Blansko a okolí: Propachtujte výhodně zemědělskou půdu
Propachtujte zemědělskou půdu v Blansku a okolí a získejte pravidelný pasivní příjem. Bezplatná služba, férové pachtovné, spolehlivý hospodář.
Oblast Blanska leží v severní části Jihomoravského kraje na pomezí Drahanské vrchoviny a úvalu řeky Svitavy, což vytváří pestrou zemědělskou krajinu sahající od úrodnějších poloh u Svitavy až po chladnější pahorkatinu směrem k Moravskému krasu. Právě tato rozmanitost terénu a půdních podmínek dává zemědělské půdě v okolí Blanska specifický charakter, díky němuž je o ni na trhu s pachty stabilní zájem. Pokud jste vlastníkem pozemků v této oblasti, stojí za to zvážit, jak z nich získat pravidelný pasivní příjem formou pachtu.
Pozor, pronájem nebo pacht zemědělské půdy jsou 2 odlišné pojmy!
Zájem hospodářů o zemědělskou půdu v okolí Blanska dlouhodobě roste. Místní zemědělci i větší podnikatelské subjekty hledají nové pozemky k obhospodařování, zejména v přechodných polohách mezi nížinou a pahorkatinou, kde lze kombinovat rostlinnou výrobu s pěstováním pícnin. Díky tomu si pachtovné v této oblasti udržuje solidní úroveň a vlastníci půdy mají reálnou šanci uzavřít výhodnou pachtovní smlouvu.
Kolik si vyděláte za propachtování půdy?
Průměrné ceny za propachtování půdy v oblasti Blansko a okolí:
| Oblast | Orná půda (Kč/ha/rok) |
Rozpětí cen (Kč/ha/rok) |
TTP (Kč/ha/rok) |
Rozpětí cen (Kč/ha/rok) |
|---|---|---|---|---|
| Blansko a okolí | 6 200 | 4 800–8 500 | 3 900 | 3 000–5 500 |
Info: Jedná se o průměrné a orientační ceny v oblasti Blansko a okolí pro rok 2026. Skutečné pachtovné se může výrazně lišit podle bonity půdy (BPEJ), velikosti pozemků a poptávky.
Modelový příklad: Jste vlastník 3 ha orné půdy a necháte ji celou propachtovat. Za každý hektar vyděláte dle tabulky 6 200 Kč ročně. Za 5 let si vyděláte pěkných 93 000 Kč!
Vlastníte zemědělskou půdu v Blansku?
Najdeme spolehlivého hospodáře a zajistíme férové pachtovné. Celý proces je bez poplatků.
Vyplníte formulář a my zavoláme
Vyplníte jednoduchý formulář. Do 3 dnů se s vámi spojíme, abychom zjistili vaše požadavky a byli schopni nabídnout ideální společné řešení.
Vybereme spolehlivého hospodáře
Podepíšeme smlouvu o obchodním zastoupení a vybereme vhodného hospodáře. Seznámíme vás s nabízenou cenou pachtu.
Zdarma zajistíme přípravu smlouvy
Bezplatně se postaráme o přípravu pachtovní smlouvy a veškerých potřebných dokumentů. Zajistíme bezproblémový průběh.
Podpis smlouvy a pravidelný příjem
Po schválení pachtovní smlouvy se uskuteční její podpis. Budeme v kontaktu pro plynulý průběh této fáze a zodpovězení veškerých vašich dotazů.
Zemědělství v oblasti Blanska
Zemědělská krajina v okolí Blanska je výrazně ovlivněna přechodem mezi nižšími polohami podél toku Svitavy a Svratky na jihu a výše položenými partiemi Drahanské vrchoviny na severu. V úvalnových a mírně svažitých polohách bližších Brnu a Adamovu převažuje orná půda s vyšší bonitou, kde hospodáři pěstují zejména pšenici, ječmen a řepku olejnou. Směrem ke Křtinám, Jedovnicím či Lysicím se charakter krajiny mění: terén se zvlňuje, půdy jsou méně úrodné a pro zemědělce atraktivnější jsou pícniny a travní porosty vhodné pro chov skotu.
Klimatické podmínky v Blansku a okolí jsou přechodné. Jižnější a nížinnější části okresu těží z teplejšího a sušší ho počasí typického pro jihomoravské nížiny, zatímco polohy přiléhající k Moravskému krasu a Drahanské vrchovině jsou chladnější a srážkově bohatší. Tato rozmanitost přímo ovlivňuje strukturu zemědělské výroby i výši pachtovného: půda v teplejších a úrodnějších lokalitách dosahuje vyššího ocenění, zatímco pozemky ve vyšších polohách jsou zpravidla nabízeny za nižší ceny, avšak stále nacházejí své zájemce zejména pro účely extenzivního hospodaření nebo ekologického zemědělství.
Zemědělské tradice Blanenska
Blanensko má dlouhou tradici smíšeného zemědělství, které kombinuje rostlinnou výrobu v nižších polohách s chovem hospodářských zvířat na loukách a pastvinách přiléhajících k lesnatému Moravskému krasu. Tato tradice přetrvává dodnes a odráží se ve struktuře poptávky po zemědělské půdě: hospodáři hledají jak bloky orné půdy vhodné pro intenzivní rostlinnou výrobu, tak ucelené komplexy trvalých travních porostů. Vlastníci půdy v celém okrese tak mají reálnou šanci najít pachtýře bez ohledu na to, zda jejich pozemky leží u Blanska, Boskovic, Letovic nebo v obcích na okraji Moravského krasu. Pokud si chcete udělat přehled o tom, jak zhodnotit zemědělskou půdu bez jejího prodeje, doporučujeme přečíst náš průvodce.
Pacht je přitom z dlouhodobého hlediska jednou z nejvýhodnějších forem využití pozemku. Půda zůstává ve vašem vlastnictví, její hodnota v čase zpravidla roste a vy mezitím pobíráte pravidelný roční příjem bez jakýchkoliv starostí s každodenním hospodařením. Více o tom, jak celý proces funguje, se dočtete na stránce jak funguje pachtování.
Často kladené otázky
Průměrné pachtovné v oblasti Blansko a okolí se pro ornou půdu pohybuje orientačně kolem 6 200 Kč/ha/rok, přičemž celkové rozpětí v Jihomoravském kraji je 4 800–8 500 Kč/ha/rok. Pro trvalé travní porosty (TTP) je průměr nižší, přibližně 3 900 Kč/ha/rok. Konkrétní výše závisí zejména na bonitě půdy (BPEJ), poloze pozemku a jeho velikosti. Přehled cen pro celý kraj najdete na stránce ceny pronájmu zemědělské půdy.
Zemědělská výroba v okolí Blanska odráží přechodný charakter krajiny. V úvalnových a nížinnějších polohách u Svitavy a Svratky hospodáři pěstují zejména pšenici, ječmen a řepku olejnou. Ve výše položených partiích směrem k Drahanské vrchovině a Moravskému krasu převažují pícniny a travní porosty, které slouží především pro chov skotu. Blanensko tak nabízí podmínky jak pro intenzivní rostlinnou výrobu, tak pro extenzivní a ekologické hospodaření.
Díky stabilní poptávce hospodářů po zemědělské půdě na Blanensku jsme ve většině případů schopni vhodného pachtýře najít v řádu týdnů. Po vyplnění formuláře vás kontaktujeme do 3 pracovních dnů a zahájíme výběr spolehlivého hospodáře. Celý proces od prvního kontaktu po podpis pachtovní smlouvy popisujeme podrobně na stránce jak funguje pachtování.
Naše služba je pro vlastníky zemědělské půdy zcela zdarma. Neúčtujeme žádné poplatky za zprostředkování, přípravu pachtovní smlouvy ani za konzultace. Veškeré náklady jsou hrazeny z provize, kterou získáme od pachtýře. Vy jako vlastník obdržíte dohodnuté pachtovné v plné výši.
Pokud máte stávající smlouvu, rádi ji bezplatně zkontrolujeme a porovnáme podmínky s aktuálním trhem. Po skončení smluvního období vám pomůžeme sjednat novou pachtovní smlouvu za výhodnějších podmínek. Více o rozdílech mezi smluvními typy si přečtěte v článku pronájem nebo pacht zemědělské půdy.
Naše služby jsou standardně dostupné pro vlastníky pozemků od 3 ha celkové výměry. Pokud vlastníte menší parcely v okolí Blanska, Boskovic nebo Letovic, kontaktujte nás a společně posoudíme možnosti. V některých případech lze menší pozemky sdružit nebo nabídnout hospodáři jako součást širšího celku.
Pachtovné je zdanitelným příjmem a jako vlastník půdy jste povinni jej uvést v daňovém přiznání. Příjmy z pachtu zemědělské půdy spadají zpravidla do kategorie příjmů z pronájmu dle zákona o daních z příjmů. Doporučujeme konzultaci s daňovým poradcem, který zohlední vaši konkrétní situaci. Užitečné informace najdete také v článku proč neprodávat zemědělskou půdu a jak ji zhodnotit.
Vlastníte zemědělskou půdu? Propachtujte ji a vydělávejte bez starostí!