Uherské Hradiště a okolí: Propachtujte výhodně zemědělskou půdu
Vlastníte zemědělskou půdu v Uherském Hradišti a okolí? Propachtujte ji bez starostí a získejte pravidelný pasivní příjem. Zjistěte aktuální ceny pachtovného.
Uherské Hradiště leží v srdci Slovácka, v úrodné nivě řeky Moravy, a tvoří přirozené centrum zemědělsky velmi produktivní oblasti Zlínského kraje. Okolní nížinaté a mírně zvlněné pozemky v blízkosti Moravy a jejích přítoků, jako je Olšava nebo Olšovka, patří k nejkvalitnějším zemědělským půdám v celém kraji. Právě díky tomu je poptávka hospodářů po půdě v okolí Uherského Hradiště stabilně vysoká a s ní i výše pachtovného, které mohou vlastníci získat.
Pozor, pronájem nebo pacht zemědělské půdy jsou 2 odlišné pojmy!
Zemědělství v oblasti Uherského Hradiště prochází v posledních letech dynamickým vývojem. Roste zájem o intenzivní pěstování zejména obilnin a technických plodin na kvalitních nivních půdách, zároveň se v okrajových částech regionu, směrem k Bílým Karpatům nebo Chřibům, rozšiřuje ekologické zemědělství a pěstování speciálních plodin. Pro vlastníky půdy to znamená jediné: jejich pozemky jsou atraktivní a snadno pachtovatelné.
Kolik si vyděláte za propachtování půdy?
Průměrné ceny za propachtování půdy v oblasti Uherského Hradiště a okolí:
| Oblast | Orná půda (Kč/ha/rok) |
Rozpětí cen (Kč/ha/rok) |
TTP (Kč/ha/rok) |
Rozpětí cen (Kč/ha/rok) |
|---|---|---|---|---|
| Uherské Hradiště a okolí | 6 100 | 3 800 – 6 800 | 3 900 | 2 400 – 4 400 |
Info: Jedná se o průměrné a orientační ceny v oblasti Uherského Hradiště a okolí pro rok 2026. Skutečné pachtovné se může výrazně lišit podle bonity půdy (BPEJ), velikosti pozemků a poptávky.
Modelový příklad: Jste vlastník 3 ha orné půdy a necháte ji celou propachtovat. Za každý hektar vyděláte dle tabulky 6 100 Kč ročně. Za 5 let si vyděláte pěkných 91 500 Kč!
Vlastníte zemědělskou půdu v Uherském Hradišti a okolí?
Najdeme spolehlivého hospodáře a zajistíme férové pachtovné. Celý proces je bez poplatků.
Vyplníte formulář a my zavoláme
Vyplníte jednoduchý formulář. Do 3 dnů se s vámi spojíme, abychom zjistili vaše požadavky a byli schopni nabídnout ideální společné řešení.
Vybereme spolehlivého hospodáře
Podepíšeme smlouvu o obchodním zastoupení a vybereme vhodného hospodáře. Seznámíme vás s nabízenou cenou pachtu.
Zajistíme přípravu pachtovní smlouvy
Bezplatně se postaráme o přípravu pachtovní smlouvy a veškerých potřebných dokumentů. Zajistíme bezproblémový průběh.
Podpis smlouvy a pravidelný příjem
Po schválení pachtovní smlouvy se uskuteční její podpis. Budeme v kontaktu pro plynulý průběh této fáze a zodpovězení veškerých vašich dotazů.
Zemědělství v oblasti Uherského Hradiště
Niva řeky Moravy a přilehlé roviny v okolí Uherského Hradiště jsou domovem půd s vysokou bonitou. Daří se zde především pšenici ozimé, kukuřici, řepce olejné a ječmeni. V teplejších lokalitách v blízkosti města a v sousedních oblastech směrem ke Starému Městu či Kunovicím se tradičně pěstuje také cukrová řepa a slunečnice. Tato kombinace teplomilných plodin je přímým důkazem toho, že půda v okolí Uherského Hradiště patří k nejproduktivnějším v celém Zlínském kraji, a proto se o ni hospodáři ucházejí i z přilehlých regionů.
Oblast leží v teplé klimatické zóně jihomoravského typu, kde dlouhé a slunné léto, nízký výskyt pozdních mrazů a relativně nízké srážky ve vegetačním období vytvářejí ideální podmínky pro intenzivní rostlinnou výrobu. Směrem na východ, k podhůří Bílých Karpat v okolí Hluku nebo Bojkovic, a na sever k vrchovinám Chřibů se charakter krajiny mění: terén se vlní, půdy jsou méně bonifikované a zemědělství přechází do smíšené nebo extenzivní formy s větším podílem trvalých travních porostů a chovem hospodářských zvířat. I tato půda nachází spolehlivé zájemce o pacht.
Zemědělské tradice Slovácka a jejich vliv na trh s pachtem
Slovácko má bohatou zemědělskou historii sahající hluboko do minulosti. Úrodná moravská niva byla obdělávána nepřetržitě po staletí a v okolí Uherského Hradiště se zemědělství stalo nedílnou součástí identity celého regionu. Tato tradice se odráží i v dnešní době: hospodáři v oblasti mají o kvalitní zemědělskou půdu stabilní zájem a trh s pachtovným je zde výrazně živější než v méně úrodných částech Zlínského kraje.
Vlastníci půdy ze Starého Města, Kunovic, Buchlovic nebo z okolí Veselí nad Moravou tak mají v ruce skutečně hodnotné aktivum, které může každoročně přinášet spolehlivý pasivní příjem. Pokud uvažujete o tom, jak svou půdu nejlépe zhodnotit, přečtěte si náš článek proč neprodávat zemědělskou půdu a jak ji zhodnotit.
Uzavření pachtovní smlouvy je přitom jednodušší, než se může zdát. Pokud chcete mít jistotu, že vše proběhne správně a v souladu s platnými předpisy, postaráme se o celý proces za vás. Více o tom, jak celá spolupráce funguje, najdete na stránce jak funguje pachtování.
Pachtování půdy v okolních městech:
Často kladené otázky
Průměrné pachtovné za ornou půdu v Uherském Hradišti a okolí se pohybuje přibližně kolem 6 100 Kč/ha/rok, přičemž celkové krajské rozpětí pro Zlínský kraj je 3 800 – 6 800 Kč/ha/rok. Oblast Uherského Hradiště patří k úrodným nížinným lokalitám kraje, a proto se ceny zpravidla pohybují v horní části tohoto rozpětí. Konkrétní výše pachtovného závisí na bonitě půdy (BPEJ), velikosti a poloze pozemku. Přesnou cenu pro váš pozemek zjistíte po nezávazném vyplnění formuláře.
Díky vysoké poptávce po zemědělské půdě v okolí Uherského Hradiště bývá nalezení spolehlivého hospodáře zpravidla otázkou několika týdnů. Úrodné půdy v nivě Moravy jsou mezi zemědělci velmi žádané, takže proces probíhá rychleji než v méně atraktivních oblastech. Po podpisu smlouvy o obchodním zastoupení vám co nejdříve představíme konkrétního zájemce a dohodnutou cenu pachtu.
V nížinné části okolí Uherského Hradiště převládá intenzivní rostlinná výroba. Nejčastěji se zde pěstuje pšenice ozimá, kukuřice, řepka olejná, ječmen a v teplejších polohách také cukrová řepa nebo slunečnice. V podhorských oblastech směrem k Bílým Karpatům a Chřibům přibývá trvalých travních porostů a chovu hospodářských zvířat. Charakter zemědělství v dané lokalitě přímo ovlivňuje zájem hospodářů i výši pachtovného.
Naše služba je pro vlastníky půdy bez poplatků. Bezplatně zajistíme vyhledání hospodáře i přípravu pachtovní smlouvy. Více o průběhu spolupráce najdete na stránce jak funguje pachtování.
Pokud již máte uzavřenou pachtovní smlouvu, nevadí to. Obraťte se na nás a společně posoudíme podmínky stávající smlouvy. Po jejím ukončení nebo po vzájemné dohodě s dosavadním hospodářem vám pomůžeme sjednat novou smlouvu s lepšími podmínkami. Více se dozvíte v článku rozdíl mezi pronájmem a pachtem zemědělské půdy.
Ano, příjem z pachtovného podléhá dani z příjmu fyzických osob. Pachtovné se zpravidla zdaňuje jako příjem z nájmu dle příslušného ustanovení zákona o daních z příjmů. Doporučujeme konzultovat konkrétní daňové povinnosti s daňovým poradcem nebo účetní. Nezávisle na daňové povinnosti zůstává pacht výhodným způsobem, jak ze své půdy získávat pravidelný pasivní příjem. Více o hodnotě zemědělské půdy si přečtěte v článku 5 zásadních tipů pro udržení hodnoty zemědělské půdy.
Naše služby jsou nejefektivnější od výměry 3 ha a výše. Pokud vlastníte menší pozemek, neváhejte nás přesto kontaktovat. V okolí Uherského Hradiště dokážeme v některých případech sdružit více menších parcel a zajistit jejich společné propachtování. Podmínky vždy posoudíme individuálně.
Vlastníte zemědělskou půdu? Propachtujte ji a vydělávejte bez starostí!