Zlínský kraj: Propachtujte výhodně zemědělskou půdu

Charakter zemědělství ve Zlínském kraji určuje především členitý výškový profil, patřící k nejpestřejším v republice. Na rozdíl od plochých nížin středních Čech se zde hospodaří v úzkých koridorech podél řeky Moravy a na strmých svazích Karpat. Tento kontrast rozděluje region na dvě části: moderní velkovýrobu v nížinách a tradiční rodinné farmy v kopcích.

Pozor, pronájem nebo pacht zemědělské půdy jsou 2 odlišné pojmy!

Výškové rozdíly zásadně ovlivňují stabilitu půdního fondu. Zatímco nížiny nabízejí hluboké a úrodné profily vhodné pro intenzivní obhospodařování, ve vyšších polohách vrstva ornice rychle ubývá. Zemědělci v kopcovitém terénu proto volí opatrnější přístup a namísto orby upřednostňují trvalé zatravnění. Tento postup není pouze ekonomickou volbou, ale nutností pro udržení půdy na svazích a prevenci její degradace.

Kolik si vyděláte za propachtování půdy?

Průměrné ceny za propachtování půdy ve Zlínském kraji shrnuje následující tabulka:

Info: Jedná se o průměrné a orientační ceny ve Zlínském kraji pro rok 2026. Skutečné pachtovné se může výrazně lišit podle bonity půdy (BPEJ), velikosti pozemků a poptávky. Uvedené ceny vycházejí z kombinace historických statistických dat (ČSÚ, ÚZEI), metodiky Státního pozemkového úřadu a dlouhodobé praxe na trhu se zemědělskou půdou.

Modelový příklad: Jste vlastník 3 ha orné půdy a necháte ji celou propachtovat. Za každý hektar vyděláte dle tabulky 5 000 Kč ročně. Za 5 let to je krásných 75 000 Kč.

Nejsilnější zemědělské lokality v kraji

Zemědělská mapa regionu má jasně rozdělené role. Na jedné straně stojí Kroměřížsko a část Zlínska, kde hluboké a výživné půdy hostí většinu intenzivní rostlinné výroby. Zdejší pole těží z historických nánosů v okolí řek, což z nich dělá produkční motor celého kraje.

Na straně druhé dominuje Slovácko a Uherskohradišťsko. Tato oblast představuje díky teplému mikroklimatu a specifickému lehčímu podloží klíčové centrum pro sadaře i vinaře. Právě zdejší slunné svahy umožňují pěstování plodin náročných na teplo, což by v jiných částech kraje nebylo možné.

Zcela jiné podmínky nabízí horské Vsetínsko. Tamní zemědělství sází na rozsáhlé travnaté plochy, protože drsnější klima a sklon svahů orbu prakticky vylučují. Tato lokalita tak plní důležitou roli v chovu hospodářských zvířat a zároveň funguje jako přirozený strážce stability karpatské krajiny.

Co se pěstuje ve Zlínském kraji

Skladba rostlinné výroby v regionu přesně kopíruje nadmořskou výšku. V nížinách kolem toku Moravy tvoří základ hospodaření pšenice a sladovnický ječmen. Tyto plodiny těží z výživných půd a dostatku slunce. Daří se zde i cukrové řepě a řepce, tedy plodinám vyžadujícím precizní péči a kvalitní podloží.

Zlínský kraj má však svou nejsilnější stránku v ovocnářství a vinařství. Teplé stráně Slovácka jsou doménou vinné révy, zatímco kopcovité terény Vizovicka prosluly sady švestek a jabloní. Právě modré ovoce dává kraji jeho nezaměnitelný charakter a tvoří surovinu pro vyhlášenou lihovarnickou tradici. Jde o unikátní propojení zemědělské prvovýroby s lokálním zpracovatelským průmyslem.

V drsnějším podnebí Valašska klasická pole ustupují krmným plodinám. Pěstuje se zde hlavně jetel a různé druhy pícnin pro potřeby živočišné výroby. Významnou část těchto ploch tvoří ekologicky obhospodařované louky. Jejich čistota a druhová rozmanitost jsou zásadní pro vysokou kvalitu mléka a masa z horských farem.