Pacht půdy v okrese Český Krumlov

Pacht půdy v okrese Český Krumlov

Máte pozemek v podhůří Šumavy, kde převažují louky a pastviny? Ukážeme vám, jak nadmořská výška ovlivňuje nájemné a které katastry Českokrumlovska vedou.

Podhůří Šumavy a Blanského lesa dává Českokrumlovsku drsnější, členitý ráz s vyššími nadmořskými výškami a chladnějším podnebím. V této horské oblasti nesou pole hlavně krmné plodiny a obiloviny do kombajnové zralosti, ale těžiště hospodaření tvoří louky, pastviny a skot. Evidence LPIS zde uvádí zhruba 47 926 ha rozdělených mezi asi 486 hospodářů.

Vyšší nájemné si drží orná půda v katastrech Benešov nad Černou, Rychnov nad Malší a Trojany u Dolního Dvořiště — v polohách při jižním okraji okresu směrem k Novohradským horám.

V podhorském kraji rozhoduje o výnosnosti pozemku hlavně výška, sklon a počasí. Za louky se obvykle dostává méně než za bonitní ornici v nížinách, o to podstatnější je najít hospodáře, který o plochy skutečně stojí a bude je udržovat.

Pachtovné podle katastrálních území

Katastrální územíOrná půdaTTPVýrobní oblast
Arnoštov u Českého Krumlovaod 1 800 Kč/ha/rokod 1 100 Kč/ha/rokhorská
Bělá u Malontod 1 900 Kč/ha/rokod 1 200 Kč/ha/rokhorská
Běleňod 1 400 Kč/ha/rokod 800 Kč/ha/rokhorská
Benešov nad Černouod 3 500 Kč/ha/rokod 2 100 Kč/ha/rokhorská
Besedniceod 3 000 Kč/ha/rokod 1 800 Kč/ha/rokbramborářsko-ovesná
Blansko u Kapliceod 2 400 Kč/ha/rokod 1 400 Kč/ha/rokhorská
Bohdalovice u Větřníod 3 400 Kč/ha/rokod 2 000 Kč/ha/rokhorská
Bolechyod 2 700 Kč/ha/rokod 1 600 Kč/ha/rokhorská
Boleticeod 2 200 Kč/ha/rokod 1 300 Kč/ha/rokbramborářsko-ovesná
Borová u Chvalšinod 1 200 Kč/ha/rokod 700 Kč/ha/rokhorská
Boršov u Loučovicod 1 500 Kč/ha/rokod 900 Kč/ha/rokhorská
Brloh pod Kletíod 2 500 Kč/ha/rokod 1 500 Kč/ha/rokbramborářsko-ovesná
Bukovskood 2 500 Kč/ha/rokod 1 500 Kč/ha/rokhorská
Cetvinyod 2 500 Kč/ha/rokod 1 500 Kč/ha/rokhorská
Cipínod 1 700 Kč/ha/rokod 1 000 Kč/ha/rokhorská
Černá v Pošumavíod 2 600 Kč/ha/rokod 1 600 Kč/ha/rokhorská
Čeřínod 2 000 Kč/ha/rokod 1 200 Kč/ha/rokhorská
Český Heršlákod 2 300 Kč/ha/rokod 1 400 Kč/ha/rokbramborářsko-ovesná
Český Krumlovod 3 200 Kč/ha/rokod 1 900 Kč/ha/rokbramborářsko-ovesná
Děkanské Skalinyod 2 000 Kč/ha/rokod 1 200 Kč/ha/rokhorská
Dlouháod 2 500 Kč/ha/rokod 1 500 Kč/ha/rokbramborářská
Dluhoštěod 2 300 Kč/ha/rokod 1 400 Kč/ha/rokbramborářsko-ovesná
Dolní Drkolnáod 2 900 Kč/ha/rokod 1 700 Kč/ha/rokhorská
Dolní Dvořištěod 2 500 Kč/ha/rokod 1 500 Kč/ha/rokbramborářsko-ovesná
Dolní Příbraníod 2 100 Kč/ha/rokod 1 300 Kč/ha/rokhorská
Dolní Svinceod 2 600 Kč/ha/rokod 1 600 Kč/ha/rokbramborářská
Dolní Třebonínod 2 600 Kč/ha/rokod 1 500 Kč/ha/rokbramborářská
Dvorečnáod 1 300 Kč/ha/rokod 800 Kč/ha/rokhorská
Dvořetínod 2 000 Kč/ha/rokod 1 200 Kč/ha/rokhorská
Frydavaod 1 500 Kč/ha/rokod 900 Kč/ha/rokhorská
Frymburkod 2 400 Kč/ha/rokod 1 400 Kč/ha/rokhorská
Hartunkovod 1 800 Kč/ha/rokod 1 100 Kč/ha/rokbramborářsko-ovesná
Hašloviceod 2 800 Kč/ha/rokod 1 700 Kč/ha/rokhorská
Herbertovod 2 700 Kč/ha/rokod 1 600 Kč/ha/rokhorská
Hněvanovod 3 000 Kč/ha/rokod 1 800 Kč/ha/rokhorská
Hodonice u Malontod 1 800 Kč/ha/rokod 1 100 Kč/ha/rokbramborářsko-ovesná
Holubovod 2 500 Kč/ha/rokod 1 500 Kč/ha/rokbramborářsko-ovesná
Horní Dlouháod 1 300 Kč/ha/rokod 800 Kč/ha/rokhorská
Horní Dvořištěod 2 000 Kč/ha/rokod 1 200 Kč/ha/rokbramborářsko-ovesná
Horní Jíloviceod 2 400 Kč/ha/rokod 1 400 Kč/ha/rokhorská
Horní Kalištěod 3 100 Kč/ha/rokod 1 900 Kč/ha/rokhorská
Horní Okolíod 1 700 Kč/ha/rokod 1 000 Kč/ha/rokhorská
Horní Planáod 2 300 Kč/ha/rokod 1 400 Kč/ha/rokhorská
Hořice na Šumavěod 1 600 Kč/ha/rokod 1 000 Kč/ha/rokhorská
Houbový Vrchod 2 500 Kč/ha/rokod 1 500 Kč/ha/rokhorská
Hradiště u Kapliceod 2 100 Kč/ha/rokod 1 300 Kč/ha/rokbramborářsko-ovesná
Hrudkovod 2 800 Kč/ha/rokod 1 700 Kč/ha/rokhorská
Chabičoviceod 1 900 Kč/ha/rokod 1 200 Kč/ha/rokbramborářská
Chlum u Křemžeod 3 800 Kč/ha/rokod 2 300 Kč/ha/rokbramborářsko-ovesná
Chlumecod 2 200 Kč/ha/rokod 1 300 Kč/ha/rokbramborářská
Chodečod 2 500 Kč/ha/rokod 1 500 Kč/ha/rokbramborářská
Chodeč-Zvíkovod 2 400 Kč/ha/rokod 1 500 Kč/ha/rokbramborářsko-ovesná
Chvalšinyod 1 700 Kč/ha/rokod 1 000 Kč/ha/rokbramborářsko-ovesná
Janské Údolíod 2 200 Kč/ha/rokod 1 300 Kč/ha/rokhorská
Janské Údolí-Kovářovod 1 300 Kč/ha/rokod 800 Kč/ha/rokbramborářsko-ovesná
Jaroměř u Malontod 2 500 Kč/ha/rokod 1 500 Kč/ha/rokhorská
Jaronínod 2 000 Kč/ha/rokod 1 200 Kč/ha/rokhorská
Jaronín-Kuklovod 1 700 Kč/ha/rokod 1 000 Kč/ha/rokhorská
Jasánkyod 1 900 Kč/ha/rokod 1 100 Kč/ha/rokhorská
Jenínod 2 400 Kč/ha/rokod 1 500 Kč/ha/rokhorská

Kde je strop? Tabulka ukazuje dolní hranici katastrálního území. Horní hranici pro konkrétní parcely spočítá report.

Katastrální územíOrná půdaTTPVýrobní oblast
Kapliceod 2 400 Kč/ha/rokod 1 400 Kč/ha/rokbramborářská
Kapličkyod 1 600 Kč/ha/rokod 1 000 Kč/ha/rokhorská
Kladenské Rovnéod 1 100 Kč/ha/rokod 700 Kč/ha/rokbramborářsko-ovesná
Kladnéod 1 600 Kč/ha/rokod 900 Kč/ha/rokbramborářsko-ovesná
Kladné-Dobrkoviceod 2 000 Kč/ha/rokod 1 200 Kč/ha/rokbramborářsko-ovesná
Kleníod 2 400 Kč/ha/rokod 1 500 Kč/ha/rokhorská
Koryta u Hněvanovaod 1 800 Kč/ha/rokod 1 100 Kč/ha/rokhorská
Kraví Horaod 2 200 Kč/ha/rokod 1 300 Kč/ha/rokbramborářsko-ovesná
Křemžeod 3 200 Kč/ha/rokod 1 900 Kč/ha/rokbramborářská
Křenov u Kájovaod 2 000 Kč/ha/rokod 1 200 Kč/ha/rokbramborářsko-ovesná
Kuříod 2 700 Kč/ha/rokod 1 600 Kč/ha/rokhorská
Kyselovod 2 400 Kč/ha/rokod 1 400 Kč/ha/rokhorská
Ličovod 2 100 Kč/ha/rokod 1 200 Kč/ha/rokbramborářsko-ovesná
Ličov-Deskyod 2 100 Kč/ha/rokod 1 200 Kč/ha/rokbramborářsko-ovesná
Lipno nad Vltavouod 2 000 Kč/ha/rokod 1 200 Kč/ha/rokhorská
Loučoviceod 2 500 Kč/ha/rokod 1 500 Kč/ha/rokhorská
Lověšiceod 2 200 Kč/ha/rokod 1 300 Kč/ha/rokhorská
Lužnice u Pohorské Vsiod 2 800 Kč/ha/rokod 1 700 Kč/ha/rokhorská
Malčeod 2 200 Kč/ha/rokod 1 300 Kč/ha/rokbramborářsko-ovesná
Malčiceod 2 100 Kč/ha/rokod 1 300 Kč/ha/rokbramborářsko-ovesná
Malčice-Osekod 2 200 Kč/ha/rokod 1 300 Kč/ha/rokhorská
Malontyod 3 100 Kč/ha/rokod 1 800 Kč/ha/rokhorská
Maňávka u Českého Krumlovaod 1 900 Kč/ha/rokod 1 100 Kč/ha/rokhorská
Meziříčí u Malontod 2 500 Kč/ha/rokod 1 500 Kč/ha/rokhorská
Mikulovod 2 500 Kč/ha/rokod 1 500 Kč/ha/rokhorská
Mirkoviceod 2 600 Kč/ha/rokod 1 500 Kč/ha/rokbramborářská
Mladoňovod 2 600 Kč/ha/rokod 1 500 Kč/ha/rokhorská
Mnichovice u Loučovicod 1 300 Kč/ha/rokod 800 Kč/ha/rokhorská
Mojnéod 4 200 Kč/ha/rokod 2 500 Kč/ha/rokbramborářsko-ovesná
Mojné-Skřidlaod 3 100 Kč/ha/rokod 1 900 Kč/ha/rokbramborářská
Mostkyod 2 500 Kč/ha/rokod 1 500 Kč/ha/rokbramborářsko-ovesná
Mýto u Hořic na Šumavěod 2 000 Kč/ha/rokod 1 200 Kč/ha/rokhorská
Netřebiceod 2 400 Kč/ha/rokod 1 400 Kč/ha/rokbramborářsko-ovesná
Nová Ves u Brlohaod 2 900 Kč/ha/rokod 1 700 Kč/ha/rokbramborářsko-ovesná
Novosedly u Kájovaod 1 800 Kč/ha/rokod 1 100 Kč/ha/rokbramborářsko-ovesná
Omleniceod 3 700 Kč/ha/rokod 2 200 Kč/ha/rokhorská
Ondřejov u Českého Krumlovaod 2 700 Kč/ha/rokod 1 600 Kč/ha/rokhorská
Ostrov na Šumavěod 2 300 Kč/ha/rokod 1 400 Kč/ha/rokhorská
Pasečnáod 2 100 Kč/ha/rokod 1 200 Kč/ha/rokhorská
Pasovaryod 2 400 Kč/ha/rokod 1 400 Kč/ha/rokhorská
Pernekod 2 500 Kč/ha/rokod 1 500 Kč/ha/rokhorská
Pestřiceod 2 200 Kč/ha/rokod 1 300 Kč/ha/rokhorská
Pivonice u Pohorské Vsiod 2 000 Kč/ha/rokod 1 200 Kč/ha/rokhorská
Plešoviceod 2 100 Kč/ha/rokod 1 200 Kč/ha/rokbramborářská
Pohoří na Šumavěod 2 000 Kč/ha/rokod 1 200 Kč/ha/rokhorská
Polná na Šumavěod 2 100 Kč/ha/rokod 1 200 Kč/ha/rokhorská
Polná u Českého Krumlovaod 1 700 Kč/ha/rokod 1 000 Kč/ha/rokhorská
Pořešínod 2 200 Kč/ha/rokod 1 300 Kč/ha/rokbramborářsko-ovesná
Prostřední Svinceod 2 800 Kč/ha/rokod 1 700 Kč/ha/rokbramborářská
Prostřední Svince-Holkovod 3 300 Kč/ha/rokod 2 000 Kč/ha/rokbramborářská
Přední Výtoňod 1 800 Kč/ha/rokod 1 100 Kč/ha/rokhorská
Přídolíod 2 900 Kč/ha/rokod 1 700 Kč/ha/rokhorská
Přísečnáod 3 300 Kč/ha/rokod 2 000 Kč/ha/rokbramborářská
Přísečná-Domoradiceod 2 800 Kč/ha/rokod 1 700 Kč/ha/rokbramborářská
Radčice u Malontod 2 300 Kč/ha/rokod 1 400 Kč/ha/rokhorská
Rájovod 2 100 Kč/ha/rokod 1 200 Kč/ha/rokbramborářská
Rájov-Černiceod 1 700 Kč/ha/rokod 1 000 Kč/ha/rokbramborářská
Rapotice u Malontod 1 900 Kč/ha/rokod 1 200 Kč/ha/rokhorská
Rojšínod 3 500 Kč/ha/rokod 2 100 Kč/ha/rokbramborářsko-ovesná
Rožmberk nad Vltavouod 2 100 Kč/ha/rokod 1 300 Kč/ha/rokhorská

Kde je strop? Tabulka ukazuje dolní hranici katastrálního území. Horní hranici pro konkrétní parcely spočítá report.

Katastrální územíOrná půdaTTPVýrobní oblast
Rožmitál na Šumavěod 3 400 Kč/ha/rokod 2 100 Kč/ha/rokhorská
Rybník u Dolního Dvořištěod 2 400 Kč/ha/rokod 1 400 Kč/ha/rokhorská
Rychnov nad Malšíod 3 400 Kč/ha/rokod 2 100 Kč/ha/rokhorská
Skláře na Šumavěod 1 700 Kč/ha/rokod 1 000 Kč/ha/rokhorská
Skubiceod 2 800 Kč/ha/rokod 1 700 Kč/ha/rokhorská
Slavkov u Českého Krumlovaod 1 600 Kč/ha/rokod 1 000 Kč/ha/rokhorská
Slupenecod 2 700 Kč/ha/rokod 1 600 Kč/ha/rokhorská
Soběnovod 2 500 Kč/ha/rokod 1 500 Kč/ha/rokbramborářsko-ovesná
Spolíod 2 200 Kč/ha/rokod 1 300 Kč/ha/rokhorská
Spolí-Nové Spolíod 2 100 Kč/ha/rokod 1 200 Kč/ha/rokhorská
Srnínod 2 400 Kč/ha/rokod 1 400 Kč/ha/rokbramborářská
Stradov u Kapliceod 2 000 Kč/ha/rokod 1 200 Kč/ha/rokbramborářsko-ovesná
Střemilyod 1 600 Kč/ha/rokod 1 000 Kč/ha/rokbramborářsko-ovesná
Střítež u Kapliceod 2 300 Kč/ha/rokod 1 400 Kč/ha/rokbramborářsko-ovesná
Studánky u Vyššího Broduod 2 700 Kč/ha/rokod 1 600 Kč/ha/rokhorská
Suchdol u Bujanovaod 3 300 Kč/ha/rokod 2 000 Kč/ha/rokhorská
Svatomírovod 2 000 Kč/ha/rokod 1 200 Kč/ha/rokhorská
Svérazod 1 800 Kč/ha/rokod 1 100 Kč/ha/rokhorská
Svéraz u Větřníod 3 200 Kč/ha/rokod 1 900 Kč/ha/rokhorská
Světlíkod 2 900 Kč/ha/rokod 1 800 Kč/ha/rokhorská
Svíbaod 1 900 Kč/ha/rokod 1 100 Kč/ha/rokhorská
Šafléřovod 1 600 Kč/ha/rokod 1 000 Kč/ha/rokhorská
Šebanovod 1 700 Kč/ha/rokod 1 000 Kč/ha/rokhorská
Štědrkovod 4 000 Kč/ha/rokod 2 400 Kč/ha/rokhorská
Štěkřeod 2 200 Kč/ha/rokod 1 300 Kč/ha/rokbramborářská
Ticháod 4 100 Kč/ha/rokod 2 500 Kč/ha/rokhorská
Trojany u Dolního Dvořištěod 3 700 Kč/ha/rokod 2 200 Kč/ha/rokhorská
Třebovice u Českého Krumlovaod 2 500 Kč/ha/rokod 1 500 Kč/ha/rokhorská
Třísovod 2 400 Kč/ha/rokod 1 500 Kč/ha/rokbramborářská
Uhlíkov u Českého Krumlovaod 2 100 Kč/ha/rokod 1 200 Kč/ha/rokhorská
Valtéřovod 3 500 Kč/ha/rokod 2 100 Kč/ha/rokhorská
Velešínod 2 100 Kč/ha/rokod 1 300 Kč/ha/rokbramborářská
Velké Strážnéod 3 300 Kč/ha/rokod 2 000 Kč/ha/rokhorská
Velký Jindřichovod 2 600 Kč/ha/rokod 1 600 Kč/ha/rokhorská
Větřníod 2 100 Kč/ha/rokod 1 300 Kč/ha/rokhorská
Větřní-Kalištěod 1 900 Kč/ha/rokod 1 100 Kč/ha/rokhorská
Věžovatá Pláněod 2 000 Kč/ha/rokod 1 200 Kč/ha/rokhorská
Všeměryod 1 900 Kč/ha/rokod 1 100 Kč/ha/rokhorská
Všeměry-Zátoňod 1 600 Kč/ha/rokod 900 Kč/ha/rokhorská
Všeměřiceod 2 300 Kč/ha/rokod 1 400 Kč/ha/rokhorská
Vyšnýod 2 600 Kč/ha/rokod 1 600 Kč/ha/rokbramborářsko-ovesná
Vyšší Brodod 2 400 Kč/ha/rokod 1 400 Kč/ha/rokhorská
Zadní Výtoňod 1 400 Kč/ha/rokod 800 Kč/ha/rokhorská
Záhorkoviceod 2 800 Kč/ha/rokod 1 700 Kč/ha/rokbramborářsko-ovesná
Záhoří u Větřníod 1 900 Kč/ha/rokod 1 100 Kč/ha/rokhorská
Zahrádkaod 2 600 Kč/ha/rokod 1 500 Kč/ha/rokhorská
Zahrádka u Mirkovicod 2 100 Kč/ha/rokod 1 200 Kč/ha/rokbramborářská
Zahrádka u Omlenicod 3 600 Kč/ha/rokod 2 100 Kč/ha/rokhorská
Záluží nad Vltavouod 2 800 Kč/ha/rokod 1 700 Kč/ha/rokbramborářská
Zátesod 1 600 Kč/ha/rokod 900 Kč/ha/rokbramborářsko-ovesná
Zátoňské Dvoryod 2 100 Kč/ha/rokod 1 300 Kč/ha/rokhorská
Zdíkyod 2 600 Kč/ha/rokod 1 600 Kč/ha/rokbramborářsko-ovesná
Zlatá Korunaod 3 200 Kč/ha/rokod 1 900 Kč/ha/rokbramborářsko-ovesná
Zubčiceod 2 200 Kč/ha/rokod 1 300 Kč/ha/rokbramborářsko-ovesná
Zvonkováod 1 800 Kč/ha/rokod 1 100 Kč/ha/rokhorská
Žalticeod 2 900 Kč/ha/rokod 1 700 Kč/ha/rokbramborářská
Žďár u Kapliceod 3 200 Kč/ha/rokod 1 900 Kč/ha/rokbramborářsko-ovesná
Žestovod 1 500 Kč/ha/rokod 900 Kč/ha/rokhorská

Info: Uvedené hodnoty jsou dolní hranicí pro celé katastrální území – orientační, spočtené z vyhlášek č. 298/2014 Sb. a 352/2025 Sb. a dat LPIS. Horní mez pro vaše konkrétní parcely spočítá odhad pachtovného. Skutečné tržní pachtovné bývá vyšší a může se lišit podle mnoha kritérií. Podrobná metodika těchto výpočtů: Jak počítáme pachtovné.

Nejvyšší pachtovné za ornou půdu v okrese vychází v katastrech:

  • Mojné (od 4 200 Kč/ha)
  • Tichá (od 4 100 Kč/ha)
  • Štědrkov (od 4 000 Kč/ha)

Nejnižší je naopak v katastrech:

  • Horní Dlouhá (od 1 300 Kč/ha)
  • Borová u Chvalšin (od 1 200 Kč/ha)
  • Kladenské Rovné (od 1 100 Kč/ha)

Modelový příklad

Za 3 ha orné půdy v okrese Český Krumlov při obvyklém pachtovném kolem 3 200 Kč/ha ročně získáte přibližně:

9 600 Kč ročně

Za 5 let hospodaření tak jde o přibližně 48 000 Kč. Jde o orientační výpočet, skutečná částka pachtovného je vždy věcí dohody.

Titulní strana ukázkového reportu Odhad pachtovného

Osobní PDF report

Dolní hranici pachtovného pro okres Český Krumlov zjistíte z tabulky. A víte, jak je na tom to vaše pachtovné?

Získejte PDF report „Odhad pachtovného“ pro vaše konkrétní parcely, s mnoha důležitými informacemi (ceny, hospodáři v katastrálním území a mnoho dalšího…), srozumitelně i bez zemědělského vzdělání.

Úřední zdroje: vyhlášky, katastr, LPIS Doručení do 24 hodin od platby 14denní garance vrácení peněz

Další okresy: Jihočeský kraj

Pachtovné v dalších okresech kraje:

Často kladené otázky

V okrese Český Krumlov se pachtovné za ornou půdu pohybuje v rozpětí 2 500 – 3 900 Kč/ha/rok, střed rozpětí je kolem 3 200 Kč/ha/rok.

Pachtovné za trvalé travní porosty (TTP) se v okrese Český Krumlov pohybuje v rozpětí 1 500 – 2 900 Kč/ha/rok, obvykle níže než u orné půdy.

Nejvyšší pachtovné za ornou půdu v okrese Český Krumlov vychází v katastrech Mojné (od 4 200 Kč/ha), Tichá (od 4 100 Kč/ha), Štědrkov (od 4 000 Kč/ha).

Uvedené hodnoty vycházejí z vyhlášek č. 298/2014 Sb. a 352/2025 Sb. a z dat LPIS. Nejde o znalecký posudek — podrobný postup výpočtu popisuje stránka Jak počítáme pachtovné. Skutečné pachtovné je vždy věcí dohody mezi vlastníkem a pachtýřem.

Vlastníte zemědělskou půdu? Propachtujte ji a vydělávejte bez starostí!