Pacht půdy v okrese Český Krumlov

Pacht půdy v okrese Český Krumlov

Máte pozemek v podhůří Šumavy, kde převažují louky a pastviny? Ukážeme vám, jak nadmořská výška ovlivňuje nájemné a které katastry Českokrumlovska vedou.

  1. Pachtovné podle katastrálních území
  2. Další okresy: Jihočeský kraj

Podhůří Šumavy a Blanského lesa dává Českokrumlovsku drsnější, členitý ráz s vyššími nadmořskými výškami a chladnějším podnebím. V této horské oblasti nesou pole hlavně krmné plodiny a obiloviny do kombajnové zralosti, ale těžiště hospodaření tvoří louky, pastviny a skot. Evidence LPIS zde uvádí zhruba 47 926 ha rozdělených mezi asi 486 hospodářů.

Vyšší nájemné si drží orná půda v katastrech Benešov nad Černou, Rychnov nad Malší a Trojany u Dolního Dvořiště — v polohách při jižním okraji okresu směrem k Novohradským horám.

V podhorském kraji rozhoduje o výnosnosti pozemku hlavně výška, sklon a počasí. Za louky se obvykle dostává méně než za bonitní ornici v nížinách, o to podstatnější je najít hospodáře, který o plochy skutečně stojí a bude je udržovat.

Pachtovné podle katastrálních území

Katastrální území Orná půda (Kč/ha/rok) Travní porosty (Kč/ha/rok) Výrobní oblast
Arnoštov u Českého Krumlova 2 500 – 4 000 1 500 – 3 000 horská
Bělá u Malont 2 700 – 4 300 1 600 – 3 200 horská
Běleň 1 900 – 3 100 1 200 – 2 300 horská
Benešov nad Černou 4 900 – 6 600 2 900 – 5 800 horská
Besednice 2 800 – 4 500 1 700 – 3 400 bramborářsko-ovesná
Blansko u Kaplice 3 300 – 5 200 2 000 – 3 900 horská
Bohdalovice u Větřní 4 600 – 6 600 2 800 – 5 500 horská
Bolechy 3 700 – 5 900 2 200 – 4 400 horská
Boletice 2 000 – 3 200 1 200 – 2 400 bramborářsko-ovesná
Borová u Chvalšin 1 700 – 2 700 1 000 – 2 100 horská
Boršov u Loučovic 2 100 – 3 300 1 200 – 2 500 horská
Brloh pod Kletí 2 300 – 3 700 1 400 – 2 800 bramborářsko-ovesná
Bukovsko 3 200 – 5 100 1 900 – 3 800 horská
Cetviny 3 300 – 5 200 2 000 – 3 900 horská
Cipín 2 300 – 3 600 1 400 – 2 700 horská
Černá v Pošumaví 3 600 – 5 700 2 200 – 4 300 horská
Čeřín 2 900 – 4 600 1 800 – 3 500 horská
Český Heršlák 2 000 – 3 100 1 200 – 2 400 bramborářsko-ovesná
Český Krumlov 3 100 – 4 800 1 800 – 3 600 bramborářsko-ovesná
Děkanské Skaliny 3 100 – 4 900 1 800 – 3 700 horská
Dlouhá 2 500 – 4 000 1 500 – 3 000 bramborářská
Dluhoště 2 100 – 3 400 1 300 – 2 500 bramborářsko-ovesná
Dolní Drkolná 4 000 – 6 300 2 400 – 4 700 horská
Dolní Dvořiště 2 300 – 3 700 1 400 – 2 800 bramborářsko-ovesná
Dolní Příbraní 3 000 – 4 800 1 800 – 3 600 horská
Dolní Svince 2 600 – 4 100 1 500 – 3 100 bramborářská
Dolní Třebonín 2 500 – 4 000 1 500 – 3 000 bramborářská
Dvorečná 1 800 – 2 800 1 100 – 2 100 horská
Dvořetín 2 700 – 4 200 1 600 – 3 200 horská
Frydava 2 300 – 3 600 1 400 – 2 700 horská
Frymburk 3 100 – 4 900 1 900 – 3 700 horská
Hartunkov 1 600 – 2 500 900 – 1 900 bramborářsko-ovesná
Hašlovice 3 800 – 6 100 2 300 – 4 500 horská
Herbertov 3 900 – 6 100 2 300 – 4 600 horská
Hněvanov 3 900 – 6 100 2 300 – 4 600 horská
Hodonice u Malont 1 600 – 2 600 1 000 – 1 900 bramborářsko-ovesná
Holubov 2 400 – 3 900 1 500 – 2 900 bramborářsko-ovesná
Horní Dlouhá 1 800 – 2 800 1 100 – 2 100 horská
Horní Dvořiště 1 800 – 2 900 1 100 – 2 200 bramborářsko-ovesná
Horní Jílovice 3 100 – 4 900 1 800 – 3 700 horská
Horní Kaliště 4 100 – 6 500 2 400 – 4 900 horská
Horní Okolí 2 200 – 3 600 1 300 – 2 700 horská
Horní Planá 3 300 – 5 200 2 000 – 3 900 horská
Hořice na Šumavě 2 300 – 3 600 1 400 – 2 700 horská
Houbový Vrch 3 400 – 5 400 2 000 – 4 000 horská
Hradiště u Kaplice 1 900 – 3 000 1 200 – 2 300 bramborářsko-ovesná
Hrudkov 3 600 – 5 800 2 200 – 4 300 horská
Chabičovice 1 800 – 2 900 1 100 – 2 200 bramborářská
Chlum u Křemže 3 500 – 5 500 2 100 – 4 100 bramborářsko-ovesná
Chlumec 2 100 – 3 400 1 300 – 2 500 bramborářská
Chodeč 2 500 – 4 000 1 500 – 3 000 bramborářská
Chodeč-Zvíkov 2 200 – 3 500 1 300 – 2 600 bramborářsko-ovesná
Chvalšiny 1 500 – 2 300 900 – 1 700 bramborářsko-ovesná
Janské Údolí 3 100 – 5 000 1 900 – 3 700 horská
Janské Údolí-Kovářov 1 300 – 2 000 800 – 1 500 bramborářsko-ovesná
Jaroměř u Malont 3 300 – 5 200 2 000 – 3 900 horská
Jaronín 2 900 – 4 600 1 800 – 3 500 horská
Jaronín-Kuklov 2 300 – 3 600 1 400 – 2 700 horská
Jasánky 2 700 – 4 300 1 600 – 3 200 horská
Jenín 3 200 – 5 000 1 900 – 3 800 horská
Kaplice 2 400 – 3 800 1 400 – 2 800 bramborářská
Kapličky 2 300 – 3 600 1 400 – 2 700 horská
Kladenské Rovné 1 100 – 1 700 700 – 1 300 bramborářsko-ovesná
Kladné 1 400 – 2 300 900 – 1 700 bramborářsko-ovesná
Kladné-Dobrkovice 1 900 – 3 100 1 200 – 2 300 bramborářsko-ovesná
Klení 3 500 – 5 500 2 100 – 4 100 horská
Koryta u Hněvanova 2 700 – 4 200 1 600 – 3 200 horská
Kraví Hora 1 700 – 2 800 1 000 – 2 100 bramborářsko-ovesná
Křemže 3 200 – 5 100 1 900 – 3 800 bramborářská
Křenov u Kájova 1 800 – 2 900 1 100 – 2 200 bramborářsko-ovesná
Kuří 3 800 – 6 100 2 300 – 4 600 horská
Kyselov 3 200 – 5 100 1 900 – 3 800 horská
Ličov 1 900 – 3 000 1 100 – 2 300 bramborářsko-ovesná
Ličov-Desky 1 900 – 3 000 1 100 – 2 200 bramborářsko-ovesná
Lipno nad Vltavou 2 900 – 4 600 1 700 – 3 500 horská
Loučovice 3 700 – 5 900 2 200 – 4 400 horská
Lověšice 2 900 – 4 600 1 700 – 3 400 horská
Lužnice u Pohorské Vsi 3 800 – 6 000 2 300 – 4 500 horská
Malče 2 200 – 3 500 1 300 – 2 600 bramborářsko-ovesná
Malčice 1 900 – 3 000 1 100 – 2 200 bramborářsko-ovesná
Malčice-Osek 3 000 – 4 700 1 800 – 3 500 horská
Malonty 4 000 – 6 400 2 400 – 4 800 horská
Maňávka u Českého Krumlova 2 500 – 4 000 1 500 – 3 000 horská
Meziříčí u Malont 3 200 – 5 100 1 900 – 3 800 horská
Mikulov 3 200 – 5 100 1 900 – 3 900 horská
Mirkovice 2 400 – 3 800 1 500 – 2 900 bramborářská
Mladoňov 3 600 – 5 800 2 200 – 4 300 horská
Mnichovice u Loučovic 2 000 – 3 100 1 200 – 2 300 horská
Mojné 3 800 – 6 000 2 300 – 4 500 bramborářsko-ovesná
Mojné-Skřidla 3 100 – 4 900 1 800 – 3 700 bramborářská
Mostky 2 300 – 3 600 1 400 – 2 700 bramborářsko-ovesná
Mýto u Hořic na Šumavě 2 600 – 4 100 1 600 – 3 100 horská
Netřebice 2 200 – 3 500 1 300 – 2 600 bramborářsko-ovesná
Nová Ves u Brloha 2 600 – 4 200 1 600 – 3 100 bramborářsko-ovesná
Novosedly u Kájova 1 700 – 2 600 1 000 – 2 000 bramborářsko-ovesná
Omlenice 5 000 – 6 600 3 000 – 6 000 horská
Ondřejov u Českého Krumlova 3 800 – 6 000 2 300 – 4 500 horská
Ostrov na Šumavě 3 100 – 4 900 1 800 – 3 700 horská
Pasečná 2 700 – 4 200 1 600 – 3 200 horská
Pasovary 3 400 – 5 400 2 000 – 4 000 horská
Pernek 3 400 – 5 300 2 000 – 4 000 horská
Pestřice 2 800 – 4 500 1 700 – 3 400 horská
Pivonice u Pohorské Vsi 2 800 – 4 400 1 700 – 3 300 horská
Plešovice 2 200 – 3 600 1 300 – 2 700 bramborářská
Pohoří na Šumavě 2 800 – 4 500 1 700 – 3 300 horská
Polná na Šumavě 2 600 – 4 100 1 500 – 3 100 horská
Polná u Českého Krumlova 2 300 – 3 700 1 400 – 2 800 horská
Pořešín 2 000 – 3 200 1 200 – 2 400 bramborářsko-ovesná
Prostřední Svince 2 800 – 4 400 1 700 – 3 300 bramborářská
Prostřední Svince-Holkov 3 400 – 5 400 2 000 – 4 100 bramborářská
Přední Výtoň 2 500 – 3 900 1 500 – 3 000 horská
Přídolí 3 700 – 5 900 2 200 – 4 400 horská
Přísečná 3 400 – 5 500 2 100 – 4 100 bramborářská
Přísečná-Domoradice 3 100 – 4 900 1 900 – 3 700 bramborářská
Radčice u Malont 3 200 – 5 100 1 900 – 3 900 horská
Rájov 2 000 – 3 200 1 200 – 2 400 bramborářská
Rájov-Černice 1 700 – 2 600 1 000 – 2 000 bramborářská
Rapotice u Malont 3 200 – 5 000 1 900 – 3 800 horská
Rojšín 3 200 – 5 100 1 900 – 3 800 bramborářsko-ovesná
Rožmberk nad Vltavou 2 800 – 4 400 1 700 – 3 300 horská
Rožmitál na Šumavě 4 900 – 6 600 2 900 – 5 800 horská
Rybník u Dolního Dvořiště 3 400 – 5 300 2 000 – 4 000 horská
Rychnov nad Malší 4 900 – 6 600 2 900 – 5 800 horská
Skláře na Šumavě 2 300 – 3 600 1 400 – 2 700 horská
Skubice 3 600 – 5 700 2 200 – 4 300 horská
Slavkov u Českého Krumlova 2 300 – 3 600 1 400 – 2 700 horská
Slupenec 3 600 – 5 800 2 200 – 4 300 horská
Soběnov 2 400 – 3 800 1 400 – 2 800 bramborářsko-ovesná
Spolí 3 000 – 4 700 1 800 – 3 600 horská
Spolí-Nové Spolí 2 900 – 4 600 1 700 – 3 400 horská
Srnín 2 400 – 3 900 1 500 – 2 900 bramborářská
Stradov u Kaplice 1 900 – 3 000 1 100 – 2 200 bramborářsko-ovesná
Střemily 1 400 – 2 200 800 – 1 700 bramborářsko-ovesná
Střítež u Kaplice 2 100 – 3 300 1 200 – 2 500 bramborářsko-ovesná
Studánky u Vyššího Brodu 3 900 – 6 100 2 300 – 4 600 horská
Suchdol u Bujanova 4 500 – 6 600 2 700 – 5 400 horská
Svatomírov 2 700 – 4 300 1 600 – 3 200 horská
Svéraz 2 600 – 4 200 1 600 – 3 100 horská
Svéraz u Větřní 4 200 – 6 600 2 500 – 5 000 horská
Světlík 4 000 – 6 300 2 400 – 4 700 horská
Svíba 2 500 – 3 900 1 500 – 2 900 horská
Šafléřov 2 200 – 3 500 1 300 – 2 700 horská
Šebanov 2 300 – 3 700 1 400 – 2 800 horská
Štědrkov 5 700 – 6 600 3 400 – 6 600 horská
Štěkře 2 300 – 3 600 1 400 – 2 700 bramborářská
Tichá 5 300 – 6 600 3 200 – 6 300 horská
Trojany u Dolního Dvořiště 5 100 – 6 600 3 100 – 6 100 horská
Třebovice u Českého Krumlova 3 300 – 5 300 2 000 – 4 000 horská
Třísov 2 600 – 4 200 1 600 – 3 100 bramborářská
Uhlíkov u Českého Krumlova 2 900 – 4 500 1 700 – 3 400 horská
Valtéřov 5 000 – 6 600 3 000 – 5 900 horská
Velešín 2 100 – 3 400 1 300 – 2 500 bramborářská
Velké Strážné 4 400 – 6 600 2 700 – 5 300 horská
Velký Jindřichov 3 600 – 5 700 2 100 – 4 200 horská
Větřní 3 000 – 4 700 1 800 – 3 600 horská
Větřní-Kaliště 2 700 – 4 300 1 600 – 3 200 horská
Věžovatá Pláně 2 800 – 4 500 1 700 – 3 400 horská
Všeměry 2 500 – 4 000 1 500 – 3 000 horská
Všeměry-Zátoň 2 100 – 3 400 1 300 – 2 500 horská
Všeměřice 3 300 – 5 300 2 000 – 3 900 horská
Vyšný 2 400 – 3 800 1 400 – 2 800 bramborářsko-ovesná
Vyšší Brod 3 500 – 5 500 2 100 – 4 100 horská
Zadní Výtoň 2 000 – 3 200 1 200 – 2 400 horská
Záhorkovice 2 600 – 4 100 1 600 – 3 100 bramborářsko-ovesná
Záhoří u Větřní 2 600 – 4 100 1 500 – 3 100 horská
Zahrádka 3 600 – 5 800 2 200 – 4 300 horská
Zahrádka u Mirkovic 1 900 – 3 100 1 200 – 2 300 bramborářská
Zahrádka u Omlenic 4 800 – 6 600 2 900 – 5 800 horská
Záluží nad Vltavou 2 700 – 4 300 1 600 – 3 200 bramborářská
Zátes 1 400 – 2 200 800 – 1 600 bramborářsko-ovesná
Zátoňské Dvory 2 900 – 4 600 1 700 – 3 500 horská
Zdíky 2 500 – 4 000 1 500 – 3 000 bramborářsko-ovesná
Zlatá Koruna 3 100 – 5 000 1 900 – 3 700 bramborářsko-ovesná
Zubčice 2 000 – 3 100 1 200 – 2 400 bramborářsko-ovesná
Zvonková 2 400 – 3 800 1 400 – 2 900 horská
Žaltice 2 800 – 4 500 1 700 – 3 400 bramborářská
Žďár u Kaplice 2 900 – 4 600 1 700 – 3 500 bramborářsko-ovesná
Žestov 2 100 – 3 300 1 200 – 2 500 horská

Info: Uvedené hodnoty jsou orientační, spočtené z vyhlášek č. 298/2014 Sb. a 352/2025 Sb. a dat LPIS. Skutečné tržní pachtovné bývá vyšší a může se lišit podle bonity půdy (BPEJ), velikosti půdy a místní poptávky. Podrobná metodika těchto výpočtů: Jak počítáme pachtovné.

Nejvyšší pachtovné za ornou půdu v okrese vychází v katastrech:

  • Štědrkov (5 700 – 6 600 Kč/ha)
  • Tichá (5 300 – 6 600 Kč/ha)
  • Trojany u Dolního Dvořiště (5 100 – 6 600 Kč/ha)

Nejnižší je naopak v katastrech:

  • Zátes (1 400 – 2 200 Kč/ha)
  • Janské Údolí-Kovářov (1 300 – 2 000 Kč/ha)
  • Kladenské Rovné (1 100 – 1 700 Kč/ha)

Modelový příklad: u 3 ha orné půdy v okrese Český Krumlov při obvyklém pachtovném kolem 3 800 Kč/ha ročně získáte přibližně:

11 400 Kč ročně

Za 5 let hospodaření tak jde o přibližně 57 000 Kč. Jde o orientační výpočet, skutečná částka pachtovného je vždy věcí dohody.

Další okresy: Jihočeský kraj

Pachtovné v dalších okresech kraje:

Často kladené otázky

V okrese Plzeň-jih se pachtovné za ornou půdu pohybuje v rozpětí 2 900 – 4 700 Kč/ha/rok, střed rozpětí je kolem 3 800 Kč/ha/rok.

Pachtovné za trvalé travní porosty (TTP) se v okrese Plzeň-jih pohybuje v rozpětí 1 800 – 3 500 Kč/ha/rok, obvykle níže než u orné půdy.

Nejvyšší pachtovné za ornou půdu v okrese Plzeň-jih vychází v katastrech Ves Touškov (5 800 – 9 300 Kč/ha), Honezovice (5 700 – 9 000 Kč/ha), Záluží (5 600 – 8 800 Kč/ha).

Uvedené hodnoty vycházejí z vyhlášek č. 298/2014 Sb. a 352/2025 Sb. a z dat LPIS. Nejde o znalecký posudek — podrobný postup výpočtu popisuje stránka Jak počítáme pachtovné. Skutečné pachtovné je vždy věcí dohody mezi vlastníkem a pachtýřem.

Vlastníte zemědělskou půdu? Propachtujte ji a vydělávejte bez starostí!