Pacht půdy v okrese Český Krumlov
Máte pozemek v podhůří Šumavy, kde převažují louky a pastviny? Ukážeme vám, jak nadmořská výška ovlivňuje nájemné a které katastry Českokrumlovska vedou.
Podhůří Šumavy a Blanského lesa dává Českokrumlovsku drsnější, členitý ráz s vyššími nadmořskými výškami a chladnějším podnebím. V této horské oblasti nesou pole hlavně krmné plodiny a obiloviny do kombajnové zralosti, ale těžiště hospodaření tvoří louky, pastviny a skot. Evidence LPIS zde uvádí zhruba 47 926 ha rozdělených mezi asi 486 hospodářů.
Vyšší nájemné si drží orná půda v katastrech Benešov nad Černou, Rychnov nad Malší a Trojany u Dolního Dvořiště — v polohách při jižním okraji okresu směrem k Novohradským horám.
V podhorském kraji rozhoduje o výnosnosti pozemku hlavně výška, sklon a počasí. Za louky se obvykle dostává méně než za bonitní ornici v nížinách, o to podstatnější je najít hospodáře, který o plochy skutečně stojí a bude je udržovat.
Pachtovné podle katastrálních území
| Katastrální území | Orná půda (Kč/ha/rok) | Travní porosty (Kč/ha/rok) | Výrobní oblast |
|---|---|---|---|
| Arnoštov u Českého Krumlova | 1 900 – 3 000 | 1 100 – 2 200 | horská |
| Bělá u Malont | 2 000 – 3 200 | 1 200 – 2 400 | horská |
| Běleň | 1 400 – 2 300 | 900 – 1 700 | horská |
| Benešov nad Černou | 3 600 – 5 600 | 2 100 – 4 200 | horská |
| Besednice | 2 800 – 4 500 | 1 700 – 3 400 | bramborářsko-ovesná |
| Blansko u Kaplice | 2 400 – 3 900 | 1 500 – 2 900 | horská |
| Bohdalovice u Větřní | 3 500 – 5 500 | 2 100 – 4 100 | horská |
| Bolechy | 2 800 – 4 400 | 1 700 – 3 300 | horská |
| Boletice | 2 100 – 3 300 | 1 200 – 2 500 | bramborářsko-ovesná |
| Borová u Chvalšin | 1 200 – 2 000 | 700 – 1 500 | horská |
| Boršov u Loučovic | 1 600 – 2 500 | 900 – 1 900 | horská |
| Brloh pod Kletí | 2 400 – 3 900 | 1 500 – 2 900 | bramborářsko-ovesná |
| Bukovsko | 2 500 – 4 000 | 1 500 – 3 000 | horská |
| Cetviny | 2 600 – 4 100 | 1 600 – 3 100 | horská |
| Cipín | 1 700 – 2 700 | 1 000 – 2 100 | horská |
| Černá v Pošumaví | 2 700 – 4 300 | 1 600 – 3 200 | horská |
| Čeřín | 2 100 – 3 300 | 1 300 – 2 500 | horská |
| Český Heršlák | 2 200 – 3 500 | 1 300 – 2 600 | bramborářsko-ovesná |
| Český Krumlov | 3 100 – 4 900 | 1 900 – 3 700 | bramborářsko-ovesná |
| Děkanské Skaliny | 2 100 – 3 300 | 1 300 – 2 500 | horská |
| Dlouhá | 2 300 – 3 700 | 1 400 – 2 800 | bramborářská |
| Dluhoště | 2 200 – 3 600 | 1 300 – 2 700 | bramborářsko-ovesná |
| Dolní Drkolná | 3 000 – 4 700 | 1 800 – 3 500 | horská |
| Dolní Dvořiště | 2 400 – 3 900 | 1 500 – 2 900 | bramborářsko-ovesná |
| Dolní Příbraní | 2 200 – 3 500 | 1 300 – 2 600 | horská |
| Dolní Svince | 2 400 – 3 800 | 1 400 – 2 900 | bramborářská |
| Dolní Třebonín | 2 400 – 3 700 | 1 400 – 2 800 | bramborářská |
| Dvorečná | 1 300 – 2 100 | 800 – 1 600 | horská |
| Dvořetín | 2 100 – 3 300 | 1 300 – 2 500 | horská |
| Frydava | 1 600 – 2 500 | 900 – 1 900 | horská |
| Frymburk | 2 400 – 3 900 | 1 500 – 2 900 | horská |
| Hartunkov | 1 700 – 2 700 | 1 000 – 2 000 | bramborářsko-ovesná |
| Hašlovice | 2 900 – 4 500 | 1 700 – 3 400 | horská |
| Herbertov | 2 800 – 4 400 | 1 700 – 3 300 | horská |
| Hněvanov | 3 000 – 4 800 | 1 800 – 3 600 | horská |
| Hodonice u Malont | 1 800 – 2 800 | 1 100 – 2 100 | bramborářsko-ovesná |
| Holubov | 2 400 – 3 900 | 1 500 – 2 900 | bramborářsko-ovesná |
| Horní Dlouhá | 1 300 – 2 100 | 800 – 1 600 | horská |
| Horní Dvořiště | 1 900 – 3 000 | 1 100 – 2 300 | bramborářsko-ovesná |
| Horní Jílovice | 2 400 – 3 800 | 1 500 – 2 900 | horská |
| Horní Kaliště | 3 200 – 5 100 | 1 900 – 3 800 | horská |
| Horní Okolí | 1 800 – 2 800 | 1 100 – 2 100 | horská |
| Horní Planá | 2 400 – 3 800 | 1 400 – 2 800 | horská |
| Hořice na Šumavě | 1 600 – 2 600 | 1 000 – 2 000 | horská |
| Houbový Vrch | 2 600 – 4 100 | 1 500 – 3 000 | horská |
| Hradiště u Kaplice | 2 000 – 3 200 | 1 200 – 2 400 | bramborářsko-ovesná |
| Hrudkov | 2 800 – 4 500 | 1 700 – 3 400 | horská |
| Chabičovice | 1 800 – 2 800 | 1 100 – 2 100 | bramborářská |
| Chlum u Křemže | 3 600 – 5 800 | 2 200 – 4 300 | bramborářsko-ovesná |
| Chlumec | 2 000 – 3 200 | 1 200 – 2 400 | bramborářská |
| Chodeč | 2 300 – 3 700 | 1 400 – 2 800 | bramborářská |
| Chodeč-Zvíkov | 2 300 – 3 700 | 1 400 – 2 800 | bramborářsko-ovesná |
| Chvalšiny | 1 600 – 2 500 | 1 000 – 1 900 | bramborářsko-ovesná |
| Janské Údolí | 2 200 – 3 500 | 1 300 – 2 700 | horská |
| Janské Údolí-Kovářov | 1 300 – 2 000 | 800 – 1 500 | bramborářsko-ovesná |
| Jaroměř u Malont | 2 600 – 4 100 | 1 500 – 3 100 | horská |
| Jaronín | 2 100 – 3 300 | 1 200 – 2 500 | horská |
| Jaronín-Kuklov | 1 700 – 2 700 | 1 000 – 2 000 | horská |
| Jasánky | 2 000 – 3 100 | 1 200 – 2 300 | horská |
| Jenín | 2 500 – 3 900 | 1 500 – 3 000 | horská |
| Kaplice | 2 200 – 3 500 | 1 300 – 2 600 | bramborářská |
| Kapličky | 1 700 – 2 600 | 1 000 – 2 000 | horská |
| Kladenské Rovné | 1 100 – 1 700 | 700 – 1 300 | bramborářsko-ovesná |
| Kladné | 1 500 – 2 400 | 900 – 1 800 | bramborářsko-ovesná |
| Kladné-Dobrkovice | 1 900 – 3 000 | 1 100 – 2 300 | bramborářsko-ovesná |
| Klení | 2 500 – 4 000 | 1 500 – 3 000 | horská |
| Koryta u Hněvanova | 1 800 – 2 900 | 1 100 – 2 200 | horská |
| Kraví Hora | 2 100 – 3 300 | 1 300 – 2 500 | bramborářsko-ovesná |
| Křemže | 3 000 – 4 700 | 1 800 – 3 600 | bramborářská |
| Křenov u Kájova | 1 900 – 3 100 | 1 200 – 2 300 | bramborářsko-ovesná |
| Kuří | 2 700 – 4 400 | 1 600 – 3 300 | horská |
| Kyselov | 2 500 – 3 900 | 1 500 – 2 900 | horská |
| Ličov | 2 000 – 3 200 | 1 200 – 2 400 | bramborářsko-ovesná |
| Ličov-Desky | 2 000 – 3 100 | 1 200 – 2 300 | bramborářsko-ovesná |
| Lipno nad Vltavou | 2 000 – 3 300 | 1 200 – 2 400 | horská |
| Loučovice | 2 600 – 4 100 | 1 500 – 3 100 | horská |
| Lověšice | 2 300 – 3 600 | 1 400 – 2 700 | horská |
| Lužnice u Pohorské Vsi | 2 800 – 4 500 | 1 700 – 3 400 | horská |
| Malče | 2 100 – 3 300 | 1 200 – 2 500 | bramborářsko-ovesná |
| Malčice | 2 100 – 3 300 | 1 200 – 2 500 | bramborářsko-ovesná |
| Malčice-Osek | 2 200 – 3 500 | 1 300 – 2 600 | horská |
| Malonty | 3 200 – 5 000 | 1 900 – 3 800 | horská |
| Maňávka u Českého Krumlova | 1 900 – 3 100 | 1 200 – 2 300 | horská |
| Meziříčí u Malont | 2 500 – 4 000 | 1 500 – 3 000 | horská |
| Mikulov | 2 600 – 4 100 | 1 500 – 3 000 | horská |
| Mirkovice | 2 400 – 3 800 | 1 400 – 2 800 | bramborářská |
| Mladoňov | 2 600 – 4 200 | 1 600 – 3 100 | horská |
| Mnichovice u Loučovic | 1 400 – 2 200 | 800 – 1 600 | horská |
| Mojné | 4 000 – 6 300 | 2 400 – 4 800 | bramborářsko-ovesná |
| Mojné-Skřidla | 2 900 – 4 600 | 1 700 – 3 400 | bramborářská |
| Mostky | 2 400 – 3 800 | 1 400 – 2 900 | bramborářsko-ovesná |
| Mýto u Hořic na Šumavě | 2 100 – 3 300 | 1 200 – 2 400 | horská |
| Netřebice | 2 300 – 3 700 | 1 400 – 2 800 | bramborářsko-ovesná |
| Nová Ves u Brloha | 2 800 – 4 400 | 1 700 – 3 300 | bramborářsko-ovesná |
| Novosedly u Kájova | 1 700 – 2 700 | 1 000 – 2 100 | bramborářsko-ovesná |
| Omlenice | 3 700 – 6 000 | 2 200 – 4 500 | horská |
| Ondřejov u Českého Krumlova | 2 800 – 4 500 | 1 700 – 3 300 | horská |
| Ostrov na Šumavě | 2 300 – 3 700 | 1 400 – 2 700 | horská |
| Pasečná | 2 100 – 3 300 | 1 300 – 2 500 | horská |
| Pasovary | 2 400 – 3 900 | 1 500 – 2 900 | horská |
| Pernek | 2 500 – 4 000 | 1 500 – 3 000 | horská |
| Pestřice | 2 200 – 3 500 | 1 300 – 2 600 | horská |
| Pivonice u Pohorské Vsi | 2 000 – 3 200 | 1 200 – 2 400 | horská |
| Plešovice | 1 900 – 3 000 | 1 100 – 2 300 | bramborářská |
| Pohoří na Šumavě | 2 000 – 3 200 | 1 200 – 2 400 | horská |
| Polná na Šumavě | 2 100 – 3 300 | 1 300 – 2 500 | horská |
| Polná u Českého Krumlova | 1 700 – 2 700 | 1 000 – 2 000 | horská |
| Pořešín | 2 100 – 3 300 | 1 300 – 2 500 | bramborářsko-ovesná |
| Prostřední Svince | 2 600 – 4 100 | 1 600 – 3 100 | bramborářská |
| Prostřední Svince-Holkov | 3 000 – 4 800 | 1 800 – 3 600 | bramborářská |
| Přední Výtoň | 1 800 – 2 900 | 1 100 – 2 100 | horská |
| Přídolí | 2 900 – 4 700 | 1 800 – 3 500 | horská |
| Přísečná | 3 100 – 4 900 | 1 800 – 3 700 | bramborářská |
| Přísečná-Domoradice | 2 600 – 4 200 | 1 600 – 3 100 | bramborářská |
| Radčice u Malont | 2 300 – 3 700 | 1 400 – 2 800 | horská |
| Rájov | 1 900 – 3 000 | 1 100 – 2 300 | bramborářská |
| Rájov-Černice | 1 500 – 2 400 | 900 – 1 800 | bramborářská |
| Rapotice u Malont | 2 300 – 3 600 | 1 400 – 2 700 | horská |
| Rojšín | 3 400 – 5 400 | 2 000 – 4 000 | bramborářsko-ovesná |
| Rožmberk nad Vltavou | 2 200 – 3 500 | 1 300 – 2 600 | horská |
| Rožmitál na Šumavě | 3 500 – 5 600 | 2 100 – 4 200 | horská |
| Rybník u Dolního Dvořiště | 2 400 – 3 800 | 1 500 – 2 900 | horská |
| Rychnov nad Malší | 3 500 – 5 600 | 2 100 – 4 200 | horská |
| Skláře na Šumavě | 1 700 – 2 700 | 1 000 – 2 100 | horská |
| Skubice | 2 800 – 4 500 | 1 700 – 3 400 | horská |
| Slavkov u Českého Krumlova | 1 600 – 2 600 | 1 000 – 1 900 | horská |
| Slupenec | 2 700 – 4 300 | 1 600 – 3 300 | horská |
| Soběnov | 2 400 – 3 800 | 1 400 – 2 800 | bramborářsko-ovesná |
| Spolí | 2 200 – 3 600 | 1 300 – 2 700 | horská |
| Spolí-Nové Spolí | 2 100 – 3 300 | 1 300 – 2 500 | horská |
| Srnín | 2 200 – 3 500 | 1 300 – 2 600 | bramborářská |
| Stradov u Kaplice | 2 000 – 3 100 | 1 200 – 2 300 | bramborářsko-ovesná |
| Střemily | 1 500 – 2 400 | 900 – 1 800 | bramborářsko-ovesná |
| Střítež u Kaplice | 2 200 – 3 400 | 1 300 – 2 600 | bramborářsko-ovesná |
| Studánky u Vyššího Brodu | 2 800 – 4 400 | 1 700 – 3 300 | horská |
| Suchdol u Bujanova | 3 400 – 5 400 | 2 000 – 4 000 | horská |
| Svatomírov | 2 000 – 3 200 | 1 200 – 2 400 | horská |
| Svéraz | 1 900 – 3 000 | 1 100 – 2 200 | horská |
| Svéraz u Větřní | 3 300 – 5 200 | 2 000 – 3 900 | horská |
| Světlík | 3 000 – 4 800 | 1 800 – 3 600 | horská |
| Svíba | 1 900 – 3 100 | 1 200 – 2 300 | horská |
| Šafléřov | 1 700 – 2 700 | 1 000 – 2 000 | horská |
| Šebanov | 1 700 – 2 800 | 1 000 – 2 100 | horská |
| Štědrkov | 4 100 – 6 500 | 2 400 – 4 900 | horská |
| Štěkře | 2 000 – 3 200 | 1 200 – 2 400 | bramborářská |
| Tichá | 4 200 – 6 600 | 2 500 – 5 000 | horská |
| Trojany u Dolního Dvořiště | 3 800 – 6 100 | 2 300 – 4 500 | horská |
| Třebovice u Českého Krumlova | 2 600 – 4 100 | 1 600 – 3 100 | horská |
| Třísov | 2 200 – 3 500 | 1 300 – 2 700 | bramborářská |
| Uhlíkov u Českého Krumlova | 2 100 – 3 400 | 1 300 – 2 500 | horská |
| Valtéřov | 3 600 – 5 700 | 2 100 – 4 200 | horská |
| Velešín | 2 000 – 3 100 | 1 200 – 2 400 | bramborářská |
| Velké Strážné | 3 400 – 5 300 | 2 000 – 4 000 | horská |
| Velký Jindřichov | 2 700 – 4 200 | 1 600 – 3 200 | horská |
| Větřní | 2 200 – 3 400 | 1 300 – 2 600 | horská |
| Větřní-Kaliště | 1 900 – 3 100 | 1 200 – 2 300 | horská |
| Věžovatá Pláně | 2 000 – 3 200 | 1 200 – 2 400 | horská |
| Všeměry | 1 900 – 3 000 | 1 100 – 2 300 | horská |
| Všeměry-Zátoň | 1 600 – 2 500 | 1 000 – 1 900 | horská |
| Všeměřice | 2 400 – 3 800 | 1 400 – 2 800 | horská |
| Vyšný | 2 500 – 4 000 | 1 500 – 3 000 | bramborářsko-ovesná |
| Vyšší Brod | 2 400 – 3 900 | 1 500 – 2 900 | horská |
| Zadní Výtoň | 1 400 – 2 300 | 900 – 1 700 | horská |
| Záhorkovice | 2 700 – 4 300 | 1 600 – 3 300 | bramborářsko-ovesná |
| Záhoří u Větřní | 1 900 – 3 100 | 1 200 – 2 300 | horská |
| Zahrádka | 2 600 – 4 200 | 1 600 – 3 100 | horská |
| Zahrádka u Mirkovic | 1 900 – 3 000 | 1 100 – 2 300 | bramborářská |
| Zahrádka u Omlenic | 3 700 – 5 800 | 2 200 – 4 400 | horská |
| Záluží nad Vltavou | 2 500 – 4 000 | 1 500 – 3 000 | bramborářská |
| Zátes | 1 500 – 2 400 | 900 – 1 800 | bramborářsko-ovesná |
| Zátoňské Dvory | 2 200 – 3 500 | 1 300 – 2 600 | horská |
| Zdíky | 2 500 – 4 000 | 1 500 – 3 000 | bramborářsko-ovesná |
| Zlatá Koruna | 3 000 – 4 800 | 1 800 – 3 600 | bramborářsko-ovesná |
| Zubčice | 2 100 – 3 300 | 1 200 – 2 500 | bramborářsko-ovesná |
| Zvonková | 1 800 – 2 900 | 1 100 – 2 100 | horská |
| Žaltice | 2 600 – 4 200 | 1 600 – 3 100 | bramborářská |
| Žďár u Kaplice | 3 100 – 4 900 | 1 800 – 3 600 | bramborářsko-ovesná |
| Žestov | 1 600 – 2 500 | 900 – 1 900 | horská |
Info: Uvedené hodnoty jsou orientační, spočtené z vyhlášek č. 298/2014 Sb. a 352/2025 Sb. a dat LPIS. Skutečné tržní pachtovné bývá vyšší a může se lišit podle bonity půdy (BPEJ), velikosti půdy a místní poptávky. Podrobná metodika těchto výpočtů: Jak počítáme pachtovné.
Nejvyšší pachtovné za ornou půdu v okrese vychází v katastrech:
- Tichá (4 200 – 6 600 Kč/ha)
- Štědrkov (4 100 – 6 500 Kč/ha)
- Mojné (4 000 – 6 300 Kč/ha)
Nejnižší je naopak v katastrech:
- Janské Údolí-Kovářov (1 300 – 2 000 Kč/ha)
- Borová u Chvalšin (1 200 – 2 000 Kč/ha)
- Kladenské Rovné (1 100 – 1 700 Kč/ha)
Modelový příklad: u 3 ha orné půdy v okrese Český Krumlov při obvyklém pachtovném kolem 3 200 Kč/ha ročně získáte přibližně:
9 600 Kč ročně
Za 5 let hospodaření tak jde o přibližně 48 000 Kč. Jde o orientační výpočet, skutečná částka pachtovného je vždy věcí dohody.
Další okresy: Jihočeský kraj
Pachtovné v dalších okresech kraje:
Osobní PDF report
Průměr okresu Český Krumlov znáte. A víte, jak je na tom vaše pachtovné?
Rozpětí pachtovného pro vaše konkrétní parcely, srozumitelné i bez zemědělského vzdělání.
Úřední zdroje: vyhlášky, katastr, LPIS Doručení do 24 hodin od platby 14denní garance vrácení peněz
Často kladené otázky
V okrese Český Krumlov se pachtovné za ornou půdu pohybuje v rozpětí 2 500 – 3 900 Kč/ha/rok, střed rozpětí je kolem 3 200 Kč/ha/rok.
Pachtovné za trvalé travní porosty (TTP) se v okrese Český Krumlov pohybuje v rozpětí 1 500 – 2 900 Kč/ha/rok, obvykle níže než u orné půdy.
Nejvyšší pachtovné za ornou půdu v okrese Český Krumlov vychází v katastrech Štědrkov (5 700 – 6 600 Kč/ha), Tichá (5 300 – 6 600 Kč/ha), Trojany u Dolního Dvořiště (5 100 – 6 600 Kč/ha).
Uvedené hodnoty vycházejí z vyhlášek č. 298/2014 Sb. a 352/2025 Sb. a z dat LPIS. Nejde o znalecký posudek — podrobný postup výpočtu popisuje stránka Jak počítáme pachtovné. Skutečné pachtovné je vždy věcí dohody mezi vlastníkem a pachtýřem.
Vlastníte zemědělskou půdu? Propachtujte ji a vydělávejte bez starostí!