Pacht půdy v okrese Český Krumlov
Máte pozemek v podhůří Šumavy, kde převažují louky a pastviny? Ukážeme vám, jak nadmořská výška ovlivňuje nájemné a které katastry Českokrumlovska vedou.
Podhůří Šumavy a Blanského lesa dává Českokrumlovsku drsnější, členitý ráz s vyššími nadmořskými výškami a chladnějším podnebím. V této horské oblasti nesou pole hlavně krmné plodiny a obiloviny do kombajnové zralosti, ale těžiště hospodaření tvoří louky, pastviny a skot. Evidence LPIS zde uvádí zhruba 47 926 ha rozdělených mezi asi 486 hospodářů.
Vyšší nájemné si drží orná půda v katastrech Benešov nad Černou, Rychnov nad Malší a Trojany u Dolního Dvořiště — v polohách při jižním okraji okresu směrem k Novohradským horám.
V podhorském kraji rozhoduje o výnosnosti pozemku hlavně výška, sklon a počasí. Za louky se obvykle dostává méně než za bonitní ornici v nížinách, o to podstatnější je najít hospodáře, který o plochy skutečně stojí a bude je udržovat.
Pachtovné podle katastrálních území
| Katastrální území | Orná půda | TTP | Výrobní oblast |
|---|---|---|---|
| Arnoštov u Českého Krumlova | od 1 800 Kč/ha/rok | od 1 100 Kč/ha/rok | horská |
| Bělá u Malont | od 1 900 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | horská |
| Běleň | od 1 400 Kč/ha/rok | od 800 Kč/ha/rok | horská |
| Benešov nad Černou | od 3 500 Kč/ha/rok | od 2 100 Kč/ha/rok | horská |
| Besednice | od 3 000 Kč/ha/rok | od 1 800 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Blansko u Kaplice | od 2 400 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | horská |
| Bohdalovice u Větřní | od 3 400 Kč/ha/rok | od 2 000 Kč/ha/rok | horská |
| Bolechy | od 2 700 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | horská |
| Boletice | od 2 200 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Borová u Chvalšin | od 1 200 Kč/ha/rok | od 700 Kč/ha/rok | horská |
| Boršov u Loučovic | od 1 500 Kč/ha/rok | od 900 Kč/ha/rok | horská |
| Brloh pod Kletí | od 2 500 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Bukovsko | od 2 500 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | horská |
| Cetviny | od 2 500 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | horská |
| Cipín | od 1 700 Kč/ha/rok | od 1 000 Kč/ha/rok | horská |
| Černá v Pošumaví | od 2 600 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | horská |
| Čeřín | od 2 000 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | horská |
| Český Heršlák | od 2 300 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Český Krumlov | od 3 200 Kč/ha/rok | od 1 900 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Děkanské Skaliny | od 2 000 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | horská |
| Dlouhá | od 2 500 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Dluhoště | od 2 300 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Dolní Drkolná | od 2 900 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | horská |
| Dolní Dvořiště | od 2 500 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Dolní Příbraní | od 2 100 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | horská |
| Dolní Svince | od 2 600 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Dolní Třebonín | od 2 600 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Dvorečná | od 1 300 Kč/ha/rok | od 800 Kč/ha/rok | horská |
| Dvořetín | od 2 000 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | horská |
| Frydava | od 1 500 Kč/ha/rok | od 900 Kč/ha/rok | horská |
| Frymburk | od 2 400 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | horská |
| Hartunkov | od 1 800 Kč/ha/rok | od 1 100 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Hašlovice | od 2 800 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | horská |
| Herbertov | od 2 700 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | horská |
| Hněvanov | od 3 000 Kč/ha/rok | od 1 800 Kč/ha/rok | horská |
| Hodonice u Malont | od 1 800 Kč/ha/rok | od 1 100 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Holubov | od 2 500 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Horní Dlouhá | od 1 300 Kč/ha/rok | od 800 Kč/ha/rok | horská |
| Horní Dvořiště | od 2 000 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Horní Jílovice | od 2 400 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | horská |
| Horní Kaliště | od 3 100 Kč/ha/rok | od 1 900 Kč/ha/rok | horská |
| Horní Okolí | od 1 700 Kč/ha/rok | od 1 000 Kč/ha/rok | horská |
| Horní Planá | od 2 300 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | horská |
| Hořice na Šumavě | od 1 600 Kč/ha/rok | od 1 000 Kč/ha/rok | horská |
| Houbový Vrch | od 2 500 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | horská |
| Hradiště u Kaplice | od 2 100 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Hrudkov | od 2 800 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | horská |
| Chabičovice | od 1 900 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Chlum u Křemže | od 3 800 Kč/ha/rok | od 2 300 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Chlumec | od 2 200 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Chodeč | od 2 500 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Chodeč-Zvíkov | od 2 400 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Chvalšiny | od 1 700 Kč/ha/rok | od 1 000 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Janské Údolí | od 2 200 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | horská |
| Janské Údolí-Kovářov | od 1 300 Kč/ha/rok | od 800 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Jaroměř u Malont | od 2 500 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | horská |
| Jaronín | od 2 000 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | horská |
| Jaronín-Kuklov | od 1 700 Kč/ha/rok | od 1 000 Kč/ha/rok | horská |
| Jasánky | od 1 900 Kč/ha/rok | od 1 100 Kč/ha/rok | horská |
| Jenín | od 2 400 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | horská |
Kde je strop? Tabulka ukazuje dolní hranici katastrálního území. Horní hranici pro konkrétní parcely spočítá report.
| Katastrální území | Orná půda | TTP | Výrobní oblast |
|---|---|---|---|
| Kaplice | od 2 400 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Kapličky | od 1 600 Kč/ha/rok | od 1 000 Kč/ha/rok | horská |
| Kladenské Rovné | od 1 100 Kč/ha/rok | od 700 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Kladné | od 1 600 Kč/ha/rok | od 900 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Kladné-Dobrkovice | od 2 000 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Klení | od 2 400 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | horská |
| Koryta u Hněvanova | od 1 800 Kč/ha/rok | od 1 100 Kč/ha/rok | horská |
| Kraví Hora | od 2 200 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Křemže | od 3 200 Kč/ha/rok | od 1 900 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Křenov u Kájova | od 2 000 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Kuří | od 2 700 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | horská |
| Kyselov | od 2 400 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | horská |
| Ličov | od 2 100 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Ličov-Desky | od 2 100 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Lipno nad Vltavou | od 2 000 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | horská |
| Loučovice | od 2 500 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | horská |
| Lověšice | od 2 200 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | horská |
| Lužnice u Pohorské Vsi | od 2 800 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | horská |
| Malče | od 2 200 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Malčice | od 2 100 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Malčice-Osek | od 2 200 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | horská |
| Malonty | od 3 100 Kč/ha/rok | od 1 800 Kč/ha/rok | horská |
| Maňávka u Českého Krumlova | od 1 900 Kč/ha/rok | od 1 100 Kč/ha/rok | horská |
| Meziříčí u Malont | od 2 500 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | horská |
| Mikulov | od 2 500 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | horská |
| Mirkovice | od 2 600 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Mladoňov | od 2 600 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | horská |
| Mnichovice u Loučovic | od 1 300 Kč/ha/rok | od 800 Kč/ha/rok | horská |
| Mojné | od 4 200 Kč/ha/rok | od 2 500 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Mojné-Skřidla | od 3 100 Kč/ha/rok | od 1 900 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Mostky | od 2 500 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Mýto u Hořic na Šumavě | od 2 000 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | horská |
| Netřebice | od 2 400 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Nová Ves u Brloha | od 2 900 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Novosedly u Kájova | od 1 800 Kč/ha/rok | od 1 100 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Omlenice | od 3 700 Kč/ha/rok | od 2 200 Kč/ha/rok | horská |
| Ondřejov u Českého Krumlova | od 2 700 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | horská |
| Ostrov na Šumavě | od 2 300 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | horská |
| Pasečná | od 2 100 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | horská |
| Pasovary | od 2 400 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | horská |
| Pernek | od 2 500 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | horská |
| Pestřice | od 2 200 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | horská |
| Pivonice u Pohorské Vsi | od 2 000 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | horská |
| Plešovice | od 2 100 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Pohoří na Šumavě | od 2 000 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | horská |
| Polná na Šumavě | od 2 100 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | horská |
| Polná u Českého Krumlova | od 1 700 Kč/ha/rok | od 1 000 Kč/ha/rok | horská |
| Pořešín | od 2 200 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Prostřední Svince | od 2 800 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Prostřední Svince-Holkov | od 3 300 Kč/ha/rok | od 2 000 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Přední Výtoň | od 1 800 Kč/ha/rok | od 1 100 Kč/ha/rok | horská |
| Přídolí | od 2 900 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | horská |
| Přísečná | od 3 300 Kč/ha/rok | od 2 000 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Přísečná-Domoradice | od 2 800 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Radčice u Malont | od 2 300 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | horská |
| Rájov | od 2 100 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Rájov-Černice | od 1 700 Kč/ha/rok | od 1 000 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Rapotice u Malont | od 1 900 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | horská |
| Rojšín | od 3 500 Kč/ha/rok | od 2 100 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Rožmberk nad Vltavou | od 2 100 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | horská |
Kde je strop? Tabulka ukazuje dolní hranici katastrálního území. Horní hranici pro konkrétní parcely spočítá report.
| Katastrální území | Orná půda | TTP | Výrobní oblast |
|---|---|---|---|
| Rožmitál na Šumavě | od 3 400 Kč/ha/rok | od 2 100 Kč/ha/rok | horská |
| Rybník u Dolního Dvořiště | od 2 400 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | horská |
| Rychnov nad Malší | od 3 400 Kč/ha/rok | od 2 100 Kč/ha/rok | horská |
| Skláře na Šumavě | od 1 700 Kč/ha/rok | od 1 000 Kč/ha/rok | horská |
| Skubice | od 2 800 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | horská |
| Slavkov u Českého Krumlova | od 1 600 Kč/ha/rok | od 1 000 Kč/ha/rok | horská |
| Slupenec | od 2 700 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | horská |
| Soběnov | od 2 500 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Spolí | od 2 200 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | horská |
| Spolí-Nové Spolí | od 2 100 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | horská |
| Srnín | od 2 400 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Stradov u Kaplice | od 2 000 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Střemily | od 1 600 Kč/ha/rok | od 1 000 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Střítež u Kaplice | od 2 300 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Studánky u Vyššího Brodu | od 2 700 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | horská |
| Suchdol u Bujanova | od 3 300 Kč/ha/rok | od 2 000 Kč/ha/rok | horská |
| Svatomírov | od 2 000 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | horská |
| Svéraz | od 1 800 Kč/ha/rok | od 1 100 Kč/ha/rok | horská |
| Svéraz u Větřní | od 3 200 Kč/ha/rok | od 1 900 Kč/ha/rok | horská |
| Světlík | od 2 900 Kč/ha/rok | od 1 800 Kč/ha/rok | horská |
| Svíba | od 1 900 Kč/ha/rok | od 1 100 Kč/ha/rok | horská |
| Šafléřov | od 1 600 Kč/ha/rok | od 1 000 Kč/ha/rok | horská |
| Šebanov | od 1 700 Kč/ha/rok | od 1 000 Kč/ha/rok | horská |
| Štědrkov | od 4 000 Kč/ha/rok | od 2 400 Kč/ha/rok | horská |
| Štěkře | od 2 200 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Tichá | od 4 100 Kč/ha/rok | od 2 500 Kč/ha/rok | horská |
| Trojany u Dolního Dvořiště | od 3 700 Kč/ha/rok | od 2 200 Kč/ha/rok | horská |
| Třebovice u Českého Krumlova | od 2 500 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | horská |
| Třísov | od 2 400 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Uhlíkov u Českého Krumlova | od 2 100 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | horská |
| Valtéřov | od 3 500 Kč/ha/rok | od 2 100 Kč/ha/rok | horská |
| Velešín | od 2 100 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Velké Strážné | od 3 300 Kč/ha/rok | od 2 000 Kč/ha/rok | horská |
| Velký Jindřichov | od 2 600 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | horská |
| Větřní | od 2 100 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | horská |
| Větřní-Kaliště | od 1 900 Kč/ha/rok | od 1 100 Kč/ha/rok | horská |
| Věžovatá Pláně | od 2 000 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | horská |
| Všeměry | od 1 900 Kč/ha/rok | od 1 100 Kč/ha/rok | horská |
| Všeměry-Zátoň | od 1 600 Kč/ha/rok | od 900 Kč/ha/rok | horská |
| Všeměřice | od 2 300 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | horská |
| Vyšný | od 2 600 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Vyšší Brod | od 2 400 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | horská |
| Zadní Výtoň | od 1 400 Kč/ha/rok | od 800 Kč/ha/rok | horská |
| Záhorkovice | od 2 800 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Záhoří u Větřní | od 1 900 Kč/ha/rok | od 1 100 Kč/ha/rok | horská |
| Zahrádka | od 2 600 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | horská |
| Zahrádka u Mirkovic | od 2 100 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Zahrádka u Omlenic | od 3 600 Kč/ha/rok | od 2 100 Kč/ha/rok | horská |
| Záluží nad Vltavou | od 2 800 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Zátes | od 1 600 Kč/ha/rok | od 900 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Zátoňské Dvory | od 2 100 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | horská |
| Zdíky | od 2 600 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Zlatá Koruna | od 3 200 Kč/ha/rok | od 1 900 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Zubčice | od 2 200 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Zvonková | od 1 800 Kč/ha/rok | od 1 100 Kč/ha/rok | horská |
| Žaltice | od 2 900 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Žďár u Kaplice | od 3 200 Kč/ha/rok | od 1 900 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Žestov | od 1 500 Kč/ha/rok | od 900 Kč/ha/rok | horská |
Info: Uvedené hodnoty jsou dolní hranicí pro celé katastrální území – orientační, spočtené z vyhlášek č. 298/2014 Sb. a 352/2025 Sb. a dat LPIS. Horní mez pro vaše konkrétní parcely spočítá odhad pachtovného. Skutečné tržní pachtovné bývá vyšší a může se lišit podle mnoha kritérií. Podrobná metodika těchto výpočtů: Jak počítáme pachtovné.
Nejvyšší pachtovné za ornou půdu v okrese vychází v katastrech:
- Mojné (od 4 200 Kč/ha)
- Tichá (od 4 100 Kč/ha)
- Štědrkov (od 4 000 Kč/ha)
Nejnižší je naopak v katastrech:
- Horní Dlouhá (od 1 300 Kč/ha)
- Borová u Chvalšin (od 1 200 Kč/ha)
- Kladenské Rovné (od 1 100 Kč/ha)
Modelový příklad
Za 3 ha orné půdy v okrese Český Krumlov při obvyklém pachtovném kolem 3 200 Kč/ha ročně získáte přibližně:
9 600 Kč ročně
Za 5 let hospodaření tak jde o přibližně 48 000 Kč. Jde o orientační výpočet, skutečná částka pachtovného je vždy věcí dohody.
Dolní hranici pachtovného pro okres Český Krumlov zjistíte z tabulky. A víte, jak je na tom to vaše pachtovné?
Získejte PDF report „Odhad pachtovného“ pro vaše konkrétní parcely, s mnoha důležitými informacemi (ceny, hospodáři v katastrálním území a mnoho dalšího…), srozumitelně i bez zemědělského vzdělání.
Úřední zdroje: vyhlášky, katastr, LPIS Doručení do 24 hodin od platby 14denní garance vrácení peněz
Další okresy: Jihočeský kraj
Pachtovné v dalších okresech kraje:
Často kladené otázky
Vlastníte zemědělskou půdu? Propachtujte ji a vydělávejte bez starostí!