Plzeňský kraj: Propachtujte výhodně zemědělskou půdu
Vlastníte zemědělskou půdu v oblasti Plzeňského kraje? Už vás nebaví hospodařit nebo nevíte jak s půdou naložit? Vydělávejte bez fyzické námahy a zbytečných starostí!
Z pohledu agronomické mapy Česka lze Plzeňský kraj definovat jako stabilní obilnářsko-krmivářský region, sázející na vyváženost mezi rostlinnou a živočišnou výrobou. Na rozdíl od úrodných nížin Polabí nebo Hané zde hospodáři pracují se středně těžkými půdami v členitějším terénu, což vyžaduje mnohem preciznější management živin a vláhy.
Pozor, pronájem nebo pacht zemědělské půdy jsou 2 odlišné pojmy!
Vzhledem k silné základně živočišné výroby je v kraji rovněž nadprůměrné zastoupení kukuřice (na siláž i zrno) a pícnin, které tvoří energetický základ pro moderní velkokapacitní stáje i bioplynové stanice.
Kolik si vyděláte za propachtování půdy?
Obvyklé pachtovné za ornou půdu v Plzeňském kraji se dle výpočtu průměrně pohybuje v rozmezí 2 800 – 4 400 Kč/ha ročně, u trvalých travních porostů 1 700 – 3 300 Kč/ha ročně.
| Okres | Orná půda (Kč/ha/rok) |
Travní porosty (Kč/ha/rok) |
Převažující výrobní oblast |
|---|---|---|---|
| Domažlice | 2 800 – 4 500 | 1 700 – 3 300 | bramborářská |
| Klatovy | 2 500 – 4 000 | 1 500 – 3 000 | bramborářská |
| Plzeň-jih | 2 900 – 4 700 | 1 800 – 3 500 | bramborářská |
| Plzeň-město | 3 300 – 5 300 | 2 000 – 4 000 | řepařská |
| Plzeň-sever | 2 800 – 4 400 | 1 700 – 3 300 | bramborářská |
| Rokycany | 2 900 – 4 600 | 1 700 – 3 400 | bramborářská |
| Tachov | 2 900 – 4 600 | 1 700 – 3 400 | bramborářská |
Info: Uvedené hodnoty jsou orientační průměrné pachtovné za kraj vycházející z realizovaného nájemného (ÚZEI). Skutečné tržní pachtovné bývá vyšší a může se lišit podle bonity půdy (BPEJ), velikosti pozemku a místní poptávky. Podrobná metodika těchto výpočtů: Jak počítáme pachtovné.
Modelový příklad: Jste vlastník 3 ha orné půdy na Plzeňsku. Půdu necháte celou propachtovat. Za každý hektar vyděláte dle tabulky v průměru 3 800 Kč ročně. Za 5 let to je krásných 57 000 Kč.
Přečtěte si také co ovlivňuje cenu zemědělských pachtů v jednotlivých krajích.
Vlastníte zemědělskou půdu v plzeňském kraji?
Zprostředkujeme pacht vaší zemědělské půdy. Vyjednáme férové pachtovné a postaráme se o vše od výběru hospodáře až po podpis pachtovní smlouvy. Lze vyjednat další formy bonusů.
První kontakt
Vyplníte jednoduchý formulář a do 3 dnů vám zavoláme.
Navázání spolupráce s vhodným pachtýřem
Vybereme spolehlivého hospodáře a představíme vám jeho nabídku.
Podepsání pachtovní smlouvy
Po schválení pachtýře připravíme pachtovní smlouvu a dohlédneme na její podpis.
Daň z pachtovného ve většině případů hradí pachtýř - vy se o nic nestaráte.
Nejsilnější zemědělské lokality v kraji
Hlavní středobod zemědělství v Plzeňském kraji se koncentruje především do oblastí Plzeňska, Klatovska a Rokycanska s výskytem rozsáhlejších souvislých ploch orné půdy. Tyto oblasti mají relativně příznivé půdní i klimatické podmínky a tvoří jádro rostlinné výroby v kraji.
Půdní fond v tomto jádrovém pásu tvoří převážně hnědozemní a kambizemní půdy se středně těžkou strukturou, které jsou pro zemědělské využití středně náročné, ale při odpovídající agrotechnice umožňují stabilní výnosy. Právě tato návaznost souvislých ploch orné půdy je hlavním důvodem, proč se v regionu soustředí i zájem pachtýřů o dlouhodobé pachtovní vztahy.
Naproti tomu Domažlicko a Tachovsko na západě kraje mají členitější terén a vyšší nadmořskou výšku, což s sebou nese chladnější klima a kratší vegetační období. Podíl orné půdy je zde nižší a hospodaření se více opírá o pícniny a chov skotu, které lépe odpovídají místním přírodním podmínkám.
Co se v kraji pěstuje
V osevních postupech na Plzeňsku, Klatovsku a Rokycansku, kde se soustředí většina souvislé orné půdy, hrají prim obiloviny – zejména pšenice ozimá a sladovnický ječmen, jehož pěstování má v kraji dlouhou tradici danou návazností na plzeňské pivovarnictví. Významné plochy zaujímá také řepka olejka. Na severu a západě kraje se pěstuje i chmel, který zde doplňuje sousední žateckou chmelařskou oblast.
Vzhledem k tomu, že Plzeňský kraj je typickým obilnářsko-krmivářským regionem s vyváženým podílem živočišné výroby, patří k běžně pěstovaným plodinám také kukuřice na siláž a zrno spolu s dalšími pícninami. Ty tvoří krmivovou základnu pro chovy hospodářských zvířat a zároveň slouží jako vstupní surovina pro bioplynové stanice, které jsou v kraji poměrně rozšířené.
Vlastníte zemědělskou půdu? Propachtujte ji a vydělávejte bez starostí!