Liberecký kraj: Propachtujte výhodně zemědělskou půdu
Vlastníte zemědělskou půdu v libereckém kraji? Už vás nebaví hospodařit nebo nevíte jak s půdou naložit? Propachtujte pozemek a vydělávejte bez zbytečných starostí!
Podhorský a horský charakter libereckého kraje určuje specifický rámec pro veškeré hospodaření na půdě. Většina území je ovlivněna masivy Jizerských a Lužických hor, což přináší vyšší úhrn srážek a nižší průměrné teploty. Vzhledem k členitosti terénu a výskytu méně úrodných půd je zde hospodaření orientováno spíše na extenzivní formy než na intenzivní velkovýrobu. Velká část pozemků navíc spadá do chráněných krajinných oblastí, což vyžaduje citlivý přístup a respektování přísných ekologických standardů při využívání přírodních zdrojů.
Orná půda je v tomto kraji spíše výjimkou než pravidlem, o to větší hodnotu tu ale mají trvalé travní porosty a pícninářské plochy. Chovatelé skotu potřebují pro zajištění krmivové základny dostatek pastvin a luk v okolí svých farem, a proto o propachtování takových pozemků dlouhodobě stojí. Vlastníci půdy tak i v podhorských a horských oblastech kraje najdou zájemce, kteří jsou ochotni hospodařit stabilně a po celé pachtovní období.
Pozor, pronájem nebo pacht zemědělské půdy jsou 2 odlišné pojmy!
Kolik si vyděláte za propachtování půdy?
Obvyklé pachtovné za ornou půdu v Libereckém kraji se dle výpočtu průměrně pohybuje v rozmezí 3 300 – 5 300 Kč/ha ročně, u trvalých travních porostů 2 000 – 4 000 Kč/ha ročně.
| Okres | Orná půda (Kč/ha/rok) |
Travní porosty (Kč/ha/rok) |
Převažující výrobní oblast |
|---|---|---|---|
| Česká Lípa | 3 900 – 6 200 | 2 300 – 4 600 | bramborářská |
| Jablonec nad Nisou | 2 400 – 3 900 | 1 500 – 2 900 | bramborářsko-ovesná |
| Liberec | 3 400 – 5 400 | 2 000 – 4 000 | bramborářská |
| Semily | 2 800 – 4 400 | 1 700 – 3 300 | bramborářsko-ovesná |
Info: Uvedené hodnoty jsou orientační průměrné pachtovné za kraj vycházející z realizovaného nájemného (ÚZEI). Skutečné tržní pachtovné bývá vyšší a může se lišit podle bonity půdy (BPEJ), velikosti pozemku a místní poptávky. Podrobná metodika těchto výpočtů: Jak počítáme pachtovné.
Modelový příklad: Jste vlastník 3 ha orné půdy na Českolipsku. Půdu necháte celou propachtovat. Za každý hektar vyděláte dle tabulky v průměru 5 000 Kč ročně. Za 5 let to je krásných 75 000 Kč.
Přečtěte si také co ovlivňuje cenu zemědělských pachtů v jednotlivých krajích.
Vlastníte zemědělskou půdu v libereckém kraji?
Zprostředkujeme pacht vaší zemědělské půdy. Vyjednáme férové pachtovné a postaráme se o vše od výběru hospodáře až po podpis pachtovní smlouvy. Lze vyjednat další formy bonusů.
První kontakt
Vyplníte jednoduchý formulář a do 3 dnů vám zavoláme.
Navázání spolupráce s vhodným pachtýřem
Vybereme spolehlivého hospodáře a představíme vám jeho nabídku.
Podepsání pachtovní smlouvy
Po schválení pachtýře připravíme pachtovní smlouvu a dohlédneme na její podpis.
Daň z pachtovného ve většině případů hradí pachtýř - vy se o nic nestaráte.
Nejsilnější zemědělské lokality v kraji
Zemědělská produkce Libereckého kraje je koncentrována především do jižních okresů s nižší nadmořskou výškou, kde jsou přírodní podmínky nejpříznivější. Klíčovými oblastmi jsou Turnovsko a Semilsko s nejkvalitnější ornou půdou a sady.
Zbytek kraje má naopak výrazně podhorský až horský charakter. Území zasahují masivy Jizerských a Lužických hor a hřeben Ještědsko-kozákovského hřbetu, kde vyšší nadmořská výška, vyšší úhrn srážek a kratší vegetační období hospodaření na orné půdě prakticky vylučují. V těchto oblastech proto převažují trvalé travní porosty a pěstování pícnin, které tvoří krmivovou základnu pro chov skotu.
Samostatné postavení má oblast Českého ráje na pomezí Turnovska, kde na příznivější podmínky navazuje dlouholetá ovocnářská tradice. Místní sady jsou dnes vedle orné půdy dalším typem zemědělské plochy, o kterou je v regionu zájem.
Co se v kraji pěstuje
Skladba pěstovaných plodin v Libereckém kraji odráží jeho podhorský charakter. V nížinách a v jižnějších částech kraje, tedy zejména na Turnovsku a Semilsku, se hospodaří na klasické orné půdě a pěstuje se hlavně pšenice, ječmen, oves a řepka. Ve vyšších a chladnějších polohách Jizerských a Lužických hor už podmínky pro pěstování obilovin nejsou příznivé, a proto zde převažují trvalé travní porosty, jetel a pícniny, které tvoří základ krmivové základny pro chov skotu.
Zvláštní postavení má ovocnářství v okolí Turnova a v oblasti Českého ráje, kde na dlouholetou tradici navazují místní sady s produkcí jablek, hrušek a drobného ovoce. Tato plodinová pestrost spolu s vyšším podílem ekologického zemědělství, k němuž kraj díky extenzivnějšímu způsobu hospodaření a chráněným krajinným oblastem přirozeně směřuje, zvyšuje stabilitu místních zemědělských podniků.
Vlastníte zemědělskou půdu? Propachtujte ji a vydělávejte bez starostí!