Pacht půdy v okrese Prachatice

Pacht půdy v okrese Prachatice

Šumavské podhůří patří loukám, pastvinám a chovu skotu. Podívejte se, jak se drsnější klima Prachaticka promítá do platby a které katastry drží nejvýš.

  1. Pachtovné podle katastrálních území
  2. Pacht půdy v okolí
    1. Města v okrese Prachatice
    2. Další okresy: Jihočeský kraj

Šumava a Pošumaví vtiskují Prachaticku podobu členitého horského kraje: čím blíž k hřebenům, tím vyšší poloha, chladnější klima a kratší vegetace. Horské oblasti tu vévodí louky, pastviny a chov skotu; na ornici se pěstují hlavně obiloviny a krmné plodiny. Evidence LPIS zde uvádí kolem 40 818 ha rozdělených mezi asi 711 hospodářů.

Vyšší nájemné za ornou půdu drží katastry Březovík 2, Malovičky a Vrbice u Žitné, ležící v nižších a úrodnějších polohách okresu.

V horských podmínkách hraje pro vlastníka velkou roli dlouhodobost vztahu s pachtýřem. Chov skotu i péče o louky se plánují na roky dopředu, a stálý hospodář proto bývá pro udržení travních porostů v dobré kondici stejně důležitý jako samotná výše platby.

Pachtovné podle katastrálních území

Katastrální území Orná půda (Kč/ha/rok) Travní porosty (Kč/ha/rok) Výrobní oblast
Albrechtovice 3 000 – 4 700 1 800 – 3 600 horská
Arnoštka 2 700 – 4 300 1 600 – 3 200 horská
Babice u Netolic 2 800 – 4 500 1 700 – 3 400 bramborářská
Běleč u Těšovic 1 500 – 2 400 900 – 1 800 bramborářská
Benešova Hora 2 800 – 4 400 1 700 – 3 300 horská
Bohumilice v Čechách 2 600 – 4 100 1 500 – 3 100 bramborářsko-ovesná
Bohunice u Tvrzic 2 800 – 4 400 1 700 – 3 300 bramborářská
Borčice 3 000 – 4 700 1 800 – 3 500 bramborářská
Borová Lada 2 700 – 4 200 1 600 – 3 200 horská
Bořanovice u Vimperka 2 400 – 3 800 1 400 – 2 800 horská
Bošice 1 700 – 2 700 1 000 – 2 000 bramborářsko-ovesná
Boubská 2 500 – 3 900 1 500 – 2 900 horská
Branišov u Zdíkovce 2 200 – 3 500 1 300 – 2 600 horská
Březová Lada 2 100 – 3 400 1 300 – 2 500 horská
Březovík 1 2 100 – 3 400 1 300 – 2 500 horská
Březovík 2 4 400 – 6 600 2 600 – 5 200 horská
Bučina u Kvildy 2 700 – 4 200 1 600 – 3 200 horská
Budilov 3 200 – 5 000 1 900 – 3 800 horská
Budkov u Husince 3 300 – 5 300 2 000 – 3 900 bramborářská
Buk pod Boubínem 2 200 – 3 600 1 300 – 2 700 horská
Bušanovice 2 700 – 4 300 1 600 – 3 200 bramborářská
Cudrovice 3 500 – 5 500 2 100 – 4 100 horská
Čábuze 2 700 – 4 300 1 600 – 3 200 horská
Černá Lada 2 700 – 4 300 1 600 – 3 200 horská
České Žleby 2 700 – 4 300 1 600 – 3 300 horská
Čkyně 2 100 – 3 300 1 300 – 2 500 bramborářská
Dachov 3 100 – 4 800 1 800 – 3 600 horská
Dobročkov 3 400 – 5 400 2 000 – 4 000 horská
Dolany u Čkyně 1 900 – 2 900 1 100 – 2 200 bramborářská
Dolní Cazov 2 400 – 3 800 1 400 – 2 800 horská
Dolní Chrášťany 3 600 – 5 800 2 200 – 4 300 bramborářská
Dolní Kožlí 2 400 – 3 800 1 400 – 2 800 horská
Dolní Nakvasovice 2 700 – 4 300 1 600 – 3 200 bramborářsko-ovesná
Dolní Světlé Hory 2 500 – 3 900 1 500 – 3 000 horská
Dub u Prachatic 2 900 – 4 600 1 700 – 3 400 bramborářská
Dubská Lhota 3 300 – 5 200 2 000 – 3 900 bramborářská
Dvorec u Dubu 3 000 – 4 700 1 800 – 3 500 bramborářská
Dvory u Lažišť 3 400 – 5 500 2 100 – 4 100 horská
Frantoly 2 200 – 3 600 1 300 – 2 700 horská
Hájenky 2 300 – 3 700 1 400 – 2 800 horská
Hlásná Lhota 2 000 – 3 200 1 200 – 2 400 horská
Hliniště 2 500 – 3 900 1 500 – 2 900 horská
Hodonín u Zdíkovce 2 000 – 3 200 1 200 – 2 400 horská
Horní Cazov 1 900 – 3 000 1 100 – 2 300 horská
Horní Chrášťany 3 400 – 5 400 2 100 – 4 100 bramborářská
Horní Kožlí 2 900 – 4 600 1 700 – 3 400 horská
Horní Nakvasovice 1 500 – 2 500 900 – 1 800 bramborářsko-ovesná
Horní Sněžná 2 600 – 4 200 1 600 – 3 200 horská
Horní Světlé Hory 2 000 – 3 200 1 200 – 2 400 horská
Horní Vltavice 2 800 – 4 500 1 700 – 3 400 horská
Horní Záblatí 2 700 – 4 200 1 600 – 3 200 horská
Horosedly u Čkyně 3 700 – 5 800 2 200 – 4 400 horská
Horouty 1 700 – 2 700 1 000 – 2 000 bramborářsko-ovesná
Hoříkovice 2 500 – 4 000 1 500 – 3 000 bramborářská
Houžná 3 300 – 5 200 2 000 – 3 900 horská
Hrabice 2 200 – 3 500 1 300 – 2 600 horská
Hradčany u Čkyně 1 800 – 2 900 1 100 – 2 200 bramborářsko-ovesná
Hracholusky u Prachatic 3 400 – 5 400 2 000 – 4 100 bramborářská
Hrbov u Lhenic 2 700 – 4 300 1 600 – 3 200 bramborářská
Husinec 3 700 – 5 800 2 200 – 4 400 bramborářsko-ovesná
Huťský Dvůr 2 100 – 3 400 1 300 – 2 500 horská
Chlístov u Lažišť 3 800 – 6 000 2 300 – 4 500 horská
Chlum u Volar 2 900 – 4 700 1 800 – 3 500 horská
Chlumany 3 200 – 5 100 1 900 – 3 800 bramborářská
Chocholatá Lhota 2 600 – 4 200 1 600 – 3 100 bramborářská
Chroboly 2 600 – 4 200 1 600 – 3 100 horská
Chvalovice u Netolic 2 900 – 4 700 1 800 – 3 500 bramborářská
Jáma 2 900 – 4 600 1 700 – 3 400 horská
Jaroškov 2 200 – 3 500 1 300 – 2 600 horská
Javornice u Dubu 1 800 – 2 900 1 100 – 2 200 bramborářská
Javorník u Stach 2 200 – 3 500 1 300 – 2 600 horská
Jelemek 2 100 – 3 400 1 300 – 2 500 horská
Kahov 2 400 – 3 800 1 400 – 2 800 horská
Klášterec u Vimperka 3 100 – 5 000 1 900 – 3 700 horská
Klenovice u Mičovic 1 800 – 2 900 1 100 – 2 200 horská
Knížecí Pláně 2 400 – 3 900 1 500 – 2 900 horská
Korkusova Huť 2 600 – 4 200 1 600 – 3 100 horská
Koryto 3 300 – 5 200 2 000 – 3 900 horská
Kosmo 2 500 – 4 000 1 500 – 3 000 horská
Kralovice 2 700 – 4 300 1 600 – 3 300 horská
Kratušín 3 700 – 5 900 2 200 – 4 500 horská
Krejčovice 1 600 – 2 500 1 000 – 1 900 horská
Krtely 3 800 – 6 100 2 300 – 4 500 bramborářská
Křesanov 2 200 – 3 400 1 300 – 2 600 horská
Křišťanov 2 300 – 3 700 1 400 – 2 800 horská
Křišťanovice u Záblatí 2 700 – 4 200 1 600 – 3 200 horská
Křížovice u Ktiše 2 300 – 3 700 1 400 – 2 700 horská
Ktiš 2 500 – 4 000 1 500 – 3 000 horská
Kubova Huť 1 900 – 3 000 1 100 – 2 300 horská
Kvilda 2 300 – 3 600 1 400 – 2 700 horská
Lažiště 3 200 – 5 100 1 900 – 3 800 horská
Lažišťka 1 800 – 2 900 1 100 – 2 200 horská
Lažíšťko 2 800 – 4 400 1 700 – 3 300 horská
Lčovice 2 900 – 4 600 1 700 – 3 400 bramborářská
Lenora 2 700 – 4 300 1 600 – 3 200 horská
Leptač 2 100 – 3 300 1 200 – 2 500 horská
Lhenice 2 600 – 4 100 1 500 – 3 100 bramborářská
Lhota nad Rohanovem 2 900 – 4 500 1 700 – 3 400 horská
Libínské Sedlo 2 700 – 4 300 1 600 – 3 200 horská
Libotyně 2 300 – 3 700 1 400 – 2 800 horská
Lipka u Vimperka 2 500 – 3 900 1 500 – 3 000 horská
Lipovice 3 400 – 5 400 2 000 – 4 100 bramborářsko-ovesná
Lštění u Radhostic 2 000 – 3 200 1 200 – 2 400 horská
Lužice u Netolic 3 400 – 5 400 2 000 – 4 100 bramborářsko-ovesná
Mahouš 3 400 – 5 400 2 000 – 4 000 bramborářská
Malovice u Netolic 3 500 – 5 500 2 100 – 4 100 bramborářská
Malovičky 4 000 – 6 300 2 400 – 4 700 bramborářská
Masákova Lhota 2 000 – 3 100 1 200 – 2 300 horská
Mičovice 2 000 – 3 200 1 200 – 2 400 bramborářsko-ovesná
Michlova Huť 2 000 – 3 100 1 200 – 2 300 horská
Milešice 1 800 – 2 800 1 100 – 2 100 horská
Milov 2 000 – 3 200 1 200 – 2 400 horská
Miřetice u Vacova 2 500 – 3 900 1 500 – 3 000 horská
Mladíkov 2 900 – 4 500 1 700 – 3 400 horská
Mlynářovice u Volar 2 900 – 4 500 1 700 – 3 400 horská
Mojkov 2 700 – 4 200 1 600 – 3 200 horská
Nebahovy 2 300 – 3 600 1 400 – 2 700 horská
Němčice u Netolic 3 200 – 5 100 1 900 – 3 800 bramborářská
Nespice 3 300 – 5 200 2 000 – 3 900 horská
Netolice 3 600 – 5 700 2 200 – 4 300 bramborářská
Nicov 1 900 – 3 100 1 200 – 2 300 horská
Nová Pec 3 200 – 5 100 1 900 – 3 800 horská
Nové Hutě 2 300 – 3 600 1 400 – 2 700 horská
Nový Svět u Borových Lad 2 700 – 4 200 1 600 – 3 200 horská
Obora u Hracholusk 2 900 – 4 600 1 700 – 3 400 bramborářská
Olšovice 3 300 – 5 200 2 000 – 3 900 bramborářská
Onšovice u Čkyně 1 800 – 2 900 1 100 – 2 200 bramborářsko-ovesná
Oseky 2 700 – 4 400 1 600 – 3 300 horská
Ovesné 2 600 – 4 200 1 600 – 3 100 horská
Paseka u Borových Lad 2 900 – 4 700 1 800 – 3 500 horská
Pěčnov 3 800 – 6 000 2 300 – 4 500 horská
Pěkná 3 400 – 5 300 2 000 – 4 000 horská
Perlovice 2 600 – 4 200 1 600 – 3 100 horská
Petrovice u Záblatí 1 900 – 3 000 1 200 – 2 300 horská
Podeřiště 3 000 – 4 800 1 800 – 3 600 bramborářská
Polka 2 200 – 3 400 1 300 – 2 600 horská
Prachatice 1 400 – 2 200 800 – 1 600 bramborářsko-ovesná
Pravětín 2 000 – 3 200 1 200 – 2 400 horská
Protivec 3 500 – 5 600 2 100 – 4 200 bramborářská
Přečín 3 300 – 5 200 2 000 – 3 900 horská
Předenice u Čkyně 1 700 – 2 700 1 000 – 2 100 bramborářsko-ovesná
Putkov 1 700 – 2 800 1 000 – 2 100 horská
Račí 3 200 – 5 200 1 900 – 3 900 horská
Račov 2 000 – 3 200 1 200 – 2 400 horská
Radhostice 2 500 – 3 900 1 500 – 2 900 horská
Radvanovice 2 600 – 4 100 1 600 – 3 100 horská
Ratiborova Lhota 2 500 – 4 000 1 500 – 3 000 bramborářsko-ovesná
Rohanov 3 100 – 4 900 1 900 – 3 700 horská
Rohanov u Prachatic 2 500 – 4 000 1 500 – 3 000 horská
Řasnice 2 800 – 4 500 1 700 – 3 400 horská
Řepešín 2 900 – 4 600 1 700 – 3 400 horská
Řetenice u Stach 1 900 – 3 100 1 200 – 2 300 horská
Saladín 3 400 – 5 400 2 000 – 4 100 horská
Sedlovice 3 000 – 4 800 1 800 – 3 600 bramborářská
Setěchovice 1 600 – 2 600 1 000 – 1 900 bramborářsko-ovesná
Silnice 2 500 – 4 000 1 500 – 3 000 horská
Skláře u Vimperka 2 600 – 4 100 1 600 – 3 100 horská
Skříněřov 2 400 – 3 800 1 400 – 2 800 horská
Slatina u Horní Vltavice 2 800 – 4 500 1 700 – 3 400 horská
Smědeč 1 700 – 2 700 1 000 – 2 000 bramborářsko-ovesná
Smrčná u Čkyně 3 400 – 5 500 2 100 – 4 100 horská
Solná Lhota 2 400 – 3 800 1 400 – 2 800 horská
Spálenec 2 400 – 3 800 1 500 – 2 900 horská
Spůle u Čkyně 2 600 – 4 200 1 600 – 3 200 bramborářsko-ovesná
Stádla 2 000 – 3 200 1 200 – 2 400 horská
Stachy 2 500 – 3 900 1 500 – 2 900 horská
Staré Prachatice 1 700 – 2 800 1 000 – 2 100 bramborářsko-ovesná
Stodůlky u Strážného 2 700 – 4 300 1 600 – 3 300 horská
Stožec 2 600 – 4 200 1 600 – 3 100 horská
Strážný 2 900 – 4 700 1 800 – 3 500 horská
Strunkovice nad Blanicí 2 800 – 4 500 1 700 – 3 400 bramborářská
Studenec u Stach 2 200 – 3 500 1 300 – 2 600 horská
Svatá Maří 2 900 – 4 700 1 800 – 3 500 horská
Svinná Lada 2 600 – 4 200 1 600 – 3 100 horská
Sviňovice 2 000 – 3 200 1 200 – 2 400 horská
Svojnice 2 300 – 3 700 1 400 – 2 800 bramborářská
Šindlov 3 300 – 5 300 2 000 – 3 900 horská
Šipoun 3 500 – 5 500 2 100 – 4 100 bramborářská
Štítkov 2 200 – 3 400 1 300 – 2 600 horská
Šumavské Hoštice 2 500 – 4 000 1 500 – 3 000 horská
Švihov u Lažišť 3 000 – 4 700 1 800 – 3 500 horská
Těšovice u Prachatic 2 100 – 3 300 1 200 – 2 500 bramborářská
Trhonín 3 200 – 5 100 1 900 – 3 800 horská
Třebanice 2 600 – 4 100 1 600 – 3 100 bramborářská
Třešňový Újezdec 2 000 – 3 200 1 200 – 2 400 bramborářská
Tvrzice 2 300 – 3 600 1 400 – 2 700 bramborářská
Úbislav 2 900 – 4 600 1 700 – 3 400 horská
Uhřice u Vlachova Březí 2 700 – 4 300 1 600 – 3 200 horská
Újezdec u Tvrzic 2 400 – 3 800 1 400 – 2 900 bramborářská
Vacov 2 300 – 3 700 1 400 – 2 700 horská
Vadkov 2 500 – 3 900 1 500 – 2 900 bramborářsko-ovesná
Včelná pod Boubínem 2 300 – 3 600 1 400 – 2 700 horská
Velký Bor u Strunkovic 2 900 – 4 600 1 700 – 3 400 bramborářská
Veselka u Vimperka 1 900 – 3 000 1 100 – 2 300 horská
Vimperk 2 400 – 3 800 1 400 – 2 800 horská
Vitějovice 2 800 – 4 400 1 700 – 3 300 bramborářsko-ovesná
Vlachovo Březí 2 900 – 4 700 1 800 – 3 500 bramborářská
Vlčí Jámy 3 000 – 4 800 1 800 – 3 600 horská
Vlkonice u Vacova 2 600 – 4 200 1 600 – 3 100 horská
Vodice u Lhenic 2 800 – 4 500 1 700 – 3 300 bramborářská
Vojslavice u Žárovné 2 000 – 3 200 1 200 – 2 400 horská
Volary 3 300 – 5 200 2 000 – 3 900 horská
Volovice 2 100 – 3 300 1 200 – 2 500 horská
Vrbice u Vacova 2 500 – 3 900 1 500 – 3 000 horská
Vrbice u Žitné 3 900 – 6 200 2 400 – 4 700 horská
Výrov u Husince 2 100 – 3 400 1 300 – 2 500 bramborářsko-ovesná
Výškovice u Vimperka 2 900 – 4 600 1 700 – 3 500 horská
Vyšovatka 2 100 – 3 300 1 200 – 2 400 horská
Záblatí u Prachatic 2 400 – 3 900 1 500 – 2 900 horská
Zábrdí u Lažišť 2 700 – 4 200 1 600 – 3 200 horská
Záhoří u Chrobol 3 000 – 4 800 1 800 – 3 600 horská
Zahrádky u Borových Lad 2 900 – 4 500 1 700 – 3 400 horská
Zálezly u Čkyně 1 500 – 2 400 900 – 1 800 bramborářská
Zbytiny 2 500 – 4 000 1 500 – 3 000 horská
Zdenice 2 600 – 4 100 1 500 – 3 100 horská
Zdíkov 2 100 – 3 400 1 300 – 2 500 horská
Zdíkovec 1 800 – 2 900 1 100 – 2 200 horská
Zvěřenice 2 400 – 3 800 1 400 – 2 900 horská
Zvěřetice 3 600 – 5 700 2 100 – 4 200 bramborářská
Žár u Čkyně 3 800 – 6 000 2 300 – 4 500 horská
Žárovná 2 500 – 4 000 1 500 – 3 000 horská
Želnava 2 600 – 4 200 1 600 – 3 100 horská
Žernovice 2 600 – 4 100 1 600 – 3 100 horská
Žíchovec 3 800 – 6 100 2 300 – 4 600 bramborářská
Žírec 2 000 – 3 100 1 200 – 2 300 horská
Žitná u Netolic 3 000 – 4 800 1 800 – 3 600 bramborářská
Žlíbky 3 000 – 4 800 1 800 – 3 600 horská

Info: Uvedené hodnoty jsou orientační, spočtené z vyhlášek č. 298/2014 Sb. a 352/2025 Sb. a dat LPIS. Skutečné tržní pachtovné bývá vyšší a může se lišit podle bonity půdy (BPEJ), velikosti půdy a místní poptávky. Podrobná metodika těchto výpočtů: Jak počítáme pachtovné.

Nejvyšší pachtovné za ornou půdu v okrese vychází v katastrech:

  • Březovík 2 (4 400 – 6 600 Kč/ha)
  • Malovičky (4 000 – 6 300 Kč/ha)
  • Vrbice u Žitné (3 900 – 6 200 Kč/ha)

Nejnižší je naopak v katastrech:

  • Běleč u Těšovic (1 500 – 2 400 Kč/ha)
  • Zálezly u Čkyně (1 500 – 2 400 Kč/ha)
  • Prachatice (1 400 – 2 200 Kč/ha)

Modelový příklad: u 3 ha orné půdy v okrese Prachatice při obvyklém pachtovném kolem 3 500 Kč/ha ročně získáte přibližně:

10 500 Kč ročně

Za 5 let hospodaření tak jde o přibližně 52 500 Kč. Jde o orientační výpočet, skutečná částka pachtovného je vždy věcí dohody.

Pacht půdy v okolí

Města v okrese Prachatice

Podrobnější informace o pachtu v konkrétních městech okresu Prachatice:

Další okresy: Jihočeský kraj

Pachtovné v dalších okresech kraje:

Často kladené otázky

V okrese Tachov se pachtovné za ornou půdu pohybuje v rozpětí 2 900 – 4 600 Kč/ha/rok, střed rozpětí je kolem 3 700 Kč/ha/rok.

Pachtovné za trvalé travní porosty (TTP) se v okrese Tachov pohybuje v rozpětí 1 700 – 3 400 Kč/ha/rok, obvykle níže než u orné půdy.

Nejvyšší pachtovné za ornou půdu v okrese Tachov vychází v katastrech Těchlovice u Stříbra (5 500 – 8 700 Kč/ha), Kostelec u Stříbra (5 300 – 8 500 Kč/ha), Skapce (5 200 – 8 300 Kč/ha).

Uvedené hodnoty vycházejí z vyhlášek č. 298/2014 Sb. a 352/2025 Sb. a z dat LPIS. Nejde o znalecký posudek — podrobný postup výpočtu popisuje stránka Jak počítáme pachtovné. Skutečné pachtovné je vždy věcí dohody mezi vlastníkem a pachtýřem.

Vlastníte zemědělskou půdu? Propachtujte ji a vydělávejte bez starostí!