Pacht půdy v okrese Prachatice

Pacht půdy v okrese Prachatice

Šumavské podhůří patří loukám, pastvinám a chovu skotu. Podívejte se, jak se drsnější klima Prachaticka promítá do platby a které katastry drží nejvýš.

Šumava a Pošumaví vtiskují Prachaticku podobu členitého horského kraje: čím blíž k hřebenům, tím vyšší poloha, chladnější klima a kratší vegetace. Horské oblasti tu vévodí louky, pastviny a chov skotu; na ornici se pěstují hlavně obiloviny a krmné plodiny. Evidence LPIS zde uvádí kolem 40 818 ha rozdělených mezi asi 711 hospodářů.

Vyšší nájemné za ornou půdu drží katastry Březovík 2, Malovičky a Vrbice u Žitné, ležící v nižších a úrodnějších polohách okresu.

V horských podmínkách hraje pro vlastníka velkou roli dlouhodobost vztahu s pachtýřem. Chov skotu i péče o louky se plánují na roky dopředu, a stálý hospodář proto bývá pro udržení travních porostů v dobré kondici stejně důležitý jako samotná výše platby.

Pachtovné podle katastrálních území

Katastrální území Orná půda (Kč/ha/rok) Travní porosty (Kč/ha/rok) Výrobní oblast
Albrechtovice 2 200 – 3 600 1 300 – 2 700 horská
Arnoštka 1 900 – 3 100 1 200 – 2 300 horská
Babice u Netolic 2 800 – 4 400 1 700 – 3 300 bramborářská
Běleč u Těšovic 1 300 – 2 100 800 – 1 600 bramborářská
Benešova Hora 1 900 – 3 000 1 100 – 2 300 horská
Bohumilice v Čechách 2 600 – 4 100 1 600 – 3 100 bramborářsko-ovesná
Bohunice u Tvrzic 2 500 – 3 900 1 500 – 2 900 bramborářská
Borčice 2 800 – 4 400 1 700 – 3 300 bramborářská
Borová Lada 1 800 – 2 900 1 100 – 2 200 horská
Bořanovice u Vimperka 1 600 – 2 600 1 000 – 1 900 horská
Bošice 1 700 – 2 600 1 000 – 2 000 bramborářsko-ovesná
Boubská 1 700 – 2 700 1 000 – 2 000 horská
Branišov u Zdíkovce 1 500 – 2 400 900 – 1 800 horská
Březová Lada 1 400 – 2 300 900 – 1 700 horská
Březovík 1 1 600 – 2 500 900 – 1 900 horská
Březovík 2 3 000 – 4 700 1 800 – 3 600 horská
Bučina u Kvildy 1 900 – 3 000 1 100 – 2 300 horská
Budilov 2 200 – 3 600 1 300 – 2 700 horská
Budkov u Husince 3 000 – 4 700 1 800 – 3 500 bramborářská
Buk pod Boubínem 1 700 – 2 700 1 000 – 2 000 horská
Bušanovice 2 500 – 4 000 1 500 – 3 000 bramborářská
Cudrovice 2 500 – 4 000 1 500 – 3 000 horská
Čábuze 1 800 – 2 900 1 100 – 2 200 horská
Černá Lada 2 000 – 3 200 1 200 – 2 400 horská
České Žleby 2 000 – 3 100 1 200 – 2 400 horská
Čkyně 2 000 – 3 100 1 200 – 2 300 bramborářská
Dachov 2 100 – 3 300 1 300 – 2 500 horská
Dobročkov 2 400 – 3 900 1 500 – 2 900 horská
Dolany u Čkyně 1 700 – 2 700 1 000 – 2 100 bramborářská
Dolní Cazov 1 800 – 2 800 1 100 – 2 100 horská
Dolní Chrášťany 3 400 – 5 400 2 000 – 4 000 bramborářská
Dolní Kožlí 1 600 – 2 600 1 000 – 1 900 horská
Dolní Nakvasovice 2 700 – 4 300 1 600 – 3 300 bramborářsko-ovesná
Dolní Světlé Hory 1 900 – 3 000 1 100 – 2 200 horská
Dub u Prachatic 2 700 – 4 300 1 600 – 3 200 bramborářská
Dubská Lhota 2 800 – 4 400 1 700 – 3 300 bramborářská
Dvorec u Dubu 2 600 – 4 200 1 600 – 3 200 bramborářská
Dvory u Lažišť 2 400 – 3 700 1 400 – 2 800 horská
Frantoly 1 600 – 2 500 1 000 – 1 900 horská
Hájenky 1 700 – 2 700 1 000 – 2 000 horská
Hlásná Lhota 1 500 – 2 400 900 – 1 800 horská
Hliniště 1 800 – 2 900 1 100 – 2 200 horská
Hodonín u Zdíkovce 1 500 – 2 300 900 – 1 700 horská
Horní Cazov 1 500 – 2 300 900 – 1 700 horská
Horní Chrášťany 3 100 – 4 900 1 800 – 3 700 bramborářská
Horní Kožlí 2 000 – 3 100 1 200 – 2 400 horská
Horní Nakvasovice 1 500 – 2 300 900 – 1 800 bramborářsko-ovesná
Horní Sněžná 1 800 – 2 800 1 100 – 2 100 horská
Horní Světlé Hory 1 500 – 2 400 900 – 1 800 horská
Horní Vltavice 2 000 – 3 100 1 200 – 2 400 horská
Horní Záblatí 2 000 – 3 200 1 200 – 2 400 horská
Horosedly u Čkyně 2 500 – 4 000 1 500 – 3 000 horská
Horouty 1 700 – 2 600 1 000 – 2 000 bramborářsko-ovesná
Hoříkovice 2 100 – 3 400 1 300 – 2 500 bramborářská
Houžná 2 400 – 3 700 1 400 – 2 800 horská
Hrabice 1 600 – 2 600 1 000 – 1 900 horská
Hradčany u Čkyně 1 800 – 2 900 1 100 – 2 100 bramborářsko-ovesná
Hracholusky u Prachatic 3 100 – 4 900 1 800 – 3 600 bramborářská
Hrbov u Lhenic 2 300 – 3 700 1 400 – 2 700 bramborářská
Husinec 3 700 – 5 900 2 200 – 4 400 bramborářsko-ovesná
Huťský Dvůr 1 500 – 2 400 900 – 1 800 horská
Chlístov u Lažišť 2 600 – 4 100 1 600 – 3 100 horská
Chlum u Volar 2 100 – 3 400 1 300 – 2 500 horská
Chlumany 2 900 – 4 600 1 700 – 3 400 bramborářská
Chocholatá Lhota 2 400 – 3 900 1 500 – 2 900 bramborářská
Chroboly 1 900 – 3 000 1 100 – 2 200 horská
Chvalovice u Netolic 2 700 – 4 400 1 600 – 3 300 bramborářská
Jáma 2 100 – 3 300 1 200 – 2 500 horská
Jaroškov 1 500 – 2 400 900 – 1 800 horská
Javornice u Dubu 1 700 – 2 600 1 000 – 2 000 bramborářská
Javorník u Stach 1 500 – 2 300 900 – 1 700 horská
Jelemek 1 500 – 2 400 900 – 1 800 horská
Kahov 1 600 – 2 600 1 000 – 1 900 horská
Klášterec u Vimperka 2 200 – 3 600 1 300 – 2 700 horská
Klenovice u Mičovic 1 300 – 2 100 800 – 1 600 horská
Knížecí Pláně 1 800 – 2 800 1 100 – 2 100 horská
Korkusova Huť 1 900 – 3 000 1 100 – 2 200 horská
Koryto 2 200 – 3 500 1 300 – 2 700 horská
Kosmo 1 900 – 3 000 1 100 – 2 200 horská
Kralovice 1 900 – 3 000 1 100 – 2 200 horská
Kratušín 2 600 – 4 100 1 500 – 3 000 horská
Krejčovice 1 200 – 1 900 700 – 1 400 horská
Krtely 3 400 – 5 400 2 000 – 4 000 bramborářská
Křesanov 1 600 – 2 600 1 000 – 1 900 horská
Křišťanov 1 700 – 2 700 1 000 – 2 000 horská
Křišťanovice u Záblatí 1 800 – 2 900 1 100 – 2 200 horská
Křížovice u Ktiše 1 700 – 2 700 1 000 – 2 100 horská
Ktiš 1 800 – 2 900 1 100 – 2 100 horská
Kubova Huť 1 300 – 2 000 800 – 1 500 horská
Kvilda 1 500 – 2 400 900 – 1 800 horská
Lažiště 2 300 – 3 700 1 400 – 2 700 horská
Lažišťka 1 300 – 2 000 800 – 1 500 horská
Lažíšťko 2 000 – 3 100 1 200 – 2 400 horská
Lčovice 2 700 – 4 300 1 600 – 3 200 bramborářská
Lenora 1 900 – 3 100 1 200 – 2 300 horská
Leptač 1 400 – 2 200 800 – 1 600 horská
Lhenice 2 200 – 3 500 1 300 – 2 600 bramborářská
Lhota nad Rohanovem 1 900 – 3 000 1 100 – 2 300 horská
Libínské Sedlo 1 800 – 2 900 1 100 – 2 200 horská
Libotyně 1 600 – 2 500 1 000 – 1 900 horská
Lipka u Vimperka 1 700 – 2 800 1 000 – 2 100 horská
Lipovice 3 600 – 5 700 2 100 – 4 200 bramborářsko-ovesná
Lštění u Radhostic 1 400 – 2 200 800 – 1 600 horská
Lužice u Netolic 3 600 – 5 700 2 100 – 4 300 bramborářsko-ovesná
Mahouš 3 400 – 5 500 2 100 – 4 100 bramborářská
Malovice u Netolic 3 200 – 5 200 1 900 – 3 900 bramborářská
Malovičky 3 700 – 5 900 2 200 – 4 400 bramborářská
Masákova Lhota 1 400 – 2 200 800 – 1 700 horská
Mičovice 2 000 – 3 200 1 200 – 2 400 bramborářsko-ovesná
Michlova Huť 1 400 – 2 200 800 – 1 700 horská
Milešice 1 300 – 2 100 800 – 1 600 horská
Milov 1 500 – 2 300 900 – 1 800 horská
Miřetice u Vacova 1 800 – 2 800 1 100 – 2 100 horská
Mladíkov 1 900 – 3 100 1 200 – 2 300 horská
Mlynářovice u Volar 2 000 – 3 100 1 200 – 2 400 horská
Mojkov 1 800 – 2 900 1 100 – 2 200 horská
Nebahovy 1 600 – 2 600 1 000 – 1 900 horská
Němčice u Netolic 3 000 – 4 800 1 800 – 3 600 bramborářská
Nespice 2 300 – 3 700 1 400 – 2 800 horská
Netolice 3 200 – 5 100 1 900 – 3 900 bramborářská
Nicov 1 400 – 2 200 800 – 1 700 horská
Nová Pec 2 400 – 3 800 1 400 – 2 900 horská
Nové Hutě 1 800 – 2 800 1 100 – 2 100 horská
Nový Svět u Borových Lad 2 100 – 3 300 1 300 – 2 500 horská
Obora u Hracholusk 2 500 – 4 000 1 500 – 3 000 bramborářská
Olšovice 3 000 – 4 800 1 800 – 3 600 bramborářská
Onšovice u Čkyně 1 800 – 2 800 1 100 – 2 100 bramborářsko-ovesná
Oseky 1 900 – 3 000 1 100 – 2 200 horská
Ovesné 1 800 – 2 900 1 100 – 2 200 horská
Paseka u Borových Lad 2 300 – 3 700 1 400 – 2 700 horská
Pěčnov 2 800 – 4 500 1 700 – 3 400 horská
Pěkná 2 500 – 4 000 1 500 – 3 000 horská
Perlovice 1 700 – 2 800 1 000 – 2 100 horská
Petrovice u Záblatí 1 400 – 2 200 800 – 1 600 horská
Podeřiště 2 800 – 4 400 1 700 – 3 300 bramborářská
Polka 1 500 – 2 300 900 – 1 800 horská
Prachatice 1 300 – 2 100 800 – 1 600 bramborářsko-ovesná
Pravětín 1 400 – 2 300 900 – 1 700 horská
Protivec 3 100 – 5 000 1 900 – 3 700 bramborářská
Přečín 2 300 – 3 700 1 400 – 2 800 horská
Předenice u Čkyně 1 700 – 2 600 1 000 – 2 000 bramborářsko-ovesná
Putkov 1 200 – 1 900 700 – 1 400 horská
Račí 2 300 – 3 700 1 400 – 2 800 horská
Račov 1 400 – 2 300 900 – 1 700 horská
Radhostice 1 700 – 2 700 1 000 – 2 000 horská
Radvanovice 1 800 – 2 900 1 100 – 2 100 horská
Ratiborova Lhota 2 500 – 4 000 1 500 – 3 000 bramborářsko-ovesná
Rohanov 2 100 – 3 400 1 300 – 2 500 horská
Rohanov u Prachatic 1 700 – 2 600 1 000 – 2 000 horská
Řasnice 2 000 – 3 200 1 200 – 2 400 horská
Řepešín 2 200 – 3 400 1 300 – 2 600 horská
Řetenice u Stach 1 300 – 2 100 800 – 1 600 horská
Saladín 2 600 – 4 100 1 500 – 3 000 horská
Sedlovice 2 800 – 4 400 1 700 – 3 300 bramborářská
Setěchovice 1 500 – 2 400 900 – 1 800 bramborářsko-ovesná
Silnice 1 800 – 2 900 1 100 – 2 200 horská
Skláře u Vimperka 1 900 – 3 000 1 100 – 2 200 horská
Skříněřov 1 800 – 2 800 1 100 – 2 100 horská
Slatina u Horní Vltavice 2 000 – 3 200 1 200 – 2 400 horská
Smědeč 1 700 – 2 700 1 000 – 2 000 bramborářsko-ovesná
Smrčná u Čkyně 2 500 – 3 900 1 500 – 3 000 horská
Solná Lhota 1 700 – 2 700 1 000 – 2 000 horská
Spálenec 1 700 – 2 700 1 000 – 2 100 horská
Spůle u Čkyně 2 600 – 4 200 1 600 – 3 100 bramborářsko-ovesná
Stádla 1 400 – 2 300 900 – 1 700 horská
Stachy 1 700 – 2 700 1 000 – 2 000 horská
Staré Prachatice 1 700 – 2 700 1 000 – 2 100 bramborářsko-ovesná
Stodůlky u Strážného 2 100 – 3 300 1 200 – 2 500 horská
Stožec 1 800 – 2 800 1 100 – 2 100 horská
Strážný 2 100 – 3 400 1 300 – 2 500 horská
Strunkovice nad Blanicí 2 500 – 4 000 1 500 – 3 000 bramborářská
Studenec u Stach 1 600 – 2 500 900 – 1 800 horská
Svatá Maří 2 000 – 3 200 1 200 – 2 400 horská
Svinná Lada 2 000 – 3 100 1 200 – 2 400 horská
Sviňovice 1 500 – 2 400 900 – 1 800 horská
Svojnice 2 100 – 3 300 1 200 – 2 500 bramborářská
Šindlov 2 500 – 3 900 1 500 – 3 000 horská
Šipoun 3 100 – 4 900 1 800 – 3 600 bramborářská
Štítkov 1 500 – 2 400 900 – 1 800 horská
Šumavské Hoštice 1 900 – 3 000 1 100 – 2 300 horská
Švihov u Lažišť 2 000 – 3 200 1 200 – 2 400 horská
Těšovice u Prachatic 1 800 – 2 900 1 100 – 2 200 bramborářská
Trhonín 2 300 – 3 600 1 400 – 2 700 horská
Třebanice 2 200 – 3 500 1 300 – 2 600 bramborářská
Třešňový Újezdec 1 700 – 2 700 1 000 – 2 000 bramborářská
Tvrzice 2 200 – 3 600 1 300 – 2 700 bramborářská
Úbislav 2 000 – 3 100 1 200 – 2 300 horská
Uhřice u Vlachova Březí 1 800 – 2 900 1 100 – 2 100 horská
Újezdec u Tvrzic 2 300 – 3 600 1 400 – 2 700 bramborářská
Vacov 1 600 – 2 600 1 000 – 2 000 horská
Vadkov 2 500 – 3 900 1 500 – 2 900 bramborářsko-ovesná
Včelná pod Boubínem 1 700 – 2 600 1 000 – 2 000 horská
Velký Bor u Strunkovic 2 400 – 3 900 1 500 – 2 900 bramborářská
Veselka u Vimperka 1 400 – 2 300 900 – 1 700 horská
Vimperk 1 600 – 2 600 1 000 – 1 900 horská
Vitějovice 2 600 – 4 200 1 600 – 3 200 bramborářsko-ovesná
Vlachovo Březí 2 600 – 4 200 1 600 – 3 100 bramborářská
Vlčí Jámy 2 200 – 3 500 1 300 – 2 600 horská
Vlkonice u Vacova 1 900 – 3 000 1 100 – 2 200 horská
Vodice u Lhenic 2 400 – 3 800 1 400 – 2 900 bramborářská
Vojslavice u Žárovné 1 400 – 2 200 800 – 1 600 horská
Volary 2 500 – 3 900 1 500 – 2 900 horská
Volovice 1 400 – 2 200 800 – 1 700 horská
Vrbice u Vacova 1 800 – 2 800 1 100 – 2 100 horská
Vrbice u Žitné 2 700 – 4 300 1 600 – 3 200 horská
Výrov u Husince 2 000 – 3 200 1 200 – 2 400 bramborářsko-ovesná
Výškovice u Vimperka 2 000 – 3 200 1 200 – 2 400 horská
Vyšovatka 1 600 – 2 600 1 000 – 1 900 horská
Záblatí u Prachatic 1 800 – 2 900 1 100 – 2 200 horská
Zábrdí u Lažišť 1 800 – 2 900 1 100 – 2 200 horská
Záhoří u Chrobol 2 200 – 3 500 1 300 – 2 600 horská
Zahrádky u Borových Lad 2 100 – 3 300 1 200 – 2 500 horská
Zálezly u Čkyně 1 300 – 2 100 800 – 1 600 bramborářská
Zbytiny 1 900 – 3 000 1 100 – 2 300 horská
Zdenice 1 900 – 3 100 1 200 – 2 300 horská
Zdíkov 1 500 – 2 400 900 – 1 800 horská
Zdíkovec 1 300 – 2 100 800 – 1 600 horská
Zvěřenice 1 700 – 2 700 1 000 – 2 000 horská
Zvěřetice 3 300 – 5 300 2 000 – 4 000 bramborářská
Žár u Čkyně 2 700 – 4 300 1 600 – 3 200 horská
Žárovná 1 800 – 2 900 1 100 – 2 100 horská
Želnava 2 000 – 3 100 1 200 – 2 300 horská
Žernovice 1 800 – 2 900 1 100 – 2 200 horská
Žíchovec 3 300 – 5 200 2 000 – 3 900 bramborářská
Žírec 1 300 – 2 100 800 – 1 600 horská
Žitná u Netolic 2 600 – 4 100 1 500 – 3 000 bramborářská
Žlíbky 2 200 – 3 500 1 300 – 2 600 horská

Info: Uvedené hodnoty jsou orientační, spočtené z vyhlášek č. 298/2014 Sb. a 352/2025 Sb. a dat LPIS. Skutečné tržní pachtovné bývá vyšší a může se lišit podle bonity půdy (BPEJ), velikosti půdy a místní poptávky. Podrobná metodika těchto výpočtů: Jak počítáme pachtovné.

Nejvyšší pachtovné za ornou půdu v okrese vychází v katastrech:

  • Malovičky (3 700 – 5 900 Kč/ha)
  • Husinec (3 700 – 5 900 Kč/ha)
  • Lužice u Netolic (3 600 – 5 700 Kč/ha)

Nejnižší je naopak v katastrech:

  • Lažišťka (1 300 – 2 000 Kč/ha)
  • Krejčovice (1 200 – 1 900 Kč/ha)
  • Putkov (1 200 – 1 900 Kč/ha)

Modelový příklad: u 3 ha orné půdy v okrese Prachatice při obvyklém pachtovném kolem 2 900 Kč/ha ročně získáte přibližně:

8 700 Kč ročně

Za 5 let hospodaření tak jde o přibližně 43 500 Kč. Jde o orientační výpočet, skutečná částka pachtovného je vždy věcí dohody.

Pacht půdy v okolí

Města v okrese Prachatice

Podrobnější informace o pachtu v konkrétních městech okresu Prachatice:

Další okresy: Jihočeský kraj

Pachtovné v dalších okresech kraje:

Titulní strana ukázkového reportu Odhad pachtovného

Osobní PDF report

Průměr okresu Prachatice znáte. A víte, jak je na tom vaše pachtovné?

Rozpětí pachtovného pro vaše konkrétní parcely, srozumitelné i bez zemědělského vzdělání.

Úřední zdroje: vyhlášky, katastr, LPIS Doručení do 24 hodin od platby 14denní garance vrácení peněz

Často kladené otázky

V okrese Prachatice se pachtovné za ornou půdu pohybuje v rozpětí 2 200 – 3 500 Kč/ha/rok, střed rozpětí je kolem 2 900 Kč/ha/rok.

Pachtovné za trvalé travní porosty (TTP) se v okrese Prachatice pohybuje v rozpětí 1 300 – 2 600 Kč/ha/rok, obvykle níže než u orné půdy.

Nejvyšší pachtovné za ornou půdu v okrese Prachatice vychází v katastrech Březovík 2 (4 400 – 6 600 Kč/ha), Malovičky (4 000 – 6 300 Kč/ha), Vrbice u Žitné (3 900 – 6 200 Kč/ha).

Uvedené hodnoty vycházejí z vyhlášek č. 298/2014 Sb. a 352/2025 Sb. a z dat LPIS. Nejde o znalecký posudek — podrobný postup výpočtu popisuje stránka Jak počítáme pachtovné. Skutečné pachtovné je vždy věcí dohody mezi vlastníkem a pachtýřem.

Vlastníte zemědělskou půdu? Propachtujte ji a vydělávejte bez starostí!