Středočeský kraj: Propachtujte výhodně zemědělskou půdu
Vlastníte zemědělskou půdu v oblasti Středočeského kraje? Už vás nebaví hospodařit nebo nevíte jak s půdou naložit? Vydělávejte bez fyzické námahy a zbytečných starostí!
Středočeský kraj je známý svou zemědělskou tradicí a představuje jednu z nejvýznamnějších zemědělských oblastí v České republice. S více než 550 tisíci hektary orné půdy se zde pěstují plodiny, které jsou základem české zemědělské produkce. Půda v tomto regionu je ceněná pro svou úrodnost a rozmanité využití.
Pozor, pronájem nebo pacht zemědělské půdy jsou 2 odlišné pojmy!
Se stále rostoucí poptávkou po zemědělských pozemcích roste i atraktivita pachtování. Vlastníci půdy se mohou těšit na stabilní výnosy, zatímco zemědělci získávají přístup k kvalitní půdě pro pěstování. Tento model je výhodný pro obě strany, protože umožňuje efektivní využívání půdy a zároveň poskytuje příležitosti pro rozvoj místního zemědělství.
Kolik si vyděláte za propachtování půdy?
Obvyklé pachtovné za ornou půdu ve Středočeském kraji se dle výpočtu průměrně pohybuje v rozmezí 4 000 - 6 400 Kč/ha ročně, u trvalých travních porostů 2 400 - 4 800 Kč/ha ročně.
| Okres | Orná půda (Kč/ha/rok) |
Travní porosty (Kč/ha/rok) |
Převažující výrobní oblast |
|---|---|---|---|
| Benešov | 3 200 – 5 100 | 1 900 – 3 800 | bramborářská |
| Beroun | 2 800 – 4 500 | 1 700 – 3 300 | řepařská |
| Kladno | 4 200 – 6 700 | 2 500 – 5 100 | řepařská |
| Kolín | 5 400 – 8 500 | 3 200 – 6 400 | řepařská |
| Kutná Hora | 4 500 – 7 200 | 2 700 – 5 400 | bramborářská |
| Mělník | 4 300 – 6 800 | 2 600 – 5 100 | řepařská |
| Mladá Boleslav | 4 600 – 7 300 | 2 800 – 5 500 | řepařská |
| Nymburk | 4 500 – 7 200 | 2 700 – 5 400 | řepařská |
| Praha-východ | 4 600 – 7 300 | 2 700 – 5 500 | řepařská |
| Praha-západ | 4 200 – 6 700 | 2 500 – 5 000 | řepařská |
| Příbram | 3 000 – 4 800 | 1 800 – 3 600 | bramborářská |
| Rakovník | 3 000 – 4 800 | 1 800 – 3 600 | řepařská |
Info: Uvedené hodnoty jsou orientační průměrné pachtovné za kraj vycházející z realizovaného nájemného (ÚZEI). Skutečné tržní pachtovné bývá vyšší a může se lišit podle bonity půdy (BPEJ), velikosti pozemku a místní poptávky. Podrobná metodika těchto výpočtů: Jak počítáme pachtovné.
Modelový příklad: Jste vlastník 4 ha orné půdy na Kolínsku. Půdu necháte celou propachtovat. Za každý hektar vyděláte dle tabulky v průměru 6 900 Kč ročně. Za 5 let to je krásných 103 500 Kč.
Přečtěte si také co ovlivňuje cenu zemědělských pachtů v jednotlivých krajích.
Vlastníte zemědělskou půdu ve středočeském kraji?
Zprostředkujeme pacht vaší zemědělské půdy. Vyjednáme férové pachtovné a postaráme se o vše od výběru hospodáře až po podpis pachtovní smlouvy. Lze vyjednat další formy bonusů.
První kontakt
Vyplníte jednoduchý formulář a do 3 dnů vám zavoláme.
Navázání spolupráce s vhodným pachtýřem
Vybereme spolehlivého hospodáře a představíme vám jeho nabídku.
Podepsání pachtovní smlouvy
Po schválení pachtýře připravíme pachtovní smlouvu a dohlédneme na její podpis.
Daň z pachtovného ve většině případů hradí pachtýř - vy se o nic nestaráte.
Nejsilnější zemědělské lokality v kraji
Z hlediska zemědělské produkce hraje ve Středočeském kraji prim především Polabí, které se táhne podél toku Labe přes okresy Mělník, Nymburk a Kolín. Tato oblast těží z mimořádně úrodných černozemí a příznivého teplého klimatu, což z ní dělá jednu z nejproduktivnějších lokalit v celé republice. Díky rovinatému terénu jsou zdejší pozemky ideální pro velkoplošné hospodaření, které tvoří základ zásobování nejen pro nedalekou pražskou aglomeraci, ale i pro potravinářský průmysl v širším okolí.
Zcela odlišný charakter mají jihozápadní a jižní části kraje, kam spadá zejména Benešovsko, Příbramsko nebo oblast Votic. Tady už končí úrodné nížiny a krajina přechází v členitou Středočeskou pahorkatinu, kde jsou přírodní podmínky pro hospodaření o poznání tvrdší. Právě tato vyšší nadmořská výška a kopcovitý terén určují tamní styl zemědělství, který se více zaměřuje na živočišnou výrobu a pastviny.
Co se v kraji pěstuje
Pokud jde o konkrétní plodiny, Polabí funguje jako hlavní dodavatel komodit, které vyžadují prvotřídní půdu a dostatek tepla. Dominantní postavení zde má pšenice a sladovnický ječmen, ale region je proslulý hlavně pěstováním cukrové řepy a kukuřice. Velkou tradici má také produkce zeleniny, zejména cibule, kořenové zeleniny a raných brambor, které odtud míří přímo na pulty obchodů ve středních Čechách i v Praze. V teplejších částech u Labe se navíc daří i ovocným sadům, převažují jablka, višně nebo jahody.
V kopcovitějších oblastech na jihu a jihozápadě kraje se skladba polí přirozeně mění ve prospěch odolnějších rostlin. Pěstuje se zde především řepka ozimá, oves a žitná rýže. Těmto plodinám nevadí drsnější klima a chudší půda. Výrazné zastoupení mají krmné plodiny a pícniny, jako je jetel nebo vojtěška, sloužící jako základ pro tamní silnou živočišnou výrobu.
Vlastníte zemědělskou půdu? Propachtujte ji a vydělávejte bez starostí!