Pacht půdy v okrese Jihlava

Pacht půdy v okrese Jihlava

Kolik hektar unese ve vrchovině kolem Jihlavy? Rozpis nájemného po katastrech vám pomůže odhadnout roční příjem a poznat, jak si vaše pole stojí v rámci okresu.

  1. Pachtovné podle katastrálních území
  2. Pacht půdy v okolí
    1. Města v okrese Jihlava
    2. Další okresy: Kraj Vysočina

Kolem krajského města se prostírá Jihlavsko, kraj vrchoviny s chladnějším a vlhčím podnebím, které svědčí bramborám a ovsu. Právě proto okres řadíme k bramborářsko-ovesné výrobní oblasti; k bramborám a obilovinám se přidávají pícniny pro rozšířené chovy skotu. Na přibližně 60 755 ha ve 201 katastru tu pracuje okolo 672 zemědělských podniků.

Nejštědřeji za hektar odměňují vlastníky katastry Knínice, Jamné u Jihlavy a Kamenička.

V podmínkách vrchoviny záleží na volbě plodin i osevním postupu více než v teplých nížinách, a zkušený místní hospodář s tím umí pracovat. Dlouhodobá spolupráce s takovým pachtýřem se majiteli vyplatí – o pole je postaráno rok co rok.

Pachtovné podle katastrálních území

Katastrální území Orná půda (Kč/ha/rok) Travní porosty (Kč/ha/rok) Výrobní oblast
Antonínův Důl 3 500 – 5 600 2 100 – 4 200 bramborářská
Arnolec 3 400 – 5 500 2 100 – 4 100 bramborářsko-ovesná
Batelov 2 000 – 3 100 1 200 – 2 400 bramborářsko-ovesná
Bedřichov u Jihlavy 2 000 – 3 200 1 200 – 2 400 bramborářská
Beranovec 3 100 – 5 000 1 900 – 3 700 bramborářsko-ovesná
Bezděčín na Moravě 1 700 – 2 800 1 000 – 2 100 bramborářsko-ovesná
Bezděkov u Třešti 2 100 – 3 300 1 200 – 2 500 bramborářsko-ovesná
Bílý Kámen 2 100 – 3 300 1 300 – 2 500 bramborářsko-ovesná
Bohuslavice 3 300 – 5 300 2 000 – 4 000 bramborářsko-ovesná
Borovná 2 000 – 3 100 1 200 – 2 300 bramborářsko-ovesná
Boršov 2 700 – 4 200 1 600 – 3 200 horská
Bradlo 2 500 – 4 000 1 500 – 3 000 bramborářská
Branišov u Jihlavy 1 400 – 2 200 800 – 1 600 bramborářsko-ovesná
Brodce 2 300 – 3 600 1 400 – 2 700 bramborářsko-ovesná
Brtnice 1 200 – 1 900 700 – 1 400 bramborářsko-ovesná
Brtnička 3 300 – 5 200 2 000 – 3 900 bramborářsko-ovesná
Brzkov 2 800 – 4 400 1 700 – 3 300 bramborářská
Buková u Třešti 2 200 – 3 500 1 300 – 2 600 bramborářsko-ovesná
Býkovec 1 600 – 2 500 900 – 1 900 bramborářsko-ovesná
Cejle 2 100 – 3 400 1 300 – 2 600 bramborářsko-ovesná
Cerekvička 1 800 – 2 800 1 100 – 2 100 bramborářsko-ovesná
Částkovice u Hostětic 2 700 – 4 300 1 600 – 3 300 bramborářsko-ovesná
Čenkov u Třešti 2 000 – 3 100 1 200 – 2 300 bramborářsko-ovesná
Černíč 2 600 – 4 100 1 600 – 3 100 bramborářská
Čížov u Jihlavy 2 200 – 3 600 1 300 – 2 700 bramborářsko-ovesná
Dlouhá Brtnice 1 700 – 2 800 1 000 – 2 100 bramborářsko-ovesná
Dobronín 3 400 – 5 400 2 000 – 4 000 bramborářská
Dobroutov 2 700 – 4 200 1 600 – 3 200 bramborářská
Dolní Bítovčice 2 200 – 3 400 1 300 – 2 600 bramborářsko-ovesná
Dolní Cerekev 2 100 – 3 400 1 300 – 2 500 bramborářsko-ovesná
Dolní Dvorce u Telče 2 900 – 4 700 1 800 – 3 500 bramborářská
Dolní Smrčné 1 800 – 2 800 1 100 – 2 100 bramborářsko-ovesná
Dolní Vilímeč 2 300 – 3 600 1 400 – 2 700 bramborářská
Doupě 1 700 – 2 800 1 000 – 2 100 bramborářsko-ovesná
Dudín 2 500 – 3 900 1 500 – 2 900 bramborářsko-ovesná
Dušejov 2 000 – 3 100 1 200 – 2 300 bramborářsko-ovesná
Dvorce u Jihlavy 2 800 – 4 400 1 700 – 3 300 bramborářská
Dyjice 1 300 – 2 100 800 – 1 600 bramborářsko-ovesná
Dyjička 1 200 – 1 900 700 – 1 400 bramborářská
Helenín 2 100 – 3 300 1 200 – 2 500 bramborářská
Henčov 2 400 – 3 900 1 500 – 2 900 bramborářská
Heroltice u Jihlavy 3 000 – 4 800 1 800 – 3 600 bramborářská
Hladov 2 900 – 4 600 1 700 – 3 400 bramborářsko-ovesná
Hlávkov 3 100 – 4 900 1 900 – 3 700 bramborářsko-ovesná
Hodice 2 400 – 3 900 1 500 – 2 900 bramborářsko-ovesná
Hojkov 2 400 – 3 700 1 400 – 2 800 horská
Horní Bítovčice 2 000 – 3 100 1 200 – 2 400 bramborářsko-ovesná
Horní Dubenky 2 400 – 3 700 1 400 – 2 800 horská
Horní Kosov 1 900 – 3 000 1 100 – 2 300 bramborářská
Horní Myslová 2 900 – 4 600 1 700 – 3 400 bramborářská
Hosov 2 600 – 4 100 1 500 – 3 100 bramborářská
Hostětice 2 500 – 4 000 1 500 – 3 000 bramborářsko-ovesná
Hrbov 2 100 – 3 400 1 300 – 2 500 bramborářská
Hruškové Dvory 1 700 – 2 800 1 000 – 2 100 bramborářská
Hrutov 1 200 – 2 000 700 – 1 500 bramborářsko-ovesná
Hubenov 2 900 – 4 600 1 700 – 3 500 bramborářsko-ovesná
Hutě 2 600 – 4 100 1 500 – 3 100 horská
Hybrálec 2 900 – 4 600 1 700 – 3 400 bramborářská
Jamné u Jihlavy 4 700 – 7 500 2 800 – 5 600 bramborářsko-ovesná
Janovice u Polné 3 200 – 5 000 1 900 – 3 800 bramborářsko-ovesná
Jeclov 1 900 – 3 000 1 100 – 2 300 bramborářská
Jersín 2 200 – 3 500 1 300 – 2 600 bramborářská
Jestřebí u Brtnice 1 200 – 2 000 700 – 1 500 bramborářsko-ovesná
Jezdovice 2 800 – 4 400 1 700 – 3 300 bramborářsko-ovesná
Ježená 2 500 – 4 000 1 500 – 3 000 bramborářsko-ovesná
Jihlava 2 100 – 3 300 1 200 – 2 500 bramborářská
Jihlávka 2 800 – 4 400 1 700 – 3 300 horská
Jindřichovice na Moravě 2 700 – 4 300 1 600 – 3 200 bramborářsko-ovesná
Jiřín 3 400 – 5 300 2 000 – 4 000 bramborářsko-ovesná
Kalhov 2 200 – 3 500 1 300 – 2 700 bramborářsko-ovesná
Kaliště u Horních Dubenek 2 300 – 3 600 1 400 – 2 700 horská
Kamenice u Jihlavy 3 800 – 6 000 2 300 – 4 500 horská
Kamenička 5 500 – 6 600 3 300 – 6 500 horská
Kamenná u Jihlavy 3 700 – 5 800 2 200 – 4 400 bramborářská
Klatovec 2 100 – 3 400 1 300 – 2 500 horská
Kněžice u Třebíče 1 300 – 2 100 800 – 1 600 bramborářsko-ovesná
Knínice 5 000 – 7 900 3 000 – 5 900 bramborářská
Komárovice u Jihlavy 3 000 – 4 800 1 800 – 3 600 bramborářsko-ovesná
Kosov u Jihlavy 2 200 – 3 500 1 300 – 2 600 bramborářsko-ovesná
Kostelec u Jihlavy 2 800 – 4 500 1 700 – 3 300 bramborářsko-ovesná
Kostelecký Dvůr 3 300 – 5 200 2 000 – 3 900 bramborářsko-ovesná
Kostelní Myslová 3 400 – 5 500 2 100 – 4 100 bramborářská
Kozlov u Jihlavy 2 800 – 4 400 1 700 – 3 300 bramborářská
Krahulčí u Telče 2 300 – 3 600 1 400 – 2 700 bramborářsko-ovesná
Krasonice 4 000 – 6 300 2 400 – 4 700 bramborářská
Lhotka u Mrákotína 1 800 – 2 800 1 100 – 2 100 bramborářsko-ovesná
Loučky u Jihlavy 2 100 – 3 300 1 300 – 2 500 bramborářsko-ovesná
Lovětín u Třešti 1 300 – 2 000 800 – 1 500 bramborářsko-ovesná
Luka nad Jihlavou 1 400 – 2 200 800 – 1 700 bramborářská
Malý Beranov 1 800 – 2 800 1 100 – 2 100 bramborářsko-ovesná
Markvartice 2 300 – 3 600 1 400 – 2 700 bramborářsko-ovesná
Měšín 3 100 – 4 900 1 900 – 3 700 bramborářská
Milíčov u Jihlavy 3 600 – 5 700 2 200 – 4 300 horská
Mirošov u Jihlavy 1 600 – 2 600 1 000 – 1 900 bramborářská
Mrákotín u Telče 3 900 – 6 100 2 300 – 4 600 horská
Mysletice 1 600 – 2 500 900 – 1 900 bramborářsko-ovesná
Mysliboř 3 100 – 4 900 1 900 – 3 700 bramborářsko-ovesná
Myslůvka 3 100 – 4 900 1 900 – 3 700 bramborářská
Nadějov 3 000 – 4 800 1 800 – 3 600 bramborářsko-ovesná
Nepomuky na Moravě 2 000 – 3 200 1 200 – 2 400 bramborářsko-ovesná
Nevcehle 1 500 – 2 400 900 – 1 800 bramborářsko-ovesná
Nová Říše 2 800 – 4 500 1 700 – 3 400 bramborářsko-ovesná
Nová Ves u Třešti 3 300 – 5 200 2 000 – 3 900 horská
Nové Dvory u Kamenné 3 400 – 5 300 2 000 – 4 000 bramborářská
Olšany u Telče 2 200 – 3 500 1 300 – 2 700 bramborářsko-ovesná
Olší u Telče 1 500 – 2 400 900 – 1 800 bramborářsko-ovesná
Opatov u Jihlavy 1 900 – 3 000 1 100 – 2 200 bramborářsko-ovesná
Ořechov u Telče 1 200 – 1 900 700 – 1 400 bramborářsko-ovesná
Otín nad Jihlavou 3 600 – 5 700 2 100 – 4 300 bramborářsko-ovesná
Otín u Stonařova 1 700 – 2 700 1 000 – 2 000 bramborářsko-ovesná
Pančava 1 600 – 2 600 1 000 – 1 900 bramborářská
Panenská Rozsíčka 1 700 – 2 700 1 000 – 2 000 bramborářsko-ovesná
Panská Lhota 1 900 – 3 100 1 200 – 2 300 bramborářská
Panské Dubenky 1 700 – 2 800 1 000 – 2 100 bramborářsko-ovesná
Pavlov u Stonařova 2 400 – 3 800 1 400 – 2 800 bramborářsko-ovesná
Pávov 2 300 – 3 600 1 400 – 2 700 bramborářská
Petrovice u Jihlavy 1 700 – 2 700 1 000 – 2 000 bramborářsko-ovesná
Pístov u Jihlavy 2 900 – 4 700 1 800 – 3 500 bramborářsko-ovesná
Plandry 2 900 – 4 600 1 700 – 3 400 bramborářská
Polná 2 800 – 4 500 1 700 – 3 400 bramborářská
Popice u Jihlavy 2 400 – 3 700 1 400 – 2 800 bramborářsko-ovesná
Praskolesy u Mrákotína 2 600 – 4 100 1 500 – 3 000 bramborářsko-ovesná
Prostředkovice 1 600 – 2 600 1 000 – 1 900 bramborářsko-ovesná
Předboř nad Jihlavou 1 400 – 2 200 800 – 1 700 bramborářsko-ovesná
Přímělkov 2 700 – 4 300 1 600 – 3 200 bramborářská
Příseka 1 300 – 2 100 800 – 1 600 bramborářsko-ovesná
Puklice 2 500 – 4 000 1 500 – 3 000 bramborářsko-ovesná
Rácov 1 400 – 2 200 800 – 1 600 bramborářsko-ovesná
Radkov u Telče 2 200 – 3 500 1 300 – 2 600 bramborářská
Rančířov 2 700 – 4 300 1 600 – 3 200 bramborářsko-ovesná
Rantířov 2 100 – 3 300 1 300 – 2 500 bramborářská
Rohozná u Jihlavy 3 200 – 5 100 1 900 – 3 800 bramborářsko-ovesná
Rosice u Cerekvičky 2 900 – 4 600 1 700 – 3 400 bramborářsko-ovesná
Rounek 2 600 – 4 100 1 600 – 3 100 bramborářsko-ovesná
Rozseč u Třešti 2 500 – 3 900 1 500 – 2 900 bramborářsko-ovesná
Rozsíčky u Telče 1 400 – 2 200 800 – 1 600 bramborářská
Růžená 1 800 – 2 900 1 100 – 2 200 bramborářsko-ovesná
Rybné 3 200 – 5 100 1 900 – 3 800 bramborářsko-ovesná
Rychlov u Kněžic 1 400 – 2 300 900 – 1 700 bramborářsko-ovesná
Rytířsko 3 800 – 6 100 2 300 – 4 600 bramborářská
Řásná 1 800 – 2 800 1 100 – 2 100 bramborářsko-ovesná
Řehořov 3 300 – 5 200 2 000 – 3 900 bramborářsko-ovesná
Řídelov 1 500 – 2 400 900 – 1 800 bramborářsko-ovesná
Salavice 2 100 – 3 300 1 300 – 2 500 bramborářsko-ovesná
Sasov 2 000 – 3 200 1 200 – 2 400 bramborářská
Sedlatice 2 600 – 4 100 1 500 – 3 000 bramborářsko-ovesná
Sedlejov 2 300 – 3 700 1 400 – 2 700 bramborářsko-ovesná
Skrýšov u Polné 3 200 – 5 100 1 900 – 3 800 bramborářsko-ovesná
Slaviboř 2 200 – 3 600 1 300 – 2 700 bramborářská
Smrčná na Moravě 2 100 – 3 300 1 200 – 2 500 bramborářsko-ovesná
Sokolíčko 1 200 – 1 900 700 – 1 500 bramborářsko-ovesná
Spělov 2 700 – 4 300 1 600 – 3 200 bramborářsko-ovesná
Stáj 2 300 – 3 700 1 400 – 2 800 bramborářsko-ovesná
Stajiště 1 500 – 2 400 900 – 1 800 bramborářsko-ovesná
Stará Říše 3 100 – 4 900 1 800 – 3 600 bramborářsko-ovesná
Staré Hory 2 500 – 3 900 1 500 – 3 000 bramborářská
Stonařov 1 600 – 2 600 1 000 – 2 000 bramborářsko-ovesná
Strachoňovice 2 400 – 3 800 1 400 – 2 900 bramborářská
Stranná u Telče 1 000 – 1 600 600 – 1 200 bramborářská
Střelecká 3 100 – 5 000 1 900 – 3 700 bramborářská
Střítež u Jihlavy 3 200 – 5 100 1 900 – 3 800 bramborářská
Střížov 2 800 – 4 400 1 700 – 3 300 bramborářsko-ovesná
Studénky 1 600 – 2 600 1 000 – 1 900 bramborářsko-ovesná
Studnice u Telče 2 100 – 3 300 1 200 – 2 400 bramborářsko-ovesná
Suchá u Jihlavy 1 500 – 2 400 900 – 1 800 bramborářsko-ovesná
Svatoslav nad Jihlavou 1 500 – 2 500 900 – 1 800 bramborářsko-ovesná
Svojkovice na Moravě 2 400 – 3 900 1 500 – 2 900 bramborářsko-ovesná
Šimanov na Moravě 1 900 – 3 000 1 100 – 2 300 bramborářsko-ovesná
Švábov 2 300 – 3 600 1 400 – 2 700 bramborářsko-ovesná
Telč 3 200 – 5 100 1 900 – 3 900 bramborářská
Třešť 3 100 – 4 900 1 800 – 3 700 bramborářsko-ovesná
Třeštice 1 900 – 3 000 1 100 – 2 200 bramborářsko-ovesná
Uhřínovice u Jihlavy 2 000 – 3 100 1 200 – 2 300 bramborářsko-ovesná
Urbanov 1 700 – 2 800 1 000 – 2 100 bramborářsko-ovesná
Ústí u Humpolce 2 400 – 3 700 1 400 – 2 800 bramborářsko-ovesná
Vanov 2 000 – 3 100 1 200 – 2 300 bramborářsko-ovesná
Vanůvek 1 600 – 2 600 1 000 – 1 900 bramborářsko-ovesná
Vápovice 3 800 – 6 000 2 300 – 4 500 bramborářsko-ovesná
Velešov 1 400 – 2 200 800 – 1 700 bramborářsko-ovesná
Velký Beranov 2 700 – 4 200 1 600 – 3 200 bramborářská
Větrný Jeníkov 1 600 – 2 600 1 000 – 2 000 bramborářsko-ovesná
Věžnice 2 700 – 4 400 1 600 – 3 300 bramborářsko-ovesná
Věžnička 3 400 – 5 400 2 000 – 4 100 bramborářská
Vílanec 3 000 – 4 800 1 800 – 3 600 bramborářsko-ovesná
Víska u Kněžic 1 500 – 2 400 900 – 1 800 bramborářsko-ovesná
Volevčice u Telče 2 100 – 3 400 1 300 – 2 500 bramborářsko-ovesná
Vržanov 3 200 – 5 100 1 900 – 3 800 horská
Vyskytná nad Jihlavou 2 800 – 4 400 1 700 – 3 300 bramborářská
Vysoká u Jihlavy 2 000 – 3 200 1 200 – 2 400 bramborářsko-ovesná
Vysoké Studnice 1 900 – 2 900 1 100 – 2 200 bramborářsko-ovesná
Vystrčenovice 3 300 – 5 200 2 000 – 3 900 bramborářská
Záborná 3 400 – 5 500 2 100 – 4 100 bramborářská
Zadní Vydří 3 500 – 5 600 2 100 – 4 200 bramborářská
Zbilidy 1 700 – 2 800 1 000 – 2 100 bramborářsko-ovesná
Zbinohy 1 400 – 2 200 800 – 1 600 bramborářsko-ovesná
Zborná 1 700 – 2 600 1 000 – 2 000 bramborářská
Zdeňkov 2 100 – 3 300 1 300 – 2 500 bramborářsko-ovesná
Zhoř u Jihlavy 2 800 – 4 400 1 700 – 3 300 bramborářsko-ovesná
Zvolenovice 2 700 – 4 200 1 600 – 3 200 bramborářská
Žatec na Moravě 3 200 – 5 100 1 900 – 3 800 bramborářská
Ždírec na Moravě 4 000 – 6 400 2 400 – 4 800 bramborářská

Info: Uvedené hodnoty jsou orientační, spočtené z vyhlášek č. 298/2014 Sb. a 352/2025 Sb. a dat LPIS. Skutečné tržní pachtovné bývá vyšší a může se lišit podle bonity půdy (BPEJ), velikosti půdy a místní poptávky. Podrobná metodika těchto výpočtů: Jak počítáme pachtovné.

Nejvyšší pachtovné za ornou půdu v okrese vychází v katastrech:

  • Knínice (5 000 – 7 900 Kč/ha)
  • Jamné u Jihlavy (4 700 – 7 500 Kč/ha)
  • Kamenička (5 500 – 6 600 Kč/ha)

Nejnižší je naopak v katastrech:

  • Ořechov u Telče (1 200 – 1 900 Kč/ha)
  • Brtnice (1 200 – 1 900 Kč/ha)
  • Stranná u Telče (1 000 – 1 600 Kč/ha)

Modelový příklad: u 3 ha orné půdy v okrese Jihlava při obvyklém pachtovném kolem 3 300 Kč/ha ročně získáte přibližně:

9 900 Kč ročně

Za 5 let hospodaření tak jde o přibližně 49 500 Kč. Jde o orientační výpočet, skutečná částka pachtovného je vždy věcí dohody.

Pacht půdy v okolí

Města v okrese Jihlava

Podrobnější informace o pachtu v konkrétních městech okresu Jihlava:

Další okresy: Kraj Vysočina

Pachtovné v dalších okresech kraje:

Často kladené otázky

V okrese Vyškov se pachtovné za ornou půdu pohybuje v rozpětí 4 600 – 7 300 Kč/ha/rok, střed rozpětí je kolem 6 000 Kč/ha/rok.

Pachtovné za trvalé travní porosty (TTP) se v okrese Vyškov pohybuje v rozpětí 2 800 – 5 500 Kč/ha/rok, obvykle níže než u orné půdy.

Nejvyšší pachtovné za ornou půdu v okrese Vyškov vychází v katastrech Pustiměř (7 600 – 12 100 Kč/ha), Vyškov (6 800 – 10 800 Kč/ha), Drysice (6 300 – 10 000 Kč/ha).

Uvedené hodnoty vycházejí z vyhlášek č. 298/2014 Sb. a 352/2025 Sb. a z dat LPIS. Nejde o znalecký posudek — podrobný postup výpočtu popisuje stránka Jak počítáme pachtovné. Skutečné pachtovné je vždy věcí dohody mezi vlastníkem a pachtýřem.

Vlastníte zemědělskou půdu? Propachtujte ji a vydělávejte bez starostí!