Pacht půdy v okrese Hradec Králové

Pacht půdy v okrese Hradec Králové

Polabí kolem Hradce patří k nejúrodnější půdě v republice a poptávka hospodářů tu bývá vysoká. S rozpětím cen podle katastrů získáte pevnou oporu pro jednání o smlouvě.

  1. Pachtovné podle katastrálních území
  2. Pacht půdy v okolí
    1. Města v okrese Hradec Králové
    2. Další okresy: Královéhradecký kraj

Úrodné Polabí kolem krajského města patří k nejlepší zemědělské půdě v republice. Rovinatý terén a hluboké černozemě dělají z Hradecka výkladní skříň řepařské oblasti – na polích se skvěle daří pšenici, cukrovce, ječmeni i řepce.

Zhruba 437 zemědělců tu obhospodařuje výměru okolo 55 121 ha. Žebříčku nájmů v okrese vévodí katastry Světí, Dolní Neděliště a Červeněves.

O tak kvalitní půdu se hospodáři ucházejí, a vlastník tu proto sjednává pacht z výhodné pozice. Prostřední hodnota nájmu za hektar orné zde odpovídá částce 6 400 Kč ročně – kolik reálně unese váš katastr, napoví přehled níže.

Pachtovné podle katastrálních území

Katastrální území Orná půda (Kč/ha/rok) Travní porosty (Kč/ha/rok) Výrobní oblast
Barchov 5 100 – 8 000 3 000 – 6 000 řepařská
Barchůvek 4 100 – 6 500 2 500 – 4 900 řepařská
Běleč nad Orlicí 5 300 – 8 500 3 200 – 6 400 bramborářská
Benátky 7 400 – 11 800 4 400 – 8 800 řepařská
Blešno 2 600 – 4 100 1 500 – 3 100 řepařská
Boharyně 4 800 – 7 600 2 900 – 5 700 řepařská
Březhrad 6 300 – 10 100 3 800 – 7 600 řepařská
Bříza u Všestar 6 600 – 10 500 4 000 – 7 900 řepařská
Bukovina u Hradce Králové 3 500 – 5 500 2 100 – 4 200 řepařská
Bydžovská Lhotka 4 200 – 6 700 2 500 – 5 000 řepařská
Černilov 3 400 – 5 400 2 000 – 4 000 řepařská
Černožice nad Labem 6 600 – 10 500 4 000 – 7 900 řepařská
Červeněves 7 800 – 12 500 4 700 – 9 300 řepařská
Číbuz 4 400 – 6 900 2 600 – 5 200 řepařská
Čistěves 5 700 – 9 000 3 400 – 6 700 řepařská
Divec 2 800 – 4 500 1 700 – 3 300 řepařská
Dlouhé Dvory 6 100 – 9 700 3 700 – 7 300 řepařská
Dobřenice 4 700 – 7 500 2 800 – 5 600 řepařská
Dohalice 5 500 – 8 700 3 300 – 6 500 řepařská
Dolní Neděliště 7 900 – 12 600 4 800 – 9 400 řepařská
Dolní Přím 5 000 – 7 900 3 000 – 6 000 řepařská
Dub u Mžan 6 300 – 10 100 3 800 – 7 500 řepařská
Habřina 5 000 – 7 900 3 000 – 6 000 řepařská
Hlušice 5 500 – 8 800 3 300 – 6 600 řepařská
Hlušičky 3 600 – 5 800 2 200 – 4 300 řepařská
Hněvčeves 5 900 – 9 400 3 500 – 7 000 řepařská
Holohlavy 7 600 – 12 100 4 600 – 9 100 řepařská
Horní Černůtky 6 400 – 10 100 3 800 – 7 600 řepařská
Horní Dohalice 5 700 – 9 000 3 400 – 6 800 řepařská
Horní Neděliště 6 700 – 10 600 4 000 – 8 000 řepařská
Horní Přím 5 000 – 8 000 3 000 – 6 000 řepařská
Hořiněves 6 300 – 10 000 3 800 – 7 500 řepařská
Hradec Králové bez LPIS 4 900 – 7 800 — bramborářská
Hrádek u Nechanic 4 200 – 6 600 2 500 – 5 000 řepařská
Hřibsko 5 200 – 8 300 3 100 – 6 200 řepařská
Hubenice 5 800 – 9 200 3 500 – 6 900 řepařská
Hubíles 5 200 – 8 200 3 100 – 6 200 řepařská
Humburky 5 200 – 8 300 3 100 – 6 200 řepařská
Hvozdnice u Hradce Králové 5 100 – 8 000 3 000 – 6 000 řepařská
Chlum u Hradce Králové 5 100 – 8 100 3 100 – 6 100 řepařská
Chlumec nad Cidlinou 5 100 – 8 100 3 100 – 6 100 řepařská
Chmelovice 4 400 – 7 000 2 600 – 5 200 řepařská
Chotělice 5 200 – 8 300 3 100 – 6 200 řepařská
Chudeřice 4 400 – 7 100 2 700 – 5 300 řepařská
Chudonice 5 000 – 8 000 3 000 – 6 000 řepařská
Janovice u Vinar 7 000 – 11 100 4 200 – 8 300 řepařská
Jeníkovice u Hradce Králové 2 800 – 4 500 1 700 – 3 400 řepařská
Jeřičky 4 300 – 6 900 2 600 – 5 200 řepařská
Jílovice u Českého Meziříčí 1 600 – 2 600 1 000 – 2 000 řepařská
Kanice u Petrovic 2 900 – 4 600 1 700 – 3 500 řepařská
Káranice 3 500 – 5 500 2 100 – 4 100 řepařská
Klamoš 3 800 – 6 100 2 300 – 4 600 řepařská
Klášter nad Dědinou 2 700 – 4 300 1 600 – 3 300 řepařská
Klenice 7 200 – 11 400 4 300 – 8 600 řepařská
Kluky 4 000 – 6 400 2 400 – 4 800 bramborářská
Kobylice 3 400 – 5 400 2 100 – 4 100 řepařská
Kosice 3 900 – 6 200 2 300 – 4 700 řepařská
Kosičky 4 700 – 7 500 2 800 – 5 600 řepařská
Kozojídky u Vinar 7 200 – 11 400 4 300 – 8 600 řepařská
Králíky u Nového Bydžova 3 100 – 4 900 1 800 – 3 700 řepařská
Krásnice 6 000 – 9 600 3 600 – 7 200 řepařská
Kratonohy 4 800 – 7 700 2 900 – 5 800 řepařská
Krňovice 5 300 – 8 400 3 200 – 6 300 bramborářská
Křičov 6 700 – 10 600 4 000 – 8 000 řepařská
Kukleny 6 100 – 9 700 3 700 – 7 200 řepařská
Kunčice u Nechanic 4 200 – 6 700 2 500 – 5 000 řepařská
Ledce 2 400 – 3 800 1 400 – 2 900 řepařská
Lejšovka 3 200 – 5 000 1 900 – 3 800 řepařská
Levín nad Cidlinou 4 600 – 7 400 2 800 – 5 500 řepařská
Lhota pod Libčany 4 500 – 7 100 2 700 – 5 300 řepařská
Libčany 5 000 – 7 900 3 000 – 6 000 řepařská
Libníkovice 2 700 – 4 300 1 600 – 3 200 řepařská
Librantice 3 200 – 5 100 1 900 – 3 800 řepařská
Libřice 3 800 – 6 100 2 300 – 4 600 řepařská
Lípa u Hradce Králové 6 400 – 10 100 3 800 – 7 600 řepařská
Lišice 4 600 – 7 400 2 800 – 5 500 řepařská
Lodín 3 100 – 5 000 1 900 – 3 700 řepařská
Lochenice 7 600 – 12 000 4 500 – 9 000 řepařská
Loučná Hora 5 000 – 7 900 3 000 – 6 000 řepařská
Lovčice u Nového Bydžova 4 600 – 7 200 2 700 – 5 400 řepařská
Lubno u Nechanic 4 100 – 6 500 2 500 – 4 900 řepařská
Lučice u Chlumce nad Cidlinou 4 600 – 7 300 2 800 – 5 500 řepařská
Luková nad Cidlinou 4 800 – 7 600 2 900 – 5 700 řepařská
Lužany nad Trotinou 4 000 – 6 400 2 400 – 4 800 řepařská
Lužec nad Cidlinou 4 700 – 7 500 2 800 – 5 600 řepařská
Malšova Lhota 5 600 – 8 800 3 300 – 6 600 bramborářská
Malšovice u Hradce Králové 4 500 – 7 200 2 700 – 5 400 bramborářská
Máslojedy 6 400 – 10 100 3 800 – 7 600 řepařská
Měník u Nového Bydžova 4 300 – 6 800 2 600 – 5 100 řepařská
Michnovka 4 600 – 7 300 2 800 – 5 500 řepařská
Mlékosrby 5 100 – 8 100 3 100 – 6 100 řepařská
Mokrovousy 6 000 – 9 500 3 600 – 7 100 řepařská
Myštěves 3 200 – 5 000 1 900 – 3 800 řepařská
Mžany 5 100 – 8 100 3 100 – 6 100 řepařská
Nechanice 3 700 – 5 800 2 200 – 4 400 řepařská
Nepasice 3 000 – 4 700 1 800 – 3 500 řepařská
Nepolisy 4 500 – 7 100 2 700 – 5 300 řepařská
Nerošov 4 500 – 7 200 2 700 – 5 400 řepařská
Nové Město nad Cidlinou 4 400 – 6 900 2 600 – 5 200 řepařská
Nový Bydžov 5 500 – 8 700 3 300 – 6 500 řepařská
Nový Hradec Králové 7 800 – 12 400 4 700 – 9 300 bramborářská
Obědovice 4 900 – 7 800 3 000 – 5 900 řepařská
Ohnišťany 3 500 – 5 500 2 100 – 4 200 řepařská
Olešnice nad Cidlinou 4 100 – 6 600 2 500 – 4 900 řepařská
Osice 5 000 – 7 900 3 000 – 5 900 řepařská
Osičky 5 500 – 8 700 3 300 – 6 600 řepařská
Pamětník 1 800 – 2 900 1 100 – 2 200 řepařská
Petrovice u Nového Bydžova 3 000 – 4 800 1 800 – 3 600 řepařská
Piletice 4 300 – 6 900 2 600 – 5 200 bramborářská
Písek u Chlumce nad Cidlinou 3 900 – 6 200 2 300 – 4 600 řepařská
Plácky 4 200 – 6 700 2 500 – 5 000 řepařská
Plačice 5 400 – 8 600 3 300 – 6 500 řepařská
Plotiště nad Labem 7 700 – 12 200 4 600 – 9 200 řepařská
Podoliby 3 400 – 5 400 2 000 – 4 000 řepařská
Polánky nad Dědinou 3 500 – 5 600 2 100 – 4 200 bramborářská
Polizy 4 300 – 6 800 2 600 – 5 100 řepařská
Popovice u Nechanic 6 600 – 10 400 3 900 – 7 800 řepařská
Pouchov 6 100 – 9 700 3 700 – 7 300 bramborářská
Prasek 3 700 – 5 900 2 200 – 4 400 řepařská
Praskačka 6 600 – 10 500 4 000 – 7 900 řepařská
Pražské Předměstí 6 600 – 10 500 4 000 – 7 900 řepařská
Probluz 5 400 – 8 600 3 200 – 6 400 řepařská
Předměřice nad Labem 7 500 – 12 000 4 500 – 9 000 řepařská
Převýšov 5 100 – 8 100 3 100 – 6 100 řepařská
Pšánky 5 600 – 8 800 3 300 – 6 600 řepařská
Puchlovice 4 300 – 6 800 2 600 – 5 100 řepařská
Račice nad Trotinou 6 300 – 10 100 3 800 – 7 500 řepařská
Radíkovice 4 700 – 7 400 2 800 – 5 600 řepařská
Radostov 4 400 – 7 000 2 600 – 5 200 řepařská
Rodov 7 200 – 11 500 4 300 – 8 600 řepařská
Rosnice u Všestar 5 400 – 8 500 3 200 – 6 400 řepařská
Roudnice 5 700 – 9 100 3 400 – 6 800 řepařská
Roudnička 4 400 – 6 900 2 600 – 5 200 bramborářská
Rozběřice 5 800 – 9 200 3 500 – 6 900 řepařská
Rusek 3 700 – 5 900 2 200 – 4 400 řepařská
Sadová u Sovětic 6 100 – 9 700 3 700 – 7 300 řepařská
Sedlice u Hradce Králové 4 700 – 7 500 2 800 – 5 600 řepařská
Sendražice u Smiřic 6 100 – 9 700 3 700 – 7 300 řepařská
Skalice u Smiřic 4 200 – 6 700 2 500 – 5 000 řepařská
Skalička nad Labem 3 100 – 4 900 1 800 – 3 700 řepařská
Skochovice 5 200 – 8 200 3 100 – 6 100 řepařská
Skřeněř 6 300 – 10 000 3 800 – 7 500 řepařská
Skřivany 6 300 – 10 100 3 800 – 7 600 řepařská
Slatina u Hradce Králové 3 100 – 5 000 1 900 – 3 800 řepařská
Slezské Předměstí 5 600 – 8 800 3 300 – 6 600 bramborářská
Sloupno nad Cidlinou 6 000 – 9 600 3 600 – 7 200 řepařská
Smidarská Lhota 6 000 – 9 500 3 600 – 7 100 řepařská
Smidary 6 300 – 9 900 3 800 – 7 400 řepařská
Smiřice 7 000 – 11 100 4 200 – 8 300 řepařská
Smržov u Smiřic 2 900 – 4 500 1 700 – 3 400 řepařská
Sobětuš 4 100 – 6 500 2 500 – 4 900 řepařská
Sovětice 6 200 – 9 800 3 700 – 7 400 řepařská
Stará Voda 3 800 – 6 100 2 300 – 4 600 řepařská
Staré Nechanice 2 900 – 4 700 1 800 – 3 500 řepařská
Starý Bydžov 6 600 – 10 600 4 000 – 7 900 řepařská
Stěžery 6 100 – 9 700 3 700 – 7 300 řepařská
Stěžírky 4 700 – 7 500 2 800 – 5 600 řepařská
Stračov 6 700 – 10 700 4 000 – 8 000 řepařská
Stračovská Lhota 4 000 – 6 400 2 400 – 4 800 řepařská
Střezetice 5 500 – 8 800 3 300 – 6 600 řepařská
Suchá u Nechanic 4 500 – 7 200 2 700 – 5 400 řepařská
Světí 8 000 – 12 700 4 800 – 9 600 řepařská
Svinary 5 200 – 8 200 3 100 – 6 200 bramborářská
Svobodné Dvory 7 800 – 12 400 4 700 – 9 300 řepařská
Syrovátka 4 200 – 6 700 2 500 – 5 100 řepařská
Šaplava 4 200 – 6 700 2 500 – 5 000 řepařská
Štěnkov 4 900 – 7 800 2 900 – 5 800 bramborářská
Štít 2 300 – 3 700 1 400 – 2 800 řepařská
Těchlovice u Hradce Králové 6 000 – 9 600 3 600 – 7 200 řepařská
Trávník u Osic 4 000 – 6 300 2 400 – 4 700 řepařská
Trnava 5 300 – 8 400 3 200 – 6 300 řepařská
Třebechovice pod Orebem 4 900 – 7 800 2 900 – 5 800 bramborářská
Třebeš 5 900 – 9 300 3 500 – 7 000 bramborářská
Třesovice 5 600 – 9 000 3 400 – 6 700 řepařská
Tůně u Nechanic 4 200 – 6 600 2 500 – 5 000 řepařská
Újezd u Hradce Králové 2 800 – 4 400 1 700 – 3 300 řepařská
Urbanice u Praskačky 5 900 – 9 400 3 600 – 7 000 řepařská
Věkoše 5 700 – 9 100 3 400 – 6 800 řepařská
Velké Babice 4 800 – 7 600 2 900 – 5 700 řepařská
Vinary u Smidar 5 600 – 9 000 3 400 – 6 700 řepařská
Vlčkovice u Praskačky 6 000 – 9 500 3 600 – 7 100 řepařská
Vrchovnice 7 400 – 11 800 4 500 – 8 800 řepařská
Všestary 6 000 – 9 600 3 600 – 7 200 řepařská
Výrava 3 200 – 5 100 1 900 – 3 800 řepařská
Vysočany u Nového Bydžova 4 100 – 6 500 2 500 – 4 900 řepařská
Vysoká nad Labem 2 900 – 4 600 1 700 – 3 500 řepařská
Vysoký Újezd nad Dědinou 2 200 – 3 500 1 300 – 2 700 řepařská
Zábědov 4 600 – 7 300 2 800 – 5 500 řepařská
Zadražany 4 500 – 7 200 2 700 – 5 400 řepařská
Zachrašťany 4 500 – 7 100 2 700 – 5 300 řepařská
Zdechovice u Nového Bydžova 4 100 – 6 500 2 400 – 4 900 řepařská
Zvíkov nad Bystřicí 3 900 – 6 200 2 300 – 4 600 řepařská
Želí 5 400 – 8 600 3 300 – 6 500 řepařská
Želkovice 6 600 – 10 500 4 000 – 7 900 řepařská
Žíželeves 6 400 – 10 200 3 900 – 7 700 řepařská

Info: Uvedené hodnoty jsou orientační, spočtené z vyhlášek č. 298/2014 Sb. a 352/2025 Sb. a dat LPIS. Skutečné tržní pachtovné bývá vyšší a může se lišit podle bonity půdy (BPEJ), velikosti půdy a místní poptávky. Podrobná metodika těchto výpočtů: Jak počítáme pachtovné.

Nejvyšší pachtovné za ornou půdu v okrese vychází v katastrech:

  • Světí (8 000 – 12 700 Kč/ha)
  • Dolní Neděliště (7 900 – 12 600 Kč/ha)
  • Červeněves (7 800 – 12 500 Kč/ha)

Nejnižší je naopak v katastrech:

  • Vysoký Újezd nad Dědinou (2 200 – 3 500 Kč/ha)
  • Pamětník (1 800 – 2 900 Kč/ha)
  • Jílovice u Českého Meziříčí (1 600 – 2 600 Kč/ha)

Modelový příklad: u 3 ha orné půdy v okrese Hradec Králové při obvyklém pachtovném kolem 6 400 Kč/ha ročně získáte přibližně:

19 200 Kč ročně

Za 5 let hospodaření tak jde o přibližně 96 000 Kč. Jde o orientační výpočet, skutečná částka pachtovného je vždy věcí dohody.

Pacht půdy v okolí

Města v okrese Hradec Králové

Podrobnější informace o pachtu v konkrétních městech okresu Hradec Králové:

Další okresy: Královéhradecký kraj

Pachtovné v dalších okresech kraje:

Často kladené otázky

V okrese Havlíčkův Brod se pachtovné za ornou půdu pohybuje v rozpětí 3 000 – 4 700 Kč/ha/rok, střed rozpětí je kolem 3 900 Kč/ha/rok.

Pachtovné za trvalé travní porosty (TTP) se v okrese Havlíčkův Brod pohybuje v rozpětí 1 800 – 3 600 Kč/ha/rok, obvykle níže než u orné půdy.

Nejvyšší pachtovné za ornou půdu v okrese Havlíčkův Brod vychází v katastrech Kamenná Lhota (6 600 – 6 600 Kč/ha), Zvěstovice (4 900 – 7 800 Kč/ha), Spytice (4 800 – 7 600 Kč/ha).

Uvedené hodnoty vycházejí z vyhlášek č. 298/2014 Sb. a 352/2025 Sb. a z dat LPIS. Nejde o znalecký posudek — podrobný postup výpočtu popisuje stránka Jak počítáme pachtovné. Skutečné pachtovné je vždy věcí dohody mezi vlastníkem a pachtýřem.

Vlastníte zemědělskou půdu? Propachtujte ji a vydělávejte bez starostí!