Pacht půdy v okrese Pardubice

Pacht půdy v okrese Pardubice

Jaké nájemné lze čekat na úrodných labských lánech kolem Pardubic? Rozpis obvyklých částek v jednotlivých katastrech je oporou, s níž vyjednáte lepší podmínky smlouvy.

Rovinaté Polabí činí z Pardubicka jeden z úrodných koutů východních Čech. Řadíme jej k řepařské výrobní oblasti a na jeho scelených lánech se daří cukrovce, pšenici, ječmeni i řepce. Na výměře přibližně 44 390 ha rozdělené do 183 katastrů tu hospodaří okolo 424 zemědělských podniků.

Nejvyšší částky za hektar drží katastry Blato, Staré Ždánice a Řečany nad Labem, kde se kvalita labských půd potkává s rovným terénem.

Vyšší bonita znamená živější zájem hospodářů a ten dává majiteli při dojednávání smlouvy pevnější půdu pod nohama. Vyplatí se proto porovnat víc nabídek, než na některou z nich kývnete – rozdíly bývají patrné i mezi sousedními statky.

Pachtovné podle katastrálních území

Katastrální územíOrná půdaTTPVýrobní oblast
Barchov u Pardubicod 3 300 Kč/ha/rokod 2 000 Kč/ha/rokřepařská
Bělečkood 3 200 Kč/ha/rokod 1 900 Kč/ha/rokbramborářská
Bělešoviceod 2 400 Kč/ha/rokod 1 500 Kč/ha/rokřepařská
Benešovice u Přeloučeod 4 800 Kč/ha/rokod 2 900 Kč/ha/rokřepařská
Bezděkovod 2 400 Kč/ha/rokod 1 400 Kč/ha/rokřepařská
Bílé Vchyniceod 1 900 Kč/ha/rokod 1 200 Kč/ha/rokřepařská
Blatood 6 400 Kč/ha/rokod 3 800 Kč/ha/rokřepařská
Bohumilečod 3 200 Kč/ha/rokod 1 900 Kč/ha/rokřepařská
Borekod 3 300 Kč/ha/rokod 2 000 Kč/ha/rokřepařská
Brloh u Přeloučeod 3 200 Kč/ha/rokod 1 900 Kč/ha/rokřepařská
Brozany nad Labemod 3 100 Kč/ha/rokod 1 800 Kč/ha/rokřepařská
Břehyod 3 900 Kč/ha/rokod 2 300 Kč/ha/rokřepařská
Bukovina nad Labemod 3 100 Kč/ha/rokod 1 900 Kč/ha/rokřepařská
Bukovina u Přeloučeod 2 400 Kč/ha/rokod 1 400 Kč/ha/rokřepařská
Bukovkaod 4 700 Kč/ha/rokod 2 800 Kč/ha/rokřepařská
Bumbalkaod 2 500 Kč/ha/rokod 1 500 Kč/ha/rokřepařská
Býšťod 2 700 Kč/ha/rokod 1 600 Kč/ha/rokřepařská
Časyod 2 900 Kč/ha/rokod 1 700 Kč/ha/rokřepařská
Čeperkaod 2 200 Kč/ha/rokod 1 300 Kč/ha/rokřepařská
Čepíod 6 200 Kč/ha/rokod 3 700 Kč/ha/rokřepařská
Čeradice nad Loučnouod 4 000 Kč/ha/rokod 2 400 Kč/ha/rokřepařská
Černá u Bohdančeod 4 200 Kč/ha/rokod 2 500 Kč/ha/rokřepařská
Černá za Boryod 5 300 Kč/ha/rokod 3 200 Kč/ha/rokbramborářská
Dašiceod 4 700 Kč/ha/rokod 2 800 Kč/ha/rokřepařská
Dolany u Pardubicod 6 100 Kč/ha/rokod 3 700 Kč/ha/rokřepařská
Dolní Jeleníod 2 600 Kč/ha/rokod 1 600 Kč/ha/rokbramborářská
Dolní Roveňod 3 700 Kč/ha/rokod 2 200 Kč/ha/rokřepařská
Dolní Řediceod 3 300 Kč/ha/rokod 2 000 Kč/ha/rokřepařská
Dražkov nad Labemod 3 100 Kč/ha/rokod 1 900 Kč/ha/rokřepařská
Dražkoviceod 2 500 Kč/ha/rokod 1 500 Kč/ha/rokřepařská
Drozdiceod 3 300 Kč/ha/rokod 2 000 Kč/ha/rokřepařská
Dřítečod 4 000 Kč/ha/rokod 2 400 Kč/ha/rokřepařská
Dubany nad Bylankouod 6 000 Kč/ha/rokod 3 600 Kč/ha/rokřepařská
Hlavečníkod 2 800 Kč/ha/rokod 1 700 Kč/ha/rokřepařská
Hoděšoviceod 3 500 Kč/ha/rokod 2 100 Kč/ha/rokbramborářská
Holice v Čecháchod 2 500 Kč/ha/rokod 1 500 Kč/ha/rokřepařská
Holotínod 2 300 Kč/ha/rokod 1 400 Kč/ha/rokřepařská
Horní Jeleníod 2 200 Kč/ha/rokod 1 300 Kč/ha/rokbramborářská
Horní Roveňod 3 900 Kč/ha/rokod 2 400 Kč/ha/rokřepařská
Horní Řediceod 3 600 Kč/ha/rokod 2 200 Kč/ha/rokřepařská
Hostovice u Pardubicod 3 800 Kč/ha/rokod 2 300 Kč/ha/rokřepařská
Hrádek u Pardubicod 2 300 Kč/ha/rokod 1 400 Kč/ha/rokřepařská
Hrachoviště u Býštěod 4 600 Kč/ha/rokod 2 700 Kč/ha/rokbramborářská
Hrobiceod 3 000 Kč/ha/rokod 1 800 Kč/ha/rokřepařská
Cholticeod 4 300 Kč/ha/rokod 2 600 Kč/ha/rokřepařská
Choteč u Holicod 2 700 Kč/ha/rokod 1 600 Kč/ha/rokřepařská
Chrtníkyod 4 100 Kč/ha/rokod 2 500 Kč/ha/rokřepařská
Chvaleticeod 1 900 Kč/ha/rokod 1 100 Kč/ha/rokřepařská
Chvojenecod 3 000 Kč/ha/rokod 1 800 Kč/ha/rokřepařská
Chýšťod 4 000 Kč/ha/rokod 2 400 Kč/ha/rokřepařská
Jankovice u Přeloučeod 3 000 Kč/ha/rokod 1 800 Kč/ha/rokřepařská
Jaroslavod 3 700 Kč/ha/rokod 2 200 Kč/ha/rokbramborářská
Jedousovod 3 100 Kč/ha/rokod 1 900 Kč/ha/rokřepařská
Jeníkovice u Cholticod 4 400 Kč/ha/rokod 2 600 Kč/ha/rokřepařská
Jezbořiceod 6 300 Kč/ha/rokod 3 800 Kč/ha/rokřepařská
Kasaliceod 3 300 Kč/ha/rokod 2 000 Kč/ha/rokřepařská
Kasaličkyod 3 400 Kč/ha/rokod 2 100 Kč/ha/rokřepařská
Kladinaod 3 400 Kč/ha/rokod 2 000 Kč/ha/rokřepařská
Kladruby nad Labemod 3 700 Kč/ha/rokod 2 200 Kč/ha/rokřepařská
Klenovkaod 3 600 Kč/ha/rokod 2 200 Kč/ha/rokřepařská
Kojiceod 2 600 Kč/ha/rokod 1 500 Kč/ha/rokřepařská

Kde je strop? Tabulka ukazuje dolní hranici katastrálního území. Horní hranici pro konkrétní parcely spočítá report.

Katastrální územíOrná půdaTTPVýrobní oblast
Kolesaod 2 300 Kč/ha/rokod 1 400 Kč/ha/rokřepařská
Komárov u Holicod 3 700 Kč/ha/rokod 2 200 Kč/ha/rokřepařská
Komárov u Přeloučeod 2 700 Kč/ha/rokod 1 600 Kč/ha/rokřepařská
Kostěniceod 2 300 Kč/ha/rokod 1 400 Kč/ha/rokřepařská
Kozašiceod 2 900 Kč/ha/rokod 1 700 Kč/ha/rokřepařská
Křičeňod 5 400 Kč/ha/rokod 3 200 Kč/ha/rokřepařská
Kuněticeod 3 300 Kč/ha/rokod 2 000 Kč/ha/rokřepařská
Labětínod 4 800 Kč/ha/rokod 2 900 Kč/ha/rokřepařská
Labské Chrčiceod 3 600 Kč/ha/rokod 2 200 Kč/ha/rokřepařská
Lány na Důlkuod 4 200 Kč/ha/rokod 2 500 Kč/ha/rokřepařská
Lány u Dašicod 2 900 Kč/ha/rokod 1 700 Kč/ha/rokřepařská
Lázně Bohdanečod 2 600 Kč/ha/rokod 1 600 Kč/ha/rokřepařská
Ledecod 2 000 Kč/ha/rokod 1 200 Kč/ha/rokřepařská
Lhota pod Přeloučíod 3 600 Kč/ha/rokod 2 200 Kč/ha/rokřepařská
Libišanyod 4 100 Kč/ha/rokod 2 500 Kč/ha/rokřepařská
Lipec u Slepoticod 3 500 Kč/ha/rokod 2 100 Kč/ha/rokřepařská
Lipolticeod 3 600 Kč/ha/rokod 2 200 Kč/ha/rokřepařská
Litětinyod 3 200 Kč/ha/rokod 1 900 Kč/ha/rokřepařská
Litošiceod 2 300 Kč/ha/rokod 1 400 Kč/ha/rokbramborářská
Lohenice u Přeloučeod 3 300 Kč/ha/rokod 2 000 Kč/ha/rokřepařská
Lukovnaod 3 300 Kč/ha/rokod 2 000 Kč/ha/rokřepařská
Malé Výklekyod 2 600 Kč/ha/rokod 1 500 Kč/ha/rokřepařská
Měliceod 3 100 Kč/ha/rokod 1 900 Kč/ha/rokřepařská
Mikulovice u Pardubicod 5 500 Kč/ha/rokod 3 300 Kč/ha/rokřepařská
Mněticeod 4 000 Kč/ha/rokod 2 400 Kč/ha/rokřepařská
Mokošínod 3 900 Kč/ha/rokod 2 300 Kč/ha/rokřepařská
Morašice v Železných horáchod 3 000 Kč/ha/rokod 1 800 Kč/ha/rokbramborářská
Moravanskýod 3 000 Kč/ha/rokod 1 800 Kč/ha/rokřepařská
Moravany nad Loučnouod 2 200 Kč/ha/rokod 1 300 Kč/ha/rokřepařská
Němčice nad Labemod 2 700 Kč/ha/rokod 1 600 Kč/ha/rokřepařská
Nemošiceod 4 300 Kč/ha/rokod 2 600 Kč/ha/rokřepařská
Neradod 1 700 Kč/ha/rokod 1 000 Kč/ha/rokřepařská
Neratovod 2 500 Kč/ha/rokod 1 500 Kč/ha/rokřepařská
Nové Jesenčany bez LPISod 2 200 Kč/ha/rok—řepařská
Ohrazeniceod 1 700 Kč/ha/rokod 1 000 Kč/ha/rokřepařská
Opatovice nad Labemod 4 100 Kč/ha/rokod 2 400 Kč/ha/rokřepařská
Opočínekod 3 700 Kč/ha/rokod 2 200 Kč/ha/rokřepařská
Opočno nad Loučnouod 3 400 Kč/ha/rokod 2 000 Kč/ha/rokřepařská
Ostřešanyod 5 500 Kč/ha/rokod 3 300 Kč/ha/rokřepařská
Ostřetínod 2 700 Kč/ha/rokod 1 600 Kč/ha/rokřepařská
Pardubiceod 4 000 Kč/ha/rokod 2 400 Kč/ha/rokřepařská
Pardubičkyod 4 300 Kč/ha/rokod 2 600 Kč/ha/rokřepařská
Platěniceod 4 500 Kč/ha/rokod 2 700 Kč/ha/rokřepařská
Plchod 6 200 Kč/ha/rokod 3 700 Kč/ha/rokřepařská
Poběžovice u Holicod 3 200 Kč/ha/rokod 1 900 Kč/ha/rokbramborářská
Poběžovice u Přeloučeod 4 200 Kč/ha/rokod 2 500 Kč/ha/rokřepařská
Počaply nad Loučnouod 3 700 Kč/ha/rokod 2 200 Kč/ha/rokřepařská
Podůlšanyod 4 500 Kč/ha/rokod 2 700 Kč/ha/rokřepařská
Pohránovod 2 300 Kč/ha/rokod 1 400 Kč/ha/rokřepařská
Pohřebačkaod 3 900 Kč/ha/rokod 2 300 Kč/ha/rokřepařská
Popkoviceod 2 800 Kč/ha/rokod 1 700 Kč/ha/rokřepařská
Prachovice u Dašicod 4 100 Kč/ha/rokod 2 400 Kč/ha/rokřepařská
Pravyod 3 300 Kč/ha/rokod 2 000 Kč/ha/rokřepařská
Přeloučod 5 500 Kč/ha/rokod 3 300 Kč/ha/rokřepařská
Přeloviceod 2 500 Kč/ha/rokod 1 500 Kč/ha/rokřepařská
Přepychyod 2 900 Kč/ha/rokod 1 700 Kč/ha/rokřepařská
Rábyod 2 400 Kč/ha/rokod 1 400 Kč/ha/rokřepařská
Raškovice u Přeloučeod 4 300 Kč/ha/rokod 2 600 Kč/ha/rokřepařská
Rašovyod 2 300 Kč/ha/rokod 1 400 Kč/ha/rokřepařská
Rohovládova Běláod 3 900 Kč/ha/rokod 2 300 Kč/ha/rokřepařská
Rohozniceod 4 000 Kč/ha/rokod 2 400 Kč/ha/rokřepařská

Kde je strop? Tabulka ukazuje dolní hranici katastrálního území. Horní hranici pro konkrétní parcely spočítá report.

Katastrální územíOrná půdaTTPVýrobní oblast
Rokytnood 2 700 Kč/ha/rokod 1 600 Kč/ha/rokřepařská
Rosice nad Labemod 4 500 Kč/ha/rokod 2 700 Kč/ha/rokřepařská
Rybitvíod 3 500 Kč/ha/rokod 2 100 Kč/ha/rokřepařská
Řečany nad Labemod 6 200 Kč/ha/rokod 3 700 Kč/ha/rokřepařská
Selmiceod 4 400 Kč/ha/rokod 2 600 Kč/ha/rokřepařská
Semínod 6 000 Kč/ha/rokod 3 600 Kč/ha/rokřepařská
Semtínod 2 200 Kč/ha/rokod 1 300 Kč/ha/rokřepařská
Seníkod 2 700 Kč/ha/rokod 1 600 Kč/ha/rokbramborářská
Sezemice nad Loučnouod 2 400 Kč/ha/rokod 1 500 Kč/ha/rokřepařská
Slepoticeod 3 300 Kč/ha/rokod 2 000 Kč/ha/rokřepařská
Sopřečod 3 300 Kč/ha/rokod 2 000 Kč/ha/rokřepařská
Sovoluská Lhotaod 2 400 Kč/ha/rokod 1 400 Kč/ha/rokřepařská
Sovolusky u Přeloučeod 1 600 Kč/ha/rokod 1 000 Kč/ha/rokřepařská
Spojilod 1 900 Kč/ha/rokod 1 100 Kč/ha/rokřepařská
Spytoviceod 2 500 Kč/ha/rokod 1 500 Kč/ha/rokřepařská
Srchod 2 400 Kč/ha/rokod 1 400 Kč/ha/rokřepařská
Srnojedyod 2 400 Kč/ha/rokod 1 400 Kč/ha/rokřepařská
Staré Číviceod 2 600 Kč/ha/rokod 1 500 Kč/ha/rokřepařská
Staré Hradištěod 3 100 Kč/ha/rokod 1 800 Kč/ha/rokřepařská
Staré Jesenčanyod 3 800 Kč/ha/rokod 2 300 Kč/ha/rokřepařská
Staré Ždániceod 6 500 Kč/ha/rokod 3 900 Kč/ha/rokřepařská
Staročernskood 2 100 Kč/ha/rokod 1 200 Kč/ha/rokřepařská
Starý Mateřovod 2 400 Kč/ha/rokod 1 400 Kč/ha/rokřepařská
Stéblováod 1 500 Kč/ha/rokod 900 Kč/ha/rokřepařská
Stojiceod 4 800 Kč/ha/rokod 2 900 Kč/ha/rokřepařská
Strašovod 2 700 Kč/ha/rokod 1 600 Kč/ha/rokřepařská
Studánkaod 2 700 Kč/ha/rokod 1 600 Kč/ha/rokřepařská
Svinčanyod 6 000 Kč/ha/rokod 3 600 Kč/ha/rokřepařská
Svítkovod 3 500 Kč/ha/rokod 2 100 Kč/ha/rokřepařská
Svojšice u Cholticod 3 500 Kč/ha/rokod 2 100 Kč/ha/rokřepařská
Škudlyod 3 200 Kč/ha/rokod 1 900 Kč/ha/rokřepařská
Štěpánov u Přeloučeod 4 000 Kč/ha/rokod 2 400 Kč/ha/rokřepařská
Telčiceod 1 700 Kč/ha/rokod 1 000 Kč/ha/rokřepařská
Tetovod 2 400 Kč/ha/rokod 1 400 Kč/ha/rokřepařská
Trnávkaod 4 900 Kč/ha/rokod 2 900 Kč/ha/rokřepařská
Trnováod 3 100 Kč/ha/rokod 1 800 Kč/ha/rokřepařská
Trusnovod 2 700 Kč/ha/rokod 1 600 Kč/ha/rokřepařská
Třebosiceod 4 700 Kč/ha/rokod 2 800 Kč/ha/rokřepařská
Tupesy u Přeloučeod 4 200 Kč/ha/rokod 2 500 Kč/ha/rokřepařská
Turkovice u Přeloučeod 2 300 Kč/ha/rokod 1 400 Kč/ha/rokřepařská
Turov nad Loučnouod 3 100 Kč/ha/rokod 1 900 Kč/ha/rokřepařská
Uherskood 4 400 Kč/ha/rokod 2 600 Kč/ha/rokřepařská
Úhřetická Lhotaod 3 800 Kč/ha/rokod 2 300 Kč/ha/rokřepařská
Újezd u Přeloučeod 3 000 Kč/ha/rokod 1 800 Kč/ha/rokřepařská
Újezd u Sezemicod 2 100 Kč/ha/rokod 1 300 Kč/ha/rokřepařská
Urbaniceod 3 400 Kč/ha/rokod 2 000 Kč/ha/rokřepařská
Valy nad Labemod 2 600 Kč/ha/rokod 1 600 Kč/ha/rokřepařská
Vápno u Přeloučeod 3 600 Kč/ha/rokod 2 200 Kč/ha/rokřepařská
Velinyod 3 500 Kč/ha/rokod 2 100 Kč/ha/rokbramborářská
Velké Kolodějeod 3 200 Kč/ha/rokod 1 900 Kč/ha/rokřepařská
Veselí u Přeloučeod 3 200 Kč/ha/rokod 1 900 Kč/ha/rokřepařská
Veskáod 2 400 Kč/ha/rokod 1 400 Kč/ha/rokřepařská
Vlčí Habřinaod 3 300 Kč/ha/rokod 2 000 Kč/ha/rokřepařská
Volečod 3 200 Kč/ha/rokod 1 900 Kč/ha/rokřepařská
Vysoká u Holicod 2 500 Kč/ha/rokod 1 500 Kč/ha/rokřepařská
Vysoké Chvojnood 4 500 Kč/ha/rokod 2 700 Kč/ha/rokbramborářská
Vyšehněviceod 3 600 Kč/ha/rokod 2 200 Kč/ha/rokřepařská
Zdechoviceod 2 500 Kč/ha/rokod 1 500 Kč/ha/rokřepařská
Zminnýod 3 300 Kč/ha/rokod 2 000 Kč/ha/rokřepařská
Žáraviceod 3 300 Kč/ha/rokod 2 000 Kč/ha/rokřepařská
Živaniceod 3 700 Kč/ha/rokod 2 200 Kč/ha/rokřepařská

Info: Uvedené hodnoty jsou dolní hranicí pro celé katastrální území – orientační, spočtené z vyhlášek č. 298/2014 Sb. a 352/2025 Sb. a dat LPIS. Horní mez pro vaše konkrétní parcely spočítá odhad pachtovného. Skutečné tržní pachtovné bývá vyšší a může se lišit podle mnoha kritérií. Podrobná metodika těchto výpočtů: Jak počítáme pachtovné.

Nejvyšší pachtovné za ornou půdu v okrese vychází v katastrech:

  • Staré Ždánice (od 6 500 Kč/ha)
  • Blato (od 6 400 Kč/ha)
  • Jezbořice (od 6 300 Kč/ha)

Nejnižší je naopak v katastrech:

  • Ohrazenice (od 1 700 Kč/ha)
  • Sovolusky u Přelouče (od 1 600 Kč/ha)
  • Stéblová (od 1 500 Kč/ha)

Modelový příklad

Za 3 ha orné půdy v okrese Pardubice při obvyklém pachtovném kolem 4 600 Kč/ha ročně získáte přibližně:

13 800 Kč ročně

Za 5 let hospodaření tak jde o přibližně 69 000 Kč. Jde o orientační výpočet, skutečná částka pachtovného je vždy věcí dohody.

Titulní strana ukázkového reportu Odhad pachtovného

Osobní PDF report

Dolní hranici pachtovného pro okres Pardubice zjistíte z tabulky. A víte, jak je na tom to vaše pachtovné?

Získejte PDF report „Odhad pachtovného“ pro vaše konkrétní parcely, s mnoha důležitými informacemi (ceny, hospodáři v katastrálním území a mnoho dalšího…), srozumitelně i bez zemědělského vzdělání.

Úřední zdroje: vyhlášky, katastr, LPIS Doručení do 24 hodin od platby 14denní garance vrácení peněz

Pacht půdy v okolí

Města v okrese Pardubice

Podrobnější informace o pachtu v konkrétních městech okresu Pardubice:

Další okresy: Pardubický kraj

Pachtovné v dalších okresech kraje:

Často kladené otázky

V okrese Pardubice se pachtovné za ornou půdu pohybuje v rozpětí 3 500 – 5 600 Kč/ha/rok, střed rozpětí je kolem 4 600 Kč/ha/rok.

Pachtovné za trvalé travní porosty (TTP) se v okrese Pardubice pohybuje v rozpětí 2 100 – 4 200 Kč/ha/rok, obvykle níže než u orné půdy.

Nejvyšší pachtovné za ornou půdu v okrese Pardubice vychází v katastrech Staré Ždánice (od 6 500 Kč/ha), Blato (od 6 400 Kč/ha), Jezbořice (od 6 300 Kč/ha).

Uvedené hodnoty vycházejí z vyhlášek č. 298/2014 Sb. a 352/2025 Sb. a z dat LPIS. Nejde o znalecký posudek — podrobný postup výpočtu popisuje stránka Jak počítáme pachtovné. Skutečné pachtovné je vždy věcí dohody mezi vlastníkem a pachtýřem.

Vlastníte zemědělskou půdu? Propachtujte ji a vydělávejte bez starostí!