Pacht půdy v okrese Pardubice
Jaké nájemné lze čekat na úrodných labských lánech kolem Pardubic? Rozpis obvyklých částek v jednotlivých katastrech je oporou, s níž vyjednáte lepší podmínky smlouvy.
Rovinaté Polabí činí z Pardubicka jeden z úrodných koutů východních Čech. Řadíme jej k řepařské výrobní oblasti a na jeho scelených lánech se daří cukrovce, pšenici, ječmeni i řepce. Na výměře přibližně 44 390 ha rozdělené do 183 katastrů tu hospodaří okolo 424 zemědělských podniků.
Nejvyšší částky za hektar drží katastry Blato, Staré Ždánice a Řečany nad Labem, kde se kvalita labských půd potkává s rovným terénem.
Vyšší bonita znamená živější zájem hospodářů a ten dává majiteli při dojednávání smlouvy pevnější půdu pod nohama. Vyplatí se proto porovnat víc nabídek, než na některou z nich kývnete – rozdíly bývají patrné i mezi sousedními statky.
Pachtovné podle katastrálních území
| Katastrální území | Orná půda (Kč/ha/rok) | Travní porosty (Kč/ha/rok) | Výrobní oblast |
|---|---|---|---|
| Barchov u Pardubic | 3 200 – 5 000 | 1 900 – 3 800 | řepařská |
| Bělečko | 3 000 – 4 700 | 1 800 – 3 500 | bramborářská |
| Bělešovice | 2 400 – 3 700 | 1 400 – 2 800 | řepařská |
| Benešovice u Přelouče | 4 600 – 7 300 | 2 800 – 5 500 | řepařská |
| Bezděkov | 2 300 – 3 700 | 1 400 – 2 800 | řepařská |
| Bílé Vchynice | 1 800 – 2 900 | 1 100 – 2 200 | řepařská |
| Blato | 6 100 – 9 700 | 3 700 – 7 300 | řepařská |
| Bohumileč | 3 100 – 4 900 | 1 800 – 3 600 | řepařská |
| Borek | 3 200 – 5 000 | 1 900 – 3 800 | řepařská |
| Brloh u Přelouče | 3 100 – 4 900 | 1 900 – 3 700 | řepařská |
| Brozany nad Labem | 2 900 – 4 700 | 1 800 – 3 500 | řepařská |
| Břehy | 3 800 – 6 000 | 2 300 – 4 500 | řepařská |
| Bukovina nad Labem | 3 000 – 4 700 | 1 800 – 3 600 | řepařská |
| Bukovina u Přelouče | 2 300 – 3 600 | 1 400 – 2 700 | řepařská |
| Bukovka | 4 500 – 7 200 | 2 700 – 5 400 | řepařská |
| Bumbalka | 2 400 – 3 800 | 1 400 – 2 800 | řepařská |
| Býšť | 2 600 – 4 100 | 1 500 – 3 100 | řepařská |
| Časy | 2 800 – 4 400 | 1 700 – 3 300 | řepařská |
| Čeperka | 2 100 – 3 400 | 1 300 – 2 600 | řepařská |
| Čepí | 6 000 – 9 600 | 3 600 – 7 200 | řepařská |
| Čeradice nad Loučnou | 3 800 – 6 100 | 2 300 – 4 600 | řepařská |
| Černá u Bohdanče | 4 100 – 6 500 | 2 400 – 4 800 | řepařská |
| Černá za Bory | 4 900 – 7 800 | 2 900 – 5 900 | bramborářská |
| Dašice | 4 500 – 7 100 | 2 700 – 5 400 | řepařská |
| Dolany u Pardubic | 5 900 – 9 400 | 3 500 – 7 000 | řepařská |
| Dolní Jelení | 2 400 – 3 800 | 1 400 – 2 900 | bramborářská |
| Dolní Roveň | 3 500 – 5 600 | 2 100 – 4 200 | řepařská |
| Dolní Ředice | 3 200 – 5 100 | 1 900 – 3 800 | řepařská |
| Dražkov nad Labem | 3 000 – 4 800 | 1 800 – 3 600 | řepařská |
| Dražkovice | 2 400 – 3 900 | 1 500 – 2 900 | řepařská |
| Drozdice | 3 200 – 5 100 | 1 900 – 3 800 | řepařská |
| Dříteč | 3 800 – 6 100 | 2 300 – 4 600 | řepařská |
| Dubany nad Bylankou | 5 700 – 9 100 | 3 400 – 6 800 | řepařská |
| Hlavečník | 2 700 – 4 300 | 1 600 – 3 200 | řepařská |
| Hoděšovice | 3 200 – 5 100 | 1 900 – 3 800 | bramborářská |
| Holice v Čechách | 2 400 – 3 800 | 1 400 – 2 800 | řepařská |
| Holotín | 2 200 – 3 500 | 1 300 – 2 600 | řepařská |
| Horní Jelení | 2 000 – 3 200 | 1 200 – 2 400 | bramborářská |
| Horní Roveň | 3 800 – 6 000 | 2 300 – 4 500 | řepařská |
| Horní Ředice | 3 500 – 5 500 | 2 100 – 4 100 | řepařská |
| Hostovice u Pardubic | 3 600 – 5 800 | 2 200 – 4 300 | řepařská |
| Hrádek u Pardubic | 2 200 – 3 500 | 1 300 – 2 700 | řepařská |
| Hrachoviště u Býště | 4 200 – 6 700 | 2 500 – 5 000 | bramborářská |
| Hrobice | 2 900 – 4 600 | 1 700 – 3 400 | řepařská |
| Choltice | 4 200 – 6 600 | 2 500 – 5 000 | řepařská |
| Choteč u Holic | 2 600 – 4 100 | 1 600 – 3 100 | řepařská |
| Chrtníky | 4 000 – 6 300 | 2 400 – 4 700 | řepařská |
| Chvaletice | 1 800 – 2 900 | 1 100 – 2 200 | řepařská |
| Chvojenec | 2 900 – 4 500 | 1 700 – 3 400 | řepařská |
| Chýšť | 3 900 – 6 100 | 2 300 – 4 600 | řepařská |
| Jankovice u Přelouče | 2 900 – 4 500 | 1 700 – 3 400 | řepařská |
| Jaroslav | 3 500 – 5 500 | 2 100 – 4 100 | bramborářská |
| Jedousov | 3 000 – 4 700 | 1 800 – 3 600 | řepařská |
| Jeníkovice u Choltic | 4 200 – 6 700 | 2 500 – 5 000 | řepařská |
| Jezbořice | 6 100 – 9 700 | 3 700 – 7 300 | řepařská |
| Kasalice | 3 200 – 5 000 | 1 900 – 3 800 | řepařská |
| Kasaličky | 3 300 – 5 300 | 2 000 – 3 900 | řepařská |
| Kladina | 3 300 – 5 200 | 2 000 – 3 900 | řepařská |
| Kladruby nad Labem | 3 500 – 5 600 | 2 100 – 4 200 | řepařská |
| Klenovka | 3 500 – 5 500 | 2 100 – 4 200 | řepařská |
| Kojice | 2 500 – 3 900 | 1 500 – 2 900 | řepařská |
| Kolesa | 2 200 – 3 500 | 1 300 – 2 600 | řepařská |
| Komárov u Holic | 3 600 – 5 700 | 2 100 – 4 300 | řepařská |
| Komárov u Přelouče | 2 600 – 4 100 | 1 500 – 3 100 | řepařská |
| Kostěnice | 2 200 – 3 600 | 1 300 – 2 700 | řepařská |
| Kozašice | 2 800 – 4 400 | 1 700 – 3 300 | řepařská |
| Křičeň | 5 200 – 8 200 | 3 100 – 6 200 | řepařská |
| Kunětice | 3 100 – 5 000 | 1 900 – 3 700 | řepařská |
| Labětín | 4 700 – 7 400 | 2 800 – 5 600 | řepařská |
| Labské Chrčice | 3 500 – 5 500 | 2 100 – 4 100 | řepařská |
| Lány na Důlku | 4 100 – 6 500 | 2 400 – 4 800 | řepařská |
| Lány u Dašic | 2 800 – 4 500 | 1 700 – 3 300 | řepařská |
| Lázně Bohdaneč | 2 500 – 4 000 | 1 500 – 3 000 | řepařská |
| Ledec | 1 900 – 3 000 | 1 100 – 2 300 | řepařská |
| Lhota pod Přeloučí | 3 500 – 5 500 | 2 100 – 4 100 | řepařská |
| Libišany | 4 000 – 6 300 | 2 400 – 4 800 | řepařská |
| Lipec u Slepotic | 3 400 – 5 400 | 2 000 – 4 000 | řepařská |
| Lipoltice | 3 500 – 5 500 | 2 100 – 4 100 | řepařská |
| Litětiny | 3 100 – 4 900 | 1 800 – 3 700 | řepařská |
| Litošice | 2 100 – 3 400 | 1 300 – 2 500 | bramborářská |
| Lohenice u Přelouče | 3 200 – 5 000 | 1 900 – 3 800 | řepařská |
| Lukovna | 3 100 – 5 000 | 1 900 – 3 700 | řepařská |
| Malé Výkleky | 2 500 – 3 900 | 1 500 – 3 000 | řepařská |
| Mělice | 3 000 – 4 800 | 1 800 – 3 600 | řepařská |
| Mikulovice u Pardubic | 5 300 – 8 500 | 3 200 – 6 300 | řepařská |
| Mnětice | 3 800 – 6 100 | 2 300 – 4 600 | řepařská |
| Mokošín | 3 800 – 6 000 | 2 300 – 4 500 | řepařská |
| Morašice v Železných horách | 2 800 – 4 400 | 1 700 – 3 300 | bramborářská |
| Moravanský | 2 900 – 4 600 | 1 800 – 3 500 | řepařská |
| Moravany nad Loučnou | 2 100 – 3 400 | 1 300 – 2 600 | řepařská |
| Němčice nad Labem | 2 600 – 4 200 | 1 600 – 3 100 | řepařská |
| Nemošice | 4 100 – 6 500 | 2 500 – 4 900 | řepařská |
| Nerad | 1 700 – 2 600 | 1 000 – 2 000 | řepařská |
| Neratov | 2 500 – 3 900 | 1 500 – 2 900 | řepařská |
| Nové Jesenčany bez LPIS | 2 100 – 3 400 | — | řepařská |
| Ohrazenice | 1 600 – 2 600 | 1 000 – 2 000 | řepařská |
| Opatovice nad Labem | 3 900 – 6 200 | 2 400 – 4 700 | řepařská |
| Opočínek | 3 600 – 5 700 | 2 100 – 4 200 | řepařská |
| Opočno nad Loučnou | 3 300 – 5 200 | 2 000 – 3 900 | řepařská |
| Ostřešany | 5 300 – 8 400 | 3 200 – 6 300 | řepařská |
| Ostřetín | 2 600 – 4 100 | 1 600 – 3 100 | řepařská |
| Pardubice | 3 900 – 6 200 | 2 300 – 4 600 | řepařská |
| Pardubičky | 4 200 – 6 700 | 2 500 – 5 000 | řepařská |
| Platěnice | 4 300 – 6 900 | 2 600 – 5 200 | řepařská |
| Plch | 6 000 – 9 500 | 3 600 – 7 100 | řepařská |
| Poběžovice u Holic | 2 900 – 4 700 | 1 800 – 3 500 | bramborářská |
| Poběžovice u Přelouče | 4 000 – 6 400 | 2 400 – 4 800 | řepařská |
| Počaply nad Loučnou | 3 600 – 5 700 | 2 100 – 4 300 | řepařská |
| Podůlšany | 5 000 – 7 900 | 3 000 – 6 000 | řepařská |
| Pohránov | 2 200 – 3 500 | 1 300 – 2 600 | řepařská |
| Pohřebačka | 3 800 – 6 000 | 2 300 – 4 500 | řepařská |
| Popkovice | 2 700 – 4 200 | 1 600 – 3 200 | řepařská |
| Prachovice u Dašic | 3 900 – 6 200 | 2 400 – 4 700 | řepařská |
| Pravy | 3 100 – 5 000 | 1 900 – 3 700 | řepařská |
| Přelouč | 5 300 – 8 400 | 3 200 – 6 300 | řepařská |
| Přelovice | 2 400 – 3 800 | 1 400 – 2 800 | řepařská |
| Přepychy | 2 800 – 4 400 | 1 700 – 3 300 | řepařská |
| Ráby | 2 300 – 3 700 | 1 400 – 2 800 | řepařská |
| Raškovice u Přelouče | 4 100 – 6 500 | 2 500 – 4 900 | řepařská |
| Rašovy | 2 200 – 3 600 | 1 300 – 2 700 | řepařská |
| Rohovládova Bělá | 3 800 – 6 000 | 2 300 – 4 500 | řepařská |
| Rohoznice | 3 900 – 6 100 | 2 300 – 4 600 | řepařská |
| Rokytno | 2 600 – 4 100 | 1 600 – 3 100 | řepařská |
| Rosice nad Labem | 4 300 – 6 900 | 2 600 – 5 200 | řepařská |
| Rybitví | 3 400 – 5 300 | 2 000 – 4 000 | řepařská |
| Řečany nad Labem | 5 900 – 9 400 | 3 600 – 7 100 | řepařská |
| Selmice | 4 300 – 6 800 | 2 600 – 5 100 | řepařská |
| Semín | 5 800 – 9 200 | 3 500 – 6 900 | řepařská |
| Semtín | 2 100 – 3 400 | 1 300 – 2 500 | řepařská |
| Seník | 2 500 – 3 900 | 1 500 – 3 000 | bramborářská |
| Sezemice nad Loučnou | 2 300 – 3 700 | 1 400 – 2 800 | řepařská |
| Slepotice | 3 100 – 5 000 | 1 900 – 3 700 | řepařská |
| Sopřeč | 3 200 – 5 000 | 1 900 – 3 800 | řepařská |
| Sovoluská Lhota | 2 300 – 3 600 | 1 400 – 2 700 | řepařská |
| Sovolusky u Přelouče | 1 600 – 2 500 | 900 – 1 900 | řepařská |
| Spojil | 1 800 – 2 900 | 1 100 – 2 200 | řepařská |
| Spytovice | 2 400 – 3 800 | 1 400 – 2 800 | řepařská |
| Srch | 2 300 – 3 600 | 1 400 – 2 700 | řepařská |
| Srnojedy | 2 300 – 3 600 | 1 400 – 2 700 | řepařská |
| Staré Čívice | 2 500 – 3 900 | 1 500 – 2 900 | řepařská |
| Staré Hradiště | 3 000 – 4 700 | 1 800 – 3 500 | řepařská |
| Staré Jesenčany | 3 600 – 5 800 | 2 200 – 4 300 | řepařská |
| Staré Ždánice | 6 300 – 9 900 | 3 800 – 7 500 | řepařská |
| Staročernsko | 2 000 – 3 200 | 1 200 – 2 400 | řepařská |
| Starý Mateřov | 2 300 – 3 700 | 1 400 – 2 700 | řepařská |
| Stéblová | 1 500 – 2 400 | 900 – 1 800 | řepařská |
| Stojice | 4 600 – 7 300 | 2 700 – 5 500 | řepařská |
| Strašov | 2 600 – 4 100 | 1 500 – 3 000 | řepařská |
| Studánka | 2 600 – 4 100 | 1 600 – 3 100 | řepařská |
| Svinčany | 5 700 – 9 100 | 3 400 – 6 800 | řepařská |
| Svítkov | 3 400 – 5 400 | 2 000 – 4 100 | řepařská |
| Svojšice u Choltic | 3 400 – 5 400 | 2 000 – 4 000 | řepařská |
| Škudly | 3 100 – 5 000 | 1 900 – 3 700 | řepařská |
| Štěpánov u Přelouče | 3 800 – 6 100 | 2 300 – 4 600 | řepařská |
| Telčice | 1 700 – 2 700 | 1 000 – 2 000 | řepařská |
| Tetov | 2 300 – 3 600 | 1 400 – 2 700 | řepařská |
| Trnávka | 4 700 – 7 400 | 2 800 – 5 600 | řepařská |
| Trnová | 2 900 – 4 700 | 1 800 – 3 500 | řepařská |
| Trusnov | 2 600 – 4 100 | 1 600 – 3 100 | řepařská |
| Třebosice | 4 500 – 7 200 | 2 700 – 5 400 | řepařská |
| Tupesy u Přelouče | 4 000 – 6 400 | 2 400 – 4 800 | řepařská |
| Turkovice u Přelouče | 2 200 – 3 500 | 1 300 – 2 600 | řepařská |
| Turov nad Loučnou | 3 000 – 4 800 | 1 800 – 3 600 | řepařská |
| Uhersko | 4 200 – 6 700 | 2 500 – 5 000 | řepařská |
| Úhřetická Lhota | 3 700 – 5 900 | 2 200 – 4 400 | řepařská |
| Újezd u Přelouče | 2 900 – 4 600 | 1 700 – 3 500 | řepařská |
| Újezd u Sezemic | 2 000 – 3 200 | 1 200 – 2 400 | řepařská |
| Urbanice | 3 200 – 5 100 | 1 900 – 3 900 | řepařská |
| Valy nad Labem | 2 500 – 4 000 | 1 500 – 3 000 | řepařská |
| Vápno u Přelouče | 3 500 – 5 600 | 2 100 – 4 200 | řepařská |
| Veliny | 3 300 – 5 200 | 2 000 – 3 900 | bramborářská |
| Velké Koloděje | 3 100 – 4 900 | 1 800 – 3 700 | řepařská |
| Veselí u Přelouče | 3 100 – 4 900 | 1 800 – 3 700 | řepařská |
| Veská | 2 300 – 3 600 | 1 400 – 2 700 | řepařská |
| Vlčí Habřina | 3 100 – 5 000 | 1 900 – 3 700 | řepařská |
| Voleč | 3 100 – 4 900 | 1 800 – 3 600 | řepařská |
| Vysoká u Holic | 2 400 – 3 800 | 1 500 – 2 900 | řepařská |
| Vysoké Chvojno | 4 100 – 6 600 | 2 500 – 4 900 | bramborářská |
| Vyšehněvice | 3 500 – 5 600 | 2 100 – 4 200 | řepařská |
| Zdechovice | 2 400 – 3 800 | 1 400 – 2 800 | řepařská |
| Zminný | 3 200 – 5 100 | 1 900 – 3 800 | řepařská |
| Žáravice | 3 200 – 5 000 | 1 900 – 3 800 | řepařská |
| Živanice | 3 600 – 5 700 | 2 200 – 4 300 | řepařská |
Info: Uvedené hodnoty jsou orientační, spočtené z vyhlášek č. 298/2014 Sb. a 352/2025 Sb. a dat LPIS. Skutečné tržní pachtovné bývá vyšší a může se lišit podle bonity půdy (BPEJ), velikosti půdy a místní poptávky. Podrobná metodika těchto výpočtů: Jak počítáme pachtovné.
Nejvyšší pachtovné za ornou půdu v okrese vychází v katastrech:
- Staré Ždánice (6 300 – 9 900 Kč/ha)
- Blato (6 100 – 9 700 Kč/ha)
- Jezbořice (6 100 – 9 700 Kč/ha)
Nejnižší je naopak v katastrech:
- Ohrazenice (1 600 – 2 600 Kč/ha)
- Sovolusky u Přelouče (1 600 – 2 500 Kč/ha)
- Stéblová (1 500 – 2 400 Kč/ha)
Modelový příklad: u 3 ha orné půdy v okrese Pardubice při obvyklém pachtovném kolem 4 400 Kč/ha ročně získáte přibližně:
13 200 Kč ročně
Za 5 let hospodaření tak jde o přibližně 66 000 Kč. Jde o orientační výpočet, skutečná částka pachtovného je vždy věcí dohody.
Pacht půdy v okolí
Města v okrese Pardubice
Podrobnější informace o pachtu v konkrétních městech okresu Pardubice:
Další okresy: Pardubický kraj
Pachtovné v dalších okresech kraje:
Osobní PDF report
Průměr okresu Pardubice znáte. A víte, jak je na tom vaše pachtovné?
Rozpětí pachtovného pro vaše konkrétní parcely, srozumitelné i bez zemědělského vzdělání.
Úřední zdroje: vyhlášky, katastr, LPIS Doručení do 24 hodin od platby 14denní garance vrácení peněz
Často kladené otázky
V okrese Pardubice se pachtovné za ornou půdu pohybuje v rozpětí 3 400 – 5 400 Kč/ha/rok, střed rozpětí je kolem 4 400 Kč/ha/rok.
Pachtovné za trvalé travní porosty (TTP) se v okrese Pardubice pohybuje v rozpětí 2 000 – 4 100 Kč/ha/rok, obvykle níže než u orné půdy.
Nejvyšší pachtovné za ornou půdu v okrese Pardubice vychází v katastrech Blato (6 800 – 10 800 Kč/ha), Staré Ždánice (6 800 – 10 700 Kč/ha), Řečany nad Labem (6 400 – 10 200 Kč/ha).
Uvedené hodnoty vycházejí z vyhlášek č. 298/2014 Sb. a 352/2025 Sb. a z dat LPIS. Nejde o znalecký posudek — podrobný postup výpočtu popisuje stránka Jak počítáme pachtovné. Skutečné pachtovné je vždy věcí dohody mezi vlastníkem a pachtýřem.
Vlastníte zemědělskou půdu? Propachtujte ji a vydělávejte bez starostí!