Pacht půdy v okrese Pardubice
Jaké nájemné lze čekat na úrodných labských lánech kolem Pardubic? Rozpis obvyklých částek v jednotlivých katastrech je oporou, s níž vyjednáte lepší podmínky smlouvy.
Rovinaté Polabí činí z Pardubicka jeden z úrodných koutů východních Čech. Řadíme jej k řepařské výrobní oblasti a na jeho scelených lánech se daří cukrovce, pšenici, ječmeni i řepce. Na výměře přibližně 44 390 ha rozdělené do 183 katastrů tu hospodaří okolo 424 zemědělských podniků.
Nejvyšší částky za hektar drží katastry Blato, Staré Ždánice a Řečany nad Labem, kde se kvalita labských půd potkává s rovným terénem.
Vyšší bonita znamená živější zájem hospodářů a ten dává majiteli při dojednávání smlouvy pevnější půdu pod nohama. Vyplatí se proto porovnat víc nabídek, než na některou z nich kývnete – rozdíly bývají patrné i mezi sousedními statky.
Pachtovné podle katastrálních území
| Katastrální území | Orná půda | TTP | Výrobní oblast |
|---|---|---|---|
| Barchov u Pardubic | od 3 300 Kč/ha/rok | od 2 000 Kč/ha/rok | řepařská |
| Bělečko | od 3 200 Kč/ha/rok | od 1 900 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Bělešovice | od 2 400 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | řepařská |
| Benešovice u Přelouče | od 4 800 Kč/ha/rok | od 2 900 Kč/ha/rok | řepařská |
| Bezděkov | od 2 400 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Bílé Vchynice | od 1 900 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | řepařská |
| Blato | od 6 400 Kč/ha/rok | od 3 800 Kč/ha/rok | řepařská |
| Bohumileč | od 3 200 Kč/ha/rok | od 1 900 Kč/ha/rok | řepařská |
| Borek | od 3 300 Kč/ha/rok | od 2 000 Kč/ha/rok | řepařská |
| Brloh u Přelouče | od 3 200 Kč/ha/rok | od 1 900 Kč/ha/rok | řepařská |
| Brozany nad Labem | od 3 100 Kč/ha/rok | od 1 800 Kč/ha/rok | řepařská |
| Břehy | od 3 900 Kč/ha/rok | od 2 300 Kč/ha/rok | řepařská |
| Bukovina nad Labem | od 3 100 Kč/ha/rok | od 1 900 Kč/ha/rok | řepařská |
| Bukovina u Přelouče | od 2 400 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Bukovka | od 4 700 Kč/ha/rok | od 2 800 Kč/ha/rok | řepařská |
| Bumbalka | od 2 500 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | řepařská |
| Býšť | od 2 700 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | řepařská |
| Časy | od 2 900 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | řepařská |
| Čeperka | od 2 200 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | řepařská |
| Čepí | od 6 200 Kč/ha/rok | od 3 700 Kč/ha/rok | řepařská |
| Čeradice nad Loučnou | od 4 000 Kč/ha/rok | od 2 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Černá u Bohdanče | od 4 200 Kč/ha/rok | od 2 500 Kč/ha/rok | řepařská |
| Černá za Bory | od 5 300 Kč/ha/rok | od 3 200 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Dašice | od 4 700 Kč/ha/rok | od 2 800 Kč/ha/rok | řepařská |
| Dolany u Pardubic | od 6 100 Kč/ha/rok | od 3 700 Kč/ha/rok | řepařská |
| Dolní Jelení | od 2 600 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Dolní Roveň | od 3 700 Kč/ha/rok | od 2 200 Kč/ha/rok | řepařská |
| Dolní Ředice | od 3 300 Kč/ha/rok | od 2 000 Kč/ha/rok | řepařská |
| Dražkov nad Labem | od 3 100 Kč/ha/rok | od 1 900 Kč/ha/rok | řepařská |
| Dražkovice | od 2 500 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | řepařská |
| Drozdice | od 3 300 Kč/ha/rok | od 2 000 Kč/ha/rok | řepařská |
| Dříteč | od 4 000 Kč/ha/rok | od 2 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Dubany nad Bylankou | od 6 000 Kč/ha/rok | od 3 600 Kč/ha/rok | řepařská |
| Hlavečník | od 2 800 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | řepařská |
| Hoděšovice | od 3 500 Kč/ha/rok | od 2 100 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Holice v Čechách | od 2 500 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | řepařská |
| Holotín | od 2 300 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Horní Jelení | od 2 200 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Horní Roveň | od 3 900 Kč/ha/rok | od 2 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Horní Ředice | od 3 600 Kč/ha/rok | od 2 200 Kč/ha/rok | řepařská |
| Hostovice u Pardubic | od 3 800 Kč/ha/rok | od 2 300 Kč/ha/rok | řepařská |
| Hrádek u Pardubic | od 2 300 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Hrachoviště u Býště | od 4 600 Kč/ha/rok | od 2 700 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Hrobice | od 3 000 Kč/ha/rok | od 1 800 Kč/ha/rok | řepařská |
| Choltice | od 4 300 Kč/ha/rok | od 2 600 Kč/ha/rok | řepařská |
| Choteč u Holic | od 2 700 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | řepařská |
| Chrtníky | od 4 100 Kč/ha/rok | od 2 500 Kč/ha/rok | řepařská |
| Chvaletice | od 1 900 Kč/ha/rok | od 1 100 Kč/ha/rok | řepařská |
| Chvojenec | od 3 000 Kč/ha/rok | od 1 800 Kč/ha/rok | řepařská |
| Chýšť | od 4 000 Kč/ha/rok | od 2 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Jankovice u Přelouče | od 3 000 Kč/ha/rok | od 1 800 Kč/ha/rok | řepařská |
| Jaroslav | od 3 700 Kč/ha/rok | od 2 200 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Jedousov | od 3 100 Kč/ha/rok | od 1 900 Kč/ha/rok | řepařská |
| Jeníkovice u Choltic | od 4 400 Kč/ha/rok | od 2 600 Kč/ha/rok | řepařská |
| Jezbořice | od 6 300 Kč/ha/rok | od 3 800 Kč/ha/rok | řepařská |
| Kasalice | od 3 300 Kč/ha/rok | od 2 000 Kč/ha/rok | řepařská |
| Kasaličky | od 3 400 Kč/ha/rok | od 2 100 Kč/ha/rok | řepařská |
| Kladina | od 3 400 Kč/ha/rok | od 2 000 Kč/ha/rok | řepařská |
| Kladruby nad Labem | od 3 700 Kč/ha/rok | od 2 200 Kč/ha/rok | řepařská |
| Klenovka | od 3 600 Kč/ha/rok | od 2 200 Kč/ha/rok | řepařská |
| Kojice | od 2 600 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | řepařská |
Kde je strop? Tabulka ukazuje dolní hranici katastrálního území. Horní hranici pro konkrétní parcely spočítá report.
| Katastrální území | Orná půda | TTP | Výrobní oblast |
|---|---|---|---|
| Kolesa | od 2 300 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Komárov u Holic | od 3 700 Kč/ha/rok | od 2 200 Kč/ha/rok | řepařská |
| Komárov u Přelouče | od 2 700 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | řepařská |
| Kostěnice | od 2 300 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Kozašice | od 2 900 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | řepařská |
| Křičeň | od 5 400 Kč/ha/rok | od 3 200 Kč/ha/rok | řepařská |
| Kunětice | od 3 300 Kč/ha/rok | od 2 000 Kč/ha/rok | řepařská |
| Labětín | od 4 800 Kč/ha/rok | od 2 900 Kč/ha/rok | řepařská |
| Labské Chrčice | od 3 600 Kč/ha/rok | od 2 200 Kč/ha/rok | řepařská |
| Lány na Důlku | od 4 200 Kč/ha/rok | od 2 500 Kč/ha/rok | řepařská |
| Lány u Dašic | od 2 900 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | řepařská |
| Lázně Bohdaneč | od 2 600 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | řepařská |
| Ledec | od 2 000 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | řepařská |
| Lhota pod Přeloučí | od 3 600 Kč/ha/rok | od 2 200 Kč/ha/rok | řepařská |
| Libišany | od 4 100 Kč/ha/rok | od 2 500 Kč/ha/rok | řepařská |
| Lipec u Slepotic | od 3 500 Kč/ha/rok | od 2 100 Kč/ha/rok | řepařská |
| Lipoltice | od 3 600 Kč/ha/rok | od 2 200 Kč/ha/rok | řepařská |
| Litětiny | od 3 200 Kč/ha/rok | od 1 900 Kč/ha/rok | řepařská |
| Litošice | od 2 300 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Lohenice u Přelouče | od 3 300 Kč/ha/rok | od 2 000 Kč/ha/rok | řepařská |
| Lukovna | od 3 300 Kč/ha/rok | od 2 000 Kč/ha/rok | řepařská |
| Malé Výkleky | od 2 600 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | řepařská |
| Mělice | od 3 100 Kč/ha/rok | od 1 900 Kč/ha/rok | řepařská |
| Mikulovice u Pardubic | od 5 500 Kč/ha/rok | od 3 300 Kč/ha/rok | řepařská |
| Mnětice | od 4 000 Kč/ha/rok | od 2 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Mokošín | od 3 900 Kč/ha/rok | od 2 300 Kč/ha/rok | řepařská |
| Morašice v Železných horách | od 3 000 Kč/ha/rok | od 1 800 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Moravanský | od 3 000 Kč/ha/rok | od 1 800 Kč/ha/rok | řepařská |
| Moravany nad Loučnou | od 2 200 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | řepařská |
| Němčice nad Labem | od 2 700 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | řepařská |
| Nemošice | od 4 300 Kč/ha/rok | od 2 600 Kč/ha/rok | řepařská |
| Nerad | od 1 700 Kč/ha/rok | od 1 000 Kč/ha/rok | řepařská |
| Neratov | od 2 500 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | řepařská |
| Nové Jesenčany bez LPIS | od 2 200 Kč/ha/rok | — | řepařská |
| Ohrazenice | od 1 700 Kč/ha/rok | od 1 000 Kč/ha/rok | řepařská |
| Opatovice nad Labem | od 4 100 Kč/ha/rok | od 2 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Opočínek | od 3 700 Kč/ha/rok | od 2 200 Kč/ha/rok | řepařská |
| Opočno nad Loučnou | od 3 400 Kč/ha/rok | od 2 000 Kč/ha/rok | řepařská |
| Ostřešany | od 5 500 Kč/ha/rok | od 3 300 Kč/ha/rok | řepařská |
| Ostřetín | od 2 700 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | řepařská |
| Pardubice | od 4 000 Kč/ha/rok | od 2 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Pardubičky | od 4 300 Kč/ha/rok | od 2 600 Kč/ha/rok | řepařská |
| Platěnice | od 4 500 Kč/ha/rok | od 2 700 Kč/ha/rok | řepařská |
| Plch | od 6 200 Kč/ha/rok | od 3 700 Kč/ha/rok | řepařská |
| Poběžovice u Holic | od 3 200 Kč/ha/rok | od 1 900 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Poběžovice u Přelouče | od 4 200 Kč/ha/rok | od 2 500 Kč/ha/rok | řepařská |
| Počaply nad Loučnou | od 3 700 Kč/ha/rok | od 2 200 Kč/ha/rok | řepařská |
| Podůlšany | od 4 500 Kč/ha/rok | od 2 700 Kč/ha/rok | řepařská |
| Pohránov | od 2 300 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Pohřebačka | od 3 900 Kč/ha/rok | od 2 300 Kč/ha/rok | řepařská |
| Popkovice | od 2 800 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | řepařská |
| Prachovice u Dašic | od 4 100 Kč/ha/rok | od 2 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Pravy | od 3 300 Kč/ha/rok | od 2 000 Kč/ha/rok | řepařská |
| Přelouč | od 5 500 Kč/ha/rok | od 3 300 Kč/ha/rok | řepařská |
| Přelovice | od 2 500 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | řepařská |
| Přepychy | od 2 900 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | řepařská |
| Ráby | od 2 400 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Raškovice u Přelouče | od 4 300 Kč/ha/rok | od 2 600 Kč/ha/rok | řepařská |
| Rašovy | od 2 300 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Rohovládova Bělá | od 3 900 Kč/ha/rok | od 2 300 Kč/ha/rok | řepařská |
| Rohoznice | od 4 000 Kč/ha/rok | od 2 400 Kč/ha/rok | řepařská |
Kde je strop? Tabulka ukazuje dolní hranici katastrálního území. Horní hranici pro konkrétní parcely spočítá report.
| Katastrální území | Orná půda | TTP | Výrobní oblast |
|---|---|---|---|
| Rokytno | od 2 700 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | řepařská |
| Rosice nad Labem | od 4 500 Kč/ha/rok | od 2 700 Kč/ha/rok | řepařská |
| Rybitví | od 3 500 Kč/ha/rok | od 2 100 Kč/ha/rok | řepařská |
| Řečany nad Labem | od 6 200 Kč/ha/rok | od 3 700 Kč/ha/rok | řepařská |
| Selmice | od 4 400 Kč/ha/rok | od 2 600 Kč/ha/rok | řepařská |
| Semín | od 6 000 Kč/ha/rok | od 3 600 Kč/ha/rok | řepařská |
| Semtín | od 2 200 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | řepařská |
| Seník | od 2 700 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Sezemice nad Loučnou | od 2 400 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | řepařská |
| Slepotice | od 3 300 Kč/ha/rok | od 2 000 Kč/ha/rok | řepařská |
| Sopřeč | od 3 300 Kč/ha/rok | od 2 000 Kč/ha/rok | řepařská |
| Sovoluská Lhota | od 2 400 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Sovolusky u Přelouče | od 1 600 Kč/ha/rok | od 1 000 Kč/ha/rok | řepařská |
| Spojil | od 1 900 Kč/ha/rok | od 1 100 Kč/ha/rok | řepařská |
| Spytovice | od 2 500 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | řepařská |
| Srch | od 2 400 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Srnojedy | od 2 400 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Staré Čívice | od 2 600 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | řepařská |
| Staré Hradiště | od 3 100 Kč/ha/rok | od 1 800 Kč/ha/rok | řepařská |
| Staré Jesenčany | od 3 800 Kč/ha/rok | od 2 300 Kč/ha/rok | řepařská |
| Staré Ždánice | od 6 500 Kč/ha/rok | od 3 900 Kč/ha/rok | řepařská |
| Staročernsko | od 2 100 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | řepařská |
| Starý Mateřov | od 2 400 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Stéblová | od 1 500 Kč/ha/rok | od 900 Kč/ha/rok | řepařská |
| Stojice | od 4 800 Kč/ha/rok | od 2 900 Kč/ha/rok | řepařská |
| Strašov | od 2 700 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | řepařská |
| Studánka | od 2 700 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | řepařská |
| Svinčany | od 6 000 Kč/ha/rok | od 3 600 Kč/ha/rok | řepařská |
| Svítkov | od 3 500 Kč/ha/rok | od 2 100 Kč/ha/rok | řepařská |
| Svojšice u Choltic | od 3 500 Kč/ha/rok | od 2 100 Kč/ha/rok | řepařská |
| Škudly | od 3 200 Kč/ha/rok | od 1 900 Kč/ha/rok | řepařská |
| Štěpánov u Přelouče | od 4 000 Kč/ha/rok | od 2 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Telčice | od 1 700 Kč/ha/rok | od 1 000 Kč/ha/rok | řepařská |
| Tetov | od 2 400 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Trnávka | od 4 900 Kč/ha/rok | od 2 900 Kč/ha/rok | řepařská |
| Trnová | od 3 100 Kč/ha/rok | od 1 800 Kč/ha/rok | řepařská |
| Trusnov | od 2 700 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | řepařská |
| Třebosice | od 4 700 Kč/ha/rok | od 2 800 Kč/ha/rok | řepařská |
| Tupesy u Přelouče | od 4 200 Kč/ha/rok | od 2 500 Kč/ha/rok | řepařská |
| Turkovice u Přelouče | od 2 300 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Turov nad Loučnou | od 3 100 Kč/ha/rok | od 1 900 Kč/ha/rok | řepařská |
| Uhersko | od 4 400 Kč/ha/rok | od 2 600 Kč/ha/rok | řepařská |
| Úhřetická Lhota | od 3 800 Kč/ha/rok | od 2 300 Kč/ha/rok | řepařská |
| Újezd u Přelouče | od 3 000 Kč/ha/rok | od 1 800 Kč/ha/rok | řepařská |
| Újezd u Sezemic | od 2 100 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | řepařská |
| Urbanice | od 3 400 Kč/ha/rok | od 2 000 Kč/ha/rok | řepařská |
| Valy nad Labem | od 2 600 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | řepařská |
| Vápno u Přelouče | od 3 600 Kč/ha/rok | od 2 200 Kč/ha/rok | řepařská |
| Veliny | od 3 500 Kč/ha/rok | od 2 100 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Velké Koloděje | od 3 200 Kč/ha/rok | od 1 900 Kč/ha/rok | řepařská |
| Veselí u Přelouče | od 3 200 Kč/ha/rok | od 1 900 Kč/ha/rok | řepařská |
| Veská | od 2 400 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Vlčí Habřina | od 3 300 Kč/ha/rok | od 2 000 Kč/ha/rok | řepařská |
| Voleč | od 3 200 Kč/ha/rok | od 1 900 Kč/ha/rok | řepařská |
| Vysoká u Holic | od 2 500 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | řepařská |
| Vysoké Chvojno | od 4 500 Kč/ha/rok | od 2 700 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Vyšehněvice | od 3 600 Kč/ha/rok | od 2 200 Kč/ha/rok | řepařská |
| Zdechovice | od 2 500 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | řepařská |
| Zminný | od 3 300 Kč/ha/rok | od 2 000 Kč/ha/rok | řepařská |
| Žáravice | od 3 300 Kč/ha/rok | od 2 000 Kč/ha/rok | řepařská |
| Živanice | od 3 700 Kč/ha/rok | od 2 200 Kč/ha/rok | řepařská |
Info: Uvedené hodnoty jsou dolní hranicí pro celé katastrální území – orientační, spočtené z vyhlášek č. 298/2014 Sb. a 352/2025 Sb. a dat LPIS. Horní mez pro vaše konkrétní parcely spočítá odhad pachtovného. Skutečné tržní pachtovné bývá vyšší a může se lišit podle mnoha kritérií. Podrobná metodika těchto výpočtů: Jak počítáme pachtovné.
Nejvyšší pachtovné za ornou půdu v okrese vychází v katastrech:
- Staré Ždánice (od 6 500 Kč/ha)
- Blato (od 6 400 Kč/ha)
- Jezbořice (od 6 300 Kč/ha)
Nejnižší je naopak v katastrech:
- Ohrazenice (od 1 700 Kč/ha)
- Sovolusky u Přelouče (od 1 600 Kč/ha)
- Stéblová (od 1 500 Kč/ha)
Modelový příklad
Za 3 ha orné půdy v okrese Pardubice při obvyklém pachtovném kolem 4 600 Kč/ha ročně získáte přibližně:
13 800 Kč ročně
Za 5 let hospodaření tak jde o přibližně 69 000 Kč. Jde o orientační výpočet, skutečná částka pachtovného je vždy věcí dohody.
Dolní hranici pachtovného pro okres Pardubice zjistíte z tabulky. A víte, jak je na tom to vaše pachtovné?
Získejte PDF report „Odhad pachtovného“ pro vaše konkrétní parcely, s mnoha důležitými informacemi (ceny, hospodáři v katastrálním území a mnoho dalšího…), srozumitelně i bez zemědělského vzdělání.
Úřední zdroje: vyhlášky, katastr, LPIS Doručení do 24 hodin od platby 14denní garance vrácení peněz
Pacht půdy v okolí
Města v okrese Pardubice
Podrobnější informace o pachtu v konkrétních městech okresu Pardubice:
Další okresy: Pardubický kraj
Pachtovné v dalších okresech kraje:
Často kladené otázky
Vlastníte zemědělskou půdu? Propachtujte ji a vydělávejte bez starostí!