Parcelní číslo

Parcelní číslo je jednoznačný identifikátor pozemku evidovaného v katastru nemovitostí. Slouží k přesnému určení konkrétní parcely v rámci katastrálního území a je klíčovým údajem při právních úkonech, převodech vlastnictví i uzavírání pachtovních smluv.

K jednoznačné identifikaci pozemku parcelní číslo samo o sobě nestačí. Stejné číslo může existovat v různých katastrálních území po celé republice. Proto se vždy uvádí ve formátu: parcela č. 1234, k.ú. Dačice.

Formát parcelního čísla

V katastru nemovitostí se setkáte se dvěma způsoby zápisu:

1. Kmenové číslo: Samostatné číslo (např. 502).
2. Číslo s poddělením: Zápis ve tvaru zlomku (např. 502/1). Poddělení vzniká nejčastěji tak, že se původní velká parcela rozdělila (prodejem části, dědictvím nebo výstavbou silnice).

Pozemková parcela vs. stavební parcela

V katastru nemovitostí existují dva druhy parcel, které mají samostatné číselné řady.

• Pozemková parcela (p.p.č.) zahrnuje veškeré pozemky kromě zastavěných ploch. Patří sem zemědělská půda (orná půda, louky, pastviny, vinice, sady), lesní pozemky, vodní plochy i ostatní plochy. Právě pozemkové parcely jsou předmětem pachtu.
• Stavební parcela (st.p.č.) je pozemek evidovaný jako zastavěná plocha a nádvoří. Označuje se zkratkou „st." před číslem (např. st. 123). Na stavební parcele typicky stojí budova.

Jak zjistit parcelní číslo svého pozemku

Existuje několik možností jak zjistit parcelní číslo a všechny jsou dostupné zdarma.

1. Nahlížení do katastru nemovitostí na nahlizenidokn.cuzk.cz je nejjednodušší způsob. Můžete vyhledávat podle adresy, názvu obce nebo přímo v mapě. Po kliknutí na pozemek se zobrazí jeho parcelní číslo, výměra a další údaje.
2. List vlastnictví obsahuje v části B seznam všech parcel, které vlastníte v daném katastrálním území. U každé parcely je uvedeno parcelní číslo, výměra a druh pozemku. Jak číst list vlastnictví.
3. Kupní nebo darovací smlouva – pokud jste pozemek koupili nebo dostali darem, parcelní číslo je uvedeno ve smlouvě.
4. Daňové přiznání k dani z nemovitosti obsahuje parcelní čísla všech vašich pozemků.
5. Katastrální mapa – interaktivní mapa na webu ČÚZK umožňuje zobrazit hranice parcel a po kliknutí zjistit jejich čísla.