Prachatice a okolí: Propachtujte výhodně zemědělskou půdu

Oblast Prachatice a širšího okolí představuje významnou zemědělskou oblast v Jihočeském kraji s rozmanitou krajinou od úrodných niv po podhorské oblasti. Tato oblast se vyznačuje převážně středními půdami s místním zastoupením lepších půd v údolních polohách a výrazným podílem trvalých travních porostů v členitějším terénu. Zemědělský potenciál regionu je významně ovlivněn přechodem od nížinných oblastí k předhůří Šumavy.

Pozor, pronájem nebo pacht zemědělské půdy jsou 2 odlišné pojmy!

V posledních letech se v prachatickém regionu pozoruje rostoucí zájem o ekologické zemědělství a diverzifikaci produkce směrem k menším specializovaným hospodářstvím. Místní zemědělci se stále více zaměřují na pěstování krmných plodin pro rostoucí chovy skotu v regionu.

Zemědělství v oblasti Prachatice

Zemědělská výroba v prachatickém regionu se soustřeďuje především na pěstování pšenice, ječmene a žita na lepších půdách v údolních polohách. Na svažitějších pozemcích převládá pěstování tritikale a ovsa, které lépe snášejí chladnější klima podhorských oblastí.

Klimatické podmínky oblasti charakterizuje mírně chladné klima s průměrnou roční teplotou 7-8°C a ročními srážkami pohybujícími se mezi 600-800 mm. Výška nad mořem se pohybuje od 400 do 600 metrů, což vytváří přirozené členění na teplejší údolní polohy vhodné pro obilniny a vyšší polohy využívané převážně jako pastviny a louky. Vegetační období je kratší než v nížinných oblastech, což ovlivňuje volbu pěstovaných plodin.

Půdy v regionu jsou převážně kambizemě a pseudogleje se střední až nižší úrodností. V údolních polohách se vyskytují úrodnější fluvizemě podél vodních toků, které jsou nejvíce vyhledávané pro intenzivní zemědělskou výrobu. Velká část regionu je však charakteristická kyselými půdami vyžadujícími pravidelné vápnění. Oblast má dlouhou tradici zemědělství sahající do středověku, kdy byla významným centrem obchodu se solí a obilím. Místní zemědělství bylo historicky zaměřeno na kombinaci rostlinné a živočišné výroby, což se odráží i v současné struktuře hospodářství s významným podílem pastevních ploch.

Kolik si vyděláte za propachtování půdy?

Průměrné ceny za propachtování půdy v oblasti Prachatice a okolí:

Info: Jedná se o průměrné a orientační ceny v oblasti Prachatice a okolí pro rok 2026. Skutečné pachtovné se může výrazně lišit podle bonity půdy (BPEJ), velikosti pozemků a poptávky.

Modelový příklad: Jste vlastník 3 ha orné půdy a necháte ji celou propachtovat. Za každý hektar vyděláte dle tabulky 4 200 Kč ročně. Za 5 let si vyděláte pěkných 63 000 Kč!

Přečtěte si také co ovlivňuje cenu zemědělských pachtů v jednotlivých krajích.

Zajistíme spolehlivé pachtýře

V prachatickém regionu máme navázané kontakty s řadou spolehlivých zemědělských subjektů, které aktivně vyhledávají kvalitní pachtovní pozemky. Místní hospodáři se zaměřují především na živočišnou výrobu s důrazem na produkci objemných krmiv a pastvu skotu. Významnou část našich klientů tvoří středně velké rodinné farmy specializující se na kombinovanou rostlinnou a živočišnou výrobu.

Naše dlouholeté zkušenosti v regionu nám umožňují zajistit nejen pravidelné výplaty pachtovného, ale také poskytujeme komplexní právní podporu při uzavírání smluv. Všichni naši partneři jsou prověření a mají stabilní ekonomické zázemí pro dlouhodobé závazky. Kromě toho zajišťujeme pravidelné kontroly stavu půdy a dodržování smluvních podmínek.

Při tvorbě pachtovní smlouvy v oblasti Prachatice a okolí se zaměřujeme na spravedlivé ocenění pozemků podle jejich skutečné bonity a polohy. Naše smlouvy obsahují jasně definované podmínky péče o půdu, termíny plateb a možnosti ukončení spolupráce. Finanční ohodnocení je vždy nastaveno tak, aby reflektovalo místní tržní podmínky a poskytovalo vlastníkům půdy atraktivní pasivní příjem.

Kolik vás budou stát naše služby?

Z vaší peněženky nezaplatíte žádné výdaje navíc. Spojte se s námi a vše si vysvětlíme po telefonu!

Průběh spolupráce

1. Vyplňte jednoduchý formulář a do 3 dnů vám zavoláme.
2. Vybereme spolehlivého hospodáře a seznámíme vás s nabízenou cenou pachtu.
3. Zdarma zajistíme přípravu pachtovní smlouvy.
4. Dohlédneme na bezproblémový průběh podepsání pachtovní smlouvy.

Smlouvy jsou uzavírány zpravidla na několik let s možností prodloužení.