Pacht půdy v okrese Sokolov
Sokolovsko poznamenala těžba uhlí i podhorské polohy Krušných hor. Zjistěte, jak nadmořská výška ovlivňuje nájem luk a pastvin a které katastry vedou.
Sokolovsko poznamenala povrchová těžba hnědého uhlí, po níž zůstaly rozsáhlé rekultivované plochy vracené zpět do krajiny, a kolem nich podhorské polohy Krušných hor a Slavkovského lesa. Horskému rázu odpovídá převaha luk, pastvin a chovu skotu; orná půda nese hlavně obilí a plodiny na krmení. Jde o plošně nejmenší okres v kraji — registr LPIS uvádí jen kolem 15 414 ha rozdělených mezi přibližně 169 podniků.
Žebříček nájemného za ornici vedou katastry Královské Poříčí, Svatava a Hrádek u Krajkové.
U podhorských luk a pastvin určuje výnos především nadmořská výška a klima a nájem bývá nižší než u bonitní ornice. O to víc tu vlastníkovi pomůže stálý hospodář, který plochy udrží obdělané a nezarostlé.
Pachtovné podle katastrálních území
| Katastrální území | Orná půda | TTP | Výrobní oblast |
|---|---|---|---|
| Arnoltov | od 1 500 Kč/ha/rok | od 900 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Bošířany | od 1 400 Kč/ha/rok | od 900 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Boučí | od 2 500 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Březová u Sokolova | od 900 Kč/ha/rok | od 500 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Bublava | od 1 200 Kč/ha/rok | od 700 Kč/ha/rok | horská |
| Bukovany u Sokolova | od 2 900 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Bystřina | od 800 Kč/ha/rok | od 500 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Bystřina u Rovné | od 1 500 Kč/ha/rok | od 900 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Citice | od 3 300 Kč/ha/rok | od 2 000 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Černá u Kraslic | od 1 800 Kč/ha/rok | od 1 100 Kč/ha/rok | horská |
| Čirá | od 1 600 Kč/ha/rok | od 1 000 Kč/ha/rok | horská |
| Čistá u Rovné | od 2 100 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | horská |
| Čistá u Svatavy | od 2 800 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Dasnice | od 3 100 Kč/ha/rok | od 1 800 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Dolina u Krajkové | od 2 700 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Dolní Hluboká | od 1 500 Kč/ha/rok | od 900 Kč/ha/rok | horská |
| Dolní Chodov | od 2 900 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Dolní Nivy | od 2 900 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Dolní Pochlovice | od 3 300 Kč/ha/rok | od 2 000 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Dolní Rychnov | od 3 100 Kč/ha/rok | od 1 800 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Dvory u Lokte | od 1 800 Kč/ha/rok | od 1 100 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Habartov | od 2 400 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Háj u Jindřichovic | od 2 400 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | horská |
| Háje nad Teplou | od 2 700 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | horská |
| Heřmanov v Krušných horách | od 1 700 Kč/ha/rok | od 1 000 Kč/ha/rok | horská |
| Hlavno | od 3 200 Kč/ha/rok | od 1 900 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Horní Částkov | od 2 900 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Horní Nivy | od 1 700 Kč/ha/rok | od 1 000 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Horní Pochlovice | od 2 900 Kč/ha/rok | od 1 800 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Horní Rozmyšl | od 3 200 Kč/ha/rok | od 1 900 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Horní Slavkov | od 2 400 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Hory u Oloví | od 1 900 Kč/ha/rok | od 1 100 Kč/ha/rok | horská |
| Hradecká | od 2 200 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | horská |
| Hrádek u Krajkové | od 4 700 Kč/ha/rok | od 2 800 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Hraničná | od 1 300 Kč/ha/rok | od 800 Kč/ha/rok | horská |
| Hrušková | od 800 Kč/ha/rok | od 500 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Chaloupky u Přebuze | od 1 400 Kč/ha/rok | od 900 Kč/ha/rok | horská |
| Chlum Svaté Maří | od 3 200 Kč/ha/rok | od 1 900 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Chotíkov u Kynšperka nad Ohří | od 3 700 Kč/ha/rok | od 2 200 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Chranišov | od 2 900 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Jindřichovice v Krušných horách | od 1 900 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | horská |
| Kaceřov u Kynšperka nad Ohří | od 2 900 Kč/ha/rok | od 1 800 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Kámen u Kraslic | od 2 000 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | horská |
Kde je strop? Tabulka ukazuje dolní hranici katastrálního území. Horní hranici pro konkrétní parcely spočítá report.
| Katastrální území | Orná půda | TTP | Výrobní oblast |
|---|---|---|---|
| Kamenice u Březové | od 1 200 Kč/ha/rok | od 700 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Kamenný Dvůr | od 2 900 Kč/ha/rok | od 1 800 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Kfely u Horního Slavkova | od 1 600 Kč/ha/rok | od 1 000 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Kostelní | od 1 400 Kč/ha/rok | od 900 Kč/ha/rok | horská |
| Kostelní Bříza | od 2 000 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Krajková | od 3 400 Kč/ha/rok | od 2 000 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Královské Poříčí | od 5 000 Kč/ha/rok | od 3 000 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Kraslice | od 1 600 Kč/ha/rok | od 900 Kč/ha/rok | horská |
| Krásná Lípa u Březové | od 1 600 Kč/ha/rok | od 1 000 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Krásná Lípa u Rovné bez LPIS | od 1 100 Kč/ha/rok | — | bramborářsko-ovesná |
| Krásná Lípa u Šindelové | od 1 500 Kč/ha/rok | od 900 Kč/ha/rok | horská |
| Krásná u Kraslic | od 1 500 Kč/ha/rok | od 900 Kč/ha/rok | horská |
| Krásno nad Teplou | od 2 000 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | horská |
| Křemenitá | od 2 200 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Květná u Krajkové | od 2 500 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Kynšperk nad Ohří | od 4 000 Kč/ha/rok | od 2 400 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Leopoldovy Hamry | od 2 200 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Ležnice | od 2 000 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Ležnička | od 1 400 Kč/ha/rok | od 800 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Libavské Údolí | od 2 400 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Libnov | od 3 200 Kč/ha/rok | od 1 900 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Liboc u Kraslic | od 1 400 Kč/ha/rok | od 900 Kč/ha/rok | horská |
| Liboc u Kynšperka nad Ohří | od 3 500 Kč/ha/rok | od 2 100 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Lítov | od 3 200 Kč/ha/rok | od 1 900 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Lobzy u Březové | od 1 900 Kč/ha/rok | od 1 100 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Loket | od 1 600 Kč/ha/rok | od 1 000 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Lomnice u Sokolova | od 2 200 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Loučky u Lokte | od 2 700 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Loučná v Krušných horách | od 2 600 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | horská |
| Louka u Mariánských Lázní | od 2 100 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | horská |
| Luh nad Svatavou | od 2 800 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Markvarec u Krajkové | od 4 400 Kč/ha/rok | od 2 600 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Mezihorská | od 1 600 Kč/ha/rok | od 1 000 Kč/ha/rok | horská |
| Milešov | od 2 100 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | horská |
| Milíře u Rovné | od 1 000 Kč/ha/rok | od 600 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Milíře u Šindelové | od 1 600 Kč/ha/rok | od 1 000 Kč/ha/rok | horská |
| Mlýnská | od 1 900 Kč/ha/rok | od 1 100 Kč/ha/rok | horská |
| Nadlesí | od 1 800 Kč/ha/rok | od 1 100 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Nová Ves u Kraslic | od 1 600 Kč/ha/rok | od 1 000 Kč/ha/rok | horská |
| Nová Ves u Sokolova | od 2 400 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | horská |
| Nové Domy | od 1 700 Kč/ha/rok | od 1 000 Kč/ha/rok | horská |
| Nové Sedlo u Lokte | od 3 600 Kč/ha/rok | od 2 200 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Novina u Sokolova | od 1 200 Kč/ha/rok | od 700 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
Kde je strop? Tabulka ukazuje dolní hranici katastrálního území. Horní hranici pro konkrétní parcely spočítá report.
| Katastrální území | Orná půda | TTP | Výrobní oblast |
|---|---|---|---|
| Obora u Šindelové | od 1 900 Kč/ha/rok | od 1 100 Kč/ha/rok | horská |
| Oloví | od 1 400 Kč/ha/rok | od 900 Kč/ha/rok | horská |
| Ostrov u Březové | od 1 300 Kč/ha/rok | od 800 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Paseka u Březové | od 1 500 Kč/ha/rok | od 900 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Počátky u Kraslic | od 2 000 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | horská |
| Poušť | od 1 800 Kč/ha/rok | od 1 100 Kč/ha/rok | horská |
| Přebuz | od 1 500 Kč/ha/rok | od 900 Kč/ha/rok | horská |
| Ptačí | od 1 500 Kč/ha/rok | od 900 Kč/ha/rok | horská |
| Radvanov | od 3 000 Kč/ha/rok | od 1 800 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Rolava | od 1 200 Kč/ha/rok | od 700 Kč/ha/rok | horská |
| Rotava | od 1 400 Kč/ha/rok | od 800 Kč/ha/rok | horská |
| Rovná u Sokolova | od 1 700 Kč/ha/rok | od 1 000 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Rudolec u Březové | od 1 900 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Smolná | od 1 300 Kč/ha/rok | od 800 Kč/ha/rok | horská |
| Smrkovec u Březové | od 1 600 Kč/ha/rok | od 900 Kč/ha/rok | horská |
| Sněžná | od 1 900 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | horská |
| Sokolov | od 2 900 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Spomyšl u Vřesové | od 1 400 Kč/ha/rok | od 800 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Stará | od 2 400 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | horská |
| Stará Chodovská bez LPIS | od 3 600 Kč/ha/rok | — | bramborářská |
| Staré Sedlo u Sokolova | od 3 100 Kč/ha/rok | od 1 800 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Stříbrná | od 1 000 Kč/ha/rok | od 600 Kč/ha/rok | horská |
| Studánka u Březové | od 1 200 Kč/ha/rok | od 700 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Studenec u Oloví | od 1 800 Kč/ha/rok | od 1 100 Kč/ha/rok | horská |
| Svatava | od 4 800 Kč/ha/rok | od 2 900 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Šabina | od 2 600 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Šindelová | od 1 900 Kč/ha/rok | od 1 100 Kč/ha/rok | horská |
| Štědrá u Kynšperka nad Ohří | od 3 100 Kč/ha/rok | od 1 900 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Tatrovice | od 2 200 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Těšovice | od 3 400 Kč/ha/rok | od 2 000 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Tisová u Kraslic | od 1 200 Kč/ha/rok | od 700 Kč/ha/rok | horská |
| Tisová u Sokolova | od 2 700 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Třídomí | od 1 600 Kč/ha/rok | od 1 000 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Týn u Lomnice | od 2 100 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Údolí u Lokte | od 1 600 Kč/ha/rok | od 1 000 Kč/ha/rok | horská |
| Valtéřov u Kraslic | od 1 800 Kč/ha/rok | od 1 100 Kč/ha/rok | horská |
| Vintířov u Sokolova | od 2 700 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Vítkov u Sokolova | od 3 300 Kč/ha/rok | od 2 000 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Vranov u Rovné | od 1 300 Kč/ha/rok | od 800 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Vřesová | od 1 300 Kč/ha/rok | od 800 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Zelená Hora u Kraslic | od 1 100 Kč/ha/rok | od 700 Kč/ha/rok | horská |
| Zlatá u Kynšperka nad Ohří | od 1 400 Kč/ha/rok | od 800 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Žitná u Březové | od 1 800 Kč/ha/rok | od 1 100 Kč/ha/rok | horská |
Info: Uvedené hodnoty jsou dolní hranicí pro celé katastrální území – orientační, spočtené z vyhlášek č. 298/2014 Sb. a 352/2025 Sb. a dat LPIS. Horní mez pro vaše konkrétní parcely spočítá odhad pachtovného. Skutečné tržní pachtovné bývá vyšší a může se lišit podle mnoha kritérií. Podrobná metodika těchto výpočtů: Jak počítáme pachtovné.
Nejvyšší pachtovné za ornou půdu v okrese vychází v katastrech:
- Královské Poříčí (od 5 000 Kč/ha)
- Svatava (od 4 800 Kč/ha)
- Hrádek u Krajkové (od 4 700 Kč/ha)
Nejnižší je naopak v katastrech:
- Březová u Sokolova (od 900 Kč/ha)
- Hrušková (od 800 Kč/ha)
- Bystřina (od 800 Kč/ha)
Modelový příklad
Za 3 ha orné půdy v okrese Sokolov při obvyklém pachtovném kolem 2 900 Kč/ha ročně získáte přibližně:
8 700 Kč ročně
Za 5 let hospodaření tak jde o přibližně 43 500 Kč. Jde o orientační výpočet, skutečná částka pachtovného je vždy věcí dohody.
Dolní hranici pachtovného pro okres Sokolov zjistíte z tabulky. A víte, jak je na tom to vaše pachtovné?
Získejte PDF report „Odhad pachtovného“ pro vaše konkrétní parcely, s mnoha důležitými informacemi (ceny, hospodáři v katastrálním území a mnoho dalšího…), srozumitelně i bez zemědělského vzdělání.
Úřední zdroje: vyhlášky, katastr, LPIS Doručení do 24 hodin od platby 14denní garance vrácení peněz
Pacht půdy v okolí
Města v okrese Sokolov
Podrobnější informace o pachtu v konkrétních městech okresu Sokolov:
Další okresy: Karlovarský kraj
Pachtovné v dalších okresech kraje:
Často kladené otázky
Vlastníte zemědělskou půdu? Propachtujte ji a vydělávejte bez starostí!