Pacht půdy v okrese Cheb

Pacht půdy v okrese Cheb

Chebská pánev otevírá úrodnou kotlinu při bavorské hranici. Zjistěte, kde je nájemné nejlepší a jak z pole zajistit příjem, aniž byste na něm sami hospodařili.

Chebská pánev otevírá při hranici s Bavorskem širokou, rovinatější kotlinu, kterou lemuje lázeňský trojúhelník a v pozadí svahy Českého lesa. Bramborářskou skladbu tu tvoří obilí s řepkou a k tomu brambory a píce pro dobytek. Evidence LPIS uvádí kolem 42 574 ha, o něž se dělí na 348 podniků.

Nejlepší nájemné za ornou půdu se drží v katastrech Obilná, Odrava a Slatina u Františkových Lázní, v úrodnějších polohách chebské pánve.

Pohraniční kraj s poválečnou historií osídlení má i dnes svá specifika ve vlastnictví půdy. Pro majitele, který k pozemku přišel děděním a žije jinde, bývá pacht přehledným řešením: pole zůstane obdělané a vynáší, aniž by se o něj majitel musel sám starat.

Pachtovné podle katastrálních území

Katastrální území Orná půda (Kč/ha/rok) Travní porosty (Kč/ha/rok) Výrobní oblast
2 900 – 4 600 1 700 – 3 400 bramborářsko-ovesná
Babice u Poutnova 4 000 – 6 300 2 400 – 4 700 horská
Beranov 3 300 – 5 300 2 000 – 4 000 bramborářsko-ovesná
Beranovka 2 100 – 3 300 1 200 – 2 400 bramborářsko-ovesná
Beroun u Starého Sedla 1 800 – 2 900 1 100 – 2 200 bramborářsko-ovesná
Bezvěrov u Teplé 2 200 – 3 500 1 300 – 2 700 bramborářsko-ovesná
Bohuslav u Poutnova 2 600 – 4 100 1 500 – 3 100 horská
Bor u Kopaniny 2 600 – 4 200 1 600 – 3 100 bramborářská
Božetín 2 500 – 4 000 1 500 – 3 000 bramborářská
Brtná u Dolního Žandova 1 100 – 1 700 700 – 1 300 bramborářsko-ovesná
Bříza nad Ohří 3 400 – 5 400 2 000 – 4 000 bramborářská
Cetnov 3 600 – 5 700 2 100 – 4 300 bramborářská
Číhaná u Poutnova 3 400 – 5 300 2 000 – 4 000 horská
Čižebná 3 600 – 5 700 2 200 – 4 300 bramborářsko-ovesná
Děvín 3 200 – 5 100 1 900 – 3 800 bramborářská
Dlouhé Mosty 2 400 – 3 800 1 400 – 2 900 bramborářská
Dobroše 3 600 – 5 700 2 200 – 4 300 bramborářská
Dobrošov u Libé 2 300 – 3 700 1 400 – 2 800 bramborářská
Dolní Částkov 2 800 – 4 400 1 700 – 3 300 bramborářská
Dolní Dvory 3 700 – 5 900 2 200 – 4 500 bramborářská
Dolní Hraničná 3 400 – 5 400 2 000 – 4 100 bramborářská
Dolní Lažany u Lipové 2 000 – 3 200 1 200 – 2 400 bramborářská
Dolní Lipina 2 700 – 4 300 1 600 – 3 300 bramborářská
Dolní Luby 2 600 – 4 100 1 600 – 3 100 bramborářská
Dolní Paseky 1 800 – 2 800 1 100 – 2 100 bramborářsko-ovesná
Dolní Pelhřimov 2 600 – 4 100 1 600 – 3 100 bramborářská
Dolní Žandov 2 700 – 4 200 1 600 – 3 200 bramborářsko-ovesná
Doubí u Třebeně 2 900 – 4 600 1 800 – 3 500 bramborářská
Doubrava u Aše 1 600 – 2 500 900 – 1 900 bramborářsko-ovesná
Doubrava u Lipové 2 200 – 3 600 1 300 – 2 700 bramborářská
Doubrava u Milhostova 3 400 – 5 500 2 100 – 4 100 bramborářská
Drmoul 2 300 – 3 600 1 400 – 2 700 bramborářská
Dřenice u Chebu 3 400 – 5 300 2 000 – 4 000 bramborářská
Dubina 2 100 – 3 400 1 300 – 2 600 bramborářská
Dvorek 3 000 – 4 800 1 800 – 3 600 bramborářská
Františkovy Lázně 2 600 – 4 100 1 500 – 3 100 bramborářská
Háj u Staré Vody 2 600 – 4 200 1 600 – 3 100 horská
Háje u Chebu 2 500 – 4 000 1 500 – 3 000 bramborářská
Hartoušov 3 300 – 5 200 2 000 – 3 900 bramborářská
Hazlov 3 200 – 5 100 1 900 – 3 800 bramborářsko-ovesná
Heřmanov u Starého Sedla 1 700 – 2 700 1 000 – 2 100 bramborářsko-ovesná
Hluboká u Milhostova 2 700 – 4 300 1 600 – 3 200 bramborářská
Hněvín 3 300 – 5 200 2 000 – 3 900 bramborářská
Horka u Milhostova 2 100 – 3 400 1 300 – 2 500 bramborářská
Horní Dvory 3 600 – 5 700 2 100 – 4 200 bramborářská
Horní Kramolín 3 600 – 5 800 2 200 – 4 300 horská
Horní Lažany u Lipové 2 800 – 4 500 1 700 – 3 400 bramborářská
Horní Lipina 2 000 – 3 100 1 200 – 2 400 bramborářská
Horní Lomany 3 000 – 4 800 1 800 – 3 600 bramborářská
Horní Luby 2 200 – 3 500 1 300 – 2 600 bramborářská
Horní Paseky 3 500 – 5 600 2 100 – 4 200 horská
Horní Ves u Mariánských Lázní 2 300 – 3 700 1 400 – 2 700 bramborářsko-ovesná
Horní Ves u Třebeně 3 300 – 5 200 2 000 – 3 900 bramborářská
Horní Žandov 1 600 – 2 500 900 – 1 900 bramborářsko-ovesná
Hoštěc 3 000 – 4 700 1 800 – 3 500 bramborářsko-ovesná
Hradiště u Chebu 3 200 – 5 100 1 900 – 3 800 bramborářská
Hranice u Aše 2 200 – 3 500 1 300 – 2 700 bramborářsko-ovesná
Hrzín u Nového Kostela 3 600 – 5 800 2 200 – 4 300 bramborářská
Hůrka u Libé 2 800 – 4 500 1 700 – 3 400 bramborářská
Cheb 3 400 – 5 400 2 000 – 4 100 bramborářská
Chocovice 3 400 – 5 400 2 100 – 4 100 bramborářská
Chodovská Huť 2 000 – 3 200 1 200 – 2 400 bramborářsko-ovesná
Chotěnov u Mariánských Lázní 1 900 – 3 000 1 200 – 2 300 bramborářská
Chvoječná 3 300 – 5 300 2 000 – 3 900 bramborářská
Jankovice 2 800 – 4 400 1 700 – 3 300 bramborářsko-ovesná
Jedličná 2 700 – 4 200 1 600 – 3 200 bramborářská
Jedlová u Staré Vody 1 300 – 2 000 800 – 1 500 bramborářsko-ovesná
Jesenice u Chebu 3 100 – 4 900 1 900 – 3 700 bramborářská
Jindřichov u Tršnic 2 700 – 4 300 1 600 – 3 200 bramborářská
Kladruby u Beranova 2 700 – 4 300 1 600 – 3 200 bramborářsko-ovesná
Klášter Teplá 2 700 – 4 300 1 600 – 3 200 bramborářsko-ovesná
Klest 3 000 – 4 800 1 800 – 3 600 bramborářská
Klimentov bez LPIS 2 300 – 3 600 bramborářská
Kopanina 2 500 – 4 000 1 500 – 3 000 bramborářská
Kopaniny 2 200 – 3 600 1 300 – 2 700 bramborářsko-ovesná
Kozly u Lipové 2 400 – 3 800 1 400 – 2 900 bramborářská
Krapice 2 500 – 4 000 1 500 – 3 000 bramborářská
Krásná 3 300 – 5 200 2 000 – 3 900 bramborářsko-ovesná
Krásné u Tří Seker 3 100 – 5 000 1 900 – 3 700 horská
Křepkovice 2 500 – 4 000 1 500 – 3 000 bramborářsko-ovesná
Křižovatka 3 100 – 4 900 1 800 – 3 700 bramborářská
Lázně Kynžvart 2 400 – 3 800 1 500 – 2 900 bramborářsko-ovesná
Lazy 1 800 – 2 900 1 100 – 2 100 horská
Lesina 3 800 – 6 000 2 300 – 4 500 bramborářská
Lesná u Nového Kostela 1 900 – 3 000 1 100 – 2 300 bramborářská
Libá 2 000 – 3 200 1 200 – 2 400 bramborářská
Lipná u Hazlova 1 800 – 2 800 1 100 – 2 100 bramborářsko-ovesná
Lipoltov 3 600 – 5 700 2 100 – 4 300 bramborářská
Lipová u Chebu 2 600 – 4 100 1 600 – 3 100 bramborářská
Lomnička u Plesné 2 600 – 4 200 1 600 – 3 100 bramborářská
Loužek 4 000 – 6 400 2 400 – 4 800 bramborářská
Luby I 2 600 – 4 200 1 600 – 3 200 bramborářská
Luby II 1 800 – 2 900 1 100 – 2 100 bramborářská
Lužná u Františkových Lázní 3 500 – 5 500 2 100 – 4 100 bramborářská
Malá Hleďsebe 2 300 – 3 600 1 400 – 2 700 bramborářská
Malá Šitboř 2 100 – 3 300 1 300 – 2 500 bramborářská
Mariánské Lázně 2 000 – 3 100 1 200 – 2 300 bramborářsko-ovesná
Martinov u Mariánských Lázní 2 100 – 3 300 1 300 – 2 500 bramborářsko-ovesná
Mechová 2 500 – 3 900 1 500 – 2 900 bramborářská
Milhostov 3 600 – 5 700 2 100 – 4 300 bramborářská
Milhostov u Mariánských Lázní 1 400 – 2 300 900 – 1 700 bramborářská
Milíkov u Mariánských Lázní 2 300 – 3 700 1 400 – 2 800 bramborářská
Mlýnek 3 000 – 4 700 1 800 – 3 500 bramborářská
Mnichov u Mariánských Lázní 3 900 – 6 200 2 300 – 4 700 horská
Mokřina 2 800 – 4 500 1 700 – 3 300 bramborářská
Mokřiny 2 800 – 4 400 1 700 – 3 300 bramborářsko-ovesná
Mostek u Křižovatky 2 800 – 4 400 1 700 – 3 300 bramborářská
Mostov 4 000 – 6 400 2 400 – 4 800 bramborářská
Mrázov 3 200 – 5 200 1 900 – 3 900 bramborářsko-ovesná
Mýtina 2 100 – 3 400 1 300 – 2 500 bramborářská
Mýtina I 1 100 – 1 800 700 – 1 400 bramborářská
Mýtinka u Poustky 3 200 – 5 200 1 900 – 3 900 bramborářská
Nebanice 3 700 – 5 800 2 200 – 4 400 bramborářská
Nebesa 1 400 – 2 200 800 – 1 700 bramborářská
Nezdice u Křepkovic 2 100 – 3 400 1 300 – 2 500 bramborářsko-ovesná
Nová Ves u Křižovatky 2 900 – 4 600 1 700 – 3 500 bramborářská
Nové Mohelno 1 200 – 1 900 700 – 1 500 horská
Nový Drahov 2 700 – 4 400 1 600 – 3 300 bramborářská
Nový Kostel 2 800 – 4 400 1 700 – 3 300 bramborářská
Nový Žďár 1 600 – 2 500 900 – 1 900 bramborářsko-ovesná
Obilná 4 300 – 6 800 2 600 – 5 100 bramborářská
Odrava 4 000 – 6 400 2 400 – 4 800 bramborářská
Okrouhlá u Chebu 2 600 – 4 100 1 600 – 3 100 bramborářská
Oldřichov u Lipové 1 400 – 2 200 800 – 1 600 bramborářská
Opatov u Lubů 3 300 – 5 300 2 000 – 3 900 horská
Ostroh 3 400 – 5 400 2 000 – 4 000 bramborářská
Otov u Hazlova 2 700 – 4 400 1 600 – 3 300 bramborářsko-ovesná
Ovesné Kladruby 2 800 – 4 500 1 700 – 3 400 horská
Palič 1 400 – 2 200 800 – 1 700 bramborářsko-ovesná
Pastviny u Studánky 2 300 – 3 700 1 400 – 2 800 bramborářsko-ovesná
Pěkovice 2 400 – 3 800 1 400 – 2 900 bramborářsko-ovesná
Plánská Huť 1 800 – 2 800 1 100 – 2 100 bramborářsko-ovesná
Plesná 2 300 – 3 700 1 400 – 2 700 bramborářská
Podhoří u Chebu 2 900 – 4 600 1 800 – 3 500 bramborářská
Podhrad 2 300 – 3 700 1 400 – 2 800 bramborářská
Podhradí u Aše 2 400 – 3 900 1 500 – 2 900 bramborářsko-ovesná
Podlesí u Dolního Žandova 1 800 – 2 900 1 100 – 2 200 bramborářská
Polná u Hazlova 3 700 – 5 800 2 200 – 4 400 bramborářsko-ovesná
Pomezí nad Ohří 2 900 – 4 600 1 700 – 3 500 bramborářská
Pomezná 2 500 – 3 900 1 500 – 3 000 bramborářská
Popovice u Poutnova 3 800 – 6 100 2 300 – 4 500 horská
Potočiště 4 200 – 6 600 2 500 – 5 000 bramborářská
Poustka u Františkových Lázní 3 500 – 5 600 2 100 – 4 200 bramborářská
Poutnov 2 500 – 4 000 1 500 – 3 000 bramborářsko-ovesná
Povodí 3 400 – 5 500 2 100 – 4 100 bramborářská
Prameny 1 900 – 3 100 1 200 – 2 300 horská
Rájov u Mariánských Lázní 3 800 – 6 000 2 300 – 4 500 horská
Rankovice 3 000 – 4 800 1 800 – 3 600 bramborářsko-ovesná
Rybáře u Libé 2 500 – 3 900 1 500 – 2 900 bramborářská
Salajna 3 100 – 4 900 1 800 – 3 700 bramborářsko-ovesná
Sítiny 3 000 – 4 800 1 800 – 3 600 horská
Skalka u Hazlova 2 200 – 3 500 1 300 – 2 600 bramborářsko-ovesná
Skalka u Chebu 2 900 – 4 700 1 800 – 3 500 bramborářská
Skalná 3 200 – 5 100 1 900 – 3 800 bramborářská
Skelné Hutě 1 900 – 3 000 1 200 – 2 300 bramborářsko-ovesná
Slatina u Františkových Lázní 4 100 – 6 600 2 500 – 4 900 bramborářská
Slatina u Staré Vody 2 400 – 3 800 1 400 – 2 900 horská
Služetín u Poutnova 3 700 – 5 900 2 200 – 4 500 horská
Smrčí u Nového Kostela 1 800 – 2 900 1 100 – 2 200 bramborářsko-ovesná
Smrčina 1 800 – 2 800 1 100 – 2 100 bramborářská
Stanoviště u Mariánských Lázní 2 000 – 3 200 1 200 – 2 400 bramborářská
Stará Voda u Mariánských Lázní 2 200 – 3 500 1 300 – 2 600 bramborářsko-ovesná
Staré Sedlo u Teplé 1 600 – 2 600 1 000 – 1 900 bramborářsko-ovesná
Starý Hrozňatov 3 600 – 5 600 2 100 – 4 200 bramborářská
Starý Rybník 2 600 – 4 100 1 500 – 3 100 bramborářská
Stebnice 2 600 – 4 100 1 500 – 3 100 bramborářská
Střížov u Chebu 2 700 – 4 400 1 600 – 3 300 bramborářská
Studánka u Aše 1 500 – 2 400 900 – 1 800 bramborářsko-ovesná
Suchá u Skalné 2 600 – 4 100 1 500 – 3 000 bramborářská
Svažec 1 500 – 2 300 900 – 1 700 bramborářsko-ovesná
Šneky 2 600 – 4 200 1 600 – 3 100 bramborářská
Štítary u Krásné 2 900 – 4 600 1 700 – 3 400 bramborářsko-ovesná
Táborská 3 600 – 5 700 2 200 – 4 300 bramborářská
Tachovská Huť 2 200 – 3 400 1 300 – 2 600 horská
Teplá 3 300 – 5 200 2 000 – 3 900 bramborářsko-ovesná
Těšov u Milíkova 2 300 – 3 700 1 400 – 2 800 bramborářská
Trojmezí 2 000 – 3 200 1 200 – 2 400 bramborářsko-ovesná
Trstěnice u Mariánských Lázní 3 000 – 4 800 1 800 – 3 600 bramborářská
Tršnice 2 600 – 4 100 1 500 – 3 100 bramborářská
Třebeň 3 400 – 5 400 2 000 – 4 000 bramborářská
Tři Sekery u Kynžvartu 2 500 – 4 000 1 500 – 3 000 horská
Tři Sekery u Tachova 3 000 – 4 800 1 800 – 3 600 horská
Tůně 2 500 – 4 000 1 500 – 3 000 bramborářská
Tuřany u Kynšperku nad Ohří 3 400 – 5 400 2 000 – 4 000 bramborářská
Úbočí u Dolního Žandova 1 800 – 2 800 1 100 – 2 100 bramborářská
Újezd u Krásné 2 600 – 4 100 1 500 – 3 000 bramborářsko-ovesná
Úšovice 3 100 – 4 900 1 900 – 3 700 bramborářsko-ovesná
Úval 2 800 – 4 400 1 700 – 3 300 bramborářská
Vackov 2 400 – 3 900 1 500 – 2 900 bramborářská
Vackovec 3 100 – 5 000 1 900 – 3 700 bramborářská
Valy u Mariánských Lázní 2 400 – 3 900 1 500 – 2 900 bramborářsko-ovesná
Velká Hleďsebe 2 200 – 3 500 1 300 – 2 600 bramborářská
Velká Šitboř 2 800 – 4 400 1 700 – 3 300 bramborářská
Velký Luh 2 300 – 3 700 1 400 – 2 800 bramborářská
Velký Rybník u Skalné 1 500 – 2 400 900 – 1 800 bramborářská
Vernéřov u Aše 2 000 – 3 200 1 200 – 2 400 bramborářsko-ovesná
Vlkovice u Mariánských Lázní 1 500 – 2 400 900 – 1 800 bramborářsko-ovesná
Vojtanov 2 600 – 4 200 1 600 – 3 200 bramborářská
Vokov u Třebeně 2 900 – 4 600 1 700 – 3 500 bramborářská
Vonšov 2 700 – 4 200 1 600 – 3 200 bramborářská
Vrbová 2 700 – 4 300 1 600 – 3 200 bramborářská
Výhledy 1 300 – 2 100 800 – 1 600 bramborářsko-ovesná
Vysočany u Ovesných Kladrub 2 100 – 3 300 1 300 – 2 500 horská
Vysoká u Staré Vody 3 300 – 5 300 2 000 – 4 000 horská
Výspa 3 200 – 5 100 1 900 – 3 800 bramborářsko-ovesná
Zádub 3 500 – 5 600 2 100 – 4 200 horská
Zahrádka u Starého Sedla 1 500 – 2 400 900 – 1 800 bramborářsko-ovesná
Závišín 2 700 – 4 200 1 600 – 3 200 horská
Zelený Háj 2 500 – 4 000 1 500 – 3 000 bramborářská
Žírnice 2 200 – 3 600 1 300 – 2 700 bramborářská
Žírovice 3 400 – 5 400 2 000 – 4 100 bramborářská

Info: Uvedené hodnoty jsou orientační, spočtené z vyhlášek č. 298/2014 Sb. a 352/2025 Sb. a dat LPIS. Skutečné tržní pachtovné bývá vyšší a může se lišit podle bonity půdy (BPEJ), velikosti půdy a místní poptávky. Podrobná metodika těchto výpočtů: Jak počítáme pachtovné.

Nejvyšší pachtovné za ornou půdu v okrese vychází v katastrech:

  • Obilná (4 300 – 6 800 Kč/ha)
  • Potočiště (4 200 – 6 600 Kč/ha)
  • Slatina u Františkových Lázní (4 100 – 6 600 Kč/ha)

Nejnižší je naopak v katastrech:

  • Nové Mohelno (1 200 – 1 900 Kč/ha)
  • Mýtina I (1 100 – 1 800 Kč/ha)
  • Brtná u Dolního Žandova (1 100 – 1 700 Kč/ha)

Modelový příklad: u 3 ha orné půdy v okrese Cheb při obvyklém pachtovném kolem 3 600 Kč/ha ročně získáte přibližně:

10 800 Kč ročně

Za 5 let hospodaření tak jde o přibližně 54 000 Kč. Jde o orientační výpočet, skutečná částka pachtovného je vždy věcí dohody.

Pacht půdy v okolí

Města v okrese Cheb

Podrobnější informace o pachtu v konkrétních městech okresu Cheb:

Další okresy: Karlovarský kraj

Pachtovné v dalších okresech kraje:

Titulní strana ukázkového reportu Odhad pachtovného

Osobní PDF report

Průměr okresu Cheb znáte. A víte, jak je na tom vaše pachtovné?

Rozpětí pachtovného pro vaše konkrétní parcely, srozumitelné i bez zemědělského vzdělání.

Úřední zdroje: vyhlášky, katastr, LPIS Doručení do 24 hodin od platby 14denní garance vrácení peněz

Často kladené otázky

V okrese Cheb se pachtovné za ornou půdu pohybuje v rozpětí 2 800 – 4 500 Kč/ha/rok, střed rozpětí je kolem 3 600 Kč/ha/rok.

Pachtovné za trvalé travní porosty (TTP) se v okrese Cheb pohybuje v rozpětí 1 700 – 3 300 Kč/ha/rok, obvykle níže než u orné půdy.

Nejvyšší pachtovné za ornou půdu v okrese Cheb vychází v katastrech Obilná (4 600 – 7 200 Kč/ha), Popovice u Poutnova (5 100 – 6 600 Kč/ha), Odrava (4 500 – 7 200 Kč/ha).

Uvedené hodnoty vycházejí z vyhlášek č. 298/2014 Sb. a 352/2025 Sb. a z dat LPIS. Nejde o znalecký posudek — podrobný postup výpočtu popisuje stránka Jak počítáme pachtovné. Skutečné pachtovné je vždy věcí dohody mezi vlastníkem a pachtýřem.

Vlastníte zemědělskou půdu? Propachtujte ji a vydělávejte bez starostí!