Pacht půdy v okrese Cheb

Pacht půdy v okrese Cheb

Chebská pánev otevírá úrodnou kotlinu při bavorské hranici. Zjistěte, kde je nájemné nejlepší a jak z pole zajistit příjem, aniž byste na něm sami hospodařili.

  1. Pachtovné podle katastrálních území
  2. Pacht půdy v okolí
    1. Města v okrese Cheb
    2. Další okresy: Karlovarský kraj

Chebská pánev otevírá při hranici s Bavorskem širokou, rovinatější kotlinu, kterou lemuje lázeňský trojúhelník a v pozadí svahy Českého lesa. Bramborářskou skladbu tu tvoří obilí s řepkou a k tomu brambory a píce pro dobytek. Evidence LPIS uvádí kolem 42 574 ha, o něž se dělí na 348 podniků.

Nejlepší nájemné za ornou půdu se drží v katastrech Obilná, Odrava a Slatina u Františkových Lázní, v úrodnějších polohách chebské pánve.

Pohraniční kraj s poválečnou historií osídlení má i dnes svá specifika ve vlastnictví půdy. Pro majitele, který k pozemku přišel děděním a žije jinde, bývá pacht přehledným řešením: pole zůstane obdělané a vynáší, aniž by se o něj majitel musel sám starat.

Pachtovné podle katastrálních území

Katastrální území Orná půda (Kč/ha/rok) Travní porosty (Kč/ha/rok) Výrobní oblast
Aš 3 000 – 4 700 1 800 – 3 500 bramborářsko-ovesná
Babice u Poutnova 5 000 – 6 600 3 000 – 6 000 horská
Beranov 3 000 – 4 800 1 800 – 3 600 bramborářsko-ovesná
Beranovka 1 900 – 3 000 1 100 – 2 200 bramborářsko-ovesná
Beroun u Starého Sedla 1 700 – 2 700 1 000 – 2 000 bramborářsko-ovesná
Bezvěrov u Teplé 2 000 – 3 200 1 200 – 2 400 bramborářsko-ovesná
Bohuslav u Poutnova 3 600 – 5 700 2 100 – 4 300 horská
Bor u Kopaniny 2 700 – 4 300 1 600 – 3 200 bramborářská
Božetín 2 700 – 4 300 1 600 – 3 200 bramborářská
Brtná u Dolního Žandova 1 000 – 1 600 600 – 1 200 bramborářsko-ovesná
Bříza nad Ohří 3 400 – 5 500 2 100 – 4 100 bramborářská
Cetnov 3 800 – 6 100 2 300 – 4 600 bramborářská
Číhaná u Poutnova 4 300 – 6 600 2 600 – 5 100 horská
Čižebná 3 400 – 5 400 2 100 – 4 100 bramborářsko-ovesná
Děvín 3 300 – 5 200 2 000 – 3 900 bramborářská
Dlouhé Mosty 2 500 – 3 900 1 500 – 2 900 bramborářská
Dobroše 3 900 – 6 100 2 300 – 4 600 bramborářská
Dobrošov u Libé 2 400 – 3 800 1 400 – 2 800 bramborářská
Dolní Částkov 3 000 – 4 700 1 800 – 3 600 bramborářská
Dolní Dvory 3 800 – 6 100 2 300 – 4 500 bramborářská
Dolní Hraničná 3 600 – 5 800 2 200 – 4 300 bramborářská
Dolní Lažany u Lipové 2 100 – 3 400 1 300 – 2 600 bramborářská
Dolní Lipina 2 900 – 4 600 1 800 – 3 500 bramborářská
Dolní Luby 2 900 – 4 600 1 700 – 3 500 bramborářská
Dolní Paseky 1 700 – 2 700 1 000 – 2 000 bramborářsko-ovesná
Dolní Pelhřimov 2 700 – 4 200 1 600 – 3 200 bramborářská
Dolní Žandov 2 500 – 4 000 1 500 – 3 000 bramborářsko-ovesná
Doubí u Třebeně 3 100 – 5 000 1 900 – 3 700 bramborářská
Doubrava u Aše 1 600 – 2 600 1 000 – 1 900 bramborářsko-ovesná
Doubrava u Lipové 2 400 – 3 800 1 400 – 2 900 bramborářská
Doubrava u Milhostova 3 500 – 5 600 2 100 – 4 200 bramborářská
Drmoul 2 500 – 3 900 1 500 – 2 900 bramborářská
Dřenice u Chebu 3 400 – 5 500 2 100 – 4 100 bramborářská
Dubina 2 200 – 3 500 1 300 – 2 600 bramborářská
Dvorek 3 100 – 4 900 1 900 – 3 700 bramborářská
Františkovy Lázně 2 800 – 4 400 1 700 – 3 300 bramborářská
Háj u Staré Vody 3 700 – 5 800 2 200 – 4 400 horská
Háje u Chebu 2 600 – 4 100 1 500 – 3 000 bramborářská
Hartoušov 3 300 – 5 300 2 000 – 4 000 bramborářská
Hazlov 3 200 – 5 000 1 900 – 3 800 bramborářsko-ovesná
Heřmanov u Starého Sedla 1 700 – 2 800 1 000 – 2 100 bramborářsko-ovesná
Hluboká u Milhostova 2 800 – 4 400 1 700 – 3 300 bramborářská
Hněvín 3 300 – 5 300 2 000 – 4 000 bramborářská
Horka u Milhostova 2 200 – 3 400 1 300 – 2 600 bramborářská
Horní Dvory 4 000 – 6 300 2 400 – 4 700 bramborářská
Horní Kramolín 4 600 – 6 600 2 800 – 5 500 horská
Horní Lažany u Lipové 2 900 – 4 600 1 700 – 3 500 bramborářská
Horní Lipina 2 100 – 3 300 1 300 – 2 500 bramborářská
Horní Lomany 3 200 – 5 100 1 900 – 3 800 bramborářská
Horní Luby 2 300 – 3 600 1 400 – 2 700 bramborářská
Horní Paseky 4 700 – 6 600 2 800 – 5 600 horská
Horní Ves u Mariánských Lázní 2 100 – 3 300 1 300 – 2 500 bramborářsko-ovesná
Horní Ves u Třebeně 3 400 – 5 300 2 000 – 4 000 bramborářská
Horní Žandov 1 600 – 2 500 900 – 1 900 bramborářsko-ovesná
Hoštěc 2 700 – 4 300 1 600 – 3 200 bramborářsko-ovesná
Hradiště u Chebu 3 500 – 5 600 2 100 – 4 200 bramborářská
Hranice u Aše 2 200 – 3 500 1 300 – 2 600 bramborářsko-ovesná
Hrzín u Nového Kostela 3 700 – 5 900 2 200 – 4 400 bramborářská
Hůrka u Libé 2 900 – 4 600 1 700 – 3 500 bramborářská
Cheb 3 700 – 5 800 2 200 – 4 300 bramborářská
Chocovice 3 700 – 5 800 2 200 – 4 400 bramborářská
Chodovská Huť 2 000 – 3 200 1 200 – 2 400 bramborářsko-ovesná
Chotěnov u Mariánských Lázní 2 100 – 3 400 1 300 – 2 600 bramborářská
Chvoječná 3 400 – 5 400 2 000 – 4 000 bramborářská
Jankovice 2 500 – 4 000 1 500 – 3 000 bramborářsko-ovesná
Jedličná 2 900 – 4 500 1 700 – 3 400 bramborářská
Jedlová u Staré Vody 1 400 – 2 200 800 – 1 600 bramborářsko-ovesná
Jesenice u Chebu 3 000 – 4 800 1 800 – 3 600 bramborářská
Jindřichov u Tršnic 2 700 – 4 400 1 600 – 3 300 bramborářská
Kladruby u Beranova 2 400 – 3 700 1 400 – 2 800 bramborářsko-ovesná
Klášter Teplá 2 400 – 3 900 1 500 – 2 900 bramborářsko-ovesná
Klest 3 300 – 5 200 2 000 – 3 900 bramborářská
Klimentov bez LPIS 2 500 – 4 000 — bramborářská
Kopanina 2 600 – 4 100 1 500 – 3 100 bramborářská
Kopaniny 2 300 – 3 700 1 400 – 2 700 bramborářsko-ovesná
Kozly u Lipové 2 600 – 4 100 1 500 – 3 100 bramborářská
Krapice 2 800 – 4 500 1 700 – 3 300 bramborářská
Krásná 3 300 – 5 200 2 000 – 3 900 bramborářsko-ovesná
Krásné u Tří Seker 4 400 – 6 600 2 600 – 5 200 horská
Křepkovice 2 300 – 3 600 1 400 – 2 700 bramborářsko-ovesná
Křižovatka 3 100 – 5 000 1 900 – 3 700 bramborářská
Lázně Kynžvart 2 300 – 3 700 1 400 – 2 800 bramborářsko-ovesná
Lazy 2 500 – 3 900 1 500 – 2 900 horská
Lesina 3 800 – 6 100 2 300 – 4 600 bramborářská
Lesná u Nového Kostela 1 900 – 3 100 1 200 – 2 300 bramborářská
Libá 2 100 – 3 300 1 200 – 2 500 bramborářská
Lipná u Hazlova 1 800 – 2 800 1 100 – 2 100 bramborářsko-ovesná
Lipoltov 3 800 – 6 100 2 300 – 4 600 bramborářská
Lipová u Chebu 2 800 – 4 400 1 700 – 3 300 bramborářská
Lomnička u Plesné 2 800 – 4 500 1 700 – 3 400 bramborářská
Loužek 4 300 – 6 800 2 600 – 5 100 bramborářská
Luby I 3 000 – 4 700 1 800 – 3 500 bramborářská
Luby II 2 100 – 3 300 1 200 – 2 500 bramborářská
Lužná u Františkových Lázní 3 700 – 5 800 2 200 – 4 400 bramborářská
Malá Hleďsebe 2 300 – 3 700 1 400 – 2 800 bramborářská
Malá Šitboř 2 200 – 3 400 1 300 – 2 600 bramborářská
Mariánské Lázně 2 000 – 3 200 1 200 – 2 400 bramborářsko-ovesná
Martinov u Mariánských Lázní 2 100 – 3 300 1 200 – 2 500 bramborářsko-ovesná
Mechová 2 600 – 4 200 1 600 – 3 100 bramborářská
Milhostov 3 700 – 5 800 2 200 – 4 400 bramborářská
Milhostov u Mariánských Lázní 1 600 – 2 500 1 000 – 1 900 bramborářská
Milíkov u Mariánských Lázní 2 300 – 3 700 1 400 – 2 700 bramborářská
Mlýnek 3 000 – 4 800 1 800 – 3 600 bramborářská
Mnichov u Mariánských Lázní 5 000 – 6 600 3 000 – 5 900 horská
Mokřina 2 800 – 4 400 1 700 – 3 300 bramborářská
Mokřiny 2 800 – 4 400 1 700 – 3 300 bramborářsko-ovesná
Mostek u Křižovatky 2 800 – 4 500 1 700 – 3 400 bramborářská
Mostov 4 300 – 6 900 2 600 – 5 200 bramborářská
Mrázov 3 000 – 4 700 1 800 – 3 500 bramborářsko-ovesná
Mýtina 2 200 – 3 500 1 300 – 2 600 bramborářská
Mýtina I 1 200 – 1 900 700 – 1 400 bramborářská
Mýtinka u Poustky 3 500 – 5 500 2 100 – 4 100 bramborářská
Nebanice 4 100 – 6 500 2 500 – 4 900 bramborářská
Nebesa 1 600 – 2 500 900 – 1 800 bramborářská
Nezdice u Křepkovic 1 900 – 3 100 1 200 – 2 300 bramborářsko-ovesná
Nová Ves u Křižovatky 3 000 – 4 700 1 800 – 3 500 bramborářská
Nové Mohelno 1 700 – 2 700 1 000 – 2 000 horská
Nový Drahov 2 800 – 4 400 1 700 – 3 300 bramborářská
Nový Kostel 3 000 – 4 700 1 800 – 3 500 bramborářská
Nový Žďár 1 600 – 2 500 900 – 1 800 bramborářsko-ovesná
Obilná 4 600 – 7 200 2 700 – 5 400 bramborářská
Odrava 4 500 – 7 200 2 700 – 5 400 bramborářská
Okrouhlá u Chebu 2 600 – 4 200 1 600 – 3 100 bramborářská
Oldřichov u Lipové 1 400 – 2 200 800 – 1 700 bramborářská
Opatov u Lubů 4 400 – 6 600 2 600 – 5 200 horská
Ostroh 3 600 – 5 700 2 200 – 4 300 bramborářská
Otov u Hazlova 2 700 – 4 300 1 600 – 3 300 bramborářsko-ovesná
Ovesné Kladruby 3 600 – 5 700 2 200 – 4 300 horská
Palič 1 300 – 2 000 800 – 1 500 bramborářsko-ovesná
Pastviny u Studánky 2 100 – 3 300 1 300 – 2 500 bramborářsko-ovesná
Pěkovice 2 200 – 3 500 1 300 – 2 600 bramborářsko-ovesná
Plánská Huť 1 800 – 2 800 1 100 – 2 100 bramborářsko-ovesná
Plesná 2 500 – 3 900 1 500 – 2 900 bramborářská
Podhoří u Chebu 3 300 – 5 200 2 000 – 3 900 bramborářská
Podhrad 2 600 – 4 100 1 600 – 3 100 bramborářská
Podhradí u Aše 2 300 – 3 700 1 400 – 2 800 bramborářsko-ovesná
Podlesí u Dolního Žandova 1 900 – 3 000 1 100 – 2 300 bramborářská
Polná u Hazlova 3 500 – 5 500 2 100 – 4 100 bramborářsko-ovesná
Pomezí nad Ohří 3 100 – 4 900 1 900 – 3 700 bramborářská
Pomezná 2 500 – 4 000 1 500 – 3 000 bramborářská
Popovice u Poutnova 5 100 – 6 600 3 100 – 6 100 horská
Potočiště 4 300 – 6 800 2 600 – 5 100 bramborářská
Poustka u Františkových Lázní 3 800 – 6 000 2 300 – 4 500 bramborářská
Poutnov 2 300 – 3 600 1 400 – 2 700 bramborářsko-ovesná
Povodí 3 700 – 5 900 2 200 – 4 400 bramborářská
Prameny 2 600 – 4 100 1 500 – 3 100 horská
Rájov u Mariánských Lázní 4 800 – 6 600 2 900 – 5 700 horská
Rankovice 2 800 – 4 500 1 700 – 3 400 bramborářsko-ovesná
Rybáře u Libé 2 500 – 4 000 1 500 – 3 000 bramborářská
Salajna 2 800 – 4 500 1 700 – 3 400 bramborářsko-ovesná
Sítiny 3 800 – 6 100 2 300 – 4 600 horská
Skalka u Hazlova 2 100 – 3 300 1 300 – 2 500 bramborářsko-ovesná
Skalka u Chebu 3 000 – 4 800 1 800 – 3 600 bramborářská
Skalná 3 500 – 5 500 2 100 – 4 100 bramborářská
Skelné Hutě 1 700 – 2 800 1 000 – 2 100 bramborářsko-ovesná
Slatina u Františkových Lázní 4 400 – 7 000 2 700 – 5 300 bramborářská
Slatina u Staré Vody 3 300 – 5 300 2 000 – 4 000 horská
Služetín u Poutnova 4 800 – 6 600 2 900 – 5 700 horská
Smrčí u Nového Kostela 1 700 – 2 800 1 000 – 2 100 bramborářsko-ovesná
Smrčina 1 900 – 3 000 1 100 – 2 300 bramborářská
Stanoviště u Mariánských Lázní 2 200 – 3 600 1 300 – 2 700 bramborářská
Stará Voda u Mariánských Lázní 2 000 – 3 200 1 200 – 2 400 bramborářsko-ovesná
Staré Sedlo u Teplé 1 500 – 2 300 900 – 1 700 bramborářsko-ovesná
Starý Hrozňatov 3 600 – 5 800 2 200 – 4 300 bramborářská
Starý Rybník 2 700 – 4 400 1 600 – 3 300 bramborářská
Stebnice 2 800 – 4 400 1 700 – 3 300 bramborářská
Střížov u Chebu 2 800 – 4 500 1 700 – 3 300 bramborářská
Studánka u Aše 1 400 – 2 300 900 – 1 700 bramborářsko-ovesná
Suchá u Skalné 2 700 – 4 300 1 600 – 3 300 bramborářská
Svažec 1 400 – 2 200 800 – 1 700 bramborářsko-ovesná
Šneky 2 800 – 4 500 1 700 – 3 400 bramborářská
Štítary u Krásné 2 900 – 4 500 1 700 – 3 400 bramborářsko-ovesná
Táborská 3 700 – 5 800 2 200 – 4 400 bramborářská
Tachovská Huť 3 000 – 4 800 1 800 – 3 600 horská
Teplá 3 000 – 4 700 1 800 – 3 500 bramborářsko-ovesná
Těšov u Milíkova 2 400 – 3 800 1 400 – 2 800 bramborářská
Trojmezí 1 900 – 2 900 1 100 – 2 200 bramborářsko-ovesná
Trstěnice u Mariánských Lázní 3 100 – 4 900 1 900 – 3 700 bramborářská
Tršnice 2 700 – 4 400 1 600 – 3 300 bramborářská
Třebeň 3 600 – 5 800 2 200 – 4 300 bramborářská
Tři Sekery u Kynžvartu 3 500 – 5 500 2 100 – 4 100 horská
Tři Sekery u Tachova 4 200 – 6 600 2 500 – 5 000 horská
Tůně 2 800 – 4 400 1 700 – 3 300 bramborářská
Tuřany u Kynšperku nad Ohří 3 300 – 5 300 2 000 – 3 900 bramborářská
Úbočí u Dolního Žandova 1 900 – 3 000 1 100 – 2 200 bramborářská
Újezd u Krásné 2 300 – 3 700 1 400 – 2 800 bramborářsko-ovesná
Úšovice 3 200 – 5 000 1 900 – 3 800 bramborářsko-ovesná
Úval 2 700 – 4 300 1 600 – 3 300 bramborářská
Vackov 2 500 – 3 900 1 500 – 2 900 bramborářská
Vackovec 3 200 – 5 100 1 900 – 3 800 bramborářská
Valy u Mariánských Lázní 2 500 – 4 000 1 500 – 3 000 bramborářsko-ovesná
Velká Hleďsebe 2 500 – 4 000 1 500 – 3 000 bramborářská
Velká Šitboř 2 700 – 4 400 1 600 – 3 300 bramborářská
Velký Luh 2 800 – 4 400 1 700 – 3 300 bramborářská
Velký Rybník u Skalné 1 800 – 2 800 1 100 – 2 100 bramborářská
Vernéřov u Aše 2 000 – 3 200 1 200 – 2 400 bramborářsko-ovesná
Vlkovice u Mariánských Lázní 1 500 – 2 400 900 – 1 800 bramborářsko-ovesná
Vojtanov 2 700 – 4 300 1 600 – 3 200 bramborářská
Vokov u Třebeně 3 100 – 5 000 1 900 – 3 700 bramborářská
Vonšov 2 900 – 4 500 1 700 – 3 400 bramborářská
Vrbová 3 000 – 4 800 1 800 – 3 600 bramborářská
Výhledy 1 400 – 2 200 800 – 1 700 bramborářsko-ovesná
Vysočany u Ovesných Kladrub 2 700 – 4 200 1 600 – 3 200 horská
Vysoká u Staré Vody 4 400 – 6 600 2 700 – 5 300 horská
Výspa 2 900 – 4 600 1 700 – 3 500 bramborářsko-ovesná
Zádub 4 900 – 6 600 2 900 – 5 800 horská
Zahrádka u Starého Sedla 1 400 – 2 300 900 – 1 700 bramborářsko-ovesná
Závišín 3 700 – 5 900 2 200 – 4 400 horská
Zelený Háj 2 800 – 4 500 1 700 – 3 400 bramborářská
Žírnice 2 200 – 3 500 1 300 – 2 600 bramborářská
Žírovice 3 500 – 5 500 2 100 – 4 100 bramborářská

Info: Uvedené hodnoty jsou orientační, spočtené z vyhlášek č. 298/2014 Sb. a 352/2025 Sb. a dat LPIS. Skutečné tržní pachtovné bývá vyšší a může se lišit podle bonity půdy (BPEJ), velikosti půdy a místní poptávky. Podrobná metodika těchto výpočtů: Jak počítáme pachtovné.

Nejvyšší pachtovné za ornou půdu v okrese vychází v katastrech:

  • Obilná (4 600 – 7 200 Kč/ha)
  • Popovice u Poutnova (5 100 – 6 600 Kč/ha)
  • Odrava (4 500 – 7 200 Kč/ha)

Nejnižší je naopak v katastrech:

  • Palič (1 300 – 2 000 Kč/ha)
  • Mýtina I (1 200 – 1 900 Kč/ha)
  • Brtná u Dolního Žandova (1 000 – 1 600 Kč/ha)

Modelový příklad: u 3 ha orné půdy v okrese Cheb při obvyklém pachtovném kolem 3 800 Kč/ha ročně získáte přibližně:

11 400 Kč ročně

Za 5 let hospodaření tak jde o přibližně 57 000 Kč. Jde o orientační výpočet, skutečná částka pachtovného je vždy věcí dohody.

Pacht půdy v okolí

Města v okrese Cheb

Podrobnější informace o pachtu v konkrétních městech okresu Cheb:

Další okresy: Karlovarský kraj

Pachtovné v dalších okresech kraje:

Často kladené otázky

V okrese Ústí nad Labem se pachtovné za ornou půdu pohybuje v rozpětí 2 800 – 4 500 Kč/ha/rok, střed rozpětí je kolem 3 700 Kč/ha/rok.

Pachtovné za trvalé travní porosty (TTP) se v okrese Ústí nad Labem pohybuje v rozpětí 1 700 – 3 400 Kč/ha/rok, obvykle níže než u orné půdy.

Nejvyšší pachtovné za ornou půdu v okrese Ústí nad Labem vychází v katastrech Trmice (7 300 – 11 700 Kč/ha), Roztoky nad Labem (7 000 – 11 000 Kč/ha), Koštov (6 000 – 9 500 Kč/ha).

Uvedené hodnoty vycházejí z vyhlášek č. 298/2014 Sb. a 352/2025 Sb. a z dat LPIS. Nejde o znalecký posudek — podrobný postup výpočtu popisuje stránka Jak počítáme pachtovné. Skutečné pachtovné je vždy věcí dohody mezi vlastníkem a pachtýřem.

Vlastníte zemědělskou půdu? Propachtujte ji a vydělávejte bez starostí!