Pacht půdy v okrese Olomouc

Pacht půdy v okrese Olomouc

Hanácká ornice kolem Olomouce patří k tomu nejcennějšímu, co lze u nás propachtovat. Zjistěte, jaké sazby drží zdejší katastry a jak s nimi jako majitel vyjednávat.

  1. Pachtovné podle katastrálních území
  2. Pacht půdy v okolí
    1. Města v okrese Olomouc
    2. Další okresy: Olomoucký kraj

Srdce Hané a jedny z nejúrodnějších černozemí v zemi – to je Olomoucko. Rovinatá krajina kolem krajského města svědčí cukrové řepě, pšenici i sladovnickému ječmeni a spolu se scelenými lány dělá z okresu klasickou řepařskou oblast. Není náhoda, že špičkové sazby drží katastry Nedvězí u Olomouce, Bystročice a Topolany u Olomouce.

Rozsahem se řadí mezi vůbec největší v kraji: přibližně 76 876 ha ornice obhospodařuje kolem 546 zemědělských podniků. Poptávka po kvalitní půdě je proto trvale silná.

Právě ta silná poptávka dává majiteli při vyjednávání smlouvy slušnou výchozí pozici – o bonitní hanáckou půdu se hospodáři zpravidla ucházejí a podmínky lze porovnávat. Střední pachtovné za ornou půdu se v okrese pohybuje kolem 5 800 Kč na hektar za rok.

Pachtovné podle katastrálních území

Katastrální území Orná půda (Kč/ha/rok) Travní porosty (Kč/ha/rok) Výrobní oblast
Arnoltice u Huzové 3 200 – 5 000 1 900 – 3 800 horská
Babice u Šternberka 4 100 – 6 500 2 500 – 4 900 řepařská
Bělidla bez LPIS 6 000 – 9 500 — řepařská
Bělkovice 4 400 – 6 900 2 600 – 5 200 řepařská
Benkov u Střelic 5 400 – 8 600 3 200 – 6 400 řepařská
Bezděkov nad Třebůvkou 2 700 – 4 300 1 600 – 3 200 bramborářsko-ovesná
Bílá Lhota 4 200 – 6 700 2 500 – 5 000 řepařská
Bílsko 5 700 – 9 000 3 400 – 6 800 řepařská
Blatec 7 800 – 12 400 4 700 – 9 300 řepařská
Blažov 2 000 – 3 200 1 200 – 2 400 bramborářská
Bohuňovice 4 100 – 6 500 2 500 – 4 900 řepařská
Bouzov 3 900 – 6 200 2 300 – 4 700 bramborářská
Brníčko 6 600 – 10 500 4 000 – 7 900 řepařská
Břevenec 3 000 – 4 700 1 800 – 3 500 bramborářská
Březce 5 700 – 9 000 3 400 – 6 800 řepařská
Březina 2 300 – 3 600 1 400 – 2 700 bramborářská
Břuchotín 6 200 – 9 900 3 700 – 7 400 řepařská
Bukovany u Olomouce 4 500 – 7 200 2 700 – 5 400 řepařská
Bystročice 8 300 – 13 200 5 000 – 9 900 řepařská
Bystrovany 3 900 – 6 200 2 300 – 4 600 řepařská
Cakov 4 000 – 6 300 2 400 – 4 700 řepařská
Čabová 1 400 – 2 200 800 – 1 700 bramborářsko-ovesná
Čechovice 5 200 – 8 200 3 100 – 6 100 řepařská
Čermná u Města Libavá 1 600 – 2 600 1 000 – 1 900 bramborářsko-ovesná
Černovír 4 200 – 6 700 2 500 – 5 000 řepařská
Červená Lhota u Řimic 5 000 – 7 900 3 000 – 5 900 řepařská
Červenka 3 900 – 6 200 2 400 – 4 700 řepařská
Dalov 1 500 – 2 500 900 – 1 800 bramborářsko-ovesná
Daskabát 3 000 – 4 800 1 800 – 3 600 bramborářská
Dědinka 4 200 – 6 700 2 500 – 5 000 řepařská
Dětřichov 4 800 – 7 600 2 900 – 5 700 řepařská
Dolany u Olomouce 4 100 – 6 500 2 500 – 4 900 řepařská
Dolní Dlouhá Loučka 4 000 – 6 400 2 400 – 4 800 řepařská
Dolní Sukolom 5 300 – 8 500 3 200 – 6 400 řepařská
Doloplazy u Olomouce 4 300 – 6 900 2 600 – 5 100 řepařská
Doly u Bouzova 4 400 – 6 900 2 600 – 5 200 bramborářsko-ovesná
Domašov nad Bystřicí 1 800 – 2 900 1 100 – 2 100 bramborářsko-ovesná
Domašov u Šternberka 1 900 – 3 000 1 100 – 2 200 bramborářská
Drahanovice 6 300 – 10 100 3 800 – 7 500 řepařská
Droždín 5 100 – 8 100 3 000 – 6 000 řepařská
Dřemovice u Města Libavá 2 600 – 4 100 1 500 – 3 100 horská
Dub nad Moravou 6 800 – 10 800 4 100 – 8 100 řepařská
Dubčany u Choliny 6 300 – 10 000 3 800 – 7 500 řepařská
Grygov 4 600 – 7 300 2 700 – 5 400 řepařská
Haňovice 5 900 – 9 400 3 600 – 7 100 řepařská
Hejčín 4 400 – 7 000 2 600 – 5 200 řepařská
Hlásnice u Šternberka 1 900 – 3 000 1 100 – 2 300 bramborářská
Hlivice 4 100 – 6 400 2 400 – 4 800 řepařská
Hlubočky 2 500 – 4 000 1 500 – 3 000 bramborářsko-ovesná
Hlušovice 3 700 – 5 800 2 200 – 4 400 řepařská
Hněvotín 7 000 – 11 200 4 200 – 8 400 řepařská
Hnojice 5 700 – 9 100 3 400 – 6 800 řepařská
Hodolany 5 800 – 9 300 3 500 – 6 900 řepařská
Holice u Olomouce 5 000 – 8 000 3 000 – 6 000 řepařská
Horka nad Moravou 4 300 – 6 900 2 600 – 5 200 řepařská
Horní Dlouhá Loučka 2 300 – 3 600 1 400 – 2 700 řepařská
Horní Loděnice 1 800 – 2 800 1 100 – 2 100 bramborářsko-ovesná
Horní Sukolom 5 900 – 9 300 3 500 – 7 000 řepařská
Hostkovice 4 300 – 6 900 2 600 – 5 100 řepařská
Hrabí 5 100 – 8 100 3 100 – 6 100 bramborářská
Hradečná u Bílé Lhoty 3 000 – 4 700 1 800 – 3 500 řepařská
Hraničné Petrovice 2 100 – 3 400 1 300 – 2 500 bramborářsko-ovesná
Hrubá Voda 5 900 – 9 300 3 500 – 7 000 bramborářsko-ovesná
Huzová 1 400 – 2 200 800 – 1 700 bramborářsko-ovesná
Hvozdečko 3 500 – 5 500 2 100 – 4 200 bramborářská
Hynkov 4 900 – 7 700 2 900 – 5 800 řepařská
Chabičov 1 900 – 3 000 1 100 – 2 200 bramborářská
Charváty 7 000 – 11 200 4 200 – 8 400 řepařská
Cholina 5 600 – 9 000 3 400 – 6 700 řepařská
Chomoutov 4 300 – 6 800 2 600 – 5 100 řepařská
Chořelice 5 600 – 9 000 3 400 – 6 700 řepařská
Chudobín 5 300 – 8 400 3 200 – 6 300 řepařská
Chválkovice 3 800 – 6 000 2 300 – 4 500 řepařská
Javoříčko 2 800 – 4 500 1 700 – 3 400 bramborářská
Jeřmaň 5 400 – 8 500 3 200 – 6 400 bramborářská
Ješov 2 500 – 3 900 1 500 – 2 900 bramborářská
Jívová 2 300 – 3 600 1 400 – 2 700 bramborářsko-ovesná
Kadeřín 2 100 – 3 400 1 300 – 2 500 bramborářská
Karlov u Paseky 1 400 – 2 200 800 – 1 700 bramborářsko-ovesná
Klášterní Hradisko 6 100 – 9 700 3 700 – 7 300 řepařská
Komárov u Mladějovic 2 300 – 3 700 1 400 – 2 800 řepařská
Kovářov u Bouzova 2 500 – 4 000 1 500 – 3 000 bramborářská
Kozlov u Velkého Újezdu 2 200 – 3 500 1 300 – 2 600 bramborářsko-ovesná
Kozov 3 600 – 5 700 2 200 – 4 300 bramborářská
Kožušany 6 800 – 10 800 4 100 – 8 100 řepařská
Krakořice 2 300 – 3 600 1 400 – 2 700 řepařská
Králová 6 200 – 9 800 3 700 – 7 400 řepařská
Krčmaň 3 700 – 5 900 2 200 – 4 500 řepařská
Krnov 3 600 – 5 600 2 100 – 4 200 řepařská
Křelov 5 100 – 8 100 3 100 – 6 100 řepařská
Křivá 1 600 – 2 600 1 000 – 1 900 bramborářsko-ovesná
Lašťany 2 900 – 4 700 1 800 – 3 500 řepařská
Lazce bez LPIS 5 200 – 8 300 — řepařská
Lazce u Troubelic 5 600 – 8 900 3 400 – 6 700 řepařská
Lhota nad Moravou 4 400 – 7 000 2 600 – 5 200 řepařská
Lhota pod Kosířem 5 000 – 8 000 3 000 – 6 000 řepařská
Lhota u Šternberka 4 300 – 6 800 2 600 – 5 100 řepařská
Liboš 5 800 – 9 300 3 500 – 7 000 řepařská
Lipina u Šternberka 1 700 – 2 600 1 000 – 2 000 bramborářsko-ovesná
Lipinka 2 800 – 4 400 1 700 – 3 300 bramborářská
Lipňany 5 300 – 8 400 3 200 – 6 300 řepařská
Lípy 6 200 – 9 900 3 700 – 7 400 řepařská
Litovel 6 600 – 10 500 4 000 – 7 900 řepařská
Lošov 3 000 – 4 700 1 800 – 3 600 bramborářská
Loučany na Hané 7 200 – 11 400 4 300 – 8 500 řepařská
Loučka u Bílska 3 300 – 5 200 2 000 – 3 900 řepařská
Luběnice 7 000 – 11 100 4 200 – 8 300 řepařská
Ludéřov 4 500 – 7 100 2 700 – 5 300 řepařská
Luká 2 600 – 4 200 1 600 – 3 100 bramborářská
Lutín 7 300 – 11 600 4 400 – 8 700 řepařská
Lužice u Šternberka 4 700 – 7 400 2 800 – 5 600 řepařská
Majetín 3 600 – 5 700 2 100 – 4 300 řepařská
Medlov u Uničova 4 900 – 7 700 2 900 – 5 800 řepařská
Měník 4 200 – 6 700 2 500 – 5 000 řepařská
Měrotín 3 400 – 5 400 2 000 – 4 000 řepařská
Město Libavá 3 700 – 5 900 2 200 – 4 500 horská
Mezice 6 000 – 9 600 3 600 – 7 200 řepařská
Mladeč 4 200 – 6 700 2 500 – 5 000 řepařská
Mladějovice u Šternberka 4 600 – 7 300 2 700 – 5 400 řepařská
Moravská Huzová 4 700 – 7 500 2 800 – 5 700 řepařská
Moravská Loděnice 3 900 – 6 200 2 400 – 4 700 řepařská
Moravský Beroun 1 500 – 2 300 900 – 1 700 bramborářsko-ovesná
Mrsklesy na Moravě 2 300 – 3 600 1 400 – 2 700 řepařská
Mutkov 1 600 – 2 600 1 000 – 1 900 bramborářsko-ovesná
Myslechovice 5 300 – 8 500 3 200 – 6 400 řepařská
Náklo 5 200 – 8 300 3 100 – 6 200 řepařská
Náměšť na Hané 6 800 – 10 800 4 100 – 8 100 řepařská
Nasobůrky 6 400 – 10 200 3 900 – 7 700 řepařská
Nedvězí u Olomouce 8 400 – 13 300 5 000 – 10 000 řepařská
Nemilany 7 600 – 12 100 4 600 – 9 100 řepařská
Neředín 7 100 – 11 300 4 300 – 8 400 řepařská
Norberčany 2 500 – 3 900 1 500 – 2 900 horská
Nová Dědina u Uničova 6 300 – 9 900 3 800 – 7 400 řepařská
Nová Hradečná 3 400 – 5 400 2 000 – 4 000 řepařská
Nová Ulice 5 900 – 9 300 3 500 – 7 000 řepařská
Nová Ves u Litovle 3 100 – 4 900 1 900 – 3 700 řepařská
Nová Véska 2 200 – 3 500 1 300 – 2 600 bramborářsko-ovesná
Nové Dvorce 1 900 – 3 000 1 100 – 2 200 bramborářsko-ovesná
Nové Sady u Olomouce 6 100 – 9 700 3 700 – 7 300 řepařská
Nové Valteřice 3 200 – 5 100 1 900 – 3 900 horská
Nový Svět u Olomouce bez LPIS 5 700 – 9 100 — řepařská
Obectov 4 200 – 6 700 2 500 – 5 000 bramborářská
Odrlice 5 500 – 8 700 3 300 – 6 500 řepařská
Olbramice u Vilémova 4 400 – 7 000 2 600 – 5 200 řepařská
Olešnice u Bouzova 6 500 – 10 400 3 900 – 7 800 bramborářská
Olomouc-město bez LPIS 6 100 – 9 700 — řepařská
Ondrášov 1 800 – 2 800 1 100 – 2 100 bramborářsko-ovesná
Paseka u Šternberka 2 800 – 4 500 1 700 – 3 400 řepařská
Pateřín 3 600 – 5 800 2 200 – 4 300 řepařská
Pavlovičky 2 900 – 4 600 1 700 – 3 500 řepařská
Pískov 6 600 – 6 600 6 600 – 6 600 horská
Plinkout 3 200 – 5 100 1 900 – 3 800 bramborářská
Pňovice 4 600 – 7 300 2 800 – 5 500 řepařská
Podolí u Bouzova 4 800 – 7 700 2 900 – 5 700 bramborářská
Pohořany na Moravě 1 500 – 2 300 900 – 1 700 bramborářská
Posluchov 4 000 – 6 400 2 400 – 4 800 bramborářská
Povel 5 200 – 8 300 3 100 – 6 200 řepařská
Přáslavice u Olomouce 3 800 – 6 000 2 300 – 4 500 řepařská
Přestavlky 4 400 – 7 000 2 600 – 5 200 řepařská
Příkazy 5 300 – 8 300 3 200 – 6 300 řepařská
Radíkov u Olomouce 3 600 – 5 700 2 200 – 4 300 bramborářská
Rataje u Olomouce 7 100 – 11 300 4 300 – 8 500 řepařská
Renoty 4 800 – 7 700 2 900 – 5 800 řepařská
Rozvadovice 5 700 – 9 100 3 400 – 6 800 řepařská
Rudoltovice 1 600 – 2 600 1 000 – 1 900 bramborářsko-ovesná
Řepčín 5 800 – 9 100 3 500 – 6 900 řepařská
Řídeč 1 700 – 2 700 1 000 – 2 000 řepařská
Řimice 4 100 – 6 600 2 500 – 4 900 řepařská
Samotíšky 4 900 – 7 800 2 900 – 5 800 řepařská
Savín 4 400 – 7 000 2 600 – 5 200 bramborářská
Sedm Dvorů 1 300 – 2 100 800 – 1 600 bramborářsko-ovesná
Senice na Hané 7 100 – 11 300 4 300 – 8 500 řepařská
Senička 5 600 – 8 900 3 300 – 6 600 řepařská
Skrbeň 6 800 – 10 800 4 100 – 8 100 řepařská
Slatinice na Hané 6 400 – 10 100 3 800 – 7 600 řepařská
Slavětín u Litovle 3 200 – 5 000 1 900 – 3 800 bramborářská
Slavonín 6 900 – 11 000 4 100 – 8 200 řepařská
Sobáčov 4 300 – 6 900 2 600 – 5 200 řepařská
Stádlo 4 600 – 7 300 2 800 – 5 500 řepařská
Stachov u Šternberka 1 400 – 2 200 800 – 1 700 bramborářsko-ovesná
Stará Libavá 3 900 – 6 200 2 300 – 4 600 horská
Strukov 5 100 – 8 000 3 000 – 6 000 řepařská
Střelice u Litovle 5 400 – 8 600 3 200 – 6 400 řepařská
Střemeníčko 2 100 – 3 400 1 300 – 2 500 bramborářská
Střeň 2 900 – 4 600 1 800 – 3 500 řepařská
Suchonice 5 100 – 8 100 3 100 – 6 100 řepařská
Svatý Kopeček 2 200 – 3 500 1 300 – 2 600 bramborářská
Svésedlice 5 600 – 8 900 3 400 – 6 700 řepařská
Svojanov u Bouzova 1 900 – 3 000 1 100 – 2 200 bramborářská
Štarnov 4 100 – 6 600 2 500 – 4 900 řepařská
Štěpánov u Olomouce 4 400 – 7 100 2 700 – 5 300 řepařská
Šternberk 2 700 – 4 200 1 600 – 3 200 řepařská
Šumvald 4 600 – 7 300 2 800 – 5 500 řepařská
Tážaly 6 900 – 11 000 4 200 – 8 200 řepařská
Těšetice u Olomouce 6 000 – 9 600 3 600 – 7 200 řepařská
Těšíkov 1 000 – 1 700 600 – 1 200 bramborářsko-ovesná
Topolany u Olomouce 8 200 – 13 100 4 900 – 9 800 řepařská
Tovéř 5 700 – 9 100 3 400 – 6 800 řepařská
Trhavice 2 000 – 3 100 1 200 – 2 300 horská
Troubelice 4 700 – 7 400 2 800 – 5 500 řepařská
Tršice 5 000 – 7 900 3 000 – 5 900 řepařská
Trusovice 5 400 – 8 600 3 200 – 6 400 řepařská
Třebčín 6 300 – 10 000 3 800 – 7 500 řepařská
Tři Dvory u Litovle 4 100 – 6 600 2 500 – 4 900 řepařská
Týneček 3 700 – 5 900 2 200 – 4 400 řepařská
Újezd u Uničova 5 000 – 7 900 3 000 – 5 900 řepařská
Unčovice 5 100 – 8 100 3 100 – 6 100 řepařská
Uničov 6 600 – 10 400 3 900 – 7 800 řepařská
Ústín 6 200 – 9 900 3 700 – 7 400 řepařská
Vacanovice 6 400 – 10 200 3 800 – 7 600 řepařská
Varhošť u Města Libavá 2 500 – 3 900 1 500 – 3 000 bramborářsko-ovesná
Velká Bystřice 4 900 – 7 800 2 900 – 5 800 řepařská
Velká Střelná 1 600 – 2 600 1 000 – 2 000 bramborářsko-ovesná
Velký Týnec 4 900 – 7 800 3 000 – 5 900 řepařská
Velký Újezd 3 300 – 5 200 2 000 – 3 900 bramborářská
Věrovany 5 300 – 8 400 3 200 – 6 300 řepařská
Veselíčko 2 000 – 3 200 1 200 – 2 400 bramborářská
Véska u Olomouce 1 700 – 2 700 1 000 – 2 000 řepařská
Veveří u Huzové 2 600 – 4 100 1 600 – 3 100 horská
Vilémov u Litovle 3 500 – 5 500 2 100 – 4 200 řepařská
Víska u Litovle 4 600 – 7 300 2 800 – 5 500 řepařská
Vojnice u Olomouce 7 300 – 11 600 4 400 – 8 700 řepařská
Vsisko 5 400 – 8 600 3 300 – 6 500 řepařská
Zadní Újezd 2 700 – 4 300 1 600 – 3 200 řepařská
Zákřov 4 100 – 6 500 2 400 – 4 800 řepařská
Želechovice u Uničova 5 900 – 9 400 3 600 – 7 100 řepařská
Žerotín 6 000 – 9 500 3 600 – 7 100 řepařská
Žerůvky 8 000 – 12 700 4 800 – 9 500 řepařská

Info: Uvedené hodnoty jsou orientační, spočtené z vyhlášek č. 298/2014 Sb. a 352/2025 Sb. a dat LPIS. Skutečné tržní pachtovné bývá vyšší a může se lišit podle bonity půdy (BPEJ), velikosti půdy a místní poptávky. Podrobná metodika těchto výpočtů: Jak počítáme pachtovné.

Nejvyšší pachtovné za ornou půdu v okrese vychází v katastrech:

  • Nedvězí u Olomouce (8 400 – 13 300 Kč/ha)
  • Bystročice (8 300 – 13 200 Kč/ha)
  • Topolany u Olomouce (8 200 – 13 100 Kč/ha)

Nejnižší je naopak v katastrech:

  • Čabová (1 400 – 2 200 Kč/ha)
  • Sedm Dvorů (1 300 – 2 100 Kč/ha)
  • Těšíkov (1 000 – 1 700 Kč/ha)

Modelový příklad: u 3 ha orné půdy v okrese Olomouc při obvyklém pachtovném kolem 5 800 Kč/ha ročně získáte přibližně:

17 400 Kč ročně

Za 5 let hospodaření tak jde o přibližně 87 000 Kč. Jde o orientační výpočet, skutečná částka pachtovného je vždy věcí dohody.

Pacht půdy v okolí

Města v okrese Olomouc

Podrobnější informace o pachtu v konkrétních městech okresu Olomouc:

Další okresy: Olomoucký kraj

Pachtovné v dalších okresech kraje:

Často kladené otázky

V okrese Frýdek-Místek se pachtovné za ornou půdu pohybuje v rozpětí 3 800 – 5 700 Kč/ha/rok, střed rozpětí je kolem 4 800 Kč/ha/rok.

Pachtovné za trvalé travní porosty (TTP) se v okrese Frýdek-Místek pohybuje v rozpětí 2 300 – 4 500 Kč/ha/rok, obvykle níže než u orné půdy.

Nejvyšší pachtovné za ornou půdu v okrese Frýdek-Místek vychází v katastrech Lysůvky (5 500 – 8 700 Kč/ha), Řepiště (5 400 – 8 600 Kč/ha), Lučina (5 400 – 8 600 Kč/ha).

Uvedené hodnoty vycházejí z vyhlášek č. 298/2014 Sb. a 352/2025 Sb. a z dat LPIS. Nejde o znalecký posudek — podrobný postup výpočtu popisuje stránka Jak počítáme pachtovné. Skutečné pachtovné je vždy věcí dohody mezi vlastníkem a pachtýřem.

Vlastníte zemědělskou půdu? Propachtujte ji a vydělávejte bez starostí!