Pacht půdy v okrese Šumperk
Na Šumpersku rozhoduje o výši pachtu hlavně to, zda vaše pole leží v údolí, nebo výš v horách. Projděte si obvyklé částky napříč okresem a zařaďte svůj pozemek přesněji.
Šumpersko spojuje dva odlišné světy. Na severu se terén zvedá do hor s chladnějším klimatem a převahou luk, pastvin a pícnin, zatímco nížinné Mohelnicko a Zábřežsko kolem katastrů Moravičany či Úsov-Židovská obec skýtají podmínky bližší polnímu hospodaření. Okres proto řadíme k horské, pícninářské výrobní oblasti, byť s výraznou vnitřní pestrostí.
Zemědělství tu není okrajové – půdu obdělává zhruba 532 hospodářů na přibližně 45 773 ha rozprostřených do 182 katastrálních území. K nejlépe placeným patří vedle Moravičan a Úsova také Dolní Temenice.
Přechod mezi horami a nížinou se propisuje přímo do pachtovného: pole v údolí a na horském svahu se často pachtují za citelně odlišné částky. Vyplatí se proto dívat se na konkrétní katastr, ne na okresní průměr.
Pachtovné podle katastrálních území
| Katastrální území | Orná půda (Kč/ha/rok) | Travní porosty (Kč/ha/rok) | Výrobní oblast |
|---|---|---|---|
| Bartoňov | 2 200 – 3 600 | 1 300 – 2 700 | bramborářsko-ovesná |
| Bedřichov u Oskavy | 1 100 – 1 800 | 700 – 1 400 | horská |
| Benkov | 2 800 – 4 500 | 1 700 – 3 400 | bramborářsko-ovesná |
| Bezděkov u Úsova | 2 200 – 3 500 | 1 300 – 2 600 | řepařská |
| Bludov | 4 900 – 7 800 | 2 900 – 5 800 | bramborářská |
| Bohuslavice nad Moravou | 3 500 – 5 600 | 2 100 – 4 200 | řepařská |
| Bohutín nad Moravou | 3 600 – 5 800 | 2 200 – 4 300 | bramborářsko-ovesná |
| Branná u Šumperka | 1 500 – 2 400 | 900 – 1 800 | horská |
| Bratrušov | 2 500 – 3 900 | 1 500 – 2 900 | horská |
| Brníčko u Zábřeha | 3 400 – 5 400 | 2 000 – 4 000 | bramborářská |
| Březenský Dvůr | 1 900 – 3 000 | 1 200 – 2 300 | bramborářsko-ovesná |
| Březná | 1 800 – 2 900 | 1 100 – 2 200 | bramborářsko-ovesná |
| Buková u Studené Loučky | 2 200 – 3 600 | 1 300 – 2 700 | bramborářsko-ovesná |
| Bukovice u Písařova | 2 900 – 4 600 | 1 800 – 3 500 | horská |
| Bukovice u Velkých Losin | 1 200 – 1 800 | 700 – 1 400 | horská |
| Bušín | 1 300 – 2 100 | 800 – 1 600 | bramborářsko-ovesná |
| Bušín u Studené Loučky | 1 000 – 1 600 | 600 – 1 200 | bramborářsko-ovesná |
| Crhov | 2 200 – 3 500 | 1 300 – 2 600 | bramborářsko-ovesná |
| Dlouhomilov | 2 900 – 4 500 | 1 700 – 3 400 | bramborářská |
| Dolní Bohdíkov | 2 300 – 3 600 | 1 400 – 2 700 | bramborářsko-ovesná |
| Dolní Bušínov | 1 500 – 2 300 | 900 – 1 700 | bramborářská |
| Dolní Libina | 4 800 – 7 600 | 2 900 – 5 700 | bramborářská |
| Dolní Studénky | 2 400 – 3 700 | 1 400 – 2 800 | řepařská |
| Dolní Temenice | 5 200 – 8 300 | 3 100 – 6 200 | bramborářská |
| Doubravice nad Moravou | 3 600 – 5 800 | 2 200 – 4 300 | řepařská |
| Drozdov | 1 800 – 2 900 | 1 100 – 2 200 | bramborářsko-ovesná |
| Dubicko | 3 500 – 5 600 | 2 100 – 4 200 | řepařská |
| Filipov u Zábřeha | 4 100 – 6 600 | 2 500 – 4 900 | bramborářská |
| Filipová | 4 100 – 6 500 | 2 500 – 4 900 | horská |
| Habartice u Jindřichova | 1 900 – 3 000 | 1 100 – 2 200 | horská |
| Hanušovice | 1 900 – 3 100 | 1 200 – 2 300 | horská |
| Hartíkov | 1 900 – 3 000 | 1 200 – 2 300 | horská |
| Heroltice u Štítů | 2 500 – 3 900 | 1 500 – 2 900 | horská |
| Hněvkov | 2 000 – 3 100 | 1 200 – 2 300 | bramborářsko-ovesná |
| Horní Libina | 3 700 – 5 900 | 2 200 – 4 400 | bramborářská |
| Horní Studénky | 2 000 – 3 200 | 1 200 – 2 400 | horská |
| Horní Temenice | 2 500 – 3 900 | 1 500 – 2 900 | bramborářská |
| Hostice | 1 900 – 3 000 | 1 100 – 2 300 | bramborářsko-ovesná |
| Hoštejn | 1 500 – 2 400 | 900 – 1 800 | bramborářsko-ovesná |
| Hrabenov | 1 900 – 3 100 | 1 200 – 2 300 | bramborářsko-ovesná |
| Hraběšice | 1 400 – 2 300 | 900 – 1 700 | horská |
| Hrabišín | 3 300 – 5 200 | 2 000 – 3 900 | bramborářská |
| Hrabová u Dubicka | 2 600 – 4 100 | 1 600 – 3 100 | řepařská |
| Hynčice nad Moravou | 2 600 – 4 100 | 1 500 – 3 100 | horská |
| Hynčice pod Sušinou | 1 600 – 2 500 | 900 – 1 800 | horská |
| Hynčina | 2 000 – 3 100 | 1 200 – 2 300 | bramborářsko-ovesná |
| Chrastice | 3 000 – 4 800 | 1 800 – 3 600 | horská |
| Chromeč | 2 600 – 4 100 | 1 500 – 3 100 | řepařská |
| Jakubovice u Šumperka | 2 400 – 3 700 | 1 400 – 2 800 | horská |
| Janoslavice | 2 600 – 4 100 | 1 500 – 3 100 | řepařská |
| Janoušov | 1 700 – 2 700 | 1 000 – 2 000 | horská |
| Javoří u Maletína | 3 400 – 5 400 | 2 000 – 4 000 | horská |
| Jedlí | 2 100 – 3 300 | 1 300 – 2 500 | bramborářsko-ovesná |
| Jestřebí u Zábřeha | 2 900 – 4 600 | 1 700 – 3 500 | bramborářská |
| Jestřebíčko | 1 500 – 2 400 | 900 – 1 800 | bramborářská |
| Kamenná | 2 700 – 4 300 | 1 600 – 3 200 | bramborářská |
| Klášterec | 1 500 – 2 300 | 900 – 1 800 | bramborářsko-ovesná |
| Klepáčov | 1 700 – 2 700 | 1 000 – 2 000 | horská |
| Klopina | 3 900 – 6 200 | 2 300 – 4 600 | řepařská |
| Kociánov | 2 400 – 3 800 | 1 500 – 2 900 | horská |
| Kolšov | 4 100 – 6 400 | 2 400 – 4 800 | bramborářská |
| Komňátka | 2 200 – 3 500 | 1 300 – 2 600 | horská |
| Kopřivná | 2 400 – 3 800 | 1 400 – 2 900 | horská |
| Kosov | 1 900 – 3 000 | 1 100 – 2 200 | bramborářsko-ovesná |
| Kouty nad Desnou | 1 100 – 1 700 | 600 – 1 300 | horská |
| Krásné u Šumperka | 1 100 – 1 700 | 700 – 1 300 | horská |
| Krchleby na Moravě | 2 000 – 3 200 | 1 200 – 2 400 | bramborářsko-ovesná |
| Křemačov | 2 800 – 4 400 | 1 700 – 3 300 | řepařská |
| Křivá Voda | 2 200 – 3 500 | 1 300 – 2 700 | horská |
| Křižanov u Zábřeha | 2 500 – 4 000 | 1 500 – 3 000 | bramborářsko-ovesná |
| Kunčice pod Králickým Sněžníkem | 1 800 – 2 900 | 1 100 – 2 200 | horská |
| Květín | 3 700 – 5 800 | 2 200 – 4 400 | řepařská |
| Labe | 1 600 – 2 500 | 900 – 1 900 | horská |
| Lechovice u Pavlova | 3 400 – 5 400 | 2 000 – 4 000 | bramborářská |
| Lesnice | 2 200 – 3 500 | 1 300 – 2 600 | řepařská |
| Leština u Zábřeha | 2 300 – 3 700 | 1 400 – 2 800 | řepařská |
| Libivá | 4 800 – 7 600 | 2 900 – 5 700 | řepařská |
| Líšnice u Mohelnice | 3 500 – 5 600 | 2 100 – 4 200 | řepařská |
| Loštice | 4 800 – 7 500 | 2 900 – 5 700 | řepařská |
| Lukavice na Moravě | 4 200 – 6 600 | 2 500 – 4 900 | řepařská |
| Lupěné | 2 300 – 3 700 | 1 400 – 2 700 | bramborářská |
| Lužná u Hanušovic | 1 800 – 2 800 | 1 100 – 2 100 | horská |
| Malá Morava | 2 400 – 3 800 | 1 400 – 2 900 | horská |
| Malé Vrbno | 1 300 – 2 000 | 800 – 1 500 | horská |
| Maršíkov | 3 300 – 5 300 | 2 000 – 4 000 | horská |
| Mírov | 3 900 – 6 200 | 2 400 – 4 700 | bramborářsko-ovesná |
| Míroveček | 1 900 – 3 000 | 1 100 – 2 200 | bramborářsko-ovesná |
| Mírovský Grunt | 4 300 – 6 800 | 2 600 – 5 100 | bramborářsko-ovesná |
| Mladoňov u Oskavy | 1 500 – 2 400 | 900 – 1 800 | horská |
| Mohelnice | 5 200 – 8 200 | 3 100 – 6 100 | řepařská |
| Moravičany | 5 500 – 8 800 | 3 300 – 6 600 | řepařská |
| Mostkov | 2 600 – 4 100 | 1 500 – 3 100 | bramborářská |
| Nedvězí u Zábřeha | 3 900 – 6 200 | 2 400 – 4 700 | bramborářská |
| Nemile | 3 600 – 5 800 | 2 200 – 4 300 | bramborářská |
| Nemrlov | 900 – 1 400 | 500 – 1 000 | bramborářsko-ovesná |
| Nová Seninka | 1 900 – 3 100 | 1 200 – 2 300 | horská |
| Nové Losiny | 1 900 – 3 100 | 1 200 – 2 300 | horská |
| Nový Maletín | 1 200 – 1 900 | 700 – 1 400 | bramborářsko-ovesná |
| Nový Malín | 3 000 – 4 700 | 1 800 – 3 500 | bramborářská |
| Obědné | 2 400 – 3 900 | 1 500 – 2 900 | bramborářská |
| Olšany nad Moravou | 2 500 – 3 900 | 1 500 – 2 900 | bramborářsko-ovesná |
| Osikov | 1 100 – 1 800 | 700 – 1 300 | horská |
| Oskava | 800 – 1 300 | 500 – 1 000 | bramborářsko-ovesná |
| Palonín | 4 800 – 7 600 | 2 900 – 5 700 | řepařská |
| Pavlov u Loštic | 2 700 – 4 300 | 1 600 – 3 200 | bramborářská |
| Pekařov | 1 900 – 3 100 | 1 200 – 2 300 | horská |
| Petrov nad Desnou | 2 500 – 3 900 | 1 500 – 3 000 | bramborářská |
| Písařov | 1 900 – 3 000 | 1 100 – 2 300 | horská |
| Pivonín | 1 600 – 2 500 | 1 000 – 1 900 | bramborářsko-ovesná |
| Pleče | 2 400 – 3 800 | 1 400 – 2 800 | horská |
| Pobučí | 2 700 – 4 300 | 1 600 – 3 300 | bramborářsko-ovesná |
| Podlesí-město | 1 700 – 2 700 | 1 000 – 2 000 | horská |
| Podolí u Mohelnice | 3 000 – 4 700 | 1 800 – 3 600 | řepařská |
| Police | 3 500 – 5 500 | 2 100 – 4 100 | řepařská |
| Postřelmov | 2 900 – 4 700 | 1 800 – 3 500 | řepařská |
| Postřelmůvek | 2 800 – 4 400 | 1 700 – 3 300 | řepařská |
| Potůčník | 1 800 – 2 900 | 1 100 – 2 200 | horská |
| Prameny u Žárové | 2 000 – 3 100 | 1 200 – 2 400 | horská |
| Přemyslov | 1 200 – 2 000 | 700 – 1 500 | horská |
| Pusté Žibřidovice | 2 200 – 3 400 | 1 300 – 2 600 | horská |
| Radnice | 1 900 – 3 100 | 1 200 – 2 300 | bramborářsko-ovesná |
| Radomilov | 1 300 – 2 100 | 800 – 1 600 | bramborářsko-ovesná |
| Rájec u Zábřeha | 2 600 – 4 100 | 1 500 – 3 100 | řepařská |
| Rapotín | 2 900 – 4 600 | 1 700 – 3 400 | bramborářská |
| Raškov Dvůr | 3 700 – 5 900 | 2 200 – 4 500 | bramborářsko-ovesná |
| Raškov Ves | 1 600 – 2 500 | 900 – 1 900 | bramborářsko-ovesná |
| Rejhotice | 1 600 – 2 600 | 1 000 – 1 900 | horská |
| Rejchartice u Šumperka | 1 900 – 3 000 | 1 100 – 2 200 | horská |
| Rohle | 3 800 – 6 000 | 2 300 – 4 500 | řepařská |
| Rovensko | 3 100 – 5 000 | 1 900 – 3 700 | řepařská |
| Ruda nad Moravou | 2 500 – 4 000 | 1 500 – 3 000 | bramborářská |
| Rudoltice u Sobotína | 1 400 – 2 200 | 800 – 1 600 | horská |
| Řepová | 2 200 – 3 600 | 1 300 – 2 700 | bramborářská |
| Sklená | 1 300 – 2 100 | 800 – 1 500 | horská |
| Sklené u Malé Moravy | 1 600 – 2 500 | 900 – 1 900 | horská |
| Slavoňov u Lukavice | 4 700 – 7 400 | 2 800 – 5 600 | bramborářská |
| Sobotín | 1 600 – 2 500 | 1 000 – 1 900 | bramborářsko-ovesná |
| Staré Město pod Králickým Sněžníkem | 2 000 – 3 200 | 1 200 – 2 400 | horská |
| Starý Maletín | 2 200 – 3 500 | 1 300 – 2 600 | bramborářsko-ovesná |
| Stavenice | 4 400 – 7 000 | 2 600 – 5 200 | řepařská |
| Strupšín | 1 900 – 3 100 | 1 200 – 2 300 | bramborářsko-ovesná |
| Stříbrnice | 1 700 – 2 800 | 1 000 – 2 100 | horská |
| Studená Loučka | 1 000 – 1 600 | 600 – 1 200 | bramborářsko-ovesná |
| Sudkov | 3 200 – 5 000 | 1 900 – 3 800 | řepařská |
| Svébohov | 1 500 – 2 400 | 900 – 1 800 | bramborářská |
| Svinov u Pavlova | 2 100 – 3 300 | 1 300 – 2 500 | bramborářská |
| Šléglov | 2 200 – 3 500 | 1 300 – 2 600 | horská |
| Štědrákova Lhota | 1 500 – 2 300 | 900 – 1 700 | horská |
| Štíty Hamerské | 4 000 – 6 400 | 2 400 – 4 800 | horská |
| Štíty-město | 1 600 – 2 500 | 900 – 1 900 | bramborářsko-ovesná |
| Šumperk | 2 400 – 3 900 | 1 500 – 2 900 | řepařská |
| Třemešek | 3 900 – 6 200 | 2 400 – 4 700 | horská |
| Třeština | 4 000 – 6 400 | 2 400 – 4 800 | řepařská |
| Újezd u Mohelnice | 4 900 – 7 900 | 3 000 – 5 900 | řepařská |
| Úsov-město | 3 600 – 5 700 | 2 100 – 4 200 | řepařská |
| Úsov-Židovská obec bez LPIS | 5 300 – 8 400 | — | řepařská |
| Vacetín | 1 300 – 2 100 | 800 – 1 500 | bramborářská |
| Václavov u Oskavy | 2 200 – 3 400 | 1 300 – 2 600 | bramborářsko-ovesná |
| Václavov u Zábřeha | 1 400 – 2 300 | 900 – 1 700 | bramborářská |
| Veleboř | 3 100 – 5 000 | 1 900 – 3 700 | řepařská |
| Velké Losiny | 2 700 – 4 200 | 1 600 – 3 200 | bramborářská |
| Velké Vrbno | 1 100 – 1 700 | 700 – 1 300 | horská |
| Vernířovice u Sobotína | 1 800 – 2 900 | 1 100 – 2 100 | horská |
| Veselí u Mohelnice | 1 400 – 2 200 | 800 – 1 600 | bramborářská |
| Vikantice | 2 600 – 4 100 | 1 600 – 3 100 | horská |
| Vikýřovice | 2 800 – 4 500 | 1 700 – 3 400 | bramborářská |
| Vlachov | 3 500 – 5 600 | 2 100 – 4 200 | řepařská |
| Vlaské | 3 000 – 4 700 | 1 800 – 3 500 | horská |
| Vojtíškov | 2 700 – 4 400 | 1 600 – 3 300 | horská |
| Vysoká u Malé Moravy | 2 200 – 3 500 | 1 300 – 2 600 | horská |
| Vysoké Žibřidovice | 1 900 – 3 100 | 1 200 – 2 300 | horská |
| Vysoký Potok | 1 800 – 2 900 | 1 100 – 2 200 | horská |
| Vyšehorky | 3 100 – 4 900 | 1 900 – 3 700 | bramborářská |
| Vyšehoří | 2 300 – 3 600 | 1 400 – 2 700 | bramborářská |
| Zábřeh na Moravě | 2 700 – 4 400 | 1 600 – 3 300 | řepařská |
| Zavadilka | 2 900 – 4 500 | 1 700 – 3 400 | bramborářská |
| Zborov na Moravě | 1 500 – 2 400 | 900 – 1 800 | bramborářsko-ovesná |
| Zlatý Potok | 1 900 – 3 000 | 1 100 – 2 200 | horská |
| Zvole u Zábřeha | 2 200 – 3 500 | 1 300 – 2 600 | řepařská |
| Žádlovice | 3 600 – 5 800 | 2 200 – 4 300 | řepařská |
| Žárová | 2 500 – 4 000 | 1 500 – 3 000 | horská |
| Žleb | 2 100 – 3 300 | 1 300 – 2 500 | horská |
Info: Uvedené hodnoty jsou orientační, spočtené z vyhlášek č. 298/2014 Sb. a 352/2025 Sb. a dat LPIS. Skutečné tržní pachtovné bývá vyšší a může se lišit podle bonity půdy (BPEJ), velikosti půdy a místní poptávky. Podrobná metodika těchto výpočtů: Jak počítáme pachtovné.
Nejvyšší pachtovné za ornou půdu v okrese vychází v katastrech:
- Moravičany (5 500 – 8 800 Kč/ha)
- Úsov-Židovská obec (5 300 – 8 400 Kč/ha)
- Dolní Temenice (5 200 – 8 300 Kč/ha)
Nejnižší je naopak v katastrech:
- Studená Loučka (1 000 – 1 600 Kč/ha)
- Nemrlov (900 – 1 400 Kč/ha)
- Oskava (800 – 1 300 Kč/ha)
Modelový příklad: u 3 ha orné půdy v okrese Šumperk při obvyklém pachtovném kolem 3 600 Kč/ha ročně získáte přibližně:
10 800 Kč ročně
Za 5 let hospodaření tak jde o přibližně 54 000 Kč. Jde o orientační výpočet, skutečná částka pachtovného je vždy věcí dohody.
Pacht půdy v okolí
Města v okrese Šumperk
Podrobnější informace o pachtu v konkrétních městech okresu Šumperk:
Další okresy: Olomoucký kraj
Pachtovné v dalších okresech kraje:
Osobní PDF report
Průměr okresu Šumperk znáte. A víte, jak je na tom vaše pachtovné?
Rozpětí pachtovného pro vaše konkrétní parcely, srozumitelné i bez zemědělského vzdělání.
Úřední zdroje: vyhlášky, katastr, LPIS Doručení do 24 hodin od platby 14denní garance vrácení peněz
Často kladené otázky
V okrese Šumperk se pachtovné za ornou půdu pohybuje v rozpětí 2 800 – 4 400 Kč/ha/rok, střed rozpětí je kolem 3 600 Kč/ha/rok.
Pachtovné za trvalé travní porosty (TTP) se v okrese Šumperk pohybuje v rozpětí 1 700 – 3 300 Kč/ha/rok, obvykle níže než u orné půdy.
Nejvyšší pachtovné za ornou půdu v okrese Šumperk vychází v katastrech Úsov-Židovská obec (5 700 – 9 100 Kč/ha), Moravičany (5 500 – 8 700 Kč/ha), Dolní Temenice (5 400 – 8 600 Kč/ha).
Uvedené hodnoty vycházejí z vyhlášek č. 298/2014 Sb. a 352/2025 Sb. a z dat LPIS. Nejde o znalecký posudek — podrobný postup výpočtu popisuje stránka Jak počítáme pachtovné. Skutečné pachtovné je vždy věcí dohody mezi vlastníkem a pachtýřem.
Vlastníte zemědělskou půdu? Propachtujte ji a vydělávejte bez starostí!