Pacht půdy v okrese Šumperk

Pacht půdy v okrese Šumperk

Na Šumpersku rozhoduje o výši pachtu hlavně to, zda vaše pole leží v údolí, nebo výš v horách. Projděte si obvyklé částky napříč okresem a zařaďte svůj pozemek přesněji.

  1. Pachtovné podle katastrálních území
  2. Pacht půdy v okolí
    1. Města v okrese Šumperk
    2. Další okresy: Olomoucký kraj

Šumpersko spojuje dva odlišné světy. Na severu se terén zvedá do hor s chladnějším klimatem a převahou luk, pastvin a pícnin, zatímco nížinné Mohelnicko a Zábřežsko kolem katastrů Moravičany či Úsov-Židovská obec skýtají podmínky bližší polnímu hospodaření. Okres proto řadíme k horské, pícninářské výrobní oblasti, byť s výraznou vnitřní pestrostí.

Zemědělství tu není okrajové – půdu obdělává zhruba 532 hospodářů na přibližně 45 773 ha rozprostřených do 182 katastrálních území. K nejlépe placeným patří vedle Moravičan a Úsova také Dolní Temenice.

Přechod mezi horami a nížinou se propisuje přímo do pachtovného: pole v údolí a na horském svahu se často pachtují za citelně odlišné částky. Vyplatí se proto dívat se na konkrétní katastr, ne na okresní průměr.

Pachtovné podle katastrálních území

Katastrální území Orná půda (Kč/ha/rok) Travní porosty (Kč/ha/rok) Výrobní oblast
Bartoňov 2 100 – 3 400 1 300 – 2 500 bramborářsko-ovesná
Bedřichov u Oskavy 1 700 – 2 700 1 000 – 2 000 horská
Benkov 2 700 – 4 300 1 600 – 3 200 bramborářsko-ovesná
Bezděkov u Úsova 2 400 – 3 800 1 400 – 2 900 řepařská
Bludov 4 800 – 7 600 2 900 – 5 700 bramborářská
Bohuslavice nad Moravou 3 500 – 5 600 2 100 – 4 200 řepařská
Bohutín nad Moravou 3 800 – 6 000 2 300 – 4 500 bramborářsko-ovesná
Branná u Šumperka 2 100 – 3 300 1 200 – 2 400 horská
Bratrušov 3 400 – 5 400 2 100 – 4 100 horská
Brníčko u Zábřeha 3 800 – 6 000 2 300 – 4 500 bramborářská
Březenský Dvůr 1 800 – 2 900 1 100 – 2 200 bramborářsko-ovesná
Březná 1 700 – 2 800 1 000 – 2 100 bramborářsko-ovesná
Buková u Studené Loučky 2 200 – 3 400 1 300 – 2 600 bramborářsko-ovesná
Bukovice u Písařova 3 900 – 6 200 2 300 – 4 700 horská
Bukovice u Velkých Losin 1 600 – 2 600 1 000 – 1 900 horská
Bušín 1 300 – 2 100 800 – 1 600 bramborářsko-ovesná
Bušín u Studené Loučky 1 000 – 1 500 600 – 1 100 bramborářsko-ovesná
Crhov 2 300 – 3 700 1 400 – 2 800 bramborářsko-ovesná
Dlouhomilov 3 100 – 4 900 1 800 – 3 600 bramborářská
Dolní Bohdíkov 2 300 – 3 700 1 400 – 2 800 bramborářsko-ovesná
Dolní Bušínov 1 700 – 2 700 1 000 – 2 000 bramborářská
Dolní Libina 4 700 – 7 500 2 800 – 5 600 bramborářská
Dolní Studénky 2 600 – 4 100 1 500 – 3 100 řepařská
Dolní Temenice 5 400 – 8 600 3 200 – 6 400 bramborářská
Doubravice nad Moravou 3 600 – 5 700 2 200 – 4 300 řepařská
Drozdov 1 800 – 2 800 1 100 – 2 100 bramborářsko-ovesná
Dubicko 3 500 – 5 500 2 100 – 4 100 řepařská
Filipov u Zábřeha 4 600 – 7 300 2 700 – 5 500 bramborářská
Filipová 5 800 – 6 600 3 500 – 6 600 horská
Habartice u Jindřichova 2 500 – 3 900 1 500 – 3 000 horská
Hanušovice 2 600 – 4 100 1 600 – 3 100 horská
Hartíkov 2 800 – 4 500 1 700 – 3 300 horská
Heroltice u Štítů 3 100 – 5 000 1 900 – 3 700 horská
Hněvkov 1 900 – 3 000 1 100 – 2 200 bramborářsko-ovesná
Horní Libina 3 600 – 5 800 2 200 – 4 300 bramborářská
Horní Studénky 2 700 – 4 300 1 600 – 3 200 horská
Horní Temenice 2 600 – 4 200 1 600 – 3 100 bramborářská
Hostice 1 900 – 3 000 1 100 – 2 300 bramborářsko-ovesná
Hoštejn 1 600 – 2 600 1 000 – 1 900 bramborářsko-ovesná
Hrabenov 2 000 – 3 200 1 200 – 2 400 bramborářsko-ovesná
Hraběšice 1 900 – 3 000 1 100 – 2 200 horská
Hrabišín 3 500 – 5 600 2 100 – 4 200 bramborářská
Hrabová u Dubicka 2 700 – 4 300 1 600 – 3 200 řepařská
Hynčice nad Moravou 3 600 – 5 700 2 100 – 4 200 horská
Hynčice pod Sušinou 2 300 – 3 600 1 400 – 2 700 horská
Hynčina 1 900 – 3 000 1 100 – 2 200 bramborářsko-ovesná
Chrastice 4 000 – 6 400 2 400 – 4 800 horská
Chromeč 2 700 – 4 200 1 600 – 3 200 řepařská
Jakubovice u Šumperka 3 300 – 5 300 2 000 – 3 900 horská
Janoslavice 2 800 – 4 400 1 700 – 3 300 řepařská
Janoušov 2 400 – 3 800 1 400 – 2 800 horská
Javoří u Maletína 4 400 – 6 600 2 600 – 5 200 horská
Jedlí 2 000 – 3 200 1 200 – 2 400 bramborářsko-ovesná
Jestřebí u Zábřeha 3 100 – 4 900 1 900 – 3 700 bramborářská
Jestřebíčko 1 600 – 2 600 1 000 – 1 900 bramborářská
Kamenná 2 900 – 4 600 1 700 – 3 500 bramborářská
Klášterec 1 600 – 2 600 1 000 – 1 900 bramborářsko-ovesná
Klepáčov 2 200 – 3 400 1 300 – 2 600 horská
Klopina 4 000 – 6 400 2 400 – 4 800 řepařská
Kociánov 3 500 – 5 600 2 100 – 4 200 horská
Kolšov 4 000 – 6 300 2 400 – 4 700 bramborářská
Komňátka 3 200 – 5 200 1 900 – 3 900 horská
Kopřivná 3 300 – 5 300 2 000 – 4 000 horská
Kosov 1 800 – 2 800 1 100 – 2 100 bramborářsko-ovesná
Kouty nad Desnou 1 500 – 2 300 900 – 1 800 horská
Krásné u Šumperka 1 400 – 2 300 900 – 1 700 horská
Krchleby na Moravě 1 800 – 2 800 1 100 – 2 100 bramborářsko-ovesná
Křemačov 2 900 – 4 600 1 700 – 3 500 řepařská
Křivá Voda 3 200 – 5 100 1 900 – 3 800 horská
Křižanov u Zábřeha 2 400 – 3 800 1 400 – 2 900 bramborářsko-ovesná
Kunčice pod Králickým Sněžníkem 2 500 – 3 900 1 500 – 2 900 horská
Květín 3 600 – 5 800 2 200 – 4 300 řepařská
Labe 2 200 – 3 500 1 300 – 2 600 horská
Lechovice u Pavlova 3 500 – 5 500 2 100 – 4 100 bramborářská
Lesnice 2 600 – 4 100 1 600 – 3 100 řepařská
Leština u Zábřeha 2 400 – 3 900 1 500 – 2 900 řepařská
Libivá 4 700 – 7 500 2 800 – 5 600 řepařská
Líšnice u Mohelnice 3 500 – 5 500 2 100 – 4 100 řepařská
Loštice 4 700 – 7 500 2 800 – 5 600 řepařská
Lukavice na Moravě 4 200 – 6 700 2 500 – 5 000 řepařská
Lupěné 2 600 – 4 100 1 600 – 3 100 bramborářská
Lužná u Hanušovic 2 600 – 4 100 1 600 – 3 100 horská
Malá Morava 3 100 – 4 900 1 800 – 3 600 horská
Malé Vrbno 1 700 – 2 700 1 000 – 2 000 horská
Maršíkov 4 700 – 6 600 2 800 – 5 600 horská
Mírov 3 600 – 5 700 2 200 – 4 300 bramborářsko-ovesná
Míroveček 1 800 – 2 900 1 100 – 2 100 bramborářsko-ovesná
Mírovský Grunt 4 300 – 6 800 2 600 – 5 100 bramborářsko-ovesná
Mladoňov u Oskavy 2 000 – 3 200 1 200 – 2 400 horská
Mohelnice 5 100 – 8 100 3 100 – 6 100 řepařská
Moravičany 5 500 – 8 700 3 300 – 6 500 řepařská
Mostkov 2 700 – 4 200 1 600 – 3 200 bramborářská
Nedvězí u Zábřeha 3 900 – 6 100 2 300 – 4 600 bramborářská
Nemile 4 100 – 6 500 2 500 – 4 900 bramborářská
Nemrlov 800 – 1 300 500 – 900 bramborářsko-ovesná
Nová Seninka 2 600 – 4 100 1 500 – 3 100 horská
Nové Losiny 2 800 – 4 400 1 700 – 3 300 horská
Nový Maletín 1 100 – 1 800 700 – 1 300 bramborářsko-ovesná
Nový Malín 3 100 – 4 900 1 800 – 3 700 bramborářská
Obědné 2 500 – 4 000 1 500 – 3 000 bramborářská
Olšany nad Moravou 2 500 – 3 900 1 500 – 3 000 bramborářsko-ovesná
Osikov 1 700 – 2 700 1 000 – 2 000 horská
Oskava 900 – 1 400 500 – 1 100 bramborářsko-ovesná
Palonín 4 800 – 7 600 2 900 – 5 700 řepařská
Pavlov u Loštic 2 800 – 4 400 1 700 – 3 300 bramborářská
Pekařov 2 600 – 4 100 1 500 – 3 100 horská
Petrov nad Desnou 2 800 – 4 400 1 700 – 3 300 bramborářská
Písařov 2 700 – 4 200 1 600 – 3 200 horská
Pivonín 1 600 – 2 500 1 000 – 1 900 bramborářsko-ovesná
Pleče 3 600 – 5 700 2 100 – 4 300 horská
Pobučí 2 900 – 4 500 1 700 – 3 400 bramborářsko-ovesná
Podlesí-město 2 300 – 3 600 1 400 – 2 700 horská
Podolí u Mohelnice 3 100 – 4 900 1 900 – 3 700 řepařská
Police 3 400 – 5 500 2 100 – 4 100 řepařská
Postřelmov 3 200 – 5 000 1 900 – 3 800 řepařská
Postřelmůvek 3 200 – 5 000 1 900 – 3 800 řepařská
Potůčník 2 600 – 4 100 1 500 – 3 100 horská
Prameny u Žárové 2 600 – 4 200 1 600 – 3 100 horská
Přemyslov 1 800 – 2 800 1 100 – 2 100 horská
Pusté Žibřidovice 3 000 – 4 800 1 800 – 3 600 horská
Radnice 1 900 – 3 100 1 200 – 2 300 bramborářsko-ovesná
Radomilov 1 300 – 2 100 800 – 1 600 bramborářsko-ovesná
Rájec u Zábřeha 2 700 – 4 400 1 600 – 3 300 řepařská
Rapotín 3 100 – 4 900 1 900 – 3 700 bramborářská
Raškov Dvůr 3 900 – 6 200 2 400 – 4 700 bramborářsko-ovesná
Raškov Ves 1 700 – 2 700 1 000 – 2 000 bramborářsko-ovesná
Rejhotice 2 300 – 3 600 1 400 – 2 700 horská
Rejchartice u Šumperka 2 500 – 3 900 1 500 – 3 000 horská
Rohle 4 100 – 6 400 2 400 – 4 800 řepařská
Rovensko 3 400 – 5 400 2 000 – 4 000 řepařská
Ruda nad Moravou 2 900 – 4 600 1 700 – 3 400 bramborářská
Rudoltice u Sobotína 1 800 – 2 800 1 100 – 2 100 horská
Řepová 2 200 – 3 500 1 300 – 2 600 bramborářská
Sklená 1 800 – 2 900 1 100 – 2 100 horská
Sklené u Malé Moravy 2 000 – 3 100 1 200 – 2 400 horská
Slavoňov u Lukavice 4 600 – 7 200 2 700 – 5 400 bramborářská
Sobotín 1 500 – 2 400 900 – 1 800 bramborářsko-ovesná
Staré Město pod Králickým Sněžníkem 2 800 – 4 500 1 700 – 3 300 horská
Starý Maletín 2 100 – 3 300 1 300 – 2 500 bramborářsko-ovesná
Stavenice 4 300 – 6 900 2 600 – 5 200 řepařská
Strupšín 1 900 – 3 000 1 100 – 2 300 bramborářsko-ovesná
Stříbrnice 2 500 – 4 000 1 500 – 3 000 horská
Studená Loučka 900 – 1 500 500 – 1 100 bramborářsko-ovesná
Sudkov 3 100 – 5 000 1 900 – 3 700 řepařská
Svébohov 1 600 – 2 600 1 000 – 2 000 bramborářská
Svinov u Pavlova 2 200 – 3 600 1 300 – 2 700 bramborářská
Šléglov 2 900 – 4 600 1 800 – 3 500 horská
Štědrákova Lhota 2 000 – 3 200 1 200 – 2 400 horská
Štíty Hamerské 5 400 – 6 600 3 200 – 6 400 horská
Štíty-město 1 500 – 2 400 900 – 1 800 bramborářsko-ovesná
Šumperk 2 700 – 4 200 1 600 – 3 200 řepařská
Třemešek 5 700 – 6 600 3 400 – 6 600 horská
Třeština 4 000 – 6 400 2 400 – 4 800 řepařská
Újezd u Mohelnice 4 900 – 7 800 2 900 – 5 800 řepařská
Úsov-město 3 500 – 5 600 2 100 – 4 200 řepařská
Úsov-Židovská obec bez LPIS 5 700 – 9 100 — řepařská
Vacetín 1 400 – 2 200 800 – 1 700 bramborářská
Václavov u Oskavy 2 100 – 3 300 1 200 – 2 500 bramborářsko-ovesná
Václavov u Zábřeha 1 600 – 2 600 1 000 – 1 900 bramborářská
Veleboř 3 200 – 5 100 1 900 – 3 900 řepařská
Velké Losiny 3 000 – 4 800 1 800 – 3 600 bramborářská
Velké Vrbno 1 500 – 2 300 900 – 1 800 horská
Vernířovice u Sobotína 2 500 – 4 000 1 500 – 3 000 horská
Veselí u Mohelnice 1 500 – 2 500 900 – 1 800 bramborářská
Vikantice 3 400 – 5 500 2 100 – 4 100 horská
Vikýřovice 3 000 – 4 800 1 800 – 3 600 bramborářská
Vlachov 3 500 – 5 500 2 100 – 4 100 řepařská
Vlaské 3 800 – 6 000 2 300 – 4 500 horská
Vojtíškov 3 700 – 5 800 2 200 – 4 400 horská
Vysoká u Malé Moravy 3 100 – 4 800 1 800 – 3 600 horská
Vysoké Žibřidovice 2 700 – 4 300 1 600 – 3 200 horská
Vysoký Potok 2 300 – 3 700 1 400 – 2 700 horská
Vyšehorky 3 000 – 4 800 1 800 – 3 600 bramborářská
Vyšehoří 2 400 – 3 800 1 500 – 2 900 bramborářská
Zábřeh na Moravě 3 100 – 4 900 1 900 – 3 700 řepařská
Zavadilka 2 800 – 4 500 1 700 – 3 300 bramborářská
Zborov na Moravě 1 400 – 2 300 900 – 1 700 bramborářsko-ovesná
Zlatý Potok 2 400 – 3 800 1 400 – 2 800 horská
Zvole u Zábřeha 2 400 – 3 800 1 400 – 2 800 řepařská
Žádlovice 3 600 – 5 700 2 200 – 4 300 řepařská
Žárová 3 500 – 5 600 2 100 – 4 200 horská
Žleb 2 900 – 4 600 1 800 – 3 500 horská

Info: Uvedené hodnoty jsou orientační, spočtené z vyhlášek č. 298/2014 Sb. a 352/2025 Sb. a dat LPIS. Skutečné tržní pachtovné bývá vyšší a může se lišit podle bonity půdy (BPEJ), velikosti půdy a místní poptávky. Podrobná metodika těchto výpočtů: Jak počítáme pachtovné.

Nejvyšší pachtovné za ornou půdu v okrese vychází v katastrech:

  • Úsov-Židovská obec (5 700 – 9 100 Kč/ha)
  • Moravičany (5 500 – 8 700 Kč/ha)
  • Dolní Temenice (5 400 – 8 600 Kč/ha)

Nejnižší je naopak v katastrech:

  • Studená Loučka (900 – 1 500 Kč/ha)
  • Oskava (900 – 1 400 Kč/ha)
  • Nemrlov (800 – 1 300 Kč/ha)

Modelový příklad: u 3 ha orné půdy v okrese Šumperk při obvyklém pachtovném kolem 3 900 Kč/ha ročně získáte přibližně:

11 700 Kč ročně

Za 5 let hospodaření tak jde o přibližně 58 500 Kč. Jde o orientační výpočet, skutečná částka pachtovného je vždy věcí dohody.

Pacht půdy v okolí

Města v okrese Šumperk

Podrobnější informace o pachtu v konkrétních městech okresu Šumperk:

Další okresy: Olomoucký kraj

Pachtovné v dalších okresech kraje:

Často kladené otázky

V okrese Opava se pachtovné za ornou půdu pohybuje v rozpětí 3 400 – 5 400 Kč/ha/rok, střed rozpětí je kolem 4 400 Kč/ha/rok.

Pachtovné za trvalé travní porosty (TTP) se v okrese Opava pohybuje v rozpětí 2 100 – 4 100 Kč/ha/rok, obvykle níže než u orné půdy.

Nejvyšší pachtovné za ornou půdu v okrese Opava vychází v katastrech Jarkovice (5 900 – 9 400 Kč/ha), Velké Heraltice (5 700 – 9 000 Kč/ha), Vlaštovičky (5 500 – 8 700 Kč/ha).

Uvedené hodnoty vycházejí z vyhlášek č. 298/2014 Sb. a 352/2025 Sb. a z dat LPIS. Nejde o znalecký posudek — podrobný postup výpočtu popisuje stránka Jak počítáme pachtovné. Skutečné pachtovné je vždy věcí dohody mezi vlastníkem a pachtýřem.

Vlastníte zemědělskou půdu? Propachtujte ji a vydělávejte bez starostí!