Jak používat LPIS krok za krokem

Majitelé zemědělských pozemků by měli mít přehled o tom, kdo na jejich půdě hospodaří, co na ní pěstuje a v jakém je stavu. Veřejný registr půdy LPIS vám to prozradí během několika minut. V tomto návodu si ukážeme, jak se v něm krok za krokem zorientovat. Od prvního otevření portálu až po pokročilé funkce, které ocení i zkušení vlastníci pozemků.

Pokud se s LPIS teprve seznamujete a chcete nejdřív pochopit, co to vlastně je a k čemu slouží, doporučujeme začít článkem o tom, co je LPIS a jak funguje, abyste pochopili základní principy. Teď už se ale pojďme pustit do praxe.

Pozor! LPIS eviduje výhradně zemědělskou půdu. Pokud vlastníte lesní pozemek, stavební parcelu nebo zahradu, v systému ji nenajdete.

Co si připravit na začátek

Práci s LPIS si výrazně usnadníte, když si předem připravíte základní údaje o pozemku, který chcete vyhledat. Nejrychlejší a nejpřesnější vyhledávání funguje na kombinaci katastrálního území a čísla parcely. Obojí najdete na listu vlastnictví, v kupní smlouvě, darovací smlouvě nebo v aplikaci Nahlížení do katastru nemovitostí na webu ČÚZK (zdarma a online).

Pokud tyto údaje nemáte po ruce, nevadí. LPIS umožňuje hledat i podle čísla listu vlastnictví (LV), podle názvu obce nebo okresu, případně můžete svůj pozemek najít přímo kliknutím do mapy.​

K používání veřejného LPIS nepotřebujete žádnou registraci, přihlašovací údaje ani instalaci. Stačí webový prohlížeč.

Krok 1: Otevřete veřejný registr půdy

​Prvním krokem je přístup na oficiální portál Ministerstva zemědělství. Veřejná verze registru (pLPIS) je dostupná na adrese: https://mze.gov.cz/public/app/lpisext/lpis/verejny2/plpis/.

Po načtení stránky uvidíte rozhraní rozdělené do tří hlavních částí:

1. Mapa uprostřed: Interaktivní plocha celé České republiky. Můžete se v ní pohybovat tažením myší a přibližovat (zoomovat) pomocí kolečka myši nebo tlačítek +/− v rohu mapy.
2. Levý panel: Zde najdete strom mapových vrstev. Slouží k zapínání a vypínání různých informací, jako jsou letecké snímky, katastrální hranice nebo erozní mapy.
3. Pravý panel: Tato část slouží k vyhledávání pozemků a následnému zobrazení detailních informací o vybraném půdním bloku.

Krok 2: Vyhledejte svůj pozemek

Veřejný LPIS nabízí několik způsobů, jak najít konkrétní pozemek. Volba závisí na tom, jaké údaje máte k dispozici.

Vyhledávání podle katastrálního území a čísla parcely

Toto je nejpřesnější a nejrychlejší způsob. V pravém panelu klikněte na záložku Parcela na horní liště. Do prvního pole začněte psát název katastrálního území. Systém využívá našeptávač, stačí zadat první písmena a vybrat správnou položku z nabídky. Do druhého pole zadejte parcelní číslo. V případě, že máte parcelu se zlomkem (například 1234/5), zadejte číslo za lomítkem do pole pododdělení parcelního čísla. Klikněte na Vyhledat.

Mapa se automaticky přiblíží na daný pozemek a zvýrazní příslušný půdní blok. V pravém panelu se zároveň zobrazí základní informace o parcele.

Vyhledávání podle listu vlastnictví

V případě, že vlastníte v jednom katastru více pozemků, je pohodlnější hledat podle LV. Přepněte v pravém panelu na záložku LV. Zadejte katastrální území a číslo LV. Systém zobrazí všechny parcely evidované na daném listu vlastnictví. Jednotlivé parcely si můžete postupně prohlížet kliknutím na konkrétní položku v seznamu.

Vyhledávání kliknutím do mapy

Nemáte po ruce žádné číslo? Mapu můžete procházet ručně. Přibližte se na oblast, kde se váš pozemek nachází. Orientujte se podle obce nebo známých orientačních bodů. Jakmile se přiblížíte dostatečně, uvidíte barevné polygony (půdní bloky). Kliknutím na konkrétní polygon zobrazíte jeho detail v pravém panelu.

Pro snazší orientaci doporučujeme v levém panelu zapnout vrstvu ortofotomapy (letecký snímek), díky které poznáte terén podle vizuální podoby. Při dostatečném přiblížení uvidíte na mapě i označení jednotlivých půdních bloků s jejich čísly.

Leží váš pozemek na rozhraní více půdních bloků? V takovém případě musíte proklikat všechny relevantní bloky a informace poskládat dohromady.

Krok 3: Zjistěte, kdo na půdě hospodaří

Pro většinu vlastníků je toto nejdůležitější část. Až v mapě identifikujete svůj pozemek a kliknete na něj, pravý panel se přepne do režimu detailu Dílu půdního bloku (DPB).

V detailu uvidíte tyto klíčové informace:

• Uživatel: Subjekt, který je v LPIS evidován jako obhospodařovatel pozemku. To je váš pachtýř nebo zemědělec, který na půdě hospodaří.
• Výměra: Rozloha obhospodařované části půdního bloku v hektarech.
• Kultura: Druh zemědělského využití. Nejčastěji orná půda (R), trvalý travní porost (T), úhor (U), tráva na orné půdě (G) nebo jiná trvalá kultura (J).
• Režim hospodaření: Zda se na pozemku hospodaří konvenčně, nebo v režimu ekologického zemědělství.

Pokud v LPIS vidíte jako uživatele někoho, s kým nemáte uzavřenou smlouvu, může se jednat o neoprávněné užívání půdy. V takovém případě doporučujeme situaci začít okamžitě řešit.

Krok 4: Prozkoumejte mapové vrstvy

LPIS není jen statická mapa, ale vrstvený informační systém. V levém panelu najdete seznam vrstev, které můžete aktivovat kliknutím na ikonku žárovky nebo zaškrtnutím políčka.

Nejdůležitější vrstvy pro vlastníky:

1. Katastrální mapa (KN): Zobrazí tenké černé čáry hranic parcel přímo přes zemědělské bloky. Díky tomu uvidíte, kde přesně vaše parcela leží a zda pachtýř využívá celou její plochu, nebo jen část.
2. Ortofotomapa: Aktuální letecké snímky ve vysokém rozlišení. Uvidíte reálný stav pozemku, jestli není zarostlý náletovými dřevinami nebo zda na něm nejsou černé skládky.
3. Historické ortofotomapy: Skvělý nástroj pro srovnání. Můžete se podívat, jak pozemek vypadal před 5 nebo 10 lety.
4. Erozní ohroženost: Barevné zobrazení míry ohrožení erozí. K tomu se dostaneme podrobněji v kroku 6.
5. BPEJ (Bonitované půdně ekologické jednotky): Tato vrstva vám prozradí hodnotu BPEJ, která je klíčová pro určení úřední i tržní ceny pozemku.

Tip: Ztrácíte se ve vrstvách? Použijte vyhledávání v levém sloupci nahoře a napište název hledané vrstvy.

Krok 5: Co se na mém pozemku pěstuje

Informace o kultuře (orná půda, trvalý travní porost apod.) jsou sice viditelné hned v základním detailu, ale LPIS nabízí podstatně hlubší pohled. Po kliknutí na půdní blok přejděte v pravém panelu na záložku Plodiny. Zobrazí se aktuální údaje o tom, co se na daném dílu půdního bloku pěstuje, včetně rozlohy osevní plochy.

Záložka Historie vám pak umožní sledovat vývoj hospodaření v čase. Proč je to důležité? Dlouhodobé pěstování monokultur (např. kukuřice nebo řepky stále dokola) může vést k degradaci půdy a snížení její bonity. Znalost osevních postupů vám dává silnější argumenty při vyjednávání o podmínkách, které obsahuje vaše pachtovní smlouva.

Na orné půdě si navíc v záložce AEKO 2023+ Info (pod Podrobné) můžete ověřit, zda je na půdní blok možné čerpat dotace na pěstování meziplodin nebo zda přichází v úvahu zatravnění. Tyto informace jsou užitečné, pokud se s pachtýřem chcete domluvit na šetrnějším přístupu k hospodaření.

Krok 6: Erozní ohroženost a kvalita půdy

Jedním z největších rizik pro zemědělskou půdu v Česku je eroze. LPIS umožňuje rychle ověřit, zda je váš pozemek ohrožen. V levém panelu vyhledejte kategorii Eroze a zapněte příslušnou vrstvu kliknutím na žárovku.

Na mapě se zobrazí barevné rozlišení erozní ohroženosti půdních bloků:

• Zelená: Erozně neohrožená půda.
• Žlutá: Mírně erozně ohrožená s nízkým rizikem.
• Oranžová: Mírně erozně ohrožená s vysokým rizikem.
• Červená: Silně erozně ohrožená půda.

Eroze přímo ovlivňuje hodnotu půdy, její výnosnost a v důsledku i přiměřenou výši pachtovného. Pokud váš pozemek spadá do oranžové nebo červené kategorie, měl by hospodařící zemědělec přijímat protierozní opatření. Jedná se o ochranné pásy, meziplodiny nebo zatravnění odtokových linií.

V záložce Podrobné v pravém sloupci navíc najdete informace o ochraně přírody (např. Natura 2000), které mohou omezovat způsob hospodaření.