Cheb a okolí: Propachtujte výhodně zemědělskou půdu
Vlastníte zemědělskou půdu v oblasti Chebu? Propachtujte ji výhodně přes naše služby. Zajistíme férové podmínky a spolehlivé nájemce. Kontaktujte nás ještě dnes!
Oblast Cheb představuje západní bránu České republiky s jedinečnými podmínkami pro zemědělství. Strategická poloha v Karlovarském kraji vytváří specifické klimatické podmínky ovlivněné blízkostí německých hranic. Zdejší zemědělská půda nabízí vlastníkům stabilní příležitost k získání pravidelného pachtovného bez nutnosti aktivního hospodaření.
Pozor, pronájem nebo pacht zemědělské půdy jsou 2 odlišné pojmy!
V posledních letech zaznamenává região Cheb rostoucí zájem o ekologické zemědělství a diversifikaci plodin. Místní pachtýři stále častěji hledají kvalitní pozemky pro pěstování řepky olejky a pšenice, což znamená stabilní poptávku po zemědělské půdě.
Zemědělství v oblasti Cheb
Chebsko charakterizují převážně hnědozemě a pseudogleje s průměrnou bonitou 35-55 bodů BPEJ. Na těchto půdách se daří především pšenici, ječmenu, řepce olejce a kukuřici na siláž. Rozlehlé pozemky v okolí Chebu, Františkových Lázní a Lubů poskytují ideální podmínky pro mechanizované hospodaření na větších blocích.
Nadmořská výška 450-600 metrů a kontinentální klima s průměrnými srážkami 550-650 mm ročně vytváří specifické pěstební podmínky. Vegetační období trvá 150-160 dnů, což limituje spektrum pěstovaných plodin, ale současně snižuje riziko přemnožení škůdců. Chladnější podnebí je výhodné pro pěstování brambor a některých druhů krmných plodin.
Zemědělství v chebském regionu má hlubokou tradici sahající do středověku, kdy byla oblast známá chovem koní a pěstováním žita. Po druhé světové válce došlo k rozsáhlým změnám ve vlastnické struktuře, avšak kvalita půdy zůstala zachována. Dnes se zdejší zemědělci zaměřují na udržitelné hospodaření s důrazem na půdoochranné technologie. Tradiční orientace na živočišnou výrobu postupně ustupuje rostlinné produkci, což otevírá nové možnosti pro vlastníky půdy.
Kolik si vyděláte za propachtování půdy?
Průměrné ceny za propachtování půdy v oblasti Cheb a okolí:
| Oblast | Orná půda (Kč/ha/rok) |
Rozpětí cen (Kč/ha/rok) |
TTP (Kč/ha/rok) |
Rozpětí cen (Kč/ha/rok) |
|---|---|---|---|---|
| Cheb a okolí | 4 200 | 3 000 – 5 500 | 2 700 | 1 900 – 3 500 |
Info: Jedná se o průměrné a orientační ceny v oblasti Cheb a okolí pro rok 2026. Skutečné pachtovné se může výrazně lišit podle bonity půdy (BPEJ), velikosti pozemků a poptávky.
Modelový příklad: Jste vlastník 3 ha orné půdy a necháte ji celou propachtovat. Za každý hektar vyděláte dle tabulky 4 200 Kč ročně. Za 5 let si vyděláte pěkných 63 000 Kč!
Přečtěte si také co ovlivňuje cenu zemědělských pachtů v jednotlivých krajích.
Zajistíme spolehlivé pachtýře
V chebském regionu spolupracujeme s místními zemědělci, kteří mají dlouholeté zkušenosti s hospodařením v podmínkách pohraničí. Naši partneři se specializují na pěstování obilovin a olejnin s využitím moderních technologií šetrných k půdě. Díky blízkosti německého trhu mají zdejší pachtýři dobré odbytové možnosti, což jim umožňuje nabízet konkurenceschopné pachtovné i v méně příznivých klimatických podmínkách.
Zajišťujeme komplexní právní servis včetně přípravy pachtovních smluv v souladu s aktuální legislativou. Naši klienti získávají pravidelné pachtovné vyplácené předem na celé pachtovací období, což eliminuje riziko neplacení. Poskytujeme také poradenství ohledně daňových povinností a evidence pachtovních příjmů.
Ceny pachtu v oblasti Cheb stanovujeme na základě aktuálních tržních podmínek, bonity půdy a poptávky místních zemědělců. Naše dlouholeté zkušenosti v regionu nám umožňují vyjednat pro vlastníky půdy optimální podmínky. Pachtovní smlouvy uzavíráme standardně na 5-10 let s možností předčasného ukončení při nedodržení smluvních podmínek ze strany pachtýře.
Kolik vás budou stát naše služby?
Z vaší peněženky nezaplatíte žádné výdaje navíc. Spojte se s námi a vše si vysvětlíme po telefonu!
Průběh spolupráce
- Vyplňte jednoduchý formulář a do 3 dnů vám zavoláme.
- Vybereme spolehlivého hospodáře a seznámíme vás s nabízenou cenou pachtu.
- Zdarma zajistíme přípravu pachtovní smlouvy.
- Dohlédneme na bezproblémový průběh podepsání pachtovní smlouvy.
Smlouvy jsou uzavírány zpravidla na několik let s možností prodloužení.
Vlastníte zemědělskou půdu? Nechte ji propachtovat a vydělávejte bez námahy!