Havlíčkův Brod a okolí: Propachtujte výhodně zemědělskou půdu
Propachtujte zemědělskou půdu v Havlíčkově Brodě a okolí a získejte pravidelný pasivní příjem. Bezplatné zprostředkování, férové pachtovné. Zjistěte více!
Oblast Havlíčkova Brodu leží v srdci Kraje Vysočina a vyznačuje se členitou pahorkatinnou krajinou s výrazným zastoupením smíšeného zemědělství. Řeka Sázava a její přítoky formují zdejší zemědělský ráz, kde orná půda střídá trvalé travní porosty. Díky tomuto přirozenému potenciálu je poptávka hospodářů po zemědělské půdě v okolí Havlíčkova Brodu stabilně vysoká.
Pozor, pronájem nebo pacht zemědělské půdy jsou 2 odlišné pojmy!
Zemědělství na Havlíčkobrodsku prochází v posledních letech proměnou. Stále více hospodářů se zde zaměřuje na diverzifikaci pěstovaných plodin a rozšíření ekologického zemědělství, což zvyšuje zájem o spolehlivé a dlouhodobé pachtovní smlouvy. Pro vlastníky půdy to znamená stabilní příjem i do budoucna.
Kolik si vyděláte za propachtování půdy?
Průměrné ceny za propachtování půdy v oblasti Havlíčkova Brodu a okolí:
| Oblast |
Orná půda (Kč/ha/rok) |
Rozpětí cen
(Kč/ha/rok) |
TTP (Kč/ha/rok) |
Rozpětí cen
(Kč/ha/rok) |
|---|---|---|---|---|
| Havlíčkův Brod a okolí | 5 500 | 4 000 – 7 000 | 3 500 | 2 500 – 4 500 |
Info: Jedná se o průměrné a orientační ceny v oblasti Havlíčkova Brodu a okolí pro rok 2026. Skutečné pachtovné se může výrazně lišit podle bonity půdy (BPEJ), velikosti pozemků a poptávky.
Modelový příklad: Jste vlastník 3 ha orné půdy a necháte ji celou propachtovat. Za každý hektar vyděláte dle tabulky 5 500 Kč ročně. Za 5 let si vyděláte pěkných 82 500 Kč!
Vlastníte zemědělskou půdu v Havlíčkově Brodě a okolí?
Najdeme spolehlivého hospodáře a zajistíme férové pachtovné. Celý proces je bez poplatků.
Vyplníte formulář a my zavoláme
Vyplníte jednoduchý formulář. Do 3 dnů se s vámi spojíme, abychom zjistili vaše požadavky a byli schopni nabídnout ideální společné řešení.
Vybereme spolehlivého hospodáře
Podepíšeme smlouvu o obchodním zastoupení a vybereme vhodného hospodáře. Seznámíme vás s nabízenou cenou pachtu.
Zajistíme přípravu pachtovní smlouvy
Bezplatně se postaráme o přípravu pachtovní smlouvy a veškerých potřebných dokumentů. Zajistíme bezproblémový průběh.
Podpis smlouvy a pravidelný příjem
Po schválení pachtovní smlouvy se uskuteční její podpis. Budeme v kontaktu pro plynulý průběh této fáze a zodpovězení veškerých vašich dotazů.
Zemědělství v oblasti Havlíčkova Brodu
Půdy v okolí Havlíčkova Brodu a přilehlých obcí, jako jsou Chotěboř, Světlá nad Sázavou nebo Ledeč nad Sázavou, mají středně dobrou bonitu, která umožňuje pestré zemědělské využití. Na příznivěji situovaných parcelách v údolích Sázavy a jejích přítoků hospodáři úspěšně pěstují obilniny jako pšenici a ječmen, dále řepku olejnou a na vhodných plochách i řepu cukrovou. Výše položené pozemky směrem k Žďárským vrchům jsou tradičně využívány jako trvalé travní porosty pro chov skotu a ovcí.
Klimatické podmínky odrážejí přechodný charakter krajiny mezi teplejšími nížinami středních Čech a chladnějším podhorským pásmem Vysočiny. Vegetační sezóna je o něco kratší než v nížinách, srážky jsou rovnoměrnější a zimy bývají tužší. Tato skutečnost podporuje smíšený způsob hospodaření, kdy se rostlinná výroba doplňuje se živočišnou.
Zemědělské tradice na Havlíčkobrodsku
Region Havlíčkova Brodu má v zemědělství hluboké kořeny. Historicky se zdejší hospodáři věnovali především smíšenému hospodaření, které využívalo jak nižší polohy podél Sázavy pro polní kultury, tak vyšší terény pro chov hospodářských zvířat. Tato tradice přetrvává do dnešní doby a přispívá k tomu, že místní farmáři mají zájem o stabilní dlouhodobý pacht půdy, jenž jim zaručuje jistotu obhospodařování v rámci víceletých hospodářských cyklů. Pro vlastníky to přináší klid i předvídatelný roční příjem bez starostí o každodenní správu pozemků.
Pokud vlastníte pozemky nejen přímo v Havlíčkově Brodě, ale i v širším okolí, například na Pelhřimovsku, Jihlavsku nebo směrem k hranicím Pardubického kraje, zájem hospodářů pokrývá celou tuto oblast. Poptávka po zemědělské půdě na Vysočině dlouhodobě převyšuje nabídku, což vytváří příznivé podmínky pro vyjednání nadprůměrného ročního pachtovného. Nenechávejte svou půdu ležet ladem, když může každý rok přinášet spolehlivý příjem.
Pachtování půdy v okolních městech:
Často kladené otázky
Průměrné pachtovné za ornou půdu v oblasti Havlíčkova Brodu a okolí se pohybuje okolo 5 500 Kč/ha/rok, přičemž celkové rozpětí v rámci Kraje Vysočina je 4 000 až 7 000 Kč/ha/rok. U trvalých travních porostů je průměr přibližně 3 500 Kč/ha/rok. Konkrétní výše závisí zejména na bonitě půdy (BPEJ), poloze pozemku a aktuální poptávce ze strany hospodářů. Kontaktujte nás a rádi vám zpracujeme nezávazný odhad pro vaše konkrétní pozemky.
Zájem hospodářů o zemědělskou půdu v okolí Havlíčkova Brodu je stabilně vysoký, a proto jsme zpravidla schopni vhodného pachtýře najít v řádu několika týdnů od zahájení spolupráce. Po vyplnění formuláře vás kontaktujeme do 3 pracovních dnů, zjistíme podrobnosti o vašich pozemcích a aktivně oslovíme prověřené hospodáře z regionu. Celý průběh zajišťujeme bez poplatků. Více o postupu najdete na stránce jak funguje pachtování.
Na orné půdě v okolí Havlíčkova Brodu se nejčastěji pěstují pšenice, ječmen, řepka olejná a v příznivějších polohách podél Sázavy také řepa cukrová. Výše položené pozemky směrem k Žďárským vrchům slouží tradičně jako trvalé travní porosty pro chov skotu nebo ovcí. Smíšený charakter zemědělství v tomto regionu zajišťuje, že poptávka po různých typech pozemků je zde celoročně vysoká.
Naše služba je pro vlastníky půdy zcela bez poplatků. Bezplatně zajistíme vyhledání vhodného hospodáře, přípravu pachtovní smlouvy i veškerou administrativu. Vy obdržíte dohodnuté pachtovné v plné výši. Podrobnosti najdete na stránce jak funguje pachtování.
Příjem z pachtu zemědělské půdy je příjmem fyzické osoby a zpravidla podléhá dani z příjmů. Vlastník je povinen tento příjem uvést v daňovém přiznání v kategorii ostatních příjmů nebo příjmů z nájmu. Doporučujeme konzultaci s daňovým poradcem, protože konkrétní daňový režim závisí na celkové situaci každého vlastníka. Více informací o výhodách dlouhodobého pachtování oproti prodeji najdete v článku proč neprodávat zemědělskou půdu.
Pokud máte stávající pachtovní smlouvu, nevadí. Rádi si ji prostudujeme a zhodnotíme, zda jsou podmínky pro vás výhodné, nebo zda by bylo při jejím ukončení či obnovení možné dosáhnout lepšího pachtovného. Pacht a nájemní smlouva se od sebe liší, a proto je vždy dobré mít jistotu, že máte uzavřen správný typ smluvního vztahu. Kontaktujte nás nezávazně a poradíme vám.
Zprostředkováváme pacht pozemků od výměry 3 ha. Pokud vlastníte více menších parcel, které v součtu tuto plochu překračují, může být možné je sloučit do jednoho pachtu. Obraťte se na nás s konkrétními informacemi o vašich pozemcích a my navrhneme nejvýhodnější řešení. Jak si zachovat a zvyšovat hodnotu půdy v čase se dočtete v článku 5 zásadních tipů pro udržení hodnoty zemědělské půdy.
Vlastníte zemědělskou půdu? Propachtujte ji a vydělávejte bez starostí!