Náchod a okolí: Propachtujte výhodně zemědělskou půdu
Vlastníte zemědělskou půdu v Náchodě a okolí? Propachtujte ji výhodně přes naše služby. Zajistíme vám stabilní příjem a profesionální správu. Kontaktujte nás!
Oblast Náchod a okolí se rozkládá v severovýchodní části Královéhradeckého kraje v blízkosti polských hranic. Tato malebná krajina s nadmořskou výškou 300-500 metrů nabízí kvalitní hnědozemě a kambizemě ideální pro pěstování pšenice, žita a krmných plodin. Výhodná poloha v podhůří Orlických hor vytváří příznivé podmínky pro smíšené zemědělství s tradicí sahající až do středověku.
Pozor, pronájem nebo pacht zemědělské půdy jsou 2 odlišné pojmy!
V poslední době zde roste zájem o ekologické hospodaření a pěstování ovsa určeného pro potravinářské účely. Místní zemědělci stále častěji kombinují rostlinnou výrobu s chovem skotu využívajícím rozsáhlé louky v údolích.
Zemědělství v oblasti Náchod
Na úrodných půdах okolo Náchoda převládá pěstování pšenice ozimé a žita, které se zde daří díky kvalitním hnědozemím a kambizemím. Významnou roli hraje také oves, který nachází uplatnění v místních mlýnech a jako krmivo pro dobytek. Orná půda pokrývá přibližně 60 procent zemědělské plochy, zbývající část tvoří travní porosty využívané pro chov skotu. Sklizňové výnosy dosahují nadprůměrných hodnot díky vyvážené struktuře půd s dobrými vodozhospodářskými vlastnostmi.
Klimatické podmínky této oblasti charakterizuje mírně chladnější podnebí s průměrnou roční teplotou kolem 8°C a ročními srážkami 650-750 mm. Vegetační období trvá 160-170 dní, což plně vyhovuje pěstování tradičních obilovin. Ochranné působení Orlických hor zmírňuje výkyvy počasí a vytváří stabilní podmínky pro zemědělskou produkci. Půdy dobře zadržují vláhu, což snižuje riziko letního sucha.
Zemědělská tradice v náchodské oblasti sahá do 13. století, kdy zde vznikaly první větší dvorce šlechtických rodů. Historicky se zde pěstovaly především obiloviny a len, který byl základem rozvinutého textilního průmyslu. Ve 20. století se region specializoval na chov skotu a pěstování krmných plodin. Dnes místní zemědělci navazují na tyto tradice moderními postupy šetrného hospodaření s důrazem na kvalitu produkce.
Kolik si vyděláte za propachtování půdy?
Průměrné ceny za propachtování půdy v oblasti Náchod a okolí:
| Oblast | Orná půda (Kč/ha/rok) |
Rozpětí cen (Kč/ha/rok) |
TTP (Kč/ha/rok) |
Rozpětí cen (Kč/ha/rok) |
|---|---|---|---|---|
| Náchod a okolí | 5 200 | 4 000 – 7 000 | 3 300 | 2 500 – 4 500 |
Info: Jedná se o průměrné a orientační ceny v oblasti Náchod a okolí pro rok 2026. Skutečné pachtovné se může výrazně lišit podle bonity půdy (BPEJ), velikosti pozemků a poptávky.
Modelový příklad: Jste vlastník 3 ha orné půdy a necháte ji celou propachtovat. Za každý hektar vyděláte dle tabulky 5 200 Kč ročně. Za 5 let si vyděláte pěkných 78 000 Kč!
Přečtěte si také co ovlivňuje cenu zemědělských pachtů v jednotlivých krajích.
Zajistíme spolehlivé pachtýře
V oblasti Náchod a okolí spolupracujeme s osvědčenými zemědělci, kteří se specializují na pěstování obilovin a chov skotu. Tito hospodáři mají dlouholeté zkušenosti s místními půdními podmínkami a dodržují principy udržitelného hospodaření. Díky blízkosti polských hranic a rozvinuté infrastruktuře mohou nabízet konkurenceschopné pachtovné, které odpovídá kvalitě místních půd. Naši partneři pravidelně investují do moderní techniky a dodržují všechny agrotechnické lhůty.
Spolupráce s námi vám přinese nejen pravidelný příjem, ale také právní jistotu díky profesionálně připraveným smlouvám. Zajišťujeme kompletní administrativu spojenou s pachtem včetně evidence v katastru nemovitostí. Našim klientům poskytujeme i poradenství ohledně dotačních titulů a daňových povinností souvisejících s pronájmem zemědělské půdy.
Při tvorbě pachtovní smlouvy v náchodské oblasti zohledňujeme specifické požadavky regionu, jako je ochrana půdního fondu a dodržování osevních postupů vhodných pro místní klima. Výše pachtovného se stanovuje na základě bonity půdy, velikosti a dostupnosti pozemků. Smlouvy obvykle uzavíráme na období 5-10 let s možností prodloužení při spokojenosti obou stran.
Kolik vás budou stát naše služby?
Z vaší peněženky nezaplatíte žádné výdaje navíc. Spojte se s námi a vše si vysvětlíme po telefonu!
Průběh spolupráce
- Vyplňte jednoduchý formulář a do 3 dnů vám zavoláme.
- Vybereme spolehlivého hospodáře a seznámíme vás s nabízenou cenou pachtu.
- Zdarma zajistíme přípravu pachtovní smlouvy.
- Dohlédneme na bezproblémový průběh podepsání pachtovní smlouvy.
Smlouvy jsou uzavírány zpravidla na několik let s možností prodloužení.
Vlastníte zemědělskou půdu? Nechte ji propachtovat a vydělávejte bez starostí!