Pacht půdy v okrese Plzeň-jih

Pacht půdy v okrese Plzeň-jih

Jižně od Plzně se rozkládá pahorkatina vhodná pro polní hospodaření. Zjistěte, které katastry se pachtují nejvýhodněji a jak využít zájmu více hospodářů o vaše pole.

  1. Pachtovné podle katastrálních území
  2. Další okresy: Plzeňský kraj

Jižně od krajského města přechází Plzeňská pánev do mírně zvlněné pahorkatiny podél Úhlavy a Radbuzy, v krajině vhodné pro polní hospodaření. Osevům okresu Plzeň-jih vévodí obiloviny s řepkou; část ploch patří bramborám a krmným plodinám. V registru LPIS je zde vedeno asi 51 177 ha při zhruba 546 podnikatelích.

K nejlépe placeným lokalitám patří katastry Ves Touškov, Honezovice a Záluží.

Blízkost Plzně znamená vyrovnanou poptávku hospodářů, kteří o půdu v dosahu svých provozů stojí. Pro vlastníka to bývá výhoda: o dobře přístupný pozemek se zpravidla uchází víc zájemců a jejich nabídky lze mezi sebou srovnat.

Pachtovné podle katastrálních území

Katastrální území Orná půda (Kč/ha/rok) Travní porosty (Kč/ha/rok) Výrobní oblast
Bezděkov u Kasejovic 2 600 – 4 200 1 600 – 3 100 bramborářská
Bezděkovec 1 900 – 3 000 1 100 – 2 300 bramborářsko-ovesná
Blovice 3 900 – 6 100 2 300 – 4 600 bramborářská
Bolkov u Roupova 3 200 – 5 100 1 900 – 3 800 bramborářská
Borovno 1 300 – 2 100 800 – 1 600 bramborářsko-ovesná
Borovy 3 200 – 5 000 1 900 – 3 800 řepařská
Březí u Žinkov 2 200 – 3 500 1 300 – 2 600 bramborářská
Budislavice 2 300 – 3 700 1 400 – 2 800 bramborářská
Buková u Merklína 3 600 – 5 700 2 200 – 4 300 bramborářská
Bzí 1 700 – 2 700 1 000 – 2 000 bramborářsko-ovesná
Čečovice 2 600 – 4 100 1 500 – 3 000 bramborářská
Čelákovy 3 500 – 5 500 2 100 – 4 100 bramborářská
Černotín u Dnešic 3 400 – 5 400 2 000 – 4 100 řepařská
Číčov 3 000 – 4 700 1 800 – 3 500 bramborářsko-ovesná
Číčov v Brdech 800 – 1 300 500 – 1 000 bramborářská
Čižice 3 400 – 5 500 2 100 – 4 100 bramborářská
Čížkov u Blovic 2 200 – 3 500 1 300 – 2 600 bramborářská
Čmelíny 2 500 – 4 000 1 500 – 3 000 bramborářsko-ovesná
Dlouhá Louka u Lužan 3 600 – 5 700 2 200 – 4 300 řepařská
Dnešice 3 500 – 5 600 2 100 – 4 200 bramborářská
Dobřany 3 300 – 5 200 2 000 – 3 900 řepařská
Dolce 3 600 – 5 700 2 100 – 4 200 bramborářská
Dolní Lukavice 2 600 – 4 200 1 600 – 3 100 řepařská
Dožice 2 500 – 4 000 1 500 – 3 000 bramborářsko-ovesná
Drahkov 3 200 – 5 100 1 900 – 3 900 bramborářská
Dvorec 3 200 – 5 000 1 900 – 3 800 bramborářská
Háje u Vodokrt 1 700 – 2 600 1 000 – 2 000 bramborářská
Honezovice 5 700 – 9 000 3 400 – 6 800 bramborářská
Horní Lukavice 2 500 – 4 000 1 500 – 3 000 řepařská
Horšice 2 000 – 3 100 1 200 – 2 300 bramborářská
Horušany 3 300 – 5 300 2 000 – 4 000 bramborářská
Hořehledy 2 000 – 3 300 1 200 – 2 400 bramborářská
Hořice 1 600 – 2 600 1 000 – 1 900 bramborářsko-ovesná
Hoříkovice u Chotěšova 2 700 – 4 300 1 600 – 3 200 řepařská
Hradec u Stoda 4 500 – 7 100 2 700 – 5 300 bramborářská
Hradišťany 3 900 – 6 300 2 400 – 4 700 bramborářská
Hradiště u Blovic 3 500 – 5 600 2 100 – 4 200 bramborářská
Hradiště u Kasejovic 3 000 – 4 800 1 800 – 3 600 bramborářská
Hradišťská Lhotka 3 100 – 5 000 1 900 – 3 700 bramborářská
Hradišťský Újezd 3 300 – 5 300 2 000 – 4 000 bramborářská
Chloumek u Kasejovic 2 100 – 3 300 1 300 – 2 500 bramborářská
Chlum u Blovic 3 100 – 4 800 1 800 – 3 600 bramborářská
Chlumčany u Přeštic 3 700 – 5 900 2 200 – 4 400 řepařská
Chlumy 1 700 – 2 600 1 000 – 2 000 bramborářská
Chocenice 2 500 – 3 900 1 500 – 3 000 bramborářská
Chocenická Lhota 3 400 – 5 400 2 000 – 4 000 bramborářská
Chocenický Újezd 3 000 – 4 700 1 800 – 3 500 bramborářská
Chotěšov 3 500 – 5 600 2 100 – 4 200 řepařská
Chynín 1 100 – 1 700 700 – 1 300 bramborářsko-ovesná
Jarov u Blovic 1 900 – 3 100 1 200 – 2 300 bramborářská
Kasejovice 2 300 – 3 600 1 400 – 2 700 bramborářská
Kbel u Přeštic 1 800 – 2 800 1 100 – 2 100 bramborářská
Kbelnice u Letin 1 600 – 2 500 1 000 – 1 900 bramborářská
Kladrubce 1 700 – 2 700 1 000 – 2 000 bramborářská
Klášter u Nepomuka 3 600 – 5 700 2 200 – 4 300 bramborářská
Klikařov 1 100 – 1 800 700 – 1 300 bramborářská
Kloušov 3 700 – 5 800 2 200 – 4 400 bramborářská
Knihy 2 300 – 3 700 1 400 – 2 800 bramborářská
Kokořov 2 200 – 3 500 1 300 – 2 600 bramborářská
Komorno 4 000 – 6 300 2 400 – 4 700 bramborářská
Kotouň 1 900 – 3 000 1 100 – 2 300 bramborářská
Kotousov 1 900 – 3 000 1 100 – 2 300 bramborářská
Kotovice 4 200 – 6 600 2 500 – 5 000 řepařská
Kozlovice u Nepomuka 1 500 – 2 300 900 – 1 700 bramborářská
Kramolín u Nepomuka 1 800 – 2 800 1 100 – 2 100 bramborářsko-ovesná
Krasavce 1 700 – 2 800 1 000 – 2 100 řepařská
Kucíny 3 600 – 5 700 2 100 – 4 300 bramborářská
Lelov 3 700 – 5 900 2 200 – 4 400 bramborářská
Letiny 3 000 – 4 700 1 800 – 3 500 bramborářská
Libákovice 1 900 – 3 000 1 100 – 2 200 bramborářská
Lipnice u Spáleného Poříčí 2 300 – 3 700 1 400 – 2 800 bramborářská
Lisov 5 200 – 8 300 3 100 – 6 200 bramborářská
Lišice u Dolní Lukavice 2 600 – 4 100 1 500 – 3 100 bramborářská
Líšina 4 500 – 7 200 2 700 – 5 400 bramborářská
Liškov 2 500 – 4 000 1 500 – 3 000 bramborářsko-ovesná
Losina 2 400 – 3 800 1 400 – 2 800 řepařská
Louňová 2 000 – 3 200 1 200 – 2 400 bramborářská
Lučiště 2 000 – 3 200 1 200 – 2 400 bramborářská
Lužany u Přeštic 3 900 – 6 200 2 400 – 4 700 řepařská
Malinec 2 400 – 3 800 1 400 – 2 900 bramborářská
Maňovice 1 500 – 2 400 900 – 1 800 bramborářská
Mantov 2 900 – 4 500 1 700 – 3 400 řepařská
Měcholupy u Blovic 2 300 – 3 700 1 400 – 2 800 bramborářská
Měrčín 2 800 – 4 500 1 700 – 3 300 bramborářská
Merklín u Přeštic 3 000 – 4 800 1 800 – 3 600 bramborářská
Mileč 1 700 – 2 700 1 000 – 2 100 bramborářská
Milínov u Nezvěstic 2 500 – 4 000 1 500 – 3 000 bramborářská
Mířovice 5 300 – 8 500 3 200 – 6 400 bramborářská
Míšov 1 600 – 2 600 1 000 – 1 900 bramborářsko-ovesná
Mítov 1 100 – 1 800 700 – 1 300 bramborářsko-ovesná
Mladý Smolivec 2 500 – 4 000 1 500 – 3 000 bramborářská
Mohelnice u Nepomuka 1 700 – 2 600 1 000 – 2 000 bramborářská
Nebílovy 2 700 – 4 300 1 600 – 3 200 bramborářská
Nechanice u Nových Mitrovic 2 400 – 3 800 1 400 – 2 900 bramborářsko-ovesná
Nekvasovy 1 600 – 2 600 1 000 – 1 900 bramborářská
Nepomuk 3 000 – 4 800 1 800 – 3 600 bramborářská
Netunice 2 600 – 4 200 1 600 – 3 100 bramborářská
Neurazy 1 900 – 3 000 1 100 – 2 200 bramborářská
Nezdice nad Úhlavou 2 200 – 3 500 1 300 – 2 600 bramborářská
Nezdřev 2 600 – 4 200 1 600 – 3 200 bramborářská
Nová Ves u Horažďovic 2 700 – 4 300 1 600 – 3 200 bramborářsko-ovesná
Nová Ves u Nepomuka 1 200 – 1 900 700 – 1 400 bramborářská
Nová Ves u Plzně 2 600 – 4 200 1 600 – 3 100 bramborářská
Nové Mitrovice 1 200 – 1 900 700 – 1 400 bramborářsko-ovesná
Novotníky 2 400 – 3 800 1 400 – 2 900 bramborářská
Oplot 3 900 – 6 200 2 300 – 4 600 bramborářská
Osek u Vodokrt 2 000 – 3 200 1 200 – 2 400 bramborářská
Oselce 2 200 – 3 500 1 300 – 2 600 bramborářsko-ovesná
Otěšice 2 800 – 4 400 1 700 – 3 300 bramborářská
Partoltice 2 100 – 3 400 1 300 – 2 600 bramborářská
Planiny 1 300 – 2 100 800 – 1 600 bramborářsko-ovesná
Plevňov 3 600 – 5 800 2 200 – 4 300 bramborářská
Podhůří u Nepomuka 2 300 – 3 700 1 400 – 2 800 bramborářská
Polánka u Kasejovic 1 900 – 3 100 1 200 – 2 300 bramborářská
Polánka u Nepomuka 1 800 – 2 900 1 100 – 2 200 bramborářsko-ovesná
Prádlo 3 300 – 5 200 2 000 – 3 900 bramborářská
Přebudov 2 100 – 3 400 1 300 – 2 600 bramborářsko-ovesná
Předenice 3 000 – 4 800 1 800 – 3 600 bramborářská
Přestavlky u Dnešic 3 400 – 5 500 2 100 – 4 100 bramborářská
Přešín 2 600 – 4 200 1 600 – 3 100 bramborářsko-ovesná
Přeštice 3 400 – 5 400 2 000 – 4 100 řepařská
Příchovice u Přeštic 4 200 – 6 600 2 500 – 5 000 bramborářská
Ptenín 2 600 – 4 200 1 600 – 3 100 bramborářská
Radkovice u Příchovic 4 500 – 7 200 2 700 – 5 400 bramborářská
Radochovy 1 600 – 2 500 900 – 1 900 bramborářská
Radošice 2 100 – 3 400 1 300 – 2 600 bramborářsko-ovesná
Robčice u Štěnovic 2 300 – 3 700 1 400 – 2 700 řepařská
Roupov 2 400 – 3 800 1 400 – 2 900 bramborářská
Řenče 3 300 – 5 200 2 000 – 3 900 bramborářská
Řesanice 2 100 – 3 400 1 300 – 2 500 bramborářská
Seč u Blovic 5 100 – 8 200 3 100 – 6 100 bramborářská
Sedliště nad Úslavou 2 800 – 4 500 1 700 – 3 400 bramborářská
Skašov 2 400 – 3 800 1 400 – 2 800 bramborářská
Skočice u Přeštic 5 100 – 8 100 3 100 – 6 100 bramborářská
Smederov 2 500 – 3 900 1 500 – 2 900 bramborářská
Snopoušovy 1 400 – 2 200 800 – 1 600 řepařská
Soběkury 5 300 – 8 400 3 200 – 6 300 bramborářská
Soběsuky u Nepomuka 1 600 – 2 600 1 000 – 1 900 bramborářská
Spálené Poříčí 2 300 – 3 700 1 400 – 2 800 bramborářská
Srby nad Úslavou 2 700 – 4 400 1 600 – 3 300 bramborářská
Starý Smolivec 2 100 – 3 400 1 300 – 2 500 bramborářská
Stod 2 800 – 4 400 1 700 – 3 300 řepařská
Struhaře 2 700 – 4 200 1 600 – 3 200 bramborářská
Střelice 4 500 – 7 100 2 700 – 5 400 bramborářská
Střížovice u Plzně 3 400 – 5 300 2 000 – 4 000 bramborářská
Svárkov 1 300 – 2 100 800 – 1 600 bramborářská
Šlovice u Plzně 2 900 – 4 600 1 700 – 3 500 bramborářská
Štěnovice 4 600 – 7 300 2 800 – 5 500 bramborářská
Štítov u Blovic 1 700 – 2 800 1 000 – 2 100 bramborářská
Těnovice 1 900 – 3 000 1 100 – 2 300 bramborářská
Tojice 1 700 – 2 700 1 000 – 2 000 bramborářská
Třebčice 3 200 – 5 100 1 900 – 3 800 bramborářsko-ovesná
Týnec u Chotěšova 3 200 – 5 100 1 900 – 3 800 řepařská
Týniště u Horšic 1 300 – 2 100 800 – 1 500 bramborářská
Újezd u Horšic 2 700 – 4 300 1 600 – 3 200 bramborářská
Újezd u Kasejovic 2 300 – 3 700 1 400 – 2 800 bramborářská
Únětice u Blovic 3 200 – 5 000 1 900 – 3 800 bramborářská
Útušice 4 000 – 6 400 2 400 – 4 800 řepařská
Ves Touškov 5 800 – 9 300 3 500 – 6 900 bramborářská
Víska 2 500 – 4 000 1 500 – 3 000 bramborářsko-ovesná
Vlčí 2 300 – 3 600 1 400 – 2 700 bramborářská
Vlčice u Blovic 4 200 – 6 600 2 500 – 5 000 bramborářská
Vlčtejn 3 100 – 5 000 1 900 – 3 700 bramborářská
Vlkov u Spáleného Poříčí 1 700 – 2 800 1 000 – 2 100 bramborářská
Vodní Újezd 2 800 – 4 500 1 700 – 3 400 řepařská
Vodokrty 2 600 – 4 100 1 600 – 3 100 bramborářská
Vojovice 1 400 – 2 200 800 – 1 600 bramborářská
Vrčeň 2 100 – 3 300 1 300 – 2 500 bramborářská
Vstiš 3 500 – 5 600 2 100 – 4 200 řepařská
Zahorčičky 2 000 – 3 200 1 200 – 2 400 bramborářská
Záhoří u Milče 1 500 – 2 400 900 – 1 800 bramborářská
Zahrádka u Čížkova 2 000 – 3 200 1 200 – 2 400 bramborářská
Zálesí u Příchovic 3 500 – 5 500 2 100 – 4 100 bramborářská
Záluží 5 600 – 8 800 3 300 – 6 600 bramborářská
Záluží u Spáleného Poříčí 1 500 – 2 400 900 – 1 800 bramborářská
Zdemyslice 4 000 – 6 400 2 400 – 4 800 bramborářská
Zelené 2 500 – 4 000 1 500 – 3 000 bramborářská
Zemětice 2 600 – 4 100 1 600 – 3 100 bramborářská
Zhůř 1 900 – 3 000 1 100 – 2 300 bramborářská
Žákava 3 100 – 5 000 1 900 – 3 700 bramborářská
Žďár u Blovic 2 600 – 4 100 1 600 – 3 100 bramborářská
Ždírec u Blovic 3 600 – 5 700 2 200 – 4 300 bramborářská
Železný Újezd 1 900 – 3 100 1 200 – 2 300 bramborářsko-ovesná
Želvice 2 300 – 3 700 1 400 – 2 800 bramborářská
Žerovice 5 100 – 8 100 3 100 – 6 100 bramborářská
Žinkovy 2 800 – 4 500 1 700 – 3 400 bramborářská
Životice u Kasejovic 1 600 – 2 500 900 – 1 900 bramborářská

Info: Uvedené hodnoty jsou orientační, spočtené z vyhlášek č. 298/2014 Sb. a 352/2025 Sb. a dat LPIS. Skutečné tržní pachtovné bývá vyšší a může se lišit podle bonity půdy (BPEJ), velikosti půdy a místní poptávky. Podrobná metodika těchto výpočtů: Jak počítáme pachtovné.

Nejvyšší pachtovné za ornou půdu v okrese vychází v katastrech:

  • Ves Touškov (5 800 – 9 300 Kč/ha)
  • Honezovice (5 700 – 9 000 Kč/ha)
  • Záluží (5 600 – 8 800 Kč/ha)

Nejnižší je naopak v katastrech:

  • Klikařov (1 100 – 1 800 Kč/ha)
  • Chynín (1 100 – 1 700 Kč/ha)
  • Číčov v Brdech (800 – 1 300 Kč/ha)

Modelový příklad: u 3 ha orné půdy v okrese Plzeň-jih při obvyklém pachtovném kolem 3 800 Kč/ha ročně získáte přibližně:

11 400 Kč ročně

Za 5 let hospodaření tak jde o přibližně 57 000 Kč. Jde o orientační výpočet, skutečná částka pachtovného je vždy věcí dohody.

Další okresy: Plzeňský kraj

Pachtovné v dalších okresech kraje:

Často kladené otázky

V okrese Litoměřice se pachtovné za ornou půdu pohybuje v rozpětí 3 900 – 6 200 Kč/ha/rok, střed rozpětí je kolem 5 100 Kč/ha/rok.

Pachtovné za trvalé travní porosty (TTP) se v okrese Litoměřice pohybuje v rozpětí 2 300 – 4 700 Kč/ha/rok, obvykle níže než u orné půdy.

Nejvyšší pachtovné za ornou půdu v okrese Litoměřice vychází v katastrech Lovosice (6 100 – 9 700 Kč/ha), Brňany (6 000 – 9 600 Kč/ha), Těchobuzice (6 000 – 9 500 Kč/ha).

Uvedené hodnoty vycházejí z vyhlášek č. 298/2014 Sb. a 352/2025 Sb. a z dat LPIS. Nejde o znalecký posudek — podrobný postup výpočtu popisuje stránka Jak počítáme pachtovné. Skutečné pachtovné je vždy věcí dohody mezi vlastníkem a pachtýřem.

Vlastníte zemědělskou půdu? Propachtujte ji a vydělávejte bez starostí!