Pacht půdy v okrese Plzeň-jih
Jižně od Plzně se rozkládá pahorkatina vhodná pro polní hospodaření. Zjistěte, které katastry se pachtují nejvýhodněji a jak využít zájmu více hospodářů o vaše pole.
Jižně od krajského města přechází Plzeňská pánev do mírně zvlněné pahorkatiny podél Úhlavy a Radbuzy, v krajině vhodné pro polní hospodaření. Osevům okresu Plzeň-jih vévodí obiloviny s řepkou; část ploch patří bramborám a krmným plodinám. V registru LPIS je zde vedeno asi 51 177 ha při zhruba 546 podnikatelích.
K nejlépe placeným lokalitám patří katastry Ves Touškov, Honezovice a Záluží.
Blízkost Plzně znamená vyrovnanou poptávku hospodářů, kteří o půdu v dosahu svých provozů stojí. Pro vlastníka to bývá výhoda: o dobře přístupný pozemek se zpravidla uchází víc zájemců a jejich nabídky lze mezi sebou srovnat.
Pachtovné podle katastrálních území
| Katastrální území | Orná půda (Kč/ha/rok) | Travní porosty (Kč/ha/rok) | Výrobní oblast |
|---|---|---|---|
| Bezděkov u Kasejovic | 2 400 – 3 700 | 1 400 – 2 800 | bramborářská |
| Bezděkovec | 1 900 – 3 000 | 1 100 – 2 300 | bramborářsko-ovesná |
| Blovice | 3 800 – 6 000 | 2 300 – 4 500 | bramborářská |
| Bolkov u Roupova | 3 300 – 5 200 | 2 000 – 3 900 | bramborářská |
| Borovno | 1 400 – 2 200 | 800 – 1 600 | bramborářsko-ovesná |
| Borovy | 2 900 – 4 600 | 1 800 – 3 500 | řepařská |
| Březí u Žinkov | 2 000 – 3 100 | 1 200 – 2 300 | bramborářská |
| Budislavice | 2 300 – 3 600 | 1 400 – 2 700 | bramborářská |
| Buková u Merklína | 3 300 – 5 200 | 2 000 – 3 900 | bramborářská |
| Bzí | 1 800 – 2 900 | 1 100 – 2 200 | bramborářsko-ovesná |
| Čečovice | 2 300 – 3 700 | 1 400 – 2 700 | bramborářská |
| Čelákovy | 3 300 – 5 200 | 2 000 – 3 900 | bramborářská |
| Černotín u Dnešic | 3 300 – 5 300 | 2 000 – 3 900 | řepařská |
| Číčov | 3 200 – 5 100 | 1 900 – 3 800 | bramborářsko-ovesná |
| Číčov v Brdech | 800 – 1 300 | 500 – 1 000 | bramborářská |
| Čižice | 3 200 – 5 100 | 1 900 – 3 800 | bramborářská |
| Čížkov u Blovic | 2 200 – 3 400 | 1 300 – 2 600 | bramborářská |
| Čmelíny | 2 500 – 4 000 | 1 500 – 3 000 | bramborářsko-ovesná |
| Dlouhá Louka u Lužan | 3 200 – 5 100 | 1 900 – 3 800 | řepařská |
| Dnešice | 3 600 – 5 800 | 2 200 – 4 300 | bramborářská |
| Dobřany | 3 200 – 5 100 | 1 900 – 3 800 | řepařská |
| Dolce | 3 500 – 5 600 | 2 100 – 4 200 | bramborářská |
| Dolní Lukavice | 2 500 – 4 000 | 1 500 – 3 000 | řepařská |
| Dožice | 2 700 – 4 300 | 1 600 – 3 300 | bramborářsko-ovesná |
| Drahkov | 3 300 – 5 300 | 2 000 – 3 900 | bramborářská |
| Dvorec | 2 900 – 4 600 | 1 800 – 3 500 | bramborářská |
| Háje u Vodokrt | 1 600 – 2 500 | 1 000 – 1 900 | bramborářská |
| Honezovice | 5 600 – 8 900 | 3 300 – 6 600 | bramborářská |
| Horní Lukavice | 2 600 – 4 100 | 1 500 – 3 000 | řepařská |
| Horšice | 1 900 – 3 100 | 1 200 – 2 300 | bramborářská |
| Horušany | 3 300 – 5 200 | 2 000 – 3 900 | bramborářská |
| Hořehledy | 2 000 – 3 200 | 1 200 – 2 400 | bramborářská |
| Hořice | 1 800 – 2 800 | 1 100 – 2 100 | bramborářsko-ovesná |
| Hoříkovice u Chotěšova | 2 600 – 4 200 | 1 600 – 3 100 | řepařská |
| Hradec u Stoda | 4 400 – 7 000 | 2 600 – 5 200 | bramborářská |
| Hradišťany | 3 900 – 6 200 | 2 300 – 4 600 | bramborářská |
| Hradiště u Blovic | 3 400 – 5 500 | 2 100 – 4 100 | bramborářská |
| Hradiště u Kasejovic | 2 800 – 4 500 | 1 700 – 3 400 | bramborářská |
| Hradišťská Lhotka | 3 100 – 4 900 | 1 800 – 3 700 | bramborářská |
| Hradišťský Újezd | 3 300 – 5 200 | 2 000 – 3 900 | bramborářská |
| Chloumek u Kasejovic | 1 900 – 3 100 | 1 200 – 2 300 | bramborářská |
| Chlum u Blovic | 3 200 – 5 000 | 1 900 – 3 800 | bramborářská |
| Chlumčany u Přeštic | 3 600 – 5 800 | 2 200 – 4 300 | řepařská |
| Chlumy | 1 500 – 2 400 | 900 – 1 800 | bramborářská |
| Chocenice | 2 400 – 3 800 | 1 400 – 2 900 | bramborářská |
| Chocenická Lhota | 3 500 – 5 500 | 2 100 – 4 100 | bramborářská |
| Chocenický Újezd | 2 900 – 4 600 | 1 700 – 3 400 | bramborářská |
| Chotěšov | 3 400 – 5 400 | 2 100 – 4 100 | řepařská |
| Chynín | 1 100 – 1 800 | 700 – 1 400 | bramborářsko-ovesná |
| Jarov u Blovic | 1 900 – 3 100 | 1 200 – 2 300 | bramborářská |
| Kasejovice | 2 200 – 3 500 | 1 300 – 2 700 | bramborářská |
| Kbel u Přeštic | 1 600 – 2 600 | 1 000 – 2 000 | bramborářská |
| Kbelnice u Letin | 1 500 – 2 400 | 900 – 1 800 | bramborářská |
| Kladrubce | 1 500 – 2 400 | 900 – 1 800 | bramborářská |
| Klášter u Nepomuka | 3 400 – 5 300 | 2 000 – 4 000 | bramborářská |
| Klikařov | 1 000 – 1 700 | 600 – 1 200 | bramborářská |
| Kloušov | 3 700 – 5 900 | 2 200 – 4 400 | bramborářská |
| Knihy | 2 400 – 3 800 | 1 400 – 2 800 | bramborářská |
| Kokořov | 2 000 – 3 200 | 1 200 – 2 400 | bramborářská |
| Komorno | 4 000 – 6 400 | 2 400 – 4 800 | bramborářská |
| Kotouň | 1 800 – 2 800 | 1 100 – 2 100 | bramborářská |
| Kotousov | 1 800 – 2 900 | 1 100 – 2 200 | bramborářská |
| Kotovice | 3 900 – 6 100 | 2 300 – 4 600 | řepařská |
| Kozlovice u Nepomuka | 1 400 – 2 300 | 900 – 1 700 | bramborářská |
| Kramolín u Nepomuka | 1 900 – 3 000 | 1 100 – 2 200 | bramborářsko-ovesná |
| Krasavce | 1 600 – 2 500 | 1 000 – 1 900 | řepařská |
| Kucíny | 3 500 – 5 600 | 2 100 – 4 200 | bramborářská |
| Lelov | 3 900 – 6 100 | 2 300 – 4 600 | bramborářská |
| Letiny | 2 900 – 4 600 | 1 700 – 3 400 | bramborářská |
| Libákovice | 1 900 – 3 100 | 1 200 – 2 300 | bramborářská |
| Lipnice u Spáleného Poříčí | 2 300 – 3 600 | 1 400 – 2 700 | bramborářská |
| Lisov | 5 400 – 8 600 | 3 200 – 6 400 | bramborářská |
| Lišice u Dolní Lukavice | 2 400 – 3 800 | 1 400 – 2 900 | bramborářská |
| Líšina | 4 300 – 6 800 | 2 600 – 5 100 | bramborářská |
| Liškov | 2 400 – 3 800 | 1 400 – 2 800 | bramborářsko-ovesná |
| Losina | 2 100 – 3 300 | 1 300 – 2 500 | řepařská |
| Louňová | 1 900 – 3 100 | 1 200 – 2 300 | bramborářská |
| Lučiště | 1 900 – 3 100 | 1 200 – 2 300 | bramborářská |
| Lužany u Přeštic | 3 600 – 5 800 | 2 200 – 4 300 | řepařská |
| Malinec | 2 200 – 3 600 | 1 300 – 2 700 | bramborářská |
| Maňovice | 1 400 – 2 200 | 800 – 1 700 | bramborářská |
| Mantov | 2 700 – 4 200 | 1 600 – 3 200 | řepařská |
| Měcholupy u Blovic | 2 400 – 3 800 | 1 400 – 2 800 | bramborářská |
| Měrčín | 2 500 – 4 000 | 1 500 – 3 000 | bramborářská |
| Merklín u Přeštic | 3 000 – 4 700 | 1 800 – 3 500 | bramborářská |
| Mileč | 1 600 – 2 600 | 1 000 – 1 900 | bramborářská |
| Milínov u Nezvěstic | 2 400 – 3 900 | 1 500 – 2 900 | bramborářská |
| Mířovice | 5 300 – 8 300 | 3 200 – 6 300 | bramborářská |
| Míšov | 1 800 – 2 800 | 1 100 – 2 100 | bramborářsko-ovesná |
| Mítov | 1 200 – 1 900 | 700 – 1 400 | bramborářsko-ovesná |
| Mladý Smolivec | 2 500 – 3 900 | 1 500 – 2 900 | bramborářská |
| Mohelnice u Nepomuka | 1 600 – 2 500 | 900 – 1 900 | bramborářská |
| Nebílovy | 2 600 – 4 200 | 1 600 – 3 100 | bramborářská |
| Nechanice u Nových Mitrovic | 2 500 – 4 000 | 1 500 – 3 000 | bramborářsko-ovesná |
| Nekvasovy | 1 500 – 2 300 | 900 – 1 700 | bramborářská |
| Nepomuk | 2 800 – 4 500 | 1 700 – 3 400 | bramborářská |
| Netunice | 2 600 – 4 100 | 1 500 – 3 000 | bramborářská |
| Neurazy | 1 700 – 2 700 | 1 000 – 2 000 | bramborářská |
| Nezdice nad Úhlavou | 1 900 – 3 100 | 1 200 – 2 300 | bramborářská |
| Nezdřev | 2 300 – 3 600 | 1 400 – 2 700 | bramborářská |
| Nová Ves u Horažďovic | 2 900 – 4 600 | 1 700 – 3 500 | bramborářsko-ovesná |
| Nová Ves u Nepomuka | 1 100 – 1 700 | 700 – 1 300 | bramborářská |
| Nová Ves u Plzně | 2 200 – 3 400 | 1 300 – 2 600 | bramborářská |
| Nové Mitrovice | 1 300 – 2 000 | 800 – 1 500 | bramborářsko-ovesná |
| Novotníky | 2 200 – 3 600 | 1 300 – 2 700 | bramborářská |
| Oplot | 4 000 – 6 400 | 2 400 – 4 800 | bramborářská |
| Osek u Vodokrt | 2 100 – 3 300 | 1 200 – 2 500 | bramborářská |
| Oselce | 2 300 – 3 700 | 1 400 – 2 800 | bramborářsko-ovesná |
| Otěšice | 2 800 – 4 400 | 1 700 – 3 300 | bramborářská |
| Partoltice | 2 000 – 3 200 | 1 200 – 2 400 | bramborářská |
| Planiny | 1 500 – 2 300 | 900 – 1 800 | bramborářsko-ovesná |
| Plevňov | 3 400 – 5 400 | 2 000 – 4 000 | bramborářská |
| Podhůří u Nepomuka | 2 000 – 3 200 | 1 200 – 2 400 | bramborářská |
| Polánka u Kasejovic | 1 900 – 3 000 | 1 100 – 2 200 | bramborářská |
| Polánka u Nepomuka | 1 800 – 2 800 | 1 100 – 2 100 | bramborářsko-ovesná |
| Prádlo | 3 000 – 4 800 | 1 800 – 3 600 | bramborářská |
| Přebudov | 2 100 – 3 400 | 1 300 – 2 500 | bramborářsko-ovesná |
| Předenice | 2 800 – 4 500 | 1 700 – 3 400 | bramborářská |
| Přestavlky u Dnešic | 3 400 – 5 300 | 2 000 – 4 000 | bramborářská |
| Přešín | 2 500 – 4 000 | 1 500 – 3 000 | bramborářsko-ovesná |
| Přeštice | 3 200 – 5 000 | 1 900 – 3 800 | řepařská |
| Příchovice u Přeštic | 4 100 – 6 500 | 2 500 – 4 900 | bramborářská |
| Ptenín | 2 400 – 3 800 | 1 400 – 2 800 | bramborářská |
| Radkovice u Příchovic | 4 500 – 7 100 | 2 700 – 5 300 | bramborářská |
| Radochovy | 1 400 – 2 300 | 900 – 1 700 | bramborářská |
| Radošice | 2 300 – 3 700 | 1 400 – 2 800 | bramborářsko-ovesná |
| Robčice u Štěnovic | 2 000 – 3 200 | 1 200 – 2 400 | řepařská |
| Roupov | 2 200 – 3 500 | 1 300 – 2 700 | bramborářská |
| Řenče | 3 100 – 4 900 | 1 800 – 3 600 | bramborářská |
| Řesanice | 2 100 – 3 300 | 1 200 – 2 500 | bramborářská |
| Seč u Blovic | 5 000 – 8 000 | 3 000 – 6 000 | bramborářská |
| Sedliště nad Úslavou | 2 700 – 4 300 | 1 600 – 3 300 | bramborářská |
| Skašov | 2 200 – 3 500 | 1 300 – 2 600 | bramborářská |
| Skočice u Přeštic | 5 000 – 8 000 | 3 000 – 6 000 | bramborářská |
| Smederov | 2 500 – 4 000 | 1 500 – 3 000 | bramborářská |
| Snopoušovy | 1 300 – 2 000 | 800 – 1 500 | řepařská |
| Soběkury | 5 200 – 8 200 | 3 100 – 6 200 | bramborářská |
| Soběsuky u Nepomuka | 1 500 – 2 400 | 900 – 1 800 | bramborářská |
| Spálené Poříčí | 2 300 – 3 600 | 1 400 – 2 700 | bramborářská |
| Srby nad Úslavou | 2 600 – 4 100 | 1 500 – 3 000 | bramborářská |
| Starý Smolivec | 2 100 – 3 300 | 1 200 – 2 500 | bramborářská |
| Stod | 2 600 – 4 200 | 1 600 – 3 100 | řepařská |
| Struhaře | 2 500 – 4 000 | 1 500 – 3 000 | bramborářská |
| Střelice | 4 600 – 7 400 | 2 800 – 5 500 | bramborářská |
| Střížovice u Plzně | 3 600 – 5 700 | 2 200 – 4 300 | bramborářská |
| Svárkov | 1 100 – 1 800 | 700 – 1 300 | bramborářská |
| Šlovice u Plzně | 2 800 – 4 500 | 1 700 – 3 400 | bramborářská |
| Štěnovice | 4 500 – 7 200 | 2 700 – 5 400 | bramborářská |
| Štítov u Blovic | 1 800 – 2 800 | 1 100 – 2 100 | bramborářská |
| Těnovice | 1 900 – 2 900 | 1 100 – 2 200 | bramborářská |
| Tojice | 1 500 – 2 500 | 900 – 1 800 | bramborářská |
| Třebčice | 3 100 – 4 900 | 1 800 – 3 700 | bramborářsko-ovesná |
| Týnec u Chotěšova | 3 100 – 5 000 | 1 900 – 3 700 | řepařská |
| Týniště u Horšic | 1 200 – 1 900 | 700 – 1 400 | bramborářská |
| Újezd u Horšic | 2 400 – 3 800 | 1 400 – 2 900 | bramborářská |
| Újezd u Kasejovic | 2 200 – 3 400 | 1 300 – 2 600 | bramborářská |
| Únětice u Blovic | 3 400 – 5 400 | 2 000 – 4 100 | bramborářská |
| Útušice | 3 700 – 5 900 | 2 200 – 4 400 | řepařská |
| Ves Touškov | 6 000 – 9 500 | 3 600 – 7 200 | bramborářská |
| Víska | 2 400 – 3 800 | 1 400 – 2 900 | bramborářsko-ovesná |
| Vlčí | 2 100 – 3 400 | 1 300 – 2 500 | bramborářská |
| Vlčice u Blovic | 4 100 – 6 500 | 2 500 – 4 900 | bramborářská |
| Vlčtejn | 3 400 – 5 300 | 2 000 – 4 000 | bramborářská |
| Vlkov u Spáleného Poříčí | 1 700 – 2 700 | 1 000 – 2 000 | bramborářská |
| Vodní Újezd | 2 600 – 4 100 | 1 600 – 3 100 | řepařská |
| Vodokrty | 2 600 – 4 200 | 1 600 – 3 200 | bramborářská |
| Vojovice | 1 200 – 2 000 | 700 – 1 500 | bramborářská |
| Vrčeň | 2 000 – 3 200 | 1 200 – 2 400 | bramborářská |
| Vstiš | 3 400 – 5 500 | 2 100 – 4 100 | řepařská |
| Zahorčičky | 1 800 – 2 900 | 1 100 – 2 200 | bramborářská |
| Záhoří u Milče | 1 300 – 2 100 | 800 – 1 600 | bramborářská |
| Zahrádka u Čížkova | 1 800 – 2 900 | 1 100 – 2 200 | bramborářská |
| Zálesí u Příchovic | 3 200 – 5 100 | 1 900 – 3 900 | bramborářská |
| Záluží | 5 700 – 9 100 | 3 400 – 6 800 | bramborářská |
| Záluží u Spáleného Poříčí | 1 500 – 2 400 | 900 – 1 800 | bramborářská |
| Zdemyslice | 4 100 – 6 600 | 2 500 – 4 900 | bramborářská |
| Zelené | 2 500 – 3 900 | 1 500 – 2 900 | bramborářská |
| Zemětice | 2 600 – 4 200 | 1 600 – 3 100 | bramborářská |
| Zhůř | 2 000 – 3 100 | 1 200 – 2 300 | bramborářská |
| Žákava | 3 200 – 5 100 | 1 900 – 3 800 | bramborářská |
| Žďár u Blovic | 2 500 – 4 000 | 1 500 – 3 000 | bramborářská |
| Ždírec u Blovic | 3 700 – 5 900 | 2 200 – 4 400 | bramborářská |
| Železný Újezd | 2 000 – 3 100 | 1 200 – 2 300 | bramborářsko-ovesná |
| Želvice | 2 200 – 3 400 | 1 300 – 2 600 | bramborářská |
| Žerovice | 5 100 – 8 100 | 3 100 – 6 100 | bramborářská |
| Žinkovy | 2 600 – 4 200 | 1 600 – 3 100 | bramborářská |
| Životice u Kasejovic | 1 500 – 2 300 | 900 – 1 700 | bramborářská |
Info: Uvedené hodnoty jsou orientační, spočtené z vyhlášek č. 298/2014 Sb. a 352/2025 Sb. a dat LPIS. Skutečné tržní pachtovné bývá vyšší a může se lišit podle bonity půdy (BPEJ), velikosti půdy a místní poptávky. Podrobná metodika těchto výpočtů: Jak počítáme pachtovné.
Nejvyšší pachtovné za ornou půdu v okrese vychází v katastrech:
- Ves Touškov (6 000 – 9 500 Kč/ha)
- Záluží (5 700 – 9 100 Kč/ha)
- Honezovice (5 600 – 8 900 Kč/ha)
Nejnižší je naopak v katastrech:
- Nová Ves u Nepomuka (1 100 – 1 700 Kč/ha)
- Klikařov (1 000 – 1 700 Kč/ha)
- Číčov v Brdech (800 – 1 300 Kč/ha)
Modelový příklad: u 3 ha orné půdy v okrese Plzeň-jih při obvyklém pachtovném kolem 3 700 Kč/ha ročně získáte přibližně:
11 100 Kč ročně
Za 5 let hospodaření tak jde o přibližně 55 500 Kč. Jde o orientační výpočet, skutečná částka pachtovného je vždy věcí dohody.
Další okresy: Plzeňský kraj
Pachtovné v dalších okresech kraje:
Osobní PDF report
Průměr okresu Plzeň-jih znáte. A víte, jak je na tom vaše pachtovné?
Rozpětí pachtovného pro vaše konkrétní parcely, srozumitelné i bez zemědělského vzdělání.
Úřední zdroje: vyhlášky, katastr, LPIS Doručení do 24 hodin od platby 14denní garance vrácení peněz
Často kladené otázky
V okrese Plzeň-jih se pachtovné za ornou půdu pohybuje v rozpětí 2 900 – 4 500 Kč/ha/rok, střed rozpětí je kolem 3 700 Kč/ha/rok.
Pachtovné za trvalé travní porosty (TTP) se v okrese Plzeň-jih pohybuje v rozpětí 1 700 – 3 400 Kč/ha/rok, obvykle níže než u orné půdy.
Nejvyšší pachtovné za ornou půdu v okrese Plzeň-jih vychází v katastrech Ves Touškov (5 800 – 9 300 Kč/ha), Honezovice (5 700 – 9 000 Kč/ha), Záluží (5 600 – 8 800 Kč/ha).
Uvedené hodnoty vycházejí z vyhlášek č. 298/2014 Sb. a 352/2025 Sb. a z dat LPIS. Nejde o znalecký posudek — podrobný postup výpočtu popisuje stránka Jak počítáme pachtovné. Skutečné pachtovné je vždy věcí dohody mezi vlastníkem a pachtýřem.
Vlastníte zemědělskou půdu? Propachtujte ji a vydělávejte bez starostí!