Pacht půdy v okrese Plzeň-sever

Pacht půdy v okrese Plzeň-sever

Severní Plzeňsko se vlní mezi Kralovickem a údolím Berounky. Než začnete jednat o smlouvě, ověřte si podle katastru, kolik může vaše pole vynášet.

  1. Pachtovné podle katastrálních území
  2. Další okresy: Plzeňský kraj

Severně od Plzně se krajina zvlňuje mezi Manětínskem, Kralovicko a údolím Berounky, v kraji polí, lesů a roztroušených vsí. Okres Plzeň-sever sází v bramborářské skladbě na obiloviny s řepkou, doplněné bramborami a pící pro dobytek. Půdní bloky v LPIS tu dosahují kolem 57 384 ha v rukou zhruba 449 podnikatelů.

Vrchol okresního žebříčku obsazují katastry Bítov u Přehýšova, Klenovice u Chrančovic a Úlice.

Členitost okresu znamená, že se bonita i cena nájmu mění pozemek od pozemku. V jakém pásmu se pohybuje právě váš katastr, zjistíte z přehledu za tímto úvodem — dobrý podklad, než se pustíte do jednání o smlouvě.

Pachtovné podle katastrálních území

Katastrální území Orná půda (Kč/ha/rok) Travní porosty (Kč/ha/rok) Výrobní oblast
Babina 2 300 – 3 700 1 400 – 2 800 řepařská
Balková 2 500 – 4 000 1 500 – 3 000 bramborářská
Bdeněves 3 000 – 4 800 1 800 – 3 600 řepařská
Bezvěrov 1 900 – 3 000 1 200 – 2 300 bramborářsko-ovesná
Bílov v Čechách 2 400 – 3 800 1 400 – 2 900 bramborářská
Bítov u Přehýšova 5 800 – 9 200 3 500 – 6 900 bramborářská
Blatnice u Nýřan 4 100 – 6 400 2 400 – 4 800 bramborářská
Blažim u Bezdružic 2 800 – 4 500 1 700 – 3 400 bramborářská
Bohy 2 100 – 3 300 1 300 – 2 500 řepařská
Borek u Kozojed 1 300 – 2 000 800 – 1 500 řepařská
Brdo u Manětína 1 900 – 3 000 1 100 – 2 300 bramborářská
Brodeslavy 2 500 – 3 900 1 500 – 3 000 řepařská
Březí u Pernarce 4 000 – 6 400 2 400 – 4 800 bramborářská
Březín 2 200 – 3 500 1 300 – 2 600 bramborářská
Břízsko 1 900 – 3 100 1 200 – 2 300 bramborářská
Buč 5 800 – 6 600 3 500 – 6 600 horská
Buček 3 200 – 5 100 1 900 – 3 800 řepařská
Bučí 3 800 – 6 000 2 300 – 4 500 bramborářská
Budeč u Číhané 2 600 – 4 100 1 600 – 3 100 bramborářsko-ovesná
Bukovina u Mladotic 2 600 – 4 100 1 500 – 3 100 bramborářská
Čbán 3 700 – 5 900 2 200 – 4 400 bramborářská
Čeminy 2 200 – 3 500 1 300 – 2 700 řepařská
Černá Hať 2 700 – 4 300 1 600 – 3 200 bramborářská
Černíkovice u Dřevce 2 500 – 3 900 1 500 – 3 000 řepařská
Čerňovice 4 300 – 6 900 2 600 – 5 200 bramborářská
Červený Újezd u Zbůchu 2 700 – 4 400 1 600 – 3 300 bramborářská
Česká Bříza 1 900 – 3 000 1 100 – 2 200 řepařská
Česká Doubravice 1 500 – 2 400 900 – 1 800 bramborářská
Čestětín 1 400 – 2 200 800 – 1 600 bramborářsko-ovesná
Číhaná 2 800 – 4 400 1 700 – 3 300 bramborářská
Čivice 2 300 – 3 700 1 400 – 2 800 řepařská
Dobříč 2 100 – 3 300 1 300 – 2 500 řepařská
Dolany u Plzně 2 600 – 4 100 1 500 – 3 100 řepařská
Dolany u Stříbra 3 400 – 5 400 2 000 – 4 000 bramborářská
Dolní Bělá 2 400 – 3 800 1 400 – 2 800 bramborářská
Dolní Hradiště 2 200 – 3 500 1 300 – 2 600 bramborářská
Dolní Jamné 2 000 – 3 200 1 200 – 2 400 bramborářsko-ovesná
Dolní Sekyřany 3 100 – 4 900 1 900 – 3 700 bramborářská
Doubrava u Plzně 3 900 – 6 200 2 400 – 4 700 bramborářská
Doubravice u Nečtin 3 100 – 4 900 1 900 – 3 700 bramborářsko-ovesná
Dražeň 2 200 – 3 500 1 300 – 2 700 bramborářská
Druztová 2 600 – 4 100 1 600 – 3 100 bramborářská
Dřevec 2 300 – 3 700 1 400 – 2 800 řepařská
Hedčany 2 000 – 3 200 1 200 – 2 400 řepařská
Hlince 2 100 – 3 300 1 200 – 2 500 řepařská
Hluboká u Žihle 2 600 – 4 200 1 600 – 3 100 bramborářská
Hněvnice 3 000 – 4 800 1 800 – 3 600 bramborářská
Hodoviz 2 000 – 3 200 1 200 – 2 400 bramborářská
Hodyně u Dřevce 1 900 – 3 000 1 100 – 2 200 řepařská
Holovousy 1 700 – 2 600 1 000 – 2 000 řepařská
Horní Bělá 2 900 – 4 600 1 700 – 3 400 bramborářská
Horní Bříza 2 900 – 4 700 1 800 – 3 500 bramborářská
Horní Hradiště 2 300 – 3 600 1 400 – 2 700 bramborářská
Horní Sekyřany 3 200 – 5 100 1 900 – 3 800 bramborářská
Hrad Nečtiny 1 800 – 2 900 1 100 – 2 200 bramborářská
Hradecko 2 400 – 3 800 1 400 – 2 800 bramborářská
Hrádek u Manětína 3 600 – 5 800 2 200 – 4 300 bramborářská
Hracholusky nade Mží 3 800 – 6 100 2 300 – 4 500 bramborářská
Hromnice 2 100 – 3 300 1 300 – 2 500 řepařská
Hubenov u Horní Bělé 3 200 – 5 100 1 900 – 3 800 bramborářská
Hunčice 3 600 – 5 600 2 100 – 4 200 bramborářská
Hůrky u Zahrádky 2 000 – 3 200 1 200 – 2 400 bramborářská
Hvozd u Manětína 2 400 – 3 900 1 500 – 2 900 bramborářská
Hvožďany u Úněšova 3 800 – 6 000 2 300 – 4 500 bramborářská
Chotíkov 3 300 – 5 200 2 000 – 3 900 bramborářská
Chotiná 2 200 – 3 600 1 300 – 2 700 řepařská
Chrančovice 2 900 – 4 500 1 700 – 3 400 bramborářská
Chrástov 2 300 – 3 600 1 400 – 2 700 bramborářská
Chrášťovice u Mladotic 2 700 – 4 400 1 600 – 3 300 bramborářská
Chříč 1 900 – 3 100 1 200 – 2 300 řepařská
Chudeč 2 600 – 4 100 1 500 – 3 100 bramborářsko-ovesná
Jarov 2 000 – 3 100 1 200 – 2 300 řepařská
Kaceřov 2 400 – 3 800 1 400 – 2 800 řepařská
Kalec 2 200 – 3 500 1 300 – 2 600 bramborářská
Kamenná Hora 1 400 – 2 300 900 – 1 700 bramborářsko-ovesná
Kamenný Újezd u Nýřan 3 500 – 5 500 2 100 – 4 100 bramborářská
Kaznějov 4 400 – 7 000 2 600 – 5 200 bramborářská
Kbelany 3 700 – 5 800 2 200 – 4 400 bramborářská
Kejšovice 2 400 – 3 700 1 400 – 2 800 bramborářsko-ovesná
Klenovice u Chrančovic 5 300 – 8 400 3 200 – 6 300 bramborářská
Kníje 3 000 – 4 800 1 800 – 3 600 bramborářská
Kočín u Kralovic 3 000 – 4 800 1 800 – 3 600 bramborářská
Kopidlo 1 900 – 2 900 1 100 – 2 200 řepařská
Koryta 1 800 – 2 900 1 100 – 2 100 řepařská
Korýtka 2 000 – 3 200 1 200 – 2 400 bramborářská
Kostelec u Nadryb 2 500 – 3 900 1 500 – 2 900 řepařská
Košetice u Hunčic 4 000 – 6 400 2 400 – 4 800 bramborářská
Kotaneč 2 300 – 3 600 1 400 – 2 700 bramborářská
Kozojedy u Kralovic 1 700 – 2 600 1 000 – 2 000 řepařská
Kozolupy u Plzně 2 100 – 3 300 1 300 – 2 500 řepařská
Kožlany 2 300 – 3 600 1 400 – 2 700 řepařská
Kračín 2 500 – 4 000 1 500 – 3 000 bramborářská
Kralovice u Rakovníka 1 900 – 3 100 1 200 – 2 300 řepařská
Krašov 1 400 – 2 200 800 – 1 600 bramborářsko-ovesná
Krašovice u Plzně 3 600 – 5 800 2 200 – 4 300 bramborářská
Krsov 2 700 – 4 300 1 600 – 3 200 bramborářská
Krsy 2 700 – 4 300 1 600 – 3 200 bramborářsko-ovesná
Krukanice 3 000 – 4 700 1 800 – 3 500 bramborářská
Křečov 2 100 – 3 400 1 300 – 2 500 bramborářská
Křelovice u Pernarce 2 600 – 4 200 1 600 – 3 100 bramborářská
Kunějovice 2 600 – 4 100 1 500 – 3 000 bramborářská
Kůští 3 600 – 5 700 2 100 – 4 300 bramborářská
Ledce u Plzně 2 700 – 4 400 1 600 – 3 300 bramborářská
Lednice 1 700 – 2 600 1 000 – 2 000 řepařská
Lešovice 1 900 – 2 900 1 100 – 2 200 bramborářská
Lhota u Chříče 1 400 – 2 300 900 – 1 700 řepařská
Lhotka u Nekmíře 3 500 – 5 600 2 100 – 4 200 bramborářská
Líně 2 600 – 4 100 1 600 – 3 100 bramborářská
Lípa u Úněšova 2 000 – 3 200 1 200 – 2 400 bramborářská
Lipí u Manětína 2 000 – 3 200 1 200 – 2 400 bramborářská
Lipno u Hunčic 3 400 – 5 300 2 000 – 4 000 bramborářská
Líšťany 4 100 – 6 600 2 500 – 4 900 bramborářská
Líté 3 800 – 6 000 2 300 – 4 500 bramborářská
Lochousice 4 100 – 6 500 2 500 – 4 900 řepařská
Lomnička u Plas 3 500 – 5 500 2 100 – 4 100 bramborářská
Loza 3 100 – 4 900 1 800 – 3 700 bramborářská
Luhov u Líšťan 3 100 – 5 000 1 900 – 3 700 bramborářská
Luková u Manětína 4 200 – 6 700 2 500 – 5 000 bramborářská
Málkovice u Pernarce 4 700 – 7 400 2 800 – 5 600 bramborářská
Manětín 2 000 – 3 200 1 200 – 2 400 bramborářská
Město Touškov 2 500 – 4 000 1 500 – 3 000 řepařská
Mezí 2 500 – 3 900 1 500 – 2 900 bramborářská
Mladotice 2 900 – 4 700 1 800 – 3 500 bramborářská
Mostice 2 600 – 4 100 1 600 – 3 100 bramborářská
Mrtník 4 600 – 7 400 2 800 – 5 500 bramborářská
Mydlovary 3 600 – 5 700 2 100 – 4 300 bramborářská
Myslinka 4 100 – 6 600 2 500 – 4 900 bramborářská
Nadryby 2 400 – 3 700 1 400 – 2 800 řepařská
Náklov 3 500 – 5 600 2 100 – 4 200 bramborářská
Nebřeziny 2 100 – 3 300 1 200 – 2 400 řepařská
Nečtiny 2 700 – 4 300 1 600 – 3 200 bramborářská
Nekmíř 4 600 – 7 300 2 800 – 5 500 bramborářská
Něšov 2 200 – 3 600 1 300 – 2 700 bramborářská
Nevřeň 2 300 – 3 600 1 400 – 2 700 bramborářská
Nové Městečko u Nečtin 1 900 – 3 100 1 200 – 2 300 bramborářská
Nový Dvůr u Žihle 2 700 – 4 400 1 600 – 3 300 bramborářská
Nynice 2 500 – 4 000 1 500 – 3 000 řepařská
Nýřany 4 400 – 7 000 2 600 – 5 200 bramborářská
Obora u Kaznějova 3 200 – 5 200 1 900 – 3 900 bramborářská
Odlezly 2 400 – 3 900 1 500 – 2 900 bramborářská
Olešovice 3 200 – 5 100 1 900 – 3 800 bramborářsko-ovesná
Ondřejov nad Střelou 1 500 – 2 400 900 – 1 800 bramborářská
Ostrov u Bezdružic 3 100 – 5 000 1 900 – 3 700 bramborářská
Pakoslav 2 700 – 4 300 1 600 – 3 300 bramborářská
Pastuchovice 3 500 – 5 500 2 100 – 4 100 bramborářská
Pernarec 4 500 – 7 200 2 700 – 5 400 bramborářská
Plachtín 1 600 – 2 600 1 000 – 1 900 bramborářsko-ovesná
Pláň 2 700 – 4 400 1 600 – 3 300 bramborářská
Planá u Nynic 2 000 – 3 200 1 200 – 2 400 řepařská
Pláně u Plas 2 300 – 3 700 1 400 – 2 800 bramborářská
Plasy 3 700 – 5 800 2 200 – 4 400 bramborářská
Plešnice 3 200 – 5 000 1 900 – 3 800 řepařská
Pňovany 3 600 – 5 600 2 100 – 4 200 bramborářská
Podmokly u Úněšova 3 500 – 5 500 2 100 – 4 100 bramborářská
Polínka 2 500 – 3 900 1 500 – 2 900 bramborářsko-ovesná
Popovice u Chrančovic 2 700 – 4 300 1 600 – 3 200 bramborářská
Potok 2 900 – 4 600 1 700 – 3 500 bramborářsko-ovesná
Potvorov 1 900 – 3 100 1 200 – 2 300 bramborářská
Přehořov u Žihle 3 600 – 5 700 2 200 – 4 300 bramborářská
Přehýšov 2 400 – 3 800 1 400 – 2 800 řepařská
Příšov 2 400 – 3 800 1 500 – 2 900 bramborářská
Rabštejn nad Střelou 2 400 – 3 700 1 400 – 2 800 bramborářská
Račín u Nečtin 1 600 – 2 600 1 000 – 1 900 bramborářsko-ovesná
Radějov u Manětína 1 800 – 2 800 1 100 – 2 100 bramborářská
Radějovice u Přehýšova 4 500 – 7 200 2 700 – 5 400 bramborářská
Radimovice u Všerub 3 000 – 4 700 1 800 – 3 500 bramborářská
Rakolusky 2 500 – 4 000 1 500 – 3 000 bramborářská
Robčice 1 600 – 2 500 900 – 1 900 řepařská
Rochlov 3 400 – 5 400 2 000 – 4 100 bramborářská
Rozněvice 2 500 – 4 000 1 500 – 3 000 bramborářská
Rybnice u Kaznějova 2 400 – 3 800 1 500 – 2 900 bramborářská
Řemešín 2 600 – 4 100 1 500 – 3 100 bramborářská
Sedlec u Kralovic 4 400 – 7 000 2 700 – 5 300 bramborářská
Senec u Plzně 2 500 – 3 900 1 500 – 2 900 bramborářská
Skupeč 2 500 – 4 000 1 500 – 3 000 bramborářská
Slatina u Chříče 2 400 – 3 900 1 500 – 2 900 řepařská
Služetín u Bezvěrova 3 900 – 6 200 2 300 – 4 700 horská
Strážiště u Mladotic 1 800 – 2 900 1 100 – 2 100 bramborářská
Studená u Chříče 2 300 – 3 700 1 400 – 2 700 bramborářská
Stvolny 3 000 – 4 800 1 800 – 3 600 bramborářská
Světec u Dolního Jamného 2 600 – 4 100 1 500 – 3 100 bramborářsko-ovesná
Štichovice 1 900 – 3 000 1 100 – 2 300 bramborářská
Štipoklasy u Číhané 3 100 – 4 900 1 900 – 3 700 bramborářsko-ovesná
Tatiná 2 500 – 3 900 1 500 – 3 000 bramborářská
Těchoděly 2 200 – 3 400 1 300 – 2 600 bramborářská
Tis u Blatna 2 700 – 4 400 1 600 – 3 300 bramborářská
Tlučná 2 900 – 4 600 1 700 – 3 500 řepařská
Trhomné 2 200 – 3 500 1 300 – 2 600 bramborářsko-ovesná
Trnová u Plzně 3 300 – 5 200 2 000 – 3 900 bramborářská
Trojany u Mladotic 3 600 – 5 700 2 200 – 4 300 bramborářská
Třebobuz 3 300 – 5 300 2 000 – 4 000 bramborářská
Třemošná 2 700 – 4 400 1 600 – 3 300 bramborářská
Úherce u Nýřan 2 100 – 3 300 1 200 – 2 500 řepařská
Újezd nade Mží 2 700 – 4 400 1 600 – 3 300 bramborářská
Újezd u Manětína 2 800 – 4 400 1 700 – 3 300 bramborářská
Úlice 4 700 – 7 500 2 800 – 5 600 bramborářská
Úněšov 3 100 – 5 000 1 900 – 3 700 bramborářská
Úterý 2 900 – 4 600 1 700 – 3 500 bramborářsko-ovesná
Vejprnice 2 900 – 4 600 1 700 – 3 400 řepařská
Velečín 2 800 – 4 400 1 700 – 3 300 bramborářská
Vidžín 1 600 – 2 500 900 – 1 900 bramborářsko-ovesná
Vladměřice 1 500 – 2 300 900 – 1 700 bramborářská
Vlkošov 2 600 – 4 100 1 600 – 3 100 bramborářsko-ovesná
Vlkýš 3 900 – 6 100 2 300 – 4 600 bramborářská
Vochov 2 400 – 3 800 1 400 – 2 800 řepařská
Vojtěšín 2 200 – 3 500 1 300 – 2 700 bramborářsko-ovesná
Vrážné nad Střelou 1 700 – 2 700 1 000 – 2 000 bramborářská
Všehrdy u Kralovic 1 300 – 2 100 800 – 1 600 řepařská
Všeruby u Plzně 3 400 – 5 400 2 000 – 4 000 bramborářská
Výrov u Kralovic 2 300 – 3 700 1 400 – 2 800 řepařská
Vysočany u Manětína 1 900 – 3 000 1 100 – 2 200 bramborářská
Vysoká Libyně 3 100 – 5 000 1 900 – 3 700 bramborářská
Zahrádka u Všerub 2 300 – 3 700 1 400 – 2 800 bramborářská
Záluží u Třemošné 2 600 – 4 100 1 500 – 3 100 bramborářská
Zbůch 4 000 – 6 300 2 400 – 4 700 bramborářská
Zhořec u Manětína 2 000 – 3 200 1 200 – 2 400 bramborářská
Zruč 2 700 – 4 200 1 600 – 3 200 bramborářská
Žebnice 2 500 – 4 000 1 500 – 3 000 bramborářská
Žernovník u Dolního Jamného 1 000 – 1 600 600 – 1 200 bramborářsko-ovesná
Žihle 3 900 – 6 300 2 400 – 4 700 bramborářská
Žichlice u Hromnic 2 900 – 4 600 1 700 – 3 400 řepařská
Žilov 2 900 – 4 700 1 800 – 3 500 bramborářská

Info: Uvedené hodnoty jsou orientační, spočtené z vyhlášek č. 298/2014 Sb. a 352/2025 Sb. a dat LPIS. Skutečné tržní pachtovné bývá vyšší a může se lišit podle bonity půdy (BPEJ), velikosti půdy a místní poptávky. Podrobná metodika těchto výpočtů: Jak počítáme pachtovné.

Nejvyšší pachtovné za ornou půdu v okrese vychází v katastrech:

  • Bítov u Přehýšova (5 800 – 9 200 Kč/ha)
  • Klenovice u Chrančovic (5 300 – 8 400 Kč/ha)
  • Buč (5 800 – 6 600 Kč/ha)

Nejnižší je naopak v katastrech:

  • Všehrdy u Kralovic (1 300 – 2 100 Kč/ha)
  • Borek u Kozojed (1 300 – 2 000 Kč/ha)
  • Žernovník u Dolního Jamného (1 000 – 1 600 Kč/ha)

Modelový příklad: u 3 ha orné půdy v okrese Plzeň-sever při obvyklém pachtovném kolem 3 600 Kč/ha ročně získáte přibližně:

10 800 Kč ročně

Za 5 let hospodaření tak jde o přibližně 54 000 Kč. Jde o orientační výpočet, skutečná částka pachtovného je vždy věcí dohody.

Další okresy: Plzeňský kraj

Pachtovné v dalších okresech kraje:

Často kladené otázky

V okrese Louny se pachtovné za ornou půdu pohybuje v rozpětí 3 500 – 5 600 Kč/ha/rok, střed rozpětí je kolem 4 600 Kč/ha/rok.

Pachtovné za trvalé travní porosty (TTP) se v okrese Louny pohybuje v rozpětí 2 100 – 4 200 Kč/ha/rok, obvykle níže než u orné půdy.

Nejvyšší pachtovné za ornou půdu v okrese Louny vychází v katastrech Blažim (6 100 – 9 600 Kč/ha), Třískolupy (6 000 – 9 600 Kč/ha), Neprobylice u Kaštic (5 800 – 9 300 Kč/ha).

Uvedené hodnoty vycházejí z vyhlášek č. 298/2014 Sb. a 352/2025 Sb. a z dat LPIS. Nejde o znalecký posudek — podrobný postup výpočtu popisuje stránka Jak počítáme pachtovné. Skutečné pachtovné je vždy věcí dohody mezi vlastníkem a pachtýřem.

Vlastníte zemědělskou půdu? Propachtujte ji a vydělávejte bez starostí!