Pacht půdy v okrese Plzeň-město
Pole uvnitř krajského města je vzácné a pod tlakem zástavby. Prohlédněte si nejdráž pachtované katastry Plzně a proč má smysl udržet pozemek obdělaný.
Zemědělská půda uvnitř krajského města je vzácná a pod stálým tlakem zástavby, přesto si Plzeň-město drží živé polní hospodaření na okrajích a v údolích řek. Řepařská oblast tu stojí na kvalitních pozemcích s pšenicí, cukrovkou, ječmenem a řepkou. Menší okres v kraji nenajdete — půdní bloky v LPIS měří jen kolem 8 948 ha a stará se o ně asi 130 podnikatelů.
Nejvyšší nájemné za ornou půdu nesou katastry Plzeň 4, Božkov a Sedlec u Starého Plzence.
Pole v dosahu města čelí trvalému zájmu o nezemědělské využití, o to cennější však bývá udržet pozemek obdělaný. Propachtovaná půda zůstává v péči hospodáře a nezaroste, což má pro budoucí rozhodování o jejím osudu svou váhu.
Pachtovné podle katastrálních území
| Katastrální území | Orná půda (Kč/ha/rok) | Travní porosty (Kč/ha/rok) | Výrobní oblast |
|---|---|---|---|
| Bolevec | 2 500 – 3 900 | 1 500 – 2 900 | řepařská |
| Božkov | 4 900 – 7 800 | 3 000 – 5 900 | bramborářská |
| Bručná | 2 800 – 4 400 | 1 700 – 3 300 | řepařská |
| Bukovec | 3 400 – 5 400 | 2 000 – 4 000 | bramborářská |
| Černice | 2 900 – 4 600 | 1 700 – 3 400 | řepařská |
| Červený Hrádek u Plzně | 2 400 – 3 800 | 1 400 – 2 800 | řepařská |
| Dolní Vlkýš | 3 100 – 4 800 | 1 800 – 3 600 | bramborářská |
| Doubravka | 2 600 – 4 100 | 1 600 – 3 100 | bramborářská |
| Doudlevce | 2 100 – 3 300 | 1 200 – 2 500 | řepařská |
| Dýšina | 3 100 – 4 900 | 1 800 – 3 700 | řepařská |
| Hradiště u Plzně | 3 100 – 4 900 | 1 800 – 3 700 | řepařská |
| Chouzovy | 3 500 – 5 600 | 2 100 – 4 200 | bramborářská |
| Chrást u Plzně | 2 300 – 3 700 | 1 400 – 2 800 | řepařská |
| Chválenice | 3 200 – 5 100 | 1 900 – 3 800 | bramborářská |
| Koterov | 3 700 – 5 900 | 2 200 – 4 400 | bramborářská |
| Křimice | 3 400 – 5 400 | 2 000 – 4 000 | řepařská |
| Kyšice u Plzně | 2 500 – 3 900 | 1 500 – 2 900 | řepařská |
| Letkov | 3 900 – 6 100 | 2 300 – 4 600 | bramborářská |
| Lhota u Dobřan | 2 400 – 3 800 | 1 400 – 2 800 | bramborářská |
| Lhůta u Tymákova | 3 300 – 5 200 | 2 000 – 3 900 | bramborářská |
| Litice u Plzně | 2 300 – 3 700 | 1 400 – 2 800 | řepařská |
| Lobzy | 2 700 – 4 300 | 1 600 – 3 200 | bramborářská |
| Losiná u Plzně | 4 300 – 6 900 | 2 600 – 5 200 | bramborářská |
| Malesice | 2 900 – 4 700 | 1 800 – 3 500 | řepařská |
| Mokrouše | 3 500 – 5 600 | 2 100 – 4 200 | bramborářská |
| Nebílovský Borek | 2 800 – 4 400 | 1 700 – 3 300 | bramborářská |
| Nezbavětice | 3 100 – 5 000 | 1 900 – 3 700 | bramborářská |
| Nezvěstice | 3 400 – 5 300 | 2 000 – 4 000 | řepařská |
| Olešná u Nezvěstic | 2 500 – 3 900 | 1 500 – 2 900 | řepařská |
| Plzeň | 4 200 – 6 600 | 2 500 – 5 000 | řepařská |
| Plzeň 4 bez LPIS | 6 100 – 9 700 | — | bramborářská |
| Radčice u Plzně | 3 400 – 5 300 | 2 000 – 4 000 | řepařská |
| Radobyčice | 3 800 – 6 000 | 2 300 – 4 500 | řepařská |
| Sedlec u Starého Plzence | 4 800 – 7 700 | 2 900 – 5 800 | bramborářská |
| Skvrňany | 4 800 – 7 600 | 2 900 – 5 700 | bramborářská |
| Starý Plzenec | 4 000 – 6 400 | 2 400 – 4 800 | bramborářská |
| Šťáhlavice | 3 700 – 5 900 | 2 200 – 4 400 | řepařská |
| Šťáhlavy | 3 000 – 4 800 | 1 800 – 3 600 | řepařská |
| Štěnovický Borek | 3 400 – 5 500 | 2 100 – 4 100 | bramborářská |
| Tymákov | 4 800 – 7 700 | 2 900 – 5 800 | bramborářská |
| Újezd | 2 800 – 4 400 | 1 700 – 3 300 | řepařská |
| Valcha | 1 300 – 2 100 | 800 – 1 600 | bramborářská |
| Želčany | 3 400 – 5 400 | 2 100 – 4 100 | bramborářská |
Info: Uvedené hodnoty jsou orientační, spočtené z vyhlášek č. 298/2014 Sb. a 352/2025 Sb. a dat LPIS. Skutečné tržní pachtovné bývá vyšší a může se lišit podle bonity půdy (BPEJ), velikosti půdy a místní poptávky. Podrobná metodika těchto výpočtů: Jak počítáme pachtovné.
Nejvyšší pachtovné za ornou půdu v okrese vychází v katastrech:
- Plzeň 4 (6 100 – 9 700 Kč/ha)
- Božkov (4 900 – 7 800 Kč/ha)
- Sedlec u Starého Plzence (4 800 – 7 700 Kč/ha)
Nejnižší je naopak v katastrech:
- Litice u Plzně (2 300 – 3 700 Kč/ha)
- Doudlevce (2 100 – 3 300 Kč/ha)
- Valcha (1 300 – 2 100 Kč/ha)
Modelový příklad: u 3 ha orné půdy v okrese Plzeň-město při obvyklém pachtovném kolem 4 300 Kč/ha ročně získáte přibližně:
12 900 Kč ročně
Za 5 let hospodaření tak jde o přibližně 64 500 Kč. Jde o orientační výpočet, skutečná částka pachtovného je vždy věcí dohody.
Pacht půdy v okolí
Města v okrese Plzeň-město
Podrobnější informace o pachtu v konkrétních městech okresu Plzeň-město:
Další okresy: Plzeňský kraj
Pachtovné v dalších okresech kraje:
Často kladené otázky
Vlastníte zemědělskou půdu? Propachtujte ji a vydělávejte bez starostí!