Pacht půdy v okrese Plzeň-město
Pole uvnitř krajského města je vzácné a pod tlakem zástavby. Prohlédněte si nejdráž pachtované katastry Plzně a proč má smysl udržet pozemek obdělaný.
Zemědělská půda uvnitř krajského města je vzácná a pod stálým tlakem zástavby, přesto si Plzeň-město drží živé polní hospodaření na okrajích a v údolích řek. Řepařská oblast tu stojí na kvalitních pozemcích s pšenicí, cukrovkou, ječmenem a řepkou. Menší okres v kraji nenajdete — půdní bloky v LPIS měří jen kolem 8 948 ha a stará se o ně asi 130 podnikatelů.
Nejvyšší nájemné za ornou půdu nesou katastry Plzeň 4, Božkov a Sedlec u Starého Plzence.
Pole v dosahu města čelí trvalému zájmu o nezemědělské využití, o to cennější však bývá udržet pozemek obdělaný. Propachtovaná půda zůstává v péči hospodáře a nezaroste, což má pro budoucí rozhodování o jejím osudu svou váhu.
Pachtovné podle katastrálních území
| Katastrální území | Orná půda | TTP | Výrobní oblast |
|---|---|---|---|
| Bolevec | od 2 200 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | řepařská |
| Božkov | od 5 000 Kč/ha/rok | od 3 000 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Bručná | od 2 400 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Bukovec | od 3 400 Kč/ha/rok | od 2 000 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Černice | od 2 600 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | řepařská |
| Červený Hrádek u Plzně | od 2 200 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | řepařská |
| Dolní Vlkýš | od 3 200 Kč/ha/rok | od 1 900 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Doubravka | od 2 400 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Doudlevce | od 1 800 Kč/ha/rok | od 1 100 Kč/ha/rok | řepařská |
| Dýšina | od 3 000 Kč/ha/rok | od 1 800 Kč/ha/rok | řepařská |
| Hradiště u Plzně | od 2 600 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | řepařská |
| Chouzovy | od 3 700 Kč/ha/rok | od 2 200 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Chrást u Plzně | od 2 300 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Chválenice | od 3 400 Kč/ha/rok | od 2 000 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Koterov | od 3 600 Kč/ha/rok | od 2 100 Kč/ha/rok | bramborářská |
Kde je strop? Tabulka ukazuje dolní hranici katastrálního území. Horní hranici pro konkrétní parcely spočítá report.
| Katastrální území | Orná půda | TTP | Výrobní oblast |
|---|---|---|---|
| Křimice | od 3 100 Kč/ha/rok | od 1 900 Kč/ha/rok | řepařská |
| Kyšice u Plzně | od 2 500 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | řepařská |
| Letkov | od 4 100 Kč/ha/rok | od 2 500 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Lhota u Dobřan | od 2 300 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Lhůta u Tymákova | od 3 600 Kč/ha/rok | od 2 200 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Litice u Plzně | od 2 200 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | řepařská |
| Lobzy | od 2 800 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Losiná u Plzně | od 4 700 Kč/ha/rok | od 2 800 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Malesice | od 2 600 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | řepařská |
| Mokrouše | od 3 900 Kč/ha/rok | od 2 400 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Nebílovský Borek | od 2 800 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Nezbavětice | od 3 500 Kč/ha/rok | od 2 100 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Nezvěstice | od 3 400 Kč/ha/rok | od 2 000 Kč/ha/rok | řepařská |
| Olešná u Nezvěstic | od 2 300 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Plzeň | od 3 500 Kč/ha/rok | od 2 100 Kč/ha/rok | řepařská |
Kde je strop? Tabulka ukazuje dolní hranici katastrálního území. Horní hranici pro konkrétní parcely spočítá report.
| Katastrální území | Orná půda | TTP | Výrobní oblast |
|---|---|---|---|
| Plzeň 4 bez LPIS | od 6 200 Kč/ha/rok | — | bramborářská |
| Radčice u Plzně | od 2 900 Kč/ha/rok | od 1 800 Kč/ha/rok | řepařská |
| Radobyčice | od 3 600 Kč/ha/rok | od 2 200 Kč/ha/rok | řepařská |
| Sedlec u Starého Plzence | od 4 900 Kč/ha/rok | od 2 900 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Skvrňany | od 4 500 Kč/ha/rok | od 2 700 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Starý Plzenec | od 4 100 Kč/ha/rok | od 2 400 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Šťáhlavice | od 3 700 Kč/ha/rok | od 2 200 Kč/ha/rok | řepařská |
| Šťáhlavy | od 3 000 Kč/ha/rok | od 1 800 Kč/ha/rok | řepařská |
| Štěnovický Borek | od 3 300 Kč/ha/rok | od 2 000 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Tymákov | od 5 100 Kč/ha/rok | od 3 100 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Újezd | od 2 600 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | řepařská |
| Valcha | od 1 400 Kč/ha/rok | od 800 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Želčany | od 3 600 Kč/ha/rok | od 2 200 Kč/ha/rok | bramborářská |
Info: Uvedené hodnoty jsou dolní hranicí pro celé katastrální území – orientační, spočtené z vyhlášek č. 298/2014 Sb. a 352/2025 Sb. a dat LPIS. Horní mez pro vaše konkrétní parcely spočítá odhad pachtovného. Skutečné tržní pachtovné bývá vyšší a může se lišit podle mnoha kritérií. Podrobná metodika těchto výpočtů: Jak počítáme pachtovné.
Nejvyšší pachtovné za ornou půdu v okrese vychází v katastrech:
- Plzeň 4 (od 6 200 Kč/ha)
- Tymákov (od 5 100 Kč/ha)
- Božkov (od 5 000 Kč/ha)
Nejnižší je naopak v katastrech:
- Červený Hrádek u Plzně (od 2 200 Kč/ha)
- Doudlevce (od 1 800 Kč/ha)
- Valcha (od 1 400 Kč/ha)
Modelový příklad
Za 3 ha orné půdy v okrese Plzeň-město při obvyklém pachtovném kolem 4 300 Kč/ha ročně získáte přibližně:
12 900 Kč ročně
Za 5 let hospodaření tak jde o přibližně 64 500 Kč. Jde o orientační výpočet, skutečná částka pachtovného je vždy věcí dohody.
Dolní hranici pachtovného pro okres Plzeň-město zjistíte z tabulky. A víte, jak je na tom to vaše pachtovné?
Získejte PDF report „Odhad pachtovného“ pro vaše konkrétní parcely, s mnoha důležitými informacemi (ceny, hospodáři v katastrálním území a mnoho dalšího…), srozumitelně i bez zemědělského vzdělání.
Úřední zdroje: vyhlášky, katastr, LPIS Doručení do 24 hodin od platby 14denní garance vrácení peněz
Pacht půdy v okolí
Města v okrese Plzeň-město
Podrobnější informace o pachtu v konkrétních městech okresu Plzeň-město:
Další okresy: Plzeňský kraj
Pachtovné v dalších okresech kraje:
Často kladené otázky
Vlastníte zemědělskou půdu? Propachtujte ji a vydělávejte bez starostí!