Pacht půdy v okrese Kroměříž

Pacht půdy v okrese Kroměříž

O bonitní hanáckou půdu na Kroměřížsku se hospodáři obvykle ucházejí. Zjistěte, jaké částky drží zdejší katastry a v čem ještě jako majitel vyjednáte lepší podmínky.

  1. Pachtovné podle katastrálních území
  2. Pacht půdy v okolí
    1. Města v okrese Kroměříž
    2. Další okresy: Zlínský kraj

Kroměřížsko je hanáckým okresem par excellence: rovinaté Pomoraví, kvalitní půdy a řepařská tradice, kterou drží cukrová řepa, pšenice, ječmen i řepka. Nejlépe placené jsou katastry Třebětice, Všetuly a Holešov v úrodné severní části okresu.

Na přibližně 41 538 ha půdy hospodaří okolo 473 zemědělců. Poptávka po zdejší ornici je díky bonitě stabilní.

Majitel bonitního hanáckého pole má výhodu, že o jeho pozemek bývá zájem více hospodářů – a tam, kde je z čeho vybírat, se dá zvažovat nejen cena, ale i péče o půdu a délka závazku. Za hektar orné půdy se roční pachtovné v okrese drží kolem 5 900 Kč.

Pachtovné podle katastrálních území

Katastrální území Orná půda (Kč/ha/rok) Travní porosty (Kč/ha/rok) Výrobní oblast
Bařice 5 000 – 7 900 3 000 – 5 900 řepařská
Bezměrov 5 800 – 9 200 3 500 – 6 900 řepařská
Bílany 4 700 – 7 500 2 800 – 5 600 řepařská
Bílavsko 2 300 – 3 700 1 400 – 2 800 řepařská
Blazice 4 200 – 6 700 2 500 – 5 100 řepařská
Blišice 3 400 – 5 300 2 000 – 4 000 řepařská
Bojanovice u Zlobic 4 800 – 7 600 2 900 – 5 700 řepařská
Bořenovice 4 100 – 6 400 2 400 – 4 800 řepařská
Brusné 2 900 – 4 600 1 700 – 3 500 bramborářská
Břest 4 800 – 7 700 2 900 – 5 800 řepařská
Bystřice pod Hostýnem 2 700 – 4 300 1 600 – 3 200 řepařská
Cetechovice 4 700 – 7 500 2 800 – 5 600 řepařská
Cvrčovice u Zdounek 3 500 – 5 600 2 100 – 4 200 řepařská
Divoky 3 100 – 4 900 1 900 – 3 700 řepařská
Dobrotice 2 500 – 4 000 1 500 – 3 000 řepařská
Drahlov u Jarohněvic 4 500 – 7 200 2 700 – 5 400 řepařská
Dřínov u Kroměříže 5 200 – 8 200 3 100 – 6 200 řepařská
Hlinsko pod Hostýnem 2 100 – 3 400 1 300 – 2 500 řepařská
Holešov 7 500 – 11 900 4 500 – 9 000 řepařská
Honětice 3 500 – 5 600 2 100 – 4 200 řepařská
Horní Lapač 5 000 – 7 900 3 000 – 5 900 řepařská
Hoštice u Litenčic 3 100 – 4 900 1 900 – 3 700 řepařská
Hradisko 5 400 – 8 500 3 200 – 6 400 řepařská
Hulín 5 700 – 9 100 3 400 – 6 800 řepařská
Chomýž 2 200 – 3 400 1 300 – 2 600 řepařská
Chrášťany u Hulína 6 400 – 10 100 3 800 – 7 600 řepařská
Chropyně 4 600 – 7 300 2 700 – 5 400 řepařská
Chvalčov 3 500 – 5 600 2 100 – 4 200 bramborářská
Chvalčova Lhota 3 900 – 6 200 2 300 – 4 600 bramborářská
Chvalnov 3 900 – 6 200 2 400 – 4 700 řepařská
Jankovice u Holešova 2 400 – 3 800 1 500 – 2 900 řepařská
Jarohněvice 6 600 – 10 500 4 000 – 7 900 řepařská
Jestřabice 3 600 – 5 700 2 100 – 4 200 řepařská
Karlovice u Holešova 3 500 – 5 600 2 100 – 4 200 řepařská
Karolín u Sulimova 3 700 – 5 800 2 200 – 4 300 řepařská
Količín 6 100 – 9 600 3 600 – 7 200 řepařská
Komárno 4 800 – 7 600 2 900 – 5 700 bramborářská
Koryčany 3 800 – 6 100 2 300 – 4 600 řepařská
Kostelany 3 200 – 5 200 1 900 – 3 900 bramborářská
Kostelec u Holešova 4 800 – 7 600 2 900 – 5 700 řepařská
Kotojedy 5 900 – 9 400 3 500 – 7 000 řepařská
Kroměříž 6 200 – 9 900 3 700 – 7 400 řepařská
Kunkovice u Litenčic 2 800 – 4 500 1 700 – 3 400 řepařská
Kurovice 5 300 – 8 500 3 200 – 6 400 řepařská
Kvasice 3 900 – 6 200 2 300 – 4 600 řepařská
Kyselovice 4 500 – 7 200 2 700 – 5 400 řepařská
Lebedov 3 500 – 5 600 2 100 – 4 200 řepařská
Lechotice 3 800 – 6 100 2 300 – 4 500 řepařská
Lhota u Pačlavic 2 400 – 3 700 1 400 – 2 800 řepařská
Lhotka u Kroměříže 4 300 – 6 800 2 600 – 5 100 řepařská
Libosváry u Bystřice pod Hostýnem 2 200 – 3 500 1 300 – 2 600 řepařská
Lískovec 2 200 – 3 400 1 300 – 2 600 řepařská
Lísky 3 300 – 5 200 2 000 – 3 900 řepařská
Litenčice 2 500 – 3 900 1 500 – 2 900 řepařská
Loukov u Bystřice pod Hostýnem 2 200 – 3 500 1 300 – 2 600 řepařská
Lubná u Kroměříže 2 600 – 4 200 1 600 – 3 100 řepařská
Ludslavice 5 600 – 8 900 3 400 – 6 700 řepařská
Lutopecny 6 600 – 10 400 3 900 – 7 800 řepařská
Martinice u Holešova 5 700 – 9 100 3 400 – 6 800 řepařská
Medlov u Zborovic 4 700 – 7 400 2 800 – 5 600 řepařská
Měrůtky 7 500 – 11 900 4 500 – 8 900 řepařská
Milovice 3 400 – 5 500 2 100 – 4 100 řepařská
Miňůvky 4 400 – 7 000 2 700 – 5 300 řepařská
Míškovice 6 100 – 9 700 3 700 – 7 300 řepařská
Morkovice 5 600 – 8 900 3 300 – 6 600 řepařská
Mrlínek 3 100 – 4 900 1 900 – 3 700 řepařská
Němčice u Holešova 6 100 – 9 600 3 600 – 7 200 řepařská
Nětčice 5 700 – 9 000 3 400 – 6 700 řepařská
Nítkovice 2 800 – 4 400 1 700 – 3 300 řepařská
Nová Dědina 2 600 – 4 100 1 600 – 3 100 řepařská
Osíčko 2 200 – 3 500 1 300 – 2 600 řepařská
Pacetluky 2 500 – 3 900 1 500 – 2 900 řepařská
Pačlavice 4 900 – 7 800 2 900 – 5 800 řepařská
Plešovec 4 700 – 7 500 2 800 – 5 600 řepařská
Počenice 4 900 – 7 700 2 900 – 5 800 řepařská
Podhradní Lhota 2 900 – 4 600 1 700 – 3 400 bramborářská
Popovice u Kroměříže 4 500 – 7 100 2 700 – 5 300 řepařská
Pornice 4 400 – 7 000 2 700 – 5 300 řepařská
Postoupky 6 000 – 9 500 3 600 – 7 100 řepařská
Prasklice 6 200 – 9 900 3 700 – 7 400 řepařská
Pravčice 6 800 – 10 700 4 100 – 8 100 řepařská
Prusinovice 2 700 – 4 300 1 600 – 3 200 řepařská
Příkazy u Osíčka 2 100 – 3 300 1 200 – 2 500 řepařská
Přílepy u Holešova 3 600 – 5 800 2 200 – 4 300 řepařská
Rajnochovice 4 100 – 6 600 2 500 – 4 900 horská
Rataje u Kroměříže 4 800 – 7 600 2 900 – 5 700 řepařská
Roštění 4 200 – 6 600 2 500 – 5 000 řepařská
Roštín 4 800 – 7 700 2 900 – 5 800 řepařská
Rusava 2 200 – 3 500 1 300 – 2 600 horská
Rychlov u Bystřice pod Hostýnem 3 500 – 5 500 2 100 – 4 100 řepařská
Rymice 5 700 – 9 000 3 400 – 6 700 řepařská
Skaštice 4 900 – 7 700 2 900 – 5 800 řepařská
Skržice 4 400 – 7 100 2 700 – 5 300 řepařská
Slavkov pod Hostýnem 2 700 – 4 300 1 600 – 3 300 bramborářská
Slížany 5 600 – 8 900 3 400 – 6 700 řepařská
Sobělice 5 200 – 8 300 3 100 – 6 200 řepařská
Soběsuky 3 200 – 5 000 1 900 – 3 800 řepařská
Sovadina 3 600 – 5 700 2 200 – 4 300 řepařská
Strabenice 2 200 – 3 500 1 300 – 2 700 řepařská
Střílky 3 600 – 5 600 2 100 – 4 200 řepařská
Střížovice u Kvasic 3 500 – 5 600 2 100 – 4 200 řepařská
Sulimov 4 000 – 6 300 2 400 – 4 700 řepařská
Šelešovice 5 900 – 9 400 3 500 – 7 000 řepařská
Těšánky 4 600 – 7 300 2 800 – 5 500 řepařská
Těšnovice 4 000 – 6 300 2 400 – 4 700 řepařská
Tetětice 5 600 – 8 800 3 300 – 6 600 řepařská
Trávník 4 000 – 6 300 2 400 – 4 700 řepařská
Troubky 5 000 – 8 000 3 000 – 6 000 řepařská
Třebětice 8 100 – 12 800 4 900 – 9 600 řepařská
Tučapy u Holešova 4 200 – 6 700 2 500 – 5 000 řepařská
Uhřice u Kroměříže 5 000 – 8 000 3 000 – 6 000 řepařská
Újezdsko 4 000 – 6 300 2 400 – 4 700 řepařská
Vážany u Kroměříže 4 900 – 7 700 2 900 – 5 800 řepařská
Velké Těšany 5 000 – 7 900 3 000 – 5 900 řepařská
Věžky 4 900 – 7 800 2 900 – 5 900 řepařská
Vítonice u Bystřice pod Hostýnem 4 200 – 6 700 2 500 – 5 000 řepařská
Vlčí Doly 4 900 – 7 800 2 900 – 5 800 řepařská
Vrbka u Sulimova 2 800 – 4 500 1 700 – 3 400 řepařská
Všetuly 8 000 – 12 800 4 800 – 9 600 řepařská
Záhlinice 4 400 – 6 900 2 600 – 5 200 řepařská
Zahnašovice 5 800 – 9 300 3 500 – 6 900 řepařská
Záříčí 4 900 – 7 700 2 900 – 5 800 řepařská
Zástřizly 2 800 – 4 400 1 700 – 3 300 řepařská
Zborovice 5 900 – 9 300 3 500 – 7 000 řepařská
Zdislavice 5 200 – 8 200 3 100 – 6 200 řepařská
Zdounky 4 000 – 6 300 2 400 – 4 800 řepařská
Zlámanka 3 900 – 6 100 2 300 – 4 600 řepařská
Zlobice 5 100 – 8 200 3 100 – 6 100 řepařská
Žalkovice 6 000 – 9 500 3 600 – 7 100 řepařská
Žeranovice 5 400 – 8 600 3 200 – 6 400 řepařská
Žopy 5 700 – 9 000 3 400 – 6 800 řepařská

Info: Uvedené hodnoty jsou orientační, spočtené z vyhlášek č. 298/2014 Sb. a 352/2025 Sb. a dat LPIS. Skutečné tržní pachtovné bývá vyšší a může se lišit podle bonity půdy (BPEJ), velikosti půdy a místní poptávky. Podrobná metodika těchto výpočtů: Jak počítáme pachtovné.

Nejvyšší pachtovné za ornou půdu v okrese vychází v katastrech:

  • Třebětice (8 100 – 12 800 Kč/ha)
  • Všetuly (8 000 – 12 800 Kč/ha)
  • Holešov (7 500 – 11 900 Kč/ha)

Nejnižší je naopak v katastrech:

  • Chomýž (2 200 – 3 400 Kč/ha)
  • Hlinsko pod Hostýnem (2 100 – 3 400 Kč/ha)
  • Příkazy u Osíčka (2 100 – 3 300 Kč/ha)

Modelový příklad: u 3 ha orné půdy v okrese Kroměříž při obvyklém pachtovném kolem 5 900 Kč/ha ročně získáte přibližně:

17 700 Kč ročně

Za 5 let hospodaření tak jde o přibližně 88 500 Kč. Jde o orientační výpočet, skutečná částka pachtovného je vždy věcí dohody.

Pacht půdy v okolí

Města v okrese Kroměříž

Podrobnější informace o pachtu v konkrétních městech okresu Kroměříž:

Další okresy: Zlínský kraj

Pachtovné v dalších okresech kraje:

Často kladené otázky

V okrese Ostrava-město se pachtovné za ornou půdu pohybuje v rozpětí 3 500 – 5 600 Kč/ha/rok, střed rozpětí je kolem 4 500 Kč/ha/rok.

Pachtovné za trvalé travní porosty (TTP) se v okrese Ostrava-město pohybuje v rozpětí 2 100 – 4 200 Kč/ha/rok, obvykle níže než u orné půdy.

Nejvyšší pachtovné za ornou půdu v okrese Ostrava-město vychází v katastrech Šenov u Ostravy (5 800 – 9 100 Kč/ha), Horní Datyně (5 100 – 8 100 Kč/ha), Václavovice u Frýdku-Místku (5 100 – 8 100 Kč/ha).

Uvedené hodnoty vycházejí z vyhlášek č. 298/2014 Sb. a 352/2025 Sb. a z dat LPIS. Nejde o znalecký posudek — podrobný postup výpočtu popisuje stránka Jak počítáme pachtovné. Skutečné pachtovné je vždy věcí dohody mezi vlastníkem a pachtýřem.

Vlastníte zemědělskou půdu? Propachtujte ji a vydělávejte bez starostí!