Pacht půdy v okrese Kroměříž
O bonitní hanáckou půdu na Kroměřížsku se hospodáři obvykle ucházejí. Zjistěte, jaké částky drží zdejší katastry a v čem ještě jako majitel vyjednáte lepší podmínky.
Kroměřížsko je hanáckým okresem par excellence: rovinaté Pomoraví, kvalitní půdy a řepařská tradice, kterou drží cukrová řepa, pšenice, ječmen i řepka. Nejlépe placené jsou katastry Třebětice, Všetuly a Holešov v úrodné severní části okresu.
Na přibližně 41 538 ha půdy hospodaří okolo 473 zemědělců. Poptávka po zdejší ornici je díky bonitě stabilní.
Majitel bonitního hanáckého pole má výhodu, že o jeho pozemek bývá zájem více hospodářů – a tam, kde je z čeho vybírat, se dá zvažovat nejen cena, ale i péče o půdu a délka závazku. Za hektar orné půdy se roční pachtovné v okrese drží kolem 5 600 Kč.
Pachtovné podle katastrálních území
| Katastrální území | Orná půda (Kč/ha/rok) | Travní porosty (Kč/ha/rok) | Výrobní oblast |
|---|---|---|---|
| Bařice | 4 800 – 7 600 | 2 900 – 5 700 | řepařská |
| Bezměrov | 5 600 – 8 900 | 3 400 – 6 700 | řepařská |
| Bílany | 4 500 – 7 200 | 2 700 – 5 400 | řepařská |
| Bílavsko | 2 100 – 3 400 | 1 300 – 2 600 | řepařská |
| Blazice | 4 100 – 6 500 | 2 500 – 4 900 | řepařská |
| Blišice | 3 100 – 5 000 | 1 900 – 3 700 | řepařská |
| Bojanovice u Zlobic | 4 500 – 7 100 | 2 700 – 5 300 | řepařská |
| Bořenovice | 3 800 – 6 000 | 2 300 – 4 500 | řepařská |
| Brusné | 2 700 – 4 200 | 1 600 – 3 200 | bramborářská |
| Břest | 4 700 – 7 500 | 2 800 – 5 600 | řepařská |
| Bystřice pod Hostýnem | 2 500 – 4 000 | 1 500 – 3 000 | řepařská |
| Cetechovice | 4 400 – 7 000 | 2 600 – 5 200 | řepařská |
| Cvrčovice u Zdounek | 3 400 – 5 400 | 2 000 – 4 000 | řepařská |
| Divoky | 2 900 – 4 600 | 1 700 – 3 500 | řepařská |
| Dobrotice | 2 300 – 3 700 | 1 400 – 2 800 | řepařská |
| Drahlov u Jarohněvic | 4 400 – 6 900 | 2 600 – 5 200 | řepařská |
| Dřínov u Kroměříže | 5 200 – 8 300 | 3 100 – 6 200 | řepařská |
| Hlinsko pod Hostýnem | 2 000 – 3 100 | 1 200 – 2 400 | řepařská |
| Holešov | 7 000 – 11 100 | 4 200 – 8 300 | řepařská |
| Honětice | 3 600 – 5 600 | 2 100 – 4 200 | řepařská |
| Horní Lapač | 4 400 – 6 900 | 2 600 – 5 200 | řepařská |
| Hoštice u Litenčic | 3 000 – 4 700 | 1 800 – 3 600 | řepařská |
| Hradisko | 5 000 – 7 900 | 3 000 – 5 900 | řepařská |
| Hulín | 5 500 – 8 800 | 3 300 – 6 600 | řepařská |
| Chomýž | 1 900 – 3 000 | 1 100 – 2 200 | řepařská |
| Chrášťany u Hulína | 5 900 – 9 400 | 3 500 – 7 000 | řepařská |
| Chropyně | 4 200 – 6 700 | 2 500 – 5 000 | řepařská |
| Chvalčov | 3 400 – 5 500 | 2 100 – 4 100 | bramborářská |
| Chvalčova Lhota | 3 600 – 5 700 | 2 100 – 4 200 | bramborářská |
| Chvalnov | 3 700 – 5 800 | 2 200 – 4 400 | řepařská |
| Jankovice u Holešova | 2 200 – 3 500 | 1 300 – 2 600 | řepařská |
| Jarohněvice | 6 200 – 9 800 | 3 700 – 7 300 | řepařská |
| Jestřabice | 3 400 – 5 500 | 2 100 – 4 100 | řepařská |
| Karlovice u Holešova | 3 500 – 5 500 | 2 100 – 4 100 | řepařská |
| Karolín u Sulimova | 3 400 – 5 400 | 2 000 – 4 100 | řepařská |
| Količín | 5 600 – 8 900 | 3 400 – 6 700 | řepařská |
| Komárno | 4 400 – 7 100 | 2 700 – 5 300 | bramborářská |
| Koryčany | 3 600 – 5 700 | 2 100 – 4 300 | řepařská |
| Kostelany | 3 000 – 4 700 | 1 800 – 3 500 | bramborářská |
| Kostelec u Holešova | 4 400 – 7 100 | 2 700 – 5 300 | řepařská |
| Kotojedy | 5 700 – 9 000 | 3 400 – 6 800 | řepařská |
| Kroměříž | 5 800 – 9 200 | 3 500 – 6 900 | řepařská |
| Kunkovice u Litenčic | 2 700 – 4 200 | 1 600 – 3 200 | řepařská |
| Kurovice | 5 000 – 7 900 | 3 000 – 5 900 | řepařská |
| Kvasice | 3 700 – 5 900 | 2 200 – 4 500 | řepařská |
| Kyselovice | 4 400 – 7 000 | 2 600 – 5 300 | řepařská |
| Lebedov | 3 200 – 5 100 | 1 900 – 3 900 | řepařská |
| Lechotice | 3 500 – 5 600 | 2 100 – 4 200 | řepařská |
| Lhota u Pačlavic | 2 300 – 3 600 | 1 400 – 2 700 | řepařská |
| Lhotka u Kroměříže | 4 000 – 6 400 | 2 400 – 4 800 | řepařská |
| Libosváry u Bystřice pod Hostýnem | 2 000 – 3 200 | 1 200 – 2 400 | řepařská |
| Lískovec | 1 900 – 3 100 | 1 200 – 2 300 | řepařská |
| Lísky | 3 000 – 4 800 | 1 800 – 3 600 | řepařská |
| Litenčice | 2 400 – 3 800 | 1 400 – 2 800 | řepařská |
| Loukov u Bystřice pod Hostýnem | 2 000 – 3 200 | 1 200 – 2 400 | řepařská |
| Lubná u Kroměříže | 2 500 – 4 000 | 1 500 – 3 000 | řepařská |
| Ludslavice | 5 500 – 8 700 | 3 300 – 6 500 | řepařská |
| Lutopecny | 6 100 – 9 700 | 3 600 – 7 200 | řepařská |
| Martinice u Holešova | 5 300 – 8 500 | 3 200 – 6 300 | řepařská |
| Medlov u Zborovic | 4 400 – 7 000 | 2 600 – 5 200 | řepařská |
| Měrůtky | 7 000 – 11 000 | 4 200 – 8 300 | řepařská |
| Milovice | 3 300 – 5 300 | 2 000 – 3 900 | řepařská |
| Miňůvky | 4 100 – 6 500 | 2 500 – 4 900 | řepařská |
| Míškovice | 5 700 – 9 000 | 3 400 – 6 800 | řepařská |
| Morkovice | 5 400 – 8 500 | 3 200 – 6 400 | řepařská |
| Mrlínek | 3 000 – 4 800 | 1 800 – 3 600 | řepařská |
| Němčice u Holešova | 5 900 – 9 400 | 3 500 – 7 000 | řepařská |
| Nětčice | 5 500 – 8 700 | 3 300 – 6 500 | řepařská |
| Nítkovice | 2 700 – 4 300 | 1 600 – 3 200 | řepařská |
| Nová Dědina | 2 100 – 3 400 | 1 300 – 2 500 | řepařská |
| Osíčko | 1 900 – 3 100 | 1 200 – 2 300 | řepařská |
| Pacetluky | 2 200 – 3 400 | 1 300 – 2 600 | řepařská |
| Pačlavice | 4 900 – 7 900 | 3 000 – 5 900 | řepařská |
| Plešovec | 4 300 – 6 900 | 2 600 – 5 200 | řepařská |
| Počenice | 4 900 – 7 800 | 3 000 – 5 900 | řepařská |
| Podhradní Lhota | 2 500 – 3 900 | 1 500 – 2 900 | bramborářská |
| Popovice u Kroměříže | 4 100 – 6 600 | 2 500 – 4 900 | řepařská |
| Pornice | 4 500 – 7 100 | 2 700 – 5 300 | řepařská |
| Postoupky | 5 500 – 8 800 | 3 300 – 6 600 | řepařská |
| Prasklice | 6 300 – 10 000 | 3 800 – 7 500 | řepařská |
| Pravčice | 6 600 – 10 500 | 4 000 – 7 800 | řepařská |
| Prusinovice | 2 500 – 4 000 | 1 500 – 3 000 | řepařská |
| Příkazy u Osíčka | 1 900 – 3 100 | 1 200 – 2 300 | řepařská |
| Přílepy u Holešova | 3 400 – 5 400 | 2 000 – 4 000 | řepařská |
| Rajnochovice | 2 700 – 4 300 | 1 600 – 3 300 | horská |
| Rataje u Kroměříže | 4 500 – 7 100 | 2 700 – 5 300 | řepařská |
| Roštění | 3 900 – 6 200 | 2 300 – 4 600 | řepařská |
| Roštín | 4 900 – 7 800 | 2 900 – 5 800 | řepařská |
| Rusava | 1 400 – 2 200 | 800 – 1 700 | horská |
| Rychlov u Bystřice pod Hostýnem | 3 200 – 5 200 | 1 900 – 3 900 | řepařská |
| Rymice | 5 500 – 8 700 | 3 300 – 6 600 | řepařská |
| Skaštice | 4 900 – 7 800 | 3 000 – 5 900 | řepařská |
| Skržice | 4 100 – 6 500 | 2 400 – 4 800 | řepařská |
| Slavkov pod Hostýnem | 2 700 – 4 200 | 1 600 – 3 200 | bramborářská |
| Slížany | 5 700 – 9 000 | 3 400 – 6 800 | řepařská |
| Sobělice | 4 900 – 7 700 | 2 900 – 5 800 | řepařská |
| Soběsuky | 3 100 – 4 900 | 1 800 – 3 600 | řepařská |
| Sovadina | 3 500 – 5 500 | 2 100 – 4 100 | řepařská |
| Strabenice | 2 200 – 3 500 | 1 300 – 2 600 | řepařská |
| Střílky | 3 400 – 5 400 | 2 100 – 4 100 | řepařská |
| Střížovice u Kvasic | 3 400 – 5 400 | 2 000 – 4 100 | řepařská |
| Sulimov | 3 700 – 5 900 | 2 200 – 4 400 | řepařská |
| Šelešovice | 5 700 – 9 000 | 3 400 – 6 800 | řepařská |
| Těšánky | 4 300 – 6 900 | 2 600 – 5 200 | řepařská |
| Těšnovice | 3 800 – 6 100 | 2 300 – 4 600 | řepařská |
| Tetětice | 5 400 – 8 500 | 3 200 – 6 400 | řepařská |
| Trávník | 4 000 – 6 400 | 2 400 – 4 800 | řepařská |
| Troubky | 4 700 – 7 400 | 2 800 – 5 600 | řepařská |
| Třebětice | 7 500 – 11 900 | 4 500 – 8 900 | řepařská |
| Tučapy u Holešova | 3 900 – 6 200 | 2 300 – 4 600 | řepařská |
| Uhřice u Kroměříže | 5 100 – 8 100 | 3 100 – 6 100 | řepařská |
| Újezdsko | 3 700 – 5 900 | 2 200 – 4 400 | řepařská |
| Vážany u Kroměříže | 4 700 – 7 500 | 2 800 – 5 600 | řepařská |
| Velké Těšany | 4 800 – 7 600 | 2 900 – 5 700 | řepařská |
| Věžky | 5 000 – 7 900 | 3 000 – 5 900 | řepařská |
| Vítonice u Bystřice pod Hostýnem | 4 100 – 6 400 | 2 400 – 4 800 | řepařská |
| Vlčí Doly | 4 900 – 7 900 | 3 000 – 5 900 | řepařská |
| Vrbka u Sulimova | 2 900 – 4 500 | 1 700 – 3 400 | řepařská |
| Všetuly | 7 500 – 11 800 | 4 500 – 8 900 | řepařská |
| Záhlinice | 4 200 – 6 700 | 2 500 – 5 000 | řepařská |
| Zahnašovice | 5 700 – 9 000 | 3 400 – 6 800 | řepařská |
| Záříčí | 4 500 – 7 200 | 2 700 – 5 400 | řepařská |
| Zástřizly | 2 600 – 4 100 | 1 600 – 3 100 | řepařská |
| Zborovice | 5 900 – 9 400 | 3 600 – 7 100 | řepařská |
| Zdislavice | 4 800 – 7 700 | 2 900 – 5 800 | řepařská |
| Zdounky | 3 900 – 6 100 | 2 300 – 4 600 | řepařská |
| Zlámanka | 3 600 – 5 700 | 2 200 – 4 300 | řepařská |
| Zlobice | 5 000 – 8 000 | 3 000 – 6 000 | řepařská |
| Žalkovice | 5 600 – 8 800 | 3 300 – 6 600 | řepařská |
| Žeranovice | 5 000 – 8 000 | 3 000 – 6 000 | řepařská |
| Žopy | 5 300 – 8 400 | 3 200 – 6 300 | řepařská |
Info: Uvedené hodnoty jsou orientační, spočtené z vyhlášek č. 298/2014 Sb. a 352/2025 Sb. a dat LPIS. Skutečné tržní pachtovné bývá vyšší a může se lišit podle bonity půdy (BPEJ), velikosti půdy a místní poptávky. Podrobná metodika těchto výpočtů: Jak počítáme pachtovné.
Nejvyšší pachtovné za ornou půdu v okrese vychází v katastrech:
- Třebětice (7 500 – 11 900 Kč/ha)
- Všetuly (7 500 – 11 800 Kč/ha)
- Holešov (7 000 – 11 100 Kč/ha)
Nejnižší je naopak v katastrech:
- Lískovec (1 900 – 3 100 Kč/ha)
- Chomýž (1 900 – 3 000 Kč/ha)
- Rusava (1 400 – 2 200 Kč/ha)
Modelový příklad: u 3 ha orné půdy v okrese Kroměříž při obvyklém pachtovném kolem 5 600 Kč/ha ročně získáte přibližně:
16 800 Kč ročně
Za 5 let hospodaření tak jde o přibližně 84 000 Kč. Jde o orientační výpočet, skutečná částka pachtovného je vždy věcí dohody.
Pacht půdy v okolí
Města v okrese Kroměříž
Podrobnější informace o pachtu v konkrétních městech okresu Kroměříž:
Další okresy: Zlínský kraj
Pachtovné v dalších okresech kraje:
Osobní PDF report
Průměr okresu Kroměříž znáte. A víte, jak je na tom vaše pachtovné?
Rozpětí pachtovného pro vaše konkrétní parcely, srozumitelné i bez zemědělského vzdělání.
Úřední zdroje: vyhlášky, katastr, LPIS Doručení do 24 hodin od platby 14denní garance vrácení peněz
Často kladené otázky
V okrese Kroměříž se pachtovné za ornou půdu pohybuje v rozpětí 4 400 – 6 900 Kč/ha/rok, střed rozpětí je kolem 5 600 Kč/ha/rok.
Pachtovné za trvalé travní porosty (TTP) se v okrese Kroměříž pohybuje v rozpětí 2 600 – 5 200 Kč/ha/rok, obvykle níže než u orné půdy.
Nejvyšší pachtovné za ornou půdu v okrese Kroměříž vychází v katastrech Třebětice (8 100 – 12 800 Kč/ha), Všetuly (8 000 – 12 800 Kč/ha), Holešov (7 500 – 11 900 Kč/ha).
Uvedené hodnoty vycházejí z vyhlášek č. 298/2014 Sb. a 352/2025 Sb. a z dat LPIS. Nejde o znalecký posudek — podrobný postup výpočtu popisuje stránka Jak počítáme pachtovné. Skutečné pachtovné je vždy věcí dohody mezi vlastníkem a pachtýřem.
Vlastníte zemědělskou půdu? Propachtujte ji a vydělávejte bez starostí!