Pacht půdy v okrese Uherské Hradiště

Pacht půdy v okrese Uherské Hradiště

Máte pole na teplém Slovácku a nejste si jistí jeho hodnotou? Ukážeme obvyklé částky napříč katastry okresu i to, jak se od sebe liší úval a vyšší polohy pod Chřiby.

  1. Pachtovné podle katastrálních území
  2. Pacht půdy v okolí
    1. Města v okrese Uherské Hradiště
    2. Další okresy: Zlínský kraj

Slovácko dýchá teplem – Uherskohradišťsko leží v Pomoraví s příznivým klimatem, vinařskou tradicí a úrodnými půdami v údolí. Směrem k Chřibům, kam patří katastry Salaš u Velehradu či Boršice u Buchlovic, se krajina zvlňuje a podmínky se mění. Okres přesto řadíme k řepařské oblasti; na polích roste pšenice, cukrovka, ječmen i plodiny náročnější na teplo.

Zdejší zemědělství je živé: na přibližně 45 702 ha hospodaří okolo 503 zemědělců. Vedle Salaše a Boršic patří k nejlépe placeným katastrům Kunovice u Uherského Hradiště.

Kontrast mezi teplým úvalem a vyššími polohami Chřibů se odráží i v pachtovném, takže porovnávat částky má smysl vždy v rámci konkrétní lokality, ne za celý okres.

Pachtovné podle katastrálních území

Katastrální území Orná půda (Kč/ha/rok) Travní porosty (Kč/ha/rok) Výrobní oblast
Babice u Uherského Hradiště 5 400 – 8 600 3 300 – 6 500 řepařská
Bánov 3 800 – 6 100 2 300 – 4 600 řepařská
Bílovice u Uherského Hradiště 4 400 – 7 000 2 600 – 5 200 řepařská
Bojkovice 3 700 – 5 900 2 200 – 4 400 bramborářská
Boršice u Blatnice 2 400 – 3 900 1 500 – 2 900 řepařská
Boršice u Buchlovic 5 900 – 9 300 3 500 – 7 000 řepařská
Břestek 2 900 – 4 500 1 700 – 3 400 řepařská
Březolupy 3 900 – 6 200 2 300 – 4 600 řepařská
Březová u Uherského Brodu 3 000 – 4 800 1 800 – 3 600 bramborářsko-ovesná
Buchlovice 3 900 – 6 200 2 300 – 4 700 řepařská
Bystřice pod Lopeníkem 2 500 – 4 000 1 500 – 3 000 bramborářská
Bzová u Uherského Brodu 2 700 – 4 400 1 600 – 3 300 bramborářsko-ovesná
Částkov 3 300 – 5 200 2 000 – 3 900 řepařská
Dolní Němčí 3 300 – 5 200 2 000 – 3 900 řepařská
Drslavice 4 600 – 7 400 2 800 – 5 500 řepařská
Havřice 4 800 – 7 600 2 900 – 5 700 řepařská
Hluk 5 000 – 7 900 3 000 – 5 900 řepařská
Horní Němčí 2 200 – 3 400 1 300 – 2 600 řepařská
Hostějov 5 000 – 7 900 3 000 – 6 000 řepařská
Hostětín 2 600 – 4 200 1 600 – 3 200 bramborářsko-ovesná
Hradčovice 4 300 – 6 900 2 600 – 5 200 řepařská
Huštěnovice 3 900 – 6 200 2 300 – 4 600 řepařská
Chylice 3 300 – 5 200 2 000 – 3 900 kukuřičná
Jalubí 5 200 – 8 200 3 100 – 6 200 řepařská
Jankovice u Uherského Hradiště 4 000 – 6 300 2 400 – 4 700 bramborářská
Jarošov u Uherského Hradiště 4 000 – 6 300 2 400 – 4 700 řepařská
Javorovec 3 400 – 5 400 2 100 – 4 100 řepařská
Kněžpole u Uherského Hradiště 4 300 – 6 800 2 600 – 5 100 řepařská
Komňa 2 800 – 4 500 1 700 – 3 400 bramborářsko-ovesná
Korytná 1 900 – 3 000 1 100 – 2 200 bramborářská
Kostelany nad Moravou 3 400 – 5 400 2 100 – 4 100 kukuřičná
Košíky 3 500 – 5 600 2 100 – 4 200 bramborářská
Krhov u Bojkovic 2 600 – 4 100 1 500 – 3 100 bramborářsko-ovesná
Kudlovice 3 500 – 5 500 2 100 – 4 100 řepařská
Kunovice u Uherského Hradiště 6 000 – 9 500 3 600 – 7 100 kukuřičná
Kvačice 3 800 – 6 000 2 300 – 4 500 kukuřičná
Lhotka u Hradčovic 4 700 – 7 400 2 800 – 5 600 řepařská
Lopeník 2 900 – 4 600 1 700 – 3 500 horská
Maršov u Uherského Brodu 5 400 – 8 600 3 200 – 6 400 bramborářsko-ovesná
Mařatice 4 700 – 7 400 2 800 – 5 500 řepařská
Medlovice u Uherského Hradiště 3 700 – 5 800 2 200 – 4 300 řepařská
Míkovice nad Olšavou 4 100 – 6 500 2 500 – 4 900 řepařská
Mistřice I 4 300 – 6 800 2 600 – 5 100 řepařská
Mistřice II 4 700 – 7 500 2 800 – 5 600 řepařská
Modrá u Velehradu 4 100 – 6 500 2 400 – 4 900 řepařská
Nedachlebice 3 600 – 5 800 2 200 – 4 300 řepařská
Nedakonice 3 800 – 6 000 2 300 – 4 500 kukuřičná
Nezdenice 2 000 – 3 200 1 200 – 2 400 řepařská
Nivnice 4 000 – 6 300 2 400 – 4 800 řepařská
Ořechov u Uherského Hradiště 4 200 – 6 700 2 500 – 5 000 řepařská
Ostrožská Lhota 4 000 – 6 400 2 400 – 4 800 řepařská
Ostrožská Nová Ves 4 800 – 7 700 2 900 – 5 800 kukuřičná
Ostrožské Předměstí 5 000 – 8 000 3 000 – 6 000 kukuřičná
Osvětimany 3 300 – 5 200 2 000 – 3 900 řepařská
Pašovice na Moravě 4 000 – 6 300 2 400 – 4 700 řepařská
Pitín 1 900 – 3 000 1 100 – 2 300 bramborářsko-ovesná
Podolí nad Olšavou 4 500 – 7 100 2 700 – 5 300 řepařská
Polešovice 4 400 – 7 000 2 600 – 5 200 kukuřičná
Popovice u Uherského Hradiště 4 700 – 7 500 2 800 – 5 600 řepařská
Prakšice 3 700 – 5 900 2 200 – 4 400 řepařská
Přečkovice 3 200 – 5 000 1 900 – 3 800 bramborářsko-ovesná
Rudice 3 100 – 5 000 1 900 – 3 700 bramborářská
Sady 4 800 – 7 600 2 900 – 5 700 kukuřičná
Salaš u Velehradu 6 400 – 10 200 3 800 – 7 600 bramborářská
Slavkov u Uherského Brodu 2 800 – 4 500 1 700 – 3 400 řepařská
Staré Hutě na Moravě 2 400 – 3 800 1 400 – 2 800 bramborářsko-ovesná
Staré Město u Uherského Hradiště 5 700 – 9 100 3 400 – 6 800 řepařská
Starý Hrozenkov 4 000 – 6 300 2 400 – 4 700 horská
Strání 2 700 – 4 300 1 600 – 3 200 bramborářsko-ovesná
Stříbrnice u Uherského Hradiště 2 800 – 4 400 1 700 – 3 300 řepařská
Stupava 2 000 – 3 100 1 200 – 2 300 bramborářsko-ovesná
Suchá Loz 3 400 – 5 400 2 000 – 4 000 řepařská
Sušice u Uherského Hradiště 4 200 – 6 600 2 500 – 5 000 řepařská
Svárov u Uherského Hradiště 3 300 – 5 200 2 000 – 3 900 řepařská
Šumice u Uherského Brodu 2 300 – 3 600 1 400 – 2 700 řepařská
Těšov 3 900 – 6 200 2 300 – 4 700 řepařská
Topolná 3 900 – 6 200 2 300 – 4 700 řepařská
Traplice 4 400 – 6 900 2 600 – 5 200 řepařská
Tučapy 4 600 – 7 300 2 800 – 5 500 řepařská
Tupesy na Moravě 4 600 – 7 200 2 700 – 5 400 řepařská
Uherské Hradiště bez LPIS 5 700 – 9 000 — řepařská
Uherský Brod 5 500 – 8 700 3 300 – 6 500 řepařská
Uherský Ostroh 3 200 – 5 100 1 900 – 3 800 kukuřičná
Újezdec u Luhačovic 3 200 – 5 100 1 900 – 3 800 řepařská
Újezdec u Osvětiman 4 300 – 6 800 2 600 – 5 100 řepařská
Vápenice u Starého Hrozenkova 4 600 – 6 600 2 700 – 5 400 horská
Vážany u Uherského Hradiště 4 200 – 6 700 2 500 – 5 100 řepařská
Včelary 3 200 – 5 100 1 900 – 3 800 řepařská
Velehrad 4 300 – 6 900 2 600 – 5 100 řepařská
Veletiny 4 300 – 6 900 2 600 – 5 200 řepařská
Vésky 4 400 – 6 900 2 600 – 5 200 řepařská
Vlčnov 4 300 – 6 900 2 600 – 5 200 řepařská
Vyškovec 2 100 – 3 300 1 200 – 2 500 horská
Záhorovice 1 900 – 3 000 1 100 – 2 200 řepařská
Zlámanec 3 100 – 4 900 1 900 – 3 700 bramborářská
Zlechov 4 800 – 7 600 2 900 – 5 700 řepařská
Žítková 3 700 – 5 800 2 200 – 4 400 horská

Info: Uvedené hodnoty jsou orientační, spočtené z vyhlášek č. 298/2014 Sb. a 352/2025 Sb. a dat LPIS. Skutečné tržní pachtovné bývá vyšší a může se lišit podle bonity půdy (BPEJ), velikosti půdy a místní poptávky. Podrobná metodika těchto výpočtů: Jak počítáme pachtovné.

Nejvyšší pachtovné za ornou půdu v okrese vychází v katastrech:

  • Salaš u Velehradu (6 400 – 10 200 Kč/ha)
  • Kunovice u Uherského Hradiště (6 000 – 9 500 Kč/ha)
  • Boršice u Buchlovic (5 900 – 9 300 Kč/ha)

Nejnižší je naopak v katastrech:

  • Pitín (1 900 – 3 000 Kč/ha)
  • Záhorovice (1 900 – 3 000 Kč/ha)
  • Korytná (1 900 – 3 000 Kč/ha)

Modelový příklad: u 3 ha orné půdy v okrese Uherské Hradiště při obvyklém pachtovném kolem 5 100 Kč/ha ročně získáte přibližně:

15 300 Kč ročně

Za 5 let hospodaření tak jde o přibližně 76 500 Kč. Jde o orientační výpočet, skutečná částka pachtovného je vždy věcí dohody.

Pacht půdy v okolí

Města v okrese Uherské Hradiště

Podrobnější informace o pachtu v konkrétních městech okresu Uherské Hradiště:

Další okresy: Zlínský kraj

Pachtovné v dalších okresech kraje:

Vlastníte zemědělskou půdu? Propachtujte ji a vydělávejte bez starostí!