Třeboň a okolí: Propachtujte výhodně zemědělskou půdu
Vlastníte zemědělskou půdu v Třeboni a okolí? Propachtujte ji bez starostí a získejte pravidelný pasivní příjem. Bezplatné zprostředkování, férové pachtovné.
Třeboň a její okolí představují jedinečnou zemědělskou oblast v Jihočeském kraji, kde se specifický charakter krajiny s rozsáhlými mokřady, rybničními soustavami a otevřenými zemědělskými plochami promítá i do způsobu hospodaření na půdě. Zemědělský potenciál zdejší oblasti je daný především střídáním písčitých až hlinitopísčitých půd v blízkosti rybničních pánví a úrodnějších půd na odlesněných a odvodněných partiích krajiny. Pokud zde vlastníte zemědělský pozemek, máte v rukou aktivum, o které je mezi hospodáři stabilní zájem.
Pozor, pronájem nebo pacht zemědělské půdy jsou 2 odlišné pojmy!
Zemědělství v okolí Třeboně prochází v posledních letech proměnou. Roste zájem o ekologické hospodaření a šetrné využívání krajiny, zejména v oblastech navazujících na CHKO Třeboňsko. Zároveň si tradiční rostlinná výroba udržuje silné postavení na vhodných parcelách mimo chráněná území, a poptávka po kvalitní zemědělské půdě k propachtování tak zůstává vysoká.
Kolik si vyděláte za propachtování půdy?
Průměrné ceny za propachtování půdy v oblasti Třeboně a okolí:
| Oblast |
Orná půda (Kč/ha/rok) |
Rozpětí cen
(Kč/ha/rok) |
TTP (Kč/ha/rok) |
Rozpětí cen
(Kč/ha/rok) |
|---|---|---|---|---|
| Třeboň a okolí | 4 500 Kč | 3 500 – 5 800 Kč | 2 800 Kč | 2 200 – 3 600 Kč |
Info: Jedná se o průměrné a orientační ceny v oblasti Třeboně a okolí pro rok 2026. Skutečné pachtovné se může výrazně lišit podle bonity půdy (BPEJ), velikosti pozemků a poptávky.
Modelový příklad: Jste vlastník 3 ha orné půdy a necháte ji celou propachtovat. Za každý hektar vyděláte dle tabulky 4 500 Kč ročně. Za 5 let si vyděláte pěkných 67 500 Kč!
Vlastníte zemědělskou půdu v Třeboni?
Najdeme spolehlivého hospodáře a zajistíme férové pachtovné. Celý proces je bez poplatků.
Vyplníte formulář a my zavoláme
Vyplníte jednoduchý formulář. Do 3 dnů se s vámi spojíme, abychom zjistili vaše požadavky a byli schopni nabídnout ideální společné řešení.
Vybereme spolehlivého hospodáře
Podepíšeme smlouvu o obchodním zastoupení a vybereme vhodného hospodáře. Seznámíme vás s nabízenou cenou pachtu.
Zdarma zajistíme přípravu smlouvy
Bezplatně se postaráme o přípravu pachtovní smlouvy a veškerých potřebných dokumentů. Zajistíme bezproblémový průběh.
Podpis smlouvy a pravidelný příjem
Po schválení pachtovní smlouvy se uskuteční její podpis. Budeme v kontaktu pro plynulý průběh této fáze a zodpovězení veškerých vašich dotazů.
Zemědělství v oblasti Třeboně
Třeboňsko je krajina, která nese výrazný otisk dlouhé rybníkářské tradice a promyšleného hospodaření s vodou. Zemědělská půda v okolí Třeboně je charakteristická střídáním odlišných půdních typů. V blízkosti rybničních soustav a mokřadů se setkáme s lehčími, písčitými až hlinitopísčitými půdami s nižší bonitou, které jsou náchylnější k vysychání. Na odvodnělých a výše položených polních celcích naproti tomu nacházíme půdy s vyšší bonitou, vhodné pro intenzivnější zemědělskou výrobu.
Z hlediska pěstovaných plodin dominuje na orné půdě v okolí Třeboně především pšenice ozimá, ječmen a řepka olejná. Na méně úrodných a lehčích půdách se daří zejména žitu a bramborám, které jsou pro písčité třeboňské půdy historicky typické. Přirozená vlhkost krajiny a blízkost vodních ploch podporují rovněž pěstování pícnin na trvalých travních porostech, které slouží ke krmení hospodářských zvířat v regionu. Zájem hospodářů o zemědělskou půdu v Třeboni a okolí je stabilní, a pachtovné za vhodně situované pozemky tak odpovídá tomuto zájmu.
Specifické klimatické podmínky
Klimatické podmínky Třeboňska jsou do jisté míry specifické v rámci Jihočeského kraje. Oblast leží v relativně teplé a srážkově průměrné kotlině, přičemž přítomnost rozsáhlé rybniční soustavy ovlivňuje místní mikroklima, zejména pak ranní mlhy a vyšší vzdušnou vlhkost v letních měsících. Tato vlhkost může být na jedné straně přínosem pro některé plodiny, na druhé straně klade nároky na výběr správných pěstitelských postupů. Hospodáři v oblasti jsou na tyto podmínky dobře adaptováni a volí odpovídající osevní postupy.
Zemědělství na Třeboňsku má hluboké kořeny sahající do středověku, kdy zde bylo budováno hustá síť rybníků, jež dodnes tvoří charakteristický ráz krajiny. Vedle rybníkářství se zde odedávna rozvíjelo i polní hospodářství, které využívalo odvodněné plochy k pěstování obilnin a okopanin. Dnes se část zemědělců v regionu hlásí k principům ekologického zemědělství, které je v souladu s ochranou přírody v CHKO Třeboňsko. Propachtování půdy v Třeboni a okolí tak může znamenat nejen spolehlivý pasivní příjem pro vlastníka, ale i příspěvek k zodpovědnému a udržitelnému obhospodařování krajiny s výjimečnými přírodními hodnotami.
Pachtování půdy v okolních městech:
Často kladené otázky
Průměrné pachtovné v Třeboni a okolí se v roce 2026 pohybuje přibližně kolem 4 500 Kč/ha/rok u orné půdy a kolem 2 800 Kč/ha/rok u trvalých travních porostů. Jedná se o orientační hodnoty. Skutečná výše pachtovného závisí především na bonitě půdy (BPEJ), poloze pozemku, jeho velikosti a aktuální poptávce ze strany hospodářů. Pozemky s vyšší bonitou a dobrou přístupností dosahují cen v horní části uvedeného rozpětí.
Zemědělská výroba v okolí Třeboně je pestrá a odráží různorodý charakter zdejších půd. Na orné půdě s vyšší bonitou se nejčastěji pěstuje pšenice ozimá, ječmen a řepka olejná. Lehčí písčité půdy jsou tradičně vhodné pro brambory a žito. Na trvalých travních porostech v blízkosti mokřadů a rybníků převažuje produkce pícnin. Část hospodářů v regionu přechází na ekologické zemědělství, které je v souladu s přírodními hodnotami CHKO Třeboňsko.
Poptávka po zemědělské půdě v Třeboni a okolí je stabilní, a proto dokážeme vhodného hospodáře najít zpravidla v řádu týdnů. Po vyplnění formuláře vás kontaktujeme do 3 pracovních dnů a zahájíme výběr pachtýře. Celý proces od prvního kontaktu po podpis pachtovní smlouvy se obvykle pohybuje v rozsahu několika týdnů. Přesná délka závisí na velikosti a poloze vašeho pozemku. Více o průběhu spolupráce najdete na stránce jak funguje pachtování.
Zprostředkování pachtu zemědělské půdy je pro vlastníky půdy zcela bezplatné. Neplatíte žádné poplatky za vyhledání hospodáře, přípravu pachtovní smlouvy ani za administraci celého procesu. Celý výnos z pachtovného plyne přímo vám jako vlastníkovi půdy.
Naše služby jsou určeny vlastníkům zemědělské půdy s výměrou od 3 ha. Pokud vlastníte více menších pozemků v okolí Třeboně, které dohromady tuto výměru splňují, rádi situaci probereme individuálně. Neváhejte nás kontaktovat a my posoudíme možnosti spolupráce.
Pokud máte na svůj pozemek již uzavřenou smlouvu, záleží na konkrétních podmínkách a době jejího trvání. Doporučujeme vám kontaktovat nás ještě před jejím vypršením, abychom mohli pachtovní smlouvu připravit včas a zajistili plynulý přechod k novému hospodáři. Rádi vám poradíme, jaký je rozdíl mezi pronájmem a pachtem zemědělské půdy a jaká varianta je pro vás výhodnější.
Příjem z pachtovného je příjmem z pronájmu ve smyslu zákona o daních z příjmů a jako takový podléhá zdanění. Výše daňové povinnosti závisí na vaší celkové daňové situaci. Doporučujeme konzultaci s daňovým poradcem nebo účetním, kteří vám pomohou nastavit optimální způsob zdanění příjmů z pachtu půdy. Samotné uzavření pachtovní smlouvy přes naše služby pro vás zdarma zajistíme.
Vlastníte zemědělskou půdu? Propachtujte ji a vydělávejte bez starostí!