Pacht půdy v okrese Hodonín
Zajímá vás, kolik unese hektar v teplém kraji Slovácka kolem Hodonína? Ukážeme obvyklé nájemné napříč katastry i to, podle čeho poznat spolehlivého hospodáře.
Podél dolní Moravy a v úrodných úvalech Slovácka leží okres Hodonín, teplý kraj kukuřičné výrobní oblasti. Na polích se daří kukuřici, pšenici, cukrovce a slunečnici, na jižních svazích pak vinné révě, která zdejšímu venkovu vtiskuje osobitý ráz. Na 90 katastrech tu na přibližně 55 665 ha pracuje okolo 739 zemědělců.
Nejštědřeji za hektar platí hospodáři v katastrech Josefov u Hodonína, Násedlovice a Kyjov.
V teplém a sušším podnebí Slovácka záleží na hospodáři, který umí s omezenou vláhou pracovat a vrací půdě to, co jí plodiny odčerpají. Poctivý pachtýř, jenž pole udržuje v kondici, je pro majitele hodnota, kterou samotná výše nájemného nevyváží.
Pachtovné podle katastrálních území
| Katastrální území | Orná půda | TTP | Výrobní oblast |
|---|---|---|---|
| Archlebov | od 4 800 Kč/ha/rok | od 2 900 Kč/ha/rok | řepařská |
| Blatnice pod Svatým Antonínkem | od 4 000 Kč/ha/rok | od 2 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Blatnička | od 4 100 Kč/ha/rok | od 2 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Bohuslavice u Kyjova | od 3 900 Kč/ha/rok | od 2 300 Kč/ha/rok | řepařská |
| Boršov u Kyjova | od 4 100 Kč/ha/rok | od 2 500 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Bukovany u Kyjova | od 4 700 Kč/ha/rok | od 2 800 Kč/ha/rok | řepařská |
| Bzenec | od 2 700 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Čejč | od 4 300 Kč/ha/rok | od 2 600 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Čejkovice | od 3 300 Kč/ha/rok | od 2 000 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Čeložnice | od 4 400 Kč/ha/rok | od 2 600 Kč/ha/rok | řepařská |
| Dambořice | od 4 700 Kč/ha/rok | od 2 800 Kč/ha/rok | řepařská |
| Dolní Bojanovice | od 3 300 Kč/ha/rok | od 2 000 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Domanín | od 3 900 Kč/ha/rok | od 2 400 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Dražůvky | od 4 300 Kč/ha/rok | od 2 600 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Dubňany | od 3 100 Kč/ha/rok | od 1 900 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Hodonín | od 2 200 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Hovorany | od 2 300 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Hroznová Lhota | od 4 000 Kč/ha/rok | od 2 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Hrubá Vrbka | od 2 700 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | řepařská |
| Hýsly | od 4 000 Kč/ha/rok | od 2 400 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Javorník nad Veličkou | od 5 000 Kč/ha/rok | od 3 000 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Ježov | od 3 600 Kč/ha/rok | od 2 200 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Josefov u Hodonína | od 5 200 Kč/ha/rok | od 3 100 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Karlín na Moravě | od 3 100 Kč/ha/rok | od 1 800 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Kelčany | od 3 400 Kč/ha/rok | od 2 100 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Kněždub | od 3 800 Kč/ha/rok | od 2 300 Kč/ha/rok | řepařská |
| Kostelec u Kyjova | od 4 100 Kč/ha/rok | od 2 400 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Kozojídky | od 2 200 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Kuželov | od 4 600 Kč/ha/rok | od 2 700 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Kyjov | od 4 800 Kč/ha/rok | od 2 900 Kč/ha/rok | kukuřičná |
Kde je strop? Tabulka ukazuje dolní hranici katastrálního území. Horní hranici pro konkrétní parcely spočítá report.
| Katastrální území | Orná půda | TTP | Výrobní oblast |
|---|---|---|---|
| Labuty | od 3 800 Kč/ha/rok | od 2 300 Kč/ha/rok | řepařská |
| Lidéřovice na Moravě | od 2 400 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Lipov | od 4 400 Kč/ha/rok | od 2 700 Kč/ha/rok | řepařská |
| Louka u Ostrohu | od 3 700 Kč/ha/rok | od 2 200 Kč/ha/rok | řepařská |
| Lovčice u Kyjova | od 4 200 Kč/ha/rok | od 2 500 Kč/ha/rok | řepařská |
| Lužice u Hodonína | od 2 200 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Malá Vrbka | od 2 700 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | řepařská |
| Mikulčice | od 2 200 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Milokošť | od 4 000 Kč/ha/rok | od 2 400 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Milotice u Kyjova | od 2 600 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Mistřín | od 3 000 Kč/ha/rok | od 1 800 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Moravany u Kyjova | od 4 300 Kč/ha/rok | od 2 600 Kč/ha/rok | řepařská |
| Moravský Písek | od 2 000 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Mouchnice | od 3 200 Kč/ha/rok | od 1 900 Kč/ha/rok | řepařská |
| Mutěnice | od 3 000 Kč/ha/rok | od 1 800 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Násedlovice | od 5 300 Kč/ha/rok | od 3 200 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Nechvalín | od 3 500 Kč/ha/rok | od 2 100 Kč/ha/rok | řepařská |
| Nenkovice | od 4 100 Kč/ha/rok | od 2 400 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Nětčice u Kyjova | od 4 200 Kč/ha/rok | od 2 500 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Nová Lhota u Veselí nad Moravou | od 2 700 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Nový Poddvorov | od 4 300 Kč/ha/rok | od 2 600 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Ostrovánky | od 4 900 Kč/ha/rok | od 2 900 Kč/ha/rok | řepařská |
| Petrov u Hodonína | od 2 800 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Prušánky | od 4 600 Kč/ha/rok | od 2 800 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Radějov u Strážnice | od 2 300 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Ratíškovice | od 2 400 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Rohatec | od 2 400 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Skalka u Kyjova | od 3 600 Kč/ha/rok | od 2 200 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Skoronice | od 2 500 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Sobůlky | od 4 400 Kč/ha/rok | od 2 600 Kč/ha/rok | kukuřičná |
Kde je strop? Tabulka ukazuje dolní hranici katastrálního území. Horní hranici pro konkrétní parcely spočítá report.
| Katastrální území | Orná půda | TTP | Výrobní oblast |
|---|---|---|---|
| Starý Poddvorov | od 3 600 Kč/ha/rok | od 2 200 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Stavěšice | od 4 100 Kč/ha/rok | od 2 500 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Strážnice na Moravě | od 2 900 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Strážovice | od 3 800 Kč/ha/rok | od 2 300 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Sudoměřice | od 2 400 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Suchov | od 2 900 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Svatobořice | od 3 300 Kč/ha/rok | od 2 000 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Syrovín | od 3 500 Kč/ha/rok | od 2 100 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Šardice | od 4 200 Kč/ha/rok | od 2 500 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Tasov nad Veličkou | od 4 600 Kč/ha/rok | od 2 700 Kč/ha/rok | řepařská |
| Těmice u Hodonína | od 3 600 Kč/ha/rok | od 2 100 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Terezín u Čejče | od 4 400 Kč/ha/rok | od 2 600 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Tvarožná Lhota | od 3 000 Kč/ha/rok | od 1 800 Kč/ha/rok | řepařská |
| Uhřice u Kyjova | od 4 500 Kč/ha/rok | od 2 700 Kč/ha/rok | řepařská |
| Vacenovice u Kyjova | od 2 500 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Velká nad Veličkou | od 2 900 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | řepařská |
| Veselí nad Moravou | od 4 300 Kč/ha/rok | od 2 600 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Veselí-Předměstí | od 4 500 Kč/ha/rok | od 2 700 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Věteřov | od 3 800 Kč/ha/rok | od 2 300 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Vlkoš u Kyjova | od 3 200 Kč/ha/rok | od 1 900 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Vnorovy | od 2 300 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Vracov | od 2 800 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Vřesovice | od 3 100 Kč/ha/rok | od 1 900 Kč/ha/rok | řepařská |
| Zarazice | od 3 900 Kč/ha/rok | od 2 400 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Žádovice | od 4 000 Kč/ha/rok | od 2 400 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Žarošice | od 4 100 Kč/ha/rok | od 2 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Ždánice | od 4 200 Kč/ha/rok | od 2 500 Kč/ha/rok | řepařská |
| Želetice u Kyjova | od 2 500 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Žeravice u Kyjova | od 4 000 Kč/ha/rok | od 2 400 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Žeraviny | od 1 700 Kč/ha/rok | od 1 000 Kč/ha/rok | kukuřičná |
Info: Uvedené hodnoty jsou dolní hranicí pro celé katastrální území – orientační, spočtené z vyhlášek č. 298/2014 Sb. a 352/2025 Sb. a dat LPIS. Horní mez pro vaše konkrétní parcely spočítá odhad pachtovného. Skutečné tržní pachtovné bývá vyšší a může se lišit podle mnoha kritérií. Podrobná metodika těchto výpočtů: Jak počítáme pachtovné.
Nejvyšší pachtovné za ornou půdu v okrese vychází v katastrech:
- Násedlovice (od 5 300 Kč/ha)
- Josefov u Hodonína (od 5 200 Kč/ha)
- Javorník nad Veličkou (od 5 000 Kč/ha)
Nejnižší je naopak v katastrech:
- Kozojídky (od 2 200 Kč/ha)
- Moravský Písek (od 2 000 Kč/ha)
- Žeraviny (od 1 700 Kč/ha)
Modelový příklad
Za 3 ha orné půdy v okrese Hodonín při obvyklém pachtovném kolem 4 500 Kč/ha ročně získáte přibližně:
13 500 Kč ročně
Za 5 let hospodaření tak jde o přibližně 67 500 Kč. Jde o orientační výpočet, skutečná částka pachtovného je vždy věcí dohody.
Dolní hranici pachtovného pro okres Hodonín zjistíte z tabulky. A víte, jak je na tom to vaše pachtovné?
Získejte PDF report „Odhad pachtovného“ pro vaše konkrétní parcely, s mnoha důležitými informacemi (ceny, hospodáři v katastrálním území a mnoho dalšího…), srozumitelně i bez zemědělského vzdělání.
Úřední zdroje: vyhlášky, katastr, LPIS Doručení do 24 hodin od platby 14denní garance vrácení peněz
Pacht půdy v okolí
Města v okrese Hodonín
Podrobnější informace o pachtu v konkrétních městech okresu Hodonín:
Další okresy: Jihomoravský kraj
Pachtovné v dalších okresech kraje:
Často kladené otázky
Vlastníte zemědělskou půdu? Propachtujte ji a vydělávejte bez starostí!