Pacht půdy v okrese Vyškov

Pacht půdy v okrese Vyškov

Vlastníte pole v úrodné Vyškovské bráně a nevíte, jaká cena je namístě? Ověříte si tu obvyklou výši pachtovného ve svém katastru, ať při jednání s hospodářem nevyjdete zkrátka.

  1. Pachtovné podle katastrálních území
  2. Další okresy: Jihomoravský kraj

Vyškovsko se rozkládá ve Vyškovské bráně mezi Drahanskou vrchovinou a Ždánickým lesem, na úrodných černozemích řepařské výrobní oblasti. Rovinaté lány dávají prostor pšenici, cukrovce, sladovnickému ječmeni a řepce. Na 109 katastrech tu na přibližně 41 481 ha pracuje kolem 256 zemědělských podniků – počtem hospodářů jeden z nejmenších v kraji.

Nejštědřeji odměňují vlastníky katastry Pustiměř, Vyškov a Drysice.

Nižší počet hospodářů na kvalitní půdě znamená, že se o uvolněné pozemky často uchází jen několik silných podniků. Pro vlastníka je proto dobré vědět, jaká je v jeho katastru obvyklá výše nájemného, aby při jednání nevyšel zkrátka.

Pachtovné podle katastrálních území

Katastrální území Orná půda (Kč/ha/rok) Travní porosty (Kč/ha/rok) Výrobní oblast
Bohaté Málkovice 3 500 – 5 500 2 100 – 4 200 řepařská
Bohdalice 4 000 – 6 400 2 400 – 4 800 řepařská
Boškůvky 4 600 – 7 300 2 800 – 5 500 řepařská
Bošovice 3 800 – 6 000 2 300 – 4 500 řepařská
Brankovice 3 900 – 6 200 2 300 – 4 600 řepařská
Bučovice 4 900 – 7 700 2 900 – 5 800 řepařská
Cihelny u Podivic bez LPIS 5 900 – 9 400 — neurčeno
Čechyně 5 400 – 8 600 3 200 – 6 500 řepařská
Černčín 4 400 – 7 000 2 600 – 5 200 řepařská
Dědice u Vyškova 5 200 – 8 300 3 100 – 6 200 řepařská
Dětkovice 5 900 – 9 400 3 600 – 7 000 řepařská
Dobročkovice 4 200 – 6 600 2 500 – 5 000 řepařská
Doubrava u Březiny 3 900 – 6 100 2 300 – 4 600 neurčeno
Dražovice 4 000 – 6 400 2 400 – 4 800 řepařská
Drnovice u Vyškova 5 300 – 8 400 3 200 – 6 300 řepařská
Drysice 6 300 – 10 000 3 800 – 7 500 řepařská
Habrovany 4 600 – 7 300 2 700 – 5 400 řepařská
Heroltice 6 000 – 9 500 3 600 – 7 100 řepařská
Heršpice 4 700 – 7 400 2 800 – 5 600 řepařská
Hlubočany 5 400 – 8 600 3 200 – 6 400 řepařská
Hodějice 5 200 – 8 200 3 100 – 6 200 řepařská
Holubice 3 900 – 6 100 2 300 – 4 600 řepařská
Hostěrádky 3 700 – 5 900 2 200 – 4 400 řepařská
Hoštice 5 900 – 9 400 3 600 – 7 100 řepařská
Hrušky u Brna 4 500 – 7 100 2 700 – 5 300 řepařská
Chvalkovice 3 900 – 6 200 2 400 – 4 700 řepařská
Chvalkovice na Hané 5 000 – 7 900 3 000 – 5 900 řepařská
Ivanovice na Hané 5 900 – 9 300 3 500 – 7 000 řepařská
Ježkovice na Moravě 4 200 – 6 700 2 500 – 5 100 bramborářská
Kloboučky 5 900 – 9 300 3 500 – 7 000 řepařská
Kobeřice u Brna 3 400 – 5 400 2 000 – 4 100 řepařská
Kojátky 4 400 – 7 000 2 700 – 5 300 řepařská
Komořany na Moravě 4 900 – 7 800 3 000 – 5 900 řepařská
Kotáry 3 500 – 5 500 2 100 – 4 100 neurčeno
Kozlany u Vyškova 4 500 – 7 100 2 700 – 5 300 řepařská
Kožušice 2 800 – 4 400 1 700 – 3 300 řepařská
Královopolské Vážany 4 900 – 7 700 2 900 – 5 800 řepařská
Krásensko 1 500 – 2 400 900 – 1 800 bramborářsko-ovesná
Krásensko II 1 300 – 2 000 800 – 1 500 bramborářsko-ovesná
Kroužek 4 300 – 6 800 2 600 – 5 100 řepařská
Křenovice u Slavkova 5 200 – 8 200 3 100 – 6 200 řepařská
Křižanovice u Bučovic 4 400 – 7 100 2 700 – 5 300 řepařská
Křižanovice u Vyškova 6 100 – 9 700 3 600 – 7 200 řepařská
Kučerov 5 500 – 8 800 3 300 – 6 600 řepařská
Letonice 4 500 – 7 100 2 700 – 5 300 řepařská
Letošov 3 000 – 4 800 1 800 – 3 600 řepařská
Lhota 2 700 – 4 400 1 600 – 3 300 řepařská
Lovčičky 3 400 – 5 500 2 100 – 4 100 řepařská
Luleč 5 700 – 9 000 3 400 – 6 800 řepařská
Lysovice 5 700 – 9 000 3 400 – 6 800 řepařská
Malínky 4 500 – 7 100 2 700 – 5 300 bramborářská
Marefy 5 300 – 8 300 3 200 – 6 300 řepařská
Medlovice 5 600 – 8 800 3 300 – 6 600 řepařská
Milešovice 3 600 – 5 700 2 200 – 4 300 řepařská
Milonice 4 500 – 7 100 2 700 – 5 400 řepařská
Moravské Málkovice 3 700 – 6 000 2 200 – 4 500 řepařská
Moravské Prusy 4 500 – 7 200 2 700 – 5 400 řepařská
Mouřínov 3 500 – 5 500 2 100 – 4 100 řepařská
Němčany 3 000 – 4 800 1 800 – 3 600 řepařská
Nemochovice 3 100 – 4 900 1 800 – 3 700 řepařská
Nemojany 5 000 – 7 900 3 000 – 5 900 řepařská
Nemotice 2 600 – 4 200 1 600 – 3 100 řepařská
Nesovice 3 600 – 5 800 2 200 – 4 300 řepařská
Nevojice 3 300 – 5 300 2 000 – 4 000 řepařská
Nížkovice 4 200 – 6 700 2 500 – 5 100 řepařská
Nové Hvězdlice 4 200 – 6 700 2 500 – 5 100 řepařská
Nové Sady 1 300 – 2 100 800 – 1 600 bramborářsko-ovesná
Olšany 2 000 – 3 200 1 200 – 2 400 bramborářská
Opatovice u Vyškova 3 900 – 6 200 2 300 – 4 700 řepařská
Orlovice 2 800 – 4 500 1 700 – 3 400 řepařská
Osina 2 600 – 4 100 1 500 – 3 100 neurčeno
Otnice 4 000 – 6 400 2 400 – 4 800 řepařská
Pavlovice 2 100 – 3 400 1 300 – 2 500 řepařská
Pístovice 3 300 – 5 300 2 000 – 3 900 řepařská
Podbřežice 4 500 – 7 200 2 700 – 5 400 řepařská
Podivice na Moravě 4 000 – 6 400 2 400 – 4 800 bramborářská
Podomí 2 900 – 4 600 1 700 – 3 400 bramborářská
Pulkava 3 700 – 5 800 2 200 – 4 400 neurčeno
Pustiměř 7 600 – 12 100 4 600 – 9 100 řepařská
Račice 3 000 – 4 700 1 800 – 3 500 řepařská
Radslavice u Vyškova 5 000 – 7 900 3 000 – 5 900 řepařská
Radslavičky 1 400 – 2 300 900 – 1 700 řepařská
Rašovice u Bučovic 4 600 – 7 300 2 800 – 5 500 řepařská
Rostěnice 6 100 – 9 600 3 600 – 7 200 řepařská
Rousínov u Vyškova 3 800 – 6 100 2 300 – 4 600 řepařská
Ruprechtov 3 400 – 5 300 2 000 – 4 000 bramborářská
Rybníček 6 200 – 9 900 3 700 – 7 400 řepařská
Rychtářov 4 600 – 7 300 2 800 – 5 500 bramborářská
Slavkov u Brna 4 900 – 7 700 2 900 – 5 800 řepařská
Snovídky 3 300 – 5 200 2 000 – 3 900 řepařská
Staré Hvězdlice 3 700 – 6 000 2 200 – 4 500 řepařská
Stříbrná u Březiny 3 600 – 5 700 2 100 – 4 200 neurčeno
Studnice u Vyškova 1 700 – 2 700 1 000 – 2 000 bramborářská
Šaratice 5 600 – 8 900 3 300 – 6 600 kukuřičná
Šardičky 3 800 – 6 000 2 300 – 4 500 řepařská
Švábenice 6 000 – 9 500 3 600 – 7 100 řepařská
Topolany u Vyškova 5 100 – 8 100 3 100 – 6 100 řepařská
Tučapy u Vyškova 4 900 – 7 800 3 000 – 5 900 řepařská
Uhřice 4 600 – 7 300 2 700 – 5 400 řepařská
Vážany nad Litavou 4 700 – 7 500 2 800 – 5 600 řepařská
Vážany u Vyškova 3 800 – 6 100 2 300 – 4 600 řepařská
Velešovice 4 000 – 6 400 2 400 – 4 800 řepařská
Vícemilice 5 100 – 8 100 3 100 – 6 100 řepařská
Vítovice 3 200 – 5 100 1 900 – 3 900 řepařská
Vyškov 6 800 – 10 800 4 100 – 8 100 řepařská
Zbýšov 5 100 – 8 000 3 000 – 6 000 řepařská
Zelená Hora na Moravě 3 400 – 5 500 2 100 – 4 100 řepařská
Zvonovice 6 000 – 9 600 3 600 – 7 200 řepařská
Žbánov 3 500 – 5 500 2 100 – 4 100 neurčeno

Info: Uvedené hodnoty jsou orientační, spočtené z vyhlášek č. 298/2014 Sb. a 352/2025 Sb. a dat LPIS. Skutečné tržní pachtovné bývá vyšší a může se lišit podle bonity půdy (BPEJ), velikosti půdy a místní poptávky. Podrobná metodika těchto výpočtů: Jak počítáme pachtovné.

Nejvyšší pachtovné za ornou půdu v okrese vychází v katastrech:

  • Pustiměř (7 600 – 12 100 Kč/ha)
  • Vyškov (6 800 – 10 800 Kč/ha)
  • Drysice (6 300 – 10 000 Kč/ha)

Nejnižší je naopak v katastrech:

  • Radslavičky (1 400 – 2 300 Kč/ha)
  • Nové Sady (1 300 – 2 100 Kč/ha)
  • Krásensko II (1 300 – 2 000 Kč/ha)

Modelový příklad: u 3 ha orné půdy v okrese Vyškov při obvyklém pachtovném kolem 6 000 Kč/ha ročně získáte přibližně:

18 000 Kč ročně

Za 5 let hospodaření tak jde o přibližně 90 000 Kč. Jde o orientační výpočet, skutečná částka pachtovného je vždy věcí dohody.

Další okresy: Jihomoravský kraj

Pachtovné v dalších okresech kraje:

Často kladené otázky

V okrese Vsetín se pachtovné za ornou půdu pohybuje v rozpětí 3 400 – 5 000 Kč/ha/rok, střed rozpětí je kolem 4 200 Kč/ha/rok.

Pachtovné za trvalé travní porosty (TTP) se v okrese Vsetín pohybuje v rozpětí 2 000 – 4 000 Kč/ha/rok, obvykle níže než u orné půdy.

Nejvyšší pachtovné za ornou půdu v okrese Vsetín vychází v katastrech Jarcová (6 600 – 6 600 Kč/ha), Křivé (6 600 – 6 600 Kč/ha), Pržno u Vsetína (6 500 – 6 600 Kč/ha).

Uvedené hodnoty vycházejí z vyhlášek č. 298/2014 Sb. a 352/2025 Sb. a z dat LPIS. Nejde o znalecký posudek — podrobný postup výpočtu popisuje stránka Jak počítáme pachtovné. Skutečné pachtovné je vždy věcí dohody mezi vlastníkem a pachtýřem.

Vlastníte zemědělskou půdu? Propachtujte ji a vydělávejte bez starostí!