Pacht půdy v okrese Vyškov
Vlastníte pole v úrodné Vyškovské bráně a nevíte, jaká cena je namístě? Ověříte si tu obvyklou výši pachtovného ve svém katastru, ať při jednání s hospodářem nevyjdete zkrátka.
Vyškovsko se rozkládá ve Vyškovské bráně mezi Drahanskou vrchovinou a Ždánickým lesem, na úrodných černozemích řepařské výrobní oblasti. Rovinaté lány dávají prostor pšenici, cukrovce, sladovnickému ječmeni a řepce. Na 109 katastrech tu na přibližně 41 481 ha pracuje kolem 256 zemědělských podniků – počtem hospodářů jeden z nejmenších v kraji.
Nejštědřeji odměňují vlastníky katastry Pustiměř, Vyškov a Drysice.
Nižší počet hospodářů na kvalitní půdě znamená, že se o uvolněné pozemky často uchází jen několik silných podniků. Pro vlastníka je proto dobré vědět, jaká je v jeho katastru obvyklá výše nájemného, aby při jednání nevyšel zkrátka.
Pachtovné podle katastrálních území
| Katastrální území | Orná půda (Kč/ha/rok) | Travní porosty (Kč/ha/rok) | Výrobní oblast |
|---|---|---|---|
| Bohaté Málkovice | 3 400 – 5 400 | 2 000 – 4 000 | řepařská |
| Bohdalice | 3 900 – 6 200 | 2 300 – 4 600 | řepařská |
| Boškůvky | 4 400 – 7 000 | 2 700 – 5 300 | řepařská |
| Bošovice | 3 900 – 6 100 | 2 300 – 4 600 | řepařská |
| Brankovice | 3 700 – 5 800 | 2 200 – 4 400 | řepařská |
| Bučovice | 4 600 – 7 300 | 2 800 – 5 500 | řepařská |
| Cihelny u Podivic bez LPIS | 5 600 – 8 800 | — | neurčeno |
| Čechyně | 5 200 – 8 300 | 3 100 – 6 200 | řepařská |
| Černčín | 4 100 – 6 400 | 2 400 – 4 800 | řepařská |
| Dědice u Vyškova | 4 900 – 7 800 | 3 000 – 5 900 | řepařská |
| Dětkovice | 5 800 – 9 200 | 3 500 – 6 900 | řepařská |
| Dobročkovice | 3 900 – 6 200 | 2 400 – 4 700 | řepařská |
| Doubrava u Březiny | 3 300 – 5 300 | 2 000 – 3 900 | neurčeno |
| Dražovice | 4 100 – 6 500 | 2 400 – 4 900 | řepařská |
| Drnovice u Vyškova | 4 900 – 7 800 | 2 900 – 5 800 | řepařská |
| Drysice | 5 700 – 9 000 | 3 400 – 6 700 | řepařská |
| Habrovany | 4 400 – 7 100 | 2 700 – 5 300 | řepařská |
| Heroltice | 5 700 – 9 100 | 3 400 – 6 800 | řepařská |
| Heršpice | 4 500 – 7 200 | 2 700 – 5 400 | řepařská |
| Hlubočany | 5 500 – 8 700 | 3 300 – 6 500 | řepařská |
| Hodějice | 5 000 – 7 900 | 3 000 – 5 900 | řepařská |
| Holubice | 3 800 – 6 000 | 2 300 – 4 500 | řepařská |
| Hostěrádky | 3 300 – 5 300 | 2 000 – 4 000 | řepařská |
| Hoštice | 6 000 – 9 500 | 3 600 – 7 100 | řepařská |
| Hrušky u Brna | 4 300 – 6 900 | 2 600 – 5 100 | řepařská |
| Chvalkovice | 3 700 – 5 900 | 2 200 – 4 400 | řepařská |
| Chvalkovice na Hané | 5 000 – 8 000 | 3 000 – 6 000 | řepařská |
| Ivanovice na Hané | 5 900 – 9 400 | 3 600 – 7 100 | řepařská |
| Ježkovice na Moravě | 4 200 – 6 600 | 2 500 – 5 000 | bramborářská |
| Kloboučky | 5 200 – 8 300 | 3 100 – 6 200 | řepařská |
| Kobeřice u Brna | 3 400 – 5 300 | 2 000 – 4 000 | řepařská |
| Kojátky | 4 100 – 6 500 | 2 500 – 4 900 | řepařská |
| Komořany na Moravě | 4 700 – 7 500 | 2 800 – 5 700 | řepařská |
| Kotáry | 3 100 – 4 900 | 1 800 – 3 700 | neurčeno |
| Kozlany u Vyškova | 4 400 – 6 900 | 2 600 – 5 200 | řepařská |
| Kožušice | 2 500 – 4 000 | 1 500 – 3 000 | řepařská |
| Královopolské Vážany | 4 600 – 7 300 | 2 800 – 5 500 | řepařská |
| Krásensko | 1 600 – 2 500 | 900 – 1 900 | bramborářsko-ovesná |
| Krásensko II | 1 300 – 2 100 | 800 – 1 600 | bramborářsko-ovesná |
| Kroužek | 4 000 – 6 300 | 2 400 – 4 700 | řepařská |
| Křenovice u Slavkova | 5 100 – 8 000 | 3 000 – 6 000 | řepařská |
| Křižanovice u Bučovic | 4 100 – 6 500 | 2 500 – 4 900 | řepařská |
| Křižanovice u Vyškova | 6 200 – 9 800 | 3 700 – 7 300 | řepařská |
| Kučerov | 5 300 – 8 500 | 3 200 – 6 400 | řepařská |
| Letonice | 4 400 – 6 900 | 2 600 – 5 200 | řepařská |
| Letošov | 2 700 – 4 300 | 1 600 – 3 200 | řepařská |
| Lhota | 2 700 – 4 200 | 1 600 – 3 200 | řepařská |
| Lovčičky | 3 300 – 5 300 | 2 000 – 3 900 | řepařská |
| Luleč | 5 700 – 9 100 | 3 400 – 6 800 | řepařská |
| Lysovice | 5 800 – 9 200 | 3 500 – 6 900 | řepařská |
| Malínky | 4 000 – 6 400 | 2 400 – 4 800 | bramborářská |
| Marefy | 4 900 – 7 700 | 2 900 – 5 800 | řepařská |
| Medlovice | 5 600 – 8 900 | 3 400 – 6 700 | řepařská |
| Milešovice | 3 600 – 5 600 | 2 100 – 4 200 | řepařská |
| Milonice | 4 200 – 6 700 | 2 500 – 5 100 | řepařská |
| Moravské Málkovice | 3 800 – 6 000 | 2 300 – 4 500 | řepařská |
| Moravské Prusy | 4 600 – 7 300 | 2 700 – 5 500 | řepařská |
| Mouřínov | 3 300 – 5 300 | 2 000 – 4 000 | řepařská |
| Němčany | 2 900 – 4 600 | 1 800 – 3 500 | řepařská |
| Nemochovice | 2 800 – 4 400 | 1 700 – 3 300 | řepařská |
| Nemojany | 4 900 – 7 700 | 2 900 – 5 800 | řepařská |
| Nemotice | 2 200 – 3 600 | 1 300 – 2 700 | řepařská |
| Nesovice | 3 300 – 5 200 | 2 000 – 3 900 | řepařská |
| Nevojice | 2 900 – 4 500 | 1 700 – 3 400 | řepařská |
| Nížkovice | 4 200 – 6 600 | 2 500 – 5 000 | řepařská |
| Nové Hvězdlice | 3 900 – 6 300 | 2 400 – 4 700 | řepařská |
| Nové Sady | 1 400 – 2 200 | 800 – 1 600 | bramborářsko-ovesná |
| Olšany | 1 600 – 2 600 | 1 000 – 1 900 | bramborářská |
| Opatovice u Vyškova | 3 600 – 5 800 | 2 200 – 4 300 | řepařská |
| Orlovice | 2 800 – 4 400 | 1 700 – 3 300 | řepařská |
| Osina | 2 300 – 3 600 | 1 400 – 2 700 | neurčeno |
| Otnice | 4 100 – 6 500 | 2 400 – 4 800 | řepařská |
| Pavlovice | 2 100 – 3 300 | 1 200 – 2 500 | řepařská |
| Pístovice | 3 100 – 5 000 | 1 900 – 3 700 | řepařská |
| Podbřežice | 4 600 – 7 300 | 2 700 – 5 500 | řepařská |
| Podivice na Moravě | 4 200 – 6 600 | 2 500 – 5 000 | bramborářská |
| Podomí | 2 700 – 4 300 | 1 600 – 3 200 | bramborářská |
| Pulkava | 3 300 – 5 200 | 2 000 – 3 900 | neurčeno |
| Pustiměř | 7 200 – 11 400 | 4 300 – 8 600 | řepařská |
| Račice | 2 600 – 4 200 | 1 600 – 3 100 | řepařská |
| Radslavice u Vyškova | 4 500 – 7 100 | 2 700 – 5 300 | řepařská |
| Radslavičky | 1 200 – 1 900 | 700 – 1 500 | řepařská |
| Rašovice u Bučovic | 4 300 – 6 800 | 2 600 – 5 100 | řepařská |
| Rostěnice | 6 100 – 9 700 | 3 700 – 7 300 | řepařská |
| Rousínov u Vyškova | 3 400 – 5 500 | 2 100 – 4 100 | řepařská |
| Ruprechtov | 3 300 – 5 300 | 2 000 – 3 900 | bramborářská |
| Rybníček | 6 300 – 10 000 | 3 800 – 7 500 | řepařská |
| Rychtářov | 4 500 – 7 200 | 2 700 – 5 400 | bramborářská |
| Slavkov u Brna | 4 700 – 7 500 | 2 800 – 5 600 | řepařská |
| Snovídky | 2 800 – 4 500 | 1 700 – 3 300 | řepařská |
| Staré Hvězdlice | 3 600 – 5 800 | 2 200 – 4 300 | řepařská |
| Stříbrná u Březiny | 3 200 – 5 000 | 1 900 – 3 800 | neurčeno |
| Studnice u Vyškova | 1 700 – 2 600 | 1 000 – 2 000 | bramborářská |
| Šaratice | 4 200 – 6 700 | 2 500 – 5 000 | kukuřičná |
| Šardičky | 3 700 – 5 900 | 2 200 – 4 400 | řepařská |
| Švábenice | 5 900 – 9 300 | 3 500 – 7 000 | řepařská |
| Topolany u Vyškova | 5 200 – 8 200 | 3 100 – 6 200 | řepařská |
| Tučapy u Vyškova | 4 800 – 7 700 | 2 900 – 5 800 | řepařská |
| Uhřice | 4 300 – 6 800 | 2 600 – 5 100 | řepařská |
| Vážany nad Litavou | 4 800 – 7 600 | 2 900 – 5 700 | řepařská |
| Vážany u Vyškova | 3 700 – 5 900 | 2 200 – 4 400 | řepařská |
| Velešovice | 3 900 – 6 200 | 2 400 – 4 700 | řepařská |
| Vícemilice | 5 000 – 7 900 | 3 000 – 5 900 | řepařská |
| Vítovice | 2 900 – 4 600 | 1 700 – 3 500 | řepařská |
| Vyškov | 6 700 – 10 600 | 4 000 – 8 000 | řepařská |
| Zbýšov | 4 600 – 7 200 | 2 700 – 5 400 | řepařská |
| Zelená Hora na Moravě | 3 300 – 5 300 | 2 000 – 4 000 | řepařská |
| Zvonovice | 6 100 – 9 700 | 3 700 – 7 300 | řepařská |
| Žbánov | 3 100 – 4 900 | 1 800 – 3 700 | neurčeno |
Info: Uvedené hodnoty jsou orientační, spočtené z vyhlášek č. 298/2014 Sb. a 352/2025 Sb. a dat LPIS. Skutečné tržní pachtovné bývá vyšší a může se lišit podle bonity půdy (BPEJ), velikosti půdy a místní poptávky. Podrobná metodika těchto výpočtů: Jak počítáme pachtovné.
Nejvyšší pachtovné za ornou půdu v okrese vychází v katastrech:
- Pustiměř (7 200 – 11 400 Kč/ha)
- Vyškov (6 700 – 10 600 Kč/ha)
- Rybníček (6 300 – 10 000 Kč/ha)
Nejnižší je naopak v katastrech:
- Nové Sady (1 400 – 2 200 Kč/ha)
- Krásensko II (1 300 – 2 100 Kč/ha)
- Radslavičky (1 200 – 1 900 Kč/ha)
Modelový příklad: u 3 ha orné půdy v okrese Vyškov při obvyklém pachtovném kolem 5 700 Kč/ha ročně získáte přibližně:
17 100 Kč ročně
Za 5 let hospodaření tak jde o přibližně 85 500 Kč. Jde o orientační výpočet, skutečná částka pachtovného je vždy věcí dohody.
Další okresy: Jihomoravský kraj
Pachtovné v dalších okresech kraje:
Průměr okresu Vyškov znáte. A víte, jak je na tom vaše pachtovné?
Rozpětí pachtovného pro vaše konkrétní parcely, srozumitelné i bez zemědělského vzdělání.
Úřední zdroje: vyhlášky, katastr, LPIS Doručení do 24 hodin od platby 14denní garance vrácení peněz
Často kladené otázky
Vlastníte zemědělskou půdu? Propachtujte ji a vydělávejte bez starostí!