Pacht půdy v okrese Vyškov
Vlastníte pole v úrodné Vyškovské bráně a nevíte, jaká cena je namístě? Ověříte si tu obvyklou výši pachtovného ve svém katastru, ať při jednání s hospodářem nevyjdete zkrátka.
Vyškovsko se rozkládá ve Vyškovské bráně mezi Drahanskou vrchovinou a Ždánickým lesem, na úrodných černozemích řepařské výrobní oblasti. Rovinaté lány dávají prostor pšenici, cukrovce, sladovnickému ječmeni a řepce. Na 109 katastrech tu na přibližně 41 481 ha pracuje kolem 256 zemědělských podniků – počtem hospodářů jeden z nejmenších v kraji.
Nejštědřeji odměňují vlastníky katastry Pustiměř, Vyškov a Drysice.
Nižší počet hospodářů na kvalitní půdě znamená, že se o uvolněné pozemky často uchází jen několik silných podniků. Pro vlastníka je proto dobré vědět, jaká je v jeho katastru obvyklá výše nájemného, aby při jednání nevyšel zkrátka.
Pachtovné podle katastrálních území
| Katastrální území | Orná půda | Travní porosty | Výrobní oblast |
|---|---|---|---|
| Bohaté Málkoviceřepařská | od 3 500 Kč/ha/rok | od 2 100 Kč/ha/rok | řepařská |
| Bohdaliceřepařská | od 4 000 Kč/ha/rok | od 2 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Boškůvkyřepařská | od 4 600 Kč/ha/rok | od 2 800 Kč/ha/rok | řepařská |
| Bošoviceřepařská | od 4 000 Kč/ha/rok | od 2 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Brankoviceřepařská | od 3 800 Kč/ha/rok | od 2 300 Kč/ha/rok | řepařská |
| Bučoviceřepařská | od 4 800 Kč/ha/rok | od 2 900 Kč/ha/rok | řepařská |
| Cihelny u Podivic bez LPISneurčeno | od 5 800 Kč/ha/rok | — | neurčeno |
| Čechyněřepařská | od 5 400 Kč/ha/rok | od 3 300 Kč/ha/rok | řepařská |
| Černčínřepařská | od 4 200 Kč/ha/rok | od 2 500 Kč/ha/rok | řepařská |
| Dědice u Vyškovařepařská | od 5 100 Kč/ha/rok | od 3 100 Kč/ha/rok | řepařská |
| Dětkoviceřepařská | od 6 000 Kč/ha/rok | od 3 600 Kč/ha/rok | řepařská |
| Dobročkoviceřepařská | od 4 100 Kč/ha/rok | od 2 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Doubrava u Březinyneurčeno | od 3 500 Kč/ha/rok | od 2 100 Kč/ha/rok | neurčeno |
| Dražoviceřepařská | od 4 200 Kč/ha/rok | od 2 500 Kč/ha/rok | řepařská |
| Drnovice u Vyškovařepařská | od 5 100 Kč/ha/rok | od 3 100 Kč/ha/rok | řepařská |
| Drysiceřepařská | od 5 900 Kč/ha/rok | od 3 500 Kč/ha/rok | řepařská |
| Habrovanyřepařská | od 4 600 Kč/ha/rok | od 2 800 Kč/ha/rok | řepařská |
| Herolticeřepařská | od 6 000 Kč/ha/rok | od 3 600 Kč/ha/rok | řepařská |
| Heršpiceřepařská | od 4 700 Kč/ha/rok | od 2 800 Kč/ha/rok | řepařská |
| Hlubočanyřepařská | od 5 700 Kč/ha/rok | od 3 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Hodějiceřepařská | od 5 200 Kč/ha/rok | od 3 100 Kč/ha/rok | řepařská |
| Holubiceřepařská | od 3 900 Kč/ha/rok | od 2 300 Kč/ha/rok | řepařská |
| Hostěrádkyřepařská | od 3 500 Kč/ha/rok | od 2 100 Kč/ha/rok | řepařská |
| Hošticeřepařská | od 6 200 Kč/ha/rok | od 3 700 Kč/ha/rok | řepařská |
| Hrušky u Brnařepařská | od 4 500 Kč/ha/rok | od 2 700 Kč/ha/rok | řepařská |
| Chvalkoviceřepařská | od 3 800 Kč/ha/rok | od 2 300 Kč/ha/rok | řepařská |
| Chvalkovice na Hanéřepařská | od 5 200 Kč/ha/rok | od 3 100 Kč/ha/rok | řepařská |
| Ivanovice na Hanéřepařská | od 6 200 Kč/ha/rok | od 3 700 Kč/ha/rok | řepařská |
| Ježkovice na Moravěbramborářská | od 4 500 Kč/ha/rok | od 2 700 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Kloboučkyřepařská | od 5 400 Kč/ha/rok | od 3 300 Kč/ha/rok | řepařská |
| Kobeřice u Brnařepařská | od 3 500 Kč/ha/rok | od 2 100 Kč/ha/rok | řepařská |
| Kojátkyřepařská | od 4 300 Kč/ha/rok | od 2 600 Kč/ha/rok | řepařská |
| Komořany na Moravěřepařská | od 4 900 Kč/ha/rok | od 3 000 Kč/ha/rok | řepařská |
| Kotáryneurčeno | od 3 200 Kč/ha/rok | od 1 900 Kč/ha/rok | neurčeno |
| Kozlany u Vyškovařepařská | od 4 500 Kč/ha/rok | od 2 700 Kč/ha/rok | řepařská |
| Kožušiceřepařská | od 2 600 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | řepařská |
| Královopolské Vážanyřepařská | od 4 800 Kč/ha/rok | od 2 900 Kč/ha/rok | řepařská |
Kde je strop? Tabulka ukazuje dolní hranici katastrálního území. Horní hranici pro konkrétní parcely spočítá report.
| Katastrální území | Orná půda | Travní porosty | Výrobní oblast |
|---|---|---|---|
| Krásenskobramborářsko-ovesná | od 1 600 Kč/ha/rok | od 1 000 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Krásensko IIbramborářsko-ovesná | od 1 400 Kč/ha/rok | od 800 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Kroužekřepařská | od 4 100 Kč/ha/rok | od 2 500 Kč/ha/rok | řepařská |
| Křenovice u Slavkovařepařská | od 5 200 Kč/ha/rok | od 3 100 Kč/ha/rok | řepařská |
| Křižanovice u Bučovicřepařská | od 4 300 Kč/ha/rok | od 2 600 Kč/ha/rok | řepařská |
| Křižanovice u Vyškovařepařská | od 6 400 Kč/ha/rok | od 3 800 Kč/ha/rok | řepařská |
| Kučerovřepařská | od 5 500 Kč/ha/rok | od 3 300 Kč/ha/rok | řepařská |
| Letoniceřepařská | od 4 500 Kč/ha/rok | od 2 700 Kč/ha/rok | řepařská |
| Letošovřepařská | od 2 800 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | řepařská |
| Lhotařepařská | od 2 800 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | řepařská |
| Lovčičkyřepařská | od 3 400 Kč/ha/rok | od 2 100 Kč/ha/rok | řepařská |
| Lulečřepařská | od 6 000 Kč/ha/rok | od 3 600 Kč/ha/rok | řepařská |
| Lysoviceřepařská | od 6 000 Kč/ha/rok | od 3 600 Kč/ha/rok | řepařská |
| Malínkybramborářská | od 4 400 Kč/ha/rok | od 2 600 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Marefyřepařská | od 5 100 Kč/ha/rok | od 3 000 Kč/ha/rok | řepařská |
| Medloviceřepařská | od 5 800 Kč/ha/rok | od 3 500 Kč/ha/rok | řepařská |
| Milešoviceřepařská | od 3 700 Kč/ha/rok | od 2 200 Kč/ha/rok | řepařská |
| Miloniceřepařská | od 4 400 Kč/ha/rok | od 2 600 Kč/ha/rok | řepařská |
| Moravské Málkoviceřepařská | od 3 900 Kč/ha/rok | od 2 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Moravské Prusyřepařská | od 4 800 Kč/ha/rok | od 2 900 Kč/ha/rok | řepařská |
| Mouřínovřepařská | od 3 500 Kč/ha/rok | od 2 100 Kč/ha/rok | řepařská |
| Němčanyřepařská | od 3 000 Kč/ha/rok | od 1 800 Kč/ha/rok | řepařská |
| Nemochoviceřepařská | od 2 900 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | řepařská |
| Nemojanyřepařská | od 5 100 Kč/ha/rok | od 3 000 Kč/ha/rok | řepařská |
| Nemoticeřepařská | od 2 300 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Nesoviceřepařská | od 3 400 Kč/ha/rok | od 2 000 Kč/ha/rok | řepařská |
| Nevojiceřepařská | od 3 000 Kč/ha/rok | od 1 800 Kč/ha/rok | řepařská |
| Nížkoviceřepařská | od 4 300 Kč/ha/rok | od 2 600 Kč/ha/rok | řepařská |
| Nové Hvězdliceřepařská | od 4 100 Kč/ha/rok | od 2 500 Kč/ha/rok | řepařská |
| Nové Sadybramborářsko-ovesná | od 1 400 Kč/ha/rok | od 900 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Olšanybramborářská | od 1 700 Kč/ha/rok | od 1 000 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Opatovice u Vyškovařepařská | od 3 800 Kč/ha/rok | od 2 300 Kč/ha/rok | řepařská |
| Orloviceřepařská | od 2 900 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | řepařská |
| Osinaneurčeno | od 2 400 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | neurčeno |
| Otniceřepařská | od 4 200 Kč/ha/rok | od 2 500 Kč/ha/rok | řepařská |
| Pavloviceřepařská | od 2 200 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | řepařská |
| Pístoviceřepařská | od 3 200 Kč/ha/rok | od 1 900 Kč/ha/rok | řepařská |
Kde je strop? Tabulka ukazuje dolní hranici katastrálního území. Horní hranici pro konkrétní parcely spočítá report.
| Katastrální území | Orná půda | Travní porosty | Výrobní oblast |
|---|---|---|---|
| Podbřežiceřepařská | od 4 700 Kč/ha/rok | od 2 800 Kč/ha/rok | řepařská |
| Podivice na Moravěbramborářská | od 4 500 Kč/ha/rok | od 2 700 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Podomíbramborářská | od 2 900 Kč/ha/rok | od 1 800 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Pulkavaneurčeno | od 3 400 Kč/ha/rok | od 2 000 Kč/ha/rok | neurčeno |
| Pustiměřřepařská | od 7 500 Kč/ha/rok | od 4 500 Kč/ha/rok | řepařská |
| Račiceřepařská | od 2 700 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | řepařská |
| Radslavice u Vyškovařepařská | od 4 600 Kč/ha/rok | od 2 800 Kč/ha/rok | řepařská |
| Radslavičkyřepařská | od 1 300 Kč/ha/rok | od 800 Kč/ha/rok | řepařská |
| Rašovice u Bučovicřepařská | od 4 400 Kč/ha/rok | od 2 700 Kč/ha/rok | řepařská |
| Rostěniceřepařská | od 6 400 Kč/ha/rok | od 3 800 Kč/ha/rok | řepařská |
| Rousínov u Vyškovařepařská | od 3 600 Kč/ha/rok | od 2 100 Kč/ha/rok | řepařská |
| Ruprechtovbramborářská | od 3 600 Kč/ha/rok | od 2 100 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Rybníčekřepařská | od 6 600 Kč/ha/rok | od 3 900 Kč/ha/rok | řepařská |
| Rychtářovbramborářská | od 4 900 Kč/ha/rok | od 2 900 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Slavkov u Brnařepařská | od 4 900 Kč/ha/rok | od 2 900 Kč/ha/rok | řepařská |
| Snovídkyřepařská | od 2 900 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | řepařská |
| Staré Hvězdliceřepařská | od 3 800 Kč/ha/rok | od 2 300 Kč/ha/rok | řepařská |
| Stříbrná u Březinyneurčeno | od 3 300 Kč/ha/rok | od 2 000 Kč/ha/rok | neurčeno |
| Studnice u Vyškovabramborářská | od 1 800 Kč/ha/rok | od 1 100 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Šaraticekukuřičná | od 4 500 Kč/ha/rok | od 2 700 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Šardičkyřepařská | od 3 800 Kč/ha/rok | od 2 300 Kč/ha/rok | řepařská |
| Švábeniceřepařská | od 6 100 Kč/ha/rok | od 3 600 Kč/ha/rok | řepařská |
| Topolany u Vyškovařepařská | od 5 400 Kč/ha/rok | od 3 200 Kč/ha/rok | řepařská |
| Tučapy u Vyškovařepařská | od 5 000 Kč/ha/rok | od 3 000 Kč/ha/rok | řepařská |
| Uhřiceřepařská | od 4 500 Kč/ha/rok | od 2 700 Kč/ha/rok | řepařská |
| Vážany nad Litavouřepařská | od 5 000 Kč/ha/rok | od 3 000 Kč/ha/rok | řepařská |
| Vážany u Vyškovařepařská | od 3 800 Kč/ha/rok | od 2 300 Kč/ha/rok | řepařská |
| Velešoviceřepařská | od 4 100 Kč/ha/rok | od 2 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Vícemiliceřepařská | od 5 200 Kč/ha/rok | od 3 100 Kč/ha/rok | řepařská |
| Vítoviceřepařská | od 3 000 Kč/ha/rok | od 1 800 Kč/ha/rok | řepařská |
| Vyškovřepařská | od 6 900 Kč/ha/rok | od 4 200 Kč/ha/rok | řepařská |
| Zbýšovřepařská | od 4 700 Kč/ha/rok | od 2 800 Kč/ha/rok | řepařská |
| Zelená Hora na Moravěřepařská | od 3 500 Kč/ha/rok | od 2 100 Kč/ha/rok | řepařská |
| Zvonoviceřepařská | od 6 300 Kč/ha/rok | od 3 800 Kč/ha/rok | řepařská |
| Žbánovneurčeno | od 3 200 Kč/ha/rok | od 1 900 Kč/ha/rok | neurčeno |
Info: Uvedené hodnoty jsou dolní hranicí pro celé katastrální území – orientační, spočtené z vyhlášek č. 298/2014 Sb. a 352/2025 Sb. a dat LPIS. Horní mez pro vaše konkrétní parcely spočítá odhad pachtovného. Skutečné tržní pachtovné bývá vyšší a může se lišit podle mnoha kritérií. Podrobná metodika těchto výpočtů: Jak počítáme pachtovné.
Nejvyšší pachtovné za ornou půdu v okrese vychází v katastrech:
- Pustiměř (od 7 500 Kč/ha)
- Vyškov (od 6 900 Kč/ha)
- Rybníček (od 6 600 Kč/ha)
Nejnižší je naopak v katastrech:
- Nové Sady (od 1 400 Kč/ha)
- Krásensko II (od 1 400 Kč/ha)
- Radslavičky (od 1 300 Kč/ha)
Modelový příklad
Za 3 ha orné půdy v okrese Vyškov při obvyklém pachtovném kolem 6 000 Kč/ha ročně získáte přibližně:
18 000 Kč ročně
Za 5 let hospodaření tak jde o přibližně 90 000 Kč. Jde o orientační výpočet, skutečná částka pachtovného je vždy věcí dohody.
Dolní hranici pachtovného pro okres Vyškov zjistíte z tabulky. A víte, jak je na tom to vaše pachtovné?
Získejte PDF report „Odhad pachtovného“ pro vaše konkrétní parcely, s mnoha důležitými informacemi (ceny, hospodáři v katastrálním území a mnoho dalšího…), srozumitelně i bez zemědělského vzdělání.
Úřední zdroje: vyhlášky, katastr, LPIS Doručení do 24 hodin od platby 14denní garance vrácení peněz
Další okresy: Jihomoravský kraj
Pachtovné v dalších okresech kraje:
Často kladené otázky
Vlastníte zemědělskou půdu? Propachtujte ji a vydělávejte bez starostí!