Pacht půdy v okrese Znojmo
Kolik nese hektar na rozlehlém Znojemsku s jeho vinicemi a poli? Rozpis částek napříč katastry je oporou, o niž se opřete při dojednávání pachtovní smlouvy s hospodářem.
Rozlehlé Znojemsko drží největší evidovanou výměru zemědělské půdy v celém kraji – kolem 99 675 ha na 174 katastrech, na nichž pracuje okolo 763 podniků. Teplé a sušší podnebí Dyjsko-svrateckého úvalu jej řadí ke kukuřičné výrobní oblasti; ke kukuřici, pšenici a cukrovce se přidává slunečnice a na jižních svazích proslulé znojemské vinice.
Nejvýš placenými katastry okresu jsou Vítonice u Znojma, Bantice a Slup.
Rozsáhlá výměra a silná poptávka po úrodných pozemcích dávají zdejším vlastníkům při dojednávání smlouvy solidní výchozí pozici. Podklad pro takové jednání – rozpětí částek po katastrech – najdete v přehledu za tímto úvodem.
Pachtovné podle katastrálních území
| Katastrální území | Orná půda | TTP | Výrobní oblast |
|---|---|---|---|
| Bantice | od 6 400 Kč/ha/rok | od 3 800 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Běhařovice | od 4 400 Kč/ha/rok | od 2 700 Kč/ha/rok | řepařská |
| Bezkov | od 4 600 Kč/ha/rok | od 2 800 Kč/ha/rok | řepařská |
| Bítov | od 5 800 Kč/ha/rok | od 3 500 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Blanné | od 5 200 Kč/ha/rok | od 3 100 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Bohutice | od 4 800 Kč/ha/rok | od 2 900 Kč/ha/rok | řepařská |
| Bojanovice u Znojma | od 4 100 Kč/ha/rok | od 2 500 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Borotice nad Jevišovkou | od 5 600 Kč/ha/rok | od 3 400 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Boskovštejn | od 3 300 Kč/ha/rok | od 2 000 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Božice | od 4 700 Kč/ha/rok | od 2 800 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Břežany u Znojma | od 3 600 Kč/ha/rok | od 2 200 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Citonice | od 3 400 Kč/ha/rok | od 2 000 Kč/ha/rok | řepařská |
| Ctidružice | od 5 400 Kč/ha/rok | od 3 200 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Čejkovice u Znojma | od 3 100 Kč/ha/rok | od 1 900 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Čermákovice | od 4 100 Kč/ha/rok | od 2 500 Kč/ha/rok | řepařská |
| Černín | od 3 200 Kč/ha/rok | od 1 900 Kč/ha/rok | bramborářská |
| České Křídlovice | od 5 300 Kč/ha/rok | od 3 200 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Čížov | od 3 000 Kč/ha/rok | od 1 800 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Damnice | od 4 500 Kč/ha/rok | od 2 700 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Derflice | od 5 400 Kč/ha/rok | od 3 200 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Dobelice | od 4 300 Kč/ha/rok | od 2 600 Kč/ha/rok | řepařská |
| Dobronice | od 4 100 Kč/ha/rok | od 2 400 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Dobřínsko | od 3 100 Kč/ha/rok | od 1 900 Kč/ha/rok | řepařská |
| Dobšice u Znojma | od 4 200 Kč/ha/rok | od 2 500 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Dolenice | od 3 500 Kč/ha/rok | od 2 100 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Dolní Dubňany | od 4 100 Kč/ha/rok | od 2 500 Kč/ha/rok | řepařská |
| Domčice | od 2 700 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Dyjákovice | od 4 000 Kč/ha/rok | od 2 400 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Dyjákovičky | od 4 700 Kč/ha/rok | od 2 800 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Dyje | od 4 000 Kč/ha/rok | od 2 400 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Džbánice | od 5 500 Kč/ha/rok | od 3 300 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Grešlové Mýto | od 3 800 Kč/ha/rok | od 2 300 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Havraníky | od 3 800 Kč/ha/rok | od 2 300 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Hevlín | od 4 100 Kč/ha/rok | od 2 500 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Hluboké Mašůvky | od 4 700 Kč/ha/rok | od 2 800 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Hnanice | od 3 700 Kč/ha/rok | od 2 200 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Hodonice | od 5 300 Kč/ha/rok | od 3 200 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Horní Břečkov | od 4 900 Kč/ha/rok | od 2 900 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Horní Dubňany | od 3 100 Kč/ha/rok | od 1 900 Kč/ha/rok | řepařská |
| Horní Dunajovice | od 4 200 Kč/ha/rok | od 2 500 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Horní Kounice | od 2 800 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | řepařská |
| Hostěradice na Moravě | od 4 300 Kč/ha/rok | od 2 600 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Hostim | od 3 800 Kč/ha/rok | od 2 300 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Hrabětice | od 4 100 Kč/ha/rok | od 2 400 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Hrádek u Znojma | od 4 000 Kč/ha/rok | od 2 400 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Hrušovany nad Jevišovkou | od 3 900 Kč/ha/rok | od 2 300 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Chlupice | od 4 700 Kč/ha/rok | od 2 800 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Chvalatice | od 4 400 Kč/ha/rok | od 2 600 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Chvalovice | od 4 400 Kč/ha/rok | od 2 600 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Jamolice | od 2 700 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | řepařská |
| Jaroslavice | od 5 900 Kč/ha/rok | od 3 500 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Jazovice | od 5 700 Kč/ha/rok | od 3 400 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Ječmeniště | od 4 600 Kč/ha/rok | od 2 700 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Jevišovice | od 3 600 Kč/ha/rok | od 2 100 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Jezeřany | od 3 800 Kč/ha/rok | od 2 300 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Jiřice u Miroslavi | od 4 700 Kč/ha/rok | od 2 800 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Jiřice u Moravských Budějovic | od 4 700 Kč/ha/rok | od 2 800 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Kadov | od 4 700 Kč/ha/rok | od 2 800 Kč/ha/rok | řepařská |
Kde je strop? Tabulka ukazuje dolní hranici katastrálního území. Horní hranici pro konkrétní parcely spočítá report.
| Katastrální území | Orná půda | TTP | Výrobní oblast |
|---|---|---|---|
| Konice u Znojma | od 3 200 Kč/ha/rok | od 1 900 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Kordula | od 3 600 Kč/ha/rok | od 2 200 Kč/ha/rok | řepařská |
| Korolupy | od 5 700 Kč/ha/rok | od 3 400 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Kravsko | od 3 500 Kč/ha/rok | od 2 100 Kč/ha/rok | řepařská |
| Krhovice | od 4 200 Kč/ha/rok | od 2 500 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Křepice | od 3 900 Kč/ha/rok | od 2 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Křídlůvky | od 3 800 Kč/ha/rok | od 2 300 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Kubšice | od 4 200 Kč/ha/rok | od 2 500 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Kuchařovice | od 4 100 Kč/ha/rok | od 2 500 Kč/ha/rok | řepařská |
| Kyjovice | od 4 200 Kč/ha/rok | od 2 500 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Lančov | od 5 500 Kč/ha/rok | od 3 300 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Lechovice | od 6 000 Kč/ha/rok | od 3 600 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Lesná u Znojma | od 4 600 Kč/ha/rok | od 2 800 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Lesonice u Moravského Krumlova | od 3 500 Kč/ha/rok | od 2 100 Kč/ha/rok | řepařská |
| Litobratřice | od 3 900 Kč/ha/rok | od 2 400 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Lubnice | od 5 500 Kč/ha/rok | od 3 300 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Lukov nad Dyjí | od 4 500 Kč/ha/rok | od 2 700 Kč/ha/rok | řepařská |
| Mackovice | od 3 800 Kč/ha/rok | od 2 300 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Maršovice | od 4 500 Kč/ha/rok | od 2 700 Kč/ha/rok | řepařská |
| Mašovice u Znojma | od 4 600 Kč/ha/rok | od 2 800 Kč/ha/rok | řepařská |
| Medlice | od 3 900 Kč/ha/rok | od 2 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Městys Blížkovice | od 5 600 Kč/ha/rok | od 3 300 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Mešovice | od 6 600 Kč/ha/rok | od 3 900 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Micmanice | od 5 800 Kč/ha/rok | od 3 500 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Mikulovice u Znojma | od 4 100 Kč/ha/rok | od 2 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Milíčovice | od 2 800 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | řepařská |
| Miroslav | od 4 900 Kč/ha/rok | od 3 000 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Miroslavské Knínice | od 4 900 Kč/ha/rok | od 3 000 Kč/ha/rok | řepařská |
| Míšovice | od 4 100 Kč/ha/rok | od 2 500 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Morašice | od 4 000 Kč/ha/rok | od 2 400 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Moravský Krumlov | od 5 000 Kč/ha/rok | od 3 000 Kč/ha/rok | řepařská |
| Mramotice | od 4 300 Kč/ha/rok | od 2 600 Kč/ha/rok | řepařská |
| Načeratice | od 4 100 Kč/ha/rok | od 2 500 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Našiměřice | od 5 800 Kč/ha/rok | od 3 500 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Němčičky nad Jevišovkou | od 4 000 Kč/ha/rok | od 2 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Nový Petřín | od 6 800 Kč/ha/rok | od 4 100 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Nový Šaldorf | od 4 200 Kč/ha/rok | od 2 500 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Oblekovice | od 3 400 Kč/ha/rok | od 2 100 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Olbramkostel | od 3 100 Kč/ha/rok | od 1 900 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Olbramovice u Moravského Krumlova | od 5 400 Kč/ha/rok | od 3 200 Kč/ha/rok | řepařská |
| Oleksovice | od 4 300 Kč/ha/rok | od 2 600 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Oleksovičky | od 4 600 Kč/ha/rok | od 2 800 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Onšov na Moravě | od 3 900 Kč/ha/rok | od 2 400 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Oslnovice | od 5 900 Kč/ha/rok | od 3 600 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Pavlice | od 3 400 Kč/ha/rok | od 2 000 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Petrovice u Moravského Krumlova | od 4 900 Kč/ha/rok | od 2 900 Kč/ha/rok | řepařská |
| Plaveč | od 4 700 Kč/ha/rok | od 2 800 Kč/ha/rok | řepařská |
| Plenkovice | od 4 000 Kč/ha/rok | od 2 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Podhradí nad Dyjí | od 3 800 Kč/ha/rok | od 2 300 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Podmolí | od 3 900 Kč/ha/rok | od 2 300 Kč/ha/rok | řepařská |
| Podmyče | od 6 300 Kč/ha/rok | od 3 800 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Polánka u Moravského Krumlova | od 3 700 Kč/ha/rok | od 2 200 Kč/ha/rok | řepařská |
| Popice u Znojma | od 2 500 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Práče | od 6 300 Kč/ha/rok | od 3 800 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Pravice | od 3 700 Kč/ha/rok | od 2 200 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Prokopov | od 4 800 Kč/ha/rok | od 2 900 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Prosiměřice | od 5 900 Kč/ha/rok | od 3 500 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Přeskače | od 3 000 Kč/ha/rok | od 1 800 Kč/ha/rok | řepařská |
Kde je strop? Tabulka ukazuje dolní hranici katastrálního území. Horní hranici pro konkrétní parcely spočítá report.
| Katastrální území | Orná půda | TTP | Výrobní oblast |
|---|---|---|---|
| Přímětice | od 4 700 Kč/ha/rok | od 2 800 Kč/ha/rok | řepařská |
| Ratišovice | od 4 400 Kč/ha/rok | od 2 600 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Rešice | od 3 600 Kč/ha/rok | od 2 100 Kč/ha/rok | řepařská |
| Rokytná | od 4 000 Kč/ha/rok | od 2 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Rozkoš u Jevišovic | od 3 400 Kč/ha/rok | od 2 000 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Rudlice | od 4 200 Kč/ha/rok | od 2 500 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Rybníky na Moravě | od 3 500 Kč/ha/rok | od 2 100 Kč/ha/rok | řepařská |
| Sedlešovice | od 3 700 Kč/ha/rok | od 2 200 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Skalice u Znojma | od 4 300 Kč/ha/rok | od 2 600 Kč/ha/rok | řepařská |
| Slatina u Jevišovic | od 2 800 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | řepařská |
| Slup | od 6 400 Kč/ha/rok | od 3 800 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Stálky | od 4 000 Kč/ha/rok | od 2 400 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Starý Petřín | od 5 200 Kč/ha/rok | od 3 100 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Stošíkovice na Louce | od 4 900 Kč/ha/rok | od 2 900 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Strachotice | od 4 800 Kč/ha/rok | od 2 900 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Střelice u Jevišovic | od 2 600 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | řepařská |
| Stupešice | od 4 800 Kč/ha/rok | od 2 900 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Suchohrdly u Miroslavi | od 6 200 Kč/ha/rok | od 3 700 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Suchohrdly u Znojma | od 4 700 Kč/ha/rok | od 2 800 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Šafov | od 5 500 Kč/ha/rok | od 3 300 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Šanov nad Jevišovkou | od 4 000 Kč/ha/rok | od 2 400 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Šatov | od 5 100 Kč/ha/rok | od 3 000 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Štítary na Moravě | od 6 400 Kč/ha/rok | od 3 900 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Šumná | od 6 400 Kč/ha/rok | od 3 800 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Tasovice nad Dyjí | od 4 500 Kč/ha/rok | od 2 700 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Tavíkovice | od 3 900 Kč/ha/rok | od 2 300 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Těšetice u Znojma | od 5 000 Kč/ha/rok | od 3 000 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Trnové Pole | od 5 500 Kč/ha/rok | od 3 300 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Trstěnice u Moravského Krumlova | od 3 700 Kč/ha/rok | od 2 200 Kč/ha/rok | řepařská |
| Tulešice | od 5 000 Kč/ha/rok | od 3 000 Kč/ha/rok | řepařská |
| Tvořihráz | od 3 500 Kč/ha/rok | od 2 100 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Uherčice u Znojma | od 5 600 Kč/ha/rok | od 3 400 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Újezd nad Rokytnou | od 5 200 Kč/ha/rok | od 3 100 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Únanov | od 3 800 Kč/ha/rok | od 2 300 Kč/ha/rok | řepařská |
| Valtrovice | od 3 900 Kč/ha/rok | od 2 300 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Vedrovice | od 3 800 Kč/ha/rok | od 2 300 Kč/ha/rok | řepařská |
| Velký Karlov | od 3 300 Kč/ha/rok | od 2 000 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Vémyslice | od 4 600 Kč/ha/rok | od 2 800 Kč/ha/rok | řepařská |
| Ves Blížkovice | od 6 100 Kč/ha/rok | od 3 700 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Vevčice | od 4 000 Kč/ha/rok | od 2 400 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Višňové | od 3 600 Kč/ha/rok | od 2 200 Kč/ha/rok | řepařská |
| Vítonice u Znojma | od 6 500 Kč/ha/rok | od 3 900 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Vracovice u Horního Břečkova | od 4 700 Kč/ha/rok | od 2 800 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Vranov nad Dyjí | od 3 700 Kč/ha/rok | od 2 200 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Vranovská Ves | od 2 300 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Vratěnín | od 7 600 Kč/ha/rok | od 4 500 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Vrbovec | od 5 800 Kč/ha/rok | od 3 500 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Výrovice | od 3 600 Kč/ha/rok | od 2 200 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Vysočany u Znojma | od 3 900 Kč/ha/rok | od 2 300 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Zábrdovice u Vedrovic | od 3 600 Kč/ha/rok | od 2 100 Kč/ha/rok | řepařská |
| Zálesí u Bítova | od 6 300 Kč/ha/rok | od 3 800 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Zblovice | od 2 600 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Znojmo-Hradiště | od 3 900 Kč/ha/rok | od 2 300 Kč/ha/rok | řepařská |
| Znojmo-Louka | od 5 300 Kč/ha/rok | od 3 200 Kč/ha/rok | řepařská |
| Znojmo-město | od 3 600 Kč/ha/rok | od 2 200 Kč/ha/rok | řepařská |
| Želetice u Znojma | od 4 200 Kč/ha/rok | od 2 500 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Žerotice | od 3 900 Kč/ha/rok | od 2 300 Kč/ha/rok | kukuřičná |
| Žerůtky u Znojma | od 3 500 Kč/ha/rok | od 2 100 Kč/ha/rok | bramborářská |
Info: Uvedené hodnoty jsou dolní hranicí pro celé katastrální území – orientační, spočtené z vyhlášek č. 298/2014 Sb. a 352/2025 Sb. a dat LPIS. Horní mez pro vaše konkrétní parcely spočítá odhad pachtovného. Skutečné tržní pachtovné bývá vyšší a může se lišit podle mnoha kritérií. Podrobná metodika těchto výpočtů: Jak počítáme pachtovné.
Nejvyšší pachtovné za ornou půdu v okrese vychází v katastrech:
- Vratěnín (od 7 600 Kč/ha)
- Nový Petřín (od 6 800 Kč/ha)
- Mešovice (od 6 600 Kč/ha)
Nejnižší je naopak v katastrech:
- Zblovice (od 2 600 Kč/ha)
- Popice u Znojma (od 2 500 Kč/ha)
- Vranovská Ves (od 2 300 Kč/ha)
Modelový příklad
Za 3 ha orné půdy v okrese Znojmo při obvyklém pachtovném kolem 5 800 Kč/ha ročně získáte přibližně:
17 400 Kč ročně
Za 5 let hospodaření tak jde o přibližně 87 000 Kč. Jde o orientační výpočet, skutečná částka pachtovného je vždy věcí dohody.
Dolní hranici pachtovného pro okres Znojmo zjistíte z tabulky. A víte, jak je na tom to vaše pachtovné?
Získejte PDF report „Odhad pachtovného“ pro vaše konkrétní parcely, s mnoha důležitými informacemi (ceny, hospodáři v katastrálním území a mnoho dalšího…), srozumitelně i bez zemědělského vzdělání.
Úřední zdroje: vyhlášky, katastr, LPIS Doručení do 24 hodin od platby 14denní garance vrácení peněz
Pacht půdy v okolí
Města v okrese Znojmo
Podrobnější informace o pachtu v konkrétních městech okresu Znojmo:
Další okresy: Jihomoravský kraj
Pachtovné v dalších okresech kraje:
Často kladené otázky
Vlastníte zemědělskou půdu? Propachtujte ji a vydělávejte bez starostí!