Pacht půdy v okrese Znojmo

Pacht půdy v okrese Znojmo

Kolik nese hektar na rozlehlém Znojemsku s jeho vinicemi a poli? Rozpis částek napříč katastry je oporou, o niž se opřete při dojednávání pachtovní smlouvy s hospodářem.

Rozlehlé Znojemsko drží největší evidovanou výměru zemědělské půdy v celém kraji – kolem 99 675 ha na 174 katastrech, na nichž pracuje okolo 763 podniků. Teplé a sušší podnebí Dyjsko-svrateckého úvalu jej řadí ke kukuřičné výrobní oblasti; ke kukuřici, pšenici a cukrovce se přidává slunečnice a na jižních svazích proslulé znojemské vinice.

Nejvýš placenými katastry okresu jsou Vítonice u Znojma, Bantice a Slup.

Rozsáhlá výměra a silná poptávka po úrodných pozemcích dávají zdejším vlastníkům při dojednávání smlouvy solidní výchozí pozici. Podklad pro takové jednání – rozpětí částek po katastrech – najdete v přehledu za tímto úvodem.

Pachtovné podle katastrálních území

Katastrální územíOrná půdaTTPVýrobní oblast
Banticeod 6 400 Kč/ha/rokod 3 800 Kč/ha/rokkukuřičná
Běhařoviceod 4 400 Kč/ha/rokod 2 700 Kč/ha/rokřepařská
Bezkovod 4 600 Kč/ha/rokod 2 800 Kč/ha/rokřepařská
Bítovod 5 800 Kč/ha/rokod 3 500 Kč/ha/rokbramborářská
Blannéod 5 200 Kč/ha/rokod 3 100 Kč/ha/rokbramborářská
Bohuticeod 4 800 Kč/ha/rokod 2 900 Kč/ha/rokřepařská
Bojanovice u Znojmaod 4 100 Kč/ha/rokod 2 500 Kč/ha/rokbramborářská
Borotice nad Jevišovkouod 5 600 Kč/ha/rokod 3 400 Kč/ha/rokkukuřičná
Boskovštejnod 3 300 Kč/ha/rokod 2 000 Kč/ha/rokbramborářská
Božiceod 4 700 Kč/ha/rokod 2 800 Kč/ha/rokkukuřičná
Břežany u Znojmaod 3 600 Kč/ha/rokod 2 200 Kč/ha/rokkukuřičná
Citoniceod 3 400 Kč/ha/rokod 2 000 Kč/ha/rokřepařská
Ctidružiceod 5 400 Kč/ha/rokod 3 200 Kč/ha/rokbramborářská
Čejkovice u Znojmaod 3 100 Kč/ha/rokod 1 900 Kč/ha/rokkukuřičná
Čermákoviceod 4 100 Kč/ha/rokod 2 500 Kč/ha/rokřepařská
Černínod 3 200 Kč/ha/rokod 1 900 Kč/ha/rokbramborářská
České Křídloviceod 5 300 Kč/ha/rokod 3 200 Kč/ha/rokkukuřičná
Čížovod 3 000 Kč/ha/rokod 1 800 Kč/ha/rokbramborářská
Damniceod 4 500 Kč/ha/rokod 2 700 Kč/ha/rokkukuřičná
Derfliceod 5 400 Kč/ha/rokod 3 200 Kč/ha/rokkukuřičná
Dobeliceod 4 300 Kč/ha/rokod 2 600 Kč/ha/rokřepařská
Dobroniceod 4 100 Kč/ha/rokod 2 400 Kč/ha/rokbramborářská
Dobřínskood 3 100 Kč/ha/rokod 1 900 Kč/ha/rokřepařská
Dobšice u Znojmaod 4 200 Kč/ha/rokod 2 500 Kč/ha/rokkukuřičná
Doleniceod 3 500 Kč/ha/rokod 2 100 Kč/ha/rokkukuřičná
Dolní Dubňanyod 4 100 Kč/ha/rokod 2 500 Kč/ha/rokřepařská
Domčiceod 2 700 Kč/ha/rokod 1 600 Kč/ha/rokkukuřičná
Dyjákoviceod 4 000 Kč/ha/rokod 2 400 Kč/ha/rokkukuřičná
Dyjákovičkyod 4 700 Kč/ha/rokod 2 800 Kč/ha/rokkukuřičná
Dyjeod 4 000 Kč/ha/rokod 2 400 Kč/ha/rokkukuřičná
Džbániceod 5 500 Kč/ha/rokod 3 300 Kč/ha/rokbramborářská
Grešlové Mýtood 3 800 Kč/ha/rokod 2 300 Kč/ha/rokbramborářská
Havraníkyod 3 800 Kč/ha/rokod 2 300 Kč/ha/rokkukuřičná
Hevlínod 4 100 Kč/ha/rokod 2 500 Kč/ha/rokkukuřičná
Hluboké Mašůvkyod 4 700 Kč/ha/rokod 2 800 Kč/ha/rokbramborářská
Hnaniceod 3 700 Kč/ha/rokod 2 200 Kč/ha/rokkukuřičná
Hodoniceod 5 300 Kč/ha/rokod 3 200 Kč/ha/rokkukuřičná
Horní Břečkovod 4 900 Kč/ha/rokod 2 900 Kč/ha/rokbramborářská
Horní Dubňanyod 3 100 Kč/ha/rokod 1 900 Kč/ha/rokřepařská
Horní Dunajoviceod 4 200 Kč/ha/rokod 2 500 Kč/ha/rokkukuřičná
Horní Kouniceod 2 800 Kč/ha/rokod 1 700 Kč/ha/rokřepařská
Hostěradice na Moravěod 4 300 Kč/ha/rokod 2 600 Kč/ha/rokkukuřičná
Hostimod 3 800 Kč/ha/rokod 2 300 Kč/ha/rokbramborářská
Hraběticeod 4 100 Kč/ha/rokod 2 400 Kč/ha/rokkukuřičná
Hrádek u Znojmaod 4 000 Kč/ha/rokod 2 400 Kč/ha/rokkukuřičná
Hrušovany nad Jevišovkouod 3 900 Kč/ha/rokod 2 300 Kč/ha/rokkukuřičná
Chlupiceod 4 700 Kč/ha/rokod 2 800 Kč/ha/rokkukuřičná
Chvalaticeod 4 400 Kč/ha/rokod 2 600 Kč/ha/rokbramborářská
Chvaloviceod 4 400 Kč/ha/rokod 2 600 Kč/ha/rokkukuřičná
Jamoliceod 2 700 Kč/ha/rokod 1 600 Kč/ha/rokřepařská
Jaroslaviceod 5 900 Kč/ha/rokod 3 500 Kč/ha/rokkukuřičná
Jazoviceod 5 700 Kč/ha/rokod 3 400 Kč/ha/rokbramborářská
Ječmeništěod 4 600 Kč/ha/rokod 2 700 Kč/ha/rokkukuřičná
Jevišoviceod 3 600 Kč/ha/rokod 2 100 Kč/ha/rokbramborářská
Jezeřanyod 3 800 Kč/ha/rokod 2 300 Kč/ha/rokkukuřičná
Jiřice u Miroslaviod 4 700 Kč/ha/rokod 2 800 Kč/ha/rokkukuřičná
Jiřice u Moravských Budějovicod 4 700 Kč/ha/rokod 2 800 Kč/ha/rokbramborářská
Kadovod 4 700 Kč/ha/rokod 2 800 Kč/ha/rokřepařská

Kde je strop? Tabulka ukazuje dolní hranici katastrálního území. Horní hranici pro konkrétní parcely spočítá report.

Katastrální územíOrná půdaTTPVýrobní oblast
Konice u Znojmaod 3 200 Kč/ha/rokod 1 900 Kč/ha/rokkukuřičná
Kordulaod 3 600 Kč/ha/rokod 2 200 Kč/ha/rokřepařská
Korolupyod 5 700 Kč/ha/rokod 3 400 Kč/ha/rokbramborářská
Kravskood 3 500 Kč/ha/rokod 2 100 Kč/ha/rokřepařská
Krhoviceod 4 200 Kč/ha/rokod 2 500 Kč/ha/rokkukuřičná
Křepiceod 3 900 Kč/ha/rokod 2 400 Kč/ha/rokřepařská
Křídlůvkyod 3 800 Kč/ha/rokod 2 300 Kč/ha/rokkukuřičná
Kubšiceod 4 200 Kč/ha/rokod 2 500 Kč/ha/rokkukuřičná
Kuchařoviceod 4 100 Kč/ha/rokod 2 500 Kč/ha/rokřepařská
Kyjoviceod 4 200 Kč/ha/rokod 2 500 Kč/ha/rokkukuřičná
Lančovod 5 500 Kč/ha/rokod 3 300 Kč/ha/rokbramborářská
Lechoviceod 6 000 Kč/ha/rokod 3 600 Kč/ha/rokkukuřičná
Lesná u Znojmaod 4 600 Kč/ha/rokod 2 800 Kč/ha/rokbramborářská
Lesonice u Moravského Krumlovaod 3 500 Kč/ha/rokod 2 100 Kč/ha/rokřepařská
Litobratřiceod 3 900 Kč/ha/rokod 2 400 Kč/ha/rokkukuřičná
Lubniceod 5 500 Kč/ha/rokod 3 300 Kč/ha/rokbramborářská
Lukov nad Dyjíod 4 500 Kč/ha/rokod 2 700 Kč/ha/rokřepařská
Mackoviceod 3 800 Kč/ha/rokod 2 300 Kč/ha/rokkukuřičná
Maršoviceod 4 500 Kč/ha/rokod 2 700 Kč/ha/rokřepařská
Mašovice u Znojmaod 4 600 Kč/ha/rokod 2 800 Kč/ha/rokřepařská
Medliceod 3 900 Kč/ha/rokod 2 400 Kč/ha/rokřepařská
Městys Blížkoviceod 5 600 Kč/ha/rokod 3 300 Kč/ha/rokbramborářská
Mešoviceod 6 600 Kč/ha/rokod 3 900 Kč/ha/rokbramborářská
Micmaniceod 5 800 Kč/ha/rokod 3 500 Kč/ha/rokkukuřičná
Mikulovice u Znojmaod 4 100 Kč/ha/rokod 2 400 Kč/ha/rokřepařská
Milíčoviceod 2 800 Kč/ha/rokod 1 700 Kč/ha/rokřepařská
Miroslavod 4 900 Kč/ha/rokod 3 000 Kč/ha/rokkukuřičná
Miroslavské Kníniceod 4 900 Kč/ha/rokod 3 000 Kč/ha/rokřepařská
Míšoviceod 4 100 Kč/ha/rokod 2 500 Kč/ha/rokkukuřičná
Morašiceod 4 000 Kč/ha/rokod 2 400 Kč/ha/rokkukuřičná
Moravský Krumlovod 5 000 Kč/ha/rokod 3 000 Kč/ha/rokřepařská
Mramoticeod 4 300 Kč/ha/rokod 2 600 Kč/ha/rokřepařská
Načeraticeod 4 100 Kč/ha/rokod 2 500 Kč/ha/rokkukuřičná
Našiměřiceod 5 800 Kč/ha/rokod 3 500 Kč/ha/rokkukuřičná
Němčičky nad Jevišovkouod 4 000 Kč/ha/rokod 2 400 Kč/ha/rokřepařská
Nový Petřínod 6 800 Kč/ha/rokod 4 100 Kč/ha/rokbramborářská
Nový Šaldorfod 4 200 Kč/ha/rokod 2 500 Kč/ha/rokkukuřičná
Oblekoviceod 3 400 Kč/ha/rokod 2 100 Kč/ha/rokkukuřičná
Olbramkostelod 3 100 Kč/ha/rokod 1 900 Kč/ha/rokbramborářská
Olbramovice u Moravského Krumlovaod 5 400 Kč/ha/rokod 3 200 Kč/ha/rokřepařská
Oleksoviceod 4 300 Kč/ha/rokod 2 600 Kč/ha/rokkukuřičná
Oleksovičkyod 4 600 Kč/ha/rokod 2 800 Kč/ha/rokkukuřičná
Onšov na Moravěod 3 900 Kč/ha/rokod 2 400 Kč/ha/rokbramborářská
Oslnoviceod 5 900 Kč/ha/rokod 3 600 Kč/ha/rokbramborářská
Pavliceod 3 400 Kč/ha/rokod 2 000 Kč/ha/rokbramborářská
Petrovice u Moravského Krumlovaod 4 900 Kč/ha/rokod 2 900 Kč/ha/rokřepařská
Plavečod 4 700 Kč/ha/rokod 2 800 Kč/ha/rokřepařská
Plenkoviceod 4 000 Kč/ha/rokod 2 400 Kč/ha/rokřepařská
Podhradí nad Dyjíod 3 800 Kč/ha/rokod 2 300 Kč/ha/rokbramborářská
Podmolíod 3 900 Kč/ha/rokod 2 300 Kč/ha/rokřepařská
Podmyčeod 6 300 Kč/ha/rokod 3 800 Kč/ha/rokbramborářská
Polánka u Moravského Krumlovaod 3 700 Kč/ha/rokod 2 200 Kč/ha/rokřepařská
Popice u Znojmaod 2 500 Kč/ha/rokod 1 500 Kč/ha/rokkukuřičná
Práčeod 6 300 Kč/ha/rokod 3 800 Kč/ha/rokkukuřičná
Praviceod 3 700 Kč/ha/rokod 2 200 Kč/ha/rokkukuřičná
Prokopovod 4 800 Kč/ha/rokod 2 900 Kč/ha/rokbramborářská
Prosiměřiceod 5 900 Kč/ha/rokod 3 500 Kč/ha/rokkukuřičná
Přeskačeod 3 000 Kč/ha/rokod 1 800 Kč/ha/rokřepařská

Kde je strop? Tabulka ukazuje dolní hranici katastrálního území. Horní hranici pro konkrétní parcely spočítá report.

Katastrální územíOrná půdaTTPVýrobní oblast
Příměticeod 4 700 Kč/ha/rokod 2 800 Kč/ha/rokřepařská
Ratišoviceod 4 400 Kč/ha/rokod 2 600 Kč/ha/rokbramborářská
Rešiceod 3 600 Kč/ha/rokod 2 100 Kč/ha/rokřepařská
Rokytnáod 4 000 Kč/ha/rokod 2 400 Kč/ha/rokřepařská
Rozkoš u Jevišovicod 3 400 Kč/ha/rokod 2 000 Kč/ha/rokbramborářská
Rudliceod 4 200 Kč/ha/rokod 2 500 Kč/ha/rokbramborářská
Rybníky na Moravěod 3 500 Kč/ha/rokod 2 100 Kč/ha/rokřepařská
Sedlešoviceod 3 700 Kč/ha/rokod 2 200 Kč/ha/rokkukuřičná
Skalice u Znojmaod 4 300 Kč/ha/rokod 2 600 Kč/ha/rokřepařská
Slatina u Jevišovicod 2 800 Kč/ha/rokod 1 700 Kč/ha/rokřepařská
Slupod 6 400 Kč/ha/rokod 3 800 Kč/ha/rokkukuřičná
Stálkyod 4 000 Kč/ha/rokod 2 400 Kč/ha/rokbramborářská
Starý Petřínod 5 200 Kč/ha/rokod 3 100 Kč/ha/rokbramborářská
Stošíkovice na Louceod 4 900 Kč/ha/rokod 2 900 Kč/ha/rokkukuřičná
Strachoticeod 4 800 Kč/ha/rokod 2 900 Kč/ha/rokkukuřičná
Střelice u Jevišovicod 2 600 Kč/ha/rokod 1 600 Kč/ha/rokřepařská
Stupešiceod 4 800 Kč/ha/rokod 2 900 Kč/ha/rokbramborářská
Suchohrdly u Miroslaviod 6 200 Kč/ha/rokod 3 700 Kč/ha/rokkukuřičná
Suchohrdly u Znojmaod 4 700 Kč/ha/rokod 2 800 Kč/ha/rokkukuřičná
Šafovod 5 500 Kč/ha/rokod 3 300 Kč/ha/rokbramborářská
Šanov nad Jevišovkouod 4 000 Kč/ha/rokod 2 400 Kč/ha/rokkukuřičná
Šatovod 5 100 Kč/ha/rokod 3 000 Kč/ha/rokkukuřičná
Štítary na Moravěod 6 400 Kč/ha/rokod 3 900 Kč/ha/rokbramborářská
Šumnáod 6 400 Kč/ha/rokod 3 800 Kč/ha/rokbramborářská
Tasovice nad Dyjíod 4 500 Kč/ha/rokod 2 700 Kč/ha/rokkukuřičná
Tavíkoviceod 3 900 Kč/ha/rokod 2 300 Kč/ha/rokbramborářská
Těšetice u Znojmaod 5 000 Kč/ha/rokod 3 000 Kč/ha/rokkukuřičná
Trnové Poleod 5 500 Kč/ha/rokod 3 300 Kč/ha/rokkukuřičná
Trstěnice u Moravského Krumlovaod 3 700 Kč/ha/rokod 2 200 Kč/ha/rokřepařská
Tulešiceod 5 000 Kč/ha/rokod 3 000 Kč/ha/rokřepařská
Tvořihrázod 3 500 Kč/ha/rokod 2 100 Kč/ha/rokkukuřičná
Uherčice u Znojmaod 5 600 Kč/ha/rokod 3 400 Kč/ha/rokbramborářská
Újezd nad Rokytnouod 5 200 Kč/ha/rokod 3 100 Kč/ha/rokbramborářská
Únanovod 3 800 Kč/ha/rokod 2 300 Kč/ha/rokřepařská
Valtroviceod 3 900 Kč/ha/rokod 2 300 Kč/ha/rokkukuřičná
Vedroviceod 3 800 Kč/ha/rokod 2 300 Kč/ha/rokřepařská
Velký Karlovod 3 300 Kč/ha/rokod 2 000 Kč/ha/rokkukuřičná
Vémysliceod 4 600 Kč/ha/rokod 2 800 Kč/ha/rokřepařská
Ves Blížkoviceod 6 100 Kč/ha/rokod 3 700 Kč/ha/rokbramborářská
Vevčiceod 4 000 Kč/ha/rokod 2 400 Kč/ha/rokbramborářská
Višňovéod 3 600 Kč/ha/rokod 2 200 Kč/ha/rokřepařská
Vítonice u Znojmaod 6 500 Kč/ha/rokod 3 900 Kč/ha/rokkukuřičná
Vracovice u Horního Břečkovaod 4 700 Kč/ha/rokod 2 800 Kč/ha/rokbramborářská
Vranov nad Dyjíod 3 700 Kč/ha/rokod 2 200 Kč/ha/rokbramborářská
Vranovská Vesod 2 300 Kč/ha/rokod 1 400 Kč/ha/rokbramborářská
Vratěnínod 7 600 Kč/ha/rokod 4 500 Kč/ha/rokbramborářská
Vrbovecod 5 800 Kč/ha/rokod 3 500 Kč/ha/rokkukuřičná
Výroviceod 3 600 Kč/ha/rokod 2 200 Kč/ha/rokkukuřičná
Vysočany u Znojmaod 3 900 Kč/ha/rokod 2 300 Kč/ha/rokbramborářská
Zábrdovice u Vedrovicod 3 600 Kč/ha/rokod 2 100 Kč/ha/rokřepařská
Zálesí u Bítovaod 6 300 Kč/ha/rokod 3 800 Kč/ha/rokbramborářská
Zbloviceod 2 600 Kč/ha/rokod 1 500 Kč/ha/rokbramborářská
Znojmo-Hradištěod 3 900 Kč/ha/rokod 2 300 Kč/ha/rokřepařská
Znojmo-Loukaod 5 300 Kč/ha/rokod 3 200 Kč/ha/rokřepařská
Znojmo-městood 3 600 Kč/ha/rokod 2 200 Kč/ha/rokřepařská
Želetice u Znojmaod 4 200 Kč/ha/rokod 2 500 Kč/ha/rokkukuřičná
Žeroticeod 3 900 Kč/ha/rokod 2 300 Kč/ha/rokkukuřičná
Žerůtky u Znojmaod 3 500 Kč/ha/rokod 2 100 Kč/ha/rokbramborářská

Info: Uvedené hodnoty jsou dolní hranicí pro celé katastrální území – orientační, spočtené z vyhlášek č. 298/2014 Sb. a 352/2025 Sb. a dat LPIS. Horní mez pro vaše konkrétní parcely spočítá odhad pachtovného. Skutečné tržní pachtovné bývá vyšší a může se lišit podle mnoha kritérií. Podrobná metodika těchto výpočtů: Jak počítáme pachtovné.

Nejvyšší pachtovné za ornou půdu v okrese vychází v katastrech:

  • Vratěnín (od 7 600 Kč/ha)
  • Nový Petřín (od 6 800 Kč/ha)
  • Mešovice (od 6 600 Kč/ha)

Nejnižší je naopak v katastrech:

  • Zblovice (od 2 600 Kč/ha)
  • Popice u Znojma (od 2 500 Kč/ha)
  • Vranovská Ves (od 2 300 Kč/ha)

Modelový příklad

Za 3 ha orné půdy v okrese Znojmo při obvyklém pachtovném kolem 5 800 Kč/ha ročně získáte přibližně:

17 400 Kč ročně

Za 5 let hospodaření tak jde o přibližně 87 000 Kč. Jde o orientační výpočet, skutečná částka pachtovného je vždy věcí dohody.

Titulní strana ukázkového reportu Odhad pachtovného

Osobní PDF report

Dolní hranici pachtovného pro okres Znojmo zjistíte z tabulky. A víte, jak je na tom to vaše pachtovné?

Získejte PDF report „Odhad pachtovného“ pro vaše konkrétní parcely, s mnoha důležitými informacemi (ceny, hospodáři v katastrálním území a mnoho dalšího…), srozumitelně i bez zemědělského vzdělání.

Úřední zdroje: vyhlášky, katastr, LPIS Doručení do 24 hodin od platby 14denní garance vrácení peněz

Pacht půdy v okolí

Města v okrese Znojmo

Podrobnější informace o pachtu v konkrétních městech okresu Znojmo:

Další okresy: Jihomoravský kraj

Pachtovné v dalších okresech kraje:

Často kladené otázky

V okrese Znojmo se pachtovné za ornou půdu pohybuje v rozpětí 4 500 – 7 100 Kč/ha/rok, střed rozpětí je kolem 5 800 Kč/ha/rok.

Pachtovné za trvalé travní porosty (TTP) se v okrese Znojmo pohybuje v rozpětí 2 700 – 5 400 Kč/ha/rok, obvykle níže než u orné půdy.

Nejvyšší pachtovné za ornou půdu v okrese Znojmo vychází v katastrech Vratěnín (od 7 600 Kč/ha), Nový Petřín (od 6 800 Kč/ha), Mešovice (od 6 600 Kč/ha).

Uvedené hodnoty vycházejí z vyhlášek č. 298/2014 Sb. a 352/2025 Sb. a z dat LPIS. Nejde o znalecký posudek — podrobný postup výpočtu popisuje stránka Jak počítáme pachtovné. Skutečné pachtovné je vždy věcí dohody mezi vlastníkem a pachtýřem.

Vlastníte zemědělskou půdu? Propachtujte ji a vydělávejte bez starostí!