Pacht půdy v okrese Znojmo
Kolik nese hektar na rozlehlém Znojemsku s jeho vinicemi a poli? Rozpis částek napříč katastry je oporou, o niž se opřete při dojednávání pachtovní smlouvy s hospodářem.
Rozlehlé Znojemsko drží největší evidovanou výměru zemědělské půdy v celém kraji – kolem 99 675 ha na 174 katastrech, na nichž pracuje okolo 763 podniků. Teplé a sušší podnebí Dyjsko-svrateckého úvalu jej řadí ke kukuřičné výrobní oblasti; ke kukuřici, pšenici a cukrovce se přidává slunečnice a na jižních svazích proslulé znojemské vinice.
Nejvýš placenými katastry okresu jsou Vítonice u Znojma, Bantice a Slup.
Rozsáhlá výměra a silná poptávka po úrodných pozemcích dávají zdejším vlastníkům při dojednávání smlouvy solidní výchozí pozici. Podklad pro takové jednání – rozpětí částek po katastrech – najdete v přehledu za tímto úvodem.
Pachtovné podle katastrálních území
| Katastrální území | Orná půda (Kč/ha/rok) | Travní porosty (Kč/ha/rok) | Výrobní oblast |
|---|---|---|---|
| Bantice | 6 000 – 9 500 | 3 600 – 7 100 | kukuřičná |
| Běhařovice | 4 300 – 6 800 | 2 600 – 5 100 | řepařská |
| Bezkov | 4 400 – 7 100 | 2 700 – 5 300 | řepařská |
| Bítov | 5 400 – 8 500 | 3 200 – 6 400 | bramborářská |
| Blanné | 4 800 – 7 700 | 2 900 – 5 800 | bramborářská |
| Bohutice | 4 600 – 7 300 | 2 800 – 5 500 | řepařská |
| Bojanovice u Znojma | 3 800 – 6 000 | 2 300 – 4 500 | bramborářská |
| Borotice nad Jevišovkou | 5 200 – 8 300 | 3 100 – 6 200 | kukuřičná |
| Boskovštejn | 3 000 – 4 800 | 1 800 – 3 600 | bramborářská |
| Božice | 4 400 – 7 000 | 2 600 – 5 300 | kukuřičná |
| Břežany u Znojma | 3 400 – 5 400 | 2 000 – 4 100 | kukuřičná |
| Citonice | 3 300 – 5 200 | 2 000 – 3 900 | řepařská |
| Ctidružice | 5 000 – 7 900 | 3 000 – 5 900 | bramborářská |
| Čejkovice u Znojma | 2 900 – 4 600 | 1 700 – 3 500 | kukuřičná |
| Čermákovice | 3 900 – 6 300 | 2 400 – 4 700 | řepařská |
| Černín | 3 000 – 4 700 | 1 800 – 3 500 | bramborářská |
| České Křídlovice | 4 900 – 7 800 | 3 000 – 5 900 | kukuřičná |
| Čížov | 2 700 – 4 300 | 1 600 – 3 200 | bramborářská |
| Damnice | 4 200 – 6 700 | 2 500 – 5 000 | kukuřičná |
| Derflice | 5 000 – 8 000 | 3 000 – 6 000 | kukuřičná |
| Dobelice | 4 100 – 6 600 | 2 500 – 4 900 | řepařská |
| Dobronice | 3 700 – 5 900 | 2 200 – 4 500 | bramborářská |
| Dobřínsko | 3 000 – 4 700 | 1 800 – 3 600 | řepařská |
| Dobšice u Znojma | 4 000 – 6 300 | 2 400 – 4 700 | kukuřičná |
| Dolenice | 3 300 – 5 200 | 2 000 – 3 900 | kukuřičná |
| Dolní Dubňany | 4 000 – 6 300 | 2 400 – 4 700 | řepařská |
| Domčice | 2 500 – 4 000 | 1 500 – 3 000 | kukuřičná |
| Dyjákovice | 3 800 – 6 000 | 2 300 – 4 500 | kukuřičná |
| Dyjákovičky | 4 400 – 6 900 | 2 600 – 5 200 | kukuřičná |
| Dyje | 3 700 – 5 900 | 2 200 – 4 500 | kukuřičná |
| Džbánice | 5 100 – 8 000 | 3 000 – 6 000 | bramborářská |
| Grešlové Mýto | 3 500 – 5 600 | 2 100 – 4 200 | bramborářská |
| Havraníky | 3 600 – 5 700 | 2 100 – 4 200 | kukuřičná |
| Hevlín | 3 900 – 6 100 | 2 300 – 4 600 | kukuřičná |
| Hluboké Mašůvky | 4 300 – 6 900 | 2 600 – 5 100 | bramborářská |
| Hnanice | 3 500 – 5 500 | 2 100 – 4 100 | kukuřičná |
| Hodonice | 5 000 – 7 900 | 3 000 – 5 900 | kukuřičná |
| Horní Břečkov | 4 500 – 7 200 | 2 700 – 5 400 | bramborářská |
| Horní Dubňany | 3 000 – 4 800 | 1 800 – 3 600 | řepařská |
| Horní Dunajovice | 3 900 – 6 200 | 2 400 – 4 700 | kukuřičná |
| Horní Kounice | 2 700 – 4 300 | 1 600 – 3 300 | řepařská |
| Hostěradice na Moravě | 4 000 – 6 400 | 2 400 – 4 800 | kukuřičná |
| Hostim | 3 500 – 5 600 | 2 100 – 4 200 | bramborářská |
| Hrabětice | 3 800 – 6 100 | 2 300 – 4 500 | kukuřičná |
| Hrádek u Znojma | 3 800 – 6 000 | 2 300 – 4 500 | kukuřičná |
| Hrušovany nad Jevišovkou | 3 700 – 5 800 | 2 200 – 4 400 | kukuřičná |
| Chlupice | 4 400 – 7 000 | 2 600 – 5 200 | kukuřičná |
| Chvalatice | 4 100 – 6 500 | 2 400 – 4 900 | bramborářská |
| Chvalovice | 4 100 – 6 500 | 2 500 – 4 900 | kukuřičná |
| Jamolice | 2 600 – 4 100 | 1 600 – 3 100 | řepařská |
| Jaroslavice | 5 500 – 8 700 | 3 300 – 6 500 | kukuřičná |
| Jazovice | 5 300 – 8 400 | 3 200 – 6 300 | bramborářská |
| Ječmeniště | 4 300 – 6 800 | 2 600 – 5 100 | kukuřičná |
| Jevišovice | 3 300 – 5 200 | 2 000 – 3 900 | bramborářská |
| Jezeřany | 3 600 – 5 700 | 2 100 – 4 200 | kukuřičná |
| Jiřice u Miroslavi | 4 400 – 7 000 | 2 700 – 5 300 | kukuřičná |
| Jiřice u Moravských Budějovic | 4 300 – 6 900 | 2 600 – 5 100 | bramborářská |
| Kadov | 4 500 – 7 200 | 2 700 – 5 400 | řepařská |
| Konice u Znojma | 3 000 – 4 700 | 1 800 – 3 600 | kukuřičná |
| Kordula | 3 500 – 5 500 | 2 100 – 4 200 | řepařská |
| Korolupy | 5 300 – 8 400 | 3 200 – 6 300 | bramborářská |
| Kravsko | 3 300 – 5 300 | 2 000 – 4 000 | řepařská |
| Krhovice | 3 900 – 6 300 | 2 400 – 4 700 | kukuřičná |
| Křepice | 3 800 – 6 000 | 2 300 – 4 500 | řepařská |
| Křídlůvky | 3 600 – 5 600 | 2 100 – 4 200 | kukuřičná |
| Kubšice | 4 000 – 6 300 | 2 400 – 4 700 | kukuřičná |
| Kuchařovice | 4 000 – 6 300 | 2 400 – 4 700 | řepařská |
| Kyjovice | 4 000 – 6 300 | 2 400 – 4 700 | kukuřičná |
| Lančov | 5 100 – 8 100 | 3 100 – 6 100 | bramborářská |
| Lechovice | 5 600 – 9 000 | 3 400 – 6 700 | kukuřičná |
| Lesná u Znojma | 4 300 – 6 800 | 2 600 – 5 100 | bramborářská |
| Lesonice u Moravského Krumlova | 3 300 – 5 300 | 2 000 – 4 000 | řepařská |
| Litobratřice | 3 700 – 5 800 | 2 200 – 4 400 | kukuřičná |
| Lubnice | 5 000 – 8 000 | 3 000 – 6 000 | bramborářská |
| Lukov nad Dyjí | 4 400 – 6 900 | 2 600 – 5 200 | řepařská |
| Mackovice | 3 500 – 5 600 | 2 100 – 4 200 | kukuřičná |
| Maršovice | 4 300 – 6 900 | 2 600 – 5 200 | řepařská |
| Mašovice u Znojma | 4 500 – 7 100 | 2 700 – 5 300 | řepařská |
| Medlice | 3 800 – 6 000 | 2 300 – 4 500 | řepařská |
| Městys Blížkovice | 5 100 – 8 100 | 3 100 – 6 100 | bramborářská |
| Mešovice | 6 100 – 9 600 | 3 600 – 7 200 | bramborářská |
| Micmanice | 5 400 – 8 600 | 3 300 – 6 500 | kukuřičná |
| Mikulovice u Znojma | 3 900 – 6 200 | 2 400 – 4 700 | řepařská |
| Milíčovice | 2 700 – 4 300 | 1 600 – 3 200 | řepařská |
| Miroslav | 4 600 – 7 300 | 2 800 – 5 500 | kukuřičná |
| Miroslavské Knínice | 4 700 – 7 500 | 2 800 – 5 700 | řepařská |
| Míšovice | 3 800 – 6 100 | 2 300 – 4 600 | kukuřičná |
| Morašice | 3 800 – 6 000 | 2 300 – 4 500 | kukuřičná |
| Moravský Krumlov | 4 800 – 7 600 | 2 900 – 5 700 | řepařská |
| Mramotice | 4 200 – 6 600 | 2 500 – 5 000 | řepařská |
| Načeratice | 3 800 – 6 100 | 2 300 – 4 600 | kukuřičná |
| Našiměřice | 5 400 – 8 600 | 3 300 – 6 500 | kukuřičná |
| Němčičky nad Jevišovkou | 3 800 – 6 100 | 2 300 – 4 600 | řepařská |
| Nový Petřín | 6 300 – 10 000 | 3 800 – 7 500 | bramborářská |
| Nový Šaldorf | 3 900 – 6 200 | 2 400 – 4 700 | kukuřičná |
| Oblekovice | 3 200 – 5 100 | 1 900 – 3 800 | kukuřičná |
| Olbramkostel | 2 900 – 4 600 | 1 700 – 3 400 | bramborářská |
| Olbramovice u Moravského Krumlova | 4 900 – 7 900 | 3 000 – 5 900 | řepařská |
| Oleksovice | 4 000 – 6 400 | 2 400 – 4 800 | kukuřičná |
| Oleksovičky | 4 300 – 6 900 | 2 600 – 5 100 | kukuřičná |
| Onšov na Moravě | 3 600 – 5 800 | 2 200 – 4 300 | bramborářská |
| Oslnovice | 5 500 – 8 700 | 3 300 – 6 500 | bramborářská |
| Pavlice | 3 100 – 4 900 | 1 900 – 3 700 | bramborářská |
| Petrovice u Moravského Krumlova | 4 700 – 7 500 | 2 800 – 5 600 | řepařská |
| Plaveč | 4 500 – 7 200 | 2 700 – 5 400 | řepařská |
| Plenkovice | 3 900 – 6 100 | 2 300 – 4 600 | řepařská |
| Podhradí nad Dyjí | 3 500 – 5 500 | 2 100 – 4 100 | bramborářská |
| Podmolí | 3 700 – 5 900 | 2 200 – 4 400 | řepařská |
| Podmyče | 5 800 – 9 300 | 3 500 – 6 900 | bramborářská |
| Polánka u Moravského Krumlova | 3 600 – 5 600 | 2 100 – 4 200 | řepařská |
| Popice u Znojma | 2 300 – 3 700 | 1 400 – 2 800 | kukuřičná |
| Práče | 5 900 – 9 300 | 3 500 – 7 000 | kukuřičná |
| Pravice | 3 500 – 5 500 | 2 100 – 4 200 | kukuřičná |
| Prokopov | 4 400 – 7 000 | 2 600 – 5 300 | bramborářská |
| Prosiměřice | 5 200 – 8 300 | 3 100 – 6 200 | kukuřičná |
| Přeskače | 2 900 – 4 600 | 1 700 – 3 400 | řepařská |
| Přímětice | 4 500 – 7 200 | 2 700 – 5 400 | řepařská |
| Ratišovice | 4 100 – 6 500 | 2 400 – 4 800 | bramborářská |
| Rešice | 3 500 – 5 500 | 2 100 – 4 100 | řepařská |
| Rokytná | 3 900 – 6 200 | 2 300 – 4 600 | řepařská |
| Rozkoš u Jevišovic | 3 100 – 5 000 | 1 900 – 3 700 | bramborářská |
| Rudlice | 3 900 – 6 100 | 2 300 – 4 600 | bramborářská |
| Rybníky na Moravě | 3 400 – 5 400 | 2 000 – 4 000 | řepařská |
| Sedlešovice | 3 400 – 5 500 | 2 100 – 4 100 | kukuřičná |
| Skalice u Znojma | 4 200 – 6 600 | 2 500 – 4 900 | řepařská |
| Slatina u Jevišovic | 2 700 – 4 300 | 1 600 – 3 200 | řepařská |
| Slup | 6 000 – 9 500 | 3 600 – 7 100 | kukuřičná |
| Stálky | 3 700 – 5 900 | 2 200 – 4 400 | bramborářská |
| Starý Petřín | 4 800 – 7 600 | 2 900 – 5 700 | bramborářská |
| Stošíkovice na Louce | 4 600 – 7 200 | 2 700 – 5 400 | kukuřičná |
| Strachotice | 4 500 – 7 100 | 2 700 – 5 400 | kukuřičná |
| Střelice u Jevišovic | 2 500 – 4 000 | 1 500 – 3 000 | řepařská |
| Stupešice | 4 400 – 7 000 | 2 700 – 5 300 | bramborářská |
| Suchohrdly u Miroslavi | 5 800 – 9 300 | 3 500 – 6 900 | kukuřičná |
| Suchohrdly u Znojma | 4 400 – 7 000 | 2 600 – 5 200 | kukuřičná |
| Šafov | 5 000 – 8 000 | 3 000 – 6 000 | bramborářská |
| Šanov nad Jevišovkou | 3 800 – 6 000 | 2 300 – 4 500 | kukuřičná |
| Šatov | 4 700 – 7 500 | 2 800 – 5 600 | kukuřičná |
| Štítary na Moravě | 5 900 – 9 400 | 3 600 – 7 100 | bramborářská |
| Šumná | 5 900 – 9 300 | 3 500 – 7 000 | bramborářská |
| Tasovice nad Dyjí | 4 200 – 6 700 | 2 500 – 5 000 | kukuřičná |
| Tavíkovice | 3 600 – 5 700 | 2 100 – 4 200 | bramborářská |
| Těšetice u Znojma | 4 600 – 7 400 | 2 800 – 5 500 | kukuřičná |
| Trnové Pole | 5 100 – 8 100 | 3 100 – 6 100 | kukuřičná |
| Trstěnice u Moravského Krumlova | 3 600 – 5 700 | 2 100 – 4 300 | řepařská |
| Tulešice | 4 800 – 7 600 | 2 900 – 5 700 | řepařská |
| Tvořihráz | 3 300 – 5 200 | 2 000 – 3 900 | kukuřičná |
| Uherčice u Znojma | 5 200 – 8 300 | 3 100 – 6 200 | bramborářská |
| Újezd nad Rokytnou | 4 800 – 7 700 | 2 900 – 5 700 | bramborářská |
| Únanov | 3 600 – 5 800 | 2 200 – 4 300 | řepařská |
| Valtrovice | 3 600 – 5 800 | 2 200 – 4 300 | kukuřičná |
| Vedrovice | 3 700 – 5 800 | 2 200 – 4 400 | řepařská |
| Velký Karlov | 3 100 – 5 000 | 1 900 – 3 700 | kukuřičná |
| Vémyslice | 4 500 – 7 100 | 2 700 – 5 300 | řepařská |
| Ves Blížkovice | 5 600 – 8 900 | 3 400 – 6 700 | bramborářská |
| Vevčice | 3 700 – 5 900 | 2 200 – 4 400 | bramborářská |
| Višňové | 3 500 – 5 500 | 2 100 – 4 200 | řepařská |
| Vítonice u Znojma | 6 100 – 9 700 | 3 700 – 7 300 | kukuřičná |
| Vracovice u Horního Břečkova | 4 300 – 6 900 | 2 600 – 5 200 | bramborářská |
| Vranov nad Dyjí | 3 400 – 5 400 | 2 000 – 4 100 | bramborářská |
| Vranovská Ves | 2 100 – 3 400 | 1 300 – 2 500 | bramborářská |
| Vratěnín | 7 000 – 11 100 | 4 200 – 8 300 | bramborářská |
| Vrbovec | 5 400 – 8 600 | 3 300 – 6 500 | kukuřičná |
| Výrovice | 3 400 – 5 300 | 2 000 – 4 000 | kukuřičná |
| Vysočany u Znojma | 3 600 – 5 700 | 2 200 – 4 300 | bramborářská |
| Zábrdovice u Vedrovic | 3 400 – 5 500 | 2 100 – 4 100 | řepařská |
| Zálesí u Bítova | 5 800 – 9 300 | 3 500 – 6 900 | bramborářská |
| Zblovice | 2 400 – 3 800 | 1 400 – 2 800 | bramborářská |
| Znojmo-Hradiště | 3 700 – 6 000 | 2 200 – 4 500 | řepařská |
| Znojmo-Louka | 5 100 – 8 100 | 3 000 – 6 100 | řepařská |
| Znojmo-město | 3 500 – 5 500 | 2 100 – 4 100 | řepařská |
| Želetice u Znojma | 3 900 – 6 200 | 2 300 – 4 600 | kukuřičná |
| Žerotice | 3 600 – 5 800 | 2 200 – 4 300 | kukuřičná |
| Žerůtky u Znojma | 3 200 – 5 100 | 1 900 – 3 800 | bramborářská |
Info: Uvedené hodnoty jsou orientační, spočtené z vyhlášek č. 298/2014 Sb. a 352/2025 Sb. a dat LPIS. Skutečné tržní pachtovné bývá vyšší a může se lišit podle bonity půdy (BPEJ), velikosti půdy a místní poptávky. Podrobná metodika těchto výpočtů: Jak počítáme pachtovné.
Nejvyšší pachtovné za ornou půdu v okrese vychází v katastrech:
- Vratěnín (7 000 – 11 100 Kč/ha)
- Nový Petřín (6 300 – 10 000 Kč/ha)
- Vítonice u Znojma (6 100 – 9 700 Kč/ha)
Nejnižší je naopak v katastrech:
- Zblovice (2 400 – 3 800 Kč/ha)
- Popice u Znojma (2 300 – 3 700 Kč/ha)
- Vranovská Ves (2 100 – 3 400 Kč/ha)
Modelový příklad: u 3 ha orné půdy v okrese Znojmo při obvyklém pachtovném kolem 5 500 Kč/ha ročně získáte přibližně:
16 500 Kč ročně
Za 5 let hospodaření tak jde o přibližně 82 500 Kč. Jde o orientační výpočet, skutečná částka pachtovného je vždy věcí dohody.
Pacht půdy v okolí
Města v okrese Znojmo
Podrobnější informace o pachtu v konkrétních městech okresu Znojmo:
Další okresy: Jihomoravský kraj
Pachtovné v dalších okresech kraje:
Osobní PDF report
Průměr okresu Znojmo znáte. A víte, jak je na tom vaše pachtovné?
Rozpětí pachtovného pro vaše konkrétní parcely, srozumitelné i bez zemědělského vzdělání.
Úřední zdroje: vyhlášky, katastr, LPIS Doručení do 24 hodin od platby 14denní garance vrácení peněz
Často kladené otázky
V okrese Znojmo se pachtovné za ornou půdu pohybuje v rozpětí 4 200 – 6 700 Kč/ha/rok, střed rozpětí je kolem 5 500 Kč/ha/rok.
Pachtovné za trvalé travní porosty (TTP) se v okrese Znojmo pohybuje v rozpětí 2 500 – 5 000 Kč/ha/rok, obvykle níže než u orné půdy.
Nejvyšší pachtovné za ornou půdu v okrese Znojmo vychází v katastrech Vítonice u Znojma (8 200 – 12 900 Kč/ha), Bantice (8 000 – 12 700 Kč/ha), Slup (8 000 – 12 600 Kč/ha).
Uvedené hodnoty vycházejí z vyhlášek č. 298/2014 Sb. a 352/2025 Sb. a z dat LPIS. Nejde o znalecký posudek — podrobný postup výpočtu popisuje stránka Jak počítáme pachtovné. Skutečné pachtovné je vždy věcí dohody mezi vlastníkem a pachtýřem.
Vlastníte zemědělskou půdu? Propachtujte ji a vydělávejte bez starostí!