Pacht půdy v okrese Bruntál
Máte pole v chladném Nízkém Jeseníku, nebo v nížinném Osoblažsku? Podle polohy se výrazně liší jak pachtovné, tak zájem hospodářů. Prohlédněte si obvyklé částky napříč Bruntálskem.
Bruntálsko je horský okres Nízkého Jeseníku s chladným klimatem, kde zemědělství stojí spíš na pícninách, travních porostech a odolných obilovinách než na náročných tržních plodinách. Výjimkou je nížinný Osoblažský výběžek na severu – právě tam, v katastrech jako Slezské Pavlovice, se hospodaří za příznivějších podmínek. Klima tak řadí okres mezi horské, pícninářské.
Rozlohou patří k největším: přibližně 61 500 ha obdělává kolem 407 zemědělců. K nejlépe placeným katastrům vedle Slezských Pavlovic patří Krnov-Horní Předměstí a Kašnice u Bohušova.
Pro majitele, jejichž pole leží ve vyšších a hůře dostupných polohách, je zásadní najít hospodáře, který půdu skutečně obdělá a neponechá ji zarůstat. Ochota o takové pozemky pečovat bývá tady často cennější než pár korun navíc na pachtovném.
Pachtovné podle katastrálních území
| Katastrální území | Orná půda | TTP | Výrobní oblast |
|---|---|---|---|
| Adamov u Karlovic | od 2 100 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | horská |
| Albrechtice u Rýmařova | od 2 600 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Andělská Hora ve Slezsku | od 2 000 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | horská |
| Arnultovice u Jindřichova | od 1 500 Kč/ha/rok | od 900 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Bartultovice | od 2 600 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Bílčice | od 1 700 Kč/ha/rok | od 1 000 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Bohušov | od 3 000 Kč/ha/rok | od 1 800 Kč/ha/rok | řepařská |
| Brantice | od 2 900 Kč/ha/rok | od 1 800 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Bruntál-město | od 2 300 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Břidličná | od 2 300 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | horská |
| Bučávka | od 1 900 Kč/ha/rok | od 1 100 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Burkvíz | od 800 Kč/ha/rok | od 500 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Býkov | od 1 800 Kč/ha/rok | od 1 100 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Čaková | od 2 000 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Česká Ves u Města Albrechtic | od 900 Kč/ha/rok | od 600 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Dětřichov nad Bystřicí | od 1 900 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Dětřichovice | od 1 500 Kč/ha/rok | od 900 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Dívčí Hrad | od 1 500 Kč/ha/rok | od 900 Kč/ha/rok | řepařská |
| Dlouhá Stráň | od 2 500 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Dlouhá Ves | od 1 800 Kč/ha/rok | od 1 100 Kč/ha/rok | horská |
| Dlouhá Voda | od 1 300 Kč/ha/rok | od 800 Kč/ha/rok | horská |
| Dobřečov | od 1 700 Kč/ha/rok | od 1 000 Kč/ha/rok | horská |
| Dolní Moravice | od 2 400 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | horská |
| Dolní Povelice | od 2 500 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | řepařská |
| Dolní Václavov | od 3 700 Kč/ha/rok | od 2 200 Kč/ha/rok | horská |
| Dubnice | od 2 200 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Dvorce u Bruntálu | od 2 100 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Edrovice | od 1 700 Kč/ha/rok | od 1 000 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Hejnov | od 1 500 Kč/ha/rok | od 900 Kč/ha/rok | horská |
| Heřmanovice | od 1 500 Kč/ha/rok | od 900 Kč/ha/rok | horská |
| Hlinka | od 4 100 Kč/ha/rok | od 2 500 Kč/ha/rok | řepařská |
| Holčovice | od 2 400 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | horská |
| Horní Benešov | od 3 000 Kč/ha/rok | od 1 800 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Horní Město | od 1 900 Kč/ha/rok | od 1 100 Kč/ha/rok | horská |
| Horní Moravice | od 2 200 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | horská |
| Horní Povelice | od 2 100 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Horní Václavov | od 2 200 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | horská |
| Horní Životice | od 2 300 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Hošťálkovy | od 1 400 Kč/ha/rok | od 900 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Hrozová | od 3 600 Kč/ha/rok | od 2 200 Kč/ha/rok | řepařská |
| Hynčice u Krnova | od 1 800 Kč/ha/rok | od 1 100 Kč/ha/rok | horská |
| Jamartice | od 1 700 Kč/ha/rok | od 1 000 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Janov u Krnova | od 1 500 Kč/ha/rok | od 900 Kč/ha/rok | horská |
| Janovice u Rýmařova | od 2 400 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | horská |
| Janušov | od 2 400 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | horská |
| Jelení u Bruntálu | od 2 600 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Jelení u Holčovic | od 1 200 Kč/ha/rok | od 700 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Jindřichov ve Slezsku | od 1 700 Kč/ha/rok | od 1 000 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Jiříkov u Rýmařova | od 2 300 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | horská |
| Karlov pod Pradědem | od 1 000 Kč/ha/rok | od 600 Kč/ha/rok | horská |
| Karlov u Bohušova | od 3 500 Kč/ha/rok | od 2 100 Kč/ha/rok | řepařská |
Kde je strop? Tabulka ukazuje dolní hranici katastrálního území. Horní hranici pro konkrétní parcely spočítá report.
| Katastrální území | Orná půda | TTP | Výrobní oblast |
|---|---|---|---|
| Karlova Studánka bez LPIS | od 1 300 Kč/ha/rok | — | horská |
| Karlovec | od 1 600 Kč/ha/rok | od 900 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Karlovice ve Slezsku | od 3 400 Kč/ha/rok | od 2 100 Kč/ha/rok | horská |
| Kašnice u Bohušova | od 4 100 Kč/ha/rok | od 2 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Kněžpole | od 1 600 Kč/ha/rok | od 1 000 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Koberno | od 2 800 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | řepařská |
| Komora | od 1 100 Kč/ha/rok | od 600 Kč/ha/rok | horská |
| Krahulčí | od 1 800 Kč/ha/rok | od 1 100 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Krásné Loučky | od 3 000 Kč/ha/rok | od 1 800 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Krasov | od 1 900 Kč/ha/rok | od 1 100 Kč/ha/rok | horská |
| Krnov-Horní Předměstí | od 4 200 Kč/ha/rok | od 2 500 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Křišťanovice | od 2 300 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Křížov u Sovince | od 2 100 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | horská |
| Křížová ve Slezsku | od 1 500 Kč/ha/rok | od 900 Kč/ha/rok | horská |
| Leskovec nad Moravicí | od 1 400 Kč/ha/rok | od 800 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Lichnov u Bruntálu | od 1 800 Kč/ha/rok | od 1 100 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Linhartovy | od 2 300 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Liptaň | od 1 800 Kč/ha/rok | od 1 100 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Lomnice u Rýmařova | od 2 600 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | horská |
| Loučky u Zátoru | od 1 800 Kč/ha/rok | od 1 100 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Ludvíkov pod Pradědem | od 900 Kč/ha/rok | od 500 Kč/ha/rok | horská |
| Májůvka | od 2 000 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Malá Morávka | od 1 300 Kč/ha/rok | od 800 Kč/ha/rok | horská |
| Malá Štáhle | od 2 000 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | horská |
| Malá Véska | od 2 400 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Markvartice u Široké Nivy | od 3 100 Kč/ha/rok | od 1 800 Kč/ha/rok | horská |
| Matějovice | od 3 700 Kč/ha/rok | od 2 200 Kč/ha/rok | řepařská |
| Město Albrechtice | od 2 300 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Městys Rudoltice | od 2 400 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | řepařská |
| Mezina | od 1 800 Kč/ha/rok | od 1 100 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Milotice nad Opavou | od 1 800 Kč/ha/rok | od 1 100 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Mirotínek | od 1 600 Kč/ha/rok | od 1 000 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Mnichov pod Pradědem | od 3 000 Kč/ha/rok | od 1 800 Kč/ha/rok | horská |
| Moravský Kočov | od 1 600 Kč/ha/rok | od 1 000 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Nová Pláň | od 1 100 Kč/ha/rok | od 700 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Nová Rudná | od 1 700 Kč/ha/rok | od 1 000 Kč/ha/rok | horská |
| Nová Ves u Bohušova | od 3 100 Kč/ha/rok | od 1 900 Kč/ha/rok | řepařská |
| Nová Ves u Rýmařova | od 1 400 Kč/ha/rok | od 900 Kč/ha/rok | horská |
| Nové Heřminovy | od 2 700 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Nové Purkartice | od 4 000 Kč/ha/rok | od 2 400 Kč/ha/rok | horská |
| Nový Les | od 900 Kč/ha/rok | od 500 Kč/ha/rok | řepařská |
| Oborná | od 2 400 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | horská |
| Ondřejov u Rýmařova | od 1 900 Kč/ha/rok | od 1 100 Kč/ha/rok | horská |
| Opavice | od 3 000 Kč/ha/rok | od 1 800 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Opavské Předměstí | od 4 000 Kč/ha/rok | od 2 400 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Osoblaha | od 4 100 Kč/ha/rok | od 2 500 Kč/ha/rok | řepařská |
| Pelhřimovy | od 2 000 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | řepařská |
| Petrovice ve Slezsku | od 1 100 Kč/ha/rok | od 700 Kč/ha/rok | horská |
| Piskořov | od 1 000 Kč/ha/rok | od 600 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Pitárné | od 2 300 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Podlesí pod Pradědem | od 1 700 Kč/ha/rok | od 1 000 Kč/ha/rok | horská |
Kde je strop? Tabulka ukazuje dolní hranici katastrálního území. Horní hranici pro konkrétní parcely spočítá report.
| Katastrální území | Orná půda | TTP | Výrobní oblast |
|---|---|---|---|
| Radim u Brantic | od 1 500 Kč/ha/rok | od 900 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Razová | od 2 100 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Rejchartice | od 2 100 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | horská |
| Rešov | od 1 800 Kč/ha/rok | od 1 100 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Roudno | od 2 000 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | horská |
| Ruda u Rýmařova | od 2 900 Kč/ha/rok | od 1 800 Kč/ha/rok | horská |
| Rudíkovy | od 1 700 Kč/ha/rok | od 1 000 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Rusín | od 4 000 Kč/ha/rok | od 2 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Rýmařov | od 2 100 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Ryžoviště | od 3 300 Kč/ha/rok | od 2 000 Kč/ha/rok | horská |
| Sádek u Dívčího Hradu | od 2 200 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | řepařská |
| Skály u Rýmařova | od 2 300 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | horská |
| Skrbovice | od 2 400 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | horská |
| Slezská Harta | od 2 300 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Slezské Pavlovice | od 5 200 Kč/ha/rok | od 3 100 Kč/ha/rok | řepařská |
| Slezský Kočov | od 1 600 Kč/ha/rok | od 900 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Sovinec | od 2 100 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Spálené | od 1 100 Kč/ha/rok | od 700 Kč/ha/rok | horská |
| Stará Rudná | od 2 300 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | horská |
| Stará Ves u Rýmařova | od 2 100 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | horská |
| Stará Voda v Jeseníkách | od 1 300 Kč/ha/rok | od 800 Kč/ha/rok | horská |
| Staré Heřminovy | od 1 500 Kč/ha/rok | od 900 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Staré Město u Bruntálu | od 2 700 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Staré Purkartice | od 1 200 Kč/ha/rok | od 700 Kč/ha/rok | horská |
| Stránské | od 2 400 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | horská |
| Stříbrné Hory | od 2 700 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | horská |
| Studnice u Osoblahy | od 3 200 Kč/ha/rok | od 1 900 Kč/ha/rok | řepařská |
| Suchá Rudná | od 1 600 Kč/ha/rok | od 1 000 Kč/ha/rok | horská |
| Světlá ve Slezsku | od 1 800 Kč/ha/rok | od 1 100 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Svobodné Heřmanice | od 2 800 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Široká Niva | od 4 100 Kč/ha/rok | od 2 500 Kč/ha/rok | horská |
| Těchanov | od 1 900 Kč/ha/rok | od 1 100 Kč/ha/rok | horská |
| Třemešná | od 1 700 Kč/ha/rok | od 1 000 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Tvrdkov | od 1 400 Kč/ha/rok | od 800 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Tylov | od 2 400 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | horská |
| Úvalno | od 2 500 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | řepařská |
| Vajglov | od 2 100 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | horská |
| Valšov | od 1 900 Kč/ha/rok | od 1 100 Kč/ha/rok | horská |
| Valštejn | od 1 200 Kč/ha/rok | od 700 Kč/ha/rok | horská |
| Velká Štáhle | od 2 400 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | horská |
| Ves Rudoltice | od 2 300 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Víno | od 800 Kč/ha/rok | od 500 Kč/ha/rok | řepařská |
| Vraclávek | od 1 800 Kč/ha/rok | od 1 100 Kč/ha/rok | horská |
| Vrbno pod Pradědem | od 1 700 Kč/ha/rok | od 1 000 Kč/ha/rok | horská |
| Vysoká ve Slezsku | od 2 100 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Zátor | od 1 600 Kč/ha/rok | od 1 000 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Ztracená Voda | od 1 200 Kč/ha/rok | od 700 Kč/ha/rok | horská |
| Žďárský Potok | od 1 200 Kč/ha/rok | od 700 Kč/ha/rok | horská |
| Železná pod Pradědem | od 2 700 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | horská |
| Životice u Dívčího Hradu | od 1 200 Kč/ha/rok | od 700 Kč/ha/rok | řepařská |
Info: Uvedené hodnoty jsou dolní hranicí pro celé katastrální území – orientační, spočtené z vyhlášek č. 298/2014 Sb. a 352/2025 Sb. a dat LPIS. Horní mez pro vaše konkrétní parcely spočítá odhad pachtovného. Skutečné tržní pachtovné bývá vyšší a může se lišit podle mnoha kritérií. Podrobná metodika těchto výpočtů: Jak počítáme pachtovné.
Nejvyšší pachtovné za ornou půdu v okrese vychází v katastrech:
- Slezské Pavlovice (od 5 200 Kč/ha)
- Krnov-Horní Předměstí (od 4 200 Kč/ha)
- Hlinka (od 4 100 Kč/ha)
Nejnižší je naopak v katastrech:
- Ludvíkov pod Pradědem (od 900 Kč/ha)
- Víno (od 800 Kč/ha)
- Burkvíz (od 800 Kč/ha)
Modelový příklad
Za 3 ha orné půdy v okrese Bruntál při obvyklém pachtovném kolem 3 000 Kč/ha ročně získáte přibližně:
9 000 Kč ročně
Za 5 let hospodaření tak jde o přibližně 45 000 Kč. Jde o orientační výpočet, skutečná částka pachtovného je vždy věcí dohody.
Osobní PDF report
Dolní hranici pachtovného pro okres Bruntál zjistíte z tabulky. A víte, jak je na tom to vaše pachtovné?
Získejte PDF report „Odhad pachtovného“ pro vaše konkrétní parcely, s mnoha důležitými informacemi (ceny, hospodáři v katastrálním území a mnoho dalšího…), srozumitelně i bez zemědělského vzdělání.
Úřední zdroje: vyhlášky, katastr, LPIS Doručení do 24 hodin od platby 14denní garance vrácení peněz
Další okresy: Moravskoslezský kraj
Pachtovné v dalších okresech kraje:
Často kladené otázky
V okrese Bruntál se pachtovné za ornou půdu pohybuje v rozpětí 2 300 – 3 700 Kč/ha/rok, střed rozpětí je kolem 3 000 Kč/ha/rok.
Pachtovné za trvalé travní porosty (TTP) se v okrese Bruntál pohybuje v rozpětí 1 400 – 2 800 Kč/ha/rok, obvykle níže než u orné půdy.
Nejvyšší pachtovné za ornou půdu v okrese Bruntál vychází v katastrech Slezské Pavlovice (od 5 200 Kč/ha), Krnov-Horní Předměstí (od 4 200 Kč/ha), Hlinka (od 4 100 Kč/ha).
Uvedené hodnoty vycházejí z vyhlášek č. 298/2014 Sb. a 352/2025 Sb. a z dat LPIS. Nejde o znalecký posudek — podrobný postup výpočtu popisuje stránka Jak počítáme pachtovné. Skutečné pachtovné je vždy věcí dohody mezi vlastníkem a pachtýřem.
Vlastníte zemědělskou půdu? Propachtujte ji a vydělávejte bez starostí!