Pacht půdy v okrese Nový Jičín
Novojičínsko v Moravské bráně patří k úrodnějším koutům Slezska. Prohlédněte si, kolik nesou tamní katastry, a rozlište, zda váš pozemek leží v bonitním Poodří, či pod horami.
Novojičínsko leží v Moravské bráně, na přechodu mezi Poodřím a podhůřím Beskyd, a patří k úrodnějším okresům kraje. Zařazení k řepařské oblasti tu má opodstatnění: na polích roste obilí, cukrovka i řepka. Vrcholné částky za hektar drží katastry Příbor, Drnholec nad Lubinou a Mošnov.
Zemědělství je tu robustní – na přibližně 45 608 ha hospodaří okolo 684 zemědělců napříč 113 katastrálními územími.
Poloha v Moravské bráně zajišťuje slušnou bonitu i dopravní dostupnost, což majiteli při domlouvání pachtu nahrává. Vyplatí se ale ověřit, kterou tvář krajiny má vaše pole – úrodnější Poodří, nebo náročnější podhorské polohy pod Beskydami.
Pachtovné podle katastrálních území
| Katastrální území | Orná půda | TTP | Výrobní oblast |
|---|---|---|---|
| Albrechtičky | od 3 500 Kč/ha/rok | od 2 100 Kč/ha/rok | řepařská |
| Bartošovice | od 3 900 Kč/ha/rok | od 2 300 Kč/ha/rok | řepařská |
| Bernartice nad Odrou | od 3 400 Kč/ha/rok | od 2 100 Kč/ha/rok | řepařská |
| Bílov | od 4 300 Kč/ha/rok | od 2 600 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Bílovec-Dolní Předměstí | od 2 600 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Bílovec-Horní Předměstí | od 2 400 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Bílovec-město | od 2 700 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Bítov u Bílovce | od 1 400 Kč/ha/rok | od 800 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Blahutovice | od 2 800 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | řepařská |
| Bludovice u Nového Jičína | od 3 100 Kč/ha/rok | od 1 900 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Bordovice | od 1 800 Kč/ha/rok | od 1 100 Kč/ha/rok | horská |
| Bravantice | od 4 000 Kč/ha/rok | od 2 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Bravinné | od 2 300 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Butovice | od 2 900 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | řepařská |
| Děrné | od 2 800 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Dobešov | od 2 000 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Dolejší Kunčice | od 3 700 Kč/ha/rok | od 2 200 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Drnholec nad Lubinou | od 4 100 Kč/ha/rok | od 2 400 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Dub u Nového Jičína | od 2 300 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Frenštát pod Radhoštěm | od 2 700 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Fulnek | od 3 400 Kč/ha/rok | od 2 100 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Hájov | od 3 300 Kč/ha/rok | od 2 000 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Harty | od 3 500 Kč/ha/rok | od 2 100 Kč/ha/rok | řepařská |
| Heřmanice u Oder | od 1 200 Kč/ha/rok | od 700 Kč/ha/rok | řepařská |
| Heřmanice u Polomi | od 2 600 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | řepařská |
| Heřmánky nad Odrou | od 3 500 Kč/ha/rok | od 2 100 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Hladké Životice | od 3 900 Kč/ha/rok | od 2 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Hodslavice | od 2 800 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Hostašovice | od 3 900 Kč/ha/rok | od 2 400 Kč/ha/rok | horská |
| Hrabětice nad Odrou | od 3 800 Kč/ha/rok | od 2 300 Kč/ha/rok | řepařská |
| Hukovice | od 3 100 Kč/ha/rok | od 1 900 Kč/ha/rok | řepařská |
| Hůrka | od 2 800 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | řepařská |
| Hynčice u Vražného | od 3 400 Kč/ha/rok | od 2 000 Kč/ha/rok | řepařská |
| Jakubčovice nad Odrou | od 2 200 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Janovice u Nového Jičína | od 4 700 Kč/ha/rok | od 2 800 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Jerlochovice | od 2 300 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Jeseník nad Odrou | od 3 700 Kč/ha/rok | od 2 200 Kč/ha/rok | řepařská |
| Jestřabí u Fulneku | od 1 800 Kč/ha/rok | od 1 100 Kč/ha/rok | bramborářská |
Kde je strop? Tabulka ukazuje dolní hranici katastrálního území. Horní hranici pro konkrétní parcely spočítá report.
| Katastrální území | Orná půda | TTP | Výrobní oblast |
|---|---|---|---|
| Jičina | od 2 300 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Jílovec | od 2 800 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Jistebník | od 3 700 Kč/ha/rok | od 2 200 Kč/ha/rok | řepařská |
| Kamenka | od 2 700 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Kateřinice | od 4 200 Kč/ha/rok | od 2 500 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Kletné | od 3 600 Kč/ha/rok | od 2 100 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Klokočov u Příbora | od 3 300 Kč/ha/rok | od 2 000 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Klokočůvek | od 1 400 Kč/ha/rok | od 900 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Kojetín u Starého Jičína | od 1 500 Kč/ha/rok | od 900 Kč/ha/rok | horská |
| Kopřivnice | od 3 700 Kč/ha/rok | od 2 200 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Kujavy | od 3 800 Kč/ha/rok | od 2 300 Kč/ha/rok | řepařská |
| Kunín | od 3 000 Kč/ha/rok | od 1 800 Kč/ha/rok | řepařská |
| Labuť u Bílovce | od 3 000 Kč/ha/rok | od 1 800 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Libhošť | od 3 400 Kč/ha/rok | od 2 100 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Lichnov u Nového Jičína | od 3 000 Kč/ha/rok | od 1 800 Kč/ha/rok | horská |
| Loučka u Nového Jičína | od 1 700 Kč/ha/rok | od 1 000 Kč/ha/rok | řepařská |
| Loučky nad Odrou | od 2 900 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Lubojaty | od 3 500 Kč/ha/rok | od 2 100 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Luboměř | od 1 600 Kč/ha/rok | od 1 000 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Lukavec u Bílovce | od 2 000 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Mankovice | od 2 800 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | řepařská |
| Mniší | od 2 900 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Moravské Vlkovice | od 2 300 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Mořkov | od 2 800 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Mošnov | od 4 100 Kč/ha/rok | od 2 500 Kč/ha/rok | řepařská |
| Nová Horka | od 3 200 Kč/ha/rok | od 1 900 Kč/ha/rok | řepařská |
| Nový Jičín-Dolní Předměstí | od 2 300 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Nový Jičín-Horní Předměstí | od 2 500 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Nový Jičín-město bez LPIS | od 1 800 Kč/ha/rok | — | řepařská |
| Odry | od 3 200 Kč/ha/rok | od 1 900 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Palačov | od 3 800 Kč/ha/rok | od 2 300 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Petřkovice u Starého Jičína | od 3 900 Kč/ha/rok | od 2 400 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Petřvald u Nového Jičína | od 3 100 Kč/ha/rok | od 1 800 Kč/ha/rok | řepařská |
| Petřvaldík | od 3 800 Kč/ha/rok | od 2 300 Kč/ha/rok | řepařská |
| Pohoř | od 2 100 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Pohořílky u Kujav | od 3 800 Kč/ha/rok | od 2 300 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Polouvsí | od 2 900 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | řepařská |
| Prchalov | od 3 200 Kč/ha/rok | od 1 900 Kč/ha/rok | bramborářská |
Kde je strop? Tabulka ukazuje dolní hranici katastrálního území. Horní hranici pro konkrétní parcely spočítá report.
| Katastrální území | Orná půda | TTP | Výrobní oblast |
|---|---|---|---|
| Příbor | od 4 400 Kč/ha/rok | od 2 600 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Pustějov | od 2 800 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | řepařská |
| Radotín u Bílovce | od 2 300 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Rybí | od 2 100 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Sedlnice | od 3 300 Kč/ha/rok | od 2 000 Kč/ha/rok | řepařská |
| Skotnice | od 4 200 Kč/ha/rok | od 2 500 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Slatina u Bílovce | od 2 300 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Slezské Vlkovice | od 2 800 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Spálov | od 1 500 Kč/ha/rok | od 900 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Stachovice | od 2 200 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | řepařská |
| Stará Ves u Bílovce | od 2 700 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Starojická Lhota | od 3 000 Kč/ha/rok | od 1 800 Kč/ha/rok | řepařská |
| Starý Jičín | od 2 800 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Straník | od 3 700 Kč/ha/rok | od 2 200 Kč/ha/rok | horská |
| Studénka nad Odrou | od 3 200 Kč/ha/rok | od 1 900 Kč/ha/rok | řepařská |
| Suchdol nad Odrou | od 2 800 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | řepařská |
| Šenov u Nového Jičína | od 2 900 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | řepařská |
| Štramberk | od 3 600 Kč/ha/rok | od 2 200 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Tichá na Moravě | od 3 300 Kč/ha/rok | od 2 000 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Tísek | od 1 300 Kč/ha/rok | od 800 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Tošovice | od 2 200 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Trnávka u Nového Jičína | od 4 100 Kč/ha/rok | od 2 500 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Trojanovice | od 1 900 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | horská |
| Velké Albrechtice | od 3 400 Kč/ha/rok | od 2 000 Kč/ha/rok | řepařská |
| Veřovice | od 2 100 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | horská |
| Veselí u Oder | od 3 000 Kč/ha/rok | od 1 800 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Véska u Oder | od 1 700 Kč/ha/rok | od 1 000 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Větřkovice u Lubiny | od 3 000 Kč/ha/rok | od 1 800 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Vlčnov u Starého Jičína | od 3 100 Kč/ha/rok | od 1 900 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Vlčovice | od 3 400 Kč/ha/rok | od 2 000 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Vražné u Oder | od 2 600 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | řepařská |
| Vrchy | od 3 000 Kč/ha/rok | od 1 800 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Výškovice u Slatiny | od 2 500 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Závišice | od 3 500 Kč/ha/rok | od 2 100 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Ženklava | od 3 100 Kč/ha/rok | od 1 800 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Žilina u Nového Jičína | od 3 400 Kč/ha/rok | od 2 000 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Životice u Nového Jičína | od 3 000 Kč/ha/rok | od 1 800 Kč/ha/rok | horská |
Info: Uvedené hodnoty jsou dolní hranicí pro celé katastrální území – orientační, spočtené z vyhlášek č. 298/2014 Sb. a 352/2025 Sb. a dat LPIS. Horní mez pro vaše konkrétní parcely spočítá odhad pachtovného. Skutečné tržní pachtovné bývá vyšší a může se lišit podle mnoha kritérií. Podrobná metodika těchto výpočtů: Jak počítáme pachtovné.
Nejvyšší pachtovné za ornou půdu v okrese vychází v katastrech:
- Janovice u Nového Jičína (od 4 700 Kč/ha)
- Příbor (od 4 400 Kč/ha)
- Bílov (od 4 300 Kč/ha)
Nejnižší je naopak v katastrech:
- Bítov u Bílovce (od 1 400 Kč/ha)
- Tísek (od 1 300 Kč/ha)
- Heřmanice u Oder (od 1 200 Kč/ha)
Modelový příklad
Za 3 ha orné půdy v okrese Nový Jičín při obvyklém pachtovném kolem 3 900 Kč/ha ročně získáte přibližně:
11 700 Kč ročně
Za 5 let hospodaření tak jde o přibližně 58 500 Kč. Jde o orientační výpočet, skutečná částka pachtovného je vždy věcí dohody.
Dolní hranici pachtovného pro okres Nový Jičín zjistíte z tabulky. A víte, jak je na tom to vaše pachtovné?
Získejte PDF report „Odhad pachtovného“ pro vaše konkrétní parcely, s mnoha důležitými informacemi (ceny, hospodáři v katastrálním území a mnoho dalšího…), srozumitelně i bez zemědělského vzdělání.
Úřední zdroje: vyhlášky, katastr, LPIS Doručení do 24 hodin od platby 14denní garance vrácení peněz
Další okresy: Moravskoslezský kraj
Pachtovné v dalších okresech kraje:
Často kladené otázky
Vlastníte zemědělskou půdu? Propachtujte ji a vydělávejte bez starostí!