Pacht půdy v okrese Nový Jičín
Novojičínsko v Moravské bráně patří k úrodnějším koutům Slezska. Prohlédněte si, kolik nesou tamní katastry, a rozlište, zda váš pozemek leží v bonitním Poodří, či pod horami.
Novojičínsko leží v Moravské bráně, na přechodu mezi Poodřím a podhůřím Beskyd, a patří k úrodnějším okresům kraje. Zařazení k řepařské oblasti tu má opodstatnění: na polích roste obilí, cukrovka i řepka. Vrcholné částky za hektar drží katastry Příbor, Drnholec nad Lubinou a Mošnov.
Zemědělství je tu robustní – na přibližně 45 608 ha hospodaří okolo 684 zemědělců napříč 113 katastrálními územími.
Poloha v Moravské bráně zajišťuje slušnou bonitu i dopravní dostupnost, což majiteli při domlouvání pachtu nahrává. Vyplatí se ale ověřit, kterou tvář krajiny má vaše pole – úrodnější Poodří, nebo náročnější podhorské polohy pod Beskydami.
Pachtovné podle katastrálních území
| Katastrální území | Orná půda (Kč/ha/rok) | Travní porosty (Kč/ha/rok) | Výrobní oblast |
|---|---|---|---|
| Albrechtičky | 3 300 – 5 300 | 2 000 – 4 000 | řepařská |
| Bartošovice | 3 700 – 5 900 | 2 200 – 4 400 | řepařská |
| Bernartice nad Odrou | 3 300 – 5 200 | 2 000 – 3 900 | řepařská |
| Bílov | 4 000 – 6 300 | 2 400 – 4 800 | bramborářská |
| Bílovec-Dolní Předměstí | 2 400 – 3 800 | 1 400 – 2 800 | bramborářská |
| Bílovec-Horní Předměstí | 2 200 – 3 500 | 1 300 – 2 600 | bramborářská |
| Bílovec-město | 2 500 – 4 000 | 1 500 – 3 000 | bramborářská |
| Bítov u Bílovce | 1 300 – 2 100 | 800 – 1 500 | bramborářská |
| Blahutovice | 2 700 – 4 300 | 1 600 – 3 300 | řepařská |
| Bludovice u Nového Jičína | 3 000 – 4 800 | 1 800 – 3 600 | bramborářsko-ovesná |
| Bordovice | 1 900 – 2 900 | 1 100 – 2 200 | horská |
| Bravantice | 3 800 – 6 100 | 2 300 – 4 600 | řepařská |
| Bravinné | 2 100 – 3 300 | 1 200 – 2 500 | bramborářská |
| Butovice | 2 800 – 4 400 | 1 700 – 3 300 | řepařská |
| Děrné | 2 500 – 4 000 | 1 500 – 3 000 | bramborářská |
| Dobešov | 1 900 – 3 100 | 1 200 – 2 300 | bramborářsko-ovesná |
| Dolejší Kunčice | 3 600 – 5 700 | 2 100 – 4 300 | bramborářsko-ovesná |
| Drnholec nad Lubinou | 3 800 – 6 000 | 2 300 – 4 500 | bramborářská |
| Dub u Nového Jičína | 2 200 – 3 500 | 1 300 – 2 700 | řepařská |
| Frenštát pod Radhoštěm | 2 600 – 4 200 | 1 600 – 3 100 | bramborářsko-ovesná |
| Fulnek | 3 200 – 5 000 | 1 900 – 3 800 | bramborářská |
| Hájov | 3 100 – 4 900 | 1 800 – 3 600 | bramborářská |
| Harty | 3 400 – 5 300 | 2 000 – 4 000 | řepařská |
| Heřmanice u Oder | 1 100 – 1 800 | 700 – 1 300 | řepařská |
| Heřmanice u Polomi | 2 500 – 4 000 | 1 500 – 3 000 | řepařská |
| Heřmánky nad Odrou | 3 400 – 5 400 | 2 000 – 4 000 | bramborářsko-ovesná |
| Hladké Životice | 3 800 – 6 000 | 2 300 – 4 500 | řepařská |
| Hodslavice | 2 700 – 4 300 | 1 600 – 3 200 | bramborářsko-ovesná |
| Hostašovice | 4 000 – 6 400 | 2 400 – 4 800 | horská |
| Hrabětice nad Odrou | 3 600 – 5 800 | 2 200 – 4 300 | řepařská |
| Hukovice | 3 000 – 4 800 | 1 800 – 3 600 | řepařská |
| Hůrka | 2 700 – 4 400 | 1 600 – 3 300 | řepařská |
| Hynčice u Vražného | 3 200 – 5 100 | 1 900 – 3 900 | řepařská |
| Jakubčovice nad Odrou | 2 100 – 3 400 | 1 300 – 2 500 | bramborářsko-ovesná |
| Janovice u Nového Jičína | 4 500 – 7 100 | 2 700 – 5 400 | bramborářsko-ovesná |
| Jerlochovice | 2 200 – 3 400 | 1 300 – 2 600 | bramborářská |
| Jeseník nad Odrou | 3 600 – 5 700 | 2 100 – 4 200 | řepařská |
| Jestřabí u Fulneku | 1 700 – 2 700 | 1 000 – 2 000 | bramborářská |
| Jičina | 2 100 – 3 400 | 1 300 – 2 600 | bramborářská |
| Jílovec | 2 600 – 4 100 | 1 600 – 3 100 | bramborářská |
| Jistebník | 3 600 – 5 600 | 2 100 – 4 200 | řepařská |
| Kamenka | 2 500 – 4 000 | 1 500 – 3 000 | bramborářská |
| Kateřinice | 3 900 – 6 100 | 2 300 – 4 600 | bramborářská |
| Kletné | 3 300 – 5 200 | 2 000 – 3 900 | bramborářská |
| Klokočov u Příbora | 3 100 – 4 900 | 1 800 – 3 600 | bramborářská |
| Klokočůvek | 1 400 – 2 200 | 800 – 1 700 | bramborářsko-ovesná |
| Kojetín u Starého Jičína | 1 600 – 2 500 | 900 – 1 900 | horská |
| Kopřivnice | 3 400 – 5 500 | 2 100 – 4 100 | bramborářská |
| Kujavy | 3 600 – 5 800 | 2 200 – 4 300 | řepařská |
| Kunín | 2 900 – 4 600 | 1 700 – 3 500 | řepařská |
| Labuť u Bílovce | 2 700 – 4 400 | 1 600 – 3 300 | bramborářská |
| Libhošť | 3 200 – 5 000 | 1 900 – 3 800 | bramborářská |
| Lichnov u Nového Jičína | 3 100 – 4 900 | 1 800 – 3 600 | horská |
| Loučka u Nového Jičína | 1 700 – 2 700 | 1 000 – 2 000 | řepařská |
| Loučky nad Odrou | 2 700 – 4 300 | 1 600 – 3 200 | bramborářská |
| Lubojaty | 3 200 – 5 100 | 1 900 – 3 800 | bramborářská |
| Luboměř | 1 500 – 2 400 | 900 – 1 800 | bramborářsko-ovesná |
| Lukavec u Bílovce | 1 900 – 3 100 | 1 200 – 2 300 | bramborářsko-ovesná |
| Mankovice | 2 700 – 4 300 | 1 600 – 3 200 | řepařská |
| Mniší | 2 800 – 4 400 | 1 700 – 3 300 | bramborářsko-ovesná |
| Moravské Vlkovice | 2 100 – 3 400 | 1 300 – 2 500 | bramborářská |
| Mořkov | 2 700 – 4 200 | 1 600 – 3 200 | bramborářsko-ovesná |
| Mošnov | 4 000 – 6 300 | 2 400 – 4 700 | řepařská |
| Nová Horka | 3 100 – 4 900 | 1 800 – 3 700 | řepařská |
| Nový Jičín-Dolní Předměstí | 2 200 – 3 500 | 1 300 – 2 600 | řepařská |
| Nový Jičín-Horní Předměstí | 2 300 – 3 700 | 1 400 – 2 800 | bramborářská |
| Nový Jičín-město bez LPIS | 1 700 – 2 700 | — | řepařská |
| Odry | 3 000 – 4 700 | 1 800 – 3 500 | bramborářská |
| Palačov | 3 500 – 5 500 | 2 100 – 4 100 | bramborářská |
| Petřkovice u Starého Jičína | 3 800 – 6 000 | 2 300 – 4 500 | bramborářsko-ovesná |
| Petřvald u Nového Jičína | 2 900 – 4 700 | 1 800 – 3 500 | řepařská |
| Petřvaldík | 3 700 – 5 800 | 2 200 – 4 400 | řepařská |
| Pohoř | 1 900 – 3 000 | 1 100 – 2 300 | bramborářská |
| Pohořílky u Kujav | 3 500 – 5 500 | 2 100 – 4 100 | bramborářská |
| Polouvsí | 2 800 – 4 400 | 1 700 – 3 300 | řepařská |
| Prchalov | 3 000 – 4 700 | 1 800 – 3 500 | bramborářská |
| Příbor | 4 100 – 6 400 | 2 400 – 4 800 | bramborářská |
| Pustějov | 2 700 – 4 300 | 1 600 – 3 300 | řepařská |
| Radotín u Bílovce | 2 100 – 3 400 | 1 300 – 2 600 | bramborářská |
| Rybí | 1 900 – 3 100 | 1 200 – 2 300 | bramborářská |
| Sedlnice | 3 100 – 5 000 | 1 900 – 3 700 | řepařská |
| Skotnice | 3 900 – 6 200 | 2 300 – 4 700 | bramborářská |
| Slatina u Bílovce | 2 100 – 3 300 | 1 200 – 2 500 | bramborářská |
| Slezské Vlkovice | 2 600 – 4 100 | 1 600 – 3 100 | bramborářská |
| Spálov | 1 400 – 2 200 | 800 – 1 700 | bramborářsko-ovesná |
| Stachovice | 2 100 – 3 400 | 1 300 – 2 500 | řepařská |
| Stará Ves u Bílovce | 2 500 – 3 900 | 1 500 – 2 900 | bramborářská |
| Starojická Lhota | 2 900 – 4 600 | 1 700 – 3 400 | řepařská |
| Starý Jičín | 2 600 – 4 100 | 1 500 – 3 100 | bramborářská |
| Straník | 3 800 – 6 000 | 2 300 – 4 500 | horská |
| Studénka nad Odrou | 3 100 – 4 900 | 1 800 – 3 600 | řepařská |
| Suchdol nad Odrou | 2 700 – 4 300 | 1 600 – 3 200 | řepařská |
| Šenov u Nového Jičína | 2 800 – 4 400 | 1 700 – 3 300 | řepařská |
| Štramberk | 3 500 – 5 500 | 2 100 – 4 100 | bramborářsko-ovesná |
| Tichá na Moravě | 3 100 – 5 000 | 1 900 – 3 700 | bramborářsko-ovesná |
| Tísek | 1 200 – 1 900 | 700 – 1 400 | bramborářská |
| Tošovice | 2 100 – 3 300 | 1 200 – 2 500 | bramborářská |
| Trnávka u Nového Jičína | 3 800 – 6 000 | 2 300 – 4 500 | bramborářská |
| Trojanovice | 2 000 – 3 200 | 1 200 – 2 400 | horská |
| Velké Albrechtice | 3 300 – 5 200 | 2 000 – 3 900 | řepařská |
| Veřovice | 2 100 – 3 400 | 1 300 – 2 500 | horská |
| Veselí u Oder | 2 900 – 4 600 | 1 700 – 3 400 | bramborářsko-ovesná |
| Véska u Oder | 1 600 – 2 600 | 1 000 – 1 900 | bramborářská |
| Větřkovice u Lubiny | 2 700 – 4 400 | 1 600 – 3 300 | bramborářská |
| Vlčnov u Starého Jičína | 2 900 – 4 600 | 1 700 – 3 400 | bramborářská |
| Vlčovice | 3 100 – 5 000 | 1 900 – 3 700 | bramborářská |
| Vražné u Oder | 2 500 – 4 000 | 1 500 – 3 000 | řepařská |
| Vrchy | 2 700 – 4 300 | 1 600 – 3 300 | bramborářská |
| Výškovice u Slatiny | 2 300 – 3 700 | 1 400 – 2 800 | bramborářská |
| Závišice | 3 300 – 5 200 | 2 000 – 3 900 | bramborářská |
| Ženklava | 2 900 – 4 700 | 1 800 – 3 500 | bramborářsko-ovesná |
| Žilina u Nového Jičína | 3 300 – 5 200 | 2 000 – 3 900 | bramborářsko-ovesná |
| Životice u Nového Jičína | 3 100 – 4 900 | 1 900 – 3 700 | horská |
Info: Uvedené hodnoty jsou orientační, spočtené z vyhlášek č. 298/2014 Sb. a 352/2025 Sb. a dat LPIS. Skutečné tržní pachtovné bývá vyšší a může se lišit podle bonity půdy (BPEJ), velikosti půdy a místní poptávky. Podrobná metodika těchto výpočtů: Jak počítáme pachtovné.
Nejvyšší pachtovné za ornou půdu v okrese vychází v katastrech:
- Janovice u Nového Jičína (4 500 – 7 100 Kč/ha)
- Příbor (4 100 – 6 400 Kč/ha)
- Hostašovice (4 000 – 6 400 Kč/ha)
Nejnižší je naopak v katastrech:
- Bítov u Bílovce (1 300 – 2 100 Kč/ha)
- Tísek (1 200 – 1 900 Kč/ha)
- Heřmanice u Oder (1 100 – 1 800 Kč/ha)
Modelový příklad: u 3 ha orné půdy v okrese Nový Jičín při obvyklém pachtovném kolem 3 700 Kč/ha ročně získáte přibližně:
11 100 Kč ročně
Za 5 let hospodaření tak jde o přibližně 55 500 Kč. Jde o orientační výpočet, skutečná částka pachtovného je vždy věcí dohody.
Další okresy: Moravskoslezský kraj
Pachtovné v dalších okresech kraje:
Průměr okresu Nový Jičín znáte. A víte, jak je na tom vaše pachtovné?
Rozpětí pachtovného pro vaše konkrétní parcely, srozumitelné i bez zemědělského vzdělání.
Úřední zdroje: vyhlášky, katastr, LPIS Doručení do 24 hodin od platby 14denní garance vrácení peněz
Často kladené otázky
Vlastníte zemědělskou půdu? Propachtujte ji a vydělávejte bez starostí!