Pacht půdy v okrese Nový Jičín

Pacht půdy v okrese Nový Jičín

Novojičínsko v Moravské bráně patří k úrodnějším koutům Slezska. Prohlédněte si, kolik nesou tamní katastry, a rozlište, zda váš pozemek leží v bonitním Poodří, či pod horami.

  1. Pachtovné podle katastrálních území
  2. Další okresy: Moravskoslezský kraj

Novojičínsko leží v Moravské bráně, na přechodu mezi Poodřím a podhůřím Beskyd, a patří k úrodnějším okresům kraje. Zařazení k řepařské oblasti tu má opodstatnění: na polích roste obilí, cukrovka i řepka. Vrcholné částky za hektar drží katastry Příbor, Drnholec nad Lubinou a Mošnov.

Zemědělství je tu robustní – na přibližně 45 608 ha hospodaří okolo 684 zemědělců napříč 113 katastrálními územími.

Poloha v Moravské bráně zajišťuje slušnou bonitu i dopravní dostupnost, což majiteli při domlouvání pachtu nahrává. Vyplatí se ale ověřit, kterou tvář krajiny má vaše pole – úrodnější Poodří, nebo náročnější podhorské polohy pod Beskydami.

Pachtovné podle katastrálních území

Katastrální území Orná půda (Kč/ha/rok) Travní porosty (Kč/ha/rok) Výrobní oblast
Albrechtičky 3 300 – 5 200 2 000 – 3 900 řepařská
Bartošovice 4 000 – 6 400 2 400 – 4 800 řepařská
Bernartice nad Odrou 3 700 – 5 900 2 200 – 4 400 řepařská
Bílov 4 300 – 6 800 2 600 – 5 100 bramborářská
Bílovec-Dolní Předměstí 2 700 – 4 200 1 600 – 3 200 bramborářská
Bílovec-Horní Předměstí 2 400 – 3 700 1 400 – 2 800 bramborářská
Bílovec-město 2 900 – 4 600 1 700 – 3 400 bramborářská
Bítov u Bílovce 1 400 – 2 200 800 – 1 700 bramborářská
Blahutovice 3 100 – 4 900 1 900 – 3 700 řepařská
Bludovice u Nového Jičína 3 000 – 4 700 1 800 – 3 600 bramborářsko-ovesná
Bordovice 2 600 – 4 100 1 600 – 3 100 horská
Bravantice 4 100 – 6 600 2 500 – 4 900 řepařská
Bravinné 2 200 – 3 500 1 300 – 2 700 bramborářská
Butovice 3 000 – 4 800 1 800 – 3 600 řepařská
Děrné 2 700 – 4 300 1 600 – 3 300 bramborářská
Dobešov 1 800 – 2 900 1 100 – 2 200 bramborářsko-ovesná
Dolejší Kunčice 3 200 – 5 200 1 900 – 3 900 bramborářsko-ovesná
Drnholec nad Lubinou 4 300 – 6 900 2 600 – 5 200 bramborářská
Dub u Nového Jičína 2 200 – 3 500 1 300 – 2 600 řepařská
Frenštát pod Radhoštěm 2 800 – 4 400 1 700 – 3 300 bramborářsko-ovesná
Fulnek 3 400 – 5 400 2 000 – 4 100 bramborářská
Hájov 3 300 – 5 300 2 000 – 3 900 bramborářská
Harty 3 300 – 5 300 2 000 – 4 000 řepařská
Heřmanice u Oder 1 300 – 2 000 800 – 1 500 řepařská
Heřmanice u Polomi 2 500 – 3 900 1 500 – 3 000 řepařská
Heřmánky nad Odrou 3 400 – 5 400 2 000 – 4 100 bramborářsko-ovesná
Hladké Životice 4 100 – 6 500 2 400 – 4 900 řepařská
Hodslavice 2 500 – 3 900 1 500 – 2 900 bramborářsko-ovesná
Hostašovice 5 700 – 6 600 3 400 – 6 600 horská
Hrabětice nad Odrou 4 100 – 6 600 2 500 – 4 900 řepařská
Hukovice 3 400 – 5 400 2 000 – 4 000 řepařská
Hůrka 3 100 – 4 900 1 900 – 3 700 řepařská
Hynčice u Vražného 3 700 – 5 800 2 200 – 4 400 řepařská
Jakubčovice nad Odrou 2 200 – 3 500 1 300 – 2 700 bramborářsko-ovesná
Janovice u Nového Jičína 3 700 – 5 900 2 200 – 4 400 bramborářsko-ovesná
Jerlochovice 2 300 – 3 700 1 400 – 2 800 bramborářská
Jeseník nad Odrou 4 000 – 6 400 2 400 – 4 800 řepařská
Jestřabí u Fulneku 1 800 – 2 900 1 100 – 2 200 bramborářská
Jičina 2 200 – 3 500 1 300 – 2 600 bramborářská
Jílovec 2 900 – 4 600 1 800 – 3 500 bramborářská
Jistebník 4 000 – 6 400 2 400 – 4 800 řepařská
Kamenka 2 500 – 4 000 1 500 – 3 000 bramborářská
Kateřinice 3 900 – 6 200 2 400 – 4 700 bramborářská
Kletné 3 400 – 5 400 2 000 – 4 100 bramborářská
Klokočov u Příbora 3 300 – 5 200 2 000 – 3 900 bramborářská
Klokočůvek 1 400 – 2 200 800 – 1 700 bramborářsko-ovesná
Kojetín u Starého Jičína 2 200 – 3 500 1 300 – 2 600 horská
Kopřivnice 3 900 – 6 200 2 300 – 4 600 bramborářská
Kujavy 4 100 – 6 500 2 500 – 4 900 řepařská
Kunín 2 900 – 4 500 1 700 – 3 400 řepařská
Labuť u Bílovce 2 900 – 4 700 1 800 – 3 500 bramborářská
Libhošť 3 300 – 5 200 2 000 – 3 900 bramborářská
Lichnov u Nového Jičína 4 100 – 6 500 2 500 – 4 900 horská
Loučka u Nového Jičína 1 800 – 2 900 1 100 – 2 200 řepařská
Loučky nad Odrou 3 000 – 4 800 1 800 – 3 600 bramborářská
Lubojaty 3 400 – 5 400 2 100 – 4 100 bramborářská
Luboměř 1 500 – 2 300 900 – 1 700 bramborářsko-ovesná
Lukavec u Bílovce 1 800 – 2 900 1 100 – 2 200 bramborářsko-ovesná
Mankovice 3 100 – 4 900 1 800 – 3 700 řepařská
Mniší 2 600 – 4 100 1 500 – 3 100 bramborářsko-ovesná
Moravské Vlkovice 2 300 – 3 600 1 400 – 2 700 bramborářská
Mořkov 2 600 – 4 200 1 600 – 3 100 bramborářsko-ovesná
Mošnov 4 300 – 6 800 2 600 – 5 100 řepařská
Nová Horka 3 500 – 5 600 2 100 – 4 200 řepařská
Nový Jičín-Dolní Předměstí 2 400 – 3 800 1 400 – 2 800 řepařská
Nový Jičín-Horní Předměstí 2 600 – 4 100 1 600 – 3 100 bramborářská
Nový Jičín-město bez LPIS 1 900 – 3 100 — řepařská
Odry 3 200 – 5 000 1 900 – 3 800 bramborářská
Palačov 3 600 – 5 700 2 100 – 4 300 bramborářská
Petřkovice u Starého Jičína 3 300 – 5 300 2 000 – 3 900 bramborářsko-ovesná
Petřvald u Nového Jičína 3 000 – 4 800 1 800 – 3 600 řepařská
Petřvaldík 3 800 – 6 000 2 300 – 4 500 řepařská
Pohoř 1 900 – 3 000 1 100 – 2 200 bramborářská
Pohořílky u Kujav 3 700 – 5 900 2 200 – 4 400 bramborářská
Polouvsí 3 100 – 5 000 1 900 – 3 700 řepařská
Prchalov 3 300 – 5 300 2 000 – 4 000 bramborářská
Příbor 4 600 – 7 300 2 700 – 5 400 bramborářská
Pustějov 3 100 – 4 900 1 900 – 3 700 řepařská
Radotín u Bílovce 2 300 – 3 700 1 400 – 2 700 bramborářská
Rybí 2 000 – 3 200 1 200 – 2 400 bramborářská
Sedlnice 3 600 – 5 700 2 100 – 4 200 řepařská
Skotnice 4 200 – 6 600 2 500 – 5 000 bramborářská
Slatina u Bílovce 2 200 – 3 500 1 300 – 2 700 bramborářská
Slezské Vlkovice 2 800 – 4 400 1 700 – 3 300 bramborářská
Spálov 1 300 – 2 100 800 – 1 600 bramborářsko-ovesná
Stachovice 2 400 – 3 800 1 500 – 2 900 řepařská
Stará Ves u Bílovce 2 600 – 4 200 1 600 – 3 100 bramborářská
Starojická Lhota 3 000 – 4 700 1 800 – 3 500 řepařská
Starý Jičín 2 600 – 4 200 1 600 – 3 100 bramborářská
Straník 5 000 – 6 600 3 000 – 6 000 horská
Studénka nad Odrou 3 500 – 5 500 2 100 – 4 100 řepařská
Suchdol nad Odrou 2 800 – 4 500 1 700 – 3 400 řepařská
Šenov u Nového Jičína 2 700 – 4 300 1 600 – 3 200 řepařská
Štramberk 3 500 – 5 600 2 100 – 4 200 bramborářsko-ovesná
Tichá na Moravě 3 000 – 4 700 1 800 – 3 600 bramborářsko-ovesná
Tísek 1 300 – 2 100 800 – 1 500 bramborářská
Tošovice 2 100 – 3 400 1 300 – 2 500 bramborářská
Trnávka u Nového Jičína 3 900 – 6 200 2 300 – 4 600 bramborářská
Trojanovice 2 900 – 4 600 1 700 – 3 400 horská
Velké Albrechtice 3 500 – 5 600 2 100 – 4 200 řepařská
Veřovice 2 900 – 4 600 1 700 – 3 500 horská
Veselí u Oder 2 600 – 4 200 1 600 – 3 100 bramborářsko-ovesná
Véska u Oder 1 700 – 2 600 1 000 – 2 000 bramborářská
Větřkovice u Lubiny 2 800 – 4 500 1 700 – 3 400 bramborářská
Vlčnov u Starého Jičína 3 000 – 4 700 1 800 – 3 500 bramborářská
Vlčovice 3 200 – 5 100 1 900 – 3 800 bramborářská
Vražné u Oder 2 800 – 4 500 1 700 – 3 400 řepařská
Vrchy 2 800 – 4 400 1 700 – 3 300 bramborářská
Výškovice u Slatiny 2 500 – 3 900 1 500 – 3 000 bramborářská
Závišice 3 700 – 5 800 2 200 – 4 400 bramborářská
Ženklava 2 800 – 4 500 1 700 – 3 300 bramborářsko-ovesná
Žilina u Nového Jičína 3 100 – 5 000 1 900 – 3 700 bramborářsko-ovesná
Životice u Nového Jičína 4 300 – 6 600 2 600 – 5 100 horská

Info: Uvedené hodnoty jsou orientační, spočtené z vyhlášek č. 298/2014 Sb. a 352/2025 Sb. a dat LPIS. Skutečné tržní pachtovné bývá vyšší a může se lišit podle bonity půdy (BPEJ), velikosti půdy a místní poptávky. Podrobná metodika těchto výpočtů: Jak počítáme pachtovné.

Nejvyšší pachtovné za ornou půdu v okrese vychází v katastrech:

  • Hostašovice (5 700 – 6 600 Kč/ha)
  • Příbor (4 600 – 7 300 Kč/ha)
  • Straník (5 000 – 6 600 Kč/ha)

Nejnižší je naopak v katastrech:

  • Spálov (1 300 – 2 100 Kč/ha)
  • Tísek (1 300 – 2 100 Kč/ha)
  • Heřmanice u Oder (1 300 – 2 000 Kč/ha)

Modelový příklad: u 3 ha orné půdy v okrese Nový Jičín při obvyklém pachtovném kolem 4 000 Kč/ha ročně získáte přibližně:

12 000 Kč ročně

Za 5 let hospodaření tak jde o přibližně 60 000 Kč. Jde o orientační výpočet, skutečná částka pachtovného je vždy věcí dohody.

Další okresy: Moravskoslezský kraj

Pachtovné v dalších okresech kraje:

Vlastníte zemědělskou půdu? Propachtujte ji a vydělávejte bez starostí!