Ústí nad Orlicí a okolí: Propachtujte výhodně zemědělskou půdu
Vlastníte zemědělskou půdu v Ústí nad Orlicí a okolí? Propachtujte ji přes nás, získejte pravidelný pasivní příjem a jistotu spolehlivého pachtýře.
Ústí nad Orlicí leží na východě Pardubického kraje v údolí Tiché Orlice, na rozhraní Orlických hor a Podorlické pahorkatiny. Krajina je zvlněná, střídají se zde pole, louky a pastviny a zemědělství má v okolí města stále pevné místo. Pro vlastníky půdy to znamená stabilní zájem ze strany místních hospodařících subjektů.
Pozor, pronájem nebo pacht zemědělské půdy jsou 2 odlišné pojmy!
V oblasti Ústí nad Orlicí a okolí se hospodaří na pozemcích různé kvality a často se kombinuje rostlinná výroba s chovem hospodářských zvířat. Zemědělci proto hledají jak ornou půdu pro pěstování obilnin a pícnin, tak trvalé travní porosty. Díky tomu se dají propachtovat i menší nebo hůře dostupné pozemky.
Kolik si vyděláte za propachtování půdy?
Průměrné ceny za propachtování půdy v oblasti Ústí nad Orlicí a okolí:
| Oblast | Orná půda (Kč/ha/rok) |
Rozpětí cen (Kč/ha/rok) |
TTP (Kč/ha/rok) |
Rozpětí cen (Kč/ha/rok) |
|---|---|---|---|---|
| Ústí nad Orlicí a okolí | 4 300 Kč/ha/rok | 3 300 – 5 200 | 2 900 Kč/ha/rok | 2 000 – 3 900 |
Info: Jedná se o průměrné a orientační ceny v oblasti Ústí nad Orlicí a okolí. Skutečné pachtovné se může výrazně lišit podle bonity půdy (BPEJ), velikosti pozemků a poptávky.
Modelový příklad
Za 3 ha orné půdy v okrese Ústí nad Orlicí při obvyklém pachtovném kolem 4 300 Kč/ha ročně získáte přibližně:
12 900 Kč ročně
Za 5 let hospodaření tak jde o přibližně 64 500 Kč. Jde o orientační výpočet, skutečná částka pachtovného je vždy věcí dohody.
Vlastníte zemědělskou půdu v Ústí nad Orlicí a okolí?
Najdeme spolehlivého hospodáře a zajistíme férové pachtovné. Celý proces je bez poplatků.
Vyplníte formulář a my zavoláme
Vyplníte jednoduchý formulář. Do 3 dnů se s vámi spojíme, abychom zjistili vaše požadavky a byli schopni nabídnout ideální společné řešení.
Vybereme spolehlivého hospodáře
Podepíšeme smlouvu o obchodním zastoupení a vybereme vhodného hospodáře. Seznámíme vás s nabízenou cenou pachtu.
Zajistíme přípravu pachtovní smlouvy
Bezplatně se postaráme o přípravu pachtovní smlouvy a veškerých potřebných dokumentů. Zajistíme bezproblémový průběh.
Podpis smlouvy a pravidelný příjem
Po schválení pachtovní smlouvy se uskuteční její podpis. Budeme v kontaktu pro plynulý průběh této fáze a zodpovězení veškerých vašich dotazů.
Zemědělství v oblasti Ústí nad Orlicí a okolí
V okolí Ústí nad Orlicí se pěstují především obilniny, například pšenice a ječmen, dále řepka a v chladnějších polohách také brambory. Významné místo mají pícniny a travní porosty, které slouží jako krmivo pro skot. Půdy v údolí Tiché Orlice bývají příznivější, zatímco směrem k Orlickým horám přibývá svažitějších a méně úrodných pozemků s nižší bonitou.
Podnebí je oproti nížinám Pardubického kraje chladnější a vlhčí, vegetační období bývá kratší. Pro vlastníky je důležité, že pozemky s dobrou dostupností a vhodným tvarem se u zemědělců uplatní snadněji. Pahorkatý terén vyžaduje pečlivé hospodaření a pravidelnou péči o půdu, což dobrý pachtýř zajistí za vás.
Zemědělství v podhůří Orlických hor je tradičně spojeno s chovem hospodářských zvířat a péčí o louky a pastviny. Sousední oblasti, jako jsou Choceň, Lanškroun, Česká Třebová nebo Žamberk, mají podobný charakter krajiny. Zájem o zemědělskou půdu proto nekončí u hranic jednoho katastru a pachtýři často hledají pozemky ve větším okolí.
Proč propachtovat půdu právě zde
Udržovaná půda si zachovává hodnotu a vy získáte pravidelný příjem bez starostí s hospodařením. Více o službě najdete na stránce Jak funguje pachtování. Pokud váháte s prodejem, přečtěte si, proč neprodávat zemědělskou půdu a jak ji zhodnotit.
Pachtování půdy v okolí:
Ceny v oblasti Ústí nad Orlicí a okolí znáte. A víte, jak je na tom to vaše pachtovné?
Získejte PDF report „Odhad pachtovného“ pro vaše konkrétní parcely, s mnoha důležitými informacemi (ceny, hospodáři v katastrálním území a mnoho dalšího…), srozumitelně i bez zemědělského vzdělání.
Úřední zdroje: vyhlášky, katastr, LPIS Doručení do 24 hodin od platby 14denní garance vrácení peněz
Často kladené otázky
Aktuální průměrné hodnoty najdete v tabulce výše na této stránce. Výše pachtovného závisí hlavně na kvalitě půdy, velikosti a tvaru pozemků a poptávce. Podrobnosti najdete v přehledu cen pachtu zemědělské půdy.
V okolí města se pěstují hlavně obilniny, řepka, brambory a pícniny. Významné jsou také louky a pastviny, protože zde má tradici chov skotu. Struktura plodin se liší podle polohy, úrodnější půdy jsou spíše v údolích, méně úrodné v podhůří.
Rychlost závisí na kvalitě, poloze a velikosti pozemků. V oblasti s aktivním zemědělstvím a chovem zvířat je o půdu obvykle zájem, včetně travních porostů. Ozvěte se nám a posoudíme, jak si vaše pozemky stojí.
Svažité pozemky mají obvykle nižší bonitu, ale i o ně bývá zájem, zejména jako pastviny nebo louky. Cena se řídí bonitou půdy (BPEJ) a dostupností pozemku.
Pro vlastníky půdy je služba bez poplatků a přípravu smlouvy zajistíme bezplatně. Postup vysvětlujeme na stránce Jak funguje pachtování.
Obvykle od 3 ha. Pozemky mohou být tvořeny i více menšími parcelami. Pokud máte výměru menší, zeptejte se nás, můžeme posoudit možnosti.
Ano, příjem z pachtu je zdanitelným příjmem. Konkrétní zdanění závisí na vaší situaci, proto doporučujeme konzultaci s daňovým poradcem. Základní pojmy vysvětluje slovník: pachtovné a pachtovní smlouva.
Vlastníte zemědělskou půdu? Propachtujte ji a vydělávejte bez starostí!