Pacht půdy v okrese Kolín

Pacht půdy v okrese Kolín

Kolínské černozemě patří k tomu nejlepšímu, co může vlastník půdy ve středních Čechách propachtovat. Zjistěte, jaké pachtovné se sjednává v katastrech okresu a zda vaše pole vydělává tolik, kolik by mohlo.

  1. Pachtovné podle katastrálních území
  2. Pacht půdy v okolí
    1. Města v okrese Kolín
    2. Další okresy: Středočeský kraj

Polabí a Kouřimsko dávají Kolínsku ráz úrodného, rovinatého kraje s kvalitními černozeměmi. Patří k nejsilnějším řepařským oblastem Středočeského kraje – na orné půdě se daří pšenici, cukrové řepě, ječmeni i řepce.

Přibližně 477 zemědělců zde obhospodařuje výměru kolem 48 545 ha. Horní příčky okresního žebříčku pachtovného obsazují katastry Bošice u Kouřimi, Přebozy a Třebovle.

Kolínská pole mívají po dědických řízeních často několik spoluvlastníků – i tehdy lze pacht sjednat, dohodnou-li se podílníci na společném postupu. Prostřední hodnota pachtovného vychází v okrese na 6 900 Kč ročně za hektar orné půdy.

Pachtovné podle katastrálních území

Katastrální území Orná půda (Kč/ha/rok) Travní porosty (Kč/ha/rok) Výrobní oblast
Barchovice 4 800 – 7 700 2 900 – 5 700 řepařská
Bečváry 5 000 – 7 900 3 000 – 5 900 řepařská
Bělušice 3 700 – 5 900 2 200 – 4 400 řepařská
Blinka 5 700 – 9 000 3 400 – 6 700 řepařská
Bohouňovice I 7 200 – 11 400 4 300 – 8 600 řepařská
Bohouňovice II 3 300 – 5 200 2 000 – 3 900 řepařská
Bořetice u Kolína 5 200 – 8 200 3 100 – 6 200 řepařská
Bošice u Kouřimi 7 500 – 11 900 4 500 – 9 000 řepařská
Božec 3 600 – 5 800 2 200 – 4 300 řepařská
Břežany I 6 200 – 9 800 3 700 – 7 400 řepařská
Břežany II 6 200 – 9 800 3 700 – 7 300 řepařská
Býchory 3 600 – 5 800 2 200 – 4 300 řepařská
Bylany u Českého Brodu 6 100 – 9 700 3 700 – 7 300 řepařská
Cerhenice 5 800 – 9 300 3 500 – 6 900 řepařská
Cerhýnky 6 000 – 9 500 3 600 – 7 100 řepařská
Církvice u Kolína 5 400 – 8 500 3 200 – 6 400 bramborářská
Červené Pečky 5 300 – 8 400 3 200 – 6 300 řepařská
Červený Hrádek u Bečvár 4 400 – 6 900 2 600 – 5 200 řepařská
Český Brod 5 600 – 8 800 3 300 – 6 600 řepařská
Dobré Pole u Vitic 4 300 – 6 800 2 600 – 5 100 řepařská
Dobřichov 5 400 – 8 500 3 200 – 6 400 řepařská
Dolany u Červených Peček 5 000 – 8 000 3 000 – 6 000 řepařská
Dolní Chvatliny 6 500 – 10 300 3 900 – 7 700 řepařská
Dolní Kruty 3 600 – 5 800 2 200 – 4 300 řepařská
Dománovice 4 400 – 6 900 2 600 – 5 200 řepařská
Doubravčany 6 200 – 9 800 3 700 – 7 400 řepařská
Doubravčice 4 400 – 7 000 2 600 – 5 200 řepařská
Drahobudice 3 900 – 6 100 2 300 – 4 600 řepařská
Grunta 4 800 – 7 600 2 900 – 5 700 řepařská
Hatě 5 100 – 8 100 3 100 – 6 100 bramborářská
Hlaváčova Lhota 6 100 – 9 700 3 700 – 7 300 řepařská
Horní Chvatliny 7 200 – 11 500 4 300 – 8 600 řepařská
Horní Jelčany 4 300 – 6 900 2 600 – 5 200 řepařská
Horní Kruty 4 000 – 6 400 2 400 – 4 800 řepařská
Hradenín 7 100 – 11 400 4 300 – 8 500 řepařská
Hradešín 4 100 – 6 600 2 500 – 4 900 řepařská
Hradišťko I 4 400 – 6 900 2 600 – 5 200 řepařská
Hradišťko II 3 800 – 6 100 2 300 – 4 600 řepařská
Hryzely 4 000 – 6 400 2 400 – 4 800 řepařská
Hřiby 6 500 – 10 300 3 900 – 7 700 řepařská
Chocenice u Břežan I 6 200 – 9 900 3 700 – 7 400 řepařská
Chotouchov 5 600 – 9 000 3 400 – 6 700 řepařská
Chotouň 5 400 – 8 600 3 300 – 6 500 řepařská
Choťovice 6 200 – 9 800 3 700 – 7 300 řepařská
Chotutice 6 600 – 10 500 4 000 – 7 900 řepařská
Chotýš 5 900 – 9 400 3 500 – 7 000 řepařská
Chrášťany u Českého Brodu 6 300 – 10 100 3 800 – 7 600 řepařská
Jestřabí Lhota 4 200 – 6 700 2 500 – 5 000 řepařská
Kbel u Ratboře 5 500 – 8 700 3 300 – 6 500 řepařská
Klášterní Skalice 5 500 – 8 700 3 300 – 6 500 řepařská
Klipec 3 500 – 5 500 2 100 – 4 100 řepařská
Klučov u Českého Brodu 5 500 – 8 800 3 300 – 6 600 řepařská
Kolín 5 300 – 8 400 3 200 – 6 300 řepařská
Konárovice 3 400 – 5 400 2 000 – 4 100 řepařská
Končice 6 400 – 10 100 3 800 – 7 600 řepařská
Kořenice 5 600 – 8 900 3 400 – 6 700 řepařská
Kouřim 6 900 – 11 000 4 100 – 8 200 řepařská
Krakovany 4 000 – 6 300 2 400 – 4 700 řepařská
Krupá u Kostelce nad Černými Lesy 6 700 – 10 600 4 000 – 8 000 řepařská
Krychnov 7 100 – 11 300 4 300 – 8 500 řepařská
Křečhoř 6 400 – 10 200 3 800 – 7 600 řepařská
Kšely 7 100 – 11 300 4 300 – 8 500 řepařská
Kundratice u Žiželic nad Cidlinou 2 200 – 3 400 1 300 – 2 600 řepařská
Kutlíře 6 000 – 9 500 3 600 – 7 100 řepařská
Lhotky u Malotic 5 200 – 8 200 3 100 – 6 200 řepařská
Libenice 5 200 – 8 200 3 100 – 6 200 řepařská
Liblice u Českého Brodu 6 200 – 9 900 3 700 – 7 400 řepařská
Libodřice 5 900 – 9 400 3 600 – 7 100 řepařská
Limuzy 6 200 – 9 800 3 700 – 7 400 řepařská
Lipany u Vitic 5 800 – 9 300 3 500 – 6 900 řepařská
Lipec 2 900 – 4 600 1 800 – 3 500 řepařská
Lošánky 5 300 – 8 400 3 200 – 6 300 řepařská
Lošany 5 600 – 8 900 3 400 – 6 700 řepařská
Loukonosy 4 900 – 7 700 2 900 – 5 800 řepařská
Lstiboř 4 900 – 7 800 3 000 – 5 900 řepařská
Lžovice 2 800 – 4 500 1 700 – 3 300 řepařská
Malotice 6 300 – 9 900 3 800 – 7 500 řepařská
Mančice 6 400 – 10 200 3 900 – 7 700 řepařská
Masojedy 4 400 – 6 900 2 600 – 5 200 řepařská
Miškovice u Kouřimi 6 000 – 9 500 3 600 – 7 100 řepařská
Mlékovice 6 600 – 10 400 3 900 – 7 800 řepařská
Mrzky 5 200 – 8 300 3 100 – 6 200 řepařská
Nebovidy 5 300 – 8 500 3 200 – 6 300 řepařská
Němčice u Kolína 3 600 – 5 700 2 200 – 4 300 řepařská
Nesměň u Zásmuk 3 800 – 6 000 2 300 – 4 500 řepařská
Nová Ves I 5 500 – 8 700 3 300 – 6 500 řepařská
Nová Ves II 5 300 – 8 300 3 200 – 6 300 řepařská
Ohaře 3 800 – 6 000 2 300 – 4 500 řepařská
Opatovice 4 500 – 7 200 2 700 – 5 400 řepařská
Ovčáry u Kolína 3 300 – 5 200 2 000 – 3 900 řepařská
Pašinka 6 400 – 10 200 3 900 – 7 700 řepařská
Pečky 4 400 – 6 900 2 600 – 5 200 řepařská
Plaňany 7 200 – 11 500 4 300 – 8 600 řepařská
Pňov 4 100 – 6 600 2 500 – 4 900 řepařská
Poboří 7 100 – 11 300 4 300 – 8 500 řepařská
Poďousy 5 600 – 8 900 3 400 – 6 700 řepařská
Polepy u Kolína 5 200 – 8 300 3 100 – 6 200 řepařská
Polní Chrčice 3 600 – 5 800 2 200 – 4 300 řepařská
Polní Voděrady 7 000 – 11 100 4 200 – 8 300 řepařská
Poříčany 4 700 – 7 400 2 800 – 5 500 řepařská
Přebozy 7 500 – 11 900 4 500 – 8 900 řepařská
Předhradí 4 400 – 7 000 2 600 – 5 200 řepařská
Přehvozdí 7 000 – 11 100 4 200 – 8 300 řepařská
Přistoupim 6 300 – 10 000 3 800 – 7 500 řepařská
Přišimasy 5 500 – 8 700 3 300 – 6 500 řepařská
Pučery 6 000 – 9 500 3 600 – 7 200 řepařská
Radim u Kolína 6 300 – 10 000 3 800 – 7 500 řepařská
Radlice u Barchovic 4 000 – 6 300 2 400 – 4 700 řepařská
Radovesnice I 5 400 – 8 600 3 300 – 6 500 řepařská
Radovesnice II 3 800 – 6 000 2 300 – 4 500 řepařská
Rasochy 3 100 – 4 900 1 900 – 3 700 řepařská
Ratboř 5 800 – 9 200 3 500 – 6 900 řepařská
Ratenice 4 300 – 6 800 2 600 – 5 100 řepařská
Rostoklaty 3 800 – 6 000 2 300 – 4 500 řepařská
Rozehnaly 2 000 – 3 200 1 200 – 2 400 řepařská
Sedlov 4 900 – 7 800 2 900 – 5 800 řepařská
Sendražice u Kolína 3 000 – 4 800 1 800 – 3 600 řepařská
Skramníky 7 200 – 11 400 4 300 – 8 600 řepařská
Skvrňov 5 700 – 9 100 3 400 – 6 800 bramborářská
Sobočice 5 000 – 7 900 3 000 – 5 900 řepařská
Starý Kolín 3 800 – 6 100 2 300 – 4 600 řepařská
Svojšice u Kouřimi 7 400 – 11 700 4 400 – 8 800 řepařská
Štítary u Kolína 6 200 – 9 800 3 700 – 7 400 řepařská
Štolmíř 6 200 – 9 800 3 700 – 7 400 řepařská
Tatce 5 100 – 8 100 3 100 – 6 100 řepařská
Tismice 5 000 – 7 900 3 000 – 5 900 řepařská
Tlustovousy 5 100 – 8 000 3 000 – 6 000 řepařská
Toušice 5 600 – 8 800 3 300 – 6 600 řepařská
Třebovle 7 400 – 11 800 4 500 – 8 900 řepařská
Tři Dvory 3 400 – 5 500 2 100 – 4 100 řepařská
Tuchoraz 5 000 – 7 900 3 000 – 5 900 řepařská
Tuklaty 5 100 – 8 100 3 100 – 6 100 řepařská
Týnec nad Labem 4 000 – 6 400 2 400 – 4 800 řepařská
Uhlířská Lhota 2 900 – 4 600 1 700 – 3 400 řepařská
Újezdec u Horních Krut 5 900 – 9 300 3 500 – 7 000 bramborářská
Veletov 2 700 – 4 400 1 600 – 3 300 řepařská
Velim 6 000 – 9 500 3 600 – 7 100 řepařská
Velké Chvalovice 4 200 – 6 700 2 500 – 5 000 řepařská
Velký Osek 5 700 – 9 100 3 400 – 6 800 řepařská
Veltruby 3 600 – 5 800 2 200 – 4 300 řepařská
Vinařice u Týnce nad Labem 2 200 – 3 600 1 300 – 2 700 řepařská
Vítězov 7 100 – 11 300 4 300 – 8 500 řepařská
Vitice 5 100 – 8 200 3 100 – 6 100 řepařská
Volárna 5 000 – 8 000 3 000 – 6 000 řepařská
Vrátkov 6 800 – 10 800 4 100 – 8 100 řepařská
Vrbčany 5 300 – 8 400 3 200 – 6 300 řepařská
Vršice 4 300 – 6 800 2 600 – 5 100 řepařská
Zadní Hrádek 2 800 – 4 500 1 700 – 3 400 řepařská
Zalešany 7 100 – 11 300 4 300 – 8 500 řepařská
Zásmuky 6 100 – 9 700 3 700 – 7 200 řepařská
Zibohlavy 6 400 – 10 100 3 800 – 7 600 řepařská
Žabonosy 6 900 – 11 000 4 100 – 8 200 řepařská
Ždánice u Kouřimi 5 700 – 9 000 3 400 – 6 800 řepařská
Žehuň 4 800 – 7 700 2 900 – 5 800 řepařská
Žhery 6 800 – 10 800 4 100 – 8 100 řepařská
Žiželice nad Cidlinou 4 800 – 7 500 2 900 – 5 700 řepařská

Info: Uvedené hodnoty jsou orientační, spočtené z vyhlášek č. 298/2014 Sb. a 352/2025 Sb. a dat LPIS. Skutečné tržní pachtovné bývá vyšší a může se lišit podle bonity půdy (BPEJ), velikosti půdy a místní poptávky. Podrobná metodika těchto výpočtů: Jak počítáme pachtovné.

Nejvyšší pachtovné za ornou půdu v okrese vychází v katastrech:

  • Bošice u Kouřimi (7 500 – 11 900 Kč/ha)
  • Přebozy (7 500 – 11 900 Kč/ha)
  • Třebovle (7 400 – 11 800 Kč/ha)

Nejnižší je naopak v katastrech:

  • Vinařice u Týnce nad Labem (2 200 – 3 600 Kč/ha)
  • Kundratice u Žiželic nad Cidlinou (2 200 – 3 400 Kč/ha)
  • Rozehnaly (2 000 – 3 200 Kč/ha)

Modelový příklad: u 3 ha orné půdy v okrese Kolín při obvyklém pachtovném kolem 6 900 Kč/ha ročně získáte přibližně:

20 700 Kč ročně

Za 5 let hospodaření tak jde o přibližně 103 500 Kč. Jde o orientační výpočet, skutečná částka pachtovného je vždy věcí dohody.

Pacht půdy v okolí

Města v okrese Kolín

Podrobnější informace o pachtu v konkrétních městech okresu Kolín:

Další okresy: Středočeský kraj

Pachtovné v dalších okresech kraje:

Často kladené otázky

V okrese České Budějovice se pachtovné za ornou půdu pohybuje v rozpětí 3 400 – 5 400 Kč/ha/rok, střed rozpětí je kolem 4 400 Kč/ha/rok.

Pachtovné za trvalé travní porosty (TTP) se v okrese České Budějovice pohybuje v rozpětí 2 000 – 4 000 Kč/ha/rok, obvykle níže než u orné půdy.

Nejvyšší pachtovné za ornou půdu v okrese České Budějovice vychází v katastrech Smilovice u Týna nad Vltavou (5 800 – 9 200 Kč/ha), Borovnice u Českých Budějovic (5 500 – 8 800 Kč/ha), Chrášťany u Týna nad Vltavou (5 400 – 8 600 Kč/ha).

Uvedené hodnoty vycházejí z vyhlášek č. 298/2014 Sb. a 352/2025 Sb. a z dat LPIS. Nejde o znalecký posudek — podrobný postup výpočtu popisuje stránka Jak počítáme pachtovné. Skutečné pachtovné je vždy věcí dohody mezi vlastníkem a pachtýřem.

Vlastníte zemědělskou půdu? Propachtujte ji a vydělávejte bez starostí!