Pacht půdy v okrese Nymburk
Jaké pachtovné lze čekat v jednom z nejúrodnějších okresů republiky? Přehled sazeb po katastrech vám dá pevný podklad, s nímž vyjednáte lepší podmínky smlouvy.
Polabská nížina činí z Nymburska jeden z nejúrodnějších okresů celé republiky. Rovinatý terén, kvalitní černozemě a scelené lány z něj dělají výkladní skříň řepařské výrobní oblasti – vedle cukrovky se tu daří pšenici, ječmeni i řepce.
K územím s nejvyššími sazbami patří Netřebice u Nymburka, Činěves a Hořany u Poříčan. Hospodářů v okrese působí přibližně 361, evidovaná výměra činí kolem 53 114 ha.
Vysoká bonita znamená silnou poptávku a ta dává vlastníkům při jednání o pachtovní smlouvě dobrou výchozí pozici. Za hektar orné půdy zde střed rozpětí odpovídá částce 5 900 Kč ročně.
Pachtovné podle katastrálních území
| Katastrální území | Orná půda | TTP | Výrobní oblast |
|---|---|---|---|
| Benátecká Vrutice | od 3 100 Kč/ha/rok | od 1 900 Kč/ha/rok | řepařská |
| Běrunice | od 5 300 Kč/ha/rok | od 3 200 Kč/ha/rok | řepařská |
| Běruničky | od 6 000 Kč/ha/rok | od 3 600 Kč/ha/rok | řepařská |
| Bobnice | od 4 400 Kč/ha/rok | od 2 700 Kč/ha/rok | řepařská |
| Bošín | od 4 300 Kč/ha/rok | od 2 600 Kč/ha/rok | řepařská |
| Břístev | od 3 200 Kč/ha/rok | od 1 900 Kč/ha/rok | řepařská |
| Bříství | od 3 900 Kč/ha/rok | od 2 300 Kč/ha/rok | řepařská |
| Budiměřice | od 4 900 Kč/ha/rok | od 2 900 Kč/ha/rok | řepařská |
| Černá Hora u Dymokur | od 5 600 Kč/ha/rok | od 3 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Černíky | od 5 200 Kč/ha/rok | od 3 100 Kč/ha/rok | řepařská |
| Čilec | od 3 100 Kč/ha/rok | od 1 800 Kč/ha/rok | řepařská |
| Činěves | od 6 300 Kč/ha/rok | od 3 800 Kč/ha/rok | řepařská |
| Dlouhopolsko | od 4 900 Kč/ha/rok | od 2 900 Kč/ha/rok | řepařská |
| Dobšice u Žehuně | od 5 200 Kč/ha/rok | od 3 100 Kč/ha/rok | řepařská |
| Doubrava u Kostomlat nad Labem | od 3 200 Kč/ha/rok | od 1 900 Kč/ha/rok | řepařská |
| Doubravany | od 3 200 Kč/ha/rok | od 1 900 Kč/ha/rok | řepařská |
| Drahelice | od 4 000 Kč/ha/rok | od 2 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Dubečno | od 5 700 Kč/ha/rok | od 3 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Dvory u Nymburka | od 4 200 Kč/ha/rok | od 2 500 Kč/ha/rok | řepařská |
| Dvořiště | od 5 300 Kč/ha/rok | od 3 200 Kč/ha/rok | řepařská |
| Dymokury | od 4 600 Kč/ha/rok | od 2 700 Kč/ha/rok | řepařská |
| Hasina | od 3 000 Kč/ha/rok | od 1 800 Kč/ha/rok | řepařská |
| Hořany u Poříčan | od 5 900 Kč/ha/rok | od 3 500 Kč/ha/rok | řepařská |
| Hořátev | od 4 300 Kč/ha/rok | od 2 600 Kč/ha/rok | řepařská |
| Hradčany u Žehuně | od 5 300 Kč/ha/rok | od 3 200 Kč/ha/rok | řepařská |
| Hradištko u Sadské | od 3 400 Kč/ha/rok | od 2 100 Kč/ha/rok | řepařská |
| Hronětice | od 4 600 Kč/ha/rok | od 2 800 Kč/ha/rok | řepařská |
| Hrubý Jeseník | od 5 000 Kč/ha/rok | od 3 000 Kč/ha/rok | řepařská |
| Chleby | od 5 600 Kč/ha/rok | od 3 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Choťánky | od 3 900 Kč/ha/rok | od 2 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Chotěšice | od 4 700 Kč/ha/rok | od 2 800 Kč/ha/rok | řepařská |
| Chrást u Poříčan | od 2 400 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | řepařská |
| Chroustov | od 4 800 Kč/ha/rok | od 2 900 Kč/ha/rok | řepařská |
| Chvalovice u Nymburka | od 4 600 Kč/ha/rok | od 2 700 Kč/ha/rok | řepařská |
| Jíkev | od 3 300 Kč/ha/rok | od 2 000 Kč/ha/rok | řepařská |
| Jiřice | od 2 800 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | řepařská |
| Jizbice u Nymburka | od 2 300 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Kamenné Zboží | od 4 900 Kč/ha/rok | od 2 900 Kč/ha/rok | řepařská |
| Kamilov | od 5 100 Kč/ha/rok | od 3 100 Kč/ha/rok | řepařská |
| Kanín | od 2 800 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | řepařská |
| Kluk | od 3 500 Kč/ha/rok | od 2 100 Kč/ha/rok | řepařská |
| Kněžice u Městce Králové | od 5 700 Kč/ha/rok | od 3 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Kněžičky | od 4 800 Kč/ha/rok | od 2 900 Kč/ha/rok | řepařská |
| Kolaje | od 5 200 Kč/ha/rok | od 3 100 Kč/ha/rok | řepařská |
| Kostelní Lhota | od 4 400 Kč/ha/rok | od 2 600 Kč/ha/rok | řepařská |
| Kostomlátky | od 4 400 Kč/ha/rok | od 2 700 Kč/ha/rok | řepařská |
Kde je strop? Tabulka ukazuje dolní hranici katastrálního území. Horní hranici pro konkrétní parcely spočítá report.
| Katastrální území | Orná půda | TTP | Výrobní oblast |
|---|---|---|---|
| Kostomlaty nad Labem | od 4 400 Kč/ha/rok | od 2 600 Kč/ha/rok | řepařská |
| Košík | od 4 200 Kč/ha/rok | od 2 500 Kč/ha/rok | řepařská |
| Kounice | od 5 100 Kč/ha/rok | od 3 100 Kč/ha/rok | řepařská |
| Kouty u Poděbrad | od 5 000 Kč/ha/rok | od 3 000 Kč/ha/rok | řepařská |
| Kovanice | od 4 200 Kč/ha/rok | od 2 500 Kč/ha/rok | řepařská |
| Kovansko | od 4 700 Kč/ha/rok | od 2 800 Kč/ha/rok | řepařská |
| Krchleby u Nymburka | od 2 800 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | řepařská |
| Křečkov | od 4 900 Kč/ha/rok | od 2 900 Kč/ha/rok | řepařská |
| Křinec | od 4 700 Kč/ha/rok | od 2 800 Kč/ha/rok | řepařská |
| Lány u Kostomlat nad Labem | od 4 600 Kč/ha/rok | od 2 800 Kč/ha/rok | řepařská |
| Ledečky | od 4 800 Kč/ha/rok | od 2 900 Kč/ha/rok | řepařská |
| Libice nad Cidlinou | od 3 800 Kč/ha/rok | od 2 300 Kč/ha/rok | řepařská |
| Litol | od 4 200 Kč/ha/rok | od 2 500 Kč/ha/rok | řepařská |
| Loučeň | od 4 000 Kč/ha/rok | od 2 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Lysá nad Labem | od 3 900 Kč/ha/rok | od 2 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Malá Strana u Chotěšic | od 5 200 Kč/ha/rok | od 3 100 Kč/ha/rok | řepařská |
| Mcely | od 4 600 Kč/ha/rok | od 2 700 Kč/ha/rok | řepařská |
| Mečíř | od 5 100 Kč/ha/rok | od 3 000 Kč/ha/rok | řepařská |
| Městec Králové | od 5 000 Kč/ha/rok | od 3 000 Kč/ha/rok | řepařská |
| Milčice u Peček | od 4 900 Kč/ha/rok | od 2 900 Kč/ha/rok | řepařská |
| Milovice nad Labem | od 3 700 Kč/ha/rok | od 2 200 Kč/ha/rok | řepařská |
| Netřebice u Nymburka | od 7 400 Kč/ha/rok | od 4 500 Kč/ha/rok | řepařská |
| Nouzov u Dymokur | od 4 000 Kč/ha/rok | od 2 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Nová Ves u Chotěšic | od 5 400 Kč/ha/rok | od 3 300 Kč/ha/rok | řepařská |
| Nové Zámky | od 4 500 Kč/ha/rok | od 2 700 Kč/ha/rok | řepařská |
| Nový Dvůr u Oskořínka | od 4 600 Kč/ha/rok | od 2 800 Kč/ha/rok | řepařská |
| Nymburk | od 5 000 Kč/ha/rok | od 3 000 Kč/ha/rok | řepařská |
| Odřepsy | od 5 600 Kč/ha/rok | od 3 300 Kč/ha/rok | řepařská |
| Okřínek | od 5 300 Kč/ha/rok | od 3 200 Kč/ha/rok | řepařská |
| Opočnice | od 4 300 Kč/ha/rok | od 2 600 Kč/ha/rok | řepařská |
| Opolánky | od 3 700 Kč/ha/rok | od 2 200 Kč/ha/rok | řepařská |
| Opolany | od 4 300 Kč/ha/rok | od 2 600 Kč/ha/rok | řepařská |
| Oseček | od 3 600 Kč/ha/rok | od 2 200 Kč/ha/rok | řepařská |
| Osek | od 4 400 Kč/ha/rok | od 2 600 Kč/ha/rok | řepařská |
| Oskořínek | od 4 700 Kč/ha/rok | od 2 800 Kč/ha/rok | řepařská |
| Ostrá | od 3 600 Kč/ha/rok | od 2 200 Kč/ha/rok | řepařská |
| Ostrov u Poděbrad | od 5 300 Kč/ha/rok | od 3 200 Kč/ha/rok | řepařská |
| Oškobrh | od 4 900 Kč/ha/rok | od 3 000 Kč/ha/rok | řepařská |
| Pátek u Poděbrad | od 4 500 Kč/ha/rok | od 2 700 Kč/ha/rok | řepařská |
| Patřín | od 3 400 Kč/ha/rok | od 2 000 Kč/ha/rok | řepařská |
| Písková Lhota u Poděbrad | od 4 000 Kč/ha/rok | od 2 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Písty u Nymburka | od 3 900 Kč/ha/rok | od 2 300 Kč/ha/rok | řepařská |
| Poděbrady | od 5 000 Kč/ha/rok | od 3 000 Kč/ha/rok | řepařská |
| Podlužany | od 4 800 Kč/ha/rok | od 2 900 Kč/ha/rok | řepařská |
| Podmoky u Městce Králové | od 3 900 Kč/ha/rok | od 2 300 Kč/ha/rok | řepařská |
| Podolí u Rožďalovic | od 3 500 Kč/ha/rok | od 2 100 Kč/ha/rok | řepařská |
Kde je strop? Tabulka ukazuje dolní hranici katastrálního území. Horní hranici pro konkrétní parcely spočítá report.
| Katastrální území | Orná půda | TTP | Výrobní oblast |
|---|---|---|---|
| Pojedy | od 4 500 Kč/ha/rok | od 2 700 Kč/ha/rok | řepařská |
| Polabec | od 5 400 Kč/ha/rok | od 3 200 Kč/ha/rok | řepařská |
| Přední Lhota u Poděbrad | od 5 100 Kč/ha/rok | od 3 100 Kč/ha/rok | řepařská |
| Přerov nad Labem | od 3 800 Kč/ha/rok | od 2 300 Kč/ha/rok | řepařská |
| Rašovice u Nymburka | od 5 400 Kč/ha/rok | od 3 200 Kč/ha/rok | řepařská |
| Rožďalovice | od 4 900 Kč/ha/rok | od 2 900 Kč/ha/rok | řepařská |
| Sadská | od 5 700 Kč/ha/rok | od 3 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Sány | od 3 900 Kč/ha/rok | od 2 300 Kč/ha/rok | řepařská |
| Seletice | od 2 500 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | řepařská |
| Semice nad Labem | od 4 200 Kč/ha/rok | od 2 500 Kč/ha/rok | řepařská |
| Senice | od 4 900 Kč/ha/rok | od 2 900 Kč/ha/rok | řepařská |
| Slibovice | od 4 900 Kč/ha/rok | od 2 900 Kč/ha/rok | řepařská |
| Sloveč | od 5 000 Kč/ha/rok | od 3 000 Kč/ha/rok | řepařská |
| Sokoleč | od 2 700 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | řepařská |
| Sovenice | od 4 800 Kč/ha/rok | od 2 900 Kč/ha/rok | řepařská |
| Sovolusky u Košíku | od 2 700 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | řepařská |
| Srbce u Okřínka | od 4 400 Kč/ha/rok | od 2 700 Kč/ha/rok | řepařská |
| Stará Lysá | od 2 000 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | řepařská |
| Starý Vestec | od 3 400 Kč/ha/rok | od 2 100 Kč/ha/rok | řepařská |
| Straky | od 3 300 Kč/ha/rok | od 2 000 Kč/ha/rok | řepařská |
| Stratov | od 3 500 Kč/ha/rok | od 2 100 Kč/ha/rok | řepařská |
| Střihov | od 4 300 Kč/ha/rok | od 2 600 Kč/ha/rok | řepařská |
| Studce | od 5 000 Kč/ha/rok | od 3 000 Kč/ha/rok | řepařská |
| Svídnice u Dymokur | od 4 100 Kč/ha/rok | od 2 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Šlotava | od 4 800 Kč/ha/rok | od 2 900 Kč/ha/rok | řepařská |
| Třebestovice | od 4 300 Kč/ha/rok | od 2 600 Kč/ha/rok | řepařská |
| Tuchom | od 4 900 Kč/ha/rok | od 2 900 Kč/ha/rok | řepařská |
| Úmyslovice | od 5 600 Kč/ha/rok | od 3 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Velenice | od 6 100 Kč/ha/rok | od 3 600 Kč/ha/rok | řepařská |
| Velenka | od 4 000 Kč/ha/rok | od 2 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Velké Výkleky | od 4 400 Kč/ha/rok | od 2 600 Kč/ha/rok | řepařská |
| Velké Zboží | od 5 100 Kč/ha/rok | od 3 000 Kč/ha/rok | řepařská |
| Vestec nad Mrlinou | od 5 800 Kč/ha/rok | od 3 500 Kč/ha/rok | řepařská |
| Vinice u Městce Králové | od 4 700 Kč/ha/rok | od 2 800 Kč/ha/rok | řepařská |
| Vlkov nad Lesy | od 5 800 Kč/ha/rok | od 3 500 Kč/ha/rok | řepařská |
| Vlkov pod Oškobrhem | od 5 400 Kč/ha/rok | od 3 300 Kč/ha/rok | řepařská |
| Vrbice u Poděbrad | od 5 600 Kč/ha/rok | od 3 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Vrbová Lhota | od 5 000 Kč/ha/rok | od 3 000 Kč/ha/rok | řepařská |
| Všechlapy u Nymburka | od 3 900 Kč/ha/rok | od 2 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Vykáň | od 4 700 Kč/ha/rok | od 2 800 Kč/ha/rok | řepařská |
| Zábrdovice u Křince | od 4 900 Kč/ha/rok | od 2 900 Kč/ha/rok | řepařská |
| Záhornice u Městce Králové | od 4 500 Kč/ha/rok | od 2 700 Kč/ha/rok | řepařská |
| Zámostí u Rožďalovic | od 5 200 Kč/ha/rok | od 3 100 Kč/ha/rok | řepařská |
| Zbožíčko | od 2 600 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | řepařská |
| Zvěřínek | od 3 100 Kč/ha/rok | od 1 900 Kč/ha/rok | řepařská |
| Žitovlice | od 3 500 Kč/ha/rok | od 2 100 Kč/ha/rok | řepařská |
Info: Uvedené hodnoty jsou dolní hranicí pro celé katastrální území – orientační, spočtené z vyhlášek č. 298/2014 Sb. a 352/2025 Sb. a dat LPIS. Horní mez pro vaše konkrétní parcely spočítá odhad pachtovného. Skutečné tržní pachtovné bývá vyšší a může se lišit podle mnoha kritérií. Podrobná metodika těchto výpočtů: Jak počítáme pachtovné.
Nejvyšší pachtovné za ornou půdu v okrese vychází v katastrech:
- Netřebice u Nymburka (od 7 400 Kč/ha)
- Činěves (od 6 300 Kč/ha)
- Velenice (od 6 100 Kč/ha)
Nejnižší je naopak v katastrech:
- Chrást u Poříčan (od 2 400 Kč/ha)
- Jizbice u Nymburka (od 2 300 Kč/ha)
- Stará Lysá (od 2 000 Kč/ha)
Modelový příklad
Za 3 ha orné půdy v okrese Nymburk při obvyklém pachtovném kolem 5 900 Kč/ha ročně získáte přibližně:
17 700 Kč ročně
Za 5 let hospodaření tak jde o přibližně 88 500 Kč. Jde o orientační výpočet, skutečná částka pachtovného je vždy věcí dohody.
Dolní hranici pachtovného pro okres Nymburk zjistíte z tabulky. A víte, jak je na tom to vaše pachtovné?
Získejte PDF report „Odhad pachtovného“ pro vaše konkrétní parcely, s mnoha důležitými informacemi (ceny, hospodáři v katastrálním území a mnoho dalšího…), srozumitelně i bez zemědělského vzdělání.
Úřední zdroje: vyhlášky, katastr, LPIS Doručení do 24 hodin od platby 14denní garance vrácení peněz
Pacht půdy v okolí
Města v okrese Nymburk
Podrobnější informace o pachtu v konkrétních městech okresu Nymburk:
Další okresy: Středočeský kraj
Pachtovné v dalších okresech kraje:
Často kladené otázky
Vlastníte zemědělskou půdu? Propachtujte ji a vydělávejte bez starostí!