Pacht půdy v okrese Chomutov

Pacht půdy v okrese Chomutov

Pod Krušnými horami se úrodná pole při Nechranické přehradě střídají s plochami po dolech. Tady zjistíte, kde v okrese hospodáři nabízejí za hektar nejvíc.

  1. Pachtovné podle katastrálních území
  2. Pacht půdy v okolí
    1. Města v okrese Chomutov
    2. Další okresy: Ústecký kraj

Chomutovsko je pánevní okres, kde se rovina Podkrušnohoří potkává s úpatím Krušných hor a s plochami rekultivovanými po povrchové těžbě. Navzdory této minulosti si drží silné zemědělství řepařského typu: polím kraluje pšenice, ječmen, cukrovka a řepka.

Zhruba 254 hospodařících zemědělců tu pracuje na výměře okolo 30 308 ha. Nejštědřejší nájem za hektar orné se sjednává v úrodnějším pásu při Nechranické přehradě, v katastrech Nezabylice, Pesvice a Stranná u Nechranic.

Dřív než smlouvu stvrdíte podpisem, srovnejte několik nabídek – i v rámci jednoho katastru se sazby jednotlivých hospodářů rozcházejí. Vodítko k takovému porovnání nabízí přehled rozpětí za tímto textem.

Pachtovné podle katastrálních území

Katastrální území Orná půda (Kč/ha/rok) Travní porosty (Kč/ha/rok) Výrobní oblast
Ahníkov 2 100 – 3 300 1 300 – 2 500 řepařská
Bečov 2 500 – 3 900 1 500 – 3 000 horská
Bílence 4 100 – 6 600 2 500 – 4 900 řepařská
Blahuňov 1 100 – 1 700 700 – 1 300 bramborářská
Blatno u Chomutova 3 000 – 4 700 1 800 – 3 500 horská
Boleboř 1 200 – 1 900 700 – 1 400 bramborářsko-ovesná
Březenec 1 800 – 2 800 1 100 – 2 100 bramborářská
Březno u Chomutova 4 600 – 7 300 2 800 – 5 500 řepařská
Bystřice u Kadaně 2 000 – 3 200 1 200 – 2 400 řepařská
Černovice u Chomutova 2 900 – 4 500 1 700 – 3 400 řepařská
Černý Potok 1 700 – 2 700 1 000 – 2 000 horská
Černýš 3 700 – 5 900 2 200 – 4 400 bramborářsko-ovesná
Červený Hrádek u Jirkova 1 700 – 2 600 1 000 – 2 000 bramborářská
České Hamry u Vejprt 2 000 – 3 200 1 200 – 2 400 horská
Denětice 4 900 – 7 800 2 900 – 5 800 řepařská
Dobřenec 3 000 – 4 800 1 800 – 3 600 bramborářská
Dolina 2 100 – 3 400 1 300 – 2 500 horská
Domašín u Klášterce nad Ohří 3 800 – 6 000 2 300 – 4 500 horská
Domina 2 900 – 4 600 1 700 – 3 400 bramborářsko-ovesná
Drmaly 1 800 – 2 900 1 100 – 2 200 bramborářská
Droužkovice 3 400 – 5 400 2 000 – 4 100 řepařská
Gabrielina Huť 3 300 – 5 300 2 000 – 4 000 horská
Háj u Loučné pod Klínovcem 2 000 – 3 200 1 200 – 2 400 horská
Háj u Vintířova 2 600 – 4 100 1 500 – 3 000 řepařská
Holetice 4 200 – 6 700 2 500 – 5 000 řepařská
Hora Svatého Šebestiána 3 300 – 5 200 2 000 – 3 900 horská
Horní Halže 2 300 – 3 700 1 400 – 2 800 horská
Hrádečná 1 500 – 2 400 900 – 1 800 bramborářsko-ovesná
Hradiště u Vernéřova 1 600 – 2 600 1 000 – 2 000 bramborářsko-ovesná
Hrušovany u Chomutova 3 600 – 5 700 2 200 – 4 300 řepařská
Chbany 2 500 – 4 000 1 500 – 3 000 řepařská
Chomutov I 4 900 – 7 800 3 000 – 5 900 bramborářská
Chomutov II 2 600 – 4 200 1 600 – 3 100 bramborářská
Jilmová 2 100 – 3 300 1 200 – 2 500 horská
Jindřišská 800 – 1 300 500 – 1 000 bramborářská
Jirkov 3 300 – 5 300 2 000 – 4 000 bramborářská
Kadaň 2 000 – 3 200 1 200 – 2 400 řepařská
Kadaňský Rohozec 2 200 – 3 500 1 300 – 2 600 řepařská
Kalek 1 900 – 3 000 1 100 – 2 300 horská
Kamenné 2 200 – 3 400 1 300 – 2 600 horská
Klášterec nad Ohří 3 600 – 5 700 2 100 – 4 300 bramborářská
Klášterecká Jeseň 4 000 – 6 300 2 400 – 4 700 horská
Kojetín u Radonic 2 300 – 3 700 1 400 – 2 800 bramborářská
Konice u Mašťova 2 600 – 4 100 1 600 – 3 100 bramborářská
Kotlina 2 000 – 3 200 1 200 – 2 400 horská
Kotvina 2 200 – 3 400 1 300 – 2 600 bramborářská
Kovářská 2 200 – 3 500 1 300 – 2 600 horská
Kralupy u Chomutova 2 400 – 3 800 1 400 – 2 900 řepařská
Krásná Lípa u Křimova 2 500 – 4 000 1 500 – 3 000 bramborářsko-ovesná
Krbice 3 400 – 5 400 2 000 – 4 000 řepařská
Krupice 1 200 – 1 800 700 – 1 400 bramborářská
Kryštofovy Hamry bez LPIS 1 800 – 2 900 — horská
Křimov 2 500 – 4 000 1 500 – 3 000 horská
Kundratice u Chomutova 3 100 – 4 900 1 900 – 3 700 bramborářská
Kunov 2 500 – 4 000 1 500 – 3 000 horská
Květnov u Chomutova 2 700 – 4 300 1 600 – 3 300 horská
Kyjice 3 000 – 4 800 1 800 – 3 600 řepařská
Lažany u Chomutova 4 400 – 7 100 2 700 – 5 300 řepařská
Lestkov u Klášterce nad Ohří 2 500 – 3 900 1 500 – 2 900 bramborářská
Libědice 4 700 – 7 400 2 800 – 5 600 řepařská
Lideň 4 500 – 6 600 2 700 – 5 400 horská
Loučná pod Klínovcem 1 800 – 2 800 1 100 – 2 100 horská
Louchov 4 100 – 6 500 2 400 – 4 800 horská
Málkov u Chomutova 3 400 – 5 400 2 100 – 4 100 řepařská
Mašťov 3 000 – 4 800 1 800 – 3 600 bramborářská
Měděnec 2 100 – 3 300 1 300 – 2 500 horská
Menhartice u Křimova 2 300 – 3 700 1 400 – 2 800 horská
Mezihoří u Chomutova 1 800 – 2 900 1 100 – 2 200 horská
Mikulovice u Vernéřova 3 200 – 5 100 1 900 – 3 900 řepařská
Miřetice u Klášterce nad Ohří 3 600 – 5 600 2 100 – 4 200 bramborářská
Místo 3 200 – 5 000 1 900 – 3 800 bramborářská
Mýtinka 900 – 1 500 600 – 1 100 bramborářsko-ovesná
Načetín u Kalku 2 400 – 3 900 1 500 – 2 900 horská
Nebovazy 2 000 – 3 200 1 200 – 2 400 horská
Nezabylice 5 400 – 8 500 3 200 – 6 400 řepařská
Nová Ves u Křimova 2 600 – 4 200 1 600 – 3 100 horská
Nová Víska u Domašína 3 900 – 6 300 2 400 – 4 700 horská
Nové Sedlo nad Bílinou 2 700 – 4 300 1 600 – 3 200 řepařská
Okounov 2 700 – 4 200 1 600 – 3 200 bramborářská
Okounov u Hradiště 3 500 – 5 600 2 100 – 4 200 neurčeno
Ondřejov u Perštejna 1 000 – 1 500 600 – 1 200 bramborářsko-ovesná
Orasín 1 700 – 2 700 1 000 – 2 000 bramborářsko-ovesná
Oslovice 2 200 – 3 500 1 300 – 2 600 bramborářská
Otvice 4 300 – 6 900 2 600 – 5 100 řepařská
Pastviny 2 100 – 3 400 1 300 – 2 500 bramborářská
Pavlov u Vernéřova 2 100 – 3 400 1 300 – 2 500 bramborářsko-ovesná
Perštejn 3 800 – 6 000 2 300 – 4 500 bramborářsko-ovesná
Pesvice 5 300 – 8 500 3 200 – 6 300 řepařská
Pětipsy 4 500 – 7 100 2 700 – 5 400 řepařská
Petlery 3 500 – 5 500 2 100 – 4 200 horská
Podhůří u Vysoké Pece 1 400 – 2 200 800 – 1 600 bramborářská
Podmilesy 2 700 – 4 300 1 600 – 3 200 horská
Pohraniční 2 200 – 3 500 1 300 – 2 600 horská
Pokutice 1 800 – 2 800 1 100 – 2 100 řepařská
Poláky 4 300 – 6 900 2 600 – 5 200 řepařská
Potočná u Vernéřova 1 400 – 2 200 800 – 1 600 bramborářsko-ovesná
Prunéřov 4 400 – 7 000 2 600 – 5 200 bramborářská
Přečaply 4 100 – 6 500 2 500 – 4 900 řepařská
Přeskaky 3 000 – 4 800 1 800 – 3 600 řepařská
Přísečnice 2 500 – 4 000 1 500 – 3 000 horská
Pyšná 1 200 – 1 900 700 – 1 400 bramborářsko-ovesná
Račetice 4 400 – 7 000 2 600 – 5 200 řepařská
Radenov 2 500 – 3 900 1 500 – 3 000 horská
Radonice u Kadaně 3 300 – 5 200 2 000 – 3 900 řepařská
Rájov u Perštejna 1 200 – 1 900 700 – 1 400 bramborářsko-ovesná
Rašovice u Klášterce nad Ohří 2 500 – 4 000 1 500 – 3 000 bramborářská
Rokle 2 200 – 3 400 1 300 – 2 600 řepařská
Roztyly 2 600 – 4 100 1 600 – 3 100 řepařská
Rusová 2 700 – 4 300 1 600 – 3 200 horská
Sedlec u Radonic 2 900 – 4 700 1 800 – 3 500 bramborářská
Soběsuky nad Ohří 2 700 – 4 300 1 600 – 3 200 řepařská
Sobětice u Výsluní 2 400 – 3 800 1 400 – 2 800 horská
Spořice 2 900 – 4 600 1 700 – 3 500 řepařská
Stranná u Nechranic 5 100 – 8 100 3 100 – 6 100 řepařská
Stráž u Křimova 2 600 – 4 100 1 600 – 3 100 horská
Strážky u Křimova 1 200 – 1 900 700 – 1 400 bramborářsko-ovesná
Strupčice 4 800 – 7 600 2 900 – 5 700 řepařská
Suchdol u Křimova 2 400 – 3 900 1 500 – 2 900 horská
Suchý Důl u Klášterce nad Ohří 1 200 – 1 900 700 – 1 500 bramborářská
Sušany 4 800 – 7 700 2 900 – 5 800 řepařská
Svahová 3 000 – 4 800 1 800 – 3 600 horská
Šerchov 1 900 – 3 000 1 100 – 2 200 bramborářsko-ovesná
Škrle 4 800 – 7 600 2 900 – 5 700 řepařská
Třebíška 2 500 – 4 000 1 500 – 3 000 horská
Tušimice 3 200 – 5 100 1 900 – 3 800 řepařská
Úbočí u Výsluní 1 700 – 2 700 1 000 – 2 100 horská
Údlice 3 900 – 6 100 2 300 – 4 600 řepařská
Úhošť 1 400 – 2 300 900 – 1 700 bramborářská
Úhošťany 2 700 – 4 400 1 600 – 3 300 bramborářská
Vadkovice 4 200 – 6 700 2 500 – 5 000 řepařská
Vejprty 2 200 – 3 400 1 300 – 2 600 horská
Veliká Ves 3 900 – 6 200 2 400 – 4 700 řepařská
Velká Lesná 1 700 – 2 600 1 000 – 2 000 bramborářská
Vernéřov 4 100 – 6 500 2 500 – 4 900 bramborářská
Vikletice 2 200 – 3 500 1 300 – 2 600 řepařská
Vilémov u Kadaně 4 600 – 7 300 2 700 – 5 500 řepařská
Vinaře u Kadaně 2 700 – 4 300 1 600 – 3 300 řepařská
Vintířov u Radonic 1 800 – 2 900 1 100 – 2 200 řepařská
Vojnín 2 800 – 4 500 1 700 – 3 400 řepařská
Volyně u Výsluní 3 100 – 5 000 1 900 – 3 700 horská
Vrskmaň 3 500 – 5 600 2 100 – 4 200 řepařská
Všehrdy 3 700 – 5 800 2 200 – 4 400 řepařská
Všestudy 3 600 – 5 700 2 100 – 4 300 řepařská
Vykmanov u Měděnce 700 – 1 100 400 – 800 bramborářsko-ovesná
Výsluní 2 100 – 3 300 1 300 – 2 500 horská
Vysočany u Chomutova 5 000 – 8 000 3 000 – 6 000 řepařská
Vysoká Jedle 1 300 – 2 000 800 – 1 500 bramborářská
Vysoká Pec 2 200 – 3 500 1 300 – 2 600 bramborářská
Vysoká u Chomutova 2 800 – 4 500 1 700 – 3 400 horská
Zákoutí 2 000 – 3 200 1 200 – 2 400 horská
Zásada u Kadaně 1 100 – 1 800 700 – 1 300 řepařská
Zelená 1 700 – 2 700 1 000 – 2 000 bramborářská

Info: Uvedené hodnoty jsou orientační, spočtené z vyhlášek č. 298/2014 Sb. a 352/2025 Sb. a dat LPIS. Skutečné tržní pachtovné bývá vyšší a může se lišit podle bonity půdy (BPEJ), velikosti půdy a místní poptávky. Podrobná metodika těchto výpočtů: Jak počítáme pachtovné.

Nejvyšší pachtovné za ornou půdu v okrese vychází v katastrech:

  • Nezabylice (5 400 – 8 500 Kč/ha)
  • Pesvice (5 300 – 8 500 Kč/ha)
  • Stranná u Nechranic (5 100 – 8 100 Kč/ha)

Nejnižší je naopak v katastrech:

  • Mýtinka (900 – 1 500 Kč/ha)
  • Jindřišská (800 – 1 300 Kč/ha)
  • Vykmanov u Měděnce (700 – 1 100 Kč/ha)

Modelový příklad: u 3 ha orné půdy v okrese Chomutov při obvyklém pachtovném kolem 4 400 Kč/ha ročně získáte přibližně:

13 200 Kč ročně

Za 5 let hospodaření tak jde o přibližně 66 000 Kč. Jde o orientační výpočet, skutečná částka pachtovného je vždy věcí dohody.

Pacht půdy v okolí

Města v okrese Chomutov

Podrobnější informace o pachtu v konkrétních městech okresu Chomutov:

Další okresy: Ústecký kraj

Pachtovné v dalších okresech kraje:

Často kladené otázky

V okrese Semily se pachtovné za ornou půdu pohybuje v rozpětí 2 800 – 4 400 Kč/ha/rok, střed rozpětí je kolem 3 600 Kč/ha/rok.

Pachtovné za trvalé travní porosty (TTP) se v okrese Semily pohybuje v rozpětí 1 700 – 3 300 Kč/ha/rok, obvykle níže než u orné půdy.

Nejvyšší pachtovné za ornou půdu v okrese Semily vychází v katastrech Vyskeř (6 800 – 10 700 Kč/ha), Troskovice (5 700 – 9 100 Kč/ha), Bělá u Turnova (5 400 – 8 500 Kč/ha).

Uvedené hodnoty vycházejí z vyhlášek č. 298/2014 Sb. a 352/2025 Sb. a z dat LPIS. Nejde o znalecký posudek — podrobný postup výpočtu popisuje stránka Jak počítáme pachtovné. Skutečné pachtovné je vždy věcí dohody mezi vlastníkem a pachtýřem.

Vlastníte zemědělskou půdu? Propachtujte ji a vydělávejte bez starostí!