Pacht půdy v okrese Děčín
Zdejší pole leží mezi skalami pískovců a lesy výběžku, takže hodně záleží na poloze konkrétní parcely. Podívejte se, jak se sazby na Děčínsku liší kus od kusu.
Labské pískovce, hluboká údolí a výběžek táhnoucí se až ke Šluknovu dávají Děčínsku ráz, jaký jinde nenajdete. Zemědělská půda se tu proplétá mezi skalami, lesy a svahy, a právě členitost určuje, co se na ní dá pěstovat. Spadá do bramborářské výrobní oblasti; na obilniny a řepku tu ve vhodných polohách navazují brambory a pícniny pro dobytek.
V evidenci půdy je na Děčínsku zapsáno přibližně 25 013 ha, které obhospodařuje kolem 346 zemědělských podniků. Nejlepší cenu za hektar orné dostanete v katastrech Arnoltice, Nebočady a Růžová.
Zdědili jste tu pole a dnes bydlíte jinde? Pak vězte, že o výnosu rozhoduje poloha a sklon konkrétní parcely mnohdy víc než okresní průměr. Schopný hospodář zvládne obdělat i hůře přístupný pozemek, který by jinak zarostl náletem.
Pachtovné podle katastrálních území
| Katastrální území | Orná půda | TTP | Výrobní oblast |
|---|---|---|---|
| Arnoltice | od 6 500 Kč/ha/rok | od 3 900 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Babětín | od 1 000 Kč/ha/rok | od 600 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Bělá u Děčína bez LPIS | od 1 000 Kč/ha/rok | — | bramborářská |
| Benešov nad Ploučnicí | od 3 300 Kč/ha/rok | od 2 000 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Blankartice | od 2 900 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Boletice nad Labem | od 5 300 Kč/ha/rok | od 3 200 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Borek u Děčína | od 2 500 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Brložec | od 2 500 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Brtníky | od 2 100 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Březiny u Děčína | od 4 500 Kč/ha/rok | od 2 700 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Bynov bez LPIS | od 2 500 Kč/ha/rok | — | bramborářská |
| Bynovec | od 5 500 Kč/ha/rok | od 3 300 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Císařský | od 1 600 Kč/ha/rok | od 900 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Čáslav u Verneřic | od 3 100 Kč/ha/rok | od 1 800 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Česká Kamenice | od 2 000 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Děčín | od 4 600 Kč/ha/rok | od 2 700 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Děčín-Staré Město | od 5 100 Kč/ha/rok | od 3 000 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Dobkovice | od 2 600 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Dobrná | od 3 800 Kč/ha/rok | od 2 300 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Dolní Falknov | od 2 000 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | horská |
| Dolní Habartice | od 4 900 Kč/ha/rok | od 2 900 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Dolní Chřibská | od 2 800 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Dolní Kamenice | od 2 500 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Dolní Křečany | od 3 300 Kč/ha/rok | od 2 000 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Dolní Podluží | od 1 700 Kč/ha/rok | od 1 000 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Dolní Poustevna | od 1 900 Kč/ha/rok | od 1 100 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Dolní Žleb bez LPIS | od 1 100 Kč/ha/rok | — | bramborářská |
| Doubice | od 2 400 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Falknov | od 1 900 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | horská |
| Filipov u Jiříkova | od 2 700 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Fojtovice u Heřmanova | od 3 100 Kč/ha/rok | od 1 900 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Folknáře | od 4 500 Kč/ha/rok | od 2 700 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Františkov nad Ploučnicí | od 3 600 Kč/ha/rok | od 2 100 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Fukov | od 3 200 Kč/ha/rok | od 1 900 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Heřmanov | od 2 800 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Hliněná | od 2 500 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Horní Habartice | od 3 900 Kč/ha/rok | od 2 300 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Horní Chřibská | od 2 800 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Horní Jindřichov | od 3 100 Kč/ha/rok | od 1 900 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Horní Kamenice | od 1 300 Kč/ha/rok | od 800 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Horní Oldřichov | od 2 400 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Horní Podluží | od 2 200 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Horní Poustevna | od 2 800 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Hoštice nad Labem | od 2 500 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Hřensko bez LPIS | od 1 900 Kč/ha/rok | — | bramborářská |
| Huntířov u Děčína | od 3 600 Kč/ha/rok | od 2 200 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Chlum u Děčína | od 1 900 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Chrochvice | od 3 200 Kč/ha/rok | od 1 900 Kč/ha/rok | bramborářská |
Kde je strop? Tabulka ukazuje dolní hranici katastrálního území. Horní hranici pro konkrétní parcely spočítá report.
| Katastrální území | Orná půda | TTP | Výrobní oblast |
|---|---|---|---|
| Chřibská | od 2 000 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Janov u Hřenska | od 5 100 Kč/ha/rok | od 3 000 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Janská | od 2 700 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Javory | od 1 600 Kč/ha/rok | od 1 000 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Jedlová | od 1 200 Kč/ha/rok | od 700 Kč/ha/rok | horská |
| Jetřichovice u Děčína | od 3 300 Kč/ha/rok | od 2 000 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Jílové u Děčína | od 3 100 Kč/ha/rok | od 1 800 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Jiřetín pod Jedlovou | od 1 800 Kč/ha/rok | od 1 100 Kč/ha/rok | horská |
| Jiříkov | od 2 800 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Kámen | od 5 600 Kč/ha/rok | od 3 400 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Kamenická Nová Víska | od 3 500 Kč/ha/rok | od 2 100 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Kamenická Stráň | od 4 100 Kč/ha/rok | od 2 500 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Karlovka | od 2 400 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Kerhartice | od 2 300 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Knížecí | od 1 300 Kč/ha/rok | od 800 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Kopec | od 1 600 Kč/ha/rok | od 1 000 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Královka | od 3 500 Kč/ha/rok | od 2 100 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Království | od 2 800 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Krásná Lípa | od 2 000 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Krásné Pole u Chřibské | od 1 800 Kč/ha/rok | od 1 100 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Krásný Buk | od 1 100 Kč/ha/rok | od 600 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Krásný Studenec | od 2 300 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Křešice u Děčína | od 4 700 Kč/ha/rok | od 2 800 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Kunratice u České Kamenice | od 2 200 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Kunratice u Šluknova | od 1 700 Kč/ha/rok | od 1 000 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Kyjov u Krásné Lípy | od 1 100 Kč/ha/rok | od 600 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Kytlické Mlýny | od 1 100 Kč/ha/rok | od 700 Kč/ha/rok | horská |
| Labská Stráň | od 5 700 Kč/ha/rok | od 3 400 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Lesná u Děčína | od 1 800 Kč/ha/rok | od 1 100 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Lipová u Šluknova | od 3 000 Kč/ha/rok | od 1 800 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Líska | od 2 200 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | horská |
| Liščí | od 2 100 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Lobendava | od 2 900 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Loubí u Děčína bez LPIS | od 2 200 Kč/ha/rok | — | bramborářská |
| Loučky u Verneřic | od 2 500 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Ludvíkovice | od 3 800 Kč/ha/rok | od 2 300 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Malá Bukovina | od 2 600 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Malá Veleň | od 1 400 Kč/ha/rok | od 800 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Malšovice | od 4 200 Kč/ha/rok | od 2 500 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Malý Šachov | od 2 400 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Markvartice u Děčína | od 5 000 Kč/ha/rok | od 3 000 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Martiněves u Děčína | od 1 800 Kč/ha/rok | od 1 100 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Maxičky | od 2 600 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Merboltice | od 2 000 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Mezná u Hřenska | od 3 300 Kč/ha/rok | od 2 000 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Mikulášovice | od 2 200 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Modrá u Děčína | od 2 100 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Nebočady | od 5 600 Kč/ha/rok | od 3 400 Kč/ha/rok | bramborářská |
Kde je strop? Tabulka ukazuje dolní hranici katastrálního území. Horní hranici pro konkrétní parcely spočítá report.
| Katastrální území | Orná půda | TTP | Výrobní oblast |
|---|---|---|---|
| Nová Chřibská | od 1 500 Kč/ha/rok | od 900 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Nová Oleška | od 3 800 Kč/ha/rok | od 2 300 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Nová Víska u Dolní Poustevny | od 2 400 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Nové Hraběcí | od 2 000 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Oldřichov nad Ploučnicí | od 2 300 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Ovesná | od 2 100 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Panský | od 1 500 Kč/ha/rok | od 900 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Podmokly | od 3 200 Kč/ha/rok | od 1 900 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Prosetín u Dobkovic | od 1 900 Kč/ha/rok | od 1 100 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Prostřední Žleb bez LPIS | od 1 900 Kč/ha/rok | — | bramborářská |
| Přední Lhota u Těchlovic | od 2 100 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Přerov u Těchlovic | od 3 400 Kč/ha/rok | od 2 000 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Příbram pod Bukovou horou | od 3 000 Kč/ha/rok | od 1 800 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Rozhled | od 1 500 Kč/ha/rok | od 900 Kč/ha/rok | horská |
| Rožany | od 2 400 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Rumburk | od 3 300 Kč/ha/rok | od 2 000 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Růžová | od 6 300 Kč/ha/rok | od 3 800 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Rybniště | od 1 600 Kč/ha/rok | od 1 000 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Rychnov u Verneřic | od 2 800 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Rynartice | od 1 800 Kč/ha/rok | od 1 100 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Rytířov | od 2 600 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Severní | od 2 200 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Sněžník | od 1 900 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | horská |
| Srbská Kamenice | od 3 000 Kč/ha/rok | od 1 800 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Stará Bohyně | od 1 900 Kč/ha/rok | od 1 100 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Stará Oleška | od 5 400 Kč/ha/rok | od 3 200 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Staré Hraběcí | od 2 400 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Staré Křečany | od 2 300 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Starý Šachov | od 1 800 Kč/ha/rok | od 1 100 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Studánka u Rumburku | od 2 000 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Studený u Kunratic | od 1 900 Kč/ha/rok | od 1 100 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Šluknov | od 1 800 Kč/ha/rok | od 1 100 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Těchlovice nad Labem | od 4 200 Kč/ha/rok | od 2 500 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Valkeřice | od 2 700 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Varnsdorf | od 2 000 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Velká Bukovina | od 3 100 Kč/ha/rok | od 1 900 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Velká Veleň | od 1 900 Kč/ha/rok | od 1 100 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Velké Stínky | od 1 900 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Velký Šenov | od 3 100 Kč/ha/rok | od 1 900 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Verneřice | od 3 000 Kč/ha/rok | od 1 800 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Veselé | od 3 200 Kč/ha/rok | od 1 900 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Vilémov u Šluknova | od 3 600 Kč/ha/rok | od 2 200 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Vilsnice | od 3 200 Kč/ha/rok | od 1 900 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Vlčí Hora | od 1 700 Kč/ha/rok | od 1 000 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Všemily | od 4 200 Kč/ha/rok | od 2 500 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Vysoká Lípa | od 4 300 Kč/ha/rok | od 2 600 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Zahrady | od 2 800 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
Info: Uvedené hodnoty jsou dolní hranicí pro celé katastrální území – orientační, spočtené z vyhlášek č. 298/2014 Sb. a 352/2025 Sb. a dat LPIS. Horní mez pro vaše konkrétní parcely spočítá odhad pachtovného. Skutečné tržní pachtovné bývá vyšší a může se lišit podle mnoha kritérií. Podrobná metodika těchto výpočtů: Jak počítáme pachtovné.
Nejvyšší pachtovné za ornou půdu v okrese vychází v katastrech:
- Arnoltice (od 6 500 Kč/ha)
- Růžová (od 6 300 Kč/ha)
- Labská Stráň (od 5 700 Kč/ha)
Nejnižší je naopak v katastrech:
- Dolní Žleb (od 1 100 Kč/ha)
- Babětín (od 1 000 Kč/ha)
- Bělá u Děčína (od 1 000 Kč/ha)
Modelový příklad
Za 3 ha orné půdy v okrese Děčín při obvyklém pachtovném kolem 3 700 Kč/ha ročně získáte přibližně:
11 100 Kč ročně
Za 5 let hospodaření tak jde o přibližně 55 500 Kč. Jde o orientační výpočet, skutečná částka pachtovného je vždy věcí dohody.
Osobní PDF report
Dolní hranici pachtovného pro okres Děčín zjistíte z tabulky. A víte, jak je na tom to vaše pachtovné?
Získejte PDF report „Odhad pachtovného“ pro vaše konkrétní parcely, s mnoha důležitými informacemi (ceny, hospodáři v katastrálním území a mnoho dalšího…), srozumitelně i bez zemědělského vzdělání.
Úřední zdroje: vyhlášky, katastr, LPIS Doručení do 24 hodin od platby 14denní garance vrácení peněz
Pacht půdy v okolí
Města v okrese Děčín
Podrobnější informace o pachtu v konkrétních městech okresu Děčín:
Další okresy: Ústecký kraj
Pachtovné v dalších okresech kraje:
Často kladené otázky
V okrese Děčín se pachtovné za ornou půdu pohybuje v rozpětí 2 900 – 4 600 Kč/ha/rok, střed rozpětí je kolem 3 700 Kč/ha/rok.
Pachtovné za trvalé travní porosty (TTP) se v okrese Děčín pohybuje v rozpětí 1 700 – 3 400 Kč/ha/rok, obvykle níže než u orné půdy.
Nejvyšší pachtovné za ornou půdu v okrese Děčín vychází v katastrech Arnoltice (od 6 500 Kč/ha), Růžová (od 6 300 Kč/ha), Labská Stráň (od 5 700 Kč/ha).
Uvedené hodnoty vycházejí z vyhlášek č. 298/2014 Sb. a 352/2025 Sb. a z dat LPIS. Nejde o znalecký posudek — podrobný postup výpočtu popisuje stránka Jak počítáme pachtovné. Skutečné pachtovné je vždy věcí dohody mezi vlastníkem a pachtýřem.
Vlastníte zemědělskou půdu? Propachtujte ji a vydělávejte bez starostí!