Pacht půdy v okrese Most
Velkou část půdy na Mostecku tvoří plochy vrácené zemědělství po těžbě a výměry bývají menší. Přehled prozradí, kolik hospodáři nabízejí za hektar v jednotlivých katastrech.
Málokterý okres nese stopy lidské ruky tak zřetelně jako Most. Povrchová těžba tu přetvořila celou krajinu a značnou část dnešní zemědělské půdy tvoří rekultivace, které se do produkce vracejí postupně. I tak zůstává řepařskou oblastí – roste tu pšenice, ječmen, cukrovka i řepka.
Mostecko se výměrou i počtem zemědělců řadí k nejmenším v kraji: okolo 104 hospodářů pečuje o přibližně 11 020 ha. Nejlépe se hektar orné pronajímá v katastrech Malé Březno, Havraň a Bylany u Mostu.
Vlastníte-li tu menší výměru, o to podstatnější je vědět, co za ni reálně žádat – u drobných pozemků se totiž vyjednávací pozice liší od velkých ucelených lánů. Rozpětí sazeb dle katastrů najdete v přehledu níže.
Pachtovné podle katastrálních území
| Katastrální území | Orná půda | TTP | Výrobní oblast |
|---|---|---|---|
| Albrechtice u Mostu bez LPIS | od 2 300 Kč/ha/rok | — | bramborářská |
| Bečov u Mostu | od 4 500 Kč/ha/rok | od 2 700 Kč/ha/rok | řepařská |
| Bedřichův Světec | od 2 700 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | řepařská |
| Bělušice u Mostu | od 3 200 Kč/ha/rok | od 1 900 Kč/ha/rok | řepařská |
| Braňany | od 1 900 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | řepařská |
| Brandov | od 2 000 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Bylany u Mostu | od 4 700 Kč/ha/rok | od 2 800 Kč/ha/rok | řepařská |
| Čepirohy | od 1 800 Kč/ha/rok | od 1 100 Kč/ha/rok | řepařská |
| Černice u Horního Jiřetína | od 1 200 Kč/ha/rok | od 700 Kč/ha/rok | bramborářská |
| České Zlatníky | od 2 600 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | řepařská |
| Český Jiřetín | od 2 100 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | horská |
| Dobrčice u Skršína | od 2 900 Kč/ha/rok | od 1 800 Kč/ha/rok | řepařská |
| Dřínov u Komořan | od 1 200 Kč/ha/rok | od 700 Kč/ha/rok | řepařská |
| Ervěnice | od 2 200 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | řepařská |
| Hamr u Litvínova | od 2 900 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Havraň | od 5 000 Kč/ha/rok | od 3 000 Kč/ha/rok | řepařská |
| Hora Svaté Kateřiny | od 1 900 Kč/ha/rok | od 1 100 Kč/ha/rok | horská |
| Horní Jiřetín | od 3 100 Kč/ha/rok | od 1 800 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Horní Litvínov | od 1 900 Kč/ha/rok | od 1 100 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Hořany | od 2 600 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | řepařská |
| Chanov | od 2 600 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | řepařská |
| Chrámce | od 2 700 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | řepařská |
| Chudeřín u Litvínova bez LPIS | od 2 700 Kč/ha/rok | — | bramborářská |
| Janov u Litvínova | od 2 900 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Kamenná Voda | od 3 800 Kč/ha/rok | od 2 300 Kč/ha/rok | řepařská |
Kde je strop? Tabulka ukazuje dolní hranici katastrálního území. Horní hranici pro konkrétní parcely spočítá report.
| Katastrální území | Orná půda | TTP | Výrobní oblast |
|---|---|---|---|
| Kaňkov | od 800 Kč/ha/rok | od 500 Kč/ha/rok | řepařská |
| Klíny I | od 3 200 Kč/ha/rok | od 1 900 Kč/ha/rok | horská |
| Klíny II | od 2 000 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | horská |
| Komořany u Mostu | od 2 000 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | řepařská |
| Korozluky | od 3 600 Kč/ha/rok | od 2 200 Kč/ha/rok | řepařská |
| Křížatky | od 2 000 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Lesná v Krušných horách | od 2 200 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | horská |
| Liběšice u Želenic | od 2 600 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | řepařská |
| Libkovice u Mostu | od 3 000 Kč/ha/rok | od 1 800 Kč/ha/rok | řepařská |
| Lišnice | od 4 400 Kč/ha/rok | od 2 600 Kč/ha/rok | řepařská |
| Lom u Mostu | od 2 500 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Loučná u Lomu | od 1 200 Kč/ha/rok | od 700 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Louka u Litvínova | od 2 300 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Lounice bez LPIS | od 4 300 Kč/ha/rok | — | bramborářsko-ovesná |
| Lužice u Mostu | od 3 300 Kč/ha/rok | od 2 000 Kč/ha/rok | řepařská |
| Malé Březno | od 5 400 Kč/ha/rok | od 3 300 Kč/ha/rok | řepařská |
| Malý Háj | od 2 700 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | horská |
| Mariánské Radčice | od 2 300 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Meziboří u Litvínova | od 700 Kč/ha/rok | od 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Mikulovice v Krušných horách | od 2 100 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | horská |
| Milá | od 2 400 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Mníšek v Krušných horách | od 2 200 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | horská |
| Most I | od 3 300 Kč/ha/rok | od 2 000 Kč/ha/rok | řepařská |
| Most II | od 2 400 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | řepařská |
| Nová Ves v Horách | od 2 100 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | horská |
Kde je strop? Tabulka ukazuje dolní hranici katastrálního území. Horní hranici pro konkrétní parcely spočítá report.
| Katastrální území | Orná půda | TTP | Výrobní oblast |
|---|---|---|---|
| Obrnice | od 2 100 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | řepařská |
| Odolice | od 3 700 Kč/ha/rok | od 2 200 Kč/ha/rok | řepařská |
| Pařidla | od 1 200 Kč/ha/rok | od 700 Kč/ha/rok | řepařská |
| Patokryje | od 2 900 Kč/ha/rok | od 1 800 Kč/ha/rok | řepařská |
| Polerady | od 4 000 Kč/ha/rok | od 2 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Rašov u Litvínova | od 1 000 Kč/ha/rok | od 600 Kč/ha/rok | horská |
| Rudolice nad Bílinou | od 2 700 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | řepařská |
| Rudolice v Horách | od 2 700 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | horská |
| Růžodol bez LPIS | od 4 700 Kč/ha/rok | — | bramborářská |
| Sedlec u Obrnic | od 4 100 Kč/ha/rok | od 2 500 Kč/ha/rok | řepařská |
| Skršín | od 3 200 Kč/ha/rok | od 1 900 Kč/ha/rok | řepařská |
| Skyřice | od 1 500 Kč/ha/rok | od 900 Kč/ha/rok | řepařská |
| Slatinice u Mostu | od 2 600 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | řepařská |
| Souš | od 3 500 Kč/ha/rok | od 2 100 Kč/ha/rok | řepařská |
| Stránce | od 4 100 Kč/ha/rok | od 2 500 Kč/ha/rok | řepařská |
| Střimice | od 2 600 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | řepařská |
| Svinčice | od 2 800 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | řepařská |
| Šumná u Litvínova | od 3 200 Kč/ha/rok | od 1 900 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Třebušice | od 2 100 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | řepařská |
| Velebudice | od 2 200 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | řepařská |
| Volevčice | od 3 400 Kč/ha/rok | od 2 000 Kč/ha/rok | řepařská |
| Vtelno | od 3 800 Kč/ha/rok | od 2 300 Kč/ha/rok | řepařská |
| Zaječice u Bečova | od 3 700 Kč/ha/rok | od 2 200 Kč/ha/rok | řepařská |
| Želenice u Mostu | od 2 500 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | řepařská |
| Židovice u Bečova | od 3 900 Kč/ha/rok | od 2 400 Kč/ha/rok | řepařská |
Info: Uvedené hodnoty jsou dolní hranicí pro celé katastrální území – orientační, spočtené z vyhlášek č. 298/2014 Sb. a 352/2025 Sb. a dat LPIS. Horní mez pro vaše konkrétní parcely spočítá odhad pachtovného. Skutečné tržní pachtovné bývá vyšší a může se lišit podle mnoha kritérií. Podrobná metodika těchto výpočtů: Jak počítáme pachtovné.
Nejvyšší pachtovné za ornou půdu v okrese vychází v katastrech:
- Malé Březno (od 5 400 Kč/ha)
- Havraň (od 5 000 Kč/ha)
- Bylany u Mostu (od 4 700 Kč/ha)
Nejnižší je naopak v katastrech:
- Rašov u Litvínova (od 1 000 Kč/ha)
- Kaňkov (od 800 Kč/ha)
- Meziboří u Litvínova (od 700 Kč/ha)
Modelový příklad
Za 3 ha orné půdy v okrese Most při obvyklém pachtovném kolem 4 700 Kč/ha ročně získáte přibližně:
14 100 Kč ročně
Za 5 let hospodaření tak jde o přibližně 70 500 Kč. Jde o orientační výpočet, skutečná částka pachtovného je vždy věcí dohody.
Dolní hranici pachtovného pro okres Most zjistíte z tabulky. A víte, jak je na tom to vaše pachtovné?
Získejte PDF report „Odhad pachtovného“ pro vaše konkrétní parcely, s mnoha důležitými informacemi (ceny, hospodáři v katastrálním území a mnoho dalšího…), srozumitelně i bez zemědělského vzdělání.
Úřední zdroje: vyhlášky, katastr, LPIS Doručení do 24 hodin od platby 14denní garance vrácení peněz
Pacht půdy v okolí
Města v okrese Most
Podrobnější informace o pachtu v konkrétních městech okresu Most:
Další okresy: Ústecký kraj
Pachtovné v dalších okresech kraje:
Často kladené otázky
Vlastníte zemědělskou půdu? Propachtujte ji a vydělávejte bez starostí!