Pacht půdy v okrese Louny
Rovinaté Žatecko a Lounsko patří k plošně největším zemědělským okresům kraje a trpí suchem. Zjistěte, které katastry nabízejí za hektar orné nejvyšší nájem.
Přibližně 71 189 ha evidované půdy řadí Louny mezi plošně největší zemědělské okresy kraje. Rovinaté Žatecko a Lounsko leží ve srážkovém stínu Krušných hor, takže hospodaření se tu odjakživa vyrovnává se suchem. Kraj proslul chmelařstvím a patří k řepařské oblasti – vedle pšenice, cukrovky, ječmene a řepky se na příhodných polohách udržel i chmel.
O půdu se tu stará okolo 552 hospodařících zemědělců. Špičku okresního žebříčku obsazují katastry Blažim, Třískolupy a Neprobylice u Kaštic.
Sušší klima zvyšuje nároky na skladbu plodin i osevní postup, tamní zkušení hospodáři s ním však umějí zacházet. Právě proto při rozhodování zvažte nejen výši nájmu, ale i to, jak se pachtýř o pozemek stará – v suchém kraji je to znát dvojnásob.
Pachtovné podle katastrálních území
| Katastrální území | Orná půda (Kč/ha/rok) | Travní porosty (Kč/ha/rok) | Výrobní oblast |
|---|---|---|---|
| Bedřichovice u Hříškova | 2 700 – 4 300 | 1 600 – 3 200 | řepařská |
| Běsno | 2 200 – 3 600 | 1 300 – 2 700 | řepařská |
| Bezděkov u Žatce | 1 700 – 2 800 | 1 000 – 2 100 | řepařská |
| Bílenec | 2 100 – 3 300 | 1 200 – 2 400 | řepařská |
| Bitozeves | 3 800 – 6 100 | 2 300 – 4 600 | řepařská |
| Blatno u Podbořan | 2 200 – 3 500 | 1 300 – 2 600 | řepařská |
| Blažim | 5 900 – 9 400 | 3 500 – 7 000 | řepařská |
| Blšany | 3 400 – 5 400 | 2 100 – 4 100 | řepařská |
| Blšany u Loun | 3 600 – 5 600 | 2 100 – 4 200 | řepařská |
| Brloh | 3 300 – 5 300 | 2 000 – 4 000 | řepařská |
| Brodec | 1 900 – 3 000 | 1 100 – 2 300 | řepařská |
| Březno u Postoloprt | 4 300 – 6 900 | 2 600 – 5 100 | řepařská |
| Břežany u Žatce | 2 200 – 3 600 | 1 300 – 2 700 | řepařská |
| Břínkov | 1 700 – 2 700 | 1 000 – 2 100 | řepařská |
| Břvany | 4 300 – 6 800 | 2 600 – 5 100 | řepařská |
| Buškovice | 2 300 – 3 600 | 1 400 – 2 700 | řepařská |
| Cítoliby | 4 800 – 7 600 | 2 900 – 5 700 | řepařská |
| Čeradice u Žatce | 3 300 – 5 300 | 2 000 – 4 000 | řepařská |
| Černčice u Loun | 3 000 – 4 800 | 1 800 – 3 600 | řepařská |
| Černčice u Petrohradu | 3 200 – 5 000 | 1 900 – 3 800 | řepařská |
| Černochov | 4 500 – 7 200 | 2 700 – 5 400 | řepařská |
| Číňov | 2 000 – 3 100 | 1 200 – 2 300 | řepařská |
| Deštnice | 2 400 – 3 900 | 1 500 – 2 900 | řepařská |
| Dětaň | 1 000 – 1 500 | 600 – 1 200 | bramborářská |
| Divice | 1 500 – 2 400 | 900 – 1 800 | řepařská |
| Dobroměřice | 3 300 – 5 200 | 2 000 – 3 900 | řepařská |
| Dobříčany | 3 300 – 5 300 | 2 000 – 4 000 | řepařská |
| Dolánky u Kaštic | 3 100 – 5 000 | 1 900 – 3 700 | řepařská |
| Dolejší Hůrky | 3 100 – 5 000 | 1 900 – 3 700 | řepařská |
| Dolní Ročov | 1 400 – 2 200 | 800 – 1 700 | řepařská |
| Dolní Záhoří | 2 700 – 4 200 | 1 600 – 3 200 | řepařská |
| Domoušice | 2 500 – 3 900 | 1 500 – 2 900 | řepařská |
| Donín | 4 500 – 7 200 | 2 700 – 5 400 | řepařská |
| Drahomyšl | 3 400 – 5 500 | 2 100 – 4 100 | řepařská |
| Drahonice u Lubence | 2 000 – 3 200 | 1 200 – 2 400 | řepařská |
| Dubčany u Liběšic | 3 800 – 6 100 | 2 300 – 4 600 | řepařská |
| Dvérce | 1 100 – 1 700 | 600 – 1 300 | bramborářská |
| Hlubany | 3 400 – 5 300 | 2 000 – 4 000 | řepařská |
| Hnojnice | 3 600 – 5 700 | 2 100 – 4 200 | řepařská |
| Holedeč | 2 800 – 4 500 | 1 700 – 3 400 | řepařská |
| Horní Ročov | 1 600 – 2 500 | 1 000 – 1 900 | řepařská |
| Horní Záhoří | 1 900 – 3 100 | 1 200 – 2 300 | řepařská |
| Hořany u Zbrašína | 2 600 – 4 200 | 1 600 – 3 100 | řepařská |
| Hořenec | 2 600 – 4 100 | 1 500 – 3 100 | řepařská |
| Hořetice u Žiželic | 3 600 – 5 800 | 2 200 – 4 300 | řepařská |
| Hrádek u Loun | 3 000 – 4 800 | 1 800 – 3 600 | řepařská |
| Hradiště nad Ohří | 1 600 – 2 600 | 1 000 – 2 000 | řepařská |
| Hříškov | 3 300 – 5 200 | 2 000 – 3 900 | řepařská |
| Hřivčice | 4 400 – 7 000 | 2 600 – 5 300 | řepařská |
| Hřivice | 4 400 – 7 000 | 2 600 – 5 200 | řepařská |
| Charvatce u Loun | 4 400 – 7 100 | 2 700 – 5 300 | řepařská |
| Chlumčany u Loun | 5 000 – 7 900 | 3 000 – 6 000 | řepařská |
| Chmelištná | 2 500 – 4 000 | 1 500 – 3 000 | bramborářská |
| Chožov | 4 000 – 6 300 | 2 400 – 4 800 | řepařská |
| Chraberce | 3 400 – 5 400 | 2 000 – 4 000 | řepařská |
| Chudeřín | 2 000 – 3 200 | 1 200 – 2 400 | řepařská |
| Jablonec u Libčevsi | 2 400 – 3 800 | 1 400 – 2 800 | řepařská |
| Jimlín | 4 000 – 6 400 | 2 400 – 4 800 | řepařská |
| Kaštice | 4 600 – 7 300 | 2 800 – 5 500 | řepařská |
| Kličín | 5 100 – 8 100 | 3 000 – 6 000 | řepařská |
| Kluček | 2 400 – 3 900 | 1 500 – 2 900 | řepařská |
| Kněžice u Podbořan | 4 200 – 6 600 | 2 500 – 4 900 | řepařská |
| Konětopy u Pnětluk | 2 700 – 4 200 | 1 600 – 3 200 | řepařská |
| Koštice | 3 600 – 5 700 | 2 200 – 4 300 | řepařská |
| Kozly u Loun | 2 000 – 3 100 | 1 200 – 2 300 | řepařská |
| Krásný Dvůr | 3 300 – 5 300 | 2 000 – 4 000 | řepařská |
| Kryry | 2 500 – 3 900 | 1 500 – 3 000 | řepařská |
| Kystra | 5 300 – 8 500 | 3 200 – 6 400 | řepařská |
| Lahovice u Libčevsi | 2 200 – 3 500 | 1 300 – 2 600 | řepařská |
| Lenešice | 3 300 – 5 300 | 2 000 – 3 900 | řepařská |
| Letov | 4 000 – 6 400 | 2 400 – 4 800 | řepařská |
| Levonice | 3 100 – 4 900 | 1 900 – 3 700 | řepařská |
| Ležky | 2 400 – 3 800 | 1 500 – 2 900 | řepařská |
| Lhota u Nečemic | 2 300 – 3 700 | 1 400 – 2 800 | řepařská |
| Libčeves | 3 700 – 5 900 | 2 200 – 4 500 | řepařská |
| Liběšice u Žatce | 3 700 – 5 900 | 2 200 – 4 500 | řepařská |
| Liběšovice | 3 600 – 5 600 | 2 100 – 4 200 | řepařská |
| Libkovice | 2 700 – 4 300 | 1 600 – 3 200 | bramborářská |
| Libočany | 2 100 – 3 300 | 1 300 – 2 500 | řepařská |
| Libořice | 2 800 – 4 400 | 1 700 – 3 300 | řepařská |
| Libyně | 2 200 – 3 500 | 1 300 – 2 600 | řepařská |
| Líčkov | 2 600 – 4 200 | 1 600 – 3 100 | řepařská |
| Lipenec | 3 600 – 5 700 | 2 200 – 4 300 | řepařská |
| Lipno | 3 300 – 5 200 | 2 000 – 3 900 | řepařská |
| Lišany u Žatce | 2 100 – 3 400 | 1 300 – 2 600 | řepařská |
| Líšťany u Cítolib | 3 000 – 4 700 | 1 800 – 3 600 | řepařská |
| Louny | 4 500 – 7 100 | 2 700 – 5 300 | řepařská |
| Lubenec | 1 600 – 2 600 | 1 000 – 1 900 | řepařská |
| Lužec | 2 500 – 4 000 | 1 500 – 3 000 | řepařská |
| Malá Černoc | 3 200 – 5 100 | 1 900 – 3 800 | řepařská |
| Malměřice | 1 900 – 3 100 | 1 200 – 2 300 | řepařská |
| Malnice | 4 100 – 6 500 | 2 500 – 4 900 | řepařská |
| Markvarec u Hřivic | 2 000 – 3 100 | 1 200 – 2 300 | řepařská |
| Měcholupy u Žatce | 3 000 – 4 800 | 1 800 – 3 600 | řepařská |
| Milčeves | 5 500 – 8 800 | 3 300 – 6 600 | řepařská |
| Milošice | 4 100 – 6 600 | 2 500 – 4 900 | řepařská |
| Minice | 4 000 – 6 400 | 2 400 – 4 800 | řepařská |
| Mnichov u Loun | 3 500 – 5 500 | 2 100 – 4 200 | řepařská |
| Mnichovský Týnec | 3 900 – 6 200 | 2 300 – 4 600 | řepařská |
| Mradice | 4 200 – 6 700 | 2 500 – 5 000 | řepařská |
| Mukoděly | 2 500 – 3 900 | 1 500 – 2 900 | řepařská |
| Nečemice | 2 200 – 3 500 | 1 300 – 2 600 | řepařská |
| Nečichy | 3 300 – 5 200 | 2 000 – 3 900 | řepařská |
| Nehasice | 4 500 – 7 100 | 2 700 – 5 300 | řepařská |
| Nepomyšl | 3 200 – 5 100 | 1 900 – 3 800 | bramborářská |
| Neprobylice u Kaštic | 5 700 – 9 000 | 3 400 – 6 800 | řepařská |
| Nová Ves u Hříškova | 2 900 – 4 600 | 1 700 – 3 400 | řepařská |
| Nová Ves u Podbořan | 1 200 – 1 900 | 700 – 1 500 | řepařská |
| Nové Sedlo u Žatce | 2 500 – 4 000 | 1 500 – 3 000 | řepařská |
| Obora u Loun | 3 600 – 5 700 | 2 100 – 4 300 | řepařská |
| Očihov | 2 000 – 3 200 | 1 200 – 2 400 | řepařská |
| Očihovec | 2 200 – 3 500 | 1 300 – 2 700 | řepařská |
| Opočno u Loun | 4 500 – 7 100 | 2 700 – 5 300 | řepařská |
| Orasice | 3 900 – 6 200 | 2 300 – 4 600 | řepařská |
| Panenský Týnec | 3 600 – 5 700 | 2 200 – 4 300 | řepařská |
| Pátek u Loun | 3 400 – 5 400 | 2 100 – 4 100 | řepařská |
| Peruc | 4 500 – 7 200 | 2 700 – 5 400 | řepařská |
| Petrohrad | 1 700 – 2 700 | 1 000 – 2 000 | řepařská |
| Pnětluky | 2 700 – 4 300 | 1 600 – 3 200 | řepařská |
| Počedělice | 4 100 – 6 400 | 2 400 – 4 800 | řepařská |
| Počerady | 4 700 – 7 400 | 2 800 – 5 600 | řepařská |
| Podbořanský Rohozec | 2 200 – 3 600 | 1 300 – 2 700 | bramborářská |
| Podbořanský Rohozec u Hradiště I | 1 900 – 3 000 | 1 100 – 2 200 | neurčeno |
| Podbořanský Rohozec u Hradiště II | 2 200 – 3 500 | 1 300 – 2 700 | neurčeno |
| Podbořany | 4 400 – 6 900 | 2 600 – 5 200 | řepařská |
| Postoloprty | 3 600 – 5 800 | 2 200 – 4 300 | řepařská |
| Přibenice | 2 300 – 3 700 | 1 400 – 2 800 | řepařská |
| Přívlaky | 4 000 – 6 400 | 2 400 – 4 800 | řepařská |
| Pšov u Podbořan | 4 400 – 6 900 | 2 600 – 5 200 | řepařská |
| Radíčeves | 5 000 – 7 900 | 3 000 – 5 900 | řepařská |
| Radonice nad Ohří | 3 400 – 5 400 | 2 000 – 4 000 | řepařská |
| Raná u Loun | 3 600 – 5 700 | 2 200 – 4 300 | řepařská |
| Rvenice | 3 600 – 5 700 | 2 200 – 4 300 | řepařská |
| Rybňany | 1 600 – 2 500 | 900 – 1 900 | řepařská |
| Řisuty u Libčevsi | 1 500 – 2 400 | 900 – 1 800 | řepařská |
| Sádek u Deštnice | 3 100 – 4 900 | 1 900 – 3 700 | řepařská |
| Sedčice | 3 100 – 4 900 | 1 900 – 3 700 | řepařská |
| Selibice | 2 400 – 3 800 | 1 400 – 2 800 | řepařská |
| Seménkovice | 3 900 – 6 200 | 2 300 – 4 600 | řepařská |
| Senkov | 2 400 – 3 800 | 1 400 – 2 800 | řepařská |
| Sinutec | 2 900 – 4 600 | 1 700 – 3 400 | řepařská |
| Siřem | 2 200 – 3 600 | 1 300 – 2 700 | řepařská |
| Skupice u Postoloprt | 3 300 – 5 200 | 2 000 – 3 900 | řepařská |
| Skytaly | 3 300 – 5 300 | 2 000 – 4 000 | bramborářská |
| Slavětín nad Ohří | 3 600 – 5 800 | 2 200 – 4 300 | řepařská |
| Smolnice u Loun | 3 900 – 6 200 | 2 300 – 4 600 | řepařská |
| Soběchleby u Podbořan | 2 500 – 3 900 | 1 500 – 2 900 | řepařská |
| Solopysky u Loun | 2 800 – 4 500 | 1 700 – 3 300 | řepařská |
| Stachov u Blšan | 1 800 – 2 900 | 1 100 – 2 100 | řepařská |
| Staňkovice u Žatce | 3 400 – 5 400 | 2 000 – 4 000 | řepařská |
| Stebno u Petrohradu | 2 600 – 4 100 | 1 600 – 3 100 | řepařská |
| Stekník | 2 600 – 4 100 | 1 600 – 3 100 | řepařská |
| Stradonice u Pátku | 2 600 – 4 100 | 1 500 – 3 100 | řepařská |
| Stránky | 2 100 – 3 300 | 1 200 – 2 500 | řepařská |
| Strkovice | 2 100 – 3 300 | 1 300 – 2 500 | řepařská |
| Strojetice u Podbořan | 2 400 – 3 800 | 1 400 – 2 900 | řepařská |
| Stroupeč | 3 100 – 5 000 | 1 900 – 3 700 | řepařská |
| Sýrovice | 4 900 – 7 700 | 2 900 – 5 800 | řepařská |
| Tatinná | 3 600 – 5 700 | 2 200 – 4 300 | řepařská |
| Telce | 4 500 – 7 100 | 2 700 – 5 300 | řepařská |
| Touchovice | 3 400 – 5 400 | 2 000 – 4 100 | řepařská |
| Toužetín | 4 100 – 6 500 | 2 500 – 4 900 | řepařská |
| Trnovany u Žatce | 4 500 – 7 100 | 2 700 – 5 300 | řepařská |
| Třeskonice | 2 400 – 3 800 | 1 400 – 2 800 | řepařská |
| Třískolupy | 5 900 – 9 300 | 3 500 – 7 000 | řepařská |
| Třtěno | 3 900 – 6 200 | 2 300 – 4 600 | řepařská |
| Tuchořice | 2 800 – 4 500 | 1 700 – 3 400 | řepařská |
| Tvršice | 1 900 – 3 000 | 1 100 – 2 300 | řepařská |
| Úherce u Panenského Týnce | 3 400 – 5 400 | 2 000 – 4 100 | řepařská |
| Úlovice | 1 500 – 2 400 | 900 – 1 800 | řepařská |
| Valov | 2 400 – 3 800 | 1 400 – 2 800 | řepařská |
| Velemyšleves | 4 200 – 6 600 | 2 500 – 5 000 | řepařská |
| Veletice | 2 300 – 3 600 | 1 400 – 2 700 | řepařská |
| Velichov u Žatce | 2 900 – 4 700 | 1 800 – 3 500 | řepařská |
| Velká Černoc | 2 200 – 3 600 | 1 300 – 2 700 | řepařská |
| Veltěže | 3 500 – 5 500 | 2 100 – 4 100 | řepařská |
| Vesce u Drahonic | 2 700 – 4 300 | 1 600 – 3 200 | řepařská |
| Větrušice | 2 700 – 4 200 | 1 600 – 3 200 | řepařská |
| Vidhostice | 2 700 – 4 300 | 1 600 – 3 200 | řepařská |
| Vidovle | 4 400 – 7 000 | 2 600 – 5 200 | řepařská |
| Vinařice u Loun | 1 800 – 2 900 | 1 100 – 2 100 | řepařská |
| Vítkovice u Lubence | 1 300 – 2 000 | 800 – 1 500 | řepařská |
| Vlčí u Chlumčan | 3 800 – 6 000 | 2 300 – 4 500 | řepařská |
| Vojnice u Koštic | 4 000 – 6 300 | 2 400 – 4 700 | řepařská |
| Vojničky | 4 300 – 6 800 | 2 600 – 5 100 | řepařská |
| Volenice u Počedělic | 3 900 – 6 200 | 2 300 – 4 700 | řepařská |
| Vrbička | 2 200 – 3 600 | 1 300 – 2 700 | bramborářská |
| Vrbka u Postoloprt | 3 300 – 5 200 | 2 000 – 3 900 | řepařská |
| Vrbno nad Lesy | 5 000 – 7 900 | 3 000 – 5 900 | řepařská |
| Vroutek | 2 100 – 3 300 | 1 200 – 2 500 | řepařská |
| Vršovice u Loun | 3 100 – 4 900 | 1 900 – 3 700 | řepařská |
| Všechlapy u Libčevsi | 2 700 – 4 200 | 1 600 – 3 200 | řepařská |
| Výškov u Počerad | 4 800 – 7 700 | 2 900 – 5 800 | řepařská |
| Zálezly | 3 700 – 6 000 | 2 200 – 4 500 | řepařská |
| Zálužice nad Ohří | 2 200 – 3 400 | 1 300 – 2 600 | řepařská |
| Zbrašín | 2 400 – 3 800 | 1 400 – 2 900 | řepařská |
| Zeměchy u Loun | 4 000 – 6 300 | 2 400 – 4 700 | řepařská |
| Žabokliky | 2 900 – 4 600 | 1 700 – 3 500 | řepařská |
| Žatec | 3 600 – 5 800 | 2 200 – 4 300 | řepařská |
| Želeč u Žatce | 2 300 – 3 600 | 1 400 – 2 700 | řepařská |
| Želevice | 3 400 – 5 300 | 2 000 – 4 000 | řepařská |
| Železná u Libořic | 3 300 – 5 300 | 2 000 – 3 900 | řepařská |
| Želkovice u Loun | 2 700 – 4 400 | 1 600 – 3 300 | řepařská |
| Žerotín u Panenského Týnce | 2 900 – 4 600 | 1 700 – 3 500 | řepařská |
| Židovice u Hnojnic | 3 800 – 6 000 | 2 300 – 4 500 | řepařská |
| Žiželice u Žatce | 4 500 – 7 100 | 2 700 – 5 300 | řepařská |
Info: Uvedené hodnoty jsou orientační, spočtené z vyhlášek č. 298/2014 Sb. a 352/2025 Sb. a dat LPIS. Skutečné tržní pachtovné bývá vyšší a může se lišit podle bonity půdy (BPEJ), velikosti půdy a místní poptávky. Podrobná metodika těchto výpočtů: Jak počítáme pachtovné.
Nejvyšší pachtovné za ornou půdu v okrese vychází v katastrech:
- Blažim (5 900 – 9 400 Kč/ha)
- Třískolupy (5 900 – 9 300 Kč/ha)
- Neprobylice u Kaštic (5 700 – 9 000 Kč/ha)
Nejnižší je naopak v katastrech:
- Nová Ves u Podbořan (1 200 – 1 900 Kč/ha)
- Dvérce (1 100 – 1 700 Kč/ha)
- Dětaň (1 000 – 1 500 Kč/ha)
Modelový příklad: u 3 ha orné půdy v okrese Louny při obvyklém pachtovném kolem 4 300 Kč/ha ročně získáte přibližně:
12 900 Kč ročně
Za 5 let hospodaření tak jde o přibližně 64 500 Kč. Jde o orientační výpočet, skutečná částka pachtovného je vždy věcí dohody.
Další okresy: Ústecký kraj
Pachtovné v dalších okresech kraje:
Osobní PDF report
Průměr okresu Louny znáte. A víte, jak je na tom vaše pachtovné?
Rozpětí pachtovného pro vaše konkrétní parcely, srozumitelné i bez zemědělského vzdělání.
Úřední zdroje: vyhlášky, katastr, LPIS Doručení do 24 hodin od platby 14denní garance vrácení peněz
Často kladené otázky
V okrese Louny se pachtovné za ornou půdu pohybuje v rozpětí 3 300 – 5 300 Kč/ha/rok, střed rozpětí je kolem 4 300 Kč/ha/rok.
Pachtovné za trvalé travní porosty (TTP) se v okrese Louny pohybuje v rozpětí 2 000 – 4 000 Kč/ha/rok, obvykle níže než u orné půdy.
Nejvyšší pachtovné za ornou půdu v okrese Louny vychází v katastrech Blažim (6 100 – 9 600 Kč/ha), Třískolupy (6 000 – 9 600 Kč/ha), Neprobylice u Kaštic (5 800 – 9 300 Kč/ha).
Uvedené hodnoty vycházejí z vyhlášek č. 298/2014 Sb. a 352/2025 Sb. a z dat LPIS. Nejde o znalecký posudek — podrobný postup výpočtu popisuje stránka Jak počítáme pachtovné. Skutečné pachtovné je vždy věcí dohody mezi vlastníkem a pachtýřem.
Vlastníte zemědělskou půdu? Propachtujte ji a vydělávejte bez starostí!