Pacht půdy v okrese Ústí nad Labem
V sevření Českého středohoří se ústecká pole drží na terasách nad Labem a na mírnějších svazích. Tady zjistíte, ve kterých katastrech se orná pronajímá nejdráž.
Údolí Labe prořezává České středohoří a právě v tomto sevření leží Ústecko. Zemědělská půda se drží na terasách nad řekou a na mírnějších svazích mezi vrchy. Náleží k bramborářské oblasti – k obilninám a řepce se přidávají brambory a pícniny pro chov skotu.
Rozlohou se okres řadí mezi nejmenší v kraji: přibližně 11 279 ha obdělává okolo 177 hospodářů. Nejdráž se orná pronajímá v katastrech Trmice, Roztoky nad Labem a Koštov.
Propachtovaný pozemek zůstává obdělaný, a tím i chráněný před zanedbáním a zarůstáním – což má ve členitém středohoří, kde ladem ležící parcela rychle zdivočí, nemalou váhu.
Pachtovné podle katastrálních území
| Katastrální území | Orná půda | TTP | Výrobní oblast |
|---|---|---|---|
| Arnultovice u Lučního Chvojna | od 3 500 Kč/ha/rok | od 2 100 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Babiny I | od 2 200 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Babiny II | od 1 500 Kč/ha/rok | od 900 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Bláhov | od 2 100 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Božtěšice | od 2 500 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | řepařská |
| Brná nad Labem bez LPIS | od 800 Kč/ha/rok | — | bramborářská |
| Březí u Malečova | od 2 000 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Budov u Svádova | od 2 100 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Bukov | od 3 100 Kč/ha/rok | od 1 900 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Církvice | od 900 Kč/ha/rok | od 500 Kč/ha/rok | řepařská |
| Čermná u Libouchce | od 2 500 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Čeřeniště | od 1 800 Kč/ha/rok | od 1 100 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Český Bukov | od 1 500 Kč/ha/rok | od 900 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Český Újezd | od 3 300 Kč/ha/rok | od 2 000 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Dělouš | od 3 900 Kč/ha/rok | od 2 300 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Dobětice | od 1 800 Kč/ha/rok | od 1 100 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Dolní Zálezly | od 1 000 Kč/ha/rok | od 600 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Dubice nad Labem | od 2 600 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | řepařská |
| Habrovany u Řehlovic | od 2 600 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | řepařská |
| Habrovice | od 1 700 Kč/ha/rok | od 1 000 Kč/ha/rok | řepařská |
| Homole u Panny | od 3 200 Kč/ha/rok | od 1 900 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Horní Zálezly | od 2 400 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Hostovice u Ústí nad Labem | od 1 300 Kč/ha/rok | od 800 Kč/ha/rok | řepařská |
| Hrbovice | od 3 700 Kč/ha/rok | od 2 200 Kč/ha/rok | řepařská |
| Chabařovice | od 3 400 Kč/ha/rok | od 2 000 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Chlumec u Chabařovic | od 2 800 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Chuderov | od 2 400 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Chuderovec | od 2 200 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Chvalov | od 2 800 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Klíše | od 3 300 Kč/ha/rok | od 2 000 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Knínice u Libouchce | od 2 900 Kč/ha/rok | od 1 800 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Kojetice u Malečova | od 1 800 Kč/ha/rok | od 1 100 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Koštov | od 5 400 Kč/ha/rok | od 3 200 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Krásné Březno | od 3 200 Kč/ha/rok | od 1 900 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Krásný Les v Krušných horách | od 2 200 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | horská |
| Leština u Malého Března | od 1 300 Kč/ha/rok | od 800 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Lhota pod Pannou | od 2 500 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | bramborářská |
Kde je strop? Tabulka ukazuje dolní hranici katastrálního území. Horní hranici pro konkrétní parcely spočítá report.
| Katastrální území | Orná půda | TTP | Výrobní oblast |
|---|---|---|---|
| Liboňov | od 3 700 Kč/ha/rok | od 2 200 Kč/ha/rok | horská |
| Libouchec | od 3 700 Kč/ha/rok | od 2 200 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Libov | od 3 400 Kč/ha/rok | od 2 000 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Lipová pod Blanskem | od 3 000 Kč/ha/rok | od 1 800 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Lochočice | od 2 700 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | řepařská |
| Luční Chvojno | od 3 700 Kč/ha/rok | od 2 200 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Lužec u Petrova Mlýna | od 1 700 Kč/ha/rok | od 1 000 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Lysá | od 2 400 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Malé Březno nad Labem | od 2 700 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | řepařská |
| Malé Chvojno | od 2 700 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Malečov | od 2 200 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Mašovice pod Vysokým kamenem | od 1 500 Kč/ha/rok | od 900 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Mírkov | od 2 100 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Mnichov u Lučního Chvojna | od 3 300 Kč/ha/rok | od 2 000 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Mojžíř | od 1 300 Kč/ha/rok | od 800 Kč/ha/rok | řepařská |
| Moravany u Dubic | od 2 600 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Nakléřov | od 1 500 Kč/ha/rok | od 900 Kč/ha/rok | horská |
| Němčí u Malečova | od 1 600 Kč/ha/rok | od 1 000 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Neštědice | od 1 400 Kč/ha/rok | od 800 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Neštěmice | od 1 800 Kč/ha/rok | od 1 100 Kč/ha/rok | řepařská |
| Nová Ves | od 2 000 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Olešnice u Svádova | od 1 500 Kč/ha/rok | od 900 Kč/ha/rok | řepařská |
| Ostrov u Tisé bez LPIS | od 2 000 Kč/ha/rok | — | horská |
| Petrovice u Chabařovic | od 2 200 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | horská |
| Podlešín u Stebna | od 3 100 Kč/ha/rok | od 1 800 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Pohoří u Malečova | od 2 600 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Povrly | od 1 500 Kč/ha/rok | od 900 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Proboštov u Tašova | od 1 900 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Předlice | od 4 500 Kč/ha/rok | od 2 700 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Přestanov | od 2 200 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Radejčín | od 4 300 Kč/ha/rok | od 2 600 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Radešín u Lipové | od 2 100 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Roudníky | od 1 800 Kč/ha/rok | od 1 100 Kč/ha/rok | řepařská |
| Roztoky nad Labem | od 6 500 Kč/ha/rok | od 3 900 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Rýdeč | od 2 600 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Ryjice | od 2 200 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Řehlovice | od 2 600 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | řepařská |
Kde je strop? Tabulka ukazuje dolní hranici katastrálního území. Horní hranici pro konkrétní parcely spočítá report.
| Katastrální území | Orná půda | TTP | Výrobní oblast |
|---|---|---|---|
| Řetouň | od 2 800 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Sebuzín | od 800 Kč/ha/rok | od 500 Kč/ha/rok | řepařská |
| Skorotice u Ústí nad Labem | od 1 900 Kč/ha/rok | od 1 100 Kč/ha/rok | řepařská |
| Slavošov | od 2 300 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Stadice | od 2 900 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | řepařská |
| Stebno u Dubic | od 2 200 Kč/ha/rok | od 1 300 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Stradov u Chabařovic | od 2 400 Kč/ha/rok | od 1 400 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Strážky u Habrovic | od 3 500 Kč/ha/rok | od 2 100 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Střekov bez LPIS | od 1 100 Kč/ha/rok | — | bramborářská |
| Střížovice u Ústí nad Labem | od 1 700 Kč/ha/rok | od 1 000 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Suchá u Stebna | od 3 100 Kč/ha/rok | od 1 800 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Suletice | od 2 900 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Svádov | od 2 000 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | řepařská |
| Šachov | od 1 900 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Tašov | od 2 500 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Telnice | od 1 800 Kč/ha/rok | od 1 100 Kč/ha/rok | horská |
| Tisá | od 1 700 Kč/ha/rok | od 1 000 Kč/ha/rok | bramborářsko-ovesná |
| Trmice | od 6 900 Kč/ha/rok | od 4 100 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Tuchomyšl | od 4 100 Kč/ha/rok | od 2 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Týniště u Zubrnic | od 2 700 Kč/ha/rok | od 1 600 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Ústí nad Labem | od 1 600 Kč/ha/rok | od 900 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Valtířov nad Labem | od 4 200 Kč/ha/rok | od 2 500 Kč/ha/rok | řepařská |
| Vaňov bez LPIS | od 1 200 Kč/ha/rok | — | bramborářská |
| Varvažov u Telnice | od 2 800 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Velké Březno | od 4 000 Kč/ha/rok | od 2 400 Kč/ha/rok | řepařská |
| Velké Chvojno | od 2 900 Kč/ha/rok | od 1 800 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Větrov u Krásného Lesa | od 1 900 Kč/ha/rok | od 1 100 Kč/ha/rok | horská |
| Vitín u Malého Března | od 800 Kč/ha/rok | od 500 Kč/ha/rok | řepařská |
| Vítov u Velkého Března | od 2 500 Kč/ha/rok | od 1 500 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Všebořice | od 3 000 Kč/ha/rok | od 1 800 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Vyklice | od 1 500 Kč/ha/rok | od 900 Kč/ha/rok | řepařská |
| Zalužany u Vyklic | od 1 400 Kč/ha/rok | od 900 Kč/ha/rok | řepařská |
| Zubrnice | od 1 900 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Žandov u Chlumce | od 2 000 Kč/ha/rok | od 1 200 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Žďár u Velkého Chvojna | od 3 600 Kč/ha/rok | od 2 200 Kč/ha/rok | bramborářská |
| Žežice u Chuderova | od 2 800 Kč/ha/rok | od 1 700 Kč/ha/rok | bramborářská |
Info: Uvedené hodnoty jsou dolní hranicí pro celé katastrální území – orientační, spočtené z vyhlášek č. 298/2014 Sb. a 352/2025 Sb. a dat LPIS. Horní mez pro vaše konkrétní parcely spočítá odhad pachtovného. Skutečné tržní pachtovné bývá vyšší a může se lišit podle mnoha kritérií. Podrobná metodika těchto výpočtů: Jak počítáme pachtovné.
Nejvyšší pachtovné za ornou půdu v okrese vychází v katastrech:
- Trmice (od 6 900 Kč/ha)
- Roztoky nad Labem (od 6 500 Kč/ha)
- Koštov (od 5 400 Kč/ha)
Nejnižší je naopak v katastrech:
- Sebuzín (od 800 Kč/ha)
- Vitín u Malého Března (od 800 Kč/ha)
- Brná nad Labem (od 800 Kč/ha)
Modelový příklad
Za 3 ha orné půdy v okrese Ústí nad Labem při obvyklém pachtovném kolem 3 400 Kč/ha ročně získáte přibližně:
10 200 Kč ročně
Za 5 let hospodaření tak jde o přibližně 51 000 Kč. Jde o orientační výpočet, skutečná částka pachtovného je vždy věcí dohody.
Dolní hranici pachtovného pro okres Ústí nad Labem zjistíte z tabulky. A víte, jak je na tom to vaše pachtovné?
Získejte PDF report „Odhad pachtovného“ pro vaše konkrétní parcely, s mnoha důležitými informacemi (ceny, hospodáři v katastrálním území a mnoho dalšího…), srozumitelně i bez zemědělského vzdělání.
Úřední zdroje: vyhlášky, katastr, LPIS Doručení do 24 hodin od platby 14denní garance vrácení peněz
Pacht půdy v okolí
Města v okrese Ústí nad Labem
Podrobnější informace o pachtu v konkrétních městech okresu Ústí nad Labem:
Další okresy: Ústecký kraj
Pachtovné v dalších okresech kraje:
Často kladené otázky
Vlastníte zemědělskou půdu? Propachtujte ji a vydělávejte bez starostí!