Frýdek-Místek a okolí: Propachtujte výhodně zemědělskou půdu

Oblast Frýdek-Místek představuje zemědělsky významnou část severovýchodní Moravy s příznivými podmínkami pro pěstování obilovin a pícních plodin. Rozkládá se v podhůří Moravskoslezských Beskyd v Moravskoslezském kraji, kde se setkávají úrodné nížiny s mírně zvlněným terénem. Místní zemědělci zde tradičně hospodaří na kvalitních půdách s vysokým potenciálem pro rostlinnou výrobu i chov hospodářských zvířat.

Pozor, pronájem nebo pacht zemědělské půdy jsou 2 odlišné pojmy!

V posledních letech zaznamenáváme v regionu Frýdek-Místek rostoucí zájem o pacht zemědělské půdy především díky modernizaci místních farem a zvyšující se poptávce po kvalitních pozemcích. Mnozí vlastníci půdy tak mohou získat stabilní pachtovné bez nutnosti aktivně se věnovat zemědělské činnosti.

Zemědělství v oblasti Frýdek-Místek

Zemědělská půda v okolí Frýdku-Místku se vyznačuje převažujícími hnědozeměmi a černozeměmi s dobrou vodní kapacitou a přiměřeným obsahem humusu. Na orné půdě se zde úspěšně pěstuje pšenice ozimá, ječmen, kukuřice na zrno a řepka olejka. Významnou roli hrají také pícniny jako vojtěška a jetel, které jsou klíčové pro místní živočišnou výrobu. Travní porosty na svazích poskytují kvalitní píci pro chov skotu a ovcí.

Klimatické podmínky regionu jsou ovlivněny polohou v mírně teplé oblasti s průměrnou roční teplotou okolo 8-9°C a ročními srážkami 700-850 mm. Vegetační období trvá přibližně 160-170 dní, což je dostatečné pro většinu zemědělských plodin. Blízkost Beskyd přináší vyšší vlhkost vzduchu, která je příznivá zejména pro růst trav a pícnin na trvalých travních porostech.

Oblast má bohatou zemědělskou tradici sahající až do středověku, kdy zde vznikaly první dvorce a mlýny. V 19. století se rozvinulo intenzivní hospodaření na úrodných půdách Ostravské pánve. Po roce 1989 prošlo místní zemědělství restrukturalizací, vznikly moderní farmy specializující se na rostlinnou výrobu i živočišnou produkci. Dnes region patří k stabilním zemědělským oblastem s vyváženou produkcí obilovin, olejnin a krmiv.

Kolik si vyděláte za propachtování půdy?

Průměrné ceny za propachtování půdy v oblasti Frýdek-Místek a okolí:

Info: Jedná se o průměrné a orientační ceny v oblasti Frýdek-Místek a okolí pro rok 2026. Skutečné pachtovné se může výrazně lišit podle bonity půdy (BPEJ), velikosti pozemků a poptávky.

Modelový příklad: Jste vlastník 3 ha orné půdy a necháte ji celou propachtovat. Za každý hektar vyděláte dle tabulky 5 000 Kč ročně. Za 5 let si vyděláte pěkných 75 000 Kč!

Přečtěte si také co ovlivňuje cenu zemědělských pachtů v jednotlivých krajích.

Zajistíme spolehlivé pachtýře

V regionu Frýdek-Místek působí řada etablovaných zemědělských subjektů se zkušenostmi v hospodaření na různých typech půd - od úrodných rovin po svažité pozemky v podhůří Beskyd. Naši partneři mají dlouholeté zkušenosti s pěstováním obilovin, olejnin i pícnin a disponují moderní technikou vhodnou pro místní podmínky. Při výběru pachtýřů klademe důraz na jejich znalost regionálních specifik, zejména práci s půdami ovlivněnými vyšší vlhkostí a potřebou správného hospodaření na svažitých pozemcích. Spolupracujeme s farmami, které respektují tradiční způsoby hospodaření charakteristické pro tuto oblast severovýchodní Moravy.

Naše služby zahrnují komplexní právní podporu při sjednávání pachtovní smlouvy a zajištění férových podmínek pro obě strany. Pomáháme vyřešit všechny formality spojené s převodem hospodářských práv a povinností, včetně registrace pachtovní smlouvy na příslušných úřadech. Vlastníci půdy u nás najdou odborné poradenství ohledně optimálního nastavení podmínek pachtu a mohou se spolehnout na pravidelné vyplácení pachtovného bez zbytečných komplikací.

Výše pachtovného v oblasti Frýdek-Místek a okolí stanovujeme na základě aktuálních tržních cen, kvality půdy podle BPEJ a místních podmínek pro zemědělské hospodaření. Zohledňujeme specifika jednotlivých pozemků, jejich dostupnost, kvalitu půdy a možnosti využití pro různé druhy plodin. Smlouvy uzavíráme zpravidla na období 5-10 let s možností následného prodloužení za vzájemné spokojenosti všech stran. Vlastníci si tak mohou být jisti stabilním příjmem z jejich půdy bez nutnosti vlastní zemědělské činnosti.

Kolik vás budou stát naše služby?

Z vaší peněženky nezaplatíte žádné výdaje navíc. Spojte se s námi a vše si vysvětlíme po telefonu!

Průběh spolupráce

1. Vyplňte jednoduchý formulář a do 3 dnů vám zavoláme.
2. Vybereme spolehlivého hospodáře a seznámíme vás s nabízenou cenou pachtu.
3. Zdarma zajistíme přípravu pachtovní smlouvy.
4. Dohlédneme na bezproblémový průběh podepsání pachtovní smlouvy.

Smlouvy jsou uzavírány zpravidla na několik let s možností prodloužení.