Třinec a okolí: Propachtujte výhodně zemědělskou půdu

Oblast Třinec a okolí představuje specifickou zemědělskou lokalitu v Moravskoslezském kraji, která se vyznačuje hornatým terénem a chladnějšími klimatickými podmínkami. Přestože se nachází v blízkosti polsko-slovenských hranic a je známá především průmyslem, disponuje kvalitními půdami vhodnými pro specializované zemědělské produkce. Výhodná poloha v Těšínském Slezsku nabízí vlastníkům zemědělské půdy zajímavé možnosti pachtu s pravidelným pasivním příjmem.

Pozor, pronájem nebo pacht zemědělské půdy jsou 2 odlišné pojmy!

V posledních letech roste v oblasti zájem o ekologické zemědělství a pěstování píce pro místní chovy. Zemědělci hledají kvalitní pozemky pro rozšíření pastevních ploch a pěstování krmných směsí.

Zemědělství v oblasti Třinec

Zemědělství v okolí Třince se zaměřuje především na pastevní hospodaření a pěstování pícních plodin. Místní hnědé půdy a pseudogleje jsou vhodné pro pěstování jetele, vojtěšky a travních směsí. Díky dostatku srážek prospívají zde také brambory a žito, které snášejí chladnější podmínky.

Klimatické podmínky oblasti jsou ovlivněny nadmořskou výškou a blízkostí Beskyd. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 8°C, srážky dosahují 800-1000 mm ročně. Krátká vegetační doba omezuje spektrum pěstovaných plodin, ale vytváří ideální podmínky pro kvalitní travní porosty. Pozemky v nižších polohách jsou využívány jako orná půda, zatímco svahy slouží jako trvalé travní porosty.

Zemědělská tradice v Těšínském Slezsku sahá do středověku, kdy se rozvíjelo pastevní hospodaření. I dnes si oblast zachovává charakter smíšeného zemědělství s důrazem na živočišnou výrobu. Místní zemědělci mají dlouholeté zkušenosti s hospodařením v podhorských podmínkách a oceňují kvalitní pozemky pro své provozy. Historicky se zde pěstoval len a chmél, dnes dominují krmné plodiny a pastva.

Kolik si vyděláte za propachtování půdy?

Průměrné ceny za propachtování půdy v oblasti Třinec a okolí:

Info: Jedná se o průměrné a orientační ceny v oblasti Třinec a okolí pro rok 2026. Skutečné pachtovné se může výrazně lišit podle bonity půdy (BPEJ), velikosti pozemků a poptávky.

Modelový příklad: Jste vlastník 3 ha orné půdy a necháte ji celou propachtovat. Za každý hektar vyděláte dle tabulky 4 500 Kč ročně. Za 5 let si vyděláte pěkných 67 500 Kč!

Přečtěte si také co ovlivňuje cenu zemědělských pachtů v jednotlivých krajích.

Zajistíme spolehlivé pachtýře

V oblasti Třince a okolí máme kontakty na ověřené zemědělce, kteří se specializují na pastevní hospodaření a pěstování krmných plodin. Místní pachtýři oceňují kvalitní trvalé travní porosty pro chov skotu a ovcí, stejně jako ornou půdu vhodnou pro pěstování pícních směsí. Díky specifickým podmínkám oblasti hledají zemědělci především pozemky v nižších polohách s lepší přístupností a kvalitní travní porosty na svazích.

Naše služby vám zajistí nejen vhodného pachtýře, ale také právní podporu při uzavírání smlouvy a vyjednání optimální výše pachtovného. Pomůžeme s vyřízením všech formalit a zajistíme dlouhodobou stabilitu příjmů z vaší zemědělské půdy. Všechny smlouvy připravujeme s ohledem na místní podmínky a požadavky obou stran.

Výše pachtovného v oblasti Třinec a okolí závisí především na kvalitě půdy a její dostupnosti pro zemědělskou techniku. Pozemky s lepší bonitou a v rovnějším terénu dosahují vyšších cen, zatímco travní porosty na svazích jsou ceněny za svou vhodnost pro pastvu. Při tvorbě smlouvy zohledňujeme místní tržní podmínky a dlouhodobé potřeby pachtýřů v této specifické oblasti.

Kolik vás budou stát naše služby?

Z vaší peněženky nezaplatíte žádné výdaje navíc. Spojte se s námi a vše si vysvětlíme po telefonu!

Průběh spolupráce

1. Vyplňte jednoduchý formulář a do 3 dnů vám zavoláme.
2. Vybereme spolehlivého hospodáře a seznámíme vás s nabízenou cenou pachtu.
3. Zdarma zajistíme přípravu pachtovní smlouvy.
4. Dohlédneme na bezproblémový průběh podepsání pachtovní smlouvy.

Smlouvy jsou uzavírány zpravidla na několik let s možností prodloužení.