Ústecký kraj: Propachtujte výhodně zemědělskou půdu
Vlastníte zemědělskou půdu v oblasti Ústeckého kraje? Už vás nebaví hospodařit nebo nevíte jak s půdou naložit? Vydělávejte bez fyzické námahy a zbytečných starostí!
Zemědělství v Ústeckém kraji má převážně rostlinný charakter a patří k produkčně významným oblastem Česka. Kraj se vyznačuje poměrně teplým a suchým klimatem v nižších polohách, což spolu s kvalitními půdami vytváří dobré podmínky pro pěstování plodin.
Pozor, pronájem nebo pacht zemědělské půdy jsou 2 odlišné pojmy!
Vedle polních plodin má své místo i sadařství, zelinářství a v menší míře vinařství. Ve vyšších a méně úrodných polohách převažují travní porosty a pícniny sloužící jako základ pro krmivovou základnu živočišné výroby.
Kolik si vyděláte za propachtování půdy?
Obvyklé pachtovné za ornou půdu v Ústeckém kraji se dle výpočtu průměrně pohybuje v rozmezí 3 400 – 5 400 Kč/ha ročně, u trvalých travních porostů 2 000 – 4 000 Kč/ha ročně.
| Okres | Orná půda (Kč/ha/rok) |
Travní porosty (Kč/ha/rok) |
Převažující výrobní oblast |
|---|---|---|---|
| Děčín | 2 900 – 4 600 | 1 700 – 3 400 | bramborářská |
| Chomutov | 3 300 – 5 200 | 2 000 – 3 900 | řepařská |
| Litoměřice | 3 800 – 6 000 | 2 300 – 4 500 | řepařská |
| Louny | 3 500 – 5 500 | 2 100 – 4 100 | řepařská |
| Most | 3 600 – 5 700 | 2 200 – 4 300 | řepařská |
| Teplice | 2 800 – 4 400 | 1 700 – 3 300 | řepařská |
| Ústí nad Labem | 2 600 – 4 100 | 1 600 – 3 100 | bramborářská |
Info: Uvedené hodnoty jsou orientační průměrné pachtovné za kraj vycházející z realizovaného nájemného (ÚZEI). Skutečné tržní pachtovné bývá vyšší a může se lišit podle bonity půdy (BPEJ), velikosti pozemku a místní poptávky. Podrobná metodika těchto výpočtů: Jak počítáme pachtovné.
Modelový příklad: Jste vlastník 3 ha orné půdy na Lounsku. Půdu necháte celou propachtovat. Za každý hektar vyděláte dle tabulky v průměru 4 500 Kč ročně. Za 5 let to je krásných 67 500 Kč.
Přečtěte si také co ovlivňuje cenu zemědělských pachtů v jednotlivých krajích.
Vlastníte zemědělskou půdu v ústeckém kraji?
Zprostředkujeme pacht vaší zemědělské půdy. Vyjednáme férové pachtovné a postaráme se o vše od výběru hospodáře až po podpis pachtovní smlouvy. Lze vyjednat další formy bonusů.
První kontakt
Vyplníte jednoduchý formulář a do 3 dnů vám zavoláme.
Navázání spolupráce s vhodným pachtýřem
Vybereme spolehlivého hospodáře a představíme vám jeho nabídku.
Podepsání pachtovní smlouvy
Po schválení pachtýře připravíme pachtovní smlouvu a dohlédneme na její podpis.
Daň z pachtovného ve většině případů hradí pachtýř - vy se o nic nestaráte.
Nejsilnější zemědělské lokality v kraji
Mezi naprostou špičku kraje patří okresy Louny a Litoměřice. Lounsko, konkrétně mikroregion Žatecka, těží z kombinace specifických půdních vlastností a historického know-how. Litoměřicko pak exceluje svou diverzitou. Od intenzivního sadařství a zelinářství podél Labe po rozsáhlé lány obilovin na úpatí Českého středohoří.
Neméně důležitou oblastí je dolní Poohří a okolí Chomutova, kde se zemědělství úspěšně adaptovalo na moderní trendy precizního hospodaření. I v místech, která byla historicky ovlivněna průmyslovou činností, dnes najdeme rekultivované a vysoce úrodné plochy sloužící k efektivní produkci krmných plodin a obilovin.
Co se v kraji pěstuje
Teplé a suché nížiny dolního Poohří a Polabí v okolí Loun, Litoměřic a Chomutova patří k nejúrodnějším oblastem kraje. Dominují zde obiloviny, především pšenice a ječmen, spolu s řepkou olejkou, kukuřicí a cukrovou řepou. Právě zde, na Lounsku a v mikroregionu Žatecka, se nachází nejvýznamnější chmelařská oblast v Česku – pěstuje se tu proslulý žatecký poloraný červeňák, který dal Ústeckému kraji pověst nejdůležitějšího chmelařského regionu v zemi.
Na Litoměřicku, v oblasti Českého středohoří a podél Labe, se ke klasickým polním plodinám přidává také sadařství, zelinářství a vinařství – zdejší mírné svahy a příznivé klimatické podmínky patří k tomu nejlepšímu, co kraj v ovocnářství a pěstování zeleniny nabízí. Ve vyšších a méně úrodných polohách naopak převažují travní porosty a pícniny, které tvoří krmivovou základnu pro chov hospodářských zvířat.
Průměr Ústeckého kraje znáte. A víte, jak je na tom vaše pachtovné?
Rozpětí pachtovného pro vaše konkrétní parcely, srozumitelné i bez zemědělského vzdělání.
Úřední zdroje: vyhlášky, katastr, LPIS Doručení do 24 hodin od platby 14denní garance vrácení peněz
Vlastníte zemědělskou půdu? Propachtujte ji a vydělávejte bez starostí!